最新整理房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案.docx

最新整理房管局开展房地产市场秩序专项整治工作

方案

为贯彻中xxx第七次全会和xxx第五次廉政工作会议精神，按照中央xxx《关于中央和国家机关贯彻落实反腐倡廉工作任务的分工意见》（中纪发[ ]2号）、建设部等八部委联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[ ]87号）和市政府《转发市建

委拟定的**市房地产市场秩序专项整治工作方案的通知》（津政办发[ ]61号）要求，现就国土房管局开展房地产市场秩序专项整治工作提出如下方案：

一、指导思想及工作目标

按照全面贯彻落实xxx和构建和谐社会的要求，以解决关系人民群众根本利益的问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，依照有关法律、法规和规范性文件的规定，针对房地产项目审批、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展房地产市场秩序专项整治工作，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规、权钱交易行为。通过专项整治，使房地产领域违法违规、权钱交易行为得到有效遏制，市场秩序明显好转。

二、组织机构及职责分工

（一）成立国土房管局房地产市场秩序专项整治工作领导小组（以下简称“局领导小组”）。组长：吴延龙；副组长：吴炳灏；成员处室：房地产市场处、土地市场处、房管处、房改处、拆迁办、法规处、法监处、执法总队、信息中心、监察室、宣传部。

（二）局领导小组下设办公室。办公室设在房地产市场处，由房地产市场处牵头，土地市场处、房管处、房改处、拆迁办、法规处、法监处、执法总队、信息中心、宣传部、监察室等处室主要负责人参加。办公室负责统筹根据市领导小组的统一安排制定工作计划，汇总各单位调研报告，向局领导小组定期报告整治工作进展情况。根据《**市房地产市场秩序专项整治工作方案》的要求和局领导的指示，起草各阶段整治工作报告，由局领导小组向市领导小组汇报。根据各处室及区（县）房管局调研情况研究确定重点检查项目。对各单位调研情况进行重点检查，集中查办有关部门及其工作人员有令不行、有禁不止和利用职权索贿受贿的违法违纪行为，对发现的违法违纪典型案例进行查处并公开曝光。

（三）各部门主要职责。按照职能分工，各部门分别负责以下事项：

1、房地产市场处：负责专项整治工作的组织协调，提出总体思路和工作方案；根据本部门职能进行调研，并监督检查 1月1日以来各区（县）房管局对辖区内的房地产开发企业所建商品房项目办理销售许可证情况、房地产估价机构资质情况、房地产经纪机构备案情况以及从业人员资格管理情况。

2、土地市场处：根据本部门职能进行调研，指导**土地交易中心和各区（县）土地管理部门对 1月1日以来房地产开发用地土地供应情况进行调研并进行检查。重点检查土地供应过程中是否存在违规协议出让经营性用地、招拍挂出让程序是否符合规范、是否存在违反规定擅自调整出让合同约定规划条件和减免土地出让金行为。