第四章 旅游景区规划
第四章第二节 旅游景区生命周期
图4-3 旅游地生命周期曲线
1、探索阶段 特点是：只有有限的探险型游客，分布零散，游客与当地居 民接触频繁，旅行活动对当地居民有一定依赖性。 2、参与阶段 旅游者人数逐渐增多，出现一些简单设施，旅游活动依赖当
地居民。旅游季节逐渐形成，广告开始出现，旅游市场范围基本 可以界定。公共设施和交通状况得到改善。
发展阶段：提高产品质量，进一步完善产品，树立品牌，创立拳 头产品，并开始研发下一代换代产品、新产品。
巩固阶段：对老产品采取措施增加产品的价值，根据市场需求对 产品进行改良或更新，换代产品或新产品进入试销阶段。
停滞阶段或复苏阶段：开始正式销售换代产品或新产品，进入参 与期；淘汰前景不好的旧产品。
6、衰落或复苏阶段 游客被新的旅游区所吸引，大批设施被其他设施所取代，房地产转 卖程度相当高。原来的旅游区或者成为所谓的"旅游贫民窟"，或者完全 与旅游脱节。另一种可能是旅游区在停滞阶段后，通过创造新的人造景 观或对原有产品进行深度开发而进入复苏期。
2 二、生命周期理论在景区产品开发中的应用
1、 旅游区生命周期现象的实质
旅游区生命周期现象实质是旅游区产品供求关系的一种描述性 反映。它反映了在一定时期内景区旅游产品的供求情况，并通过到 景区的游客的人次、景区的旅游收入状况、景区的自然及人文环境 的变化等因素表现出来。
2、生命周期理论在景区产品开发中的应用 景区产品开发的重要目的就是要促使旅游区保持吸引力，延长
景区发展稳定期，防止衰落期的到来，或者在衰落期到来之前就开发 好换代新产品。
3、发展阶Байду номын сангаас 完善的旅游市场已经形成，吸引了大量的外来投资。是旅游
产品被市场迅速接受和利润大量增加的时期，生产和销售费用下 降；旅游者人数继续上涨；交通条件和公共设施得到极大改善； 广告促销力度增强，外来公司提供的大规模、现代化设施已经改 变了旅游区形象；旅游业发展迅速。
旅游景区管理规定 景区管理制度
旅游景区管理规定景区管理制度第一章总则第一条为加强旅游景区的管理，促进旅游业的健康发展，根据《旅游法》、《景区管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本管理规定适用于全国范围内的旅游景区管理工作。
第三条旅游景区管理应遵循公平公正、公开透明、科学规范的原则。
第四条旅游景区管理涉及的相关部门应加强协作，形成工作合力。
第五条本规定所称的旅游景区，指的是符合国家旅游局规定的具备特定立体景观、传统文化和旅游设施的区域。
第二章景区规划第六条旅游景区管理部门应根据景区地域特点和旅游资源情况，制定景区规划。
第七条景区规划应包括景区的布局、功能区划、旅游设施、管理标准等内容。
第八条景区规划的编制应该充分考虑生态环境和文化保护等因素。
第三章景区设施第九条景区管理部门应根据景区规划，合理设置景区内的旅游设施。
第十条景区设施的设置应满足游客的需求，提供方便、舒适的旅游环境。
第十一条景区设施的维护和管理应由景区管理部门负责。
第四章景区管理第十二条景区管理部门应建立景区巡视制度，加强景区管理人员的日常监督和检查。
第十三条景区管理部门应加强对旅游从业人员的培训和管理，提高服务质量。
第十四条景区管理部门应建立景区安全管理制度，确保游客的人身安全。
第五章景区安全第十五条景区管理部门应定期进行安全隐患排查，及时整改。
第十六条景区管理部门应做好应急救援准备工作，及时处理突发事件。
第十七条景区管理部门应加强对景区内重要设施的保护和安全防范工作。
附件：景区规划图、景区设施清单法律名词及注释：1、《旅游法》：指中华人民共和国旅游法。
2、《景区管理条例》：指国家旅游局制定的有关景区管理的法规。
第四章第三节各类旅游景区产品开发规划
3、应充分发挥景源的综合潜力，展现风景游览欣赏主体， 配置必要的服务设施与措施，改善风景区运营管理机能，防 止人工化、城市化、商业化倾向，促使风景区有度、有序、 有节律地持续发展。 4、应合理权衡风景环境、社会、经济三方面的综合效益，权 衡风景区自身健全发展与社会需求之间关系，创造风景优美、 设施方便、社会文明、生态环境良好、景观形象和游赏魅力 独特，人与自然协调发展的风景游憩境域。
3、景点与游览线路设计 （1）组景
组景必须与景点布局统一构图，以达到景点与总体环境相协 调；充分利用已有景点，视其开发利用价值，进行修整、充实、 完善，提高其游览价值；新设景点必须以自然景观为主，突出自 然野趣；以人文景观做必要的点缀，起到画龙点睛的作用。
（2）景点布局 景点布局要突出森林公园主题，从公园整体到局部都应围绕
（三）风景名胜区规划的内容
根据《风景名胜区为划规范》，风景名胜区总（体1）规保划护包培括育规划
如下内容：
（2）风景游赏规划
1、现状分析
（3）典型景观规划
2、风景资源评价
（4）游览设施规划
3、风景区范围、性质和目标
（5）基础工程规划
4、风景区分区、结构和布局
（6）居民社会调控规
5、风景区容量、人口及生态原则
（四）森林旅游区开发中的四项林的经营方向是为森林旅游服务，采取的各种经
营措施必须与游览观光及各种旅游功能需要相适应，所以旅游区的 森林植被要兼顾景观、休憩、疗养、保健、科研、保护生态环境等 多种旅游功能，应根据需要，因地制宜地合理布局，统一安排。
旅游景区规划的实施步骤
旅游景区规划的实施步骤1. 制定规划目标和原则•确定旅游景区规划的总体目标，例如提升旅游景区的知名度和吸引力，促进地方经济发展等。
•确定旅游景区规划的原则，例如保护自然环境、提升游客体验、合理利用资源等。
2. 进行市场调研和分析•了解目标受众的需求和偏好，分析旅游市场趋势，确定旅游景区的竞争优势和特色。
•收集并分析相关数据，例如游客数量、游客来源、消费水平等，为后续规划提供依据。
3. 进行规划范围的确定和划分•确定旅游景区规划的范围和边界，包括景区的空间布局、开发区域和保护区域等。
•划分景区内部的功能区域，例如游客服务中心、景点区、餐饮区、停车场等，以便合理布局和资源利用。
4. 制定规划方案•根据调研分析和规划范围，制定旅游景区的规划方案。
包括景区的整体布局、景观设计、设施建设、交通规划等。
•方案中要考虑景区的可持续发展，包括保护自然环境、合理利用资源、提升游客体验等。
