一级建造师经济公式总结(看懂必过)

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一级建造师《工程经济》必考计算题

2020年一级建造师《工程经济》必考计算题

1.利息的计算

单利(利不生利)F=P(1+n*i)

复利(利生利) F=P(1+i)^n;

【典型例题】

某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%,按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为( )万元。

A.100

B.124

C.108

D.126

【答案】C

【解析】本题考查的是利息的计算——单利计息。

本题，第3年末企业需偿还的本利和为：100+100×8%=108万元。

【典型例题】

某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%,按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为( )。

A.331.01

B.330.75

C.315.25

D.315.00

【答案】C

【解析】

本题考查等值计算。已知年金A 求终值F, 每年年末存100万为年金A, 第3年末可取出的金额为终值F,F=100×[(1+5%)^3-1]/5%=315.25 万元。

【考点来源】资金时间价值的计算及应用

2.有效利率和名义利率

有效利率=(1+计息周期利率)^m-1

m-所求期限(问题)内的计息次数

【典型例题】

已知年名义利率为10%,每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为()。

A. 10.00%

B.10.25%

C. 10.38%

D.10.47

【答案】C

【解析】年有效利率= )4-1=10.38%

【考点来源】资金时间价值的计算及应用

3.总投资收益率的计算

式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

2011一级建造师《建设工程经济》重点知识辅导及常用计算公式汇总

6、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。银行保函包括以下主要内容：担保人、被担保人(承包商)、受益人(业主等)的名称与地址;开立保函的依据;担保的最高限额和使用货币;担保的责任;要求付款的条件;有效期限等。施工企业与工程项目有关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。 1、投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺，保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。 2、借款保函是指银行按照借款人的要求，向贷款银行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。 3、履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。 4、预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，担保承包商按合同规定偿还业主预付工程款的保证承诺。 5、付款保函是指银行按照买方或业主的申请，向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。 6、对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金”，以解决施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的担保问题。对外承包工程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申请开立保函时不必全额缴纳保证金、或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。 (七)其他货币资金其他货币资金是指施工企业除现金和银行存款以外的其他各种货币资金，如外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等。 1、外埠存款是指企业到外地进行临时或零星采购时，汇往采购地银行开立采购专户的款项。这项存款是为采购结算而准备的资金，已具有专门用途且处于待支付或待结算状态。 2、银行汇票存款是指企业为取得银行汇票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存入银行即具有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。 3、银行本票存款是指企业为取得银行本票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存

一级建造师考试《建设工程经济》必背要点

考点：利息的计算

1.资金时间价值

资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2.影响资金时间价值的因素

资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。

3.利息与利率－－四个概念：

（1）利息：

利息是由贷款发生利润的一种再分配，常常被看成是资金的一种机会成本；利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿（建立“资金成本”的概念，并与资金成本计算公式相联系）；以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）。

