2014华师网院《资产评估》作业
2014华师-网院财务管理学满分作业及答案
作业1 .第1题某公司拟为员工设立一笔奖学金，现在存入一笔钱，用于以后永久性在每年年末固定发放奖学金8000元。
假定银行存款利率为5%,现在应存入（）。
A. 190000 元B. 188000 元C. 160000 元D. 165000 元答案:C您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02 .第2题某企业经批准发行优先股股票，资金筹集费率为5%,年股利率为9%,则优先股资本（）A. 9.47%B. 5.26%C. 5.71%D. 5.49%答案:A您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03 .第3题某项目原始投资额为100万元，使用期限10年，无净残值，项目年实现净利润为19万元, 则其回收期为（）A. 5.26 年B. 3.45 年C. 4.38 年D. 5.74 年答案:B您的答案：B题目分数： 1.0此题得分： 1.04．第4 题某台设备原始价值为50000元,预计净残值5000 元,使用年限为10年,按直线折旧法计提折旧每年应计提折旧额为( )元。
A. 6000B. 5500C. 4500D. 5000答案:C您的答案：C题目分数： 1.0此题得分： 1.05．第5 题3/10 ，N/30 表示用户必须在购货后30 日内付款，如果在10 天之内付款，可享受的折扣优惠为( )。
A. 5%B. 3%C. 10%D. 20%答案:B您的答案：B题目分数： 1.0此题得分： 1.0 6．第 6 题某公司每股普通股的年股利额为8 元，企业投资要求得到的收益率为20%，则普通股的内在价值为( )A. 40 元B. 80 元C. 50 元D. 60 元答案:A您的答案：A题目分数： 1.0此题得分： 1.07．第7 题按( )不同，股票一般可分为普通股和优先股。
A. 票面是否记名B. 股东的权利和义务C发行的时间先后D.投资主体答案:B 您的答案：B题目分数： 1.0此题得分： 1.0 8．第8 题( )是以现金的流入和流出来反映企业一时期内的经营活动,投资活动和筹资活动的动态情况。
资产评估作业及答案
资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（ B ）现行市价。
A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ A ）。
A、有偿服务B、无偿服务和有偿服务相结合C、无偿服务3、资产评估的价值类型决定于（ A ）。
A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ A ）。
A、越大B、越小C、无关系5、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B ）。
A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性6、下列原则中，（ C ）是资产评估的经济原则。
A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则7、资产评估是通过对资产某一（ B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A、时期B、时点C、时区D、阶段8、资产评估的工作原则是（ B ）。
A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则9、下列属不可确指的资产是（ C ）。
A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权10、评估资产的公平市场价值，适用于（ B ）的假设。
A、继续使用B、公开市场C、清算D、企业主体11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（ A ）的。
A、等额B、重置成本＞历史成本C、重置成本＜历史成本D、没有关系12、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ B ）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（ A ）。
A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关14、收益法中所用收益指的是（ A ）。
A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益15、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ B ）。
华师资产评估作业及答案
1．第1题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题资产评估的主体是指（）A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
《资产评估学》平时作业(计算题)
《资产评估学》课程作业讲评1没有答案的题请自己查找！不要乱写答案，作业可当考试的复习资料！七．计算分析题1．计算某电焊机超额成本引起的功能性贬值。
资料如下：经分析比较，被评估的电焊机与新型电焊机相比，引起超额营运成本的因素主要是能耗高。
通过统计分析，按每天8小时工作，每年300个工作日，每台老电焊机比新电焊机多耗电6000度。
该电焊机尚可使用10年，每度电按0.5元计算。
（折现率10%，所得税率33%）讲评：（一）涉及的主要知识点：1．成本法评估机器设备的主要参数之一功能性贬值的涵义；2．功能性贬值的计算。
（二）参考答案解：（1）每年的超额营运成本=6000×0.5＝3000(元)（2）每年净超额营运成本＝3000 ×（1-33%）＝2010（元）（3）功能性贬值额＝∑=+101) 1( 2010iir＝2010 ×（P/A,10%,10）＝2010×6.145＝12350(元)（三）同学们在完成作业时常见的错误有：1．计算因功能性贬值而造成的运营成本增加没有扣除所得税，而是直接用年超额运营成本折现；2．在计算功能性贬值额时应该查年金现值系数，而有的同学查的是复利现值系数，因为在未来10年，每年的净超额运营成本都会因为功能落后而增加2010元，是一个等额的增加值，所以，应该查年金现值系数。
当然，也可以用2010元在10年时间内每年折现求和。
2．设某企业无限期持续经营，未来5年的预期收益额为50万元、60万元、55万元、68万元、70万元。
假定从第六年开始，企业的年收益额将维持在70万元，假定本金化率为5％、折现率为4%。
要求：试确定该企业的评估价值。
讲评：（一）涉及的主要知识点：1．此题涉及的是每年收益不同，未来年限无限的情况；2．在进行计算的时候采用的是分段法对未来收益进行计算，然后求和；3．所用公式为：评估值＝N N Ni i i r r A r A -+=+⨯++∑)1()1(11 （二）参考答案（1）确定未来5年收益额现值：（2）确定第六年以后各年收益额的现值：第六年以后各年收益额的现值＝70/5%×0.8219=1150.66（万元）（3）确定该企业的评估值：企业的评估值＝268.105＋1150.66＝1418.765（万元）（三）同学们在完成作业时常见的错误有：1．对折现率和本金化率的区别没掌握，二者的本质是相同的，只是适用的场合不同。
华师资产评估作业及答案
1．第1题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题资产评估的主体是指（）A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题下列资产评估方法哪一种更好（）A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
资产评估计分作业2（客观）
