颂德国际

为什么你的生意比别人做得好？在很大程度上是你居家办公的风水比别人好！刚刚过去的星期日下午，享誉华人社会、超级富豪和明星御用风水大师李丞责博士专程来到颂德国际，讲解风水知识与深圳各行业商界领袖探访风水玄学奥秘、活动中李丞责博士生动形象的讲解马年运程的关键要素，与企业主互动，赠与私藏礼品和参与抽奖。

李博士在颂德国际样板房接受深圳地产媒体的联合采访期间坦言他非常喜欢梅林这个地方、由于梅林靠近龙顶山山、梅林山、塘朗山、梅林水库、上下梅林文体公园等，这里实际上是坐拥了三山一水四大公园等罕见生态自然资源，成就了深圳罕有的生态商务区，可谓：左青龙右白虎、风水极佳！大师并且举例：深圳公务员最多人住在“梅林一村”显示梅林的风水好，有利于公务员在仕途上的一帆风顺。

颂德国际是由永浩地产继深圳生态商务传奇“君子广场”后的又一力作，项目地处福田下梅林一街与下梅林二街交汇处；北临深圳公务员村梅林一村，簇拥百万生态山林水库资源，南瞰福田中心CBD繁华景象，更拥有70年超长产权的稀缺价值，相比常规写字楼仅40-50年产权年限，相对比多出的20-30年产权年限，获得的租金收益是纯利润，相当于“投资一套颂德国际，即可获取双倍收入”。

开发商在项目产品的打造上和公共空间的营造上，更加揉合了中式设计理念，李丞责大师直言其中暗含风水上的玄机——五道大门的设计寓意“五福临门”含义，大堂地面高级云石铺设有利于业主“平步青云、萧遥直上”！此次李丞责博士的专程到访，正是看中项目的中式生态设计理念与福田下梅林绝佳风水的完美结合、并对样板房赞誉有佳，自己也正在寻找这样一个实用率高，又享有私人休息室与盥洗室的完美“总裁级”VIP办公体系，真可谓是踏破铁鞋无觅处。

整个“中心北区”唯一拥有70年产权的颂德国际，以中式内涵结合绿色生态的打造理念，

拥有诸多亮点：11米挑高，600平米的阔绰大堂；6部进口三菱电梯，单梯服务面积仅4800平米；无梁设计4米层高打造舒适办公空间；面积120-1300平米；每层独立空中花园，超大拓展空间；写字楼专属停车位共364个，每80平米就有一个停车位；5A智能化系统、VRV中央空调、新风系统等甲级写字楼配备；此外颂德国际独有总裁VIP体系（总裁登山道、每层设有总裁洗手间、总裁停车位），以商务细节打造专属感受；配备第一太平戴维斯物管顾问，服务客户每一个细节。

近年伴随着深圳多个区域中心的出现，尤其是“前海中心”的蓬勃发展，传统“福田中心区”的地位受到一定程度的挑战和质疑，加上经过十多年的开发，“福田中心区”已经完成了城市功能和定位的要求、自身存在的“饱和开发”模式越来越暴露出交通拥挤、停车难、运营成本高等问题，使得一部分企业开始逃离“福田中心区”。业界普遍认为福田中心区未来的发展空间在于北上，因此得此地缘优势的“中心北区”开始异军突起。

未来梅林所在“中心北区”即将迎来翻天覆地的巨变：北环大道沿线梅林路段已经被政府规划为“国际电子商务产业带”，迎接当下最热门的“互联网金融”产业转移、和“颂德国际”项目近邻下梅林路段拥有三大城市更新旧改综合体项目（绿景虹湾、大康旧改、福田农批旧改），规划更新建筑面积接近两百万——作为深圳中心区的新窗口，北部为深圳未来城市主要发展方向，是中心区功能拓展区，商业商务功能主导包含居住、文化、高科技研发和创意产业等多功能混合的城市综合功能区。

交通方面：目前深圳中心北区已有港铁4号线投入运营，地铁3期工程已于2012年底开始施工的地铁九号线、梅东二路形成立体交通，打造成中心北区的交通核心枢纽，可以进一步强化深圳中部发展轴，加强中心区对梅林的功能辐射。