《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
1
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
。
二、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计
划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）(¥元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）(¥元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
建设工程施工合同(示范文本)
GF-2017-0201
本合同由以下各方于签订：
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
以下合称为“双方”。
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程施工过程中的权利与义务，确保工程的顺利进行。
二、合同内容
1. 工程范围：详细描述需要进行施工的建筑物或设施的类型、规模、位置等。
2. 工程进度：规定工程的起止日期、里程碑节点和工期要求。
3. 工程费用：明确工程总投资、支付方式、变更控制等方面的规定。
4. 施工质量：明确施工过程中需要遵循的质量标准和验收要求。
5. 安全管理：规定施工过程中的安全措施和责任，确保工人和周围环境的安全。
6. 责任与违约：明确双方在合同履行过程中的责任和违约处理方式。
7. 合同变更：规定合同变更的流程和双方协商的原则。
8. 纠纷解决：明确双方解决合同纠纷的方式和途径。
三、所涉及附件
所涉及的附件如下：
1. 工程施工图纸及说明；
2. 工程合同付款计划；
3. 施工进度计划表；
4. 施工安全管理方案；
5. 工程验收标准及程序。
四、所涉及的法律名词及注释：
1. 建设工程法：指定了对建设工程施工活动的管理和监督规定。
2. 《招标投标法》：规定了对工程招标投标活动的监管要求。
3. 《施工合同法》：明确了建设工程施工合同的权利义务和违约责任。
五、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法
1. 资金问题：如甲方未按时支付款项，可以通过协商解决或采取法律手段追讨。
2. 工期延误：如乙方因不可抗力原因导致工期延误，可以协商调整工期或延长合同履行期限。
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201建设工程施工合同
合同编号：GF-2017-0201
出版方：住房和城乡建设部（National Ministry of Housing and Urban-Rural Development）
合同起始日期：__________
合同终止日期：__________
甲方（业主）：_______________________________________
地址：_____________________________________________
_____________________________________________
法定代表人（负责人）：______________________________
身份证号码：______________________________________
委托代理人：_______________________________________
地址：_____________________________________________
_____________________________________________
乙方（承包商）：_______________________________________地址：_____________________________________________
_____________________________________________
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
建设工程施工合同(示范文本)
GF-2017-0201
第一章总则
第一条本合同是建设工程施工合同的示范文本，适用于在建设工程中，结合实际情况，明确项目双方的权益和责任。
第二条本合同所涉及的主体包括建设单位、施工单位以及监理单位。
第三条本合同的签署应遵守国家的法律法规和建设工程施工管理规定。
第四条本合同的目的在于确保建设工程的安全、质量和进度，并保护双方当事人的合法权益。
第二章合同的主要内容
第五条本合同的主要内容包括建设工程的范围、施工进度、质量要求、工程款支付等。
第六条建设工程的范围应详细描述各项工作的内容、方法和要求。
第七条施工进度应根据工程的实际情况进行合理的安排，并明确各个节点的时间要求。
第八条质量要求应符合国家和地方有关建设工程施工质量的法律法规和标准。
第九条工程款支付应按照合同约定的条件和进度进行支付。
第三章合同的履行方式
第十条本合同的履行方式包括施工单位进行施工，建设单位进行监督和支付工程款。
第十一条施工单位应按照合同约定的要求进行施工，并保证施工质量和进度的合理达标。
第十二条建设单位应对施工单位的施工进行监督，并及时支付工程款。
第四章保证和索赔
第十三条施工单位应按照合同约定的要求进行质量保证，并承担由质量问题引起的返工和修复费用。
第十四条施工单位如遇到不可抗力等无法控制的因素，应及时向建设单位报告并采取相应措施。
第十五条如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，则可依法进行仲裁或诉讼。
第五章附则
所涉及附件如下：
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字)
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人:委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号:账号：
第二部分 通用合同条款
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成.
(一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二)通用合同条款
1.1.5合同价格和费用
1。1。5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
1。1。5。2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1.1。5。3费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
1。1.2。5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织.
