房贷垫资协议书

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房产过桥垫资合同正规范本(通用版)

房产过桥垫资合同

1. 引言

房产过桥垫资合同是指在购房过程中，为了满足购房款项支付需求，购房者与垫资方之间所签订的协议。该合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的权益，在房屋交易中发挥重要作用。

2. 合同内容

房产过桥垫资合同通常包含几个重要部分：

2.1 合同目的

明确合同的目的，即为购房者提供临时性资金垫付，以满足购房款项支付的需要。

2.2 合同双方

详细列出垫资方和购房者的相关信息，包括姓名（名称）、住所（注册地质）、联系方式等。

2.3 权利义务

双方在合同中明确各自的权利和义务。垫资方的权利主要包括收取一定利息和费用，要求购房者按约定时间还款等；购房者的主要义务是按时归还垫资款项，并承担相应的利息和费用。

2.4 过桥垫资金额

明确垫资方将向购房者提供的过桥垫资金额，并明确垫资方式

（一次性支付或分期支付）、垫资期限等相关事项。

2.5 利息和费用

合同中应明确垫资方收取的利息和费用的计算标准、支付方式等，以确保双方在利益分配上达成一致。

2.6 垫资还款

该部分详细说明购房者应按照约定时间和方式归还过桥垫资的具

体事项。包括还款方式、还款日期、还款账户等相关内容。

2.7 合同终止

合同终止的情况应在合同中明确规定，例如合同期满、购房者提

前偿还垫资款、解约违约等情况。

2.8 违约责任

合同中应列明违约方应承担的相应违约责任，保证合同履行的合

法性和有效性。

3. 合同签署及生效

3.1 合同签署

双方在合同中应明确签署的地点、日期和方式，一般采用书面签署的方式，并要求双方在合同签署前进行真实性核查。

3.2 合同生效

房产垫资合同范本

甲方（垫资方）：________________

乙方（借款方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产垫资事宜，达成如下协议：

一、垫资事项

1.1 甲方同意为乙方提供房产垫资，用于乙方购买位于_______（房产地址）的房产。

1.2 乙方同意接受甲方的垫资，并按照本合同的约定使用垫资款项。

二、垫资金额及期限

2.1 甲方同意为乙方垫资人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.2 乙方应在_______年_______月_______日前将垫资款项全部归还给甲方。

三、垫资利息

3.1 乙方同意按照年利率_______%向甲方支付垫资利息。

3.2 乙方应在每个还款日前将当期的利息支付给甲方。

四、还款方式

4.1 乙方可以选择一次性还款或分期还款的方式归还垫资款项及利息。

第1期：_______年_______月_______日，归还人民币_______元及当期利息；

第2期：_______年_______月_______日，归还人民币_______元及当期利息；

……

第_______期：_______年_______月_______日，归还剩余本金及当期利息。

五、担保措施

5.1 乙方同意将位于_______（房产地址）的房产作为抵押物，为甲方的垫资提供担保。

5.2 乙方应在合同签订后_______个工作日内，与甲方共同办理抵押登记手续。

房产垫资过桥合同范本

1. 合同背景

2. 合同内容

2.1 垫资金额

甲方同意为乙方提供房产垫资服务，垫资金额为 ___________

（人民币大写：________________），乙方需按照甲方要求提供相应

的担保。

2.2 垫资期限

本次垫资服务的期限为 _________（起始日期至结束日期），具

体的垫资期限由甲乙双方协商确定。

2.3 利息及费用

乙方在使用甲方提供的垫资服务期间，需支付相应的利息和费用。具体的利息及费用标准由甲方制定，并在本合同中标明。

2.4 还款方式

乙方在垫资期限结束后需要按照约定的还款计划，将全部垫资金

额及利息一次性归还甲方。乙方需在约定的还款日之前将款项汇入甲

方指定的账户。

2.5 违约责任

乙方如未按照本合同约定的时间和方式归还垫资金额、利息及费用，应承担违约责任并支付相应的违约金。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

2.6 合同终止

•乙方按照合同约定的时间全额归还垫资金额、利息及费用；

•经甲方同意，乙方提前偿还垫资金额、利息及费用；

3. 其他条款

3.1 争议解决

本合同的解释、执行和争议解决等事项均适用法律。甲乙双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.2 合同变更

