建筑业初年级经济师考试大纲答案附后
建筑业初级经济师考试大纲资料答案附后
社会主义市场体系的基本特征,社会主义市场经济条件下的商品市场和要素市场,社会主义市场规则与秩序,社会主义市场的中介组织。
四、社会主义市场经济的微观基础
社会主义企业和企业制度,社会主义企业的类型,现代企业制度的基本特征,我国农村的基本经济制度。
第七章 社会主义经济的增长与发展
考试内容
政府债务收入的涵义和特征。政府债务的经济影响。政府债务收入规模的衡量指标。
第十二章 税收基本制度
考试内容
一、税收的基本涵义与特征
税收的基本涵义。税收的基本特征。
二、税制要素与税收分类
税制要素:纳税人、课税对象、税率、纳税环节、纳税期限、加成和减免、违章处理等内容。边际税率和平均税率、名义税率和实际税率、零税率和负税率的基本涵义。
第四章 资本主义的发展历程和社会主义经济制度的建立
考试内容
一、资本主义的历史发展过程
资本主义的自由竞争和市场机制,资本主义由自由竞争向垄断过渡的过程。
二、垄断资本主义
垄断资本主义的基本特征,垄断资本、金融寡头形成和发展的过程,国家垄断资本主义的产生及其主要形式。
三、资本主义发展的历史趋势
当代资本主义生产关系的变化及其实质,社会主义取代资本主义的必然趋势。
第八章 社会主义市场经济的宏观调控
考试内容
一、社会主义国家的经济职能与宏观经济调控
社会主义国家的经济职能,社会主义市场经济宏观调控的必要性。
二、宏观经济调控的目标、方式和手段
宏观经济调控的目标,宏观经济调控的方式,宏观经济调控的手段。
三、宏观经济调控政策及其综合协调
财政政策、货币政策,宏观调控的综合协调。
二、政府预算周期
政府预算周期和标准预算周期。我国政府预算周期:预算编制、预算审查和批准、预算执行、预算涮整、决算。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案单选题(共30题)1、上述施工队的产量定额为( )m3/~fl。
A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 C2、下列项目中,不属于规费项目清单内容的是()。
A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 C3、某住宅工程,建筑面积4 800平方米,工程直接费为4 056 000元,其中人工费为483 840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 C4、在物业管理的早期介入阶段,物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出()。
A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 A5、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
A.40B.50C.60D.70【答案】 A6、由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,称为( )。
A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 B7、《建筑施工安全检查标准》规定,施工现场安全生产情况评价结果分为()。
A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 B8、下列不属于征收和征用的区别的是()。
A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 A9、组织全等节拍流水施工,各施工过程的流水节拍与()相等。
A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 A10、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内订立书面合同。
A.10B.15C.20D.30【答案】 D11、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。
A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 C12、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是()。
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案单选题(共45题)1、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013,分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。
A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 A2、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是()。
A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A3、经济适用住房项目可采取()方式选择物业服务企业实施前期物业服务。
A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议4、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。
根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。
某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。
A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 A5、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。
A.预算定额规定运距-劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距-场外综合运距【答案】 A6、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。
A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度7、下列建设用地中,不宜划拨供给的是( )。
A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 C8、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是()。
A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 A9、公司的总经理是()。
A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 C10、房地产估价机构资质等级分为()。
2023初级经济师建筑与房地产专业考试大纲
1、在房地产市场中,以下哪项不属于房地产的主要类型?
A. 住宅房地产
B. 商业房地产
C. 工业房地产
D. 虚拟房地产(答案:D)
2、建筑项目的可行性研究阶段,主要目的是?
A. 确定建筑设计风格
B. 评估项目经济效益和社会效益
C. 选定施工单位
D. 完成项目竣工验收(答案:B)
3、房地产估价中,市场比较法主要依据的是?
A. 类似房地产的成交价格
B. 房地产的原始成本
C. 房地产的未来收益
D. 房地产的重置成本(答案:A)
4、在建筑施工过程中,以下哪项是确保施工质量的关键环节?
A. 施工进度计划
B. 施工材料选择
C. 施工人员数量
D. 施工机械型号(答案:B)
5、关于房地产税收政策,下列哪项描述是正确的?
A. 所有房地产交易均免税
B. 房产税仅针对商业房地产征收
C. 房地产税收政策因国家和地区而异
D. 房地产转让税是固定不变的(答案:C)
6、在房地产项目管理中,风险管理的核心目标是?
A. 最大化项目利润
B. 最小化项目成本
C. 识别和应对潜在风险
D. 缩短项目周期(答案:C)
7、关于建筑节能,以下哪项措施是有效的?
A. 使用高能耗设备
B. 减少建筑外墙的保温层厚度
C. 采用自然通风和采光设计
D. 增加建筑内部隔断(答案:C)
8、在房地产市场营销中,目标市场定位的依据主要是?
A. 房地产开发商的偏好
B. 竞争对手的市场策略
C. 消费者的需求和偏好
D. 市场价格的波动(答案:C)。
初级经济师建筑经济专业知识与实务真题答案附后
