第二章 物权法(注会版)
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D
（三）所有权取得的特别规则
所有权取得：
原始取得：劳动生产收益、添附、没收、 无主财产、拾得遗失物等
继受取得：买卖、赠与、继承、互易等
两种特殊的原始取得方式：
善意取得
拾得遗失物
善意取得
甲因出国留学，将一古玩委托好友乙保管。在此期 间，乙一直将该古玩摆放在自己家中欣赏，来他家 的人也以为这幅古玩是乙的，后来乙因急需钱，便 将该幅古玩以5万元的价格卖给丙。甲回国后，发 现自己的古玩在丙家中，询问情况后，向法院起诉。 下列有关该案中相关法律关系的描述哪些是正确的？ （ ） A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同 B.乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同 c.甲对该古玩享有所有权 D.丙对该古玩享有所有权
甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。 其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产， 遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一 年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自 行车造成的磨损，丙表示拒绝。 下列说法中正确的是： A． 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车 是继承其父遗产而来 B． 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求 C． 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损 D． 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
例解物权的对外优先性
－－物权优先于债权
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元，无抵 押。3月22日又向丙银行借20万元，并以一厂房（价 值20万元）作抵押。2005年4月2日，甲公司宣布破 产，此时其资产只有25万元（包括该设了抵押的厂 房），甲公司应如何清偿欠乙银行与丙银行的债？
答案：应首先用被抵押的厂房清偿欠丙银行的20万 元，剩下5万元清偿乙银行。10万元的债虽然设立在 先，但它仅是一个单纯的债权；20万元的债虽然设 立在后，但它有抵押这个担保物权附随，根据物权 优先于债权的优先性，应先满足20万元的清偿请求。
占有制度的法律意义: 1. 事实推定 2. 权利推定 （二）无权占有人与返还请求权人的关系 （三）占有的法律保护
三、物权变动
（一）不动产的物权变动 1. ——登记生效主义（不影响合同效力） 法律另有规定的除外： 依法属于国有的自然资源； 物权法第二章第三节规定的三种情况； 不登记已生效，但登记对抗第三人的情况 2.登记地点、登记方式的具体规则
CD
（二）动产的物权变动 ——交付生效 法律另有规定的除外 船舶、航空器、机动车所有权移转仍 然以交付为生效要件，但不登记不能对抗 第三人。 交付的含义与方式
思考
某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台 租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄 像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失， 遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对 方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付 了价款。摄像机所有权何时转移？ A．8月7日 B．8月8日 C．8月9日 D．8月15日
对人权（相对权）
物、行为、智力成果 请求权； 无排他性； 设立与内容、形式均 可约定； 无追及性； 无优先性。
内容
例解物权的追及性： 张先生的汽车被小偷盗走后，又被小偷 送给余女士，张先生可依法向余女士要回车。 例解债权无追及性：
张先生与刘先生签订汽车转让协议，约 定2天后交钱，10天后过户。可是次日，卖主 张先生就以高价将车转让给朱先生，并于当 日办理完过户手续。针对此情况，债权人刘 先生不能找朱先生要回该车，只能行使债权 人的权利：要求张先生承担违约责任。 物权的追及性受善意取得制度的限制。
（三）物权法基本原则
平等保护原则； 一物一权原则； 物权法定原则； 公示、公信原则。
公示：指物权在变动时，必须将物权变动的事 实通过一定的方法向社会公开，从而使第三人 知道物权变动情况，以避免第三人遭受损害并 保护交易安全。 公示原因：物权具有排他性、优先性，会损 及第三人利益，所以有必要让第三人知道。
ACD
3.下列属于担保物权的包括（） A.抵押权 B.地役权 C.永佃权 D.质权 4.“一物不能有二主”是指一物不能同时归两个 人所有，这句话体现了物权的（） A.绝对性 B.相对性 C.支配性 D.排他性
5.甲与乙订立买卖合同欲转让其所有的一副古 画，但未交付，后因丙出价更高，于是又与 丙订立买卖合同，且交付了古画。此时根据 物权的（）效力，丙取得该古画的所有权。 A.物上请求权 B.优先权 C.优先购买权 D.追及权 6.下列物权中属于自物权的是（） A.抵押权 B.所有权 C.地上权 D.留臵权
甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。 甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双 方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即 携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然 应允，并即交货付款。 下列表述中，正确的是： A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效 C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任
