水泵房管理规定

水泵房管理规定

1.设备房内照明足够、墙面无明显污迹、地面干净、空

气流通、房内无与管理无关物品，物品摆放整齐无杂物。2.配备足够的灭火器和应急灯，应急照明能在停电事故

下至少工作30分钟。

3.设备房内的开关、阀门、单体设备等应有明显的状态标志；

流体应标流向标识。

4.设备房内设备外观清洁，油漆无脱落，设备表面无积尘、无

油污；设备的转动部位、高压危险部位应有防护罩。

5.设备房门上有相应设备房标识，且有“机房重地，非请勿进”

或类似的标识，并符合公司CI标示的要求。

6.设备房应设置干湿、温度测量仪器，对环境的温、湿度进行

监测，设备房内温度应低于40℃和相对湿度小于80%。7.各类设备保持完好；各类仪表使用正常无损坏；各类管路无

“跑、冒、滴、漏”现象，责任人标识明确；

8.设备房排水通畅，应做好“三防”措施，即“防水、防火、

防小动物”。

9.设备房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆的物品，灭火器选

型标准（2公斤/只）。

10.设备操作专用工具及安全用品放置在指定位置、有警示标识。

11.设备房须安排责任人，实行责任区域划分。电气设备的停送电

操作由值班电工操作，非值班电工禁止操作。

12.在出现狂风、暴雨等灾害性天气或设备满负荷运行时，各管

理处应安排专人加强对设备房的巡检频次，发现异常立即处理，并启动应急预案。

13.水泵房及机组附属设施每天至少巡检二次，如设备在手动状

态或带故障运行下，应安排专人现场监护。

14.水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，应指

定专人负责管理（以下称“水管员”）。作好日常运行的巡检、点检、抄表及状态监控，并做记录。

15.经常检查水泵控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力指

示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置，所有操作标志简单明确。16.消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件

启动的消防水泵（有过压危险或开喷系统），对其进行手动盘车(盘车检查时须将主令开关掷于停止档，以避免发生意外伤害。一般情况下，45KW以下的水泵采用手动盘车，45KW 以上的水泵采用点动测试)，每季度对电动机进行一次绝缘摇测。

17.生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一

次。

18.水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理；透气管应

用纱布包扎，以防杂物掉入水池。

19.水泵保养要求定期对其进行维修保养，阀门及管道每月检查，

并进行润滑、紧固、调整。

20.地下贮水池、天面水箱每年应彻底清洗两次（特殊情况由水

管员向管理处建议增加清洗次数），水管员按规定定期取水检查化验或有关部门取样，并取得水质检测中心、水务局或卫生防疫站水质检测合格证，化验结果交管理处存档。21.各级水表须每月定时抄表,水管员须对抄表记录进行统计分析,

确定给水系统是否正常，发现用水异常应分析查询，解决用水浪费现象。每季度将统计结果上报工程主管部门。

22.在消防和生活水分开供应或计量的项目，严禁非火灾情况使

用市政消防水。消防演习用水须向用水主管部门办理申请手续。

23.在非限水季节（以市政府通知为准），维修班应尽力保证随

时向客户供水。确实需要临时停水时，应先通知客户，停水后必须采取临时供水办法，向客户供水。

24.随时向客户进行节约用水、计划用水宣传教育，提高客户节约用水意识。执行市政府分段收费规定，用经济手段管理，加强节约用水。