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)建设工程施工合同
合同编号：GF-2017-0201
本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商一致，依照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，约定如下：
第一条项目概况
1. 项目名称：
_____________________________________________。
2. 项目地点：
_____________________________________________。
3. 项目规模：
_____________________________________________。
4. 项目工期：
_____________________________________________。
第二条合同价款及结算方式
1. 合同价款：合同价款为人民币_____________________。
2. 付款方式及时间：
_______________________________________。
第三条工程范围
1. 建设工程的范围包括但不限于：
_____________________________。
2. 工程的分期和进度安排：
___________________________________。
第四条甲方的权利和义务
1. 甲方应提供的技术资料：
___________________________________。
2. 甲方应提供的场地及配套设施：
_____________________________。
建设工程施工合同(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
2019.9.12
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)全文
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）全文住房城乡建设部、国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
建设工程施工合同 (示范文本)
1. 背景
本合同是由甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就建设工程的施工达成的协议，双方将按照合同约定的条件、规定和标准进行合作。
2. 定义
2.1 建设工程：指在指定地点，按照规划和设计文件、技术标准要求进行的工程。
2.2 发包人：指委托承包人进行工程施工的一方。
2.3 承包人：指受发包人委托承担工程施工任务的一方。
3. 合同目的
3.1 本合同的目的是确保工程的顺利进行，保障双方的权益。
3.2 本合同还将规定工程施工的时间、质量、成本、责任及其他相关事项。
4. 合同条款
4.1 工程概述
4.1.1 工程名称：xxxx
4.1.2 工程地点：xxxx
4.1.3 工程规模：xxxx
4.1.4 工程内容：xxxx
4.1.5 工程起止时间：xxxx
4.2 发包人的权利和义务
4.2.1 向承包人提供施工图纸、设计文件和技术要求等资料。
4.2.2 按合同约定支付工程款项。
4.2.3 在工程期间提供必要的支持和配合。
4.2.4 监督工程施工的进展和质量。
4.2.5 对工程验收及时作出合理判断。
4.3 承包人的权利和义务
4.3.1 按照发包人的要求完成工程施工。
4.3.2 在工程施工期间保证安全及环境保护。
4.3.3 提供合格的材料和设备，保证施工质量符合要求。
4.3.4 在规定时间内完成工程，并保证质量。
4.3.5 配合发包人的监督和验收工作。
4.4 工程款项支付
4.4.1 工程款项的支付方式和时间，按合同约定进行。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
第一章总则
第一条合同目的
为确保建设工程施工过程的合法性、规范性和安全性，保护各方的合法权益，加强合同管理，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。
第二条合同定义
1. 建设工程：指根据项目需求，按照技术标准和规范，进行规划、设计、施工、监理、验收等环节的工程项目。
2. 承包人：指合同中约定的承担建设工程全部或部分施工任务的单位。
3. 发包人：指合同中约定的委托承包人承担建设工程施工任务的单位或个人。
4. 监理人：指合同中约定的对建设工程施工过程进行监督和管理的单位或个人。
第三条合同形式
本合同采用书面形式，并由双方签字盖章或者电子文本形式确认。
第四条合同的解释
本合同的解释以中文为准，如有其他语言版本，以中文版本为准。
...