资产评估记分作业2（客观题部分）总得分：主观题得分：客观题得分：一、单项选择题(40分)第1题在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( )。
正确答案： CA.消费品物价指数B.零售物价指数C.行业协会统计的该类设备的物价指数D.综合物价指数第2题下面的贬值属于功能性贬值的为( )。
正确答案： DA.由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足B.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置D.由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％第3题收益还原法适用于( )地产。
正确答案： CA.学校、机关、公园等公益性B.医院、文化场所等C.租赁或企业用D.农村宅基地第4题某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（万元。
规模经济效益指数为0.5。
正确答案： DA.4.5B.5．6C.7.5D.6第5题某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是( )。
正确答案： DA.成本法B.残余估价法C.收益法D.市场比较法第6题在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是( )。
正确答案： AA.利息B.房地产税金C.保险费D.管理费用第7题运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是( )。
正确答案： CA.土地的非再生性B.土地位置固定性C.土地用途广泛性D.土地利用永续性第8题用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该( ) 正确答案： BA.进行市场调查，选取市场参照物B.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料C.计算评估值D.因素比较第9题下列属于机器设备重置成本的为( )。
正确答案： CA.某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用B.某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货C.某厂自制一台专用车床，共花费35万元D.某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元第10题收益法适用于( )地产。
2014-2015华师在线资产评估作业.
2014-2015华师在线资产评估作业1．第1题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第5题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于（）A.18524元B.17280元C.19008元D.17000元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题以下属于流动资产的有（）A.专利权B.各项存款C.长期投资D.土地使用权您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第10题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）A.第一B.第二C.第三D.第四您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题企业按评估值对会计账目的调整必须由（）A.企业自己决策B.评估人员决定C.财政部门批准D.税务部门批准您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.012．第12题对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
20XX年9月份考试资产评估第一次作业答案[修改版]
![20XX年9月份考试资产评估第一次作业答案[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/cc23ad7d680203d8cf2f24bd.png)
第一篇：2014年9月份考试资产评估第一次作业答案2014年9月份考试资产评估第一次作业一、单项选择题（本大题共40分，共20 小题，每小题2 分）1. 按现行规定,资产评估报告的有效期为一年,这里的有效期是指( ).A. 自评估报告投出日起一年B. 自评估基准日起一年C. 自评估人员进入评估现场日起一年D. 自评估事务所接受评估项目,并签定业务约定书日起一年2. 某企业预计能保持每年超额收益在3万元的水平上5年,该企业所在行业的平均收益率为11％,则该企业的商誉价值( ).A. 15万元B. 13.64万元C. 18.68万元D. 11.09万元3. 某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,利息为10‰.截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( ).A. 532500元B. 500000元C. 517500元D. 512500元4. 更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于( ).A. 设计B. 价格标准C. 技术水平D. 材料5. 被估企业预计未来5年的收益为100、120、150、160、200万元.根据企业实际情况判断,从第6年开始,企业的年预期收益将维持在200万元.假定折现率为10%,企业整体资产价格为( ).A. 1500万元B. 1588万元C. 1678万元D. 1778万元6. 资产评估的工作原则是（）.A. 贡献原则B. 科学性原则C. 替代原则D. 激励原则7. 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元,企业无形资产成本利润率为500%,乙企业以部分有形资产投资,有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15%.甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）.A. 38.5%B. 18.46%C. 17.27%D. 28.57%8. 某电力企业发行非上市法人股10万股,每股面值2元.自发行至今,该企业每年股票收益率保持为15％,并预计将来可保持12％的红利分配水平,经测定折现率为9％,评估该企业持有的股票价值( ).A. 33.33万元B. 25万元C. 26.67万元D. 16万元9. 某项在用低值易耗品,原价750万元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品现行市价为1 200元,由此确定在用低值易耗品评估值为( ).A. 300元B. 900元C. 750元D. 1200元10. 机器设备的经济寿命是指机器设备( ).A. 从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B. 从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间C. 从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间D. 从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间11. 某企业3月1日预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( ).A. 35万元B. 60万元C. 45万元D. 30万元12. 