孝感项目规划定位报告

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孝感规划设计方案

孝感规划设计方案
孝感是中国湖北省的一个城市，拥有悠久的历史和独特的文化。

为了进一步推动孝感的发展，需要制定一个规划设计方案，使孝感成为一个宜居、宜业、宜游的城市。

首先，在宜居方面，我们需要关注城市的居住环境和基础设施建设。

首先要加强城市的交通建设，建设更多的公共交通线路，并优化公共交通的运营和管理，提高交通的便捷性和效率。

此外，也要提高城市的绿化覆盖率，增加公园和绿地的建设，让居民有更多的休闲和运动的场所。

另外，还要改善城市的水、电、气等基础设施建设，提高供水、供电、供气的安全和稳定性，让居民居住更舒适。

其次，在宜业方面，我们要关注经济的发展和产业结构的升级。

首先要吸引大型企业和高新技术企业入驻孝感，提供更多的就业机会和创业机会。

同时，还要培育和支持本地的中小企业和个体工商户的发展，打造孝感的传统产业和特色产业。

此外，也要关注农业的发展，引导农民走向现代农业，提高农业的效益和竞争力。

最后，在宜游方面，我们要关注旅游的发展和文化的推广。

首先要挖掘和保护孝感的历史文化遗产，打造具有历史韵味的旅游景点和文化景观，吸引游客前来参观和体验。

同时，还要开发和推广孝感的旅游资源，如美丽的自然风光、独特的民俗文化等，打造具有特色的旅游产品和服务。

此外，也要加强旅游设施和服务的建设，提高旅游的质量和满意度。

综上所述，一个宜居、宜业、宜游的孝感需要关注城市的居住环境和基础设施建设，推动经济的发展和产业结构的升级，挖掘和保护孝感的历史文化遗产，开发和推广孝感的旅游资源。

通过这些措施，相信孝感将成为一个更加美好的城市。

孝感市“811工程”规划及建筑设计说明说明

孝感市“811工程”规划及建筑设计说明－．项目概况孝感市“811工程”项目用地位于孝感市东城区, 孝感市东城区是以行政、商业、文化、居住为主的综合新区，是未来城市的核心区。

项目位于澴川路以东，北侧毗邻规划横2#路，南侧为孝感市国土资源交易暨档案综合楼。

项目总用地为21679.9㎡，净用地为14101.2㎡，道路代征面积为7578.7㎡。

目前用地现状为空地，周边已经逐步新建行政办公楼、医院、小区等，各类配套服务设计也在逐步完善中。

该地区即将成为孝感新城区的中心地段，此次规划将使其成为新城区中心地段又一新的亮点。

本项目的规划将与城市建设总体规划相结合，基础设施建设与市政工程建设配套衔接，各种功能配套和重点项目设施实行资源共享。

本项目建设功能需求完全符合东城区的的规划定位及需求。

根据《孝感市城市总体规划（2007-2020）》及《孝感市“两型”社会示范区建设总体规划》，项目用地性质符合区域土地利用规划。

二．规划设计原则〈一〉合理划分功能分区，精心组织区内交通流线，打造优美办公环境。

〈二〉采用人性化、安全化的设计方法，在总体环境与室内空间创造上体现以人为本的设计原则。

〈三〉注重新建综合大楼与城市周边建筑景观的和谐统一。

三．规划设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》建设部2008年2.《城市规划编制办法》建设部 1991年3.《城市规划编制办法实施细则》建设部 1995年4.《湖北省修建性详细规划编制技术规定》（试行）5.《孝感市城市规划管理技术规定》（暂行）6.《孝感市东城区城市设计导则》7.《办公建筑设计规范》8.甲方对项目提出的建设意见四．规划布局本项目总体布局上，综合楼建筑设置在地块的东侧，在综合楼前预留大面积绿化景观广场,在必要的时候可以考虑布置适量的停车位，同时也可作为人流集散的广场。

本项目沿横2#路及项目用地东侧城市道路各设置一处车行车入口，在澴川路设置主要景观人行出入口，美化城市临街面形象，同时让项目内部功能分区更加明确，做到人车分流，各种流线在规划上就予以分离，互不干扰。

孝感市临空经济区空间发展规划(22-2030年)

孝感市临空经济区空间发展规划（2012-2030年）环境影响报告书简本1 规划概况1.1 规划范围孝感市临空经济区行政辖区（原孝感市孝南区闵集乡行政辖区范围），面积约85.2平方公里。

