工程总承包合同示范文本(附合同条款)
建设项目工程总承包合同书示范文本(精选3篇)
建设项目工程总承包合同书示范文本（第一篇）
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供方(甲方)：****
需方(乙方)：****
依据国家现行收购棉花政策，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守执行。
第一条定购的棉花名称：****；品级：****；数量：****；质量：****；单价：****；总价款：****元。
其次条交货方式
1.甲方自行送货；
2.交货期限：****年**月**日至**月**日；
3.交货地点：****；
4.货到即收，随到随收。
第三条验收方法
根据交货的时间与地点(收购站)，取样验收。
第四条预付款
乙方于****年**月**日前向甲方支付定金****元(不超过预购货总金额的25%)。第五条付款日期及结算方式
交货之日即结算，以下两种方式由甲方自愿选择：(1)当面交付现金;(2)通过银行转帐。
第六条乙方每收购****公斤皮棉按平价奖售标准化肥****市斤给甲方，边收购边兑现。
第七条乙方收购籽棉，依据甲方的意愿，按国家政策规定返售棉籽****市斤(或棉油****市斤、棉饼****市斤)。
第八条甲方的违约责任
1.甲方未按合同定购的数量、品种、品级交售，应向乙方偿付两倍的预购定金(按未交售部分)和少交部分的总价值****%的违约金。
2.甲方未按合同规定期限交售，每逾期****天，应向乙方偿付迟交部分总价值****%的违约金。
第九条乙方的违约责任
1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花，应赔偿甲方的运输费用，并向甲方偿付拒收部分总价值****%的违约金。
2.乙方未按国家规定标准依质论价，压级压价，应赔偿甲方的实际损失，并偿付压价部分总价值****%的违约金。
建设工程总承包(合同)示范文本完整版doc
建设工程总承包合同示范文本完整版
第一章总则
第一条甲方与乙方为进行某项目建设工程，依法独立缔结本合同。第二条项目的基本情况：
1. 项目名称：
2. 所在地点：
3. 建设内容：
4. 工程质量标准：
5. 工期要求：
6. 现场考察时间：
7. 招标方式：
第三条本项目的工程款总造价为（大写）：
第四条甲方委托乙方承担本项目的总承包工作。
第二章合同的内容和构成
第五条合同的构成：
第六条项目合同的主要内容：
1. 工程范围：
2. 设计变更：
3. 施工组织设计：
4. 工程质量控制：
5. 工期控制：
6. 工程款支付：
7. 施工安全：
8. 材料供应：
9. 文件报批及备案：
10. 工程竣工及验收：
11. 竣工交付：
12. 保修责任：
13. 违约责任：
14. 解决争议方式：
15. 法律适用：
16. 合同的变更和解除：
第七条甲方与乙方在平等互利的基础上签订本合同，共同遵守合
同约定的各项条款。
第三章合同的履行
第八条乙方按照本合同的约定，组织施工，保质保量完成项目，
并按照合同规定的工程款支付方式，收取工程款。
第九条甲方按照本合同的约定，按时向乙方支付工程款。
第四章合同的变更和解除
第十条乙方在履行合同的过程中，如发生不可抗力等原因导致无
法履行合同义务的，应及时通知甲方，并采取相应措施解决问题。
第十一条乙方有权要求变更合同内容的，应书面通知甲方，并在
双方协商一致后进行变更。
第十二条任何一方如违反本合同约定，应负相应的违约责任。
第五章争议解决
第十三条甲方与乙方如在履行中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。
总承包合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包合同是指由一方（承包商）承担工程项目的全部责任，包括设计、施工、材料供应、设备安装、质量保证和工程管理等全部工作。总承包合同通常由业主和承包商签订，以确保工程项目在预算范围内按时按质完成。下面是一个总承包合同的示范文本：
总承包合同。
合同编号，__________。
甲方（业主），__________。
乙方（承包商），__________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______项目的总承包事宜达成如下协议：
一、项目概况。
1. 项目名称，_______。
2. 项目地址，_______。
3. 工程范围，_______。
4. 工程内容，_______。
5. 工程造价，_______。
6. 工程周期，_______。
7. 工程质量标准，_______。
8. 工程安全标准，_______。
9. 工程管理要求，_______。
二、总承包范围。
1. 设计范围，包括初步设计、施工图设计、施工方案设计等。
2. 施工范围，包括土建工程、装饰工程、设备安装等。
3. 材料供应范围，包括材料采购、运输、储存等。
4. 设备安装范围，包括设备选型、安装调试等。
5. 质量保证范围，包括工程质量监督、检测、验收等。
6. 安全管理范围，包括施工安全、现场管理等。
三、合同金额及支付方式。
1. 总承包价款，_______。
2. 付款方式，_______。
3. 分期付款比例，_______。
4. 违约责任，_______。
四、工程周期及延期责任。
1. 工程开始日期，_______。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇
篇1
住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容：
一、合同的名称
本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。
二、合同各方
甲方：（委托方）
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
电话：__________
乙方：（承包方）
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
电话：__________
三、工程概况
工程名称：__________
工程地点：__________
