浅论智能建筑的主要技术和发展趋势

浅论智能建筑的主要技术和发展趋势

摘要：智能建筑节能是世界性的大潮流和大趋势，同时也是中国建筑改革和发

展的迫切需求，这是不以人的主观意志为转移的客观必然性。相比于欧、美、日

等发达国家，我国智能建筑普及程度还有一定差距，具有巨大的成长空间。结合

国情，借鉴国际经验，随着我国现代化步伐的加快，中国的智能建筑事业会沿着

有序、规范、健康、科学的道路迅速发展。本文主要对智能建筑的主要技术和发

展趋势进行了分析研究。

关键词：智能建筑；主要技术；发展趋势

引言

智能建筑是一个具有极高水平的系统工程，5个层次：技术经济政策标准和

规范包括策划、企划、设计、咨询、施工、安装、调试、评价公开赛：运营管理

维护、保守、产业管理何种水平的缺陷也影响智能建筑行业的健康发展的社会背景，得到各方面的共识是，这种智能的建筑物的支援系统，越来越被重视，加强

中国对智能建筑的需求正在急剧增加，整体的趋势是，智能建筑的4个方向发展，深度发展、规模发展、规模发展、可持续发展方向。

1建筑智能化未来发展意义及地位

建筑行业是国家主体经济支柱之一，而建筑智能化，会给建筑业带来一个新

的飞跃。从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整

个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发

展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。

据预测，2009～2020年，中国建筑业将增长130%。其中，2018年中国将超过美

国成为全球最大的建筑市场，占全球建筑业总产值的19.1%。智能建筑市场前景

广阔，在2020年前，中国用于节能建筑项目的投资至少是1.5万亿。我国建筑节能蓝图蕴含着对节能材料和技术数万亿元的商机。智能建筑的发展呈现出多样化

的特征，从摩天大楼到家庭住宅，从集中布局的楼房到规划分散的住宅小区，都

被统称为智能建筑。美国康涅狄格州的哈特福市的一幢旧金融大厦改造之后，建

成了称之为CityPlace的大厦，从此诞生了世界公认的第一座智能大厦。进入20

世纪以后，智能大厦蓬勃发展，步美、日之后尘，法国、瑞典，英国等欧洲国家

以及香港、新加坡等地的智能大厦也如雨后春笋般地出现。国内第一座大型智能

建筑通常被认为是北京发展大厦，并在此后短短几年时间里，相继建成了深圳的

地王大厦、北京西客站等一大批高标准的智能大厦。而且不仅北京、广州等东部

大城市出现了智能建筑，在乌鲁木齐等远离沿海的西部中型城市也建造了智能大厦。智能建筑在国内的发展迎来了高潮。

中国智能建筑行业经历了从无到有、从小到大，从依赖进口到自主研发乃至

出口海外的发展历程。20年间，建筑更智能，城市更宜居。建筑行业发生了翻天

覆地的变化，实现了立足建筑、面向城市，立足国内、面向国际的跨越式发展。

截至2014年，我国智能建筑行业总体规模已达到每年4000亿平方米，行业涌现

出了一大批民族品牌，上市企业20余家。相比于欧、美、日等发达国家，我国

的建筑智能化普及程度截至2017年还比较低，具有巨大的成长空间。未来，随

着我国现代化步伐的加快，建筑行业发展将继续推进，大大驱动建筑智能化行业

的发展进程。预计到2020年中国将成为全球最大的智能建筑市场，约占全球市

场的1/3。相信未来，我国智能建筑化的主体必定是工业化、装配化、低成本快

速稳定的制造产品化、智能化的建筑物。

2智能建筑领域的主要技术

2.1智能建筑的综合布线技术

集成布线系统（gcs）在建筑物与建筑物之间的传输网络的语音、数据、图像、文字、图形、多媒体通信装置、信息交换、建筑物的管理及建筑化装置（管理系

统之间的管理系统）结合时，建筑物内的通信网络设备，结合外部内核网络也能

够使因此，使用的术语及相关的定义是主要在海外引进的碟子，布线系统集成技

术的发展，还差，而且正在得到改善，但是中国的标准是完全不成熟目前，还没

有完整完整的词汇和名词术语和定义的规则和信息。与此同时，综合布线系统更

广泛。城市的建设、房屋的建设及各种系统（计算机网络系统）、通信领域及集

成布线系统，及接入网络、光纤通信、数据通信部———因此，布线系统是发展

和变化的系统。

2.2智能大厦的设备自动化技术

浓密的需求：智能建筑系统，筑空调系给排水系系统，供电和照明系统、交

通管理系统（电梯系统和车系停系统），自动动警报警和消防联动系统，公共安

全系统。在20世纪80年代计算机集中控制和监视的使用不那么可靠。自上世纪90年代以来，电脑控制的分布控制（DCS）已经超过了90%。目前，分布式计算

机控制是智能建筑的发展趋势。建筑控制（BSA）设备在社会中的广泛应用仍然

主要是厂家的产品。用户可根据建筑物的需要各企业产品的价格和价格应该充分

考虑到智能的建筑物中，有许多类型的机械器具，监视范围广阔，该系统通常2

段组成的计算机网络和2个4级控制装置采用的国际开发开放的标准，中国的智

能建筑设计的标准被推荐。

2.3系统集成智能建筑

系统集成的国家标准是：“在物理、逻辑和功能上智能构建智能子系统的功能，实现综合信息、资源共享的”智能建筑分为a和b的等级。系统有不同的要求。

知识建筑系统的统合是基于bas系统的自动化系统，从而实现环境保护、节能和

管理的目标。

2.4智能建筑通信网络系统

智能建筑中经常使用的通讯网络系统、网络、双向及电话网络（综合传输号

码的电话网络isdn在内）在内的前两种智能宽带网络，对于大多数信息应用及信

息管理，集中收集资源。近年来，以太网是第一个，目前的传输率一般是1000

米/100M/1Gbps;通信网络技术也在双向电缆网络中被选择。智能建筑（包括ISDN）的电话网络目前被用于与语音通信和窄频带数据进行通信。

2.5智能建筑接入网络技术环境

建筑设备的自动化系统的功能主要是如下的控制：控制自动化的最高控制是

中心。具有可靠、经济的能源管理自动化。防灾自动化与安全国家监测和灾难控制。基于操作状态监控和计算的设备管理自动化。

2.6居住区很智能化

20世纪90年代初，知识建筑技术扩大到了住宅园区，开始在中国沿海城市

进行，目前是智能建筑的主要市场住宅小区是由一个单一的安全系统发展到多种

功能的开始，有一个家庭和住宅小区的安全、通讯和计算机网络、电气和机械设

备的监控，三张桌子（或四张桌子）远为私人复印和物业管理办公室。它能高安全、方便的交流、综合信息服务管理工作，实现智能家庭，提供管理。近年来，

宽带进入住宅园区，“数字社区”的概念，提出了智能住宅的发展进入新的阶段。

3智能建筑未来的发展趋势