初级经济师建筑经济专业知识与实务真题答案附后内部真题资料;考试必过;答案附后一、单项选择题..共60题;每题1分..每题的备选项中;只有1个最符合题意1. 以下各指标中;可以作为寿命期不同的投资方案选择的是..A.差额的净现值B.净年值C.追加投资收益率D.内部收益率2. 现有A.B两个互斥的投资方案;A方案的初期投资额为100万元;一年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元;一年后的净收益为245万元..A.B两个方案的寿命期都为一年;一年后的净残值为零..则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是..A.15%B.18%C.22%D.25%3. 某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、G5、组成;一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1、则F2的功能评价系数是.. 4以下各产品功能中;属于按功能性质分类的是..A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能5. 以下各指标中;可以用于进行独立投资方案选择的是..A.净现值B.净年值C.内部收益率D.追加投资收益率6. 某投资方案;当所设定的r1值为12%时;该方案的净现值为260万元;当所设定的r2值为18%时;该方案的净现值为-360万元..则该方案的内部收益率是..7. 某建设项目第1年年初投资后;自第一年年末开始;每年年末都有均等的净收益450万元;寿命期结束时净残值为零..若i=6%;项目的经营期可以看作是无限;则该项目相当于现时点的净收益为万元..A.-1473B.7500C.7800D.79608. 某建设项目总投资为7600万元;预计运营年限为8年..投资后从第一年起每年未的净收益为1560万元;年销售税金及附加为340万元;则该建设项目的投资的利润率为..A.20%9. 以下各指标中;可作为建设项目经济评价通用参数的是..A.官方汇率B.社会折现率C.影子汇率D.财务内部收益率10. 风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是..A.已知的B.未知的C.不可预测的D.不可统计的11. 某建设项目的年设计年产能力为6500件;年固定成本为200万元;每件产品的售价为1000元;单位变动成本为600元;则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为..A.4200件;79.62%B.4300件;76.92%C.4500件;79.62%D.5000件;76.92%12. 某公司承包一项工程;该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中的任何一种完成..其中施工方法以甲不受天气影响;乙、丙、丁三种施工方法以受天气的影响..根据下表资料;用最大收益值法选择的最佳施工方法应为..不同施工方法在各自然状态下的获利情况单位:万元A.甲B.乙C.丙D.丙13. 对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为..A.国家指导价B.影子价格C.差价D.时价14. 建设项目中的具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产效能的工程称为..A.单位工程B.分部工程C.单项工程D.分项工程15. 以下各费用中;属于建筑安装工程直接费的是..A.勘察设计费B.规费C.企业管理费D.措施费16. 以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中;正确的是..A.应列入建安企业财务费用B.应列入设备购置费C.应按复利计息D.应列入基本预备费17. 某施工机械的耐用总台班数为2000台班;一次大修费用为20000元;大修周期数为5次..则台班大修理费为元..A.2.5B.10C.40D.5018. 采用综合单位法时;当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程中的相应比例时;可采用为基数计算分项工程的间接费..A.人工费、材料费、机械费合计B.人工费和机械费合计C.人工费D.材料费19. 为了有效地控制投资;最好采用成本加酬金合同价中的..A.最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价B.成本加固定百分比酬金确定的合同价C.成本加固定金额确定的合同价D.成本加奖罚确定的合同价20. 工程预付款的扣款方法包括起扣点和每次扣款金额的计算..从理论上讲;国内工程预付款的扣款方法是A.从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣;从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款..B.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣;从每次结算工程价款中按直接费比重扣抵工程价款C.从未施工工程尚需要的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣;从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款D.从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣;从每次结算工程价款中按直接比重扣抵工程价款21. 以下各施工企业的资金来源中;属于所有者权益的是..A.商业信用B.资本溢价C.应付票据D.预收账款22. 企业发行普通股筹资的缺点是..A.发行普通股筹措的资本无到期日B.提高公司负债比率C.降低企业的财务信誉D.资金成本较高23. 某企业发生债券筹资;则企业支付债券的利息..A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列于营业外支出D.应列入投资损失24. 某公司发生债券筹资;票面总金额为1000万元;偿还期10年;票面利率5%;发行费用率1%;公司所得税率为33%.则该债券资金成本率为..C.5%25. 某项固定资产原值为80000元;预计净残值为4000元;折旧年限为5年..若用双倍余额递减法计提折旧;则第1年应提折旧额为元..A.6640B.30400C.32000D.4800026. 以下各种收入中;属于施工企业建造合同收入的是..A.劳务作业收入B.索赔收入C.设备租赁收入D.多种经营收入27. 施工企业营业利润的计算公式为..A.营业利润=工程结算利润+其他业务利润B.营业利润=工程结算利润+其他业务利润-财务费用C.营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用D.营业利润=工程结算利润-工程结算成本-工程结算税金及附加28. 以下各项税种中;属于流转税的是..A.土地增值税B.营业税C.企业所得税D.车船使用税29. 以下关于双代号网络图的说法中;正确的是..A.箭线表示工作;即占时间;又消耗资源B.节点表示工作;即占时间;又消耗资源C.虚箭线表示虚拟工作;不占时间;只消耗资源D.虚箭线表示虚拟工作;只占时间;不消耗资源30. 在网络图中;即有内向箭线又有外向箭线的节点被称为..A.开始节点B.中间节点C.起点节点D.终点起点31. 在双代号网络计划中;M工作有三项紧前工作;其最早开始时间分别为第6、8、9周;其持续时间分别为3、6、2周;则M工作的最早开始时间是第周..A.9B.11C.14D.1632. 某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线;其最早完成时间分别为第20、25、32、41周;要求该项目在38周内完成;则其计算工期和计划工期应分别为周..A.32、38B.41、38C.41、39D.42、4133. 网络计划中的关键线路是指由构成的贯穿结终点的线路..A.关键节点B.总时差为零的工作C.自由时差为零的工作D.总时差最小的工作34. 在双代号时标网络计划中;箭尾节点对应的时间坐标值是该工作的..A.最早开始时间B.最迟开始时间C.最早完成时间D.最迟完成时间35. 在招标交易方式下;通常由工程的作为招标人..A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关36. 以下各种项目中;属于必须招标的是..A.施工单项合同估算价在人民币50万元以上的B.重要设备、材料等货物的采购;单项合同估算价在人民币50万元以上的C.单项合同估算价低于规定的标准;但项目总投资额在人民币1000万元以上的D.勘察、设计、监理等服务的采购;单项合同估算价在人民币50万元以上的37. 我国招标投标法规定;可以不进行招标的项目是..A.不涉及国家安全的项目B.不涉及国家秘密的项目C.抢险救灾项目D.开发商的商品房建设项目38. 以下关于联合体投标的说法中;正确的是..A.投标文件和中标后与扫标人签订的合同;可由联合体任一方的法定代表人或其授权委托代理人签字或加法人印章B.联合体其中有一方具备足够的经验和能力承担工程即可C.相同专业的施工企业组成的联合体;按照资质等级较高的施工企业确定联合体的资质等级D.由两个或两个以上的资格预审合格的企业组成的联合体;将被视为资格预审当然合格的投标申请人39. 以下各种文件中;属于标底价格组成的是..A.标底价格的综合编制说明B.投标函附录C.投标书商务部分D.投标保证金银行保函40. 