2015成都鹏瑞利东站广场购物中心线上调查报告
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其他服务及亮点
名称
特色
内容
特色海鲜集市、健康服务中心 屋顶空中花园、儿童乐园、迷你高尔夫球场、草坪婚礼及 婚庆中心、室外康乐中心活动、雕塑公园和艺术画廊等功 能区域 存包服务、行李免费寄存服务、票务中心、城市登机厅 （换取登机牌及托运行李）、银行ATM 专用出租车位、公交车等侯区，VIP 专用泊车位，并配备智 能停车系统、APP寻车系统、电子触摸查询系统 B1层连接成都东站火车出站口， B2层则与地铁2、7号线的换乘层无缝连接
火车站
公交车站
5.动线
商业出入口 B1L
主出入口 次出入口
5.动线
商业出入口 1L
主出入口 次出入口
5.动线
内部动线B2L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线B1L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线1L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线2L
2.业态分析
楼层
B2
业态规划
楼层主题
经营亮点
B1
地下二层接通成都东站的地下行人广场，经营引领 特色女人街，大型运动及户外品牌 紧跟潮流 潮流的时装、新奇的小玩意和纪念品，整层充满活 集合店、特产专门店 力，有着街市般的氛围。 地下一层提供现代快节奏的服务，超市、生活配套、 特色杂货店、电子产品零售商以及体育用品店等都 特色海鲜集市、大型生活超市及配 方便快捷 套、家电家居、风味美食 确保了顾客购物的便捷。随时都会有快速、新鲜、 令人垂涎的香味从各个快餐店弥漫开来。 首层洋溢着奢华感，其精心打造的室内设计以及周 边的咖啡店、小餐馆的布局，都令人印象深刻。著 著名品牌的时装、配饰、鞋子、箱 奢华交融 包、珠宝首饰、手表及化妆品厅 名品牌的时装、配饰、鞋子、箱包、珠宝首饰、手 表以及化妆品齐聚在中庭。 该楼层拥有内空高达12米，营造出室内街景式双层 品味融合 店铺，为国际及当地的流行以及受追捧的品牌打造 了理想的环境。 西南首家5星级双巨幕自由人数字影院、KTV、健身 星级影院、国际滑冰场、国际特色 时尚生活 房、SPA中心、电玩城到3000平方米国际标准喜悦 餐饮 真冰滑冰场 该楼层为消费者提供了更多更全面的休闲娱乐设施 中央美食街/顾客休闲区/电子阅读 休闲娱乐 与场所。如提供免费美甲、按摩椅、儿童波波池、 区/电子菜单系统 英式台球等各项娱乐设施。
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
1L
业态 内衣服饰 鞋包皮具 珠宝饰品 美容护肤 食品餐饮 共计 主力品牌： 38 125 87 数量
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
2L、2LM
业态 内衣服饰 鞋包皮具 儿童服饰 食品餐饮 共计 主力品牌： 25 105 159 数量
备注：数据来源于网络调查
鹏瑞利东站广场
线上市场调查报告
前 言
本次调研采取网络搜集的方式 图片来源：网络搜集 数据来源：网络信息收集
目
录
1.项目概况
项目名称
性质 位置 面积 定位 开业时间
成都鹏瑞利东站广场
“龙之梦•鹏瑞利新城”的A地块 成都市成华区锦绣大道 （成都东站西广场旁） 占地52亩；建筑面积约 28万方 中国西部首座交通枢纽购物中心 预计2015年9月开业 地下3层，地上5层 （B3停车场） （5F空中花园、大型户外主题公园） 层面积：3万方 鹏瑞利房地产控股有限公司 2500多个
4117
3000
4000
5000
6000
7000
主力店铺总面积（㎡）
备注：因2L的主力店铺 面积未知，所以未算入 主力店总面积中。
因 2L 主 力店铺 面积 未知 ， 故此数据为 0，待后期完善。
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
4.辅助功能区域分布图
卫生间
楼层
B2L
男士 卫生间（个） 5 5 4 4 4 5 27
女士 卫生间（个） 5 5 4 4 4 5 27
B1L 1L
2L（含夹层）
3L 4L（含夹层）
总计
备注：残疾人卫生间需待实地调查后补充完善。
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B2L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B1L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
Hale Waihona Puke Baidu
4.辅助功能区域分布图
3.面积分割
3L
类别/面积（㎡ ）
主力店面积
喜悦溜冰场
2906
大地数字电影院
3567.5
楼层面积
32323.65
大地数字 电影院
喜悦 溜冰场
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
4L、4LM
类别/面积（㎡ ） 大地数字电影院
主力店面积 2485
楼层面积
27743.73
大地数字 电影院
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线3L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线4L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
4L
THE END.