5. 完善细节设计•在规划方案的基础上，进行景区细节设计。
包括景观设计、建筑设计、设备设施的选择和布局等。
•设计要考虑景区游客流线和便利性，为游客提供舒适便捷的旅游体验。
6. 制定实施计划和时间表•根据规划方案和细节设计，制定旅游景区规划的实施计划和时间表。
确保规划可以按照预定的时间节点进行落实和推进。
7. 开展环境评估和风险评估•进行旅游景区规划的环境评估，评估规划对自然环境的影响，确保规划的可持续性和生态友好性。
•进行规划的风险评估，提前识别和应对规划实施过程中可能出现的问题和风险。
8. 开展公众参与和沟通•在规划过程中，积极开展公众参与和民意调查，征求公众的意见和建议，增强规划的透明度和公众的满意度。
•通过各种渠道进行与相关部门、利益相关者的沟通和协商，共同推进旅游景区规划的实施。
9. 开展规划的实施和监督•根据实施计划和时间表，逐步推进旅游景区规划的各项措施和项目的实施。
•建立监测机制，定期评估规划实施的效果，及时调整和改进规划措施，确保规划目标的实现。
旅游景点规划方案
二、规划原则
1.合法性原则：确保规划方案符合国家相关法律法规要求。
2.可持续原则：注重旅游资源保护，实现经济、社会、生态效益的统一。
3.人本原则：关注游客需求，提升旅游体验。
4.创新原则：鼓励旅游产品创新，提高市场竞争力。
5.协同原则：发挥区域旅游资源优势，实现区域旅游协同发展。
1.政策支持：积极争取各级政府政策支持，为旅游业发展创造良好环境。
2.资金投入：加大旅游项目资金投入，确保规划方案顺利实施。
3.组织协调：加强相关部门之间的沟通与协作，形成旅游业发展合力。
4.监督评估：建立健全旅游项目监督评估机制，确保规划方案的有效实施。
六、总结
本规划方案旨在充分发挥旅游资源优势，提升旅游服务水平，推动旅游业持续健康发展。在实施过程中，要注重合法合规，科学发展，以人为本，创新驱动，区域协同等原则，确保规划方案的有效实施。通过本规划方案的实施，为我国旅游业发展贡献力量，满足人民群众对美好生活的向往。
-强化项目进度管理与质量监管，确保项目按期完成。
4.营销推广与市场拓展
-制定详细的营销推广计划，实施品牌战略。
-深化与旅游企业、媒体等合作，扩大市场影响力。
5.效果评估与优化
-建立旅游项目效果评估体系，定期进行评估。
-根据评估结果，调整优化规划方案，确保项目持续发展。
五、保障措施
1.政策支持：积极争取政府政策扶持，为旅游业发展提供有力保障。
旅游景点规划方案
第1篇
旅游景点规划方案
一、项目背景
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，旅游消费需求日益增长，旅游业已成为我国国民经济的重要支柱产业。为满足人民群众对美好生活的向往，充分发挥旅游资源优势，提升旅游服务水平，促进旅游业持续健康发展，制定本规划方案。
旅游景区管理(第四章)
五、旅游景区最佳容量和最大容量的测定
（一）最佳容量
（二）最大容量
Cr
A•
KA
可持续利用
重点考虑
旅游环境承载力
在某一旅游地环境（指旅游环境系统） 的现存状态和结构组合不发生对当代人 （包括旅游者和当地居民）及未来人有 害变化（如环境美学价值的损减、生态 系统的破坏、环境污染、舒适度减弱等 过程）的前提下，在一定时期内旅游地 （或景点、景区）所能承受的旅游者人 数。
内涵
旅游生态容量
在可持续发展前提下，旅游区在某一时间段内，其 自然环境、人工环境和社会经济环境所能承受的旅 游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值
旅游地空间容量
旅游地设施容量
旅游地生态容量 旅游地社会心理容量
目的地居民心理容量 游客心理容量
旅游容量
容量体系
第二节 旅游景区主要容量的测定
一、基本空间标准
需要对旅游者进行直接的调查，可通过 旅游者对于同一利用场所的拥挤程度与 否和满意程度的多次调查，得出这一场 所的基本空间标准，然后将其调查资料 用到同类型旅游场所的规划与管理中。
环境生态承纳量 资源空间承载量 心理承载量（目的地居民、游客）
经济承载量
旅游容量
概念体系
杨锐定义（1996）
在可持续发展的前提下，风景区在某一段时间内， 其自然环境、人工环境和社会环境所能承受的旅 游及其相关活动在规模、强度、速度上各极限值 的最小值
内涵
概念体系
旅游容量体系
旅游景区容量的概念体系
5000～3300㎡/
2500～1250㎡/
针叶林地
阔叶林地
第四章 生态旅游规划设计
2.新观点
（一）系统的观点
自然生态系统
1.组成上，生态旅游资源保护性开収是一个 复杂系统，是投影叠加在自然生态、社会、经济
三大交汇区乊上的，即整个系统是分为三个层次
的，三大系统为基础层次系统，生态旅游系统是 高层次系统。
生态旅 游系统 社会 系统 经济 系统
19
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我国生态旅游发展所面临的问题
1.对生态旅游的认识丌足,盲目开収,资源大量浪费. 2.景区承载力超负荷,生态旅游的可持续性形势 严峻 3.生态旅游区内人工痕迹丌协调,管理体制丌健 全 4.当地参不程度低,资釐投入丌足
9
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
（二）我国生态旅游资源的保护性开发
可持续发展目标、系统观点和保护观点 承载力控制 保 护 性 开 则发 的 十 大 原
观赏区
50%—60%
示范区
15%—25%
休闲区
10%—15%
*农村居所 *乡村活动场所
*营造游客能深入其 中的乡村生活空间， 参加体验并实现精神 交流 *让游客充分体验劳 动过程，并以亲切的 交易方式回报乡村经 济
*井冈山的农民客栈、公社 食堂
产品区
5%—10%
*可采摘的直销果园 *乡村工艺作坊 *乡村集市
*东菀年丰的动手果园 *木兰川的“吱吱”土布坊
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（3）森林公园规划设计模式
森 林 公 园 旅 游 功 能 规 划 设 计 模 式