整体资产是指由一组单项资产组成的具有( )的资产综合体.A. 获利能力B. 可确指形态C. 独立权益D. 综合成本13. 某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%.该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近（）.A. 400万元B. 392万元C. 402万元D. 390万元14. 在企业兼并时,目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是( ).A. 清算假设B. 公开市场假设C. 成本假设D. 持续使用假设15. 被估企业账面递延资产余额30万元,系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额,按照租房合同规定租期为4年,总租金50万元,租期满房主收回房产,该被估的递延资产的评估值最有可能是( )万元.A. 30万元B. 25万元C. 12.5万元D. 零16. 一张1992年发行的5年期的国库券,面值为100元,年利率10.2%.1993年评估时,该国库券的市场交易价格为105元,则该国库券的评估值为( )元.A. 151元B. 112元C. 110.2元D. 105元17. 采用收益法评估无形资产价值时需要注意的是:1.要注意分析其超额获利能力和预期收益;2.要注意收益额的计算题口径与被评估无形资产相对应;3.要注意掌握公开市场原则;4.要注意考虑法律法规因素对无形资产收益率和折现率的影响( ).A.1、2、3、4B.1、3、4C.1、2、4D.2、3、418. 下列选项中( )不属于无形资产.A. 债权性质的应收及预付账款B. 专利权C. 计算题机软件D. 非专利技术19. A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用,使用期为3年,按许可协议,B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司.B公司拟年生产该商标产品20万台,每台市场售价为100元,公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算题,该商标的评估值接近（）.A. 995万元B. 249万元C. 497万元D. 1243万元20. 资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( ).A. 前者必须高于后者B. 前者必须低于后者C. 前者必须等于后者D. 前者可以高于、低于或者等于后者二、多项选择题（本大题共40分，共10 小题，每小题4 分）1. 资产评估报告正文必须包含的基本内容有:( ).A. 评估结果B. 评估地点C. 评估基准日D. 委托方及资产占有方E. 评估范围和对象2. 无形资产功能特性( ).A. 附着性B. 共益性C. 积累性D. 替代性3. 在企业价值评估中,对企业中的无效资产采取( )等处理方式.A. 修复后评估B. 资产剥离C. 填平补齐D. 独立变现4. 资产评估的假设有（）.A. 继续使用假设B. 公开市场假设C. 持续经营假设D. 清算假设5. 资产评估中,对设备使用情况鉴定的内容主要包括( ).A. 设备运行参数B. 故障率C. 制造质量D. 零配件保证率E. 维护情况6. ( )是商誉的特征.A. 形成商誉的个别因素不能单独计价B. 商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C. 商誉不能与企业可确指的资产分开出售D. 商誉是企业长期积累起来的一项价值7. 下列是机器设备重置成本的构成部分的是( ).A. 购买价格B. 运输费C. 安装调试费D. 关税8. 确定风险报酬率的方法一般有( ).A. 综合调整法B. β系数法C. 统计法D. 风险累加法9. 评估流动资产时无需考虑资产的功能性贬值,主要是因为( ).A. 形态多样化B. 价格变化大C. 周转速度快D. 变现能力强10. 进口设备的CIP价格中具体包括了（）.A. 进口关税B. 离岸价C. 银行手续费D. 海运费E. 海运保险费三、判断题（本大题共20分，共10 小题，每小题2 分）1. 运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值. ( )2. 资产的清算价格一般低于现行市场价格. ( )3. 无形资产转让、投资评估必须具有的前提条件是能够带来超额利润或能够带来垄断利润. ( )4. 建筑物残余估价法实质上属于成本法。
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6．第 6 题 假定某无形资产设计生产能力为 1000 万件，购买方被许可的无形资产的设 计能力为 500 万件，购买方实际运用生产能力为 400 万件，则无形资产的成 本分摊率为（）
A.0.4 B.2 C.0.5 D.1.5
您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0
A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本
您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0
3．第 3 题 下列说法中正确的是
A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情 况下没有经济性贬值 C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少 D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少
7．第 7 题
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题��
《资产评估》计算题例题与作业
《资产评估》计算分析题例题[例1]被评估对象为2002年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。
评估基准日为2010年1月1日。
评估人员经调查获得以下资料及信息：（1）A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；（2）在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；（3）除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；（4）经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年；（5）要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；（6）在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10％，而且卖方不再负责安装调试所需费用；（7）在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13％，增值税税率为17％，其他进口环节费用为到岸价的3％，国内运输费为到岸价的1.5％，配套费用为到岸价的2％，设备安装及调试费用含在设备的价格之中；（8）在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5％，不再需要配套费用；（9）被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；（10）引进设备采取货到企业后立即付款方式；（11）评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。
