绿化养护要求

附件2：

具体工作内容（物业化管理内容）

1、绿化养护要求

（1）灌木整齐，形态美观，控制高度适度，边缘齐整，无破残，徒长枝不高于10cm，灌木内无明显杂草，定期修剪；无死株、死枝；补缺苗木报验。

（2）草坪长势茂盛，覆盖度98%以上；每平方杂草率不高于3%；草坪修剪高度控制在6公分以下，平坦整齐，无病虫害。

（3）病虫害防治，严格按操作规程施药，无明显病虫害。

（4）每年施肥三次，每次每平方不少于0.05公斤。

（5）及时做好抗旱排涝、抗台、抗雪、防汛、防冻等自然灾害；倒伏苗木24小时内及时扶正，夏季绿化浇水每周不少于1次。

（6）因养护不当造成的绿化树木（包括乔木、灌木、草坪等植物）死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木（包括乔木、灌木、草坪等植物）死亡或者损坏的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。

2、工程保洁

（1）卫生保洁时间：冬春5:30～18:00；夏秋5:00～19:30。

（2）清扫完毕后必须做到渠道迎水坡、背水坡、堤顶道路干净，无堆积垃圾、无跳扫漏扫、无烟头纸屑。

（4）每周擦洗渠道沿线不锈钢栏杆，做到不锈钢栏杆整洁无污渍，如发现设施有破损的应及时汇报。

（5）渠道内水体无垃圾，安全绳无垃圾。

（6）清扫产生的灰尘、泥沙不得扫入渠道内。

3、工程检查

工程检查主要指经常检查。

1)经常检查是指定期开展的经常性水工部分外观检查工作。

2）检查范围

检查范围包括渠首枢纽工程、3.9km渠道程管理范围和保护范围。

3）检查方法

检查方法包括外部检查和内部探测检查两种方法。经常检查采用外部检查方法根据实际情况需要，采用外部检查和内部检查相结合的方法。

a)外部检查方法，主要是通过目视、耳听、手摸等直观方法，必要时辅以锤、钎、钢卷尺、放大镜等简单工具、器材。

b)内部检查方法：采用人工探测、电法探测钻探等有效的仪器、工具，对堤身内部进行探测检查，必要时在保证工程安全前提下可开挖检查。

4）检查记录

乌引工程的检查记录应持巡查手机对乌引大坝水工部分、3.9km渠道、柯山隧洞进行全面检查，检查结束实时传送检查结果，并电话通知乌引管理局巡查岗人员完成情况。

5）险情报告

检查人员发现异常现象、严重隐患，或突发险情时，投标人应采取一定保护措施，并立即向乌引局报告。

6）问题处理

检查中发现的一般问题，报市乌引局审核，按照市乌引局指令投标人开展维修养护。

7）检查制度

投标人制订工程检查制度，检查制度中明确经常检查等各类工程检查的人员组织、检查频次、内容、方法、准备、记录、处理、报告等要求。

经常检查频次应满足以下规定：

枢纽大坝水工部分每周1次，3.9km渠道每周4次，以每周日晚上24:00为计时周期

经常检查应以工程设施的完整性为主，检查工程外观存在的缺陷和隐患，环境卫生情况、有无违章行为发生并及时制止。具体内容为巡查手机APP要求巡查的内容。

4、工程清淤

维养单位每年在4月和10月对济源溪大排涵、双边石渠段排水沟进行清理。确保工程顺利度汛。

5、堤顶道路维护

维养单位每年在4月和10月对渠顶道路进行修整，确保防汛及抢修车辆顺利通过。

6、其他零星维修养护

其他零星维修养护以暂估项目进入本项目预算价，暂估费用为3万元，主要用于渠道工程、警示牌等损坏部位的日常维修，实报实销，按照维修上一个月信息价组价，经管理局审核后才可以施工。施工结束后，经验收后，放入年度维修养护合同经费中支付。

7、其他

维养单位必须为本工程的保洁及工程巡查人员购买保险，且人身意外理险赔额不少于100万元/人，未购买意外伤害险的人员不得上渠道巡查、保洁。