工程建设项目招标过程中;为了让资格预审申请人按统一格式递交申请书;在资格预审文件中按通过资格预审的条件编制成统一的表格;让申请人填报..下列各项;属于申请书内容的是..A.财务状况表B.分项工程报价C.公司内部组织机构D.企业制定的内部定额费用标准及价格41. 业主将设计、设备供应、土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工委托给不同的承包商的方式;称为..A.统包B.全包C.一揽子承包D.分散平行承包42. 由于通贷膨胀、外汇浮动、物价上涨与价格调整而产生的风险属于方面的风险..A.政治B.经济C.工程D.管理43. 将工程中风险大、花钱多的分项工程或工作抛开;仅在报价单中注明;由双方再度商讨决定..这样大大降低了总报价;有助于取得与业主商谈的机会;而在议价谈判和合同谈判中逐渐提高报价..这种报价策略被称为..A.闭口价B.多方案报价C.开口升级报价D.工程量清单报价44. 承包商或业主提出索赔;必须出示具有一定说服力的索赔依据;其中合同协议书、中标函、投标书、合同条件专用部分、合同条件通用部分、规范、图纸以及标价的工程量表等属于..A.构成合同的原始文件B.政策法令文件C.来往函件D.工程师的指示45. 以下各项费用中;属于费用索赔中的直接费的是..A.监理费B.办公费C.职工福利费D.额外材料使用费46. 以下关于纯风险特点的描述中;正确的是..A.在相同的条件下;纯风险一般可重复出现B.纯风险可能有意外收益C.纯风险重复出现的概率小D.纯风险和投机风险两者常常不同时存在..47. 以下各种情况下;属于咨询工程师风险的是..A.由承包商提供或承包商负责的工程设计不当而造成的损失或损坏B.在工程所在国发生的战争、敌对行动、外敌入侵等C.资金筹措困难D.投资估算和设计概算不准48. 风险辨识过程通常分为6个步骤:I 确认不确定性的客观存在;Ⅱ建立初步清单;Ⅲ进行风险分类;Ⅳ建立风险目标摘要;Ⅴ制定风险预测图;Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果..其正确的次序是..A. I →Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→ⅥB.I →Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→ⅥC.I →Ⅱ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅲ→ⅥD.I →Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ49. 中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是..A.风险转移B.风险分散C.风险回避D.风险分离50. 若投保建筑工程一切险的工程的建造期超过3年;必须从保险单生效日起每隔个月向保险人申报当时的工程实际投入金额及调整后的工程总造价..A.1B.3C.6D.1251. 投保安装工程险的项目;旧机器设备保险责任终止的时间是..A.旧机器设备安装完成后B.旧机器设备试车期一开始C.旧机器设备试车期结束D.旧机器设备正式投入使用时52. 在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工;经投保人申请并加缴规定的保费后;可延长保险期限..A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期53. 以下招标方式中;具有广泛性和公正性特点的是..A.限制性招标B.公开招标C.多层次顺序招标D.“双边”联合招标54. 对建设项目进行合面系统的技术经济论证;为投资决策提供较为扎实依据的手段是..A.专题性研究B.预可行性研究C.投资机会研究D.可行性研究55. 在国际工程招投标中;尤其是世界银行和亚洲开发银行的项目;都是优先中标..A.低于标底5%范围内的最低标价B.超出标底5%范围内的最低标价C.最低标价D.最接近所有标价平均数的标价56. 以下工程项目中;可以采用不平衡报价法且可以报价较高的是..A.基础工程B.装饰工程C.机电设备安装工程D.门窗安装工程57. 以下关于FIDIC合同条件下国际工程索赔的描述中;正确的是..A.在工期延长和利润补偿中;承包商可以得到一种;也可以同时得到两种B.在工期处长和利润补偿中;承包商只能得到一种C.一般承包商获得利润的机会较多D.工程师在收到承包方交送的索赔报告和有关资料后;应于14天内给予答复或要求承包商进一步补充索赔理由和依据58. 由于承包单位以外的原因所造成的进度拖延称为..A.工程延期B.工期延误C.进度延长D.进度延期59. 国际工程中;业主方最主要的风险防范方式是等..A.通过协议书或合同将风险转移给监理公司B.通过协议书或合同将风险转移给设计方C.增加合作者D.要求承包商、咨询、设计或监理公司对可能遇见的风险投保60. 按索赔程序;国际工程中索赔事件发生后;承包商应在天内向工程师发出索赔意向通知..A.7B.28C.30D.42二、多项选择题共20题;每题2分..每题的备选项中;有2个或2个以上符合题意;至少有1个错项..错选;本题不得分;少选;所选的每个选项得0.5分61. 某建设项目;当基准收益率为10%时;净现值为2450万元;当基准收益率为18%时;净现值为-268万元..该建设项目的业主要求的收益能力为15%.则该项建设项目..A.内部收益率为12.35%B.内部收益率为17.21%C.净现值大于零D.可行E.不可行62. 以下投资方案评价指标中;可以用进行寿命期相同的互斥投资方案选择的有..A.内部收益率B.追加投资收益率C.净年值D.净将来值E.差额的净现值63. 建设项目可行性研究可分为..A.机会研究B.初步可行性研究C.财务会析与经济分析D.最终可行性研究E.项目的评估和决策64. 建设项目国民经济评价中;项目的国民经济效益可分为..A.宏观效益B.直接效益C.微观效益D.间接效益E.经济效益65. 以下各费用中;属于安装工程费用的有..A.与进口设备相关的技术收进费B.机械设备的装配费用C.工器具购置费D.单机试运转费E.金属结构工程费66. 依照建设工程工程量清单计价规范的规定;分部分项工程量清单的内容应包括..A.综合单价B.项目编码C.计量单位D.工程数量E.工料单价67. 在工程实践中;保留金一般可采取的扣款方式包括..A.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于保留金数额时起扣;每次承包方应得的工程款中扣留规定比例的保留金B.当工程款累计拨付达到工程造价的一定比例时;停止拨付;余款作为保留金C.在发包方向承包方第一次支付的工程款中;扣留规定比例的保留金D.在发包方向承包方第一次支付的工程款中;扣留规定金额的保留金E.从发包方向承包方第一次支付工程款开始;每次从承包方应得的工程款中扣留规定比例的保留金68. 以下固定资产折旧方法;前期计提折旧额多;而后期计提折旧额少的有..A.工作量法B.余额递减法C.双倍余额递减法D.年数总和法E.使用年限法69. 以下各项费用中;应计入企业产品成本或劳务成本的有..A.管理费用B.短期贷款利息C.长期贷款利息D.直接工资E.制造费用70. 施工企业利润总额的组成包括..A.营业利润B.投资净收益C.盈余公积金D.公益金E.营业外收支净额71. 在工程网络计划的实施过程中;进度管理人员检查工程的实际进度时发现工作M的总时差由原计划的4天变为-3天;说明工作M的实际进度比原计划进度..A.拖后3天B.拖后4天C.拖后7天D.影响工期3天E.影响工期7天72. 以下有关工作最迟开始时间的说法中;正确的有..A.工作最迟开始时间等于其紧后工作最迟开始时间的最小值减去持续时间B.工作最迟开始时间等于其紧后工作最迟开始时间的最大值减去其持续时间C.工作最迟开始时间是在各紧前工作全部完成后本工作必须开始的最迟时刻D.工作最迟开始时间是在不影响工期的前提下本工作必须开始的最迟时刻E.工作最迟开始时间是在不影响各紧后工作最迟开始前提下本工作最迟开始的时刻73. 工程建设项目招标投标可分为..A.勘察招投标B.政府采购招投标C.设计招投标D.施工招投标E.监理招投标74. 以下情形中;开标时应当作无效投标文件;不得进入评标的有..A.投标文件未按规定予以密封的B.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的C.招标文件未按规定予以密封的D.招标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的E.投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的75. 合同计价方式有多种..目前;合同所采用的计价方式主要有..A.单价合同B.固定总价合同C.成本合同D.成本加酬金合同E.目标合同76. 以下各类索赔中;属于按索赔依据分类的为..A.单一事件索赔B.综合索赔C.依据合同条款进行的索赔D.合同未明确规定的索赔E.道义索赔77. 以下各种情形中;直接属于业主或投资商风险的有..A.合同条款不严谨B.材料及设备价格不正常上涨C.承包商项目经理不胜任D.监理工程师失职E.