第九章法律适用
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，本合同的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章附件
所涉及附件如下：
附件一：合同付款计划表
附件二：施工进度计划表
附件三：工程质量验收标准
附件四：建设工程设计图纸
第十一章法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 中华人民共和国合同法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日通过并自1999年10月1日起施行的法律。
2. 中华人民共和国建设工程质量管理条例：指中华人民共和国国家发展和改革委员会于2009年6月30日发布的关于建设工程质量管理的规定。
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
合同编号：GF-2017-0201
本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立，经双方充分协商一致，特制定本合同条款。
一、甲方信息：
业主名称：_____________________________
业主地址：_____________________________
联系人：_______________________________
联系方式：_____________________________
二、乙方信息：
承包商名称：_____________________________
承包商地址：_____________________________
联系人：_______________________________
联系方式：_____________________________
三、工程信息：
项目名称：_____________________________
工程地址：_____________________________
工程内容：_____________________________
四、合同范围：
1. 承包商应按照国家相关法律法规及工程施工标准规范，全面负责项目的施工工作。
2. 承包商应保证施工过程中的安全、环保和文明施工，并负责施工期间的现场管理和协调工作。
五、合同价格及支付方式：
1. 合同总价款为人民币_____________________元整。支付方式如下：
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)合同编号：GF-2017-0201
本合同是由以下双方共同签订的建设工程施工合同，谨此约定以下条款和条件:
第一部分：基本条款
1. 合同双方
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系：[甲方联系]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系：[乙方联系]
2. 工程概况
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程规模：[工程规模]
2.4 工程内容：[工程内容]
2.5 工期要求：[工期要求]
2.6 付款方式：[付款方式]
2.7 合同总价：[合同总价]
3. 施工期限
3.1 开工日期：[开工日期]
3.2 竣工日期：[竣工日期]
3.3 履约保证金：[履约保证金]
4. 施工责任与义务
4.1 甲方责任与义务
4.2 乙方责任与义务
第二部分：合同条款
5. 工程款项支付
5.1 工程款项计价方式
5.2 工程款项支付时间和方式5.3 工程款项的索要和支付程序
6. 工程质量管理
6.1 工程质量管理体系
6.2 工程质量检查和验收
7. 竣工验收
7.1 竣工验收程序
7.2 竣工验收的标准和要求
8. 违约责任
8.1 违约责任的种类和范围
8.2 违约责任的处理程序
...
第三部分：附件
所涉及的附件包括但不限于以下内容：
1. 工程图纸
2. 工程合同附件
3. 工程施工计划
4. 工程报价单
5. 其他相关文件
第四部分：法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 履约保证金：施工合同签订后，乙方按照合同总价的一定比例向甲方支付的一笔保证金，用于保障乙方的履约义务。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
建设工程施工合同(示范文本)
GF-2017-0201
一、合同背景及目的
本合同是由建设工程的业主（以下简称甲方）与施工承包商（以下简称乙方）签订的一份合同，旨在明确双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任。
二、合同条款及解释
1. 合同条款的编写原则
本合同的条款编写遵循法律法规、行业标准、技术规范等相关规定，并结合当地实际情况进行制定。
2. 合同主要内容
本合同包括但不限于以下主要内容：
2.1 工程概况：对工程项目进行详细介绍，包括工程范围、建设地点、工期等。
2.2 工程价款及支付方式：明确工程价款的金额以及支付方式和时间节点。
2.3 工程质量：规定工程质量的要求及验收标准。
2.4 施工组织设计：详细描述施工组织设计方案及调整的条件和程序。
2.5 安全生产：明确安全生产要求、责任分工、安全检查等相关事项。
2.6 合同履行保证：规定双方合同履行保证的要求和方式。
2.7 合同变更和解除：针对合同变更和解除的程序及约束条件进行规定。
2.8 违约责任：明确双方因违约行为应承担的法律责任。
2.9 争议解决：约定争议解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。
三、所涉及附件
本合同所涉及的附件如下：
1. 工程图纸及设计文件
2. 工程施工方案
3. 工程量清单
4. 施工进度计划
5. 质量验收标准
6. 安全生产管理办法
7. 付款计划
8. 合同履行保证文件
9. 其他相关附件
四、所涉及的法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 建筑法律
建筑法律是指国家法律法规中涉及建设工程和建筑领域的法律。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
(GF—2017—0201)
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
1
第一部分合同协议书
发包人(全称）：
承包人(全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议：
一、工程概况
1。工程名称:。
2。工程地点：。
3.工程立项批准文号:。
4.资金来源：。
5。工程内容: .
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6。工程承包范围：
。
二、合同工期
计划开工日期：年月日.
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天.工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准.
四、签约合同价与合同价格形式
1。签约合同价为:
人民币（大写) （¥元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）（¥元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币(大写) (¥元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写) (¥元）；
（4)暂列金额：
人民币(大写）（¥元)。
2.合同价格形式:。
五、项目经理
承包人项目经理：.