假定不考虑残值及其他因素，根据上述条件，试求被评估设备的评估值。
[例1]【正确答案】：1.计算成套设备的重置成本：（1）海外运输费：1000×5％＝50（万美元）（2）到岸价：1000＋50＋21.43＝1071.43（万元）（3）折合人民币：1071.43×7＝7500.01（万元）（4）关税：7500.01×13％＝975（万元）（5）其他进口环节费用：7500.01×3％＝225（万元）（6）国内运输及配套费用：7500.01×（1.5％＋2％）＝262.50（万元）（7）重置成本：7500.01＋975＋225＋262.50＝8962.51（万元）2.程控设备修复费用：（1）设备离岸价格：1000×10％×（1＋10％）＝110（万美元）（2）海外运输费：110×4％＝4.4（万美元）（3）到岸价：110＋4.4＋2.93＝117.33（万美元））（4）折合人民币：117.33×7＝821.31（万元人民币）（5）关税：821.31×13％＝106.77（万元人民币）（6）其他进口环节费用：821.31×3％＝24.64（万元人民币）（7）国内运输及安装费用：821.31×（1.5％＋0.5％）＝16.43（万元人民币）（8）修复费用：821.31＋106.77＋24.64＋16.43＝969.15（万元人民币）3.实体性贬值：（1）程控部分贬值额：969.15（万元人民币）（2）其他部分实际使用年限7－1＝6（年）（3）其他部分贬值率：6/（6＋10×90％）×100％＝40％（4）其他部分贬值额：（8962.51－969.15）×40％＝3197.344（万元人民币）（5）贬值额合计：969.15＋3197.344＝4166.494（万元人民币）4.评估值：8962.51－4166.494＝4796.016（万元人民币）。
《资产评估》计算题例题与作业
《资产评估》计算分析题例题[例1]被评估对象为2002年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。
评估基准日为2010年1月1日。
评估人员经调查获得以下资料及信息：（1）A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；（2）在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；（3）除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；（4）经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年；（5）要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；（6）在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10％，而且卖方不再负责安装调试所需费用；（7）在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13％，增值税税率为17％，其他进口环节费用为到岸价的3％，国内运输费为到岸价的1.5％，配套费用为到岸价的2％，设备安装及调试费用含在设备的价格之中；（8）在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5％，不再需要配套费用；（9）被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；（10）引进设备采取货到企业后立即付款方式；（11）评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。
假定不考虑残值及其他因素，根据上述条件，试求被评估设备的评估值。
[例1]【正确答案】：1.计算成套设备的重置成本：（1）海外运输费：1000×5％＝50（万美元）（2）到岸价：1000＋50＋21.43＝1071.43（万元）（3）折合人民币：1071.43×7＝7500.01（万元）（4）关税：7500.01×13％＝975（万元）（5）其他进口环节费用：7500.01×3％＝225（万元）（6）国内运输及配套费用：7500.01×（1.5％＋2％）＝262.50（万元）（7）重置成本：7500.01＋975＋225＋262.50＝8962.51（万元）2.程控设备修复费用：（1）设备离岸价格：1000×10％×（1＋10％）＝110（万美元）（2）海外运输费：110×4％＝4.4（万美元）（3）到岸价：110＋4.4＋2.93＝117.33（万美元））（4）折合人民币：117.33×7＝821.31（万元人民币）（5）关税：821.31×13％＝106.77（万元人民币）（6）其他进口环节费用：821.31×3％＝24.64（万元人民币）（7）国内运输及安装费用：821.31×（1.5％＋0.5％）＝16.43（万元人民币）（8）修复费用：821.31＋106.77＋24.64＋16.43＝969.15（万元人民币）3.实体性贬值：（1）程控部分贬值额：969.15（万元人民币）（2）其他部分实际使用年限7－1＝6（年）（3）其他部分贬值率：6/（6＋10×90％）×100％＝40％（4）其他部分贬值额：（8962.51－969.15）×40％＝3197.344（万元人民币）（5）贬值额合计：969.15＋3197.344＝4166.494（万元人民币）4.评估值：8962.51－4166.494＝4796.016（万元人民币）。
2014-2015华师在线资产评估作业
2014-2015华师在线资产评估作业作业1．第1题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第5题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于（）A.18524元B.17280元C.19008元D.17000元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题以下属于流动资产的有（）A.专利权B.各项存款C.长期投资D.土地使用权您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第10题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）A.第一B.第二C.第三D.第四您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题企业按评估值对会计账目的调整必须由（）A.企业自己决策B.评估人员决定C.财政部门批准D.税务部门批准您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.012．第12题对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
华师在线作业 资产评估 全了汇总