承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公;引起公愤导致群体行为越轨78. 以下各财产项目中;属于建筑工程一切险的保险项目有..A.永久性建筑工程;包括设计费B.存放在工地的建筑材料和设备C.临时建筑物D.领有公共运输执照的车辆E.清理费用79. 国际上最常用的FIDIC标准合同条件有..A.土木工程采购与设备安装合同条件B.土木工程施工合同条件C.土木工程施工分包合同条件D.设计—建筑与交钥匙合同条件E.业主—咨询工程师标准服务协议书80在土木工程施工中应用FIDIC合同条件应具备的前提为..A.通过竞争性招标确定承包商B.委托工程师对工程施工进行监理C.按照单价合同编制招标文件D.有第三方进行担保E.采用CM方式进行工程项目管理三、案例分析题..共20题;每题2分..由单选和多选组成..错选;本题不得分;少选;所选的每个选项得0.5分一某产品肯有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5;其一对一强制评分后的修正得分;各功能的现实成本如下表所示..注:计算过程中保留三位小数..根据题意;回答下列问题:81. F2的功能评价系数是..82. F3的成本系数是..83. F4的价值系数是..84. 若整体的目标成本为8800元;则F4的功能目标成本是元..A.2560B.2680C.2760D.2930二某市一住宅新区综合楼的建筑工程进行招标..表1是该工程分部分项工程量清单节选..某企业编制了一份工程量清单报价表;其中的单位工程费汇总如表2 分部分项工程量清单工程名称:某新区综合楼建筑工程第页共页表1单位工程费汇总表工程名称:某新区综合楼建筑工程第页共页表2根据题意;回答下列问题:85. 该分部分项工程量清单存在的问题有..A.缺少工程特征B.缺少定额编号C.缺项目编码D.缺少工程做法86. 施工企业所报综合单价中应包括人工费、材料、机械使用费、企业管理费和利润;并考虑风险因素..以下各费用中;不包含在所报综合单价中的有..A.临时设施费B.施工排水费C.脚手架费D.劳动保险费87. 表2中“X”表示的费用是..A.预留金B.零星工作项目费C.总承包服务费D.规费88. 表2中的税金“Y”应为元..三某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备;现在考虑是否需要更新即购买新设备;卖掉旧设备..原有旧设备采用直线法折旧;新设备将采用年数总和法计提折旧..其他有关资料如下表所示..根据题意;回答案下列问题:89. 旧设备的账面净值为元..A.57000B.60000C.63000D.7100090. 假如继续使用旧设备;则该设备第四年从现在算起的折旧额为元..A.0B.16000C.19000D.2000091. 假如更新设备;则新设备第三处的折旧额为元..A.11200B.12000C.14000D.1680092. 以下关于旧设备方案与新设备方案之间关系的说法中;正确的为..A.两方案寿命期不同B.两方案寿命期相同C.两方案为互斥型方案D.两方案为独立型方案四根据某工程项目的各项工作的持续时间和工作之间的逻辑关系;编制的单代号网络计划如下图所示时间单位:月..根据题意;回答下列问题:93. 该工程项目的计算工期为个月..A.20B.22C.25D.2694. 该单代号网络计划中的关键线路为A.①-③-④-⑦-⑨B.①-②-⑤-⑧-⑨C.①-③-⑥-⑧-⑨D.①-③-⑤-⑦-⑨95. 工作K的最早完成和最迟完成时间分别为个月A.12;15B.13;16C.13;15D.15;1696. 工作B的总时差和自由时差为个月..A.1B.2C.3D.4五某商业和办公楼项目;高29层;钢筋混凝土结构;建筑面积45000平方米;业主为某一房地产开发公司..该项目的概算总投资为23000万元..业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位;其合同总价为16000万元..该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包;其合同价分别为1000万元和1300万元..该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位;其分包合同总价为800万元..业主投保了建筑工程一切险;并附加第三者责任险..建筑工程保险项目的免赔额为3万元..根据题意;回答下列问题:97. 该项目的建筑工程一切险的被保险人包括..A.房地产开发公司B.土建工程总承包单位C.钢结构和玻璃幕墙工程分包单位D.玻璃幕墙的玻璃制造商98. 该项目的建筑工程一切险的保额是万元..A.16000B.17500C.18300D.2300099. 桩基工程施工中;由于施工单位不慎;使工地边的水管爆裂;业主和承包单位积极进行了抢修;但是还是造成15万元的直接损失和5万元的工期索赔损失..作为投保人;业主向保险公司提出索赔..保险人的赔款额是万元..A.12B.15C.17D.20100. 工程竣工交付使用1年内;完成了项目决算;该项目的实际总投资达到28000万元..某日;在楼内发生火灾;造成了2500万元的损失..火灾的原因是烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致..以下有关火灾赔偿的说法中;正确的为..A.保险人应按实际损失赔偿B.保险人应按23000/28000的比例赔偿C.保证期内的火灾迁居的损失;保险人不予赔偿D.由于火灾是由烟蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合规范要求所致;属因原材料缺陷造成其它保险财产损失;保险人应予理赔参考答案一、单项选择题..二、多项选择题..三、案例分析题..。
初级经济师《建筑经济专业知识与实务》考试资料答案附后
《建筑经济专业知识与实务》 一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选答案中,只有一个最符合题意)1.在我国,通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及_______的安装工程。
A.机械设备B.机械设备和管道C.工程建筑D.管道和管线2.在建筑市场的竞争中,对承包商而言,在保证工程的功能.质量相同的前提下,起决定作用的是_______。
A.投标报价B.承包商的背景C.机械设备条件D.承包商的资质3.在我国,政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标.定标过程中是一个_______。
A.协调者B.监督者C.定标者D.决定者4.从工程按月结算的意义上讲,已完施工已经完成了生产和交换过程,可以看作是_______。
A.正在进行的工程B.“假定”产品C.假定工程C.假定工程5.建筑法规不适用于_______。
A.施工许可.建筑施工企业资质审查和建筑工程发包.承包.禁止转包B.建筑工程监理.建筑工程安全和质量管理C.省.自治区.直辖市人民政府确定的小型建筑工程的建筑活动D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动6.建筑市场的主体不包括_______。
A.市场组织监督者B.建筑产品的需求者C.咨询机构D.材料经销部门7.下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是_______。
A.建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业B.建筑业的施工阶段与房地产业的开发阶段存在本质区别C.房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营8.在经济学理论方面,着名的哈佛学派的主要贡献是_______。
A.建立了新的市场经济理论B.更新了市场结构理论C.建立了完整的产业组织理论体系D.创立了产业经济学9.当今世界运用“产业政策”最为成功的国家是_______。
A.中国B.英国C.日本D.法国10.在我国现行《国民经济行业分类与代码》中,所有的社会经济活动划分为16个门类,建筑业被列为_______。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(典型题)
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(典型题)单选题(共30题)1、工程项目涉及的单位多,各单位之间关系协调的难度和工作量大,这导致了工程项目管理的()。
A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 B2、下列合同内容中,属于《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分的是()。
A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 A3、工程成本得到有效控制的关键是()。
A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 B4、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()。