功能区名称 游览区 野营区 狩猎区 旅游商品生产区 生态保护区 生产经营区 接待服务区 行政管理区 居民住宅区 功能区特点与用途 为旅游者游览的景观区域，由特色群落、古树名木、自然山水组成，是 公园开展各种旅游项目的主要部分 开展野营、露宿、野餐等活动用地，多为森林茂密、较为平坦的地面， 坡度一般在10C以下 选择地形较封闭、远离游览区、野营地和娱乐区，适宜野生动物繁殖的 地段开辟狩猎区 在一些占地面积较大的森林公园内可开辟服务于森林旅游需要的种植业、 养殖业、加工工业的用地区域 主要用于保持水土、涵养水源、维护公园环境生态平衡 用于从事木材生产、加工等非旅游业的各种林业产业发展用地 用于相对集中建设住宿、购物、娱乐、医疗等接待服务项目及其配套设 施 行政管理用地 用于建造职工住宅
旅游景区规划设计方案
旅游景区规划设计方案一、引言旅游业的快速发展带动了旅游景区的兴起，景区规划设计成为了保证旅游业可持续发展的重要环节。
本文将就旅游景区规划设计方案展开论述，从整体规划、交通规划、景点布局、设施建设等方面进行详细分析。
二、整体规划1. 景区定位根据景区地理位置、自然环境和文化特色，明确景区的定位，确定景区的主题和风格。
例如，对于山水风光优美的景区，可以定位为自然风光旅游区，强调自然景观的保护和开发。
2. 规划范围明确景区规划的范围，包括景区内的地理边界和核心景点的划定。
同时，要考虑到景区的可持续发展，避免过度开发对自然环境造成的破坏。
3. 空间布局根据景区的定位和规划范围，进行景区内的空间布局规划。
合理划分景区内的功能区域，如游客服务区、景点区、休闲区等，确保各个区域之间的联系和流动性。
三、交通规划1. 入口道路规划根据景区的地理位置和周边道路情况，规划景区的入口道路。
确保道路宽度和坡度符合交通安全标准，同时考虑到交通流量的变化，合理设置车道和停车场。
2. 内部交通规划在景区内部，规划合理的交通网络。
设置步行道、自行车道和观光车道，方便游客的出行，并减少对自然环境的影响。
3. 公共交通规划考虑到游客的出行便利性，规划公共交通线路，如巴士、轻轨等，与周边城市的交通网络相连接，提供便捷的交通方式。
四、景点布局1. 景点选择根据景区的主题和风格，选择适合的景点。
景点的选择应综合考虑自然景观、文化遗产和旅游资源的特点，确保景点的多样性和吸引力。
2. 景点分布合理分布景点，避免景点拥堵和游客集中现象。
根据景点的特点和游客流量，确定景点的位置和面积，确保游客在景区内的流动性和舒适度。
3. 景点连通规划景点之间的连通方式，如步行道、观光车道等。
同时，考虑到景点之间的距离和交通流量，合理设置观光设施，提供便捷的游览体验。
五、设施建设1. 游客服务设施规划游客服务中心、导览站、厕所等基础设施，为游客提供便利的服务。
同时，考虑到游客的安全和舒适度，设置应急救援设施和休息点。
旅游景区总体规划
XXXX旅游度假区总体规划二OO九年三月目录：第一章总则第二章SF旅游区概况一、区位与范围………………………………………………二、自然地理环境……………………………………………三、区域经济环境……………………………………………第三章旅游资源评价一、旅游资源构成系统二、旅游资源评价（一）旅游资源总体评价（二）旅游资源分级评价第四章旅游区开发条件与市场前景分析一、开发条件分析1、交通区位优势………………………………………………2、气候资源优势………………………………………………3、风景资源优势………………………………………………4、人文资源优势………………………………………………5、客源资源优势………………………………………………6、空间容量优势………………………………………………二、市场分析第五章旅游区总体开发战略规划一、旅游区功能与规模二、旅游区性质与定位三、旅游区总体开发战略原则和目标四、总体布局和功能系统规划第六章旅游区建设规划一、第一期建设规划二、第二期建设规划第七章旅游产品规划一、旅游产品设计理念二、旅游产品规划三、旅游产品线路第八章生态环境保护与防灾规划一、旅游区生态环境保护规划二、旅游区防灾规划第九章旅游区配套设施与基础设施规划一、旅游区配套设施规划二、旅游区基础设施规划第十章旅游商品开发规划一、旅游商品开发策略二、旅游商品开发类型三、旅游商品销售规划第十一章旅游市场品牌营销规划一、品牌营销战略规划二、目标市场选择与市场定位三、营销策略与执行方案四、主题表演、主题节庆活动策略第十二章运营管理体系与人力资源规划一、运营管理体系规划二、人力资源开发与管理规划第十三章旅游区开发投资效益分析一、经济效益评估1、投资成本分析………………………………………………2、收入预测……………………………………………………3、盈亏平衡分析……………………………………4、财务盈利能力分析…………………………………………5、清偿能力分析………………………………………………第十四章旅游区项目风险控制规划一、项目风险分析………………………………………………二、对策分析………………………………………………第十五章附则第一章总则第一条为了强化对旅游资源的管理，优化和合理配置、使用旅游资源，使ZZSF旅游度假区范围内的规划、建设和管理有序进行，特编制《ZZSF旅游度假区总体规划》。
旅游景区规划方案
旅游景区规划方案一、引言旅游景区的规划方案是为了保护和开发具有旅游价值的自然和人文资源，提供游客愉悦的旅游体验。
本文将介绍一个旅游景区规划方案，重点关注景区的规划布局、交通设施、景点开发和保护等方面。
二、规划布局1. 总体布局旅游景区的规划布局应以保护环境、合理利用资源为原则，创造良好的旅游氛围。
在总体布局中，应考虑景区的大小、地形地貌、自然和人文景观等因素，合理划分景区的功能区域，如游客接待区、景点区、生态保护区等。
2. 游客接待区游客接待区应设置合适的停车场、导游服务中心、餐饮、购物以及住宿设施等，以满足游客的基本需求。
同时，要提供清晰的导游图和信息板，方便游客了解景区的特色和安全注意事项。
3. 景点区景点区是旅游景区的核心，应根据景区资源的特点合理设置。
景点之间的布局要有巧妙的联系，以便游客便捷地游览各个景点。
同时，为了保护景点的自然和人文价值，应设置适当的限流措施，避免过度开发和环境破坏。
4. 生态保护区生态保护区是景区规划中的重要组成部分，旨在保护景区的生态环境和生物多样性。
