华中钢铁物流基地融资计划书(2.25).2529

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湖北华融物流公司历史沿革及基本情况
1月物流基地项目 备案 4月公司成立，注 册资本金1亿元 5月竞得物流基地 土地使用权 受全球最大金属加 工商日本metal one 邀请去日本考察
5月取得土地证 12月董事长吕忠先 生被评为“物流湖北 2008年度领军人物” 参与第三方物流园 标准起草
5月项目获得国家 发改委、湖北省发改
委物流产业扶持资金
武汉大学研究生培 养基地
7月6日物流基地项 目开工建设
参与全国金属流通 评级标准起草
股东名称 出资额（万元） 持股数（万股）
武汉中坚工贸发 展有限公司
武汉恒兴金属材 料有限公司
湖北乾坤实业投 资有限公司
5900 2000 2000
5900 2000 2000
合计
10000
10000
RFID与条码在应 用上的对比
读取数量 读取距离 读写能力 读写方便性 资料正确性
坚固性
高速读取
条码 一次一笔 短(<15cm) 可读，不可更新 需光学可视及条码清晰 需精确照准
条码脏污即无法识别
移动读取有限制
RFID(UHF) 一次多笔 长(0~10m) 可重覆读写 可藏于包材之中，抗污性佳 感应范围较广(可調整) 除极端的毁损之外， 仍可保有一定的感应效能 物品动态条件仍可读取
信息化服务平台
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项目配置无人吊装移动设 备、起重电磁铁设备等， 实现基地的自动化作业
项目采用RFID自动识别技 术、无线网络技术、传感 技术，实现基地作业信息 自动录入，保证业务快进 快出
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RFID技术的应用，提升了信息传输的及时性和准确性，提高了基地运转效率
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项目占地442亩，建设投资7.27亿，建设期36个月，计划2013年建设完成。 项目分为商务服务区、商贸区、仓储区、加工区四个主要功能区，总建筑面积26.9 万平米。 项目滚动开发，于2010年7月开工建设商贸区（包括商铺和底层仓库），计划2011 年7月商铺正式营业 。
减少寻找时间50%-90% 减少库存占用25%-60% 减少运费花销5%-25% 减少违约/拖期1%-10% 减少加班时间20%-50% 减少项目丢失5%-20% 减少装车时间50%
2010-9-21
项目 库存准确率 仓库利用率 操作准确度
操作速度 拖车时间 寻找时间
常规仓库 60-70%
70% 低 较慢 慢 慢 。。。。。。
我们倡导以业务及服务为中心 的配套供应链管理模式
帮助实现钢铁产品流通领域的标准化、自动化、信息化
仓储自动化 RFID自动识别技术 无线网络技术 传感技术
仓储信息化 WMS仓储管理系统 TMS运输管理系统 OTS订单管理系统 ROADNET自动运输派工系统 SCM供应链加工系统 自动理货检索系统等
RFID与手工方式 和条码方式的效 率对比
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人工录入 条码扫描 RFID辨识
1笔
10秒 2秒 0.1秒
10笔
100秒 20秒 1秒
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100笔
1000秒 200秒 10秒
1000笔 2小时47分
33分 1分40秒
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项目实施信息化管理，与常规仓库相比，竞争优势明显
消合同；当钢价下跌时，钢厂却要求提前发货，
资
向代理商转嫁经营风险。
平 台
钢铁贸易是一个资金密集型行业，由于各中
必
小钢贸企业订货预付款、终端客户垫付资金、
要 性
库存占用资金等方面的巨额缺口，致使其资金
占用量居高不下。
银行对于企业规模、资产状况、行业性质、
盈利状况方面的较高要求，使得中小企业直接
贷款困难。融资平台能帮助企业与银行实现有
铁路 专用线
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主要功能区建筑面积（ ㎡）
电子商务中心： 46，551
商业服务中心： 54，152
综合楼：
13，068
仓储加工区： 104，091
8栋商铺（380套）：33，202
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Internet of things 物联网
Internet of services 务联网
Leabharlann Baidu
效对接，解决企业融资难的问题。
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电子商务平台是我们重点打造的钢材现货网上交易平台，通过电子商务平台，钢铁生 产企业、钢铁贸易商与客户无缝对接，实现一站式购买
依托仓库，联合运营：通过仓库进行现货确认， 电子商务平台中的现货资源都来源于合作仓库； 竞价交易：平台以买卖双方竞价，系统撮合作为 主要的交易模式； B2B交易模式：平台只针对企业会员，卖方必须 在合作仓库中有货物做出售； 集中式服务：平台中所有会员的售前、售中和售 后服务，由电子商务公司统一提供； 封闭式交易：由仓库对产品的质量进行保证，不 公开买卖双方信息； 整合资源：在仓库中，将各种资源整合到园区内， 为客户提供仓储、加工、物流和金融一体化服务。
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管理团队核心人员介绍
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管理团队核心人员介绍
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第二部分
项目情况
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项目位于武汉阳逻经济开发区，与106、318国道毗邻；沪蓉、京珠高速公路从开发 区穿过；京九铁路新洲车站距开发区仅30公里，京广铁路专用线已延伸到阳逻港区； 距天河国际机场半小时车程。
华中钢铁物流基地项目融资计划书
二0一0 年 八 月
目录
第一部分 华融物流简介 第二部分 项目情况 第三部分 项目建设必要性 第四部分 商业模式 第五部分 项目优势和风险 第六部分 财务预测及融资计划
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第一部分
华融物流简介
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数字化仓库 97% 90% 高 快 快 快
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华融融资平台为钢铁物流供应链上的钢铁贸易商、加工商等提供融资解决方案
在中国钢铁产业链上钢厂是老大，流通商没
有话语权。多年以来，国内钢材市场价格频频
出现倒挂现象。一般在钢价上涨时，钢厂会将
应发货源转卖高价，延迟给代理商发货甚至取
融
持股比例
60% 20% 20% 100%
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荣誉
中国物流与采购联合会常务理事单位 中国金属材料协会常务理事单位 湖北省物流协会副会长单位 武汉物流协会副会长单位 “2009年度武汉物流行业优秀企业”
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华融物流公司作为华中钢铁物流基地项目的投资运营主体，组织架构根据项目运 营体系来组建