1.2 规划时限规划期限：2012-2030年。

其中近期2012-2020年，远期2020-2030年。

1.3 总体功能定位规划确定孝感临空经济区的总体发展定位是：(1) 华中临空经济高地；(2) 滨湖文化生态新城。

具体解读为以下几个内涵：(1) 汉孝“同城化”的核心区；(2) 孝感“两型”示范的先行区；(3) 高端临空产业的聚集区；(4) 文化与生态交融的新城区。

1.4 主导产业(1) 航空物流业；(2) 高技术制造业：重点培育和发展电子信息、生物技术及新医药、新材料等技术含量高、附加值高、体积小、重量轻、交货期短的临空型高新技术产业；(3) 文化创意产业；(4) 商业、商务服务业；(5) 娱乐休闲业；(6) 生态农业。

1.5 空间结构与总体布局(1) 总体布局策略孝感市临空经济区空间总体布局策略可概括为“北业南居、环核造心，一脉两翼、碧野盈城”。

“北业南居、环核造心”——功能形态方面，以陈天大道为界，北部用地完整，宜集中布局产业功能，形成规模化产业发展区，南部依水就势，环绕凤凰港湿地这一景观绿核，形成以生活服务为主的“群岛”，同时于城际站附近营造城市核心区，与周边生活岛屿共同构建“众星拱月”状的总体空间格局。

“一脉两翼、碧野盈城”——景观风貌方面，强化凤凰港湿地的生态景观功能，打造其成为临空区中心绿脉，并与两侧野猪湖、童家湖串联，形成三水联通，一体两翼、互通互联的水体空间结构。

同时以凤凰港中央绿脉为主骨架串联多条城市绿楔、水系，并打造多个绿色空间节点，形成碧水、绿野与城市交映生辉的景观风貌。

(2) 空间结构孝感市临空经济区空间结构规划为“一核两轴，三区三园”。

“一核”：站前城市核心区。

依托汉孝城际铁路站，于孝汉大道、陈天大道交汇地带，面向凤凰港湿地营造城市核心区，形成“一站一城”的中心布局模式。

孝感土地利用总体规划说明

孝感市土地利用总体规划说明（2006－2020年）第一章上轮规划实施评价上轮规划（《孝感市土地利用总体规划（1997－2010年）》）在保护耕地特别是基本农田、加强土地用途管制、规范用地行为、促进经济社会发展等方面发挥了积极作用。

一、上轮规划主要控制目标1、规划到2010年，全市耕地保有量不低于358450.60公顷。

2、规划期间，全市基本农田保护面积不低于294503.60公顷，基本农田保护率82.16%。

3、1997—2010年，全市新增建设用地控制在13783.40公顷以内，其中占用耕地控制在5358.40公顷以内。

4、规划到2010年，城镇新增用地规模不超过6848.60公顷，占用耕地控制在5346.50公顷以内。

5、规划期间通过组织土地开发复垦整理，全市补充耕地量不少于14990.00公顷。

二、上轮规划指标落实情况1、规划期间耕地与基本农田保护指标落实情况根据孝感市土地利用变更调查数据，2005年末全市耕地总面积为362478.05公顷，全市耕地保有量高于规划目标；规划到2010年全市基本农田保护面积不低于294503.60公顷，到2005年基本农田面积实际为294503.60公顷。

2、规划期间建设用地指标落实情况1997—2005年末，全市新增建设用地为5931.19公顷，其中，新增建设用地占用耕地4474.80公顷。

两项用地面积均低于规划两项控制目标。

3、规划期间补充耕地指标落实情况土地开发复垦整理补充耕地指标规划到2010年完成14990公顷，其中土地开发补充耕地7870公顷，土地复垦补充耕地1290公顷，土地整理补充耕地5830公顷。

实际到2005年末，全市土地开发复垦整理补充耕地9626公顷，完成了规划指标的64.22%，因规划实施期限还有5年而低于规划目标，但保持了耕地占补平衡。

三、上轮规划实施存在问题上轮土地利用总体规划在保护耕地、保障发展、规范各类土地利用行为方面发挥了重要作用，全市规划实施情况总体是好的，但也存在不容忽视的问题：——主要规划指标与地方经济社会发展需求不大适应。

湖北省孝感市城市蓝线规划(2015-2030)

湖北省孝感市城市蓝线规划（2015-2030）一、规划范围规划范围为《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》确定的中心城区城市建设用地区域，包括孝感市老城区、南城新区、高新区、东城生活区、临空经济区，总面积125平方公里。