楼层状况
开发商
停车位
1.项目概况
区位
鹏瑞利东站广场
鹏瑞利东站广场位于成都市成 华区锦绣大道（成都东站西广场旁）， 与锦江区、龙泉驿区交界，北到成洛 路、东至东三环以东保和街道行政区 界，西临沙河，南抵东大街-驿都大 道，集合了西南最大的综合交通枢 纽——成都东站，文化创意产业功 能区，以总部经济、现代商贸、商务 服务、新兴房地产为主体功能，形成 以高端商务、高端商业、高端商住为 特征的现代服务业高密区，打造成为 交通大枢纽·城东CBD。
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
2L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
3L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
4L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
4L
夹层
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
1L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
2961
楼层面积
30081.76
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
2L、2LM
类别/面积（㎡ ）
主力店面积
2L
2LM
楼层面积
29191.04
26404.20
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
1L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
2L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
3L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
4L卫生间(含夹层）
卫生间
4L
夹层
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
电梯
升降电梯 （个）
楼层
B2L
多功能区
其他服务
硬软件设施 无缝连接交 通枢纽
4.辅助功能区域分布图
停车场
停车场位置 车位数
地面、B2楼部分区域、B3楼
2500个
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
5.动线
外部动线
火车：成都东站火 车站出站口
成都火 车东站
出站口直通鹏瑞利东 站广场B1楼
地铁： 地铁2号线-成渝立交 地铁2号线 站D出口距离购物中 公交 地铁7号线（在建） 心约270米
2.业态分析
3L
业态 休闲娱乐 食品餐饮 数量 39 53
共计 92 主力品牌：大地数字电影院、 喜悦滑冰场
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
4L、4LM
业态 休闲娱乐 美容护肤 食品餐饮 共计 数量 1 1 88 90
主力品牌：大地数字电影院
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
业态汇总
业态汇总 体育用品 生活配套 电子数码 百货商超 食品餐饮 生活杂货 休闲娱乐 内衣服饰 鞋包皮具 珠宝饰品 美容护肤 儿童服饰 共计 数量 42 2 280 未知 40 351 715+
大地数字 电影院
喜 悦 溜 冰 场
4L
喜悦溜冰场 观看坐台
4LM
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
面积汇总
楼层 楼层面积（㎡ ） 主力店铺总面积（㎡ ） 47754.37 46921.60 30081.76 55595.24 32323.65 27743.73 240420.4 1390 4117 2961 未知 6473.5 2485 17426.5+ 主力店铺 未知 未知 未知 未知 大地数字电 影院 喜悦溜冰场 大地数字电 影院 主力店铺面积（㎡ ）
备注：数据来源于网络调查
3.面积分割
B2L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
1390
楼层面积
47754.37
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
B1L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
4117
楼层面积
46921.60
主力店铺面积占比
9%
主力店
主力店
主力店面积（㎡） 其他面积（㎡） 91%
B2L B1L 1L 2L-2LM 3L 4L-4LM 总面积
—— —— —— ——
3567.5 2906 2485
——
——
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
面积汇总
各楼层主力店铺总面积对比
4L-4LM 2485 6473.5
3L
2L-2LM
0
2961
1L B1L
B2L 0 1000 1390 2000
B1L
扶梯（个）
14
15
1L 2L+夹层 3L 4L+夹层
14 6+12 11 9+0
6
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B2L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B1L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
1L电梯
鹏瑞利 东站广场
公交 站1
站3
公交站1: 东三环路五段北内 侧100m 公交站2: 金沙江路220m 公交站3： 万科魅力之城 290m
地铁站
车次：23路; 137路; 223路; 854路; 856路; 1108路
车次：1108路