A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 D5、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有()。
A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 C6、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是()。
A.先评价,后选择B.先选择,后评价C.边评价,边选择D.边选择,边评价【答案】 A7、接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。
A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 B8、工程成本核算是对工程施工中()的消耗,进行归集、计算等一系列管理活动,及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。
A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 C9、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用,是因其具有()的特点。
A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 C10、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。
A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 C11、以下工程中属于单位工程的一项是()。
经济师考试建筑与房地产经济(初级)专业知识和实务试题及解答参考
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)试卷一、单项选择题1、下列关于房地产市场的说法,正确的是:A、房地产市场是指房地产买卖双方进行交易的市场B、房地产市场是指房地产租赁双方进行交易的市场C、房地产市场是指房地产买卖和租赁双方进行交易的市场D、房地产市场是指房地产开发商与政府进行交易的市场2、关于房地产投资,以下哪个因素不是影响房地产投资收益的主要因素:A、房地产价格B、市场利率C、投资成本D、投资者个人偏好3、下列哪种模式不属于房地产开发项目的经营模式()。
A、建设-销售模式B、建设-租赁模式C、销售-租赁模式D、赚取差价模式4、在房地产经济学中,()是指在一定市场条件下,能够开发和供给的商品量与愿意和能够接受这种商品货币量之间的无差别的经济价值量。
A、供给B、需求C、均衡价格D、市场容量5、在房地产开发经营活动中,下列各项不属于市场调研的步骤的是:A、明确调研目的和内容B、收集初步信息C、分析现状,提出问题D、总结报告,提出结论6、以下关于房地产市场营销策略的说法正确的是:A、房地产市场营销策略的核心是价格策略B、针对不同消费者群体,可采用不同的营销组合策略C、房地产市场营销策略的制定不考虑市场变化和竞争对手的反应D、房地产市场营销策略的制定应侧重于满足消费者的需求7、在房地产开发过程中,以下哪个环节是决定项目成败的关键因素?A. 市场调研B. 项目策划C. 财务预算D. 施工建设8、房地产投资中,以下哪种类型的房地产投资风险相对较低?A. 土地开发投资B. 写字楼投资C. 商品房投资D. 零售商业投资9、在建筑工程项目管理中,哪一项不属于项目成本控制的措施?A. 建立健全项目成本核算体系B. 加强合同管理,合理确定合同价格C. 提高工程质量标准,增加额外工程量D. 实施严格的材料采购计划 10、关于房地产开发流程中的土地使用权取得方式,下列说法错误的是:A. 土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌等方式取得B. 政府直接分配是土地使用权取得的一种常见方式C. 转让土地使用权需要符合国家规定的条件和程序D. 土地使用权的取得应当遵循公平、公正、公开的原则11、在房地产开发中,以下哪项不属于前期策划阶段的工作内容?A. 市场调研B. 项目定位C. 财务预测D. 工程设计12、关于房地产估价,以下哪个说法是错误的?A. 房地产估价是对房地产价值进行专业判断的活动B. 房地产估价的目的是为了提供交易参考C. 房地产估价应当遵循独立、客观、公正的原则D. 房地产估价的依据主要包括法律法规、市场数据和估价方法13、建筑物在经过合理使用,不增加或较少增加运行维护费用的前提下,可保持其使用功能的时期称为()。
初级经济师建筑经济专业知识与实务考试答案附后
初级经济师建筑经济专业知识与实务考试答案附后标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]《建筑经济专业知识与实务》 一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选答案中,只有一个最符合题意) 1.在我国,通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及_______的安装工程。
A.机械设备B.机械设备和管道C.工程建筑D.管道和管线2.在建筑市场的竞争中,对承包商而言,在保证工程的功能.质量相同的前提下,起决定作用的是_______。
A.投标报价B.承包商的背景C.机械设备条件D.承包商的资质3.在我国,政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标.定标过程中是一个_______。
A.协调者B.监督者C.定标者D.决定者4.从工程按月结算的意义上讲,已完施工已经完成了生产和交换过程,可以看作是_______。
A.正在进行的工程B.“假定”产品C.假定工程C.假定工程5.建筑法规不适用于_______。
A.施工许可.建筑施工企业资质审查和建筑工程发包.承包.禁止转包B.建筑工程监理.建筑工程安全和质量管理C.省.自治区.直辖市人民政府确定的小型建筑工程的建筑活动D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动6.建筑市场的主体不包括_______。
A.市场组织监督者B.建筑产品的需求者C.咨询机构D.材料经销部门7.下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是_______。
A.建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业B.建筑业的施工阶段与房地产业的开发阶段存在本质区别C.房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营8.在经济学理论方面,着名的哈佛学派的主要贡献是_______。
A.建立了新的市场经济理论B.更新了市场结构理论C.建立了完整的产业组织理论体系D.创立了产业经济学9.当今世界运用“产业政策”最为成功的国家是_______。
A.中国B.英国C.日本D.法国10.在我国现行《国民经济行业分类与代码》中,所有的社会经济活动划分为16个门类,建筑业被列为_______。
2024年初级建筑经济师专业知识与实务大纲
初级经济师《建筑专业》考试大纲一、建筑业考试目标测查应试人员是否掌握建筑业的概念;是否掌握建筑业的行业界定与分类,建筑产品的技术经济特点;以及是否具备分析建筑业、建筑企业、建筑产品生产过程的现实状况、存在问题和提出处理问题初步方案的能力。
考试内容(一)建筑业概述建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特性、建筑业的行业结构和经营方式的特殊性;建筑业在国民经济中的地位和作用;建筑业与其他产业的关系;建筑业的发展(二)建筑企业及其管理制度建筑企业的含义与分类;建筑企业的特点;建筑企业资质管理制度;建筑企业管理组织结构的重要形式。
(三)建筑产品及其技术经济特点建筑产品的概念、分类措施及内容;建筑产品的技术经济特点;建筑产品的经济属性和使用寿命;建筑节能的概念、意义和技术途径。
二、建筑市场考试目标测查应试人员是否掌握建筑市场的概念及其特点;是否掌握企业、专业技术人员进入建筑市场,参加建筑市场竞争、取得建设工程施工许可、进行建设工程招标投标的基本规则,以及是否具备依据有关规则正确处理详细实务的能力。
考试内容(一)建筑市场的概念建筑市场的基本含义;建筑市场的交易特点;建筑市场运行的必备要素;建筑市场信息的获取渠道;建筑市场管理的基本法律法规名称。
(二)建筑市场的准入工程建设领域个人执业资格的种类,取得执业资格注册的基本要求,有执业资格专业人员的权利和责任。
勘察设计企业、建筑业企业、工程监理企业的资质分类与分级、资质标准、审批机关和程序;建筑施工许可的条件和办理程序;个人和企业取得资格和资质以及从业中的严禁行为;对于工程总承包和工程项目管理企业的认识。
