消防维保记录表概要

月巡检细则

序号内容标准检查方法

1 消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器正常工作无故障模拟、仪器检查

水流指示器、压力

开关等

正常工作放末端，开试铃阀

电源使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电

试验，1-3次主电源和备用

电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、

报警控制装置

状况完好

开闭位置正常

目测巡检

2、设置储水设备

的房间

寒冷季节测定室温测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于

正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无

使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4

联动系统

1、消防广播功能正常播放、强制转换

2、消防通讯功能正常通话试验

3、排烟系统排烟风机手、自动启动正

常；防火阀、排烟阀动作灵

敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟

阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物

1 消防控制室设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确认设备

有无故障

2 自动报警系统

探测器正常工作无故障模拟、仪器检查

水流指示器、压力

开关等

正常工作放末端，开试铃阀

电源使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电

试验，1-3次主电源和备用

电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

控制阀门电磁等状况完好目测巡检

报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备

的房间

寒冷季节测定室温测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于

正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无

使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测

6、水泵接合器无渗漏目测

7、喷头完好无损清除异物

4 联动系统

1、消防广播功能正常播放、强制转换

2、消防通讯功能正常通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正

常；防火阀、排烟阀动作灵

敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟

阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物

5、启泵试验手、自动均能正常启动试验

1 消防控制室设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确认设备

有无故障

2 自动报警系统

探测器正常工作无故障模拟、仪器检查

水流指示器、压力

开关等

正常工作放末端，开试铃阀

电源使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电

试验，1-3次主电源和备用

电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

控制阀门电磁等状况完好目测巡检

报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备

的房间

寒冷季节测定室温测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于

正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无

使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测

6、水泵接合器无渗漏目测

7、喷头完好无损清除异物

4 联动系统

1、消防广播功能正常播放、强制转换

2、消防通讯功能正常通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正

常；防火阀、排烟阀动作灵

敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟

阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物

5、启泵试验手、自动均能正常启动试验

5 供水设施

1、水源测试年供水能力

2、储水设备检查结构材料

3、气压稳压设备正常工作模拟试验

消防设施单项检查记录（每月一次）

检测项目检测内容实测记录

消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组

储油设施核对储油量

火灾自动报警系统火灾报警探测器试验报警功能

手动报警按钮试验报警功能

警报装置试验警报功能

报警控制器

试验报警功能、故障报警功能、火灾优

先功能、打印机打印功能、火灾显示盘

和CRT显示器的显示功能

消防联动控制器试验联动控制和显示功能

消防供水设施消防水池核对储水量

消防水箱核对储水量

稳（增）压泵及气压

水罐

试验启泵按钮、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能

管网阀门试验管道阀们启闭功能

消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水

启泵按钮试验远距离启泵功能

自动喷水灭火系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号

泡沫灭火系统泡沫液贮罐核对泡沫栓有效期和储存量泡沫栓

实验泡沫栓出水和出泡沫

气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量

气体灭火控制设备

模拟自动启动，试验切断空调等相关联

动

机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速