公交 站2
车次：23路; 137路; 223路; 854路; 856路
L1
各大快时尚品牌旗舰店/12米层高 L2/M2 双层外立面店铺
L3
L4
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
B2L
业态 内衣服饰 生活杂货 食品餐饮 百货商超 共计 主力品牌： 数量 170 未知 49 1 220+
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
B1L
业态 体育用品 生活配套 电子数码 百货商超 食品餐饮 共计 主力品牌： 1 40 83 42 数量
名称
特色
内容
特色海鲜集市、健康服务中心 屋顶空中花园、儿童乐园、迷你高尔夫球场、草坪婚礼及 婚庆中心、室外康乐中心活动、雕塑公园和艺术画廊等功 能区域 存包服务、行李免费寄存服务、票务中心、城市登机厅 （换取登机牌及托运行李）、银行ATM 专用出租车位、公交车等侯区，VIP 专用泊车位，并配备智 能停车系统、APP寻车系统、电子触摸查询系统 B1层连接成都东站火车出站口， B2层则与地铁2、7号线的换乘层无缝连接
火车站
公交车站
5.动线
商业出入口 B1L
主出入口 次出入口
5.动线
商业出入口 1L
主出入口 次出入口
5.动线
内部动线B2L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线B1L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线1L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线2L
2.业态分析
楼层
B2
业态规划
楼层主题
经营亮点
B1
地下二层接通成都东站的地下行人广场，经营引领 特色女人街，大型运动及户外品牌 紧跟潮流 潮流的时装、新奇的小玩意和纪念品，整层充满活 集合店、特产专门店 力，有着街市般的氛围。 地下一层提供现代快节奏的服务，超市、生活配套、 特色杂货店、电子产品零售商以及体育用品店等都 特色海鲜集市、大型生活超市及配 方便快捷 套、家电家居、风味美食 确保了顾客购物的便捷。随时都会有快速、新鲜、 令人垂涎的香味从各个快餐店弥漫开来。 首层洋溢着奢华感，其精心打造的室内设计以及周 边的咖啡店、小餐馆的布局，都令人印象深刻。著 著名品牌的时装、配饰、鞋子、箱 奢华交融 包、珠宝首饰、手表及化妆品厅 名品牌的时装、配饰、鞋子、箱包、珠宝首饰、手 表以及化妆品齐聚在中庭。 该楼层拥有内空高达12米，营造出室内街景式双层 品味融合 店铺，为国际及当地的流行以及受追捧的品牌打造 了理想的环境。 西南首家5星级双巨幕自由人数字影院、KTV、健身 星级影院、国际滑冰场、国际特色 时尚生活 房、SPA中心、电玩城到3000平方米国际标准喜悦 餐饮 真冰滑冰场 该楼层为消费者提供了更多更全面的休闲娱乐设施 中央美食街/顾客休闲区/电子阅读 休闲娱乐 与场所。如提供免费美甲、按摩椅、儿童波波池、 区/电子菜单系统 英式台球等各项娱乐设施。
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
1L
业态 内衣服饰 鞋包皮具 珠宝饰品 美容护肤 食品餐饮 共计 主力品牌： 38 125 87 数量
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
2L、2LM
业态 内衣服饰 鞋包皮具 儿童服饰 食品餐饮 共计 主力品牌： 25 105 159 数量
备注：数据来源于网络调查
鹏瑞利东站广场
线上市场调查报告
前 言
本次调研采取网络搜集的方式 图片来源：网络搜集 数据来源：网络信息收集
目
录
1.项目概况
项目名称
性质 位置 面积 定位 开业时间
成都鹏瑞利东站广场
“龙之梦•鹏瑞利新城”的A地块 成都市成华区锦绣大道 （成都东站西广场旁） 占地52亩；建筑面积约 28万方 中国西部首座交通枢纽购物中心 预计2015年9月开业 地下3层，地上5层 （B3停车场） （5F空中花园、大型户外主题公园） 层面积：3万方 鹏瑞利房地产控股有限公司 2500多个
4117
3000
4000
5000
6000
7000
主力店铺总面积（㎡）
备注：因2L的主力店铺 面积未知，所以未算入 主力店总面积中。
因 2L 主 力店铺 面积 未知 ， 故此数据为 0，待后期完善。
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
4.辅助功能区域分布图
卫生间
楼层
B2L
男士 卫生间（个） 5 5 4 4 4 5 27
女士 卫生间（个） 5 5 4 4 4 5 27
B1L 1L
2L（含夹层）
3L 4L（含夹层）
总计
备注：残疾人卫生间需待实地调查后补充完善。
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B2L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B1L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
Hale Waihona Puke Baidu
4.辅助功能区域分布图
3.面积分割
3L
类别/面积（㎡ ）
主力店面积
喜悦溜冰场
2906
大地数字电影院
3567.5
楼层面积
32323.65
大地数字 电影院
喜悦 溜冰场
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
4L、4LM
类别/面积（㎡ ） 大地数字电影院
主力店面积 2485
楼层面积
27743.73
大地数字 电影院
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线3L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
5.动线
内部动线4L
主出入口 次出入口 升降电梯 扶梯
动线
4L
THE END.