工程范围：__________
四、工程期限
工程实施期限：自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日；
工程竣工验收期限：__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用
1. 工程价款：工程实施总造价为__________ 元整；
2. 工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期支付工程款项。具体支付方式如下：
（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%；
（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付比例不得低于合同总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本工程总承包合同。
合同编号， [编号]
甲方， [甲方名称]
地址， [地址]
法定代表人， [姓名]
联系电话， [电话]
传真， [传真]
邮箱， [邮箱]
乙方， [乙方名称]
地址， [地址]
法定代表人， [姓名]
联系电话， [电话]
传真， [传真]
邮箱， [邮箱]
鉴于甲方拟委托乙方进行工程总承包业务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条项目概况。
甲方委托乙方进行的工程总承包项目为，[项目名称]，项目地点位于[地点]，项目工期为[工期]，项目预算为[预算]，具体工程内容和范围详见附件[工程清单]。
第二条乙方责任。
1. 乙方应按照甲方要求，全面负责本项目的施工、材料采购、设备租赁等工程总承包业务，并保证施工质量符合国家相关标准和
法律法规要求。
2. 乙方应按照合同约定的工期和预算完成工程，并承担工程期间发生的人身伤害、财产损失等风险。
第三条甲方责任。
1. 甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工许可、土地使用权证等相关手续。
2. 甲方应配合乙方工程施工需要，提供必要的协助和支持。
第四条变更和索赔。
1. 如因不可抗力或其他合同外因素导致工程发生变更，应经双方协商一致后进行调整。
2. 如因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔要求。
第五条合同解除。
1. 乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 如因甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应违约金。
第六条其他条款。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方盖章之日起生效。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本
1. 引言
1.1 合同背景
该工程总承包合同示范文本（下称“本合同”）旨在规范工程总
承包项目的签订和履行，确保合同双方权益并推动工程项目顺利进行。
1.2 合同目的
本合同的目的是明确工程总承包商（下称“承包商”）与工程业
主（下称“业主”）之间的权利义务关系，确保在工程项目的设计、
施工、设备采购等各个阶段的合作与协调。
2. 合同条款
2.1 合同范围
本合同适用于承包商与业主之间的工程总承包项目。合同范围包
括但不限于设计、施工、设备采购、工程管理等内容。
2.2 合同期限
本合同的有效期为 [合同起始日期] 至 [合同终止日期]。如果双
方同意，可以在合同期限到期前进行续签。
2.3 项目描述
具体的项目描述和范围应在本合同附件中详细列明，由双方共同确认。
2.4 价款与支付
2.4.1 价款
业主应按照合同约定支付承包商约定的总价款。
2.4.2 支付方式
根据工程进度和合同约定，业主应及时支付价款给承包商。支付方式可以是分期支付、阶段支付或其他约定的方式。
2.5 合同变更
2.5.1 变更申请
任何一方在合同生效后如需变更合同内容，应写明变更申请并书面通知对方。
2.5.2 变更审批
双方在收到变更申请后，应及时进行评估和审批，并书面确认变更内容和影响。
2.6 合同解除
2.6.1 解除条件
•一方未履行合同义务，经催告后仍未履行；
•双方协商一致解除合同；
•法律法规规定的其他情况。
2.6.2 解除责任
如果一方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的违约责任。
2.7 保险责任
承包商应按照合同约定购买相应的保险，并保证保险费用的支付。如果保险赔偿事宜发生，承包商应及时履行赔偿责任。
工程总承包合同范本(通用8篇)
工程总承包合同范本(通用8篇)
工程总承包合同范本篇1
我们签合同不止是为了我们的利益还有很多事情的证据，今天就给大家分享的承包合同，欢迎大家来收藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________发包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：
_________按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
第二条图纸和文件的保管与提供
1.图纸由工程师单独保管，但应提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给
第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应
提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本
《工程总承包合同示范文本》
甲方：（委托方名称）
乙方：（承包方名称）
鉴于甲方拟对（工程项目名称）进行总承包，甲乙双方就总承包合同的履行达成如下协议：
第一条合同范围
1.1 甲方委托乙方负责总承包工程项目的设计、施工和监理等全部工作。
1.2 工程范围：（工程项目范围的具体描述）。
1.3 合同价格：（合同价格的具体描述）。
第二条服务内容