（2）利率：

决定利率高低的五个因素

A、利率的高低首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限

B、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况

C、风险

D、通货膨胀：对利息波动有直接影响

E、期限

（3）利息的计算

单利：F=P（1+n×i 单）复利：F=P（1+i 复）n

考点：名义利率与有效利率的计算

在复利计算中，利率周期通常以年为单位；当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

1、名义利率

名义利率r：指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率，即r=i×m

2、有效利率资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率 i：i=r/m

2021年一级建造师《工程经济》考点必会计算题

（
2
）2
（
3
）3
⋯⋯
(
)
2．令 FNPV=0，反求 i，即为内部收益率。准确求解，需要解一元高阶方程，这是该指标的最大缺点。一般用试算法，即线性内插法，如下图所示：
【例题·单选】某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为 12%时，财务净现值为-67 万元；当基准收益率为 8%时，财务净现值为 242.76 万元；当基准收益率为 6%时，财务净现值为 341.76 万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（）。
A.小于 6% B.大于 6%，小于 8% C.大于 12% D.大于 8%，小于 12% 【答案】D 【解析】该题与 2012 年真题类似，但比 2012 年难度大。财务净现值大于 0 的基准收益率有 2 个，8%和 6%，因为 12%对应的净现值小于 0，所以哪个与 12%最接近，即为内部收益率的最可能范围。 1Z101030 技术方案不确定性分析【考点 7】线性盈亏平衡分析（1-2 分） 1.盈亏平衡点 “盈亏平衡”即利润为零，利润=销售收入-总成本=0 销售收入=价格×产销量-单位产品所交税金及附加×产销量总成本=固定成本+单位产品可变成本×产销量价格×产销量-单位产品所交税金及附加×产销量=固定成本+单位产品可变成本×产销量最常用的表示盈亏平衡点的参数是产销量：
A.100×（A/P，8%，5）（P/F,8%,5） B.100×（P/A，8%，6） C.100×（A/P，8%，5）（P/F,8%,1） D.100×（A/F，8%，5）【答案】C 【解析】100×（A/P，8%，5）是已知现值，求年金 A，本题要求的是每年初应获得的净现金流入，所以再将求出的年金 A 折算到年初，因此 100×（A/P，8%，5）（P/F,8%,1）， C 正确。【考点 2】名义利率和有效利率的计算（1 分）如果计息周期利率为 i，则按单利计算所得到的年利率为名义利率，即：r=i×m，按复利计算所得到的年利率为年有效利率或年实际利率：

2024年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总

一、确定文章类型本文将按照记叙文的写作方式，对2024年一级建造师《经济》考试中的必背知识点进行汇总，帮助考生更好地掌握相关知识点，为考试做好准备。

二、梳理思路在《经济》科目中，我们需要掌握以下几个方面的知识点：

1、建设工程成本：包括建设工程造价的组成、建设成本的计算方法、工程概预算的编制方法等。

2、建设工程招标投标：包括招标文件的基本内容、投标文件的编制要求、招标投标的基本程序等。

3、建设工程合同管理：包括合同的基本要素、合同的履行管理、合同纠纷的处理等。

4、建设工程项目管理：包括建设工程项目的基本特征、建设工程项目管理的目标和任务、建设工程项目的主要管理制度等。

5、建设工程法律法规：包括建设工程法律法规的基本内容、建设工程法律责任等。

三、汇总信息

1、建设工程成本：

1、建设工程造价的组成：由建设投资、建设期利息、流动资金三部分组成。

2、建设成本的计算方法：根据工程概预算的编制方法，可以采用单位建筑工程概算法或单位实物工程概算法。

3、工程概预算的编制方法：根据设计文件和概预算定额，对建设投资、建设期利息、流动资金进行概预算编制。

2、建设工程招标投标：

1、招标文件的基本内容：包括工程概况、招标范围、投标文件要求、评标办法等。

2、投标文件的编制要求：包括投标文件的组成、技术方案、报价等要求。

3、招标投标的基本程序：包括公告、投标、开标、评标、中标等程序。

3、建设工程合同管理：

1、合同的基本要素：包括合同双方信息、合同标的、价格、履行方式、违约责任等。

2024年一级建造师经济必考知识点总结

随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结

经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。

一、宏观经济

1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就

业保障。

2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张

性财政政策和紧缩性财政政策。

3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。

4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治

理通货膨胀的措施。

二、投资

1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融

投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。

2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。

3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。

三、成本

1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。

2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。

3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。

四、市场

1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。

2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。

一级建造师考试工程经济计算公式

一级建造师考试工程经济计算公式在一级建造师考试中，工程经济计算是一个重要的考点，掌握相关的计算公式对于顺利通过考试来说是至关重要的。本文将介绍一些必备的工程经济计算公式，帮助考生备考。

