超高层建筑机电七大施工重点分析样本
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一、多专业深化设计及管线综合。
重点分析:
机电功能齐全,系统繁多,设计原则高,深化设计工作组织、协调难度大。
施工对策:
①:在深化设计部统一布置下,成立机电深化设计组,选派具备丰富设计和施工经验设计师构成,保证设计图纸满足业主功能规定,符合设计意图。
②:组建由国内知名专家学者构成专家顾问团,为本工程机电设计提供一流征询和技术指引,保证本工程设计先进性和科学性。
③:采用BIM技术,本工程管线协调工作建议采用Magicad软件,运用三维建模自动生成综合管线布置图,大大减少管线冲突及返工率。
④:通过CAD软件开展预留预埋图、综合管线布置图、剖面及施工详图、机电末端布置图深化设计工作。
二、机电调试舒服度保证。
重点分析:
机电功能齐全,系统繁多,设计原则高,深化设计工作组织、协调难度大。
施工对策:
①:进场伊始聘请调试顾问构成机电调试组,参加完整施工过程,负责指引整体机电测试,满足机电调试组织保障。
②:充分发挥BIM软件系统复共计算功能,将调试工作关口前移至深化设计阶段。
③:按照电气(动力照明),再设备单机,再系统联合调试基本原则组织调试。调试前,组织各专业编制详细调试方案,如空调管网冲洗、空调系统调试、发电机调试等专项方案,并报业主现场工程师和监理工程师审核,批准后方可实行调试。
三、机电设备、材料选型及组织进场。
重点分析:
节能及绿色建造目的为LEED金奖,机电系统齐全,大量采用环保、节能产品,充分反映了先进建筑设计理念。设备、材料准备选型,及组织进场至关重要。
施工对策:
①:成立以机电项目经理为组长机电设备物资保障小组,负责机电物资组织全过程管理工作。
②:深化设计阶段引入BIM建模技术,完毕系统优化,复核工作,完毕设备选型及参数复核。
③:设备、材料采购招标,充分体现环保理念。采购前与多家通过环保认证材料供应厂家建立供货关系,保证进场合有物资都是绿色环保型产品。
④:筛选优质物资供应商,充分考虑厂家生产能力、产品质量、供货周期等因素,核心物资将组织人员进行实地考察。
⑤:设备、材料依照工期、进度、现场条件、厂商生产周期等因素分批进场,进口设备充分考虑报关等手续办理时间;必要时考虑驻场督产、检查,及在现场设立设备材料、暂时堆场。
四、超高层大型设备及管道吊装运送。
重点分析:
塔楼设备层多,某些设备及管道外形尺寸大、重量重,设备垂直运送高度高(设备运送最高高度达几百米),设备吊装风险控制难度大;地下室设备集中,重量重,水平运送难度大(设备最重达18吨,管道最大管径达DN1000)。
施工对策:
①:成立大型设备吊装保障小组,负责大型设备吊装工作。
②:制定详细吊装、运送方案,保障楼层内管道运送管道畅通。
③:制定详细设备就位方案和平面运送路线;复核大型设备在楼层上运送路线范畴内楼面构造承载能力,必要时采用如加固办法,保证构造安全。
④:协调各种机电设备吊装及场内运送,做到井然有序,保证垂直运送、水平运送通道畅通。
五、管井倒装法与组合式立管技术运用。
重点分析:
程塔楼管井众多,管井内有给排水管、消防管、空调水管、蒸汽管等,管道尺寸大(最大管道为DN700左右)且管道密集(单个观景最多有28根管道),施工工艺各不相似(有焊接、硬钎焊接、卡箍连接等),某些管道施工规定高(如中压管道、蒸汽管道),管井内管道施工质量至关重要。
施工对策:
①:组织对管井内深化设计,合理规划管井管道排布方式。
②:研究管井内布局,分析实行可行性,选取性采用预制组合立管、倒装法施工等先进管井内管道施工工艺,优化施工组织。
③:制定详细周密专项施工法案,切实指引管井管道施工。
④:组织加工场,集中进行组合立管加工,提高质量。
六、超长距大截面高压电缆竖井敷设。
重点分析:
电气专业某些竖井电缆竖向敷设长度长,截面大重量重,敷设规定高,导致施工难度大。(最大整根电缆长达几百米,高压电缆,重约4.5吨)。
施工对策:
①:由机电技术负责人及专业工长构成树精超长电缆敷设技术保障小组,做好指引工作。
②:采用先进工艺及专利技术进行电缆敷设,如引进上海环球项目电缆专利产品及施工技术。
③:编制超长电缆专项方案,并组织有关人员评审。
④:依照电缆参数精准计算管线重量,选取合理安装机具及施工方案,施工时有专人旁站监督,保证通讯、照明、洞口防护、人员防护办法到位。
七、高档写字楼及超五星级酒店机电设备声学控制。
重点分析:
高档写字楼及超五星级酒店,作为大型对外服务建筑,营造舒服安静使用环境,是保证工程品质核心。
施工对策:
①:设备选型时选用振动小、噪声低设备。
②:从设备安装,风管制作安装以及风管漏风量,风阀严密性及操作灵活性,风口与风管连接等方面进行全面控制,以满足系统运营噪声规定。
③:所有机械设备都将采用减震装置,以减轻设备振动传播;所有减振装置由专业厂家依照设备各项参数设计制造,以达到最佳减震效果。
④:施工完毕后进行实地检测、验证。