未经甲乙双方书面协商一致，任何一方不得单方修改本合同的内容。

3.3 通知方式

•

•电子邮件

•专人送达

3.4 合同生效

本合同自双方签署之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

3.5 合同份数

本合同正本一式____份，甲方、乙方和见证人各持 ___ 份。

甲方（垫资方）：_______________________ 乙方（借款方）：

垫资还款合同范本

垫资还款协议书

甲方（借款人）与乙方（垫资人）在平等自愿的基础上，通过友好协商，就以下条款达成共识：

一、借款条款

1. 借款额度：甲方同意从乙方处借款人民币（全称“借款本金”）金额为（大写：）；

2. 借款周期：借款期限设定为个月；

3. 利率：年化借款利率为%；

4. 还款安排：甲方需按照以下方式偿还借款：

- 按月偿还：每月需按约定偿还本金及利息；

- 到期一次性偿还：借款期满时，全部款项一次清偿。

二、垫资条款

1. 乙方同意在协议签订后立即垫付借款本金的%，即人民币（垫资金额，大写：），以满足甲方短期资金需求；

2. 甲方需确保按期归还垫资金额，不得延误；

3. 垫资的还款方式与借款条款一致。

三、还款承诺

1. 甲方保证借款资金来源合法，无违法行为；

2. 甲方承诺按协议规定时间及金额履行本金和利息的偿还义务；

3. 如逾期未还款，甲方需支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的%；

4. 若逾期超过个月，乙方有权转让债权给第三方。

四、违约处理

1. 若乙方未按约垫资，甲方需支付违约金，占逾期垫资金额的%；

2. 对于未按期还款的甲方，需支付违约金，占逾期金额的%；

3. 违约方应对因违约导致的损失承担赔偿责任。

五、协议效力与终止

1. 本协议自双方签字生效；

2. 借款期满且甲方及时还款，协议自动终止；

3. 违约情况下，守约方有权终止协议并要求违约方承担责任。

六、补充说明

1. 本协议受中国法律约束；

2. 如对协议有任何争议，双方应协商解决，协商不成则提交相关法院裁决；

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同等法律效力。

甲方：（签字）

房屋买卖垫资过桥协议书范本

甲方（垫资方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（卖方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

丙方（买方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 乙方拟出售其名下的房产，房产地址为：

_______________________。

2. 丙方拟购买上述房产。

3. 由于乙方需要垫资以完成房屋交易，甲方同意提供垫资服务。

现甲乙丙三方经协商一致，就垫资过桥事宜达成如下协议：

第一条垫资金额

甲方同意向乙方垫资人民币（大写）：__________元整

（￥__________）。

第二条垫资用途

垫资款项仅用于乙方完成房屋交易所需的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

第三条垫资期限

垫资期限自甲方垫资款项到达乙方指定账户之日起至房屋交易完成之日止，最长不超过_______天。

第四条垫资费用

乙方应支付甲方垫资费用，费用按照垫资金额的_______%计算，于垫资款项到达乙方账户之日一次性支付。

房产买卖垫资过桥合同范本

房产买卖垫资过桥合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

丙方（垫资方/过桥公司）：______________

法人代表：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买乙方名下位于_____(房产地址)的房产，因资金临时周转需要，经友好协商，甲乙双方同意由丙方提供垫资过桥服务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，并承诺履行合同中规定的各项义务与责任。

第一条垫资金额与用途

1.1 丙方同意为甲方垫付人民币____元（¥____），用于甲方支付给乙方的购房款项。

1.2 甲方必须确保该笔垫资仅用于支付上述房产的购买款项，不得挪用于其他任何用途。

第二条垫资期限与还款

2.1 垫资期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2 甲方应于____年___月___日前，将垫资本金及相应利息一次性偿还给丙方。

第三条利率与费用

垫资协议书范本(4篇)

