雅居乐国际花园雅郡
城市公园景观构成要素-园路要素设计2
麦冬
• 费尔顿图书馆探索公园
• 北京大兴新城绿色公园
白三叶
• 美国新泽西雨水社区城市公园
园路铺装的分类
• 非透水性路面 • 非透水性路面是指吸水率低，主要靠地面排水的路面； • 其材料包括不透水的现浇混凝土、沥青路面、高分子材料、以 及用砂浆铺贴砖、石、混凝土预制块等材料的路面； • 这类路面的优点是平整度和耐压性好，缺点是透水性低，生态 性弱。
园路的设计要点
下表是园路横断面设计的参考值： 自行车道设计：
• 1 车道 ——1. 5m • 2 车道 ——2. 55m • 3 车道—— 3. 6m • 4 车道—— 4. 65m
人行道设计：
麦冬
白三叶
园路的设计要点
• 回环性 • 让游人从园内任一点出发都能遍游全园，不走回头路。
• 固安中央公园
麦冬
• 深圳禾塘湿地公园
白三叶
• 重庆心湖北体育文化公园
园路及铺装的生态设计手法--块料铺装
• 透水砖 • 透水砖内部孔隙可以使雨水或积水顺利渗入地下或存于路基、吸收或排热量、吸附粉尘，同时凹凸不平的 砖体可以减少反光，避免由于眩光问题给行人带来困扰。 • 适用于人行道、园路。
麦冬
• 宾亚米纳体育公园
• 蜿蜒麦的冬红色树液
• 华侨城D3地块南侧白湿三地叶公园
园路铺装功能--使用功能
• 铺装的宽度、形状、变化的节奏、表面材质的肌理会影响游人的游览速度和节奏。
• 重庆麦湖冬边社区公园
• 雅达夫滨水艺术公园 白三叶
园路铺装功能--使用功能
• 铺地可以通过其纹样或材质，暗示场地使用 功能； • 如运动健身区常用塑胶铺地、儿童游乐区常 设置沙地、而滨水区多以木质铺装为主。
广州雅居乐花园四期：命名“上善若水”
广州雅居乐花园四期——命名“上善若水”
类型：概念营销
目的：借助活动提升楼盘价值
目标客户群：高端客户
广州雅居乐花园四期命名为“上善若水”，广告宣传上有一朵渐出水面的红莲踏香而来，形象深入人心。
从现场组团的产品再到名字，“上善若水”的命名与形式融合得相当出色。
而且，文化营销的手法还将此组团拉升到一个很高的档次。
由于广州雅居乐花园有了前期“欧洲故事”、“挪威森林”、“盛装舞步”的前奏和铺垫，四期“上善若水”水到渠成，买家也通过现场的“发现”之旅体会到了水、树、亭、台、榭等组团体会居住的禅意境界。
策略分析
通过建筑、通过住宅渲染或者承载一些居住理念或者人生哲理，这是营销操盘人的最理想境界。
当然，这个过程需要买家与操盘者之间的“惺惺相惜”，需要一个互动的过程。
广州雅居乐花园巧妙的结合两者，推动楼盘的销售。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
广州楼盘名称汇总
广州楼盘名称大餐云珠花园洛桑美地文德广场美国银行中心森语星园天文苑文昌花苑美东大厦南国嘉园苹果城海伦堡伟诚广场梅苑雅居乐-上善若水碧桂园凤凰城伟超大厦金穗大厦千叶花园城启蓬莱阁维雅苑金沙花园云山居远洋明苑万科园金平大厦五溪御龙湾广州雅居乐花园万华花园金奴大厦元邦洲际家园华建大厦-天府绿园鸿图苑金门大厦爱都铭轩都市之眼鸿瑞欧派名庭金满花园二期东山公馆中海康城鸿景园金满花园东方都会广场上寓丽影华庭鸿基花园金龙苑南国奥园东雅轩鸿辉阁金麟台雅郡花园二期--熙源锦骏华庭鸿福楼金津阁雅景湾一品新筑鸿发广场金建苑锦尚名苑和平家园鸿成花园金汇花苑马赛国际公寓光大花园-榕上居洪桥街商住楼金湖雅苑时代廊桥鹂鸣居洪德楼金和大厦星河湾-星座岭南花园洪德居金濠大厦麓湖盛景海富花园宏宇广场新都城金海花园汇成花园粤泰-学林华轩宏宇广场金海花园丽庭居恒骏花园支谐簼蛪金帼大厦晋福阁恒福轩宏天大厦金桂园凌云居聚德花苑东逸花园•蓝谷宏航苑金桂园（金色领地）金铭轩嘉洲翠庭弘基广场金谷花园欧洲假日投资公寓中