1. 投资回收期（PBP）计算公式

投资回收期是指项目的全部投资在经济效益的影响下，以及所得利润之后，资本完全回收所需要的时间。投资回收期的计算公式如下：PBP = 投资额 / 年利润

2. 净现值（NPV）计算公式

净现值是指项目所产生的现金流入和现金流出之间的差异。净现值计算公式如下：

NPV = Σ (Ct / (1+r)^t) - I

其中，Σ表示求和，Ct表示第t期的现金流入，r表示贴现率，t表示时间，I表示投资额。

3. 内部收益率（IRR）计算公式

内部收益率是指项目的贴现率，使得项目的净现值等于零。内部收益率的计算公式如下：

NPV = Σ (Ct / (1+IRR)^t) - I

4. 资金回收期（PFP）计算公式

资金回收期是指投资项目所产生的资金回收所需要的时间。资金回收期的计算公式如下：

PFP = 投资额 / 净利润

5. 渐减残值计算公式

渐减残值是指每年折旧率相等的情况下，固定资产年终价值的计算公式。渐减残值的计算公式如下：

残值 = 固定资产原值 * (1 - 折旧率)^年限

6. 折旧率计算公式

折旧率是指固定资产年末装帧的折旧额占固定资产原值的比率。折旧率的计算公式如下：

折旧率 = 折旧额 / 固定资产原值

7. 不变成本计算公式

不变成本是指在销售量变动范围内保持不变的成本。不变成本的计算公式如下：

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一、经济评价

1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。

2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。

3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。

二、投资决策

1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。

2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。

3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。

三、预算与控制

1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。

2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。

3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。

四、项目资金计划与融资

1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。

2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。

五、工期和资源管理

1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。

2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。

3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。

六、合同与费用管理

1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。

2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。

3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。

七、施工组织与管理

1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组

一级建造师经济公式总结(看懂必过)

《建设工程经济》重点计算公式汇总

1、

2、P11，名义利率（名义年利率）的计算公式:

年有效利率（又称实际利率）的计算公式：

3、P23，静态投资回收期：越小越好

()流量

出现正值年份的净现金的绝对值

上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+

=1－t P 如果只给出现金流入与流出，则先计算净现金流量（流入-流出,可能为负值），再计算累计净现金流量（本年净现金流量+上一年累计净现金流量）

4、P24、财务净现值：财务净现值（FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和

先求现值P ，在根据公式计算，

基准收益率ic 变小，FNPV 变大，反之相同。但FIRR 不变。

FNPV 大于等于零，方案可行；FNPV 小于零，方案不可行，但不一定亏损。

5、P25、财务内部收益率FIRR ：利用财务净现值公式，当FNPV 等于零时，求得的ic 即为FIRR 。 FIRR 与ic 无关，当FNPV=0时，FIRR=ic ，当FNPV 大于零时，FIRR 大于ic

6、P34，量本利模型: B=p ×Q －C u ×Q －C F －T u ×Q

利润=单价×销量-[(单位可变成本+税金)×销量+固定成本] 为了方便记忆可上式变形如下：B=p ×Q －「（C u +T u ）×Q －C F 」式中 B ——表示利润：

p ——表示单位产品售价； Q ——表示产销量；

T u ——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T 不包括增值税）； C u ——表示单位产品变动成本； C F ——表示固定总成本。

一级建造师经济记忆口诀

一级建造师考试是众多工程师梦寐以求的资格证书之一，而其中的

经济考试是许多考生头疼的一部分。为了帮助考生更好地备考经济科目，我整理了一些记忆口诀，希望能够帮助考生轻松记忆和应对考试。

1. 经济概论

经济学分为宏观经济学和微观经济学

需掌握供求关系和市场

国家税收政策影响经济增长

货币政策调控物价通胀

2. 建设工程经济学

建设成本分为固定成本和变动成本

需计算折旧费用和间接费用

盈亏平衡点决定投资方向

资本成本率影响收益和投入

3. 工程造价管理

造价管理需掌握估算和结算

成本控制和节约要注意

工程变更和索赔需处理

合同款项和支付周期了解

4. 工程投资分析

投资评估需深入研究

投资风险和回报考虑

NBV、IRR和PI计算

投资决策要谨慎权衡

5. 工程经济运营

经济运营需注重效益

企业管理和财务报表

资产负债表和现金流量表

经济合同和风险管理

以上是一些简单的一级建造师经济记忆口诀，希望能够帮助广大考生更好地备考经济科目，顺利通过考试。祝愿大家考试顺利，实现梦想！

一级建造师考试必考知识点汇总

一级建造师考试必考知识点汇总一级建造师考试不能操之过急，要一步一个脚印扎实的去复习，作为文科考试的一建，主要靠的还是基本知识，只要认知复习，基本都不会有什么问题的，所以没有想象的那么难。

