房地产项目团购方案
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房地产项目团购方案
星河天骄团购方案
团购活动目的:
1. 在目前客源匮乏的情况下,以团购大副度的优惠政策有效促进销售;
2. 针对目标客户,联系韶关大型厂矿企业,挖掘并聚集客户,通过团购形式,推广项目,达到最终销售目的;
3. 主动出击,拓展新的销售渠道,可避免传统推广方式所需的高额费用投入;
4. 同时增加企业亲和力,树立优良企业形象,形成良好的口碑效应。
团购优惠:
经开发商审定后,具有团购资格,购房10套以下并5套或5套以上的客户享有95折优惠;购房10套或10套以上的可享有94折优惠。
团购重点联系以下单位:
1. 工业、厂矿:韶钢集团:韶钢集团、韶冶集团、韶能集团、大宝山
矿、乌石电厂、卷烟厂、凡口矿、农机厂;
2. 银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
3. 政府部门:民政局、教育局、农业局、韶关监狱
4. 事业单位:南方电网、中国电信
折扣:
项一次性/按揭开盘现场折扣 5/10人团购折扣
折扣 98/99 98 95/94
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时间控制主要目标
12月12日-次以单位相关部门的名义,制定团购优惠政策及对象文件,发往团购单位,由年1月6日核心组织者带动团购;
工作内容:
1、确定优惠政策文件及收款方式,团购核心组织者以单位相关部门对其下属部门进行宣传;
2、团购核心组织者对员工进行宣传,同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传;
3、需要购买的员工及其亲属向团购组织者领取并填写团购申请表,凭借申请表申请优惠; 配合工作:
1、争取两个星期内完成6~10个单位的宣传;其余时间主要进行团购跟踪;
2、组织客户到售楼中心看房,(提供大巴,统一接送 )填写团购申请表;
3、追踪团购组织者及团购申请客户,并使其最终缴纳订金;
4、指定团购产品范围,团购客户只能在10、11栋内选择,若客户自行选择需额外支付5000
元。
团购组织者:
直接拜访企业的工会主席、办公室主任等要职人员,确定团购核心组织者;
团购组织者由始至终负责其企业内部客户或客户亲属的购房组织,以客户交付首期款为成功组织一个客户,当团购客户数量达到5套以上才触发团购优惠;
团购组织者享有组织者购房额外优惠98折,若成功组织团购则可享受团购优惠折扣,组织者折扣与团购折扣不能同时享有;
同一批团购中途不能变更组织者。
团购组织者成功组织团购,客户签署合约及经开发商审核后,每批客户奖励组织者2仟元,例:成功组织5批客户团购,共奖励1万元。
荣苑地产企划部
2011年12月8日
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附件一(企业内部团购优惠文件)
星河天骄项目团购优惠政策星河天骄项目首批房源正式对外销售,现针对目前最好单位10、11栋,面向全企业内部需要购买的人员实行以下优惠: 报名须知:
, 报名从12月12日正式开始,企业员工可在所属部门直接填写申请表申请购买,也可以直接到销售中心报名登记购买;
, 按交钱的方式享受不同价格优惠(一次性付款享受98折,银行按揭享受99 折);
, 购买者可享受额外团购优惠;
, 最终解释权归韶关市汇鸿置业投资有限公司。
__________内部员工购房优惠申请登记表
姓名联系电话
家庭住址身份证号码
单位(所属部意向栋号、
门) 面积及户型
付款方式置业次数
备注
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附件二:
团购组织者登记表姓名联系电话公司名称
备注
附:个人身份证复印件。
确认签名:
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