研究范围为《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》确定的中心城区范围，北至福银高速、南向、东向和西向至孝南区行政辖区界，总用地面积约为727平方公里。

二、规划目标落实住房和城乡建设部《城市蓝线管理办法》规定，保障孝感市城市水系的完整性，实现蓝线在空间上的强制性管制和保护，促进孝感市社会、经济的健康、协调和持续发展。

三、规划原则1、完整性原则统筹考虑城市水系的完整性、协调性、安全性和功能性，实现水系连通、景观和谐、功能协调。

改善城市水系生态和人居环境，保障城市防洪安全和供水安全。

2、强制性原则对在城市蓝线范围内进行的各种建设活动和行为进行约束，实现城市水系在空间上的强制性管制和保护。

3、可操作性原则蓝线保护与控制范围界定清晰，实现线界落地。

包括界线标识的准确性、用地权属的明确性、用地改造的可能性，做到“定性、定量、定位”。

定性：确定蓝线所涵盖范围的性质或功能；定量：确定蓝线所涵盖的大小或圈定的面积；定位：线界落地，确定坐标。

4、动态性原则蓝线划定应有计划地进行更新与完善。

各层次规划修编和调整时，应同时进行蓝线规划的修编和调整，条件允许时应适当扩大蓝线控制范围，禁止压缩蓝线控制空间。

编制法定图则和详细蓝图时，应详细落实城市蓝线。

建立蓝线管制信息系统，及时更新数据库，实行动态管理。

四、蓝线划定对象1、建设用地范围外蓝线划定对象：（1）河渠类：澴河、府河、沦河、界河、女儿港新河、小澴河、三河连通渠、三汊河、复兴河、毛陈河、二道河、内河；（2）湖泊类：王母湖、野猪湖、童家湖、张晒湖、杨晒湖、龙口湖、大教湖、秦淮湖；（3）水库类：丰产水库、百草湖水库、白龙碑水库、石板沟水库、郑家堰水库、王家楼水库、雀背塘水库、三角塘水库；（4）集中坑塘类：幸福垸集中坑塘、朱湖农场集中坑塘。

孝感临空经济区域空间发展规划(2012-2030年)

