【建筑监理大纲】中学实验楼抗震加固工程监理大纲

监理大纲

工程名称: XX屮学实验楼抗震加固工程制:

核:

催;

二OXX年XX月

一、监理项目的目标及要求二、工程项目主要监理人员及资质介绍三、准备采用的监理方案

安全监理工作

四

、

建筑节能施工监理专项方案

五

、

六

定期提交给业主的监理项目工作阶段性文件、

监理大纲

一.监理项u的u标及要求

1、工程概况:

①建设单位：XX市第十一中学

②工程名称：山西XX第十一中学实验楼抗震加固工程

③工程项U建设地点：XX市第十一中学校院内

④项U总造价：240万元

2、工程项U监理工作的U标和要求:

①工程项U监理工作的U标:

I匚程造价根据本丄程设讣概算总投资额考虑。待本丄程建设单位与施工单位正式签定丄程承包合同后, 以承包合同作为U标。

II丄期U标: 根据本工程建设单位与施工单位签订的丄程总承包合同中所确定的总丄期为U标。

[II质量U标: 合格。

②工程项U建设监理要求：施工阶段的全过程监理。

二、工程项U主要监理人员及资质介绍:

1、匸程项U机构组织形武

2、项U监理组织人员及资质介绍:

序号姓名职称职务监理工程师证号分工

1 工程师总监全面负责

2 工程师监理工程师电暖

3 工程师监理工程师土建

4 工程师监理工程师土建

5 工程师监理工程师土建

6 工程师监理工程师资料

三

1、监理工作依据

①本工程施工合同、工程监理合同。

②国家和本地区有关工程建设方面相关的法律、法规、政策和规定。

③设计图纸

2、监理工作内容

①质量控制的内容:

[根据设计文件、合同文件、审核材料、成品、半成品及设备的质量。

II检査施工质量，参加主要工序及部位的隐检，检査分项分部工程质量，进行主体结构及项U竣工预验。

[II审核施丄组织设计及施丄技术安全措施。

W协助业主处理工程质量，安全事故的有关事宜。

V协助业主确认承包单位选择分包单位，并审核承包单位的资质及质量保证体系。完成备案制要求的相关内容。

②进度控制的内容:

I审核承包单位编制的工程项U总进度计划，并在实施过程中控制其执行，在必要时监督承包单位及时修改调整总进度计划。

II审核承包单位编制的各阶段进度计划，并控制其执行，必要时监督承包单位及时修改调整。

[II审核材料、设备供应商提出的供货计划，并检查、督促其执行。

W在项U实施过程中，进行计•划进度与实际进度的比较，并按月.季、年提交各种进度控制报表。

③造价控制的内容:

I编制总投资分体讣划，并在项U实施过程中控制其执行。在必要时及时调整总投资分体汁划。

II监督工程项U各阶段，各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行。

[II审核工程预算，增减预算、决算。

IV在项U实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月、季、年提交各种投资控制报表。

V对计划、施丄、丄艺、材料及设备作必要的技术论证，以挖掘节约投资，提高经济效益的潜力。

VI审核合同文件中有关的投资条款。

训审核各种工种付款单，计算、审核各类索赔金额。

④合同管理的内容:

I协助业主起草与本工程项U有关和各类合同并参与各类合同的谈判。

II对各类合同进行跟踪管理，并检査其执行情况。

[II协助业主处理与本工程项U有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。

⑤信息管理的内容

I建立本工程项U的信息编码体系。

II负责本工程项U各类信息的收集、整理和保存。

[II提供业主有关本工程项U的项U管理信息服务，定期提供监理报表。

IV建立工程会议制度、整理各类会议记录。

V督促设计、施工、材料及设备供应单位及时整理工程技术、经济资料。

VI其它。

⑥组织协调的内容

[组织协调施丄各步与业主签定合同，协调参与本工程建设的各单位的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系。

II协助业主向各建设主管部门办理各项审批事项。

【II协助业主处理各种与本工程项U有关的纠纷事宜。

⑦其他技术服务。

接受业主委托、处理上述未包括的其它与本工程项U有关事宜。

3、监理工作的方法和措施

①施工阶段投资控制

要求施工单位按每月上报月进度工程量与工作量并审核签署，同时填报工程款支付申请表，审核符合实际要求时监理单位可填写Bs工程款支付证书，作为业主支付进度款的凭证。

②施工阶段的进度控制

I审核工程施工总进度计划能否满足总工期要求并提出合理意:见。

II审査承包单位施丄管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程需要，并

提出总见。

[II根据承包单位施丄总进度计•划的要求，敦促建设单位所供应材料与设备及时订货，进

场。

iV督促承包单位季度、月度计划的实施。

V督促承包单位按月提交施工计划完成情况报表，并对计划值与实际值进行分析比较。

VI根据工程实际悄况，调整丄程进度计划，确保工程总进度U标的实现。

训承包单位如因故修改计•划，应向总监理工程师申明原因，提出具体修改计划，经同意后方可变更。

训参加承包单位（或建设单位）定期召开的工程进度计划协调会议，听取工程问题汇报, 对其中有关