垫资协议书范本

垫资协议书范本篇1

甲方（垫资方）：

住所：________________________________

法人代表：

联系方式（手机）：

乙方（借资方）：

住所：法人代表：

联系方式（手机）：

丙方（担保方）：

住所：法人代表：

联系方式（手机）：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，乙方（借资方）为一一向垫资方申请借款，并请丙方作为担保人。三方本着平等自愿、诚实信用的原则达成一致意见，特签订本合作协议（以下简称“本协议”），并保证共同遵守执行。

第一条、借资用途

1、乙方向甲方的借资专用于乙方与第三人

签订的合同的，不得挪作他用，不得

进行违法活动，更不能随意侵占甲方的所贷款项；

2、在本协议有效期内，甲方有权检查垫资使用情况，乙方应按甲方要求提供相关的资料和情况说明；如发现乙方未按本协议约定的用途使用借借资，甲方有权要求乙方提前还款并承担相应的违约责任。

第二条、借资金额

乙方向甲方借资相当于人民币元（大写：

—）,借资期限为月（自一月—日到—月—日）

第三条、垫资发放形式

甲方的垫资以的形式按规定交予甲方

第四条、还款资金来源及还款方式

1、乙方资金来源为__________________________________________________

2、乙方还款方式为__________________________________________________

第五条、三方责任义务

（一）甲方的主要权利和义务

（1）按照本协议约定按期足额提供垫资，但因乙方原因造成迟延的除外。

垫资合同协议(简洁版)

垫资合同协议

甲方（出借方）：_______________

乙方（借款方）：_______________

鉴于乙方因____________________需要筹措资金，向甲方申请垫资贷款，经双方友好协商，现就有关事项达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1 甲方同意向乙方提供垫资贷款，贷款金额为人民币_____________元整（大写：______________元）。

1.2 借款用途：____________________。

二、贷款期限和利率

2.1 贷款期限为___________天，自______年____月____日起计算，到期本息一次性归还。

2.2 利率为____________%，按照实际使用天数计息。如果乙方未能按期归还贷款，则甲方有权按照约定的利率计算罚息。

三、担保及保证

3.1 乙方应在本合同签署之日起五个工作日内向甲方提供足额的有效担保，具体形式由甲、乙双方协商决定。

3.2 乙方应对所提供的担保财产进行充分抵押、其他担保手续，确保

该财产可以在债务到期时优先受偿。

3.3 乙方对在本合同项下的全部负债承担无条件和不可撤消的连带保证责任，包括但不限于还款义务、利息、罚息及其他一切费用。

四、还款方式

4.1 乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方归还本金和利息。还款方式：___________（例如：一次性还清、分期还款等）。

4.2 若乙方未按期归还贷款，甲方有权采取法律手段要求乙方归还贷款本金、利息、罚息等全部费用，并且乙方应承担由此产生的所有法律责任和费用。

五、其他事项

垫资协议书12篇

垫资协议书

垫资协议书12篇

在充满活力，日益开放的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议能够保证双方合作愉快。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的垫资协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

垫资协议书1

甲方：(借款人):身份证号：

乙方:（借款人）：身份证号：

鉴于乙方拟向______银行支行（以下简称为“贷款银行”）申请个人房产抵押贷款，由于客观原因，乙方客户需提前用款，乙方申请提前垫资，经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议。

一、垫资事项

1.1甲方同意为乙方此次融资资金需求提供垫资，金额为人民币（大写）______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：RMB ______）甲、乙双方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户：户名：______；账号：______；

1.2乙方同意将贷款银行审批通过发放给乙方个人房屋贷款发放至以下指定账户，作为乙方应向甲方偿还的垫资款项，并出具划款授权委托书：

户名：______；账号：______；

1.3垫资期间为自甲方将此笔垫资款转入本协议第1.1条指定账户之日起至贷款银行将乙方贷款款项划入本协议第1.2条指定账户之日止，最长不超过天，垫资期间甲方收取乙方垫资金额的______ %手续费和垫资金额的______%的月利息。经甲方同意，可延期一个月，每延期一天，甲方有权利按垫资金额的‰（仟分之）向乙方收取延迟金，延迟金必须在甲方同意延期时缴纳完毕。

二、乙方贷款事项

2.1乙方委托甲方向贷款银行申请人民币（大写）______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：RMB______）的个人房

垫资服务三方协议2篇(适用于房贷交易垫资业务)