1．第1题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02．第10题企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5%B.一般不超过15%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03．第11题能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.04．第12题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第13题我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（）A.10年、20年B.20年、10年C.10年、10年D.20年、20年答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06．第15题在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07．第16题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点B.时期C.时区D.时段答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08．第17题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09．第18题银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）A.5.67%B.7.67%C.11.67%D.13.67%答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第19题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011．第20题处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的（）A.区域性B.上涨性C.随机性D.投机性答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012．第25题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（）A.各类资产评估的净值B.各类资产增减值幅度C.资产评估报告书D.资产评估授权书答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013．第28题如果企业资产收益率高于社会平均收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。
2014年10月全国自考《资产评估》试题及答案详解
2014年10月全国高等教育自学考试《资产评估》试题及答案详解课程代码：00158注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2。
每小题选出答案后，用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。
未涂、错涂或多涂均无分。
1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】A、市场性特点B、公正性特点C、咨询性特点D、预测性特点正确答案：D（1 分）教材 P32、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】A、资产的存在形态B、资产是否具有综合获利能力C、资产能否独立存在D、资产的流动性正确答案：B（1 分)教材 P73、选择价值类型除了应根据特定评估目的,加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】A、委托者的要求B、评估准则C、对价值类型的理解D、当事人掌握的信息正确答案:A（1 分）教材 P144、下列关于重 1 成本估算的描述,正确的是【】A、重 1 核算法计算出来的一定是复原重置成本B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本C、当规模经济效益指数为 1 时，规模效益指数就是功能价值法D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确正确答案：C(1 分）教材 P375、某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年12 月进行资产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和142％，该资产的重置成本约为【】A、200 万元B、216 万元C、263 万元D、284 万元正确答案：C（1 分）教材 P366、被评估资产为一生产某产品的设备,年产量 10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有 7 万件．该类资产的规模经济效益指数为 0。
2014-2015华师在线资产评估作业
2014-2015华师在线资产评估作业1•第1题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A. 银行利率B. 无风险收益率和通货膨胀率C. 正常收益率和超额收益率D. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.02•第2题计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A. 更新重置成本B. 复原重置成本C. 完全重置成本D. 实际重置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.03.第3题下列说法中正确的是A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少您的答案：DD. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.04•第4题土地的经济地理位置具有（）A. 不可位移性B. 可垄断性C. 可变性D. 多样性您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05. 第5题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A. 资产评估的主体B. 资产评估的客体C. 评估的特定目的D. 评估程序您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06. 第6题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A. 0.4B. 2C. 0.5D. 1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.07. 第7题某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2,现在材料的综合调整系数为1.08,工资、费用的综合调整系数为1.04,则该产品的评估值应该接近于（）A. 18524 元B. 17280 元C. 19008 元D. 17000 元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.08. 第8题以下属于流动资产的有（）A. 专利权B. 各项存款C. 长期投资D. 土地使用权您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09. 第9题下列不属于流动资产评估特点的有（）A. 流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B. 既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C. 必须选准流动资产评估的基准时间D. 在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010. 第10题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）题目分数：1.0您的答案：C 题目分数：1.0此题得分：1.011. 第11题企业按评估值对会计账目的调整必须由（）A. 企业自己决策B. 评估人员决定C. 财政部门批准D. 税务部门批准您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.012. 第12题对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值A. 