天津市住建委天津市住房租赁合同示范文本

天津市住建委天津市住房租赁合同示范文本

根据天津市住建委发布的《天津市住房租赁合同示范文本》，合同内容如下：

住房租赁合同

甲方（出租方）：

名称/姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码（单位证件号码）：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，自愿订立本住房租赁合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1. 住房地址：

2. 房屋类型：（公寓/独立房屋/商铺等）

3. 房屋面积：（平方米）

4. 房屋构造：（如描述）

5. 房屋使用用途：（居住/办公/商业等）

6. 房屋的配套设施：（如空调/暖气/电梯等）

第二条租赁期限

本次租赁的起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。租赁期限为____年，双方约定终止日期时若乙方需要继续使用租赁房屋，需提前____天书面告知甲方。

第三条租金及支付方式

1. 租金总额：每月人民币（大写）____元，共计人民币（大写）____元。

2. 租金支付方式：乙方应在每个月的____日（以双方约定的日期为准）将当月租金支付至甲方指定账户/现金支付给甲方。

第四条押金及退还

1. 押金总额：人民币（大写）____元。

2. 押金的支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内将押金支付至甲方指定账户/现金支付给甲方。

3. 退还押金：租赁关系终止后，甲方在乙方迁离房屋、协商解除租赁合同且无欠款等情况下应将押金返还给乙方。

第五条供应设施的维修保养

1. 供应设施的定义：指房屋内的安全设施、水电设备及公共部分的设施。

2. 维修保养责任：甲方有义务保证供应设施的正常运行，乙方有责任妥善使用房屋及供应设施，如需修理维护时应及时通知甲方或得到甲方的许可进行修理。

第六条修缮及改造

1. 房屋维修：自乙方收到房屋时起，甲方不承担因自然磨损/

正常使用/不可抗力等因素造成的维修责任。

2. 房屋改造：如乙方需改造房屋，需提前书面告知甲方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

1. 乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金/未按时迁离房屋/

擅自转租他人等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

2. 甲方违约：如甲方未交付房屋/无正当理由收回房屋等行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

第八条其他约定事项

（根据实际情况列出可能的约定事项）

第九条争议解决

本合同如发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可根据当地法院的管辖权，将争议提交至法院解决。

第十条合同生效与变更

本合同一式两份，双方各持一份。合同附件为本合同不可分离部分。

甲方（出租方）签名：日期：

乙方（承租方）签名：日期：