三亚南田陶然湾项目二期总承包补充协议技术及商务问卷(1)

海南三亚南田温泉陶然湾项目二期总承包工程发包人对承包人技术问卷及商务问卷招标文件名称及编号：海南三亚南田温泉陶然湾项目二期总承包工程答辩质询要求：1、回复时间及地点：请贵司于 2013 年 11 月 8日下午16：00前将回复标书以书面形式盖章密封后送达三亚市海棠湾藤桥龙海坡新民路18号三亚大兴首邑投资有限公司成本部。

2、份数：正本一份，副本六份，并提供一份电子版。

3、承包人须针对以下质疑问题逐条答复，此技术质疑和商务问卷回复文件将做为合同组成部分，自合同签订之日起生效。

致：武汉岸房建筑工程有限公司海南分公司一、技术澄清发包人针对承包人于2013年10月9日及2013年10月29日回复的技术标文件进行评审，并于2013年10月31日现场组织项目经理答辩，由于承包人在提交文件中内容泛泛，且无全面的有针对性的工程施工组织安排，发包人因此要求承包人按照如下内容重新提交技术标及施工组织设计方案，以便发包人完成技术标评审工作。

1、要求承包人严格按照发包人提供的《工程规范技术》第一卷第18条之相关规定重新提交技术标文件，其中包括施工组织设计方案。

2、承包人重新编制施工组织方案中需要完善的一般性的内容如下：2.1土方施工阶段、主体施工结构和粗装施工阶段的施工平面布置图，图示内容不限于生活区、办公区、临时道路、交通路线、施工机械布置、材料堆放、各类加工厂、临厕等布置方案；2.2项目经理班子组成名单及其履历，重点是项目经理、总工程师、商务经理、安全员的简历及主要工作经历，相关工程管理业绩；2.3全施工期内质量管理措施；2.4安全文明施工管理措施，其中包括基础、主体结构、粗装各阶段临水、临电、各类施工现场标示牌的布置图；2.5成品及半成品保护措施，其中包括基础、主体结构、精装各阶段的总包自施和各类分包范围内成品保护措施；2.6施工总进度计划，其中包括单位工程进度计划及其各阶段的劳动力配置，各分部工程及工序计划排布有序、合理，另外还需制定进度延误追差措施；2.7考虑到海南的特殊地理位置，需制定防台风专项措施；2.8请承包人提供基础、主体结构、粗装修各阶段现场主要施工机械设备配置清单；3、承包人编制施工组织设计方案中需要重点考虑及制定专项施工方案，包括：3.1基础、主体结构、粗装各阶段的施工段、施工层划分；3.2土方工程整体施工方案，其中包括土方、护坡、降水详细方案，必须绘制基坑开挖及护坡图，以便后续组织专家论证，并保证通过专家论证。

3.3基础、主体结构、粗装修各阶段防水专项施工方案，其中包括地下室、屋面、设备房的防水施工方案；3.4基础、主体结构、粗装修各阶段垂直运输专项目方案，其中包括塔吊、升降机的进场、基础、搭拆、运行、维护、修养的方案；3.5基础、主体结构、外装修各阶段外脚手架专项方案。

二、商务质疑1.1承包人应按照总包管理合同的各项规定，以应有的精心和努力对分包工程的设计（如有时）、实施和完成，并修补其中的任何缺陷等全过程进行总包管理。

承包人应为此类分包工程的设计（如有时）、实施和完成以及修补其中任何缺陷，提供所需的不管是临时性还是永久性的全部工程监督、协调、管理及配合。

承包人必须接受由发包人指定之分包合同金额及以该金额与有关分包人签订分包合同，如有上述规定之不做为，承包人须承担1万元／次罚金，请承包人对此确认。

承包人回复：同意1.2承包人对其他承包工程的责任：①A1类：在本工程主体范围外的其它承包工程，承包人提供发包人要求的配合和服务工作；②A2类：在本工程主体范围内的其它承包工程（指政策性垄断的特殊行业，该类工程承包人只与发包人签订合同），承包人代发包人行使权力，向发包人承担工期、配合和协调责任，请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.3承包人应使分包人进度计划的符合承包人总体进度计划，请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.4承包人在各分项工程施工前须与各分包人联系，以求了解各分包人在该分项工程上的特别要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次浇筑混凝土前请各分包人配合确认。

另外，应给各分包人足够的时间去放置电缆、电线套管、预埋配件等其他类似的工作。

如未事先做好这项工作而导致额外的费用增加，将由承包人自行承担。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.5承包人还须负责对各分包工程完工后的填补与修复工作（如用水泥砂浆等材料填实设备、为外露的电线、管道批灰等必要工作），请承包对此予以承诺。