(三)建设工程的招标投标建设工程重要的发包方式;必须进行招标及必须进行公开招标的项目范围及项目规模要求;招投标程序及其有关时限的详细要求;各类房屋建筑工程的设计、房屋建筑工程和市场基础设施工程的施工必须进行公开招标的工程范围及规模;招标投标的地点、房屋建筑工程和市政基础设施工程招投标程序及其有关时限的详细要求;工程招标代理机构资格的分级及需要具备的基本条件;招标投标中法规严禁行为。
初级经济师考试建筑经济专业知识和实务真题和答案
2023 年经济师考试《建筑经济专业学问与实务》试题〔初级〕一、单项选择题〔共 60 题。
每题l 分。
每题的备选项中,只有 1 个最符合题意〕1.下述行业中不属于建筑业的是〔〕。
A.土木工程建筑业B.线路管道与设备安装业C.房屋治理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中,我国法律法规制止的是〔〕oA.发包B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的〔〕。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的〔〕。
A.商品供给者B.租赁承包者C.经营治理者D.交易购置者5.股份公司的最高权力机构是〔〕。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最适宜生产简洁、规模不大的建筑企业的组织构造是〔〕。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制7.依据现代企业制度及相关法律的规定,出资者与企业之间的关系属于〔〕oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较,最根本的特征是〔〕。
A.生产过程的固定性与产品的流淌性B.产品的固定性与生产过程的流淌性C.产品的单件性与生产的多样性D.产品的地区性与生产的流淌性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是〔〕oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之与为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规章与〔〕等根本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入,是指工程的〔〕进入建设工程交易市场,并开放建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质治理规定》将建筑业企业资质划分为〔〕。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括:企业负责人与技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本与〔〕。
初级经济师考试试题经济基础真题及答案答案附后
D 仲裁庭作出仲裁前,必须先行调解
参考答案:B
6.下列行为中,不属于民法上的特权侵权行为是
A 故意伤害致人损害
B 履行职务致人损害
C 地面施工致人损害
D 污染环境致人损害
参考答案:A
7.公共物品具有消费上的非排他性特征,是理性的个人在消费时倾向于由他人付费而自己坐享其成;这种现象称为
24关于目前我国人口老龄化特点的说法,正确的是
A地区之间比较均衡
B老龄人口比例开始下降
C未富先老
D老龄化进程放缓
参考答案:C
25下列法律原则中,不属于行政法基本原则的是
A合法性原则
B诚实信用原则
C合理性原则
D应急性原则
参考答案:B
参考解析:行政法的基本原则:行政合法性原则、行政合理性原则、行政应急性原则
15.下列原则中,不属于仲裁法原则的是
A 辩论原则
B 仲裁变革原则
C 一裁终局原则
D 自愿原则
参考答案:A
参考解析:仲裁法的一般原则:自愿原则、仲裁独立原则、仲裁一裁终局原则、仲裁保密原则;
16.中央预算的批准权属于
A 全国人民代表大会常务委员会
B 国务院
C 全国人民代表大会
D 财政部
参考答案:C
参考解析:政府预算草案没批前只有经过同级人民代表大会审查和批准后,才能成为政府预算,才能成为具有法律意义的文件;
A物价
B汇率
C利率
D总供给
参考答案:B
39一个财政年度内政府通过预算安排的财政支出总额应称为
A财政支出限额
B财政支付幅度
C财政支出规模
D财政支出范围
参考答案:C
2024年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 建筑产品生产的单件性是由( )决定的。
A. 建筑产品的固定性B. 建筑产品的多样性C. 生产过程的流动性D. 生产过程的复杂性2.(单项选择题)(每题 1.00 分)检查各类施工持证上岗人员的资格,落实劳动保护技术措施和防护用品属于项目管理工作中的()。
A. 施工阶段的安全控制B. 施工阶段的业主方进度控制C. 施工阶段的施工方质量控制D. 施工阶段的组织与协调3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括( )。
A. 项目定义B. 设计原则和设计要求C. 项目实施的技术大纲和技术要求D. 材料和设施的技术要求E. 项目设计建议书和报价文件4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 在建筑企业的管理制度体系中,企业生产管理制度包括()。
[2014年真题]A. 质量管理制度B. 安全管理制度C. 企业战略管理制度D. 企业财务管理制度E. 技术管理制度5.(单项选择题)(每题 1.00 分)当银行利率提高时,对房地产投资性需求()。
A. 不发生作用B. 有稳定作用C. 有抑制作用D. 有促进作用6.(多项选择题)(每题 2.00 分) (一)在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。
根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
根据上述材料,回答下列问题:房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括()。
A. 注册资本金B. 企业技术研发投入C. 企业净资产D. 企业银行授信额度7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 施工单位接到设计变更文件后()。
A. 在办好签证后再按要求改动B. 经研究决定是否按要求改动C. 应报总工程师认可签字,再按要求改动D. 应立即按要求改动8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列价值中不随时间变化的是()。
初级经济师建筑试题及答案
初级经济师建筑试题及答案一、单项选择题1. 建筑经济学是一门研究建筑领域经济活动规律及其管理的科学,其主要研究内容包括()。
A. 建筑材料的选购B. 建筑市场的需求分析C. 建筑工程的成本控制D. 建筑企业的财务管理答案:C2. 在建筑工程中,以下哪项不是建筑成本的组成部分?()A. 直接成本B. 间接成本C. 设计费用D. 销售税答案:D3. 建筑工程项目可行性研究的主要目的是什么?()A. 确定项目的技术可行性B. 评估项目的经济效益C. 制定项目的施工计划D. 选择项目的建筑材料答案:B4. 以下哪项不是建筑工程项目管理的主要目标?()A. 质量B. 成本C. 进度D. 规模答案:D5. 建筑工程项目风险管理中,以下哪项不是风险识别的常用方法?()A. 专家访谈B. 风险清单C. 财务分析D. 故障树分析答案:C二、多项选择题6. 建筑工程项目投资估算包括以下哪些内容?()A. 土地成本B. 设计费用C. 施工成本D. 运营成本答案:A, B, C7. 以下哪些因素会影响建筑工程项目的总成本?()A. 材料价格波动B. 劳动力成本变化C. 施工技术进步D. 政府政策调整答案:A, B, D8. 在建筑工程项目管理中,以下哪些属于项目质量管理的内容?()A. 质量计划B. 质量控制C. 成本控制D. 质量保证答案:A, B, D9. 建筑工程项目合同管理包括哪些方面?()A. 合同谈判B. 合同签订C. 合同执行D. 合同变更答案:A, B, C, D10. 以下哪些措施可以用于控制建筑工程项目的成本?()A. 优化设计方案B. 采用新材料C. 加强施工监督D. 提高劳动生产率答案:A, C, D三、简答题11. 简述建筑工程项目可行性研究的主要内容。
答:建筑工程项目可行性研究的主要内容包括:项目背景与目标、市场分析与预测、项目规模与布局、技术方案选择、环境影响评估、项目总投资估算、资金筹措方案、经济效益分析、风险评估与对策等。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试卷及答案指导(2025年)
2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、根据《中华人民共和国建筑法》的规定,下列关于建筑工程质量监督的说法中,正确的是()。
A. 建筑工程质量监督机构由建设单位依法设立B. 建筑工程质量监督机构由监理单位依法设立C. 建筑工程质量监督机构由政府依法设立D. 建筑工程质量监督机构由设计单位依法设立2、在房地产开发项目中,以下不属于项目可行性研究阶段内容的是()。