1.2 规划时限规划期限：2012-2030年。

其中近期2012-2020年，远期2020-2030年。

1.3 总体功能定位规划确定孝感临空经济区的总体发展定位是：(1) 华中临空经济高地；(2) 滨湖文化生态新城。

具体解读为以下几个内涵：(1) 汉孝“同城化”的核心区；(2) 孝感“两型”示范的先行区；(3) 高端临空产业的聚集区；(4) 文化与生态交融的新城区。

1.5 空间结构与总体布局(1) 总体布局策略孝感市临空经济区空间总体布局策略可概括为“北业南居、环核造心，一脉两翼、碧野盈城”。

同时以凤凰港中央绿脉为主骨架串联多条城市绿楔、水系，并打造多个绿色空间节点，形成碧水、绿野与城市交映生辉的景观风貌。

(2) 空间结构孝感市临空经济区空间结构规划为“一核两轴，三区三园”。

“一核”：站前城市核心区。

依托汉孝城际铁路站，于孝汉大道、陈天大道交汇地带，面向凤凰港湿地营造城市核心区，形成“一站一城”的中心布局模式。

孝感建设实施方案

孝感建设实施方案
孝感市位于湖北省中部，是湖北省辖地级市。

作为湖北省的中心城市之一，孝感市一直以来都是湖北省经济社会发展的重要支撑点。

近年来，随着国家“一带一路”倡议的提出和湖北省加快发展的战略部署，孝感市作为湖北省的重要节点城市，其建设实施方案备受关注。

首先，孝感市在城市基础设施建设方面，需要加大投入，提升城市的综合竞争力。

在城市交通建设方面，需要加快推进城市轨道交通建设，完善公交网络，提升城市交通运输效率。

同时，还需要加强城市道路建设，提升城市道路通行能力，改善市民出行环境。

其次，孝感市在产业发展方面，需要加快转型升级，提升产业竞争力。

在传统产业改造升级方面，需要引导企业加大技术改造投入，提升产业技术水平，提高产品质量和市场竞争力。

在新兴产业培育方面，需要加大对高新技术产业的扶持力度，引导企业加大研发投入，培育新的经济增长点。

另外，孝感市在城乡建设方面，需要加大对农村基础设施建设的投入力度，提升农村生产生活条件。

在城乡一体化发展方面，需要加强城乡规划，推动城乡一体化发展，实现城乡发展的协调和统一。

最后，孝感市在生态环境保护方面，需要加大生态环境保护力度，
提升城市生态环境质量。

在生态文明建设方面，需要加强生态环境
保护，推动生态文明建设，实现经济发展和生态环境保护的良性循环。

总之，孝感市的建设实施方案需要在城市基础设施、产业发展、城
乡建设和生态环境保护等方面全面推进，实现经济社会可持续发展。

希望孝感市政府能够高度重视，制定科学合理的建设实施方案，为
孝感市的发展注入新的活力和动力。

孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明

孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明－．项目概况本项目位于孝感市国家高新区东部产业园B-04街区西北部，孝汉大道以南，东外环路以西，纵2号路以东，规划次干道以北。

本次规划总用地面积为44930.5㎡，地上建筑面积共计157500.02㎡，其中新建住宅建筑面积101769.32㎡，商业建筑面积9257.9㎡，现状建筑面积46472.8㎡，容积率为3.5。

二．项目开发定位及方式本区周边交通便利，地理环境优越，随着城市向东的发展，本区的区位将更加优越，同时考虑到保留孝棉家苑小区和开发区的建设要求，本区定位为中高档小区开发。

三．规划设计原则1.充分挖掘小区内部景观环境空间，把住宅融于绿化景观之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

2.充分合理利用有限的土地资源，力求土地资源利用最大化；3.平面规划注重形成建筑布局上的规整性，空间布局上体现均好性。

4.充分利用规划地块区位优势，合理布置对外商业服务设施及小区内部公共配套设施，满足小区居民需求的同时最大化提升土地经济价值；5.建筑单体设计力求形成丰富的住宅类型和富有特点的外观造型，创造优美的建筑景观，并给客户提供丰富的选择。

6.设置完备、合理、实用的公建设施，提供完善、便利的生活服务。

四．规划设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》建设部 2008年2.《城市居住区规划设计规范》GB50180-20013.《孝感市东部产业园B/04地块控制性详细规划》4.《民用建筑设计通则》5.《民用建筑设计防火规范》6.1：1000实测地形图7.甲方对项目提出的初步设想五．规划设计理念社区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外，更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异，高品质社区所具有的活力，以及温馨宁静优雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。

而这正体现着社区品质营建的内涵，这也正是此次规划设计过程中始终追求的。

湖北省孝感市城市绿线规划(2015-2030)

湖北省孝感市城市绿线规划（2015-2030）一、规划范围规划范围为《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》确定的中心城区的建设用地范围，总规划面积约为125平方公里，主要为主城区和临空经济区，其中主城区包括老城区、南城新区、高新区和东城新区四个片区，面积约110平方公里，临空经济区面积为15平方公里。

二、规划目标1、通过“绿线”的划定，落实《城市绿线管理办法》的规定，实行绿线在空间上的强制性管制和保护，优化城市生态环境，构建“孝文化”水乡园林城市。

2、通过“绿线”划定，真正落实《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》、《孝感市城市绿地系统规划（2013-2030年）》及各片区控制性详细规划中绿地的用地性质。

3、通过“绿线”划定控制绿地，结合实际管理需求，建立绿地管理信息台帐。

4、通过“绿线”划定，为城市环境可持续发展及城乡规划建设和绿化管理等工作提供参考依据。

三、规划原则1、坚持“生态优先”的原则加强生态建设和环境保护，树立永续发展、人与自然和谐共生的生态文明理念，实现绿色发展、和谐发展和可持续发展。

2、坚持“延续文脉”的原则城市绿线的划定要尊重社会环境，传承荆楚文化的历史文脉，结合不同类型绿地尤其是公园绿地的形态、人文历史等突出地域差异性，体现各区域风格的独特性。

3、坚持“依法划定”的原则依据国务院、住建部及孝感市关于“绿线”管理的办法和划定规范及具有法定效力的各级规划成果划定“绿线”，坚持“绿线”划定依据的法制性。

4、坚持“明确定界”的原则“绿线”划定旨在明确绿地用地范围，以绿地的现状控制线和规划控制线为基础，对规划、现状绿地实施定界保护，对绿线控制范围做到定性、定量、定位，使之最大限度的不受侵占。

5、坚持“有效保护”的原则以建设国家园林城市为目标，将现有的和规划的各类绿地划定“绿线”，总体实现对现有绿地的保护及规划绿地的控制。

6、坚持“长效管理”的原则已经划定的“绿线”坚持长效管理的原则，确需调整时严格按照《孝感市城市绿化管理办法》（孝感政规[2013]3号）的规定程序办理。

孝感奥体中心规划方案 (2)