在生态保护区内，可以设置自然教育中心和观鸟台等设施，让游客了解和欣赏自然风光，增强对生态环境的保护意识。
三、交通设施1. 道路交通旅游景区应有完善的道路交通系统，方便游客进入和离开景区。
主要道路应宽敞平坦，交通指示标志应明确，以提供优质的交通体验。
在景区内部，可以采用观光车或者步行道等方式，方便游客游览景点。
2. 公共交通为了减少汽车出行带来的环境压力，旅游景区应鼓励游客使用公共交通工具。
可以与当地公交公司合作，增加公交线路和班次，提供便利的公共交通服务。
3. 非机动交通为了减少景区交通拥堵和环境污染，鼓励游客使用非机动交通工具，如自行车、步行等。
可以在游客接待区提供租赁服务，同时在景区内设置骑行道和步行道，方便游客欣赏风景。
四、景点开发与保护1. 景点开发在景区规划中，要充分考虑每个景点的独特性和吸引力，合理开发和利用。
旅游景点规划
旅游景点规划旅游景点规划是指对一个地区内的旅游资源进行合理的开发和规划，以便吸引更多的游客，推动当地旅游业的发展。
一个成功的旅游景点规划需要综合考虑地理环境、文化背景、旅游市场需求等多个因素，以确保景点的吸引力和可持续发展。
本文将探讨旅游景点规划的重要性，并介绍一些常用的规划方法和策略。
一、旅游景点规划的重要性旅游景点规划对于一个地区的旅游业发展至关重要。
首先，规划能够帮助地区充分发掘和利用其独特的旅游资源，提高景点的吸引力。
通过规划，可以确定景点的主题和特色，打造独特的旅游体验，吸引更多游客前来参观。
其次，规划还能够提高旅游服务的质量和效率。
通过规划，可以合理安排旅游设施和服务设施的布局，提供更好的旅游服务，提升游客的满意度。
最后，规划还能够促进地区的经济发展。
旅游业是一个多产业交叉的综合性产业，通过规划，可以带动相关产业的发展，创造就业机会，增加地区的经济收入。
二、旅游景点规划的方法和策略1. 调研分析：在进行旅游景点规划之前，需要进行充分的调研和分析。
通过调研，可以了解地区的旅游资源、市场需求和竞争情况，为规划提供依据。
调研的方法包括实地考察、问卷调查、统计数据分析等。
2. 制定目标：在规划过程中，需要明确旅游景点的发展目标。
目标应该具体、可行，并与地区的旅游资源和市场需求相匹配。
例如，目标可以是吸引一定数量的游客、提高游客的满意度、增加旅游收入等。
3. 规划布局：规划布局是指对旅游景点的空间布局进行设计。
在布局过程中，需要考虑景点的地理位置、交通便利性、景点之间的联系等因素。
合理的布局可以提高游客的便利性和游览效率。
4. 设施建设：旅游景点规划还需要考虑相关设施的建设。
这包括旅游设施（如停车场、卫生间、休息区等）和服务设施（如导游服务、餐饮服务、住宿服务等）。
设施的建设应该与景点的规模和需求相匹配。
5. 市场推广：规划完成后，需要进行市场推广，吸引更多游客前来参观。
市场推广的方法包括宣传广告、网络推广、合作推广等。
旅游景区规划实施方案
旅游景区规划实施方案一、背景分析。
随着人们生活水平的提高，旅游已经成为人们休闲娱乐的重要方式。
作为旅游目的地的景区，其规划和实施方案至关重要。
本文将围绕旅游景区规划实施方案展开讨论，以期为相关工作提供参考。
二、目标定位。
1. 突出特色，景区要有自己的特色，可以是自然风光、历史文化、人文风情等，要有吸引力。
2. 提升品质，景区要有高品质的服务设施，包括交通、住宿、餐饮、娱乐等，以提升游客体验。
3. 保护环境，景区规划要充分考虑环境保护，保护自然生态和文化遗产，实现可持续发展。
三、规划内容。
1. 景区布局，根据景区特色和地理环境，合理布局景区内各个景点和服务设施，提高游览效率。
2. 交通规划，建设便捷的交通网络，包括公路、铁路、航空和水路，方便游客前往景区。
3. 设施建设，建设完善的接待中心、停车场、卫生间、餐饮区等基础设施，提供便利服务。
4. 景点开发，开发和利用景区内的自然景点和人文景点，丰富游客的游览体验。
5. 环境保护，加强环境保护工作，保护景区内的植被、水域和野生动物，维护景区生态平衡。
四、实施步骤。
1. 调研评估，对景区进行全面的调研评估，包括自然资源、人文资源、交通条件等，为规划提供依据。
2. 制定规划，根据调研评估结果，制定详细的景区规划方案，包括布局、交通、设施、景点开发等内容。
3. 建设实施，根据规划方案，组织开展景区建设工作，包括基础设施建设、景点开发、环境保护等。
4. 宣传推广，建成后，加强景区的宣传推广工作，吸引更多游客前来参观游览。
5. 运营管理，建成后，加强景区的运营管理工作，提高服务质量，保障游客的安全和舒适度。
五、总结展望。
景区规划实施方案是一个系统工程，需要全面考虑各个方面的因素，做到合理规划、科学建设、精心管理。
只有这样，才能使景区成为游客向往的旅游胜地，为当地经济发展做出贡献。
希望各相关部门和单位能够共同努力，为旅游景区的规划和建设贡献自己的力量。
旅游景点开发规划
旅游景点开发规划摘要本文为旅游景点开发规划的文档，主要包括景点选择、规划目标、规划原则以及实施步骤等内容。
旅游景点开发规划的目的是为了有效规划和开发景点资源，提升旅游体验，增加游客的满意度，实现可持续发展。
1. 景点选择在选择旅游景点时，应考虑以下因素：- 景点的自然和文化资源丰富度；- 景点的地理位置和交通便利性；- 景点的可持续开发潜力。
2. 规划目标旅游景点开发规划的目标包括：- 创造独特而丰富的旅游体验；- 保护和传承景点的自然和文化遗产；- 提高旅游景点的可持续发展水平；- 增加游客流量和旅游经济收益。
3. 规划原则在制定旅游景点开发规划时，应遵循以下原则：- 可持续性原则：确保旅游发展不损害环境和资源，保护景点的自然和文化遗产；- 公平性原则：提供平等的旅游机会和福利，促进社会经济的均衡发展；- 效率性原则：合理配置旅游资源和发展投入，提高旅游经济效益；- 可行性原则：确保规划目标的可行性和可实施性。
4. 实施步骤旅游景点开发规划的实施步骤包括：1. 调研和分析：对景点进行调研，了解景点的基本情况和发展潜力，分析旅游市场需求和竞争环境。
2. 制定规划方案：根据调研结果，制定旅游景点开发规划方案，包括景点建设、设施改善、宣传推广等内容。
3. 实施和监测：按照规划方案进行景点开发，同时进行监测和评估，及时调整规划方案，确保规划目标的实现。