泰国际广场恒洲小苑二期金富苑绿庭雅苑东湖御苑恒雅居金丰花园二期万博翠湖花园金碧华府恒仕大厦金丰花园中兴花园粤韵庭园恒龙苑金鼎大厦保税广场逸泉山庄恒骏花园金迪城市花园(售完）雍翠园番禺锦绣生态园恒华阁金迪城市花园友和公寓康王阁恒福阁金德苑红棉苑汇友苑恒德苑得意阁金达苑永福大厦春晖闲庭恒德苑春风阁金城花园福莱苑逸华轩英豪花园恒城大厦金昌大厦华荟南景园新裕大厦恒安大厦金碧花园金满苑碧海湾荷柳苑捷泰广场中澳广场明轩竣雅阁江燕花园锦州国际海岸俊园骏逸苑江湾花苑利都大厦金海岸花园骏业阁江畔楼华荟大厦广百新翼大厦骏景花园南苑江南苑长江数码花园怡龙大厦骏景花园二期江南雅苑信明阁海珠锦绣春江花园骏景花园江南雅居新动力数码广场翠山美庭黄石花园江南美景花园第二期广州保利大厦新光城市广场骏和大厦江南美景花园保利珠江广场珠江帝景苑均益大厦跑马地花园保利国际广场万国广场君兰国际高尔夫生活村跑马地花园荔康大厦雍雅园聚贤阁南珠广场三期(售完)临江商务中心恒鑫御苑聚侨苑南珠广场二期(售完)中新大厦锦桦世家聚龙阁南洲名苑溪御龙湾嘉宏阁聚宝阁南洲花苑东华花园佳兴大厦景云居南粤阁东方白云花园翠园景腾商业大厦南燕苑翡翠明庭旭景家园景泰名苑南雅名苑合和新城淘金家园暨南花园南轩阁富力千禧商务中心华荟明苑基立大厦袛岳母万盛广场凯城华庭惠怡楼南晓苑高德中心海景花园惠城花园天平花苑冠华新城朗骏苑荟雅苑二期天河广场勤建商务大厦体育花园荟贤大厦南山广场国际化妆品中心海逸豪苑淘金华庭荷景花园南天广场华翰大厦东山雅筑和润花园南康阁东山华府逸彩新世界和辉花园南箕花苑二期荔锦雅居南北广场禾田大厦南箕花苑广州国际轻纺城天一新村灏景阁南晖苑帝景山庄映月湾好世界广场南华西大厦保利林语山居乐得花园好景花园南华花园保利香槟花园绿佳花园南湖山庄同德上步花园星汇国际恒宝华庭明珠新村同德花园金碧翡翠华庭柏蕙花园洛溪新城彩虹花园田心花园祈福新村迎风阁经典居豪贤苑天字广场保利海棠花园保利碧云居豪庭居天韵阁城启天鹅湾建丽花园蒙丰园南国天然居五月花商业广场丰汇居翰林阁南国家园广州后花园富力千禧花园海珠半岛花园南方李锦记中心美荔人生一方雅居海悦豪庭南方花园中海蓝湾逸景翠园广州服装汇展中心南方国际商业大厦锦城南苑百顺台花岸广州碧桂园二期南翠苑珠江旭景熙苑中海名都广州奥林匹克花园牡丹阁珠江俊园恒康阁广之旅大厦明珠东苑颐高数码广场叠彩园广怡大厦明晖苑富力商贸大厦坚真花园二期华伟商住楼明桂苑富力科讯国际大厦辉洋苑鄹龙明珠花园名粤广场富力盈隆广场加勒比湾中房大厦永丰大厦旭日雅苑罗马假日天平架电器城棠利大厦名盛广场和风雅居广信银兰苑梅园阁金碧雅苑丽水庭园广信桥东大厦玫瑰园文福新筑顺景雅苑广信金兰花园曼哈顿大厦云峰花园琴海居蔚蓝湾畔广信江湾时代广场洛溪新城彩虹花园亿海湾时代花园广信嘉乐花园罗冲围住宅楼万科城市花园世纪绿洲广信荷花苑绿茵翠庭东海嘉园嘉和苑•白金府邸广信春兰花园绿景花园云逸苑美林海岸花园广信白兰花园麓苑阁云山翠苑华南碧桂园广和苑麓雅居白云大厦海怡半岛花园广海花园二期麓景台华普广场锦绣香江广发银行大厦麓湖阁二期怡新花园洛涛居南区广发大厦麓湖阁帝景华苑华南新城广东蓄能大厦穗文大厦信合大厦滨江绿园三期广东交通大厦同福楼祈福新村月明轩洛涛居广地花园鹭江小区祈福新村海晴居南国奥林匹克花园光明大厦隆康花园四季花园星河湾光复阁隆康花园艺新塘新世界花园豪丰园光大银行大厦隆基怡苑半山雍景苑嘉银华庭冠城大厦隆城大厦天誉商务大厦金玫瑰苑•金玉堂观湖雅轩龙珠苑•灏景轩汇景新城柏菲美泉远锋大厦共和花园龙苑大厦城市假日园翠城花园高盛大厦龙田大厦映月翠庭南轩阁港丰大厦龙口科技大厦中信君庭宝龙苑港澳江南中心龙口花苑宏城别墅金鹿山庄富星商贸大厦龙津商贸大厦祈福南湾半岛麓景雅苑富信广场龙津花园（紫荆阁）逸蓝华庭新达城广场富荣新村龙津大厦富力现代广场可逸名庭富荣大厦龙湖大厦(