下面为大家汇总了历年各科目必考点，从真题、教材里提取出来的知识点，既然每年都会考，一定对大家有所帮助！

一级建造师：工程经济

经济试卷(100%)=工程经济(25%)+工程财务(25%)+工程估价(50%)，这是大致的比例，根据比例我们就可以合理分配我们的时间了。

工程经济：工程经济是经济科目的第一章共计8节，基本上每一节都会涉及计算题，理解比较难。学会第一章的基本法则就是：理解原理，多加练习。

以名义利率和有效率利率的计算为例，首先你要知道名义利率和有效利率分别是什么，其次为什么会产生名义利率和有效利率，收付周期和计息周期又有什么样的关系，公式中m到底是什么含义，最后才是带入公式计算。

前面的理解跟计算没有直接关系，但是对于能不能做对题目却至关重要。用一句话总结第一章的学习方法：理解原理、掌握规则、勤加练习！

工程财务：工程财务是经济科目第二章的内容共计8节，第二章的特点在于理解和记忆工程财务的内容。理解记忆的内容多为分类、

归属，在学习的过程中自己列一下框架图，形象记忆；第二章中也涉及计算题，但是第二章的计算题只要学习一次、练习一次就能掌握。

经济科目的特点就在于计算，第二章中出计算题就是给分题，所以第二章的计算题必须掌握。第二章学习方法：形成框架、计算必拿、多看几遍。

工程估价：第三章工程估价共计9节，第9节的内容直接忽略即可，每年考查1~2分性价比不高，听听老师的课就行了。剩下的8节内容跟施工、招标、合同都是相关的，理解起来并不难，比如定额、工程量清单的内容，合同价款、工程量的调整，预付款、起扣点的计算等。

2021年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总【推荐】

2021年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总

第一篇工程经济

1.简述资金时间价值的概念？

答：不同时间点的同等数量的资金具有不同的价值，或者说资金的价值是随着时间的变化而变

化的。随着时间的推移，资金的价值不断增加，其增值部分就是资金的时间价值。这种增值来源于

利润、利息。

2.简述影响资金时间价值的因素？

答：影响资金时间价值（增值）的因素有：

（1）资金的使用时间；

（2）资金数量的大小；

（3）资金投入和回收的特点；(早收晚付）

前期投入的越多，资金的负效益就越大

（4）资金的周转速度。

3.简述利息的概念？

答：（1）债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即I=F-P（I-利息、F-终值、

P现值）。

（2）利息是贷款发生的利润的再分配；也常被看成是资金的一种机会成本。（资金有多种用途，采取一种使用方式必然意味着放弃其它的使用方式，所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机

会成本）

（3）工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付出的代价或者放弃使用资金所得到的补偿。

4.简述利率的概念？

答：在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即：

5.简述影响利率高低的影响因素？

答：利率的高低，通常由以下5个因素决定：

（1）社会平均利润率。（社会平均利润是利率的最高界限）

（2）供求情况；

（3）风险；

（4）通货膨胀；

（5）借出资本的期限长短。（影响风险的大小）

6.简述利息的计算？

答：（一）单利计息：只有本金计息

（二）复利计息（利滚利，利息参与计息）

注：考试中，如题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。周期一般以一年为一个周期，不满一年的按360天予以折算

一建工程经济必过资料

2018 一级建造师《工程经济》知识点大全

复习要点：编制招标控制价

招标控制价编制时，应该注意以下问题：

(1) 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 将原规范中“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招投标控制价……”上升为强制性条文，即：国有资金投资的工程建设招投标，必须编制招标控制价。

(2) 招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500--2013 的有关规定。

(3) 一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。另外，未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明，采用的市场价格则应通过调查、分析确定，有可靠的信息来源。

(4) 施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。

(5) 应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。

(6) 不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款，编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。

