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众创空间——设计方案赏析

xxx学院

20xx年12月

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目录

一、空间集成化—联合办公空间设计新模式初探 (22)

1. 市场背景 (22)

2. 何为Co-working（联合办公）？ (33)

3.Co-working试图解决什么问题？ (33)

4. 成功案例及商业模式简析 (44)

5. 哪些人群适宜联合办公 (55)

6. 方案揭秘 (55)

二、时髦淡彩伦敦Co-Work联合办公设计欣赏 (99)

三、智享空间-xxxx最大的联合办公体 (1111)

四、最具颠覆性的办公空间--Work8众创空间 (1313)

五、零售商Target纽约办公室设计 (1717)

一、空间集成化—联合办公空间设计新模式初探

英格玛建筑设计空间集成化—联合办公空间设计新模式初探

新型工作方式—Co-working(联合办公)：是一群自由职业者不愿忍受长期的孤独的工作状态，共同分享亦分担一个办公空间，本质上，却强调共处于这个空间的人相处交流合作，形成一个志同道合且从中能够产生新价值的实体社区。

1.市场背景

在中国数字化时代的进程中，一些颠覆传统商业模式的力量正在逐渐改变着企业架构与工作模式，与此同时，大众工作场所的格局也正在发生着巨大的改变。作为传统建筑设计单位（英格玛建筑设计），在当前的市场形势下，眼光自然也并不局限于一隅，而是实时的接触和了解最前沿的资讯和新型工作模式。

因为任何一个行业步入增长顶峰后必然会有不同程度的下调和调整，而身为一线设计师，对于市场的起伏变化则更为敏感。如何在当前众多涌现出的颠覆商业模式和初创企业萌生的年代，在设计行业找准新的发力点和落脚点，是我们的当务之急。这也是本次英格玛进行室内联合办公空间产品形态研究及发展意义探索的最直接原因。

2.何为Co-working（联合办公）？

近两年来，市面上开始出现“联合办公室”“众创空间”“创业咖啡馆”等各类的新型办公场所（泛co-working场所）。虽然切入点各有不同，但本质上只有运营深度和跟进阶段的不同，其商业目标相对一致。

中国的联合办公空间的形式与欧美国家大致相同，在这里工作的人往往来自于不同的企业或组织，在享受便利的工作台与网络连接的同时，大家可以自由交流并交换想法。随着中国互联网、IT、创新行业公司数目的不断增加，它们对这种联合办公空间的需求也在增涨，这些公司雇员人数通常不多，且工作形式自由。与此同时，大众对这类新型办公空间需求的增长也在同时改变着传统写字楼的结构，这一点在一线城市尤其明显。

3.Co-working试图解决什么问题？

就创业者来说，这类办公空间的出现能够让创业者省去租房期限约束，简化入驻和撤离的流程；减少初创企业或团队的前期办公成本；促进不同行业及不同初创团队之间的相互交流，加强资源流转和整合，从而帮助创业者获取更优质的合作伙伴和信息；而在较为大型的办公空间背后更有多家投资机构的资金和融资渠道注入，这就为工作空间的工作者们能够提供更好的融资通道及政策扶持。