孝感奥体中心规划方案
地理位置
孝感奥体中心位于中国湖北省孝感市孝南区江洲路，东临天河公园，南临孝南体育场，是一个地理位置十分优越的大型综合性体育场馆。

规划目标
孝感奥体中心作为一座综合性的体育场馆，其规划目标是：
1.对当地青少年体育爱好者的需求提供更好的支持；
2.提升孝感市在国内体育领域的影响力；
3.丰富当地居民的文化娱乐生活。

主要设施
体育场
孝感奥体中心的体育场主要由以下部分组成：
•中央体育场：可容纳5万人同时观看比赛，可进行足球、田径、风筝等多项比赛；
•训练馆：可用于多项体育训练；
•游泳馆：可容纳3000人，是进行泳池比赛的理想场所；
•羽毛球馆：可容纳2000人，可进行羽毛球、乒乓球等比赛。

文化娱乐设施
孝感奥体中心的文化娱乐设施包括：
•文化展览馆：可举办各种文化、艺术、科技展览；
•多功能剧场：可容纳2000人，可以放映电影、演出歌舞等多种表演形式；
•儿童游乐区：为青少年提供娱乐、互动、休闲的场所。

其他辅助设施
孝感奥体中心还规划了以下其他辅助设施：
•VIP休息室：可用于赛事现场的嘉宾接待；
•健身房：为体育爱好者提供健身、减肥等运动项目；
•餐饮区：提供各类美食、饮料等消费品；
•商店：为赛事现场的观众提供纪念品等周边商品。