A. 市场调研B. 投资估算C. 财务分析D. 施工图设计3、以下哪项不属于建筑与房地产经济专业基础知识?A、建筑物的生命周期B、房地产市场的供需关系C、建筑材料的成本核算D、企业的财务报表分析4、在房地产评估中,以下哪种方法主要考虑房地产的未来收益?A、成本法B、市场法C、收益法D、比较法5、某房地产开发企业开发一栋住宅楼,预计总投资为1000万元,其中土地费用占300万元,建筑安装工程费占500万元,销售费用占150万元,其他费用占50万元。
若该项目的预期销售价格为每平方米8000元,预计销售面积为5000平方米,则该项目的预期总销售收入为:A. 4000万元B. 5000万元C. 6000万元D. 7000万元6、在房地产估价中,以下不属于市场法适用的情形是:A. 估价对象为新建的住宅楼B. 估价对象为市场上的二手住宅C. 估价对象为政府出让的土地使用权D. 估价对象为在建工程7、在房地产开发中,下列哪项不属于影响土地成本的因素?()A. 土地位置B. 土地面积C. 土地征收费用D. 土地平整费用8、某房地产开发项目总投资为1000万元,其中建筑安装工程费用占项目总投资的60%,土地费用占30%,其他费用占10%。
若建筑安装工程费用实际发生额为580万元,则实际发生的土地费用为()万元。
A. 300B. 280C. 320D. 3609、在建筑项目成本控制中,以下哪一项不属于直接成本?A. 人工费B. 材料费C. 机械设备使用费D. 管理人员工资 10、根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起多少日内,将建设工程竣工验收报告及相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案?A. 7日B. 15日C. 30日D. 60日11、关于房地产投资决策中的风险分析,以下哪项不是常用的风险分析方法?A. 敏感性分析B. 概率分析C. 成本效益分析D. 情景分析12、以下关于房地产评估的陈述,正确的是:A. 房地产评估是指对房地产的价格进行确定。
2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案
2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案单选题(共45题)1、下列各项中,房屋租赁基本流程不包括( )。
A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 C2、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法,错误的是( )。
A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 A3、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。
A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 A4、国家依法征收不动产的前提是为了()的需要。
A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 C5、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 C6、下列有关工程进度管理说法,正确的是()。
A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 D7、在我国,购房者对其购买的商品房拥有( )。
A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 A8、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业工作队总数应为()。
A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 C9、下列属于房地产经纪人协理权利的是()。
A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 D10、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案单选题(共50题)1、以下不属于免征土地增值税的情形的是()A.纳税人建造普通商品住宅出售,其土地增值额未超过应扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁,但由房屋所有权人自行转让房地产的,免征土地增值税。
D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 D2、预算定额的内容不包括()。
A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 D3、以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于( )。
A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 C4、下列保险标的中,属于建筑工程保险主要保险项目的是()。
A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 D5、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
A.2B.3C.4D.5【答案】 C6、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。
这种计价特点被称为()。
A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 C7、建筑业是一个物质生产部门,它的生产对象是()。
A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 C8、在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经()批准。
A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 C9、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的,则()。
A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 A10、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程,但有400m3不符合质量要求。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题精选附答案单选题(共50题)1、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。
A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 D2、网络计划中的关键线路一定是()的线路。
A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 D3、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的,则()。
A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 A4、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。
A.25%B.37.5%C.40%D.66.7%【答案】 A5、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。
瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和双面混水墙各占50%。
确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)()。
A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 A6、《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)不包括()。
A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 C7、下列有关工程进度管理说法,正确的是()。
A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 D8、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40吨,每吨收入单位为55元。