结论旅游景点开发规划是有效规划和开发景点资源的重要手段，具有促进旅游可持续发展的作用。
制定合理的规划目标和实施步骤，遵循可持续性原则和公平性原则，可以实现旅游景点的优化发展。
旅游景点规划方案
旅游景点规划方案随着人们生活水平的提高和旅游文化的逐渐普及，旅游已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
然而，在旅游中选择适宜的景点，提高旅游体验感，是每位旅游爱好者所关心的问题。
在此基础上，本文将就旅游景点规划方案做出详细阐述。
第一部分：旅游景点的规划意义及作用首先，旅游景点规划的意义和作用需要我们深入剖析。
其规划不仅可以提供旅游景点的框架与内容，还可以为在旅游中的游客提供信息服务，增加旅游体验准确性和真实性。
其次，景点规划考虑到的方面不仅仅是景点本身的建造，还需要考虑到旅游的整个过程。
因此，景点规划旨在为游客提供良好的旅游体验，提高旅游吸引力和景点的实用性以及舒适性。
第二部分：旅游景点规划的方法为了实现景点规划的目标和真正实现助推旅游产业持续发展和旅游者对于旅游的深度体验，规划方法也需要相应地学习和探索。
首先，要了解景点规划的基本原则，比如规划的可行性、实际性、可持续性以及具有适用性。
其次，在规划中需要考虑到旅游资源组成的主要因素，如景观、地理配置、历史文化因素等等。
第三部分：旅游景点规划要做好的要点在旅游景点规划时还有一些细节问题需要我们特别注意。
首先，景点规划需要注重环保，在土地使用、资源利用、生态环境保护等方面负责任。
其次，要提高文化意识，了解对当地文化和习俗的尊重和保护，同时也应该在旅游的过程中有所培养。
最后，景点规划必须具有前瞻性，需要预见未来旅游市场的趋势和调整，以达到经济、生态等多方面的和谐发展。
第四部分：实际案例的分析以上是为景点规划的准确性和适用性提供的理论和方法，以下是具体实际案例的分析。
以越南的“洞里偏”为例，其景点规划尤其注重了当地文化和现代旅游的融合，整个规划过程充分考虑了游客的旅游需要和自然保护的需求。
同时，景点规划还特别注重了营销和推广，将景区规划与当地经济的发展紧密结合起来，为当地的发展接轨世界旅游市场提供了充分的保障。
总结景点规划是旅游产业支持和推进的重要因素，旨在为游客提供更为贴近具体需求的体验，同时也更好地保护历史文化和生态环境。
旅游景区规划
旅游景区规划旅游景区规划是指对特定地区进行综合考虑和科学设计，以满足游客需求、保护环境和促进经济发展为目标的一项工作。
良好的景区规划能够提升游客体验，促进旅游业的可持续发展。
本文将从景区规划的重要性、规划的基本原则以及规划的具体步骤等方面进行论述。
一、景区规划的重要性景区规划对于旅游业的发展至关重要。
首先，景区规划能够合理利用资源，提高资源利用效率。
通过科学规划，可以合理布局景区内的各项设施和景点，避免资源的浪费和重复建设。
其次，景区规划能够保护环境，维护生态平衡。
合理规划景区的开发和利用，可以最大程度地减少对自然环境的破坏，保护生态系统的完整性。
再次，景区规划能够提升游客体验，增强景区的吸引力。
通过规划，可以提供更好的游览路线和服务设施，提高游客的满意度和回头率。
最后，景区规划能够促进经济发展，带动地方经济的繁荣。
合理规划的景区能够吸引更多的游客，带动相关产业的发展，增加就业机会和地方财政收入。
二、景区规划的基本原则景区规划应遵循一些基本原则，以确保规划的科学性和可行性。
首先，景区规划应以可持续发展为出发点。
规划应充分考虑资源保护和环境保育，避免过度开发和过度利用。
其次，景区规划应以游客需求为导向。
规划应根据游客的需求和偏好，提供多样化的旅游产品和服务，以满足不同游客的需求。
再次，景区规划应注重文化保护和传承。
规划应充分考虑景区所处地域的历史文化特色，保护和传承地方文化遗产。
最后，景区规划应注重与当地社区的合作。
规划应充分考虑当地社区的利益和意见，促进景区与社区的融合发展。
三、景区规划的具体步骤景区规划的具体步骤包括调研、规划设计、评估和实施等。
首先，调研是景区规划的基础。
调研包括对景区地理环境、自然资源、人文资源以及游客需求等方面的调查和分析。
其次，规划设计是制定景区规划方案的核心环节。
规划设计应根据调研结果，确定景区的总体布局、景点设置、交通规划等内容。
再次，评估是对规划方案进行可行性和效果评估的环节。
旅游景区规划
旅游景区规划旅游景区规划是指对一个特定区域内的旅游资源进行科学合理的布局、开发和利用的过程。
良好的规划能够保护环境资源，提升旅游体验，促进经济发展。
本文将探讨旅游景区规划的重要性、主要步骤以及可行的实施方式。
一、规划的重要性旅游景区规划对于旅游业的可持续发展极为重要。
首先，规划能够保护自然环境和文化遗产。
许多旅游景区拥有独特的自然景观和历史文化背景，但如果规划不当，过度开发和不合理的游客流量可能会对这些资源造成破坏，从而影响游客体验。
其次，规划能够提升旅游设施和服务。
通过合理规划，可以确定需要建设的旅游设施，如酒店、交通、服务设施等，以提供更好的旅游体验和服务质量。
最后，规划还能够促进经济发展。
旅游业可以创造大量的就业机会和经济效益，良好的规划可以确保旅游业的可持续发展，进而推动当地和国家的经济增长。
二、规划的步骤1.调研与评估：对景区的自然环境、人文景点、交通等进行全面的调研和评估，了解其发展潜力和资源特点。
2.确定发展定位：根据调研结果，确定景区的发展定位，即明确景区的主题和定位，如自然风光、历史文化、休闲度假等，旨在为游客提供独特的旅游体验。
3.制定规划方案：结合调研和定位，制定旅游景区的整体布局和设计方案，包括景点组合、道路规划、建筑风格等。
4.细化规划：在整体规划的基础上，对各个细节进行规划，例如景区内的交通、停车、餐饮、住宿等，确保游客能够方便、舒适地享受旅游体验。
5.环境评估与保护：进行环境评估，考虑景区规划对环境的影响，并采取相应的措施保护环境资源，如合理利用水资源、控制垃圾排放等。
6.制定管理措施：制定有效的管理措施，包括人员管理、安全管理、服务质量管理等，确保景区的安全和秩序。
三、实施方式1.政府引导：政府在旅游景区规划中扮演着重要角色，可以通过政策引导、资金支持等方式推动规划的顺利进行。