楼层状况
开发商
停车位
1.项目概况
区位
鹏瑞利东站广场
鹏瑞利东站广场位于成都市成 华区锦绣大道（成都东站西广场旁）， 与锦江区、龙泉驿区交界，北到成洛 路、东至东三环以东保和街道行政区 界，西临沙河，南抵东大街-驿都大 道，集合了西南最大的综合交通枢 纽——成都东站，文化创意产业功 能区，以总部经济、现代商贸、商务 服务、新兴房地产为主体功能，形成 以高端商务、高端商业、高端商住为 特征的现代服务业高密区，打造成为 交通大枢纽·城东CBD。
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
2L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
3L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
4L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
4L
夹层
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
1L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
2961
楼层面积
30081.76
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
2L、2LM
类别/面积（㎡ ）
主力店面积
2L
2LM
楼层面积
29191.04
26404.20
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
1L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
2L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
3L卫生间
卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
4L卫生间(含夹层）
卫生间
4L
夹层
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
电梯
升降电梯 （个）
楼层
B2L
多功能区
其他服务
硬软件设施 无缝连接交 通枢纽
4.辅助功能区域分布图
停车场
停车场位置 车位数
地面、B2楼部分区域、B3楼
2500个
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
5.动线
外部动线
火车：成都东站火 车站出站口
成都火 车东站
出站口直通鹏瑞利东 站广场B1楼
地铁： 地铁2号线-成渝立交 地铁2号线 站D出口距离购物中 公交 地铁7号线（在建） 心约270米
2.业态分析
3L
业态 休闲娱乐 食品餐饮 数量 39 53
共计 92 主力品牌：大地数字电影院、 喜悦滑冰场
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
4L、4LM
业态 休闲娱乐 美容护肤 食品餐饮 共计 数量 1 1 88 90
主力品牌：大地数字电影院
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
业态汇总
业态汇总 体育用品 生活配套 电子数码 百货商超 食品餐饮 生活杂货 休闲娱乐 内衣服饰 鞋包皮具 珠宝饰品 美容护肤 儿童服饰 共计 数量 42 2 280 未知 40 351 715+
大地数字 电影院
喜 悦 溜 冰 场
4L
喜悦溜冰场 观看坐台
4LM
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
面积汇总
楼层 楼层面积（㎡ ） 主力店铺总面积（㎡ ） 47754.37 46921.60 30081.76 55595.24 32323.65 27743.73 240420.4 1390 4117 2961 未知 6473.5 2485 17426.5+ 主力店铺 未知 未知 未知 未知 大地数字电 影院 喜悦溜冰场 大地数字电 影院 主力店铺面积（㎡ ）
备注：数据来源于网络调查
3.面积分割
B2L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
1390
楼层面积
47754.37
主力店
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
B1L
类别
主力店面积
面积（㎡ ）
4117
楼层面积
46921.60
主力店铺面积占比
9%
主力店
主力店
主力店面积（㎡） 其他面积（㎡） 91%
B2L B1L 1L 2L-2LM 3L 4L-4LM 总面积
—— —— —— ——
3567.5 2906 2485
——
——
备注：数据来源于网络，实地数据以实际情况为准
3.面积分割
面积汇总
各楼层主力店铺总面积对比
4L-4LM 2485 6473.5
3L
2L-2LM
0
2961
1L B1L
B2L 0 1000 1390 2000
B1L
扶梯（个）
14
15
1L 2L+夹层 3L 4L+夹层
14 6+12 11 9+0
6
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B2L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
B1L电梯
升降电梯 扶梯 卫生间
备注：数据来源于网络调查
4.辅助功能区域分布图
1L电梯
鹏瑞利 东站广场
公交 站1
站3
公交站1: 东三环路五段北内 侧100m 公交站2: 金沙江路220m 公交站3： 万科魅力之城 290m
地铁站
车次：23路; 137路; 223路; 854路; 856路; 1108路
车次：1108路
公交 站2
车次：23路; 137路; 223路; 854路; 856路
L1
各大快时尚品牌旗舰店/12米层高 L2/M2 双层外立面店铺
L3
L4
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
B2L
业态 内衣服饰 生活杂货 食品餐饮 百货商超 共计 主力品牌： 数量 170 未知 49 1 220+
备注：数据来源于网络调查
2.业态分析
B1L
业态 体育用品 生活配套 电子数码 百货商超 食品餐饮 共计 主力品牌： 1 40 83 42 数量