垫资服务协议书

本协议适用于房贷交易垫资业务

甲方：

乙方（卖方）：身份证号码：

丙方（买方）：身份证号码：

丁方：

鉴于：

1、乙方欲向丙方出售地址为的房产（房产证号为）。

2、现该房产尚欠银行支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。

3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。

4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。

5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、

房屋交易及银行按揭的全部手续。

甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：

一、垫资事项

1、甲方同意为乙方提供人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整（小写：RMB ）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且方自愿按照借款金额的比例支付利息。

（1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：

户名：；

账号：；

开户行：。

（2）乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元（小写：RMB ）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。

户名：；

账号：；

开户行：。

2、（费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元（小写：RMB ）作为履约保证金，方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元（小写：RMB ）作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易以及按时偿还甲方借款的保证金。

垫资买房协议书

甲方（垫资方）：_____________________

乙方（购房方）：_____________________

鉴于甲方愿意为乙方垫付部分购房款项，乙方同意在购房过程中接受甲方的垫资，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就垫资买房事宜达成如下协议：

一、垫资金额

甲方同意垫付乙方购房款共计人民币（大写）____________________（￥___________）。

二、垫资用途

乙方保证甲方垫付的资金专项用于购买位于

________________________的房产。

三、垫资期限

甲方垫资的期限自本协议签订之日起至乙方完成购房手续之日止。

四、还款计划

乙方应按照以下计划向甲方偿还垫资款项：

1. 购房合同签订后____天内，乙方偿还甲方垫资总额的____%；

2. 房产过户手续完成后____天内，乙方偿还甲方垫资总额的剩余

____%。

五、利息及费用

1. 乙方同意按照年利率____%向甲方支付垫资利息，利息计算自垫资

之日起至实际还款之日止。

2. 甲方垫资过程中产生的相关费用（如手续费、转账费等）由乙方承担。

六、违约责任

1. 如乙方未按本协议约定的还款计划偿还垫资款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期未还金额×____%/日。

2. 如因甲方原因导致垫资款项未能及时到位，影响乙方购房进程，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

_____________________________________________________________ _________________

房贷垫资协议书

甲方（垫资方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（借款人）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方就乙方向甲方申请房贷垫资事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条垫资金额及用途

1.1 甲方同意向乙方垫资人民币（大写）____________________元（￥__________）。

1.2 垫资款项专用于乙方购买位于_____________________的房产，不得挪作他用。

第二条垫资期限

2.1 本协议项下的垫资期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条垫资费用及支付方式

3.1 乙方应按照垫资金额的______%支付垫资费用，垫资费用为人民币（大写）____________________元（￥__________）。

3.2 垫资费用应在本协议签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

第四条还款方式及期限

4.1 乙方应按照以下方式还款：

a. 一次性还本付息；

b. 分期还款。

4.2 乙方应于垫资期限届满之日起____个工作日内偿还全部垫资本金及利息。

第五条违约责任

5.1 如乙方未能按时足额偿还垫资本金及利息，应按照未偿还金额的日万分之五向甲方支付违约金。

购房垫资协议合同范本

甲方（垫资方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（购房方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

丙方（房屋出售方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

鉴于：

1. 甲方愿意为乙方提供购房垫资服务，即甲方代乙方支付购房款，乙方将在未来的某个时间点向甲方偿还垫资款项及相关费用。

3. 丙方同意将该房屋出售给乙方，并收取乙方支付的购房款。

为明确三方在购房垫资过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条垫资金额及用途

1. 甲方同意代乙方支付购房款共计人民币__________元（大写：____________元整）。

2. 甲方支付的购房款将直接支付至丙方的指定账户。

3. 垫资款项的用途仅限于支付该房屋的购房款。

第二条垫资期限及还款方式

1. 垫资期限自甲方支付购房款之日起至乙方实际向甲方偿还垫资款项之日止，预计垫资期限为______个月，具体以实际垫资天数为准。

乙方应在垫资期限届满后的______个工作日内，一次性向甲方偿还全部垫资款项及相关费用。

垫资协议书

甲方（垫资方）：

住所：

法人代表：

乙方（借资方）：

住所：

法人代表：

丙方（担保方）：

住所：

法人代表：

根据《中华人民共和国民法典》以及相干法律、法规以及规章的规定，乙方（借资方）为向垫资方申请借款，并请丙方作为担保人。三方本着同等自愿、诚实信誉的原则达成一致意见，特签订本协议，各方共同遵照。