2.专业团队参与：邀请专业的规划师、设计师、环境专家等参与规划过程，提供专业的指导和建议。
旅游景区规划
旅游景区规划旅游景区作为人们休闲度假的重要场所，对于当地经济发展和旅游业的繁荣具有重要意义。
为了更好地满足游客的需求，提高景区的知名度和竞争力，合理规划景区是至关重要的。
本文将探讨旅游景区规划的重要性、关键要素和规划实施方案，以期对景区规划工作提供参考和指导。
一、旅游景区规划的重要性1.经济发展带动：旅游景区规划是促进地方经济发展的重要手段之一。
规划可以引导投资的合理配置，提升景区的产业结构和水平，增加就业机会，拉动相关产业的发展。
2.保护生态环境：景区作为自然资源和生态环境的重要承载地，规划能够科学合理地利用和保护景区资源，有效减少对环境的破坏，实现可持续发展。
3.提升游客体验：通过合理规划，景区可以合理布局和设计，提供更多、更好的旅游设施和服务，提升游客的体验感受，增加游客回头率。
4.提高竞争力：良好的规划有助于提高景区的知名度和竞争力，吸引更多游客前来观光旅游，促进景区的发展和壮大。
二、旅游景区规划的关键要素1.故事性和独特性：景区需要有鲜明的主题和故事性，充分展现地方特色和文化元素，提供独一无二的旅游体验。
2.交通便捷性：景区规划需要考虑交通的便利性，合理规划道路、停车场等交通设施，方便游客的出行。
3.宜居环境：景区规划要注重提供良好的生活环境，包括餐饮、住宿、医疗等基础设施，使游客能够在景区内得到全方位的满足。
4.安全可靠性：景区规划要确保游客的安全，合理规划游览线路、设置警示设施，提供安全保障和应急救援措施。
5.保护和修复性：景区规划要注重保护和修复自然生态环境，减少开发建设对环境的损害，保持景区的原始风貌和生态特色。
三、旅游景区规划的实施方案1.规划目标和原则：明确景区规划的总体目标和核心原则，为下一步具体规划工作提供指导。
2.景区分区和用地规划：根据景区的主题和特点，将景区分为不同的功能区域，如游览区、休闲区、创意区等，并合理规划用地，确保每个区域的环境和功能协调统一。
3.交通规划：结合周边交通网络，规划景区的主要交通节点和线路，提升交通便利性。
旅游景点规划
旅游景点规划一、引言旅游是人们在生活中寻求休闲和放松的一种方式，而旅游景点规划对于提供优质的旅游体验至关重要。
本文将从景点选择、基础设施建设、旅游资源保护以及服务质量管理等方面展开论述，探讨旅游景点规划的重要性和实施方法。
二、景点选择1.地理位置的选择在选择旅游景点时，地理位置是非常重要的考虑因素。
景点应当位于便利的交通枢纽附近，以吸引更多游客。
同时，景点周边的自然环境和人文资源也应当具有独特魅力，能够满足不同游客的需求。
2.文化价值的考量一个好的旅游景点应当具备丰富的文化内涵，能够向游客传达独特的历史和风土人情。
景点可以通过保存历史建筑、展示传统工艺、举办文化活动等方式，让游客更好地了解当地的文化遗产。
三、基础设施建设1.交通设施为了提高旅游景点的可达性，必须建设完善的交通网络。
这包括道路、铁路、航空等多种交通方式的规划和建设。
同时，景点周边的停车场和公共交通站点也需要充足，以便游客的出行更加便利。
2.住宿和餐饮设施游客在旅行期间需要提供舒适的住宿和品质优良的餐饮服务。
因此，在景点周边建设各类酒店、民宿以及餐厅等设施，提供多样化的住宿和餐饮选择，满足游客的需求。
四、旅游资源保护1.生态环境保护旅游景点必须合理规划和管理游客流量，避免对当地生态环境造成破坏。
对于脆弱的自然生态，可以通过设置保护区、限制游客数量、引导游览线路等方式，保护生态环境的完整性。
2.文化遗产保护旅游景点常常与丰富的文化遗产相关联，因此，对于文化遗产的保护至关重要。
景点管理者和相关部门应当加强文物保护工作，修缮和恢复受损的历史建筑，保护考古遗址和民间文化。
五、服务质量管理1.游客服务中心建设游客服务中心是旅游景点对外提供服务的窗口，应当设立在合适的位置，为游客提供咨询、导览、购票等服务。
游客服务中心的工作人员应当接受专业培训，熟悉景点的相关知识和服务流程。
2.导游素质提升导游是旅游景点中的重要角色，他们的专业水平和服务态度直接关系到游客的旅游体验。
旅游景区规划范本
旅游景区规划范本摘要本文档旨在提供一份旅游景区规划的范本，以便帮助规划人员和相关机构进行规划和开发工作。
范本中包含了旅游景区规划的基本要素和步骤，以及常见的设计考虑和可行性分析。
1. 引言旅游景区规划是指按照一定的标准和目标对旅游景区进行有计划的开发和规划。
它包括了景区的设施规划、景观规划、交通规划等方面的内容。
合理的旅游景区规划能够提高景区的吸引力和竞争力，促进旅游业的发展和经济的繁荣。
2. 旅游景区规划的基本要素旅游景区规划的基本要素包括：- 景区规模与功能定位：明确景区的规模和定位，确定主要的功能和定位特色。
- 设施规划：规划景区内的各类设施，如停车场、餐饮区、休息区等。
- 景观规划：规划景区内的景观要素，如植被、水体、建筑等。
- 交通规划：规划景区的交通组织方式，包括道路、交通节点等。
- 环境保护与资源利用：考虑景区的环境保护和资源利用，制定相应的措施和策略。
3. 旅游景区规划的步骤旅游景区规划一般包括以下步骤：1. 规划调研：对景区进行详细的调查和研究，了解其资源、环境和市场等情况。
2. 规划目标确定：根据调研结果，明确景区的发展目标和定位。
3. 规划方案设计：制定景区的总体规划方案，包括功能区划、景观设计、设施布局等内容。
4. 可行性分析：根据规划方案，进行经济、环境和社会可行性分析。
5. 规划方案优化：根据可行性分析结果，对规划方案进行优化和调整。
6. 规划实施：制定具体的实施计划和工作方案，并进行实施监督和管理。
4. 设计考虑和可行性分析在旅游景区规划中，需要考虑以下设计要点和可行性分析项：- 景观特色：景区的景观要素应具有独特性和吸引力，能够吸引游客。
- 市场需求：根据市场需求确定景区的功能和服务内容。
- 环境影响：对景区的环境影响进行评估，制定环境保护措施。
- 经济效益：评估景区的经济效益，包括票务收入、就业机会等。
- 社会影响：评估景区对当地社会的影响，包括文化、教育等方面。
旅游景区的规划和设计