售完)金逸雅居兰亭颖园富门花园六榕大厦云山诗意人家浪琴居富林居流溪河山庄二期益鹏翠苑珠江南景园富丽家园福安园流花雅轩天河都市广场侨燕苑富丽家园福宁园联发名阁倚翠轩富力天朗明居富力新居荔怡中心金碧都市广场椰诚阁富力新村荔雅花园凤浦西苑华顺大厦富力广场荔新大厦枫丹雅居万寿雅苑富力半岛花园荔湾广场雅居乐雍华廷晓润闲庭富景居荔泰居新城雅居辉煌大厦富景花园三期荔湖明苑二期西关翡翠银涛阁富景花园二期荔湖名苑黄埔花园紫丹阁富景花园荔海鸣蝉花园世港国际公寓榕景园富江阁荔港南湾中洲中心金宇花园富华商住楼荔富居怡和苑龙泉居富和花园冈岳绖龙湾广场大鹏花园富豪山庄荔丰花园清华坊蓬莱花苑富都商贸大厦利和阁城启十三行广场鹤景楼富城花苑利安花园嘉颐居金道花园福怡居丽景湾纵横白领公寓悦湖阁福雅居丽晶华庭二期利雅湾旭日大厦福星广场丽晶华庭二期白云高尔夫花园荷塘月色柏丽雅居福鑫大厦丽华大厦滨江怡苑海谊百子大厦福泉雅居乐意居南航碧花园西华苑南园居教师邨乐怡居润盛花苑西华苑福龙苑乐雅苑广州国税大厦伟业阁福临大厦乐居苑珠江御景湾金花苑福莱花园乐得花园二期东山天伦花园嘉城苑福金莲花园乐得花园时代天骄富力环市西苑芙蓉花园蓝粤花园新康花园锦城花园凤阳苑兰兴阁泊岸森邻名门大厦凤兴阁客村苑四季花城长堤湾畔(德丰名轩) 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花地湾红棉苑北区东明居江南翠菊园/ 燕塘广场花城苑大都会广场顺华名庭燕侨大厦湖景华厦赤岗商住楼信和豪庭雅致花园湖景阁百汇广场祈乐苑雅怡花园茵怡居湖滨苑白云明珠广场三期信步闲庭雅怡花园绿怡居厚福苑白云广场富庭华园雅怡花园翠怡居鸿运花园白云高尔夫花园康裕北苑雅怡阁鸿燕居白云花园富丽广场粤和花园鸿新苑白天鹅花园番禺奥林匹克花园远晖大厦康裕大厦安华装饰材料城、灯饰城富豪山庄倚江楼康盈雅园安富新状元妨汇景新城雅图居康盈雅园二期爱家园中旅商务大厦雅林居康盈阁“第一城”商业广场富力阳光美居雅骏花园康怡花园海印苑海韵楼映翠桃园雅景苑康雅花园二期广东档档汪皮革综合市场翰景轩雅景花园康王商业城云鹤轩亲晴天景雅阁康泰花园广和花园汇鑫阁星海怡居星河苑康乃馨苑海印南苑－－海然轩华福大厦兴华大厦康隆苑海印南苑－－海雅轩云山锦绣家园兴达大厦景松苑海印明珠花园天晟明苑信和豪庭三期京穗花卉大厦海印居（远安楼）天骏花园信和豪庭二期京华雅居海印花园华建大厦鑫源楼锦秀大厦海印广场皓瀚华轩馨怡花苑锦满楼海意名苑富力东堤湾新中国豪庭锦诚花园二期海逸花园丰泽大厦-枫丹雅筑新中国大厦锦诚花园海逸阁耀星华庭新悦楼金泽大厦海谊大厦五羊华轩新苑小区金宇花园海怡花园聚雅苑新天河装饰材料商业中心金影花园海外花园润汇大厦新市花园金业别墅花园倚翠豪庭广发新村翠馨华庭新世界花园别墅金羊花园广发花园鸿荣阁新世界东逸花园金燕花园三期朝晖大厦好信广场新世纪花园金燕花苑碧雅苑动感华庭新时代广场（附楼）金亚花园海天四望大厦东银广场新理想华庭金雅苑三期海天花苑祈福新村新景花苑金雅苑二期海棠居国龙大厦新鸿花园二期金雅苑第五期海日苑愉景南苑新鸿花园金雅阁海琴湾(售完)富力顺意花园新河浦雅居金星花园海景中心商住楼豪景花园新港南苑金兴花园海景大厦鹅潭明珠中海景苑金信大厦海富花园第二期富泽园新宝利商场金威大厦海富花园汇美景台新安苑金田花苑海德花园蓝色康园晓燕湾珠江广场南浦海滨花园东川大厦东润闲庭珠岛花园海傍居体育西苑晓南花园中意花苑碧翠楼华港花园沁园春晓港湾三期中信乐涛苑宝华豪庭伊顿18 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2020年清远新楼盘汇总197个
[新城区]凤翔小学旁
12500元/㎡
[清新区]临江路富力中以科技小镇
7000元/㎡
清远·广东金融学院对面
8700元/㎡