(7) 不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法，所发生的措施费也会有所不同。因此，对于竞争性的措施费用的编制，应该首先编制施工组织设计或施工方案，然后依据经过专家论证后的施工方案，合理地确定措施项目与费用。财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

2020最新一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结

2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结

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2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结

⼯程经济（第⼀节、资⾦时间价值的计算及应⽤）⼀、资⾦时间价值的概念：

⼆、利息与利率的概念：

利息常常被看成资⾦的⼀种机会成本；

利息和利率是以信⽤⽅式动员和筹资的动⼒，以信⽤⽅式筹集资⾦有⼀个特点是⾃愿，⽽⾃愿的动⼒在于利息和利率；

三、利息的计算（先判别后计算）

1、单利（⼀般题⽬会有“并⽀付利息”的字样）

例题：1.某公司以单利⽅式⼀次性借⼊资⾦2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期⼀次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。

A.2160

B.2240

C.2480

D.2519

【答案】C。2480

【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元)

2、复利

例题：1、某企业从⾦融机构借款100万元，⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次，则该企业⼀年需向⾦融机构⽀付利息()万元。

A、12.00；

B、12.12；

C、12.55；

D、12.68

1、P=100万元

2、⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%

3、每季度付息⼀次。(单利)⼀年四季。

4、100*3.03%*4=12.12

故选B

本⾦越⼤，利率越⾼，计息周期越多时，两者差距就越⼤；

第⼆⼩节、资⾦等值计算及应⽤

⼀、现⾦流量图的绘制：

1、现⾦流量图的三要素：现⾦流量的⼤⼩、⽅向、作⽤点。

一级建造师考试工程经济必背考点

投标报价的技巧是指在投标报价中采用适当的方法，在保汪中标的前提下，尽可能多地获得更多的利润。报价技巧是各国际工程公司在长期的国际工程实践中总结出来的，具有一定的局限性，不可照抄照搬，应根据不同国家、不同地区、不同项目的实际情况灵活运用，要坚持“双赢”甚至“多赢”的原则，诚信经营，从而提升公司的核心竞争力，实现可持续的发展。

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价

国际工程投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。

1.报价可高一些的工程

(1)施工条件差的工程;

(2)专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高;

(3)总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程;

(4)特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等;

(5)工期要求急的工程;

(6)竞争对手少的工程;

(7)支付条件不理想的工程。

2.报价可低一些的工程

(1)施工条件好的工程;

(2)工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程;

(3)本公司目前急于打人某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时;

(4)本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程;

(5)竞争对手多，竞争激烈的工程;

(6)非急需工程;

(7)支付条件好的工程。

二、适当运用不平衡报价法

不平衡报价法也叫前重后轻法。不平衡报价是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价从而影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法。

一级建造师工程经济计算公式

1.单位工程造价计算公式

单位工程造价=材料费+人工费+机械使用费+管理费+其他费用

其中

材料费=原材料单价×建筑材料数量

人工费=每工日工资×工人工日数量

机械使用费=每小时机械使用费×使用小时数

管理费=施工员或代表费用×施工天数

其他费用=建筑施工杂费×原工程概算

2.工程量计算公式

工程量=施工单位×工作量系数×修正系数

其中

施工单位=建筑物面积或体积

工作量系数=单位工程完成一个单位建筑物所需的工作量

修正系数=考虑施工情况的修正值，如地势因素、施工机械条件等3.投资回收期计算公式

投资回收期=投资总额/年净利润

其中

投资总额=建设投资+运营投资+其他投资

年净利润=年总收入-年总成本-年营业费用

4.投资收益率计算公式

投资收益率=(年净利润/投资总额)×100%

5.净现值计算公式

净现值=-投资总额+∑(每年净利润/(1+折现率)^t)

其中

折现率=(1+贴现率)^t

贴现率=利润率+风险系数

以上是一级建造师工程经济计算的一些常用公式，通过使用这些公式可以对工程造价、工程量、投资回收期、投资收益率以及净现值等进行计算和评估，帮助工程师做出合理的决策和进一步进行项目经济分析。

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