2.1 设计阶段：乙方应根据甲方的要求，进行设计方案的制定和修改，确保设计方案符合国家法律法规和相关标准。
2.2 施工阶段：乙方应组织施工队伍和相关设备，按照设计方案和施工图纸完成工程项目的施工工作。
2.3 监理阶段：乙方应负责对工程项目的质量、安全和进度进行监督和管理，保证工程质量符合相关标准。
第三条合同变更
3.1 在工程实施过程中，如有变更甲方提出的设计要求或施工条件，乙方应及时向甲方提出变更合同的书面申请。
3.2 双方应根据变更后的工程范围和服务内容重新商定合同价
格和履行进度，并在书面合同变更协议上签字盖章。
第四条付款方式
4.1 甲方应根据合同约定的付款期限和条件向乙方支付工程款项。
4.2 乙方应在收到付款通知书后的（付款期限）内向甲方提交发票和相关财务材料。
第五条合同履行
5.1 双方应严格按照合同约定的商定时间和质量标准履行合同义务。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
以上内容属于《工程总承包合同示范文本》，双方确认并同意遵守合同各项条款。
甲方：（盖章）签字：日期：
乙方：（盖章）签字：日期：
工程总承包合同示范文本6篇
工程总承包合同示范文本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
工程总承包合同示范文本
一、甲方与乙方就以下工程进行总承包合同约定，经双方协商一致，以诚实信守为原则。特制订如下合同：
二、代建工程名称：_________
三、工程地点：_________
四、代建内容：_________
五、工程起止时间：由双方商定，有特殊情况可适当调整，但需提前通知对方。
六、代建价格总额：_________人民币（大写：_________）
七、支付方式：甲方自合同签订之日起，按以下第①种方式支付总价：
（1）工程合同总价的40%作为预付款，合同签订后3日内一次性支付给乙方；
（2）工程合同总价的60%作为进度款，根据工程进度完成情况，分次支付给乙方。
八、质量保证：乙方承诺所承包的工程应符合国家有关工程建设质量标准，并负责工程质保期内的维护保养。
九、工程安全：乙方应遵守国家相关法律法规，保障工程施工过程中的安全，对发生的事故承担相应责任。
十、工程设备：乙方应保证施工所用设备设施合法合规，同时承担设备设施维护保养的责任。
十一、工程变更：如有变更工程内容或者工程量的情况，需经双方协商一致并签订变更协议书。
十二、合同解除：在合同履行过程中，如有任何违约行为，对方有权解除合同，并要求对方承担相应违约责任。
十三、争议解决：因合同履行过程中引发争议的，双方应通过友好协商解决，若无法协商解决的，应通过仲裁解决。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
合同签订日期：_________
建筑施工总承包合同示范文本(七篇)
建筑施工总承包合同示范文本
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
建筑工程项目总承包合同(精选18篇)
建筑工程项目总承包合同（精选18篇）
建筑工程项目总承包合同篇1
甲方
乙方：
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量平安管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方应在工程施工事项协商全都，订立本合同：
一、工程概况：
（1）工程名称：彭山__还建楼工程项目
（2）工程地点：阳____县城东____区彭山__
（3）工程规模：约40000平方米
（4）工程内容：由建筑设计院设计的彭山__还建楼工程，施工图所包含的施工内容。
二、承包范围及方式：
（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元㎡包干，小高层1160㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。
（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。
三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，
第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。
四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国
家规范嘉奖给乙方。
五、工期要求：乙方从破土动工至
第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元天增减。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本
甲方（发包方）：______________
乙方（承包方）：______________
签订日期：____年____月____日
签订地点：______________
鉴于甲方需要进行____（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的上述工程事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1 工程名称：____
1.2 工程地点：____
1.3 工程内容：____
1.4 工程规模：____
1.5 工程质量标准：____
第二条工程承包范围
2.1 乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，承担以下工程内容的
施工：____
2.2 乙方应按照合同约定的工程质量标准完成工程，并在规定的工期内交付。
第三条工程质量
3.1 乙方必须严格按照国家现行的施工规范和质量检验标准以及甲方的要求进行施工。
3.2 工程质量应达到合同约定的质量标准。
第四条工程进度
4.1 工程开工日期：____
4.2 工程竣工日期：____
4.3 乙方应根据甲方的进度要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进度情况。
第五条合同价格
