2019海南融创·高隆湾传播推广策略方案-154P-深圳道里

2 延伸 执行
前期预热话题释放软文
在文昌本地传统媒体、新媒体及海南全岛新媒体投放“大家遇大家”，在融创·高隆湾，听文昌名 人大家与这座城市的故事。
软文标题示意
#海南最精彩的生活在文昌融创·高隆湾 #融创首入文昌，一起聆听2000多年文昌的故事 #来融创·高隆湾，听海南最有文化烙印的地方文昌讲故事 #文昌，一个总有故事可以说的地方 #大家遇大家，10月10号来融创·高隆湾听文昌大家的故事 #在融创·高隆湾，听古宅守护人的一生
整合广告 数字 技术 媒介 资源 文化 艺术的 按需模块混合 创建 的品牌创意连接体系
★场景碎片化时代，一切皆媒体，让品牌连接可能性变大，也变得挑战更大
推
广
任
务
12栋 758户
总销售额约16.9亿 2018年任务7.5亿
来自百度文库
100—120㎡ 总价250万左右
体量小、面积大、总价高、时间短
我们须以一个独特的形象迅速定义市场
每一天
夜晚：海边散步、海鲜大餐、游泳、观星、KTV、电影、话剧、夜钓…
每一生 命周期
小孩：游泳、文化学习、结识玩伴、游戏、海洋世界、夏令营、探险、减负…
青年：运动（游泳、健走未来、帆船、潜水、冲浪、划艇、排球、篮球、乒乓球）、看书、电影、 瑜伽、九乡文化.....
老年：过冬避寒、游山玩水、养生、太极、老年聚会活动、下棋、打麻将、练书法，参加文化 社区......
臻
臻
臻
臻
旅
居
享
乐
融 创 海 南
一 生 之 城
至 臻 致 远
重
每
为
新
一
生
定
个
活
义 旅 居 生 活
日 常 不 平 常
更 美 好
至 臻 全 龄 场 一 家 人 的 玩 乐 地
基于多元文化特色的精
彩生活度假场景
项目卖点
人群痛点
一群向往着新鲜、多 元、极致、渴望让生 命更加活而不同的人
slogan：总有故事可以说
更在文昌探索奥妙宇宙的航天新世界里
这里有文昌大家族的传奇 这里有石头与海的故事（石头公园） 这里有"仙人脚印"的传说（铜鼓岭）
........
这里更有融创式的精彩生活
在融创•高隆湾
总有故事可以说
早上，在海风和阳光中醒来，游泳、慢跑、和家人一起野餐、游戏、亲子活动、在东郊椰林里品
最美味的椰子，去航天基地看卫星发射、去文成老街感受南洋风情，去铜鼓岭吹最舒服地风，去石 头公园观孙悟空的出世石，在红树林感受原始的海南风情......
向上不易，但放下更难 他们活成了别人的期待,自已的人生却乏善可陈
他们渴望有一个机会能活而不同
总价200—300万，当然也可以买三亚、海口、博鳌等热门度假城市，
选择文昌则意味着不同。
文昌与海南其他度假城市的区别
人文渊源
书香之地
海南最重视教育市 百年文昌中学
传统文化
海南老宅最多之市 注重诗书礼仪
家族家风
融创入文昌，大家遇大家 让世界看到文昌的了不起
线上预热
活动爆破
后续传播
话题释放性软文 活动宣传及报名H5
“大家遇大家”文昌名人讲坛
“总有故事在文昌”系列漫画
1 核 创心意“大家遇大家”文昌名人讲坛
邀请文昌各领域代表人物（如古宅守护人、春光食品创始人、著名书法家、著名华侨、航天英雄、排球名人、 融创海南代表领导等），参加“大家遇大家”文昌名人讲坛，向世界讲述文昌丰富多元的故事以及融创在文 昌所要创造的精彩生活。
视觉VI
方案一
方案二
第二个问题： 如何让更多人知道融创·高隆湾?
讲故事+超日常体验+社群
营销传播节点
10.30营销中心开放
9月
10月
11月
项目品牌入市
9.30营1销2月中开心盘开放
1.28样板间开放
12月
1月
基于之前的沟通， 我们对于融创·高隆湾卖什么
已达成一定的共识
融创高 端品牌
九乡丰 富文化
融创产品 精彩生活
我们卖的是一种丰富多元的生活场景
第一个问题： 谁会为融创·高隆湾心动?
客群 描摹
250万左右的总价，注定了我们客群的中产属性
年龄在35—50岁左右 工作体面 见过世面 具备一定质素的消费能力
2月
项目价值形象输出
第一阶段项目品牌入市期
传播主题：总有故事可以说
视觉来源： 世界抽象大师——康定斯基
campaign1
大家遇大家
在融创·高隆湾，听文昌大家的故事
海南众多城市中，其中文化最多元、最富有传奇色彩的便是文昌 相比世界级酒店林立的三亚和现代化气息浓厚的海口 文昌独有的是丰富历史之下返璞归真的多元人文
讲究家族家风 严守家训代代相传
华侨之乡
海南华侨最多之市 南洋文化印记最深
不是人海是大海
不是人工是天工
不是表面是深度
不是单一是全域
融创·高隆湾
构建一个基于文昌多元文化出发的精彩度假场景
不同于传统度假和城市日常生活的度假体验
一个超日常的精彩度假体验地
定位：高隆湾上 超日常体验
“生活臻精彩”超日常旅居价值体系
融创·高隆湾，为人们提供一种充满丰富多元体验的超日常生活
故事在古色古香的63处老宅里
在南洋老街的百年风情里
在中国人的航天梦里
在高隆湾的十里银滩里
在文昌东郊椰林50多万棵数十年的椰树里 在文昌最原住民的纯朴民风里 在文昌人的家族文化传承里 在落墨挥毫的宣纸里 在桃李芬芳的孔庙里 在巾帼不让须眉的宋居里 在热血奋战的排球场上
3 延伸 执行
“大家遇大家”宣传及报名H5
制作一支“了不起的文昌”的H5选取具有代表性的事件（文昌老宅、文昌故事性原生景点、文昌人的文化传承、宋氏故居、航天故事等）， 体现文昌丰富多元的文化，以及原生态的度假资源优势。最后一P为“大家遇大家”文昌名人讲坛活动报名邀请函。
关于当代中产阶级的一个洞察
人群 洞察
他们一边以马云励志希望快速成功，一边学星云之道希望保持心灵平和 一边希望陪孩子成长享受家庭生活，一边争上位争业绩当加班超人 比任何人都讨厌世俗，想做出世的智者 却又比任何人都渴望成功，高人一等
中产阶层所面临的撕扯人生
人群 痛点
他们注定比不上更年轻一代洒脱，他们也比不上年长一代放得下 工作、生活、家庭的压力，让他们做不到“喜欢就好，无所谓功名”
傍晚，和朋友打会沙滩排球，与家人漫步在高隆湾，露营也好，观星也好，在附近的渔港或美食
店来一场烛光晚餐，去附近的商场逛街、看场电影，或去KTV欢唱，三两好友去酒吧畅饮，回到家游 会泳，在书吧看会书，练会儿书法，伴着海浪声和海风入睡......
白天：晨跑、文昌美食、出海、最好喝的椰汁、铜鼓岭盛景、看卫星发射、参观宋氏故居、祖庙