《浙江省农村土地流转的现状及趋势研究[合集五篇]》

《浙江省农村土地流转的现状及趋势研究

[合集五篇]》

第一篇：浙江省农村土地流转的现状及趋势研究浙江省农村土地流转的现状及趋势研究---基于991份调查问卷的分析

农村土地承包经营权流转是发展现代农业、实现规模经营的必经之路。截止xx年底，全省土地流转面积达465.76万亩，占总承包耕地面积的23.5％；涉及流出土地农户240.78万户，占全省家庭承包经营总农户的25.6％，农村土地流转呈现良好势头。调研组在全省11个地级市选择了22个县（市、区）开展调查，力争通过对868户农户和123位村干部的问卷分析，为政府和相关部门进一步推进农村土地流转提供参考。

一、基本情况

被调查农户的平均常住人口是3.36人，户主平均年龄为5l岁。xx年平均每户农户的家庭总收人为38780元，其中农业收入11240元，占家庭总收入的29％；个体经营收入、工薪收入、打工收入、其他类收入（财产性收入、转移性收入等）分别占总收入的27_3％、21.2％、11.7％、10.8％，非农收入逐渐成为农户家庭收入的重要成分。五成以上农民认为最

近几年耕种土地收人有所增加。调查涉及家庭承包农户868户，户均承包土地3.59亩。

二、土地流转现状

从土地承包经营权流转的总体情况来看，被调查农户平均每户流

入土地面积5.92亩，流出土地面积1.12亩。农户流人土地一般连片流入，因此流入土地的平均面积比流出土地的平均面积大。此次问卷涉及家庭承包土地共计2963.6亩，流人土地共计4909.4亩，流出土地共计938.7亩。涉及纯流人户238户，纯流出户355户，既有土地流入又有土地流出的农户79户，没有发生流转行为的农户196户。平均每个流入户的流入土地面积为15.49亩，平均每个流出户的流出土地面积为2.16亩。

（一）农户方面

1、流出土地多数签订了流转合同。在被调查的流出土地农户中，有52.14％签订了正式的流转合同，47.61％没有签订正式合同，说明农民流出土地的行为逐步向正规化的方向发展。

2、流转土地的动力主要是经济因素。在流出户方面，41.50％的农民流出土地是因为自己耕种土地的效益太低，

21.60％是因为缺乏劳动力，

10.19％是由于流出所得比自己的收入高。在流入户方面，

38.87％的农户流入土地是因为耕种土地的效益可观，

32.86％是因为存在剩余劳动力。可以看出，耕种土地与流出土地所得的经济收益的比较，以及剩余劳动力的多少，是促进土地流转的重要因素。

3、流出的土地面积比较细碎，而流人土地则略具规模。从平均数来看，流出户平均流出土地面积仅为2.16亩，而流入户平均流入土地面积达15.49亩；从极值来看，流出户流出土地面积最大为14

亩，而流人户一次性流转土地最大达145亩。

4、付款方式和流转形式多样化。在付款方式上，71.19％选择分年度以现金支付，

11.9l％选择一次性全部以现金支付，

6.93％选择以一定数量的粮食为标准，折合现金支付，另外有4.99％选择按一定数量的粮食支付；在流转形式上，

36.18％委托村集体转包，

23.87％是私下转包给本村农户，

14.32％是私下转包给本组农户，

9.8％是村集体统一发包，

7.54％是私下出租给外村农户，

1.76％是出租给企业。问卷中采用土地互换、土地股份合作、季节性出租、中介流转等方式的比例较小，传统方式仍是现阶段流转行为的主导。

5、没有流出土地的原因主要是非经济因素。62.35％的被调查者没有流出土地的主要原因是自己完全有能力耕种农地；

23.53％是因为除了务农，没有其他活可干；

5.49％是因为没人愿意流人或出价太低；

2.75％是因为流出的收入比自己耕种的收入低；

1.97％是担心转出后，自己想种时难；

1.57％是因为担心土地转出后一旦遇到土地征用，补偿得不到保证。土地流出的主要制约因素是大量农村剩余劳动力的存在，流转市

场不完善、流转费用不确定、相关制度不到位等也是主要制约因素。农民不愿流出土地的根本在于土地的社会保障功能仍被过多地重视，而生产要素功能却不能得到充分利用。

6、没有流入土地的原因主要是经济因素。没有流入土地的被调查农户中，有51.83％是因为耕种土地效益太低；

27.98％认为缺乏更多的劳动力；

10.09％认为没有好的生产项目；

4.13％担心流人土地后收益得不到保证；

2.29％，认为没人愿意转让；0.46％认为流入价格太高。总体来看，近七成农户没有流入土地是出于经济方面的考虑，担心收益不高或收益得不到保障是制约土地流人的主要因素。

（二）村方面

7、自发流转为主，委托流转为辅。在被调查的123个村里，62.1％的农村土地流转以自发流转为主，

37.9％的村以委托流转为主。

8、委托流转租金高于自发流转租金。农户自发流转平均租金情况是：水田268.8元／亩·年，旱地211.3元／亩·年。委托流转平均租金情况是：水田363.4元／亩·年，旱地231.8元／亩·年。

9、多数村对自发流转缺少管理。79.8％的被调查村没有对农户自发流转的管理措施，

20.2％的被调查村有管理措施。在没有管理措施的村里，73.8％认为应该加强管理，

26.2％r不认为需要加强管理。

三、土地流转意向分布

10、更多农户希望能流入或流出土地。根据调查数据，41.83％选择自己经营，

36.62％愿意转包或出租给别人，

13.46％愿意参与土地入股，

5.92％愿意从别人那里流人更多的土地。具有土地流转意向的农户合计占56％，（愿意流入或流出）。

11、农户对土地流转形式期望更多类型。44.85％的农户希望通过农户之间的自由转包实现流转，

37.74％赞成由村集体统一发包，

7.55％愿意将承包土地入股、进行土地股份合作经营，

4.93％赞成口粮田按人口承包、商品粮田招标承包，

1.89％自愿把耕地给集体，

1.02％赞成通过中介机构流转土地。

12、五成农户希望通过集体进行土地流转。从流出户来看，

40.17％的农户希望通过集体将土地转包给他人，

17.28％，的农户希望将土地转包给集体；从流入户来看，

29.64％的农户希望通过集体从他人处转包，

25.17％希望更多地承包集体土地。另外，59.85％的农户认为流转土地需要经过村集体的同意。

13、流出户的意愿流转年限偏短，流入户的意愿流转年限偏长。