房屋建筑工程监理工作

房屋建筑工程监理工作浅析

摘要：本文主要就房屋建筑工程监理的相关工作的重要事项进行了论述，分别从施工前，施工过程中和竣工后三个大的方面展开了探讨，细处来说分别从设计图纸，施工方案，施工材料，房屋重点部分施工，见证取样，旁站监理和验收监理展开了探讨。

关键词：房屋；建筑；监理；见证取样

中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：

随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。这是由于目前我国的建设监理制度，要求开发项目达到相应的建设规模时，必须聘请具有相应监理资质的监理企业，协助开发商或建设单位，进行工程质量、进度、投资、安全等各方面的管理工作，以保证工程的施工质量。

一、加强施工前的监理工作

（一）核对工程设计图纸

工程设计图纸对于工程项目是相当重要的，但出问题的频率普遍过高。因此在开工前，监理工程师必须审阅施工图，审查图纸内容是否符合国家有关规范、经济指标是否合理，各工种图纸间有无矛盾、错误，要求的施工技术，施工工艺是否切实可行等等。针对图纸中存在的“错、漏、碰、缺”等问题，及疑难之处跟设计人员进行设计交底，以便在图纸会审时解决，消灭质量隐患。

（二）审核方案

施工组织设计、或施工技术方案，是承建商依照图纸、相关施工规范，为完成施工合同中确定的质量等级、工期等提出的具体施工指导文件。在“方案”的审定中，监理工程师必须认真推敲，剔除不合理成分，真正有效的解决造成质量隐患和安全事故的疑难之点，既保护业主的利益又纠正施工方的错误，并补充不足。使经过审核的施工组织设计能比较合理、经济、安全的指导施工。

（三）对主要施工材料的质量控制

建筑材料的质量控制，是监理工作的重要环节。特别是实行承包制的工程，施工单位可能想尽办法，采取种种手段去降低工程造价。有些不法承包商，很大程度上是采用建筑材料的以次充好来降低工程造价，对于这种情况要拿出可行的对策。

钢材属“三大材”之一，是钢筋砼中的主要受力材料，缺点是易被腐蚀生锈并且高温下熔化失强。因此在材料进场时，监理工程师一是检查进场钢材的出厂质量证明书或试验报告单，及钢筋的外观或每捆钢筋的标志，并按规范要求的批次、吨数抽样送检。遇到不合格材料坚决清退；二是遇到有进口钢筋的情况，必须先进行化学成分检验和焊接试验，合格后再进行力学试验；三是检查钢筋是否出现斑锈，或曾被其它化学品腐蚀使截面减小。

砂、石材属地方材料，质量变异性很大，是砼的主要组成成分。材料进场时，监理工程师一是应审查进场材料的材质单，并按规范要求的批次抽样送检，严格将含泥量控制在规范要求的范围内；二是严把级配关，虽然一般设计都没有对此项标准提出要求，但监理

工程师应会同施工单位管理人员对现浇砼、梁柱交叉口等钢筋密集部位的砼用砂、石材提出要求，级配必须连续而且合理。

粘土砖是多层建筑砌体结构的主要材料；它的质量在主体结构中是至关重要的。所以红砖进场时，一要检查出厂合格证及检验报告，是否符合设计要求的强度等级，二要按批次随机抽样送检，检验合格后，再使用在工程上。

二、施工过程中的几项控制要点

（一）地下室墙、柱施工

在房屋建筑的施工过程中，地下室的施工是不容忽视的部分，需要特别注意：

在施工前清理干净根部，而且需要保持其是充分湿润的，注意随时洒水。为了避免在施工中出现蜂窝、露筋、烂根的现象，应该时刻控制和改善砼的塌落度和和易性。

地下室墙体是容易出现裂缝的地方，为了避免这一情况的出现，建议在设计时尽量减少钢筋间距，而且钢筋直也要适当的降低。或者是采取另一种方法，用收缩变形小、早强型的水泥，而且在水泥中加入适量的减水剂和粉煤灰。

如果在地下室的施工中，单层面积较大为了避免冷缝，在进行砼浇筑时应该考虑砼的浇筑顺序。

（二）钢筋砼的施工质量控制

对钢筋砼施工质量进行监控，既是对由钢筋的下料、制作、安装、及预埋件设置、模板校核、砼浇捣、养护等各道工序组成的施工工

艺，进行全过程跟踪监理。在钢筋下料加工时，监理工程师必须检查加工成品的形状、弯钩、弯折尺寸等是否符合设计、规范要求。在钢筋绑扎时，应检查钢筋的交叉点是否都用铁丝扎牢。缺扣、松扣的数量不得超过应绑扣数的10％～20％，骨架无漏焊、开焊，其缺陷点数不得超过2％～4％。梁和柱的箍筋无特殊要求，必须与受力筋垂直。箍筋弯钩叠合处，麻沿受力钢筋方向错开设置。在梁柱钢筋骨架验收时，一定要检查它的轴线、位置、标高尺寸，钢筋的规格、数量、根数、级别，尽可能的令数检查验收。(也可根据检查结果确定检查数量)如有埋件，可对预埋件的设置部位，和标高进行检查，避免操作误差。

（三）砌筑结构的质量控制

监理工程师在砌体工程监理时，应熟知验收规范的规定。要督促施工管理人员，在施工前做砌体技术交底。并巡视、抽查放线的尺寸、轴线位置、门窗洞口的留置是否准确。特别是墙体砌筑使用的红砖，一定要提前一天浇水，表面渗透达到1.5—2cm，这样才能保证砌体红砖的粘灰率符合规范要求。

砌筑砂浆是砌体结构的主要控制对象，监理工程师应检查砂浆强度等级是否与设计相符。砂浆的组成材料是否经过合格检验，配合比设计要经有资质的实验室出具等。还要检查砂浆搅拌机的后台计量是否符合施工配合比的比例数量、和规范要求。

（四）室内防水施工质量控制

我国房屋建筑普遍存在室内渗漏，而渗漏的根源主要就是卫生

间、屋面的防水施工没有做好，所以对防水施工的监控就成了监理上作的一个重点。在防水施工阶段，监理工程师必须首先检查防水材料是否符合设计要求，是否具有质检部门的检测报告，进场材料抽样检查是否合格，以确保原材料符合技术要求。

在施工前，监理应要求承建商派出持有防水施工资质，并有上岗证人员组成的防水专业队伍，来进行防水施工作业。施工中严格按照防水施工方案及技术交底进行。

（五）见证取样

涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。

监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取

样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归入施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。

对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间入场；对现场留置的各类试