2018年全国142城大数据房价出炉：平均房价涨幅为8.74%

2018 年全国142 城大数据房价出炉：平均房价涨幅

为8.74%

过去的2018 年，楼市先热后冷，到年底彻底进入寒冬。尽管如此，全国各地房价仍然涨多跌少。

23 日，中国社科院财经战略研究院住房大数据联合实验室发布了142 个样本城市2018 年全年房价涨跌情况分析。研究发现，样本城市2018 年平

均房价涨幅为8.74%，房价总体下跌的城市仅26 个，占样本数的18%。上涨

的城市为116，占样本数的82%。房价总体下跌的城市仅26 个，其中成都以14.9%的跌幅领跌全国。

在过去的两年间，成都实行人才引进政策，是人口大量流入的准一线城市之一。据统计，2017 年出台人才新政十二条后，截至去年11 月底，成

都共吸引25.1 万名大学本科以上青年人才落户。

然而，房价的涨幅却更惊人。根据国家统计局数据，楼市火热的2018 年上半年，成都以22.8%的涨幅领涨全国。部分楼盘甚至出现4 万人摇号抢

房的情况。不过，下半年随着楼市预期转变，成都的房地产市场成交量也逐渐转向低迷。7 月，近五十个楼盘的上千名业主齐聚房管局，为房屋质量问题进行集体维权。11 月，中指院发布的数据显示，成都10 月份96 个摇号楼盘中，有47 个中签率高达100%。

从抢房到流摇，成都楼市的大起大落是房地产市场由夏入冬的缩影。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对《华夏时报》记者表示，成都房价涨速和发展速度脱节，短期内涨得太快，房价有点虚高。房地产投资热一退，房价就快速下跌。

与之类似的是厦门。从气候和环境来说，厦门是一个很宜居的城市，