[清新区]笔架路30号(美林国际酒店对面) [清城区]清远市清城区大学西路222号(桥北路转 时[英..德.]英红·广清特别合作区广德园(英红镇政 府... [新城区]广清新城·凤翔南路33号
9500元/㎡
[清城区]清远市清城区飞来湖东北侧(环城路旁) 8300元/㎡
[新城区]清城区广清高速古钱岭出口
8600元/㎡
[英德]英德市金子山大道市政府旁
6500元/㎡
[清城区]清远市清城区沿江中路1号
10000元/㎡
[清城区]清远市清城区人民东路151号 [清城区]连江西路和民安路交界处新北江小学正 对... [清城区]清远市清城区蟠龙大道2号
3居/4居－ 935居~1/440居平－米 130居4~/142居2平－米 815居~1/225居平/米3居－ 83~居41/平4居米－ 824居~1/333居平/米4居－ 735居~1/149居平/米5居－ 927居~2/630居平/米4居－ 835居~1/340居平－米 937居~1/441居平－米 824居~1/236居平/米4居－ 827居~1/432居平/米4居－ 836居~1/846居平－米 826居~1/237居平－米 833居~1/248居平/米5居－ 130居0~/144居3平/5米居/5居 以2居上/－3居/4居/5居 －雅居乐清远雅郡 价3居格/待4居定/5居－ 132居9~－191平米 130居8~－114平米 130居1~/140居4平－米 130居2~/144居0平－米 121居9~/134居3平/4米居－ 130居1~－143平米 932居~1/144居平－米 825居~1/235居平－米 922居~1/238居平/米4居－ 9碧5~桂18园0平鹤米鸣洲在 售清价远格佳为兆：业7城5市00 广3居场/240居19－年11月 1恒20大~1御43泉平四米季均 价为：7500元/平
房源描述
•房源特色：1.客厅连接阳台，美景直线眺望；2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
•房屋特点：1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
•房屋特点：1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰；2.南向阳台连接客厅，极目美景；3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳；4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
5.小区环境优美，物业管理也是非常到位，多层物业费也非常低，周边配套设施齐全，交通更是非常方便，在这里您的生活成本非常低！•房源特点：小区环境优美，有山有水，有花有草，让您回家犹如逛公园般惬意。
交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。
小区物业管理完善，停车位充足，生活方便。
交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。
配套设施齐全，银行、医院、学校、市场等近在咫尺！户型很好，房子户型设计很合理，两卧和客厅朝南，厅非常大，采光充足，通风条件好，房子均价低，是目前为止本小区房子中便宜的一套！房子是双气的，双气房是您购房的首选，让您在寒冷的冬天依然温暖和煦！•房源特色：“一海”——毁了一栋楼，失了数千万，换了一片海。
