海南酒店业

建设国际旅游岛酒店业的机遇与挑战
2010/9/3/13:23来源：迈点网
面对当前暴露的问题，海南酒店业更应该做好各项规划，建立长效机制，扎实稳步地推进海南国际旅游岛的建设。

酒店业更需要冷静沉着的对待这个机遇，等到海南真正建设成世界知名的休闲度假胜地，大量境外游客的涌入，必将使海南酒店业迎来辉煌的腾飞期。

海南省是中国陆地面积最小，却是海洋面积最大的省份，它是中国南海上的一颗璀璨的明珠。

今年，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南建设国际旅游岛的项目正式步入正轨，建设国际旅游岛，将为海南酒店业带来更多的客源。

这是海南在1988年建省办经济特区之后，迎来的第二次重大历史性的发展机遇。

然而，面对着这一海南发展史上前所未有的机遇，海南酒店业将如何满足其迅速发展的旅游市场的需求呢？
一、海南酒店旅游业的现状
据海南旅游政务网统计，截止到2009年8月20日，海南共有238家星级酒店，其中五星级20家、四星级54家、三星级112家、二星级42家、一星级10家。

2009年海南共接待旅游人数2250.33万人次，比去年增加了9.24%；旅游总收入达211.72亿元，比去年增加了10.08%。

到2020年海南接待的国内外游客总数预计将达到1120-1330万人次，2020年海南酒店业的年市场容量将达到3000万人次左右，对于已有一定基础的海南旅游业来说，这样的发展速度与规模已经相当可观。

二、海南酒店业的未来发展预测
海南作为热带旅游度假胜地，旅客层次多样化，需求也呈多样化发展。

因此，目前海南已经建立起包括了星级酒店、经济型酒店、中档商务型酒店、精品酒店等，不同档次和个性的酒店分别适应不同的客户群完善的酒店业体系。

未来这种多类型酒店并存将继续存在并进一步完善。

特别指出的是，未来海南酒店业竞争激烈，个性化酒店将更适应市场的个性化需求，将会得到长足发展。

预计在未来的时间里发展前景较好的酒店类型有以下几类：
(1)国际酒店管理集团投资和管理的酒店
近年来，国际酒店管理公司纷纷登陆海南，目前海南五星级酒店有20家，希尔顿、喜来登、万豪等13家国外顶级管理公司已经入驻海南，例如洲际集团在三亚就管理了5家酒店，万豪所属的丽思卡尔顿、万豪、万丽也分布于亚龙湾和海棠湾。

海南是全国五星级酒店比例最大、度假酒店最多、顶级品牌最集中的区域，几乎全世界所有知名的酒店品牌都进来了。

集团化连锁经营是国内外酒店业发展的大趋势，专家预测，全世界的酒店最终会有60%会成为国际连锁酒店集团成员。

这类型的酒店不但提升了海南酒店业的整体形象和管理水平，它们也将成为海南酒店业的大赢家，而且可以促进海南向规模化、品牌化和国际化方向发展。

预计到2013年为止，海南将引进20家著名国际酒店管理集团，使五星级国际水准的酒店将达到60家以上。

(2)集住宿、餐饮、娱乐、休闲等一体的大型综合性酒店
具备较大的规模是此类酒店的一个显著特征，它有着风格迥异的餐厅、健全的休闲娱乐设施、豪华时尚的客房等一应俱全的度假村酒店，住客足不出户即可享受所需的服务。

由于海南公共旅游设施并不完善，而且对于海南的回头客来说，在这类酒店里与大自然亲密接触，享受温暖的阳光、洁净的空气、进行各种休闲活动等都令大型综合性酒店的开发成为必要。

因此，大型综合性酒店将具有很好的开发前景。

(3)实惠快捷的经济型酒店
截至2009年，中国经济型酒店前五大品牌占据了行业约43%的市场份额。

随着如家、锦江之星、7天这三家行业龙头都已上市，在中国39个城市拥有共236家酒店的汉庭也已经酝酿上市，速8、格林豪泰等也都大张旗鼓圈地，在未来必将提出宏图大计。

经济型酒店以其高性价比的房间获得了广大消费者的青睐，未来经济型酒店的竞争程度由此可见一斑。

再者海南的未来游客群体仍将以普通游客为主，海南酒店市场更需要拥有实用优质的服务和价格较低的经济型酒店，同时大量涌入的国外游客在消费预算有限的情况下，也会更多接受在国外已广泛流行的经济型酒店，所以经济型酒店最终将可能成为海南旅游市场的主打酒店。