灵感乌托邦——699文化创意园

灵感乌托邦——699文化创意园

钟艺5206814002艺术设计学141班

摘要：南昌699文化创意园是集各类创意设计、文化教育培训、影视音乐制作、

艺术家工作室、展览演艺以及包括设计酒店及咖啡书店、体育健身、个性餐饮等配套设施于一体的文化创意孵化园区，是南昌创意产业园区的代表。通过对699文化创意园的调研分析，提出改进意见，希望699文化创意园能发展得更好，并为其他文化产业发展提供借鉴意见。

关键词：699文化创意园、园区业态、品牌建设

一、699创意产业园简介

1.创意产业园的名称涵义

“699”的涵义有两点：6+9+9=24h，意味着699文化创意园24小时为人们提供服务，并且位于南昌市上海路699号。

2.创意产业园发展历史

699文化创意园，位于江西省南昌市青山湖区上海路中段，总占地面积约150亩，总建筑面积约11.2万平方米。前生是建于1957年的江西华安针织总厂，厂房由原苏联技术人员参与设计、施工。2010年，江西华安针织总厂转型成为工业+艺术创意的乌托邦，充满国际+本土文化的“新人文”存在模式的文化创意园，是江西创意产业标杆园区。

3.创意产业园目标

“MAKE TO MAKE”,由制造走向创造，是699文化产业园的发展目标，为此也看到了699文化创意园做出的一系列努力。首先，吸引一些行业中的龙头企业形成示范区，然后带动发展区中行业其他企业发展；在保护传承老厂房的同时，不断转型创新，让旧厂房焕发新生机。

二、699创意产业园调研分析

1.699的优势

①园区业态丰富，园区内既有“SOHO式艺术聚落”又有“LOFT”创意办公。我们在园区内可以办公、吃饭休闲、体验艺术教育、参观艺术展馆、购买艺术品等。

②地理位置良好，位于南昌的老城区，周围常住居民20万左右，且附近高校众多，如南昌大学、南昌航空大学、南昌十七中等，附近有地铁1、2号线，离八一广场公交10分钟路程。

③管理目标明确，699文化创意园的负责人钟总介绍说，699的未来目标是收入的70%是不来自于门面租金，并且要将699文化创意园打造成为一个真正的艺术先锋阵地。明确的管理目标有利于园区的持续发展。

2.699的劣势

①艺术不平民化，园区内具有艺术情怀的东西一般都集中于店铺内部，然而大多数人，对高大上的装修以及过高的价格望而却步，不会进店体验。里面的文

艺店铺的客户仅仅局限于具有消费能力并且有以抒情怀的中产阶级，像大学生这么庞大的群体一般不会去享受其内部的艺术氛围。

②文创产品少，其实就是商品店铺过少，无法吸引旅游人群。人们来到699，都希望能够带一点特色的东西回去，然而699里面只有一些为数不多的艺术品，且价格过高，一般人不会购买。并且，普通游玩的人在全区内只会欣赏一下艺术氛围，拍下照，然后离去，没有吸引他们在园区内停留更长时间的购买文创产品的区域的存在。

③基础设施不完善，主要指的是公共区域和残障设施。人们行走在园区内，疲乏的时候没有休息区，在园区举行团体活动时也没有场地。残障设施的缺乏，不仅使残疾人出行不便，也不利于提升园区人性化的服务水平。

④无品牌特色。杭州的宋城有宋朝文化标签，苏州平江街有江南小镇的标签，北京后海有酒吧文化，但是当人们提起699的时候，人们只能联想到3个数字或者“文艺”二字，一般没有更多的形容词，没有自己的品牌特色。

⑤属于699自己的产业没有着力发展，无论是艺术中心，还是艺术教育中心都略显萧条。它们既没有在一个明显的位置，也没有一个完善的设施或者大力的宣传，反而园区其他的入驻商家更吸引消费者的注意力。

3.699的机遇与挑战

①人们精神消费的要求愈加强烈，在物质生活日渐丰富的今天，人们都开始追求精神上的享受，而699正好能为他们提供这样一个场所。无论是在闲适咖啡小坐，还是在版画馆自己制作艺术品，都能给人们带来精神上的艺术熏陶与享受。

②艺术文化产业的日益蓬勃发展，通过近些年来的国家政策和一些高校的政策，我们可以看到国家越来越注重文化产业的发展，而作为江西文化产业中的标杆创意园区，699的发展前景还是很大的。

③竞争者——“樟树林”。南昌樟树林文化生活公园，是江西省首席创意商业公园，是江西首个由老工厂改造而成的创意商业地产项目，也是江西首个以休闲娱乐为主题的特色升级商业综合体。它是699文化创意园的主要竞争者。

④地皮面积的局限性，699的园区位于南昌市的寸土寸金的老城区，随着园区的不断发展，地皮越来越紧张，许多文化创意公司难以入驻，大大限制了699的未来发展。

⑤商家的管理困难。699希望能建立一个统一风格的创意园区以形成自己的品牌特色，但是园区内大多都是引进来的外来公司，众口难调，难以压抑他们自己的特色需求，不利于统一化管理。

三、改进意见

1.增加文创产品，形成商品步行街，可以吸引旅游客流量，并且他们延长游玩时间，让人们在园区内多停留。

2.加强基础设施建设。开辟公共区域和树立指示牌等基础设施，为人们提供良好的游玩体验；增加残障设施，不仅为残障人士提供便利，也可以提高自己人性化服务的名声，更好塑造企业形象。

3.加强自身产业建设。无论是艺术中心还是艺术教育产业，都需要享受更好的发展机会。艺术中心常年开放，艺术教育扩大空间，并且加强宣传。

4.举办文化活动，可以增强品牌知名度，就像武汉的光谷经常举办动漫节等，使人们通过动漫节知晓光谷。由于699的面积限制，可以多多举办一些小型文化

活动例如交流论坛，街头艺人表演，喷绘涂鸦展示等，以吸引人流量，加强品牌特色。

四、最后总结

699文化创意园是国家AAA级旅游区，也是中国最受关注十大文化创意产业园，在江西省依旧是南昌文化创意新型典范，具有标杆园区地位。园区内的业态丰富，就像一栋大厦的庞大地基，为将来长远目标的实现打下了基础，加上经验丰富，富有理想目标的管理团队，699文化创意园的发展前途依旧美好。