5.1 本工程的合同总价为人民币____元（￥____）。
5.2 合同价格包括但不限于：____
第六条支付方式
6.1 预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
6.2 进度款：根据工程进度，甲方按以下方式向乙方支付进度款：____
6.3 最终结算：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方在结算完成后____天内支付剩余款项。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本
一、合同双方
甲方：（委托方名称）
乙方：（承揽方名称）
二、合同目的
为了明确双方在工程总承包项目中的权利和义务，依法签订本合同。
三、项目内容
1. 甲方委托乙方对（工程项目名称）进行工程总承包，包括设计、施工、设备采购、材料供应等。
2. 工程总承包范围详见合同附件一。
四、费用支付
1. 甲乙双方同意按照工程进度支付费用，具体付款方式由双方协商确定。
2. 如发生工程变更或额外费用，应经双方协商一致后进行支付。
五、工期和质量保证
1. 工程竣工日期为（日期），双方约定争取提前完工。
2. 乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
六、保险与责任
1. 双方应在工程期间购买相应的工程保险，确保工程施工和材料的安全。
2. 工程期间如发生意外造成人员伤亡或财产损失，应根据法律法规承担相应的责任。
七、遵守法律法规
双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为应承担相应的法律责任。
八、争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，可以向有权机关申请调解或仲裁解决。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为工程总承包合同示范文本，希望双方遵守约定，顺利完成工程。
住建部 工程总承包合同示范文本
住建部工程总承包合同示范文本协议书/合同/计划书示例
住建部工程总承包合同示范文本
一、合同双方
全称：[业主全称]
地址：[业主地址]
全称：[总承包商全称]
地址：[总承包商地址]
二、工程概述
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]
三、合同价格与支付
1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）
2. 支付方式：按工程进度分期支付
3. 付款条件：[具体付款条件描述]
四、工程期限
1. 开工日期：[开工日期]
2. 竣工日期：[竣工日期]
3. 工期：共计[工期天数]天
五、质量标准
1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]
2. 验收标准：[验收标准描述]
六、双方责任与义务
甲方责任：
1. 提供工程所需场地及施工条件
2. 按约定支付工程款项
3. [其他甲方责任]
乙方责任：
1. 按约定完成工程设计与施工
2. 确保工程质量达到合同要求
3. [其他乙方责任]
七、违约责任
1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]
2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]
八、争议解决
1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议
2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁
九、其他条款
1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议
2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任
3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]
十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
建设项目工程总承包合同示范文本7篇
建设项目工程总承包合同示范文本7篇
第1篇示例：
建设项目工程总承包合同示范文本
甲方：_____________（单位名称）
乙方：_____________（单位名称）
鉴于甲方拟对_____________（建设项目名称）进行建设，委托乙方承包该项目的全部工程，经双方友好协商，达成如下协议，供双方共
同遵守：
一、项目概况
1.1 项目名称：_____________。
1.2 项目地址：_____________。
1.3 项目规模：_____________。
1.4 项目内容：包括但不限于建筑、给排水、供暖、通风、空调、电气、消防等工程。
二、工程内容
2.1 乙方应按照甲方提供的项目规划和设计要求，对该项目进行
全面承包，包括但不限于施工、监理、设备采购、材料供应等。
2.2 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，认真履行工程监理职责，及时发现和解决施工中的问题。
2.3 乙方应按照协议约定的工期，合理安排施工计划，保证项目按时交付使用。
三、工程报价
3.1 甲乙双方应根据工程量清单和设计要求，共同商定工程报价。
3.2 工程报价应包括人工、材料、设备、机械、管理费用等所有费用，不得出现变相加价。
3.3 工程报价一经确认，不得擅自调整，若因不可抗力等特殊情况需要调整，须经双方协商一致。
四、支付方式
4.1 甲方应按照工程进度和质量验收情况，及时支付工程款项。
4.2 工程款项支付方式包括：一次性付清、分期付款、工程进度付款等，具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。
4.3 工程款项支付应遵守国家相关法律法规，不得拖欠或少付合同约定款项。
施工总承包合同(合同示范文本)
施工总承包合同(合同示范文本)
一、合同背景
1.项目名称：____
2.项目地点：____
二、合同内容