青山绿水海相伴浪漫诙谐亲体验“一轴”——万古历史，千年崇尚！《中庸》——对称，一直是中国人的处事原则！建筑，也不例外！“一廊”————青山绿水伴廊绕，嬉戏玩闹有处找！给孩子一个自由的空间，给情侣一处惬意的邂逅“一街”————现代气息灌满园！美食文化，时尚服饰，家居生活，让你享受生活、足不出户！“四门”————出入东西南北，平安一年四季，福寿春夏秋冬！四门通达八方福！“十五院落”————每一院落都凝结着一处公园！红砖砾瓦，蓝天白云，鸟语花香，各享天伦！小区绿化非常好，空气超级清新，夏天来了，晚上吃过晚饭，你可以跟家人在小区散散步、乘乘凉，尽享天伦之乐；•房源特点：一、房源优势1、朝向.日照充足2、现在的房子相比年初增值近百分之12 3、室内装修简洁大方 .拎包入住二、房屋介绍1、客厅.宽敞.大方.使用率高2、卧室温馨舒适.搭配心怡3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套1、环境优雅，低密度社区。
重庆楼盘分布图
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案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树
案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树关于绿城乌镇雅园及万科随园嘉树的案例，可以从以下几个方面来进行描述。
1.项目概述：绿城乌镇雅园位于浙江省桐乡市乌镇镇桐梓坪村，占地面积约30亩，总建筑面积约为2万平方米，由绿城集团投资开发。
项目包括住宅区和商业配套，住宅区由多栋别墅组成，其中包括一些豪华别墅。
万科随园嘉树位于同样的位置，占地面积约30亩，总建筑面积约为2.5万平方米，由万科集团投资开发。
项目以高品质的住宅为特色，采用现代建筑风格，园区内配有文化娱乐设施和商业配套。
2.设计理念：绿城乌镇雅园将自然风景和人文历史相结合，充分利用乌镇独特的水乡特色，打造出具有地域特色的住宅区。
项目在设计中重视绿化和景观规划，注重保护乌镇古镇的风貌和历史文化。
万科随园嘉树则以居住者的生活品质和舒适度为设计核心，打造生态宜居的环境。
项目充分利用自然景观和人工景观，注重打造居住者的生活乐园。
3.项目特色：绿城乌镇雅园的别墅设计契合当地的传统水乡风格，同时融入现代的高品质居住要素，给居民提供了舒适的居住环境。
项目内还设有各种生活配套设施，如健身房、游泳池、俱乐部等，满足了居民对于休闲娱乐的需求。
万科随园嘉树则通过独特的建筑设计和景观规划，打造了一个绿意盎然的居住区，居民可以享受到自然的美景和宁静的生活环境。
4.销售情况：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在销售上均取得了巨大的成功。
由于项目的地理位置优越和高品质的住宅设计，吸引了众多购房者的关注和认可。
在市场推广上，两个项目都进行了多方位的宣传，包括线上线下的营销活动和推广，有效地提高了项目的知名度和认可度。
销售方面，绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在开盘当天就取得了非常高的成交率，证明了项目的市场竞争力和品牌影响力。
5.社区管理：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在社区管理上都注重居民的生活品质和社区的服务质量。
项目均设有物业管理公司进行日常管理和服务，包括安全巡逻、绿化养护、设施维护等。
管理公司还定期组织社区活动，提升社区居民之间的交流和互动。
琶洲城市花园及雅郡花园三期监理合同补充协议
琶洲城市花园及雅郡花园三期监理合同补充协议背景介绍琶洲城市花园及雅郡花园三期项目是一项高端住宅项目。
为了保障工程的顺利进行以及质量达到预期标准，监理公司和施工方签订了监理合同。
但因为一些原因，双方需要对监理合同进行补充协议。