规划进展
孝感奥体中心目前已经完成了概念设计，并且已经开始了初步的施工准备工作。

预计在2023年建成并且开始举办大型体育赛事。

结论
孝感奥体中心规划方案可以为当地的体育爱好者和居民提供更好的体育设施和
文化娱乐场所，有望提升孝感市在国内体育领域的影响力。

孝感策划方案

孝感策划方案项目背景孝感市位于湖北省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。

然而，随着社会的发展和城市化进程的推进，孝感的传统文化正在逐渐失去对人们生活的影响力。

为了提升孝感市的品牌形象和吸引更多游客，我们制定了这份孝感策划方案。

目标与目的本策划方案的目标是通过举办各种赛事和活动，以及加强文化推广，提升孝感市的知名度和美誉度，吸引更多游客和投资者，推动当地经济的发展。

具体目的如下： 1. 增加孝感市的知名度，让更多人了解孝感的历史和文化。

2. 吸引游客，促进旅游业的发展，增加当地的旅游收入。

3. 增加就业机会，推动当地经济的发展。

4. 丰富当地居民的文化生活，提升生活质量。

方案内容1. 举办孝感国际文化旅游节首先，我们计划举办孝感国际文化旅游节，吸引来自世界各地的游客。

该活动将展示孝感丰富的历史文化和景点资源，并邀请国内外的艺术家、表演团队参与演出。

活动期间，还将举办美食展、手工艺品展和传统文化体验活动。

通过这个活动，我们希望展示孝感的独特魅力，吸引更多游客。

2. 文化推广活动除了举办文化旅游节，我们还计划组织一系列文化推广活动，包括举办传统文化讲座、展览，举办传统民俗活动等。

通过这些活动，我们希望让孝感市的传统文化得到传承和发扬，引起居民对自己文化的重视和热爱。

3. 加强景区建设为了提升孝感市的旅游吸引力，我们计划加强对景区的建设和改造，提升景区的服务质量和游览体验。

具体计划包括： - 对主要景区进行改造和升级，提升景区的美观度和游览设施。

- 加强周边环境的整治和保护，保持景区的清洁和安全。

-增加定期维护保养，确保景区设施的正常运行。

4. 文化产业发展为了促进当地经济的发展，我们计划推动文化产业的发展，通过引进文化创意企业和项目，提升孝感市的文化产业规模和水平。

我们将提供优惠政策和扶持措施，吸引企业和个人投资孝感的文化产业。

同时，我们还计划举办文化创意产品展销会，推广孝感的文化产品。

孝感乐园运营方案

孝感乐园运营方案一、总体规划孝感乐园位于湖北省孝感市，占地面积1000亩，是一座以休闲娱乐、体育运动、亲子互动为主题的综合性乐园。

乐园内有大型游乐设施、运动场馆、亲子体验区、餐饮服务和商业综合体等。

本运营方案旨在全面规划乐园的经营管理，提高乐园的盈利能力，吸引更多游客，打造成为地区影响力的乐园品牌。

二、定位与目标1. 定位孝感乐园定位为以家庭亲子为主要服务对象，注重亲子互动、休闲娱乐和健康运动的综合性乐园。

在游乐设施、运动场馆、亲子体验等方面提供多元化的服务，满足不同年龄层次的游客需求。

2. 目标（1）吸引更多家庭和学生群体，提高乐园的入园人数和游客满意度。

（2）不断增加新的游乐设施、体育项目和亲子体验项目，提升乐园的吸引力和竞争力。

（3）打造孝感地区知名的休闲娱乐品牌，成为当地居民和游客心目中的旅游目的地。

三、运营管理策略1. 产品策略（1）引进独特的游乐设施，如过山车、旋转木马、摩天轮等，满足不同年龄层次的游客需求。

（2）构建多样化的体育运动项目，如篮球场、足球场、网球场等，提供给广大运动爱好者。

（3）创新亲子体验项目，如亲子DIY、亲子剧场、家庭互动游戏等，为家庭游客提供更多选择。

（4）优化餐饮服务和商业综合体，引进特色餐饮、休闲娱乐等业态，为游客提供更丰富的消费选择。

2. 营销策略（1）结合当地特色，策划推出孝感乐园的主题活动，如传统节日庆典、主题嘉年华等，吸引更多游客参与。

（2）开展会员服务，推出不定期的会员专享活动和优惠政策，增强会员粘性，提高乐园内的消费频次。

（3）加强线上推广，通过社交媒体平台、官方网站等渠道，展示乐园的亮点和特色，吸引更多游客关注和参与。

3. 服务管理策略（1）建立健全的服务标准和流程，提高员工培训和素质，提升服务水平，增强游客满意度。

（2）加强安全管理，设置相应的安全警示标识和设施，定期开展安全培训和演练，确保游客在乐园内的安全。

（3）持续改善设施和设备，定期进行设施检查和维修，以保证游客体验。

孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明

孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明－．项目概况本项目位于孝感市国家高新区东部产业园B-04街区西北部，孝汉大道以南，东外环路以西，纵2号路以东，规划次干道以北。

三．规划设计原则1.充分挖掘小区内部景观环境空间，把住宅融于绿化景观之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

2.充分合理利用有限的土地资源，力求土地资源利用最大化；3.平面规划注重形成建筑布局上的规整性，空间布局上体现均好性。

6.设置完备、合理、实用的公建设施，提供完善、便利的生活服务。

而这正体现着社区品质营建的内涵，这也正是此次规划设计过程中始终追求的。

1、以“人”为本关注生活的需求和细节，从使用（功能配置）与空间（视觉感受和体验）两个层面提升社区的整体品质。

《孝感市城市总体规划(2013—2030)》文本成果

第一章总则 (1)第二章城市发展目标与战略 (1)第一节发展目标 (1)第二节城市发展战略 (2)第三章全域统筹发展规划 (3)第一节市域城镇化发展策略 (3)第二节市域人口与城镇化水平预测 (3)第三节市域发展分区 (4)第四节市域城镇空间布局 (4)第五节城乡统筹发展 (6)第六节城乡公共服务设施协调发展规划 (7)第七节市域综合交通规划 (9)第八节市域重大基础设施规划 (10)第九节市域产业发展空间引导 (12)第十节市域生态保护与建设规划 (13)第十一节市域历史文化遗产保护规划 (14)第十二节市域旅游发展规划 (15)第十三节市域空间管制 (15)第四章规划区空间一体化规划 (16)第一节规划区范围 (16)第二节一体化发展的原则与策略 (16)第三节空间区划与城镇组团功能统筹发展 (17)第四节农村居民点统筹规划 (18)第五节交通设施统筹发展 (18)第六节市政基础设施统筹发展 (19)第七节规划区空间管制 (20)第八节规划区规划建设管理 (20)第五章中心城区总体规划 (21)第一节城市性质与职能 (21)第二节城市规模 (22)第三节中心城区发展方向与空间布局 (22)第四节城市建设用地平衡 (23)第五节公共设施用地规划 (24)第六节住房保障与居住用地规划 (25)第七节工业与仓储用地规划 (26)第八节土地使用强度管制区划 (26)第九节综合交通规划 (27)第十节绿地系统规划 (31)第十一节水系规划 (32)第十二节景观系统规划 (32)第十三节市政公用设施规划 (33)第十四节环境保护规划 (35)第十五节城市综合防灾规划 (36)第十六节地下空间利用规划 (37)第十七节旧城更新规划 (38)第十八节发展时序规划 (38)第六章规划实施 (39)第七章附则 (40)附表1：城市发展指标体系 (41)附表2：市域空间管制主要控制内容 (42)附表3：规划城镇规模等级（2030年） (43)附表4：规划重点城镇职能（2030年） (44)附表5：市域省级及以上文物保护单位一览表 (45)附表6：中心城区规划建设用地平衡表 (46)附表7：重要交通设施规划表 (47)第一章总则第1条规划目的为抢抓重要战略机遇期，引导城乡协调、全域统筹发展，按照全面建成小康社会的总体目标和建设“富强、创新、法治、文明、幸福”湖北的总体要求，根据湖北省住房和城乡建设厅《关于同意孝感市修改城市总体规划的函》（鄂建函[2011]213号），孝感市人民政府组织编制《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》。