1. 合同范围
1.乙方将为甲方提供从设计到施工环节的全过程服务，包括
但不限于工程设计、材料采购、施工、验收等。
2.项目的具体工作内容和要求详见附件一《工程项目描述》。
2. 合同价格
1.本项目的总合同价为____元。其中，工程设计费为____元，施工费为____元，材料采购费为____元，其他费用为____元。
2.甲方向乙方支付工程款的方式和时间按照附件二《工程款
支付方式及时间表》执行。
3. 合同实施期限
1.合同开始日期为____年____月____日。
2.合同期限为____个月，自开始日期起计算。
4. 合同变更
1.如因甲方要求对项目的工作内容或工程规模进行变更，应
经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容及费用调整。
2.双方对合同内容和费用的变更应在____天内完成协商并签
署补充协议。
5. 合同违约
1.任何一方违反本合同的规定，应当依法承担相应的违约责任，并补偿给对方因此所造成的实际损失。
2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并尽最大努力协商解决。
6. 保证和责任
1.乙方保证项目的工程质量符合国家相关标准和规定。
2.甲乙双方共同承担项目施工期间的安全责任，确保工地安全，遵守相关法规和标准。
7. 合同解除
–甲方与乙方协商一致解除合同；
–一方严重违约导致合同无法履行；
–发生不可抗力导致合同无法履行。
1.合同解除应以书面形式通知对方，并按照相关法律法规执行。
8. 争议解决
1.合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院仲裁。
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工程总承包合同
发包人（全称） ____________________________________
承包人（全称） ___________________________________
第一部分合同协议书
发包人（全称） ________________________________________
承包人（全称） ________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就
项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： _______________________________________________________________________ 工程地点： _______________________________________________________________________ 工程承包范围： ___________________________________________________________________
二、主要技术来源
自有。
三、主要日期
合同期限（绝对日期或相对日期）：
本项目建筑工程设计合同期限+具备进场条件之日起至18个自然月止。
施工期限（绝对日期或相对日期）：具备进场条件之日起至18个自然月止。
（其中：竣工日期（绝对日期或相对日期）：具备进场条件之日起，18个自然月。）
四、工程质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币（大写）：___________________________ 元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
合同订立时间：__________ 年—月—日
合同订立地点：__________________
本合同在以下条件满足之后生效：双方签字盖章后生效_
发包人：
（公章或合同专用章）
承包人：
（公章或合同专用章）
法定代表人或其授权代表: （签字）
工商注册住所：
企业代码：
邮政编码：
法定代表人：
授权代表：
电话：法定代表人或其授权代表: （签字）
工商注册住所：
企业代码：
邮政编码：
法定代表人：
授权代表：
电话：
传真：传真：
电子邮箱：开户银行：账号：电子邮箱：开户银行：账号：
第二部分通用条款
第1 条一般规定
1.1 定义与解释
1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1 条至第20 条组成。
1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。
1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程
1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。
1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘察报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等，设计所须的基础资料。
1.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。
1.1.17 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
1.1.18 工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。
1.1.19 施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.20 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或（和）单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。
1.1.21 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试
验。
1.1.22 工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用