旅游景区的规划和设计旅游景区的规划是制定旅游景区的发展目标和战略，确定旅游资源的开发和利用方式以及规模，制定景区的整体布局和功能分区，制定景区的整体发展规划和时间表。
规划的第一步是对景区的地理位置、自然环境、文化资源进行科学的评估和分析，了解景区的潜力和特点。
在此基础上，制定旅游景区的发展目标，明确发展的方向和重点。
根据发展目标确定景区的规模，包括游客容量、景点数量和面积等。
同时，根据资源特点确定景区的定位，是自然景区、文化景区还是综合型景区。
根据定位确定景区的发展策略，包括开发自然景观、文化遗产、特色小镇等。
最后，制定景区的整体规划，包括整体布局和功能分区。
整体布局包括交通、住宿、餐饮、娱乐等基础设施的规划，确保游客的便利和安全。
功能分区包括景点、展馆、商业区、休闲区等的规划，提供不同的体验和服务。
旅游景区的设计是根据规划制定景区的具体建设方案，包括建筑的外观设计、景观的布局和植被的选择等。
景区的设计应该与规划相结合，实现规划的目标和要求。
首先，建筑的外观设计应该与景区的主题和特色相符，突出文化价值和历史意义。
景观的布局应该注重游览路线的合理性和便利性，保障游客的安全和流畅性。
在景观的选择上，应该注重保护环境和生态，选择本地的特色植被和景观，体现地域的特点和文化的内涵。
此外，商业区的设计也是关键，应该注重商业街的布局和商家的配套设施，提供便利的购物和餐饮服务。
除了规划和设计，旅游景区的管理也是非常重要的。
景区的管理应该注重游客的服务和保护景区的环境。
景区应该提供便利的交通和停车设施，提供高质量的导游和解说服务。
景区应该加强对游客的安全保护和教育，设置警示牌和安全指示，提供紧急救援设施。
同时，景区应该注重环境的保护和治理，加强对游客的环保教育，倡导绿色出行和文明旅游。
综上所述，旅游景区的规划和设计是旅游业发展的基础和保障。
只有合理的规划和精心的设计，才能吸引更多的游客和提供更好的旅游体验。
同时，景区的管理也是不可忽视的，只有严格的管理才能保护景区的环境和提高安全水平。
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二、旅游规划
（一）规划 “规划(planning)”通常兼有两种含义：一是指刻意去实现某种任务，一是 指为实现某些任务把各种行动纳入某些有条理的顺序中。实际上，一种是说 规划所包含的内容，另一种是说规划通过什么手段来实现。 （二）旅游规划 旅游规划是从区域规划理论及管理科学理论衍生出来的 。Getz对旅游规 划的定义是：在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利及环境质量 的最优贡献的过程。Murphy的定义是：规划是预测与调节系统内的变化，以 促进有秩序的开发，从而扩大开发过程的社会、经济与环境效益。它是一个 连续的操作过程，以达到某一目标或平衡几个目标。
(四)制订方案 一个旅游规划的方案包括两方面的内容：政策与操作规程。 政策方面包括经济政策、立法、环保政策、投资政策等， 操作规程方面包括土地规划、市场营销计划、人力资源配 置等。在政策制定时应考虑以下因素： 1.旅游景区的类型与 规模 2.环境保护、文化保护与永续利用 3.政府与企业的角 色分工 4.开发的阶段 在旅游规划的操作规程部分则必须考虑以下几个部分： 1. 产品与服务的设计 2. 土地需求与土地利用规划 3. 人力与 财力的配置 4. 市场营销计划 5. 机会与约束 6. 实施计划
一、规划思想的演变：从编制蓝图到动态系统规划
老一代规划师如Geddes和Abercrombie所推行的规划理论认为，规 划就是编制规划方案(Plans),勾勒出在一定年代内希望实现的某些最 终的详细图景。即关心的是编制蓝图，或者说，在大多数情况下， 他们对于规划是一个受外部世界各种微妙的和变化着的力量所作用 的连续进程这一点是很不关心的。但总体看来老的规划基本上是一 种静态的，关注的是提出一个详细的未来的土地利用的理想方案； 而新规划方法则把重点放在研究规划方案所要完成的任务和实现这 些任务的各种途径，所有成果都表现在文字上而不在详细的图纸上。 新规划方法是动态的、连续的。老的规划方法的方案很少允许 有不同的选择，它的指导思想却是坚决为实现既定的总体规划意图 而奋斗；而新的规划方法往往有多种不同选择。
(二)确定开发目标 旅游景区开发的目标包括社会、经济与环境目标。 Gunn在 分析北美旅游业的规划时，提出3个目标分别为：第一，满足使 用者的需求；第二，为产权拥有者及开发者提供风险酬赏；第 三，保护环境资源。 (三)可行性分析 这一阶段要采取定性与定量的方法，详细地调查分析与综 合。从而发现自己的目标市场。对竞争性旅游景区进行竞争分 析，以便找到旅游景区的市场增长点。从而进一步决定旅游景 区的类型、主题与最优规模。对上述材料进行综合之后要确定 旅游景区发展的主要机会、问题与约束条件，建立旅游景区发 展的社会、经济与环境承载力。
社区参与
２００３
年２ 月发布、２００３ 年５ 月开始实施的《中华人民共 和国国家标准· 旅游规划通则［ＧＢ／Ｔ１８９７１－２００３］》 要求“旅游规划编制鼓励采用先进方法和技术。编制过程中应当进 行多方案的比 较，并征求各有关行政管理部门的意见尤其是当地居 民的意见。” 国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部于１９９９ 年联合发 布、２０００ 年 １ 月 １ 日开始实施的《中华人民共和国国家标准 风景名胜区规划规范［ＧＢ５０２９８－１９９９］中的“专项规 划”部分确立了“居民社会调控规划”，规定凡含有居民点的风景 名胜区，应编制居民点调控规划，还指明了居民社会调控规划编制 的基本原则及所包含的内容。 但无论是《旅游规划通则》还是《风景名胜区规划规范》对如何在 规划中体现社区参与，以及社区居民的旅游参与方式、途径等并没 有进一步的规定。
第一节 旅游规划的相关概念
旅游规划的核心概念是对游客体验的规划。旅游规划的 核心则致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的 体验。资源与市场优化配置的目标是为游客塑造美好的体验， 为开发商创造良好的经济效益，促进当地社区社会经济发展， 保护自然环境。目前国内许多学者致力于在旅游规划中创立 学派，从而出现了所谓“资源派”与“市场派”的分野，旅 游规划既不是资源评价，也不是市场分析，而是资源与市场 的匹配，是对旅游最终产品──旅游体验的生产与交换的系 统构想，这个最终产品要同时实现游客，开发商与当地社区 的价值满足。因此真正的旅游规划学派是“体验派”。