核实后的账面价值B. 清算价格C. 未核实的账面价值D. 重置价值您的答案： 题目分数：1.0此题得分：0.013. 第13题按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前低于（） A. 15%B. 10%C. 5%D. 20%您的答案：B此题得分：1.03年的净资产利润率不得D.第四14. 第22题按（）可以分为短期资产和长期资产A. 资产存在形态B. 资产的流动性C. 资产能否独立存在D. 资产是否具有综合能力您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.015. 第23题机器设备的经济寿命是指（）A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B. 机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C. 机器设备从开始使用到报废为止的时间D. 机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.016. 第24题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）A. 61667 元B. 92500 元C. 789950 元D. 58041 元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.017. 第25题不可确指的资产是指（）A. 没有物质形态的资产B. 不能独立于有形资产而单独存在的资产C. 有形资产之外的资产D. 具有获利能力的资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.018. 第26题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A. 地价+建筑费B. 地价+建筑费+利息C. 地价+建筑费+专业费+利息D. 地价+专业费+ 建筑费您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.019. 第27题有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）A. 不同B. 相同C. 不明确D. 由上级主管部门决定您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.020. 第28题按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。
全国2014年7月高等教育自学考试资产评估试题及答案111概览
全国2014年7月高等教育自学考试资产评估试题 课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选 或未选均无分。
1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（物调整主要因素中的是（凡是可利用公式 P =△来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等rA公式p=—中的收益额A 实质上是经过了年金化的年收益额r元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（元，假设折现率与本金化率均为10%，则该企业的评估值应为（A 、 年为单位B 、 月为单位C 、 旬为单位日为单位2、 决定资产评估价值类型的主要因素是（ A 、 资产评估主体 B 、 资产评估客体C 、 资产评估的特定目的资产评估方法3、 资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ A 、 前者决定后者 B 、 后者决定前者 C 、4、 前者制约后者在采用市场法时，一方面是选择确定参照物, D 另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。
下列不包括后者制约前者在参照A 、 时间因素B 、资产的型号、规格因素C 、 地域因素D 功能因素5、 下列选项中, A 、 根据公式P B 、 根据公式P表述正确的是（— =A可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关 r— =-可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值rC 、 6、 被评估设备生产能力为 100万件，成新率为80%，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为 120万A 、 58万元B 、90万元C 、120万元 D 150万元7、 评估某持续经营企业，前5年各年的收益（净利润）现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万A 、 4673.15 万元B 、6000.00 万元C 、 15767.80 万元D 28500.00 万元每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为0.7 ,该设备的经济性贬值率为 （100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生20%。
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．第题
某工业用地最高出让年限为年，实际利用年限为年，还原利率为，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）
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．第题
机器设备的重置成本中的直接费用包括（）
.各种管理费用
.安装调试费
.勘察设计费
.投资方向调节税
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．第题
下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）
.产品周期法
.综合调整法
.年金资本化法
.现代统计法
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．第题
一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）
.银行利率
.无风险收益率和通货膨胀率
.正常收益率和超额收益率
.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
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．第题
下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）
.预期原则
.专业性原则
.科学性原则
.客观性原则
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．第题
收益法中收益额的选择，必须是（）
.净利润
.利润总额
.现金流量
.口径上与折现率一致
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．第题
下列说法中正确的是
.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值
.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少
.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少。