孝感市临空经济区空间发展规划年

孝感市临空经济区空间发展规划（-2030年）环境影响汇报书简本1 规划概况1.1 规划范围孝感市临空经济区行政辖区（原孝感市孝南区闵集乡行政辖区范围）, 面积约85.2平方公里。

1.2 规划时限规划期限: -2030年。

其中近期-, 远期-2030年。

1.3 总体功能定位规划确定孝感临空经济区旳总体发展定位是: (1) 华中临空经济高地；(2) 滨湖文化生态新城。

详细解读为如下几种内涵: (1) 汉孝“同城化”旳关键区；(2) 孝感“两型”示范旳先行区；(3) 高端临空产业旳汇集区；(4) 文化与生态交融旳新城区。

1.4 主导产业(1) 航空物流业；(2) 高技术制造业: 重点培育和发展电子信息、生物技术及新医药、新材料等技术含量高、附加值高、体积小、重量轻、交货期短旳临空型高新技术产业；(3) 文化创意产业；(4) 商业、商务服务业；(5) 娱乐休闲业；(6) 生态农业。

1.5 空间构造与总体布局(1) 总体布局方略孝感市临空经济区空间总体布局方略可概括为“北业南居、环核造心, 一脉两翼、碧野盈城”。

“北业南居、环核造心”——功能形态方面, 以陈天大道为界, 北部用地完整, 宜集中布局产业功能, 形成规模化产业发展区, 南部依水就势, 围绕凤凰港湿地这一景观绿核, 形成以生活服务为主旳“群岛”, 同步于城际站附近营造都市关键区, 与周围生活岛屿共同构建“众星拱月”状旳总体空间格局。

“一脉两翼、碧野盈城”——景观风貌方面, 强化凤凰港湿地旳生态景观功能, 打造其成为临空区中心绿脉, 并与两侧野猪湖、童家湖串联, 形成三水联通, 一体两翼、互通互联旳水体空间构造。