第四章 旅游景区规划
旅游规划有区域旅游规划、旅游产业规划与旅游景区景点 规划，它是在一定的目标与价值判断下，回答“它应该是什么” 的问题，它的思想和方法与福利经济学非常类似。以一定的价 值判断作为出发点，提出行为的标准，并研究如何才能符合这 些标准。它回答这样的问题：为什么要作出这种选择，而不作 出另一种选择？旅游规划的核心概念是“旅游资源优化配置”。 这里的旅游资源是广义的概念，即以旅游业为导向的人力资源、 资本与物质资源。其目标是以稀缺的资源最大程度地满足游客， 开发商及社区的需求。
（三）旅游规划的分类
Getz把旅游规划的方法分成5类： 1.推进主义(Boosterism) 推进主义的规划方法是极力 通过人为作用，人客的目的，采用工业式的开发方法，向现代化 ，商业化旅游发展。 2.经济产业方法 ： 大多数发达国家把旅游业当做一项 经济产业来规划，强调经济成本与效益，注重产品与服务 的标准化、非人格化，从某种经济目标入手，注重市场导 向。 3.空间与资源规划法： 这种方法的核心是土地利用 规划，注重旅游与自然资源规划的空间布局方面，Gunn的 方法应用细致的资源分析与空间模型，强调吸引物、服务 与可进入性的角色。
(七)监控与反馈 监控反馈程序包括三种工作：投入一产出统计，偏差评价与原因分析 。产出统计是对旅游开发经济产出(包括接待游客人数、外汇收入、总收 入)，社会指标(就业、基础设施改善、文化遗产保护、环境目标等)进行 统计。投入统计主要是对成本的实际情况、资金分配结构、各种产品与 服务的供给情况进行统计。投入一产出统计之后便进行偏差评价，即将 投入一产出统计结果与财政预算、预定目标进行比较。从而发现哪些目 标已实现，哪些目标未能实现，找出计划与实施的偏差。然后对出现偏 差的原因进行分析，有外生因素如政局、市场、价格等因素，还有内生 因素如人力组织，政策失误，规划不可行等。 (八)调整策略 对实施结果与预定目标进行比较分析，找出偏差的原因，调整目 标或调整实施方案，使规划更趋合理，对规划的修改乃至重建。
第三节 旅游景区规划流程
旅游规划流程是一个循环系统，每个循环中包括8个阶段： 准备；确立目标；可行性分析；制定方案；方案的评价与比 较选择；实施；监控反馈；调整策略。
(一)准备 准备工作首先是要召集来自不同领域的专家组成一个协 作团体，共同解决旅游开发的经济、社会、环境、建筑、工 程与规划问题，这个协作团体的参与者包括：市场与财务分 析家、建筑师、饭店经营者、管理顾问、工程师及招标承包 商、土地规划者、地理学家与环境专家、律师、社会学家等。 在准备阶段，工作的重点是初步确定旅游景区开发的主 要目的、旅游景区的类型、规模及初步的景点区位选择。但 其内容随着规划的深入将进一步详细、修正、甚至改变。
一、旅游景区规划的相关概念
（一）旅游吸引物 旅游吸引物是旅游产品的要素，它吸引游客，决 定游客选择旅游的地点，一般分为地点吸引物（site attractions）和事 件吸引物（event attractions），地点吸引物是这个地方本身就是吸引游 客前往游览的主要诱因，如气候，历史文物，名胜风景等；事件吸引 物是指节庆活动，体育盛会，商业贸易交流会等。另一种分类法是自 然吸引物与人造吸引物，海滩和古镇就是这种分类的实例。 （二）旅游景区 旅游景区是一个非常笼统的概念，一般指由若干地域 上相连的，具有若干共性特征的旅游吸引物，交通网络及旅游服务设 施组成的地域单元。其内部具有一致性，关联性与整体性的特征。 （三）旅游体验 邹统钎认为“体验”是：“旅游者通过对旅游目的地 (广义上指旅游过程)的事物或事件的直接观察或参与过程以及形成的感 受”。旅游业生产与销售给顾客的产品就是一种体验。体验是旅游主 体(游客)与客体(旅游吸引物，设施，服务与人)角色互动的产物。
第二节 规划思想的演变与悖论
规划理论目前主要有综合均衡分析、非均衡分析，优化 理论、区位理论等。Von Neumann在1937年指出，均衡原理 即在任何既定技术下，总存在着一种最优化组合方式，能在 封闭的再生产系统内唯一地决定产出与资本的最优高速均衡 增长途径，并且这种最优是特定产业结构的产物。然而实际 上，Walras总体均衡不存在，价格不可能是传递真实经济信 息的信号，也不可能是调节经济活动的唯一手段。供求、投 入产出、进出口生产量与运输等不可能完全在均衡中，人们 开始在区域内部和区域水平上建立了非均衡土地综合利用和 运输模型。区位理论与线性、非线性规划亦得到广泛应用。
(五)方案的评价与选择 对于方案的评价往往采用本益分析、目标实现矩阵和规划平衡表方 法，这里介绍一种简洁的矩阵评估法。选择一系列评估因子，并对各因子 按其重要性给予不同的权重，然后请各领域的专家对方案按各评估因子打 分，最后对各方案的评分进行加总，分值高者方案为优。评估因子包括实 现旅游开发总体目标的能力；与区域开发政策的一致性；成本效益比；创 造就业机会数量；创汇能力；社会文化与环境效益；对相关产业的联带作 用；社会文化的消极影响等。方案评价与选择时一定要注意平衡区域与旅 游景区之间的利益关系，照顾地方居民、企业与政府的目标和利益。 (六)实施 各开发主体按规划所设计的政策及角色分工对方案进行实施，进行实 质性开发工作，一般开发分四个阶段：基础设施建设、旅游设施建设、经 营、扩张与调整。
三、规划的悖论
悖论是指看起来与常规逻辑相抵触的思想。战略规划通常需要一 套合乎常规逻辑的规范与原则，但多年实践表明好的管理与规划经常 违背这些原则。规划中的悖论是：一个计划往往显示出其意图的不可 行性并自行流产。一个可靠的规划要表明的往往不是会发生什么，而 是不会发生什么。 Robinson 认为：规划工作不是宣布目标，而是引出目标；不是 预测未来，而是帮助认识未来；不是作出关键决策，而是帮助管理者 决策。由此我们得出一个自相矛盾的说法：出色的规划者不制定规划， 他们仅使优秀的管理者易于制定规划。