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书(如果有);
（2）投标函及其附录（如果有)；
(3)专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款;
(5)技术标准和要求；
（6）图纸；
（7)已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2017-0201)
第一章总则
第一条合同双方约定等
第二章工程前期准备
第二条工程范围等
第三章施工组织和管理
第三条施工计划等
第四章施工质量与安全
第四条施工质量要求等
第五章施工进度与合同价款支付
第五条施工进度等
第六章合同价款和支付方式
第六条合同价款等
第七章变更和索赔处理
第七条变更和索赔等
第八章合同履行和验收第八条合同履行和验收等第九章违约与争议解决第九条违约与争议解决等第十章合同的终止和解除第十条合同终止和解除等第十一章附则
第十一条附则等
附件：
1. 工程图纸及说明书
2. 工程进度计划表
3. 工程质量检查记录表
4. 工程安全防护措施表
5. 施工变更申请表
6. 索赔申请表
7. 合同价款支付证明文件
8. 合同履行验收记录表
9. 违约处理决定书
10. 争议解决协议书
11. 合同终止解除通知书
本文档所涉及的法律名词及注释：
2. 变更：指在合同履行过程中，根据实际情况的变化而对合同内容进行修改的行为。
3. 索赔：指合同一方要求对方承担违约责任或者赔偿损失的诉讼请求或者要求书面赔偿的行为。
4. 违约：指合同一方未按照合同约定的义务履行，或者未按照法律的规定承担义务的行为。
5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1. 施工计划变更：如遇施工计划需要变更的情况，双方应协商确定新的施工计划，并及时调整合同进度表。
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（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）（以下简称《施工合同》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《施工合同》的组成
《施工合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《施工合同》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《施工合同》的性质和适用范围
《施工合同》为非强制性使用文本。《施工合同》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《施工合同》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目录
第一部分合同协议书 (1)
一、工程概况 ...................................................................... (1)
二、合同工期 (1)
三、质量标准 (2)
四、签约合同价与合同价格形式 (2)
五、项目经理 (2)
六、合同文件构成 (2)
七、承诺 (3)
八、词语含义 (3)
九、签订时间 (4)
十、签订地点 (4)
十一、补充协议 (4)
十二、合同生效 (4)
十三、合同份数 (4)
第二部分通用合同条款 (6)
1. 一般约定 (6)
1.1词语定义与解释 (6)
1.2语言文字 (11)
1.3法律 (11)
1.4 标准和规范 (12)
1.5 合同文件的优先顺序 (12)
1.6图纸和承包人文件 (13)
1.7联络 (14)
1.8严禁贿赂 (15)
1.9化石、文物 (15)
1.10交通运输 (16)
1.11知识产权 (18)
1.12保密 (18)
1.13工程量清单错误的修正 (19)
2. 发包人 (19)
2.1 许可或批准 (19)
2.2 发包人代表 (20)
2.3 发包人人员 (20)
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)
2.5 资金来源证明及支付担保 (22)
2.6 支付合同价款 (22)
2.7 组织竣工验收 (22)
2.8 现场统一管理协议 (22)
3. 承包人 (23)
3.1 承包人的一般义务 (23)
3.2 项目经理 (24)
3.3 承包人人员 (26)
3.5 分包 (27)
3.6 工程照管与成品、半成品保护 (29)
3.7 履约担保 (29)
3.8 联合体 (30)
4. 监理人 (30)
4.1监理人的一般规定 (30)
4.2监理人员 (30)
4.3监理人的指示 (31)
4.4 商定或确定 (32)
5. 工程质量 (32)
5.1质量要求 (32)
5.2质量保证措施 (33)
5.3 隐蔽工程检查 (34)
5.4不合格工程的处理 (35)
5.5 质量争议检测 (36)
6. 安全文明施工与环境保护 (36)
6.1安全文明施工 (36)
6.2 职业健康 (40)
6.3 环境保护 (41)
7. 工期和进度 (42)
7.1施工组织设计 (42)