20180713密云镇大唐庄、小唐庄、王家楼三村棚改方案(最终版)
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密云镇大唐庄、小唐庄、王家楼三村
棚户区改造项目
实
施
方
案
委托单位：密云区密云镇人民政府
编制单位：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司编制时间：二〇一八年七月
目录
摘要 ............................................. 错误!未定义书签。第一章项目的基本情况................................ 错误!未定义书签。（一）项目名称 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）项目位置 ........................................ 错误!未定义书签。
（三）项目背景及实施的必要性 .......................... 错误!未定义书签。
（四）项目现状情况 .................................... 错误!未定义书签。
（五）项目规划情况 .................................... 错误!未定义书签。
（六）“拆占比”和“拆建比” .......................... 错误!未定义书签。
第二章棚改原则及方式................................ 错误!未定义书签。（一）棚户区改造背景 .................................. 错误!未定义书签。
（二）棚户区改造政策 .................................. 错误!未定义书签。
（三）棚户区改造原则 .................................. 错误!未定义书签。
第三章编制的依据.................................... 错误!未定义书签。（一）项目编制的法律依据 .............................. 错误!未定义书签。
（二）项目的资料依据 .................................. 错误!未定义书签。
第四章主要工作内容及实施计划........................ 错误!未定义书签。（一）工作内容 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）实施计划 ........................................ 错误!未定义书签。
第五章征地实施方案.................................. 错误!未定义书签。（一）征地补偿内容 .................................... 错误!未定义书签。
（二）征地补偿方案 .................................... 错误!未定义书签。
（三）征地补偿费用构成 ................................ 错误!未定义书签。
（四）征地补偿费初步测算结果 .......................... 错误!未定义书签。
（五）征地流程 ........................................ 错误!未定义书签。
第六章拆迁实施方案.................................. 错误!未定义书签。（一）现状情况 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）拆迁补偿安置方案 ................................ 错误!未定义书签。
（三）拆迁费用测算 .................................... 错误!未定义书签。
（四）拆迁流程 ........................................ 错误!未定义书签。
第七章市政方案...................................... 错误!未定义书签。第八章安置房方案.................................... 错误!未定义书签。（一）安置对象 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）安置位置 ........................................ 错误!未定义书签。
（三）安置标准和模式 .................................. 错误!未定义书签。
（四）回迁安置房建设成本 .............................. 错误!未定义书签。
（五）产业安置房方案 .................................. 错误!未定义书签。
第九章投资方案...................................... 错误!未定义书签。（一）项目总投资估算 .................................. 错误!未定义书签。
（二）资金筹措 ........................................ 错误!未定义书签。
第十章资金平衡分析.................................. 错误!未定义书签。（一）市场分析 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）资金平衡结论 .................................... 错误!未定义书签。
第十一章项目工作措施及实施效果 ...................... 错误!未定义书签。（一）工作措施 ........................................ 错误!未定义书签。
（二）实施效果 ........................................ 错误!未定义书签。
第十二章重点事项说明................................ 错误!未定义书签。