拾得遗失物
不当得利——应当及时返还或送交有关部门 返还时可要求支付必要费用 遗失人发悬赏广告的，可得报酬 有关部门发出招领公告后6个月无人认领的，为无 主物，归国家所有 妥善保管遗失物，故意、重大过失致遗失物损失的， 应承担民事责任 拒不返还的按侵权处理 遗失物转让为他人占有后如何处理？——追及（2 年时效）；无法追及的赔偿请求权
例解物权的对内优先性 －先物权优先于后物权：
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元，以 一厂房（价值30万元）作抵押。3月22日又向丙银 行借20万元，以该厂房的剩余价值作抵押。2005 年3月25日，两家债权均届期，请问清偿顺序？ 答案：先清偿乙银行的10万元，再清偿丙银行的 20万元。因为，两个债都有抵押物权的担保，但 10万元的担保设立在先，20万元的担保设立在后， 所以根据先物权优先于后物权的优先性，先乙后 丙。
Hale Waihona Puke Baidu
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了 自己的名字。则下列说法中正确的是： A．甲可以要求登记机关更正登记，然后行 使所有物的返还请求权 B．因登记错误，给甲造成损害的，登记机 构应当承担赔偿责任 C．登记机构赔偿后，可以向乙追偿。 D．甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返 还房屋。
ABCD
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商 品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随 后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销 售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有 权证书。下列说法中正确的是： A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公 司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发 商的违约责任 C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行 了预告登记 D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为， 不发生所有权变动的效力
B
甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司 向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带 驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲 公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库 里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等 交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的 是： A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆 过户手续 B．甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付 给买方，故所有权仍未转移给甲 C．甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理 车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲 D．两台车被盗的风险应由甲自己承担
第二章
物权法
主要内容
物、物权、物权法的概念及物权概述 所有权 用益物权 担保物权
第一节 物权概述
一、物权法概述 （一）物的概念和种类 指人们能够支配的物质实体和自然力。 客观物质性 可支配性 在法律有规定的情况下，权利也可以作为物 权的客体。
思考：
1.下列几项中，（）是民法上物。 A.月球 B.天上的星星 C.阳光 D.电力 2.属于主物和从物关系的是（） A.钥匙和锁 B.房屋和墙 C.赵某的拖拉机和赵某的拖犁 D.刘某的单放机和王某的耳机
债权无优先性：
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元， 无抵押。3月22日又向丙银行借20万元，同样 未设抵押。 2005年4月2日，甲公司宣布破产， 此时其资产只有27万元。则甲公司对乙、丙 两家银行的债应如何清偿？ 答案：按比例平均清偿，即还乙9万元，还丙 18万元。因为两债权都是普通债，没有物权。 虽然10万元的债设立在先，但是债权无优先 性，所以平等受偿。
公示方法：不动产－－登记； 动产－－交付
思考
1.物理上的物并不都是民法上的物。（） 2.关于物权，下列说法正确的是（） A.物权是和债权对应的一种民事权利，它们共同组 成民法中最基本的财产权形式 B.物权和债权一样，权利主体和义务主体都是特定 的 C.物权的标的是物 D.物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人干 涉
BD
善意取得
善意取得的含义 构成条件 目的 法律后果 注意的问题
拾得遗失物
案例： 甲在上班途中拾得一个皮包，当时未见失主，所以 就先携包去上班了，次日，甲从报上看到一则寻物 启事，所寻物正是自己拾得的皮包，并且还有悬赏， 若拾得皮包返还者酬金为3000元。甲把皮包送还给 失主后，请求酬金时，被失主拒绝。请问失主的寻 物启事是要约吗？甲是否有权要求失主支付酬金？
物权优先效力的例外
买卖不破租赁 企业破产清算时工人工资债权优先于担保物 权 依据《海商法》规定，船长、船员等工作人 员的工资，其他 劳动报酬，船员遣返费用和 社会保险费用的给付请求权等优先于设定在 先的抵押权。
物 权 分 类