根据以上资料,回答下列问题:A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 A9、住房公积金的缴存对象不包括( )。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
第十二章 税收基本制度
考试内容
一、税收的基本涵义与特征
税收的基本涵义。税收的基本特征。
二、税制要素与税收分类
税制要素:纳税人、课税对象、税率、纳税环节、纳税期限、加成和减免、违章处理等内容。边际税率和平均税率、名义税率和实际税率、零税率和负税率的基本涵义。
建筑业初年级经济师考试大纲答案附后
第一章经济制度的变革与演化
考试内容
一、物质资料生产和基本经济规律
物质资料生产及其必备的基本要素,社会生产关系及其主要类型,社会基本矛盾及其运动过程,以及社会经济规律的客观性及其类型。
二、社会经济制度的变革和演化
人类社会制度的变革和演化
三、自然经济与商品经济
自然经济的概念和基本特征,商品经济产生的基本条件,商品经济发展的基本过程。
企业宏观市场营销环境的构成:人口、经济、自然、技术、政治法律和社会文化,这些宏观环境因素对企业制定、实施营销策略町能产生的影响,中国当前人口的基本状况:人口规模、老龄化趋势和家庭结构的变化,恩格尔定律和恩格尔系数,消费结构对相关产品营销策略的影响。
第二十章 消费者行为
考试内容
一、消费者行为模型
消费者、消费者市场和消费者行为,消费者行为研究模型及其构成要素:影响消费者行为的因素和购买决策过程;i种不同的消费者决策类型及其特征:习惯型、有限型和复杂型。
税收分类:按课税对象、按计税依据、按税收管理权限、按税负能否转嫁、按征税机关分类的方法和主要内容。
三、流转税类
流转税的主要特点。增值税。消费税。
四、所得税类
所得税的主要特点。企业所得税。个人所得税。
五、财产税类
财产税的优点和缺点。
第十三章 政府预算制度
考试内容
一、政府预算职能
政府预算的基本涵义。政府预算的职能。政府预算的原则。政府预算的分类。
二、政府预算周期
政府预算周期和标准预算周期。我国政府预算周期:预算编制、预算审查和批准、预算执行、预算涮整、决算。
三、部门预算
部门预算的基本涵义。部门预算的主要内容。编制部门预算的意义。
第三部分 货币与金融
第十四章 货币制度与货币发行
考试内容
一、货币的本质与货币形态的演变
货币的本质;货币形态的演变,尤其是现代信用货币、电子货币。
三、社会主义市场体系
社会主义市场体系的基本特征,社会主义市场经济条件下的商品市场和要素市场,社会主义市场规则与秩序,社会主义市场的中介组织。
四、社会主义市场经济的微观基础
社会主义企业和企业制度,社会主义企业的类型,现代企业制度的基本特征,我国农村的基本经济制度。
第七章 社会主义经济的增长与发展
考试内容
第四章 资本主义的发展历程和社会主义经济制度的建立
考试内容
一、资本主义的历史发展过程
资本主义的自由竞争和市场机制,资本主义由自由竞争向垄断过渡的过程。
二、垄断资本主义
垄断资本主义的基本特征,垄断资本、金融寡头形成和发展的过程,国家垄断资本主义的产生及其主要形式。
三、资本主义发展的历史趋势
当代资本主义生产关系的变化及其实质,社会主义取代资本主义的必然趋势。
二、货币制度的构成要素与类型
货币制度的概念;货币制度的各构成要素;货币制度的演变,具体有银本位制、金银复本位制、金本位制、不兑现的纸币本位制;我国的货币制度。
三、货币发行
货币层次,货币投放渠道,货币供给机制。
第十五章 信用与金融中介
考试内容
一、信用的内涵与类型
信用的定义、存在的前提及本质特征,信用的作用,信用的形式,征信的定义和功能。
第八章 社会主义市场经济的宏观调控
考试内容
一、社会主义国家的经济职能与宏观经济调控
社会主义国家的经济职能,社会主义市场经济宏观调控的必要性。
二、宏观经济调控的目标、方式和手段
宏观经济调控的目标,宏观经济调控的方式,宏观经济调控的手段。
三、宏观经济调控政策及其综合协调
财政政策、货币政策,宏观调控的综合协调。
二、金融中介
金融中介的定义、主要类型,中央、存款类金融机构、机构、保险机构等主要金融机构的定义、职能、区别和联系,金融业综合经营与分业经营的定义和基本情况。
三、我国金融中介体系
我国金融中介体系的建立、巩固和发展,我国当前金融中介体系的结构和基本情况。
第十六章 金融体系与金融市场
考试内容
一、金融体系
金融体系的定义,构成现代金融体系的基本要素。
三、购买性支出和转移性支出
购买性支出和转移性支出的涵义与特点。购买性支出与转移性支出的功能比较。
第十一章 财政收入
考试内容
一、财政收入形式与分类
财政收入的意义。财政收入的形式。财政收人的分类。
二、影响财政收入规模的主要因素
财政收入规模的衡量指标。影响财政收入规模的主要因素。财政收入规模的确定。
三、政府债务收入
三、组织结构设计中的基本问题
管理跨度与管理层次,影响管理跨度的因素、直高结构和扁平结构的优缺点。部门的划 分。职权的划分,判别集权与分权程度的依据、影响集权与分权的因素。
企业微观市场营销环境的构成:企业内部其他的职能部门、供应商、营销中介机构、顾客、竞争者和各种类型的公众,这螳微观环境因素对企业制定、实施营销策略可能产生的影响,消费者市场和组织市场(产业市场、中间商市场和政府/机构市场)的不同特点,企业在市场上面对的主要竞争者的类型和竞争形势。
二、企业宏观市场营销环境
二、营销组合策略
市场营销组合的概念和主要策略:产品策略、定价策略、分销渠道策略和促销策略;各项策略涉及的主要决策内容,影响定价的因素,常用的定价方法,分销渠道的主要功能,促销组合。
第二十二章 产品和服务策略
考试内容
一、产品层次与产品分类
产品的定义及其包含的内容,整体产品的三个层次及其在营销决策中的应用,消费品和工业品的定义、分类及各种类型产品的营销特点。
第二部分 财 政
第九章 财政职能
考试内容
一、公共财政的基本特征
财政的基本涵义。公共财政的基本涵义。公共财政的基本特征。
二、公共财政的基本职能
资源配置职能。收入分配职能。经济稳定和发展职能。
第十章 财政支出
考试内容
一、财政支出分类
财政支出的意义。财政支出的分类及其内容。
二、影响财政支出规模的主要因素
经济发展因素。政治因素。经济体制制度因素。社会因素。
二、产品组合和产品线策略
产品组合和产品线的含义,产品组合的长度、宽度、深度和一致性,产品组合的这些因素对制定营销策略的意义,两种产品线策略(产品线延伸和产品线填充)适用的营销环境和可能存在的风险。
三、服务与服务营销策略
服务的定义,服务有剧于实物产品的特点,服务营销组合的各项策略,服务营销战略的三方参与者和内部营销、外部营销、交互营销的决策内容,交互营销决策中技术质量和职能质量的含义。
四、社会主义经济制度的建立
社会主义经济制度建立的客观必然性,社会主义经济制度的特点,社会主义经济制度建立的基本途径。
第五章 社会主义的本质及其阶段的基本经济制度
考试内容
一、社会主义的本质及其根本任务和目的
社会主义的本质,社会主义的根本任务,社会主义的根本目的。
二、社会主义的初级阶段理论及基本经济制度
社会主义初级阶段理论,社会主义初级阶段的基本经济制度,社会主义初级阶段的收入分配制度。
第六章 社会主义市场经济体制及其运行基础
考试内容
一、社会主义商品经济与市场经济
社会主义商品经济存在的原因,社会主义市场经济的定义和特征。
二、社会主义经济体制改革的目标和基本模式
社会主义经济体制改革的目标,社会主义经济体制改革的基本模式。
四、市场与市场体系
市场和市场体系的基本概念,市场体系所具有的基本功能。
五、商品经济与市场经济
商品经济与市场经济的区别和联系
六、资源配置方式与经济体制
合理配置社会资源的必要性,社会资源配置的基本方式,经济制度与经济体制之间的关系。
第二章 商品经济的基本原理
考试内容
一、商品的基本属性和本质特征
商品的基本属性,生产商品劳动的二重性,商品价值量的概念及其决定因素。
三、剩余价值的生产
资本主义的生产过程是劳动过程和价值增值过程的统一,资本的价值形式,剩余价值的生产方法。
四、价值转化为生产价格
剩余价值转化为利润,利润转化为平均利润,价值转化为生产价格。
五、剩余价值的分割
剩余价值分割的实质,剩余价值分割的具体形式。
六、剩余价值的流通过程
资本循环的阶段、形式和应具备的条件,资本周转速度及其对剩余价值产生的影响,社会资本再生产的过程及其实现条件,资本主义经济危机的实质及产生根源。
第五部分 管理学基础
第二十三章 管理概述
考试内容
一、管理及其职能
管理的概念、管理的基本特征、管理的主要职能。
二、组织文化与组织环境
组织文化的概念、组织文化的内涵、组织环境的概念、组织环境的类型。
第二十四章 计划职能
考试内容
一、计划工作概述
计划工作的概念、计划工作的任务、计划的作用、计划的类型、计划工作的程序。
二、企业经营观念的发展
企业经营观念的发展沿革及其在企业开展市场营销活动中的作用,生产观念、产品观念、推销观念、营销观念、全面营销观念的主要内容,各种经营观念兴起的原因及适用的条件;传统的以产定销型的经营观念与以销定产型的营销观念之间的区别,营销管理的本质。
第十九章 市场营销环境
考试内容
一、企业微观市场营销环境
二、影响消费者行为的因素
文化因素:文化、亚文化和社会阶层,社会因素:相关群体和家庭,个人因素:人口统计、个性和生活方式,心理因素:动机和认知,这些影响因素对消费者行为的影响;几个重要的概念:意见领袖、家庭生命周期、马斯洛的需要层次理论、认知过程的选择性(选择性注意、选择性误解和选择性记忆)。