同步以凤凰港中央绿脉为主骨架串联多条都市绿楔、水系, 并打造多种绿色空间节点, 形成碧水、绿野与都市交映生辉旳景观风貌。

(2) 空间构造孝感市临空经济区空间构造规划为“一核两轴, 三区三园”。

“一核”: 站前都市关键区。

依托汉孝城际铁路站, 于孝汉大道、陈天大道交汇地带, 面向凤凰港湿地营造都市关键区, 形成“一站一城”旳中心布局模式。

孝感城南大道商业规划方案

孝感城南大道商业规划方案孝感城南大道商业规划方案简介孝感城南大道位于湖北省孝感市，是一条重要的东西向交通干道，全长约20公里。

城南大道集中了孝感市较为繁华的商业区，拥有多个大型购物中心、特色街区以及零售商业街。

为了进一步发挥城南大道商业功能，提升市区形象，我们提出了以下商业规划方案。

方案一：发展特色街区针对城南大道商业规模较大、商业品类较多的特点，我们建议在城南大道的主干道上发展特色街区。

例如，建设茶街、咖啡街、农产品特色市场街等街区，增加消费者在城南大道购物的选择，同时也能够提升城南大道的品牌形象。

方案二：拓展餐饮品牌在城南大道的商业街区中，餐饮业在消费者中拥有较高的关注度。

我们建议运用优惠政策，吸引大型餐饮品牌进驻城南大道。

例如，淘宝大学生餐厅、创意烤鸭火锅等餐饮品牌，通过与商业地产开发商的合作方式，打造特色餐饮业，提升城南大道的影响力。

方案三：创新零售业态除了传统的商业场所外，我们认为可以在城南大道发展创新的零售业态。

例如，品牌直销店、网络电商店等。

这些新的零售业态能够在城南大道营造出新的商业氛围，吸引更多消费者前来购物，推进城南大道的商业发展。

方案四：配套物业服务为了提升城南大道的整体品牌效应，我们建议加强物业服务。

要求物业人员对商铺设施设备进行专业性的维护和保修，营造出一个良好的商业环境，达到消费者对商业的信任和满意度。

此外，在商业场所增加休息区、上厕所区和卫生条件的优化等，也是关键的一项配套服务。

总结以上是我们对孝感城南大道商业规划的提出的方案，包括发展特色街区、拓展餐饮品牌、创新零售业态和配套物业服务等多个方面。

通过这些方案的实施，相信城南大道的商业环境能够进一步优化，吸引更多的消费者前来购物，达到刺激市场消费并促进城市经济发展的目的。

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孝感市土地利用总体规划

孝感市土地利用总体规划(2006－2020年)孝感市人民政府二ΟΟ九年五月目录第一章总则 (1)第一节指导思想 (1)第二节规划原则 (2)第三节规划依据 (3)第四节规划任务 (4)第二章规划背景 (6)第一节孝感市概况 (6)第二节土地利用现状 (7)第三节上轮规划回顾 (9)第四节本轮规划重点 (11)第三章规划目标 (13)第一节经济社会发展目标 (13)第二节土地利用战略任务 (13)第三节土地利用规划目标 (14)第四章土地利用分区与管制 (17)第一节土地利用分区 (17)第二节分区管制规则 (20)第五章土地利用结构调整 (24)第一节优化土地利用结构 (24)第二节保护和合理利用耕地 (25)第三节节约集约利用建设用地 (27)第四节协调土地利用与生态建设 (31)第六章土地利用空间布局 (34)第一节耕地与基本农田布局 (34)第二节建设用地布局 (35)第三节生态用地布局 (37)第七章孝感主城区土地利用 (40)第一节孝感主城区规划范围 (40)第二节孝感主城区土地利用现状 (40)第三节孝感主城区建设用地布局思路 (41)第四节孝感主城区建设用地布局 (42)第八章县级土地利用 (45)第一节县级土地利用指标 (45)第二节县级土地利用调控 (49)第九章主要基础设施和重点工程建设用地 (51)第一节保障重点项目用地 (51)第二节土地开发复垦整理重点工程 (53)第十章规划实施保障措施 (57)第一节法律保障措施 (57)第二节行政管理措施 (57)第三节经济调控措施 (58)第四节技术保障措施 (59)第五节公众监督机制 (60)附则 (60)附录 (61)1、附表 (61)2、附件 (72)3、附图 (72)第一章总则为深入贯彻科学发展观，认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，统筹土地资源的开发、利用和保护，促进“两型社会”建设和全市经济又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地利用总体规划大纲（2006～2020年）》的规定，依照《孝感市土地利用总体规划大纲（2006～2020年）》，编制《孝感市土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。

2022年7月孝感道路总体规划

2022年7月孝感道路总体规划
刚刚，孝感社区着重点出：2022年7月孝感道路，将争创成为国家农业高新技术产业示范区、国家全域旅游示范区、国家产城融合示范区。

除了发展方向外，新区的发展战略、空间格局、产城和乡村建设等方面也迎来全面优化升级，孝感道路的整体面貌预计将迎来翻天覆地的变化！
孝感道路位于宿迁市东南部，由于成立较晚相比其他区域比较年轻，但孝感道路从发展战略角度上是宿迁中心城市发展轴上重要节点城市，也是副中心城区。

现在的孝感道路由原洋河新城、宿城区郑楼镇、仓集镇组建而成孝感道路，整个新区总面积达198.68平方公里，人口超过20万人。

“一轴双廊、两区、三核、多点”孝感道路空间总体格局全面曝光。

规划中明确指出，未来的孝感道路将形成“一轴双廊、两区、三核、多点”的全域总体空间格局。

一轴：发展大道一产城融合、三产融合展示轴；双廊：古黄河生态富民廊道、京杭大运河生态文化廊道；两区：洋河玫瑰小镇、洋河农业嘉年华。

三核：洋河镇主核心、郑楼社区、仓集社区；多点：果园、红庙、南街、三葛、河西庄、邱夏、六里棚、闸圩、古城、金沟、梁
庄，多点支撑促发展。