地下室租赁合同

地下室租赁合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方是该地下室的权利人，为了使该地下室得到充分利用，甲、乙双方根据平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1 甲方同意将其位于_____________的地下室租给乙方使用。

1.2 乙方承租该地下室用于_____________（填写具体用途），不得擅自改变用途；如需转租或再次出租，则必须得到甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。

2.2 若乙方需续租，则应提前_____________个月向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每_____________元，共计_____________元。租金缴纳方式为每_____________缴纳一次，合计缴纳_____________次，首月租金应在签订本合同之日付清。

3.2 乙方应按照约定时间及方式缴纳租金，如逾期未支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的日利率为_____________%。

第四条维护和修理

4.1 甲方应当保证该地下室的基本安全条件和使用功能，如有问题应及时维修。

4.2 乙方应当爱护所租赁的设施和物品，如有损坏，应及时联系甲方进行修理或更换，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1 乙方未按期支付租金的，应当按照约定支付滞纳金；如逾期超过_____________个月未支付租金的，甲方有权解除合同并收回该地下室，乙方应无条件移交该地下室并赔偿甲方由此遭受的一切损失。

5.2 乙方违反本合同约定，擅自改变地下室用途或向他人转租、转让该地下室的，甲方有权解除本合同，收回该地下室并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同变更与解除

6.1 在租赁期限届满前，未经甲乙双方协商一致，不得擅自解除合同或变更合同内容。

6.2 有下列情形之一者，甲乙双方可以协商一致解除本合同：

（1）因不可抗力原因导致租赁物不能继续使用的；

（2）因乙方行为导致租赁物受到损坏，且未及时进行修复的。

第七条其他约定事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或根据约定提前终止。

7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.3 本合同一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。

甲方：

单位名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

签字、盖章：

日期：_____________

乙方：

单位名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

签字、盖章：

日期：_____________

简要注释如下：

1. 租赁物：指甲方所拥有的地下室。

2. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和结束时间。

3. 租金及支付方式：指乙方每个周期应当支付的租金总额以及支付方式，如月付、季付等。

4. 维护和修理：指甲方应当对所出租的地下室进行基本的维护和维修，乙方应当爱护并承担相应的维护和维修费用。

5. 违约责任：指在合同履行期间，双方违反合同约定的责任和处理方式。

6. 合同变更与解除：指在合同履行期间，双方因各种原因需要变更或解除合同的事项。

7. 未尽事宜：指本合同未约定但涉及到双方权益的事项。

本文档所涉及的法律名词及注释如下：

1. 不可抗力原因：指由于自然灾害（如地震、洪水等）或社会事件（如战争、罢工等）导致租赁物不能继续使用的情况。

2. 同等法律效力：指本合同签字、盖章后，具有与法定合同相同的法律效力。