第一条借资用处

（一）乙方向甲方的借资专用于乙方与第三人

签订的合同，乙方不得挪作他用，不得进行违法活动，更不能随便侵占甲方的所贷款项。

（二）在本协议有效期内，甲方有权检查垫资使用情形，乙方应按甲方要求提供相干的资料和情形说明，如发觉乙方未按本协议约定的用处使用借借资，甲方有权要求乙方提早还款并承当相应的违约责任。

第二条借资金额

乙方向甲方借资相当于人民币元(大写： )，借款期限为月(自月日到月日) 第三条垫资发放情势

甲方的出借的资金以银行转账的情势交予乙方。

第四条还款资金来源及还款方式

（一）乙方资金来源为：XX工程项目业主的预支款以及剩余全部工程款。

（二）乙方还款方式为：待工程回款日当天即需还款。

（三）丙方对本协议中乙方的借款承当连带保证责任。

第五条违约责任

各方均应依照本协议约定内容实行本协议，否则视为违约，违约方应向守约方承当违约责任。

第六条争议解决方式

因本合同引发的争议，各方友好协商，协商不成的，均同意提交甲方所在地有管辖权的法院管辖。

第七条其他

（一）本协议书一式三份，各方各执一份，具有同等效率。

（二）本协议书经双方签字日生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

房子垫资合同范本

甲方（垫资方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（借款方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方同意向乙方提供垫资以购买位于____________________的房产，乙方同意按照本合同的条款和条件偿还垫资款项，双方经协商一致，特订立本合同如下：

第一条垫资款项

1.1 甲方同意垫资人民币（大写）[___________]元整

（￥[___________]），用于乙方购买位于[________________]的房产。

1.2 垫资款项的支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第二条垫资期限

2.1 垫资期限为自垫资款项支付之日起至[___________]年

[___________]月[___________]日止。

第三条垫资利率及还款方式

3.1 垫资利率为年利率[___________]%，按月计算，不足一月按实际

天数计算。

3.2 乙方应于每月[___________]日前支付当月利息至甲方指定账户。3.3 垫资本金及最后一期利息的还款期限为垫资期限届满之日。

第四条还款保证

4.1 乙方应提供以下保证方式确保甲方垫资款项的安全：

（1）房产抵押：乙方将所购房产抵押给甲方，作为偿还垫资款项的保证。

（2）第三方担保：[第三方担保人名称]作为乙方的担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。

第五条提前还款

5.1 乙方有权在垫资期限届满前提前偿还垫资款项，但应提前

房贷垫资过桥合同模板

示例一：房贷垫资过桥协议

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

住址：[借款人住址]

乙方（垫资方）：[垫资方公司名称]

地址：[垫资方公司地址]

法定代表人：[垫资方法定代表人姓名]

鉴于甲方因购房需求，需要乙方提供房贷垫资过桥服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、垫资金额及期限

乙方同意为甲方提供房贷垫资过桥服务，垫资金额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

垫资期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。

二、利息及费用

甲方应按照双方约定的利率支付乙方垫资期间的利息，利率为年化[利率百分比]%。

甲方应支付乙方因提供垫资服务而产生的相关费用，包括但不限于手续费、评估费等。

三、还款方式

甲方应于垫资期限届满前一次性归还乙方垫资本金及利息、费用。若甲方提前归还垫资本金，应提前通知乙方，并按照实际垫资天数计算利息及费用。

四、违约责任

若甲方未按照约定时间归还垫资本金及利息、费用，应支付乙方逾期罚息，罚息利率为年化[罚息利率百分比]%。

若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

五、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

乙方（垫资方）：[垫资方法定代表人或授权代表亲笔签名]

签订日期：[具体签订日期]

示例二：房贷垫资过桥服务协议

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

联系方式：[借款人联系方式]

乙方（垫资服务提供方）：[垫资服务提供方公司名称]