主体结构验收监理评价报告

航宇幸福家园小区地下室

地下室结构监理验收评估报告

编制人：

总监理工程师：

编制单位：武汉市青山建设工程监理有限公司

二〇一八年七月编制日期：

一、工程概况：

本工程位于襄阳市樊城区中航大道，混凝土长螺旋压灌桩地基，结构为框剪结构，地下室建筑面积为38261.55㎡，地下室底板混凝土强度为C30、地下室顶梁板混凝土强度为C30，地下室柱、剪力墙混凝土强度为C30、C45；底板抗渗等级为C30P6，地下室外剪力墙抗渗等级为C30P6。设计使用年限为50年，建筑耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，防震设防等级为丙类，填充墙施工质量控制等级为B类。

本工程参建各方为：

建设单位：湖北志邦房地产开发集团有限公司

监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司

施工单位：襄阳市智成建筑有限公司

设计单位：上海新建设建筑设计有限公司

勘察单位：襄阳地质工程勘察院

质量检测单位：湖北省建筑工程质量检测中心

二、评估依据

1 、国家相关法律、法规和行政规章。

2 、工程施工图设计文件（含图纸、交底会审会议纪要、变更通知单、技术核定单等）。

3、各类相关规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

JGJ/T27-2014

《钢筋焊接接头试验方法标准》

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010

《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

《混凝土质量控制标准》GB50164-92

《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

三、施工单位施工资料

1 、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求。

2 、工程定位测量、放线记录符合要求。

3 、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求。

4 、施工试验报告及见证检测报告。

5 、隐蔽工程验收记录符合要求。

6 、施工记录符合要求。

7 、主体结构检验及抽样检测资料符合要求。

8 、分项、分部工程质量验收记录符合要求。

9 、工程质量事故及事故调查处理资料符合要求。

四、监理单位质量控制情况：

1、监理工程师严格按监理合同开展工作。

2、工程质量监理情况：

⑴建筑工程原材料质量控制措施

①对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

②对进场的钢筋、模板、防水材料及水电材料等原材料均按规范要．

求见证取样送检，同时检验其产品合格证书、质量保证书及出厂检测报告，确保所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

检测结果检验报告品种规格进场日期生产厂家合格证材料名称、贵

HRB400 安钢、符合要求钢筋17/ 8份份 25 航特钢～￠￠6潞城兴宝、HRB400E 份29三原昌鑫、份钢筋 / 符合要求3025

￠～￠6 宏达、邯高分子防水材防水卷/

符合要襄阳九FS

③严格按规范及材料试验、设备检测实施细则对所有进场材料抽样送检，并对检测结果出现不合格的材料做好复检工作。⑵构配件及设备进场检验情况①对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，并及时督促施工单位清对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，退出场。塔吊安装前要求施工单位报安②塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，使用期检测合格后方可投入使用，装方案，安装调试好后须经质量监督局检测，间由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。③搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前须提供产品合格证书。④工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。⑵模板安装工程质量控制措施刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范①要求模板及其支撑体系的承载力、规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，确保砼成型后外观质量符合设计要求。柱及剪板、对每一楼层的梁、②复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，

力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

⑶钢筋制作安装工程质量控制措施

①督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢

筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。

②监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中

发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。

③对每一楼层柱钢筋电渣压力焊与直螺纹机械连接的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。

HRB400E

符合要求20份 / 直螺纹接头 / 4份 16~25 ￠HRB400E 符合要求电渣压力焊接头/

6/

份 /

12~14￠

⑷砼工程的质量控制措施工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行①本工程结构砼采用商品混凝土，审查，并对搅拌站进行了实地考察。②每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检确保混凝土半并做坍落度试验，测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度，成品质量符合设计要求。③砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑木工及水电工跟班看护相应工种的施质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养工部位，发现问题及时整改，本工程砼旁如实反映砼浇筑情况，护砼试块，旁站监理人员做好旁站监理记录，份。站监理记录总计36

强度平均强度最小评定方法评定结果强度等级养护方法及留置组数值值

合格 28.3 60统计法 42.96 组标准养护C30

28组统计法50.86 40.57 合格同条件养护

363.93 组 58.9 合格非统计法标准养护 C45

/ / 合格同条件养护 / 非统计法77 26.4 合格组38.53 统计法标准养C30 3同条件养52.23统计39.32合

10统计合38.41标准养30.1C30

统计43.3同条件养合346.8

标准养//非统计合C35同条件养/

非统计/

合/

保持砼表④砼浇筑完毕后的天内，7要求施工单位安排专人定时对砼浇水养护，面处于湿润状态。⑸水电预留、预埋的质量控制措施并全数检查管道防内外径、①按规范抽查预埋管件壁厚、焊缝刀口毛刺等原材，锈漆的涂刷情况；轴线符合设计图纸尺寸、②对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋位置、要求；

③全数检查柱主筋电渣压力焊处的防雷接地跨焊焊接质量、数量；④水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可进行砼浇筑；⑤对每次设备检测、防雷电阻测试都做好旁站监理记录。⑹地下室底板防水施工的质量控制在我监理部人员的卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求，①见证下按照相关