完全物权（自物权）－－所有权 物权 用益物权 限制物权（他物权） 担保物权 合同之债 物权和债权虽然是两 侵权之债 个范畴的财产权，但 债权 无因管理之债 联系紧密：物权是建 不当得利之债 立债权关系的前提； 债权关系是实现物权 例 章某拥有一套闲臵房，的方法。 ： 李某没有住处， 想买一套房子。经人介绍，章某与李某签 订房屋买卖合同，并办理过户手续。李某 获得该房子的所有权。
D
甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。 甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部 丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款 项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起 电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部 门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。 下列说法中正确的是： A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有 办理车辆过户手续 B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自 交付时发生效力 C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的 所有权人 D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没 有登记，不得对抗第三人
D A
3.民法上的物是民事法律关系的客体，因此它 必须是（）的物。 A.能够移动 B.能被人支配的物 C.能被人利用 D.具有一定经济价值 4.下列各项中，属于法定孳息的有（） A.租金 B.牛奶 C. 鸡蛋 D.利息
BCD,AD
二、物权的概念和特征
物权 财产权
民事权利 知识产权
人身权
债权 人格权 身份权
物权：权利人在法定范围内直接支配物并排 斥他人干涉的财产权利。 债权：按照合同约定或依照法律规定，在特 定当事人之间产生的请求债务人为或不为一 定行为的财产权利。
物权的特征（与债权相比）
物权 债权
主体
客体
对世权（绝对权）
只能是物 支配权； 排他性（一物一权） 物权法定性； 追及性； 优先性：对内优先； 对外优先
下列选项中取得所有权是基于物权变动的公 示公信原则的有： A．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B．甲从市场上以正常价格买到一件赃物 C．甲从乙处买得一台电脑 D．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后 甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过 户 手续，丙取得该房所有权
D
二、占有
（一）占有的概念 含义：对物事实上的管领状态。 善意占有：占有人不知道或 占 不应当知道其占有是非法的。 无权占有 有 恶意占有：占有人明知其无 占有权或对其占有权有怀疑。 自主占有与他主占有 直接占有与间接占有 有权占有
（三）所有权取得的特别规则
所有权取得：
原始取得：劳动生产收益、添附、没收、 无主财产、拾得遗失物等
继受取得：买卖、赠与、继承、互易等
两种特殊的原始取得方式：
善意取得
拾得遗失物
善意取得
甲因出国留学，将一古玩委托好友乙保管。在此期 间，乙一直将该古玩摆放在自己家中欣赏，来他家 的人也以为这幅古玩是乙的，后来乙因急需钱，便 将该幅古玩以5万元的价格卖给丙。甲回国后，发 现自己的古玩在丙家中，询问情况后，向法院起诉。 下列有关该案中相关法律关系的描述哪些是正确的？ （ ） A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同 B.乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同 c.甲对该古玩享有所有权 D.丙对该古玩享有所有权
甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。 其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产， 遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一 年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自 行车造成的磨损，丙表示拒绝。 下列说法中正确的是： A． 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车 是继承其父遗产而来 B． 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求 C． 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损 D． 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
例解物权的对外优先性
－－物权优先于债权
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元，无抵 押。3月22日又向丙银行借20万元，并以一厂房（价 值20万元）作抵押。2005年4月2日，甲公司宣布破 产，此时其资产只有25万元（包括该设了抵押的厂 房），甲公司应如何清偿欠乙银行与丙银行的债？
答案：应首先用被抵押的厂房清偿欠丙银行的20万 元，剩下5万元清偿乙银行。10万元的债虽然设立在 先，但它仅是一个单纯的债权；20万元的债虽然设 立在后，但它有抵押这个担保物权附随，根据物权 优先于债权的优先性，应先满足20万元的清偿请求。
占有制度的法律意义: 1. 事实推定 2. 权利推定 （二）无权占有人与返还请求权人的关系 （三）占有的法律保护
三、物权变动
（一）不动产的物权变动 1. ——登记生效主义（不影响合同效力） 法律另有规定的除外： 依法属于国有的自然资源； 物权法第二章第三节规定的三种情况； 不登记已生效，但登记对抗第三人的情况 2.登记地点、登记方式的具体规则
CD
（二）动产的物权变动 ——交付生效 法律另有规定的除外 船舶、航空器、机动车所有权移转仍 然以交付为生效要件，但不登记不能对抗 第三人。 交付的含义与方式
思考
某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台 租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄 像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失， 遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对 方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付 了价款。摄像机所有权何时转移？ A．8月7日 B．8月8日 C．8月9日 D．8月15日
对人权（相对权）
物、行为、智力成果 请求权； 无排他性； 设立与内容、形式均 可约定； 无追及性； 无优先性。
内容
例解物权的追及性： 张先生的汽车被小偷盗走后，又被小偷 送给余女士，张先生可依法向余女士要回车。 例解债权无追及性：
张先生与刘先生签订汽车转让协议，约 定2天后交钱，10天后过户。可是次日，卖主 张先生就以高价将车转让给朱先生，并于当 日办理完过户手续。针对此情况，债权人刘 先生不能找朱先生要回该车，只能行使债权 人的权利：要求张先生承担违约责任。 物权的追及性受善意取得制度的限制。
（三）物权法基本原则
平等保护原则； 一物一权原则； 物权法定原则； 公示、公信原则。
公示：指物权在变动时，必须将物权变动的事 实通过一定的方法向社会公开，从而使第三人 知道物权变动情况，以避免第三人遭受损害并 保护交易安全。 公示原因：物权具有排他性、优先性，会损 及第三人利益，所以有必要让第三人知道。
ACD
3.下列属于担保物权的包括（） A.抵押权 B.地役权 C.永佃权 D.质权 4.“一物不能有二主”是指一物不能同时归两个 人所有，这句话体现了物权的（） A.绝对性 B.相对性 C.支配性 D.排他性
5.甲与乙订立买卖合同欲转让其所有的一副古 画，但未交付，后因丙出价更高，于是又与 丙订立买卖合同，且交付了古画。此时根据 物权的（）效力，丙取得该古画的所有权。 A.物上请求权 B.优先权 C.优先购买权 D.追及权 6.下列物权中属于自物权的是（） A.抵押权 B.所有权 C.地上权 D.留臵权
甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。 甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双 方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即 携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然 应允，并即交货付款。 下列表述中，正确的是： A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效 C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任
拾得遗失物
不当得利——应当及时返还或送交有关部门 返还时可要求支付必要费用 遗失人发悬赏广告的，可得报酬 有关部门发出招领公告后6个月无人认领的，为无 主物，归国家所有 妥善保管遗失物，故意、重大过失致遗失物损失的， 应承担民事责任 拒不返还的按侵权处理 遗失物转让为他人占有后如何处理？——追及（2 年时效）；无法追及的赔偿请求权
例解物权的对内优先性 －先物权优先于后物权：
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元，以 一厂房（价值30万元）作抵押。3月22日又向丙银 行借20万元，以该厂房的剩余价值作抵押。2005 年3月25日，两家债权均届期，请问清偿顺序？ 答案：先清偿乙银行的10万元，再清偿丙银行的 20万元。因为，两个债都有抵押物权的担保，但 10万元的担保设立在先，20万元的担保设立在后， 所以根据先物权优先于后物权的优先性，先乙后 丙。
Hale Waihona Puke Baidu
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了 自己的名字。则下列说法中正确的是： A．甲可以要求登记机关更正登记，然后行 使所有物的返还请求权 B．因登记错误，给甲造成损害的，登记机 构应当承担赔偿责任 C．登记机构赔偿后，可以向乙追偿。 D．甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返 还房屋。
ABCD
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商 品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随 后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销 售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有 权证书。下列说法中正确的是： A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公 司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发 商的违约责任 C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行 了预告登记 D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为， 不发生所有权变动的效力
B
甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司 向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带 驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲 公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库 里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等 交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的 是： A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆 过户手续 B．甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付 给买方，故所有权仍未转移给甲 C．甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理 车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲 D．两台车被盗的风险应由甲自己承担
第二章
物权法
主要内容
物、物权、物权法的概念及物权概述 所有权 用益物权 担保物权
第一节 物权概述
一、物权法概述 （一）物的概念和种类 指人们能够支配的物质实体和自然力。 客观物质性 可支配性 在法律有规定的情况下，权利也可以作为物 权的客体。
思考：
1.下列几项中，（）是民法上物。 A.月球 B.天上的星星 C.阳光 D.电力 2.属于主物和从物关系的是（） A.钥匙和锁 B.房屋和墙 C.赵某的拖拉机和赵某的拖犁 D.刘某的单放机和王某的耳机
债权无优先性：
甲公司2004年3月21日向乙银行借10万元， 无抵押。3月22日又向丙银行借20万元，同样 未设抵押。 2005年4月2日，甲公司宣布破产， 此时其资产只有27万元。则甲公司对乙、丙 两家银行的债应如何清偿？ 答案：按比例平均清偿，即还乙9万元，还丙 18万元。因为两债权都是普通债，没有物权。 虽然10万元的债设立在先，但是债权无优先 性，所以平等受偿。
公示方法：不动产－－登记； 动产－－交付
思考
1.物理上的物并不都是民法上的物。（） 2.关于物权，下列说法正确的是（） A.物权是和债权对应的一种民事权利，它们共同组 成民法中最基本的财产权形式 B.物权和债权一样，权利主体和义务主体都是特定 的 C.物权的标的是物 D.物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人干 涉
BD
善意取得
善意取得的含义 构成条件 目的 法律后果 注意的问题
拾得遗失物
案例： 甲在上班途中拾得一个皮包，当时未见失主，所以 就先携包去上班了，次日，甲从报上看到一则寻物 启事，所寻物正是自己拾得的皮包，并且还有悬赏， 若拾得皮包返还者酬金为3000元。甲把皮包送还给 失主后，请求酬金时，被失主拒绝。请问失主的寻 物启事是要约吗？甲是否有权要求失主支付酬金？
物权优先效力的例外
买卖不破租赁 企业破产清算时工人工资债权优先于担保物 权 依据《海商法》规定，船长、船员等工作人 员的工资，其他 劳动报酬，船员遣返费用和 社会保险费用的给付请求权等优先于设定在 先的抵押权。
物 权 分 类
完全物权（自物权）－－所有权 物权 用益物权 限制物权（他物权） 担保物权 合同之债 物权和债权虽然是两 侵权之债 个范畴的财产权，但 债权 无因管理之债 联系紧密：物权是建 不当得利之债 立债权关系的前提； 债权关系是实现物权 例 章某拥有一套闲臵房，的方法。 ： 李某没有住处， 想买一套房子。经人介绍，章某与李某签 订房屋买卖合同，并办理过户手续。李某 获得该房子的所有权。
D
甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。 甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部 丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款 项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起 电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部 门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。 下列说法中正确的是： A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有 办理车辆过户手续 B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自 交付时发生效力 C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的 所有权人 D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没 有登记，不得对抗第三人
D A
3.民法上的物是民事法律关系的客体，因此它 必须是（）的物。 A.能够移动 B.能被人支配的物 C.能被人利用 D.具有一定经济价值 4.下列各项中，属于法定孳息的有（） A.租金 B.牛奶 C. 鸡蛋 D.利息
BCD,AD
二、物权的概念和特征
物权 财产权
民事权利 知识产权
人身权
债权 人格权 身份权
物权：权利人在法定范围内直接支配物并排 斥他人干涉的财产权利。 债权：按照合同约定或依照法律规定，在特 定当事人之间产生的请求债务人为或不为一 定行为的财产权利。
物权的特征（与债权相比）
物权 债权
主体
客体
对世权（绝对权）
只能是物 支配权； 排他性（一物一权） 物权法定性； 追及性； 优先性：对内优先； 对外优先
下列选项中取得所有权是基于物权变动的公 示公信原则的有： A．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B．甲从市场上以正常价格买到一件赃物 C．甲从乙处买得一台电脑 D．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后 甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过 户 手续，丙取得该房所有权
D
二、占有
（一）占有的概念 含义：对物事实上的管领状态。 善意占有：占有人不知道或 占 不应当知道其占有是非法的。 无权占有 有 恶意占有：占有人明知其无 占有权或对其占有权有怀疑。 自主占有与他主占有 直接占有与间接占有 有权占有