协议内容根据实际情况，监理公司和施工方在已有监理合同的基础上达成了以下协议：1. 项目进度由于项目进度受到不可抗力因素影响，造成进度滞后。
为了保证工程的顺利进行，监理公司和施工方达成了共识：在原有时间节点基础上，给予施工方一个合理的时间宽限，以便保证工程的质量标准和时间标准。
2. 施工方质量责任施工方应提高自身的生产质量意识，加强对施工现场的管理和控制，保证工程质量符合设计要求和国家相关规定。
如出现施工质量问题，监理公司有权力要求施工方及时处理。
3. 工程款支付根据现实情况，双方达成协议，施工方提前向监理公司提供有关工程款的具体清单，监理公司进行核对以后，监理公司向施工方支付工程进度款。
如有其他费用涉及到施工方的承担，在清单中必须有明确说明。
4. 协调处理在实际监理过程中，因为监理公司和施工方之间的解释不一致，对于一些问题的处理存在争议。
为了解决这些问题，监理公司和施工方双方应协调沟通，协商解决以保证工程的顺利进行。
协议执行1.双方签订本协议后，应尽快组织实施，保证工程按时满意地完成。
2.在工程实施中，监理公司应按照协议要求履行监理职责，按期评审施工方的成果。
3.施工方应按照监理公司的规定，在规定期限内完成相关工作，并进行优秀的质量保障。
同时，施工方须按时维护和更新工程。
4.双方同时应按照协议要求明确项目验收标准。
其他事项协议签署后，如果工程有重大变动或突发事件，需再次召开会议加以解决。
监理公司和施工方应加强沟通和协调，确保工程成功完工。
结论本次补充协议的签署，是监理公司和施工方双方共同为了项目的利益而达成的一项结束监理协议相关纠纷和矛盾，加强监理和施工方合作的协议。
双方应认真履行约定的各项义务和职责，确保项目按期顺利完成。
小区介绍——精选推荐
⼩区介绍雅居乐西安雅居乐花园项⽬位于西安市南部⾼新开发区，临近西部⼤学城，地理位置优越，科技、⽂化、教育⽓息浓厚。
项⽬占地⾯积151亩，开发总建筑⾯积近三⼗万平⽅⽶，整个项⽬依⾃然地势由南向北分⼆期开发建设；项⽬由21栋挺拔俊秀的⾼层住宅楼组成；户型⾯积为80-160平⽅⽶的两房到四房；户型设计南北通透，居室采光充⾜。
⼩区内区内有⼤型⽔景泳池，2000平⽅⽶豪华会所、亲⼦幼⼉园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满⾜业主⽣活寻求。
⼀期共有13栋楼，其中1、2、3、7、9栋楼是精装修。
其他的是⽑坯。
各种费⽤：２０１０年交房，房产证正在办理物业费：住宅1.65元/⽉商铺3.5元/⽉电梯：0.30元/平⽶/⽉⽣活：6元/⽉住宅电费：0.63元/度商铺住宅：1.18元/度住宅⽔费：3.5元/吨商铺⽔费：4.59元/吨周边配套：学校：⾼新⼀中国际部、西部⼤学城（长安⼤学、西北⼤学、陕西师范⼤学、西北政法⼤学）；商场：华润万家、新合作西果连锁超市七⼗六店；医院：郭杜医院、长安友谊医院。
融发⼼园地处⾼新⼆期、长安区、西部⼤学城⾦三⾓的中⼼地带，周边空⽓清晰、环境迷⼈，是⼀个难觅的居住之地。
⼩区占地257亩，是以多层为主的低密度花园⼩区，有紧奏三居也有舒适两居，⾯积从85---168平⽶，另外75度温泉⼊户，内设幼⼉园、游泳馆、超市，让住户的⽣活轻松⾃得，南侧樱花⼴场更是⽼⼈晨练、⼩孩嬉闹的天然乐园。
项⽬毗邻⾼新新区、西部⼤学城，⾃由⾃在穿梭其中，集中供暖，精品多层住宅⼩区，低容积率，超宽楼间距，温泉⼊户盛世长安：盛世长安，位居西安长安区北⾯，与西⾼新交界处，项⽬周边的各种⽣活配套齐全、交通便捷、区域优势明显，这未来将是新⾼新区内核⼼⽣活区域。
⼯程计划分三期开发，每期开发约12万㎡；规划住宅楼35栋，最低11层，最⾼18层；总户数4000户。
主⼊⼝设于西北⾯西沣公路，东沿⽂苑北路，辅助设施包括商