承包人回复：同意1.6承包人对各分包工程的进度、质量、安全文明、成品保护、保修等全权向发包人负责。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.7承包人协调各分包人避免于施工时各分包工程之间及与主体工程及其它工程产生冲突或争执。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.8承包人须在工地接收各分包人送来的物料，并协调及负责有关物料的卸货、储存、堆放、从储存点至安装点的一次或多次搬运及安装。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.9承包人须在物料到工地当日开箱验收，遇有破损或不符合规格的，及时通知并与指定分包工程分包单位安排替换。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.10在工程实施中，若发包人与承包人对本工程有关价格产生争议，或对合同范围之外的工作内容而增加的费用产生争议，承包人不得因价格分歧而拒绝施工或拒绝执行发包人的指令。

否则因此而影响延误他人进度和造成他人损失的，由承包人负责，并承包人承担1万元／次的罚金。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意，边施工边协商。

1.11承包人应提供主合同（工程量表或费率价格表中所列的承包人的价格细节除外，视情况而定）供分包人查阅，并且，分包人要求时，承包人应向分包人提供一份主合同（上述承包人的价格细节除外）的真实副本，其费用由分包人承担。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.12承包人应允许分包人与其他承包人和（或）经其同意的其他分包人共同为分包工程的实施和竣工以及修补其中任何缺陷，联合使用由承包人随时提供的与主体工程有关的临时工程。

承3包人有责任检验或检查分包人及其代理人、雇员或工人所使用的临时工程并提供适当的临时工程供他们使用。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.13承包人必须免费向各分包人提供承包人所有合理的设施，以便各分包人能够顺利开展他们的工作。

这些基本的设施包括但不限于以下所列项目：A. 向各分包人免费提供其施工需要、并能独立使用的施工机械，升降设备、脚手架、外用吊篮、贮存仓库等辅助设施及临时设施，并协助卸下指定分包的施工机械和物料。

B. 承包人须作好安排，以便专业分包人能与其共同使用现场的通道与场地，按照分包的要求免费搭设施工用脚手架并达到施工的条件，向各分包人提供合理的施工作业空间。

C.各分包人施工与照明用电、施工用水，并供应其调试所需的负荷（承包人应在每一层楼面标高处提供临时供电中心）。

D. 负责清理各分包人按指定堆放场地上遗留的垃圾与废料。

E. 向各分包人提供其所需的标高、定位点、线等。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意，贮存仓库分包单位自行解决。

1.14承包人应承担由分包人、其代理人、雇员或工人误用承包人提供的临时工程、承包人的设备和（或）其他设施所造成的损害赔偿费。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.15承包人应制定现场的工作时间和规章制度，制定有关工程的施工、材料和分包人的设备进出现场以及材料和分包人的设备的现场存放方面的一切规章制度。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.16承包人应随时为分包人提供确保分包人以应有的速度进行分包工程的施工所要求的那部分现场及现场通道。

请承包人对此予以承诺。

承包人回复：同意1.17承包人在进行分包工程管理时，应允许发包人及其所授权的任何一方在任何合理工作时间内进入现场上任何工作或材料正在实施、准备或存放的地点。

还应允许发包人及其所授权的任何一方的任何人合理进入现场外与分包工程有关的由分包人或分包人委托他人正在工作或准备的地点，或为他们获得进入此类地点的权利。

请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.18承包人对分包人开竣工时间的确认，承包人应将根据主合同规定所获得的有关分包合同的所有延期立即通知分包人。

请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.19承包人应使分包工程始终处于主合同所要求的令发包人满意的状态。

在有关主体工程或其有关区段或部分的移交证书颁发之前，承包人应指示分包人修补由于任何原因所造成的各类缺陷。

请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.20在包含分包工程的主体工程的区段或部分（视情况而定）的有关移交证书颁发之后，承包人应要求分包人修补分包工程中主合同规定的承包人应负责修补的缺陷，修补缺陷的期限以及依据的条件应与主合同规定的承包人应负责修补的期限或条件相一致。

对于C类工程承包人承担此修补缺陷的费用。

请承包人对此予以确认。

承包人回复：同意1.22需承诺相关的检验、试验、检测、调试和联动试运转费用已包含在投标报价中, 并对其承包范围的内容保证通过所有相关政府验收。

请投标人确认由于投标人原因而使本工程无法通过所有相关政府验收导致的费用及对它人造成的损失由投标人承担。

请承包人对此予以确认.承包人回复：同意1.23发包人视为承包人已充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地内地理环境（生活区）情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

请投标人对此予以承诺。

承包人回复：同意。

注：以上商务质询问题，发包人均视为属总包管理配合服务之内容。

承包人对以上事项必须一一答复，此问卷做为本次回复文件为合约组成部分。

三亚大兴首邑投资有限公司武汉岸防建筑工程有限公司海南分公司2013年11月20日2013年11月24日5。