绿维文旅：海岛旅游开发案例

绿维文旅：海岛旅游开发具体案例借鉴

关键词：海岛旅游绿维文旅旅游开发旅游策划

（1）马尔代夫——企业开发，政府限制管理

位置位于印度半岛西南的南印度洋中，接近赤道，距离斯里兰卡和印度大约六、七百公里

形态群岛，1190个组成

面积298平方公里，每个在1、2平方公里

功能休闲、观光、游乐

形象定位印度洋之花

资源海洋资源、珊瑚礁等

市场分析

国际性游客

开发模式分析

马尔代夫的海岛虽然出租给私人企业开发经营，但作为海岛所有权的政府，也对海岛实施严格的管理，以确保海滨旅游资源生态，不会因过度开发而受到损害，而海岛本身也走高档次的休闲旅游路线，另外岛上各酒店均不设电视机，使游客在旅游区内真正进入大自然。

一个酒店一个岛屿, 相对封闭, 外来闲杂人不可能上得岛来, 岛上的高消费也使游客通常具备较好的个人素养。游客到达酒店,可以彻底放松自己,夜不闭户也不用担心安全问题。

游乐方式

健身房、香蕉船、篮球场、沙滩排球、海上垂钓、台球、独木舟探险、双体船、沙地网球场、室内网球场、室内羽毛球场、夜钓、滑翔伞、骑马场、浮潜、呼吸器潜水、壁球场、观光潜水艇、水上自行车、滑水摩托艇、滑水、风帆冲浪

等等

（2）棕榈岛——人工岛模式，展现大地艺术

位置迪拜

形态人工岛，港岛，大地艺术

面积 <5平方公里

功能休闲、观光、游乐

形象定位豪华，世界第一休闲之地

特色产品

小棕榈岛酒店,阿拉伯塔七星酒店,标志性景观,人工岛度假，当地风情

开发模式分析

人工岛模式，由于迪拜的海滨最近以被开发尽，需要大量的土地需求，而又有很强大的资金，可以采取人工岛的模式，打造世界第一休闲胜地，在建筑设计以及设施级别都突出第一与特别，形成现在的大地艺术。

（3）巴厘岛——多产业发展

位置印度洋赤道南8度，爪哇岛东部

形态孤岛，东西宽140公里，南北相距80余公里

面积5620平方公里，人口315万

功能休闲、观光、游乐

形象定位天堂岛、大自然的乐园、荷花岛、众神之岛、艺术和宗教之乡和庙宇和舞蹈之岛

市场分析国际性游客，如澳洲、美国、日本等，最近中国也成为了巴厘岛的一个主要的国际客源地

开发模式分析

巴厘岛的海岛旅游规划并不是单纯地只对旅游行业的发展进行了规划。而是

将巴厘岛传统的农业，手工业都纳入了考虑；同时，巴厘岛极富特色的文化，包括婚俗与葬礼等，也被作为重要的旅游规划内容引入了总体规划。

（4）崇明岛——社会生态圈概念

位置

上海市郊县，长江入海口，属长江三角洲的前缘，东临东海，南、西、北三面环江，隔江分别与上海的浦东新区、宝山区和江苏省的太仓、常熟、海门、启东四市相望，历来就有"大江门户"之美誉。

形态

如春蚕，尤似长江龙舌，孤岛

面积

全岛面积1200平方公里，东西长76公里，南北宽13--18公里，全国第三大岛。世界最大的河口沙岛。

功能

观光、休闲、游乐、生态；生态风光、时尚娱乐休闲和传统民俗文化为一体目标定位

五年打基础追求超常规发展，五年成体系构筑规模化效应，十年立支柱实现以旅游带动全县社会经济文化的可持续发展，以构建理想化的"社会生态圈"理念为指导，以将人精神与自然风光结合起来，努力追求三大和谐（即社区人际关系的融洽、自然生态系统的平衡以及人与自然的统一),通过有序推进、系统整合、形象突出、功能优化的筹划建设，把崇明建设成一个以不断成长的世界第一河口沙岛为载体、以科学手段与美学品格的互渗互融为手段，集生态风光、时尚娱乐休闲和传统民俗文化为一体、以"清新自然悠闲游"为重点营销口号、在上海整个都市旅游总体格局中起到重要互补作用、在全国乃至于世界都有一定影响的、特色鲜明功能多样的综合性旅游区。

形象定位

努力塑造世界第一河口沙岛绿色旅游大舞台的社会公众形象。

营销口号

清新自然悠闲游

资源

崇明岛生物种类繁多，在江海水域中有100多种具有经济价值的天然泅游性淡水鱼和河口型鱼类，陆上有农作物害虫的天敌140多种；有候鸟和留鸟200多种，仅东滩就有130多种，其中丹顶鹤、小天鹅极为珍贵。野生植物资源也相当丰富，其中可供药用的就有100多种，其中，降压平喘的崇旋复，与川贝母齐名，在历史上享有盛誉。崇明水仙以幽香见长，成片的芦苇、关草、丝草、芦竹等，既有经济价值，又有促淤护滩和生态效益。

市场分析

主体市场,上海市区及其他郊县居民；崇明本岛居民。

次级市场,长江三角洲地区客源市场；从全国备地来上海市区逗留的客源；在沪及长江三角洲其它地区外籍旅游客源。

机会市场,全国范围内的会务旅游、商务旅游、特色旅游客源；港澳台及国外旅游客源市场： 500公里旅游圈以外的国内客源。

开发模式

社会生态圈的概念，以将人精神与自然风光结合起来，努力追求三大和谐（即社区人际关系的融洽、自然生态系统的平衡以及人与自然的统一）。

景点

前卫生态村、明珠湖、寿安寺、东平国家森林公园、东滩候鸟自然保护区特色产品

森林沐浴生态游、原野湿地游、一天岛民农家游

（5）长岛——旅游兴岛，品牌战略

位置

山东省唯一的海岛县，山东半岛与辽东半岛之间，黄渤海交汇处

形态

群岛，共由32个岛屿组成

面积

总面积56平方公里.,海岸线总长146公里

形象定位

海上有仙山

资源

全岛森林覆盖率为42.6%，共有树木85种，浅海植物79种，浅海动物91种，海洋鱼类72种，宗教、仙文化

功能

观光、休闲、游乐、科普、生态、渔业

市场分析

地理优势与资源优势，本省以及周边城市为主体市场，山东、辽宁、北京、天津河北等，而全国和东亚的韩国日本等为次级市场。

景点

九丈崖(半月湾)、庙岛、龙爪山、宝塔礁、珍珠门、砣叽岛、林海峰山景区、望福礁民俗风情公园及水幕电影

特色产品

渔家海上游、候鸟放飞之旅、海上仙山荡渔舟、海豹之旅、海鸥之旅、妈祖文化游

开发模式分析

“旅游兴岛”的战略，长岛高挂旅游特色“招牌”，以“观光、探奇、赏古、度假、休闲、仿俗”的旅游模式，坚持保护与开发相结合的原则，着重突出海岛风光特色，不断加快旅游景点的建设步伐。长岛产生旅游“国字号”品牌效应的精髓在于，不仅仅坐空资源优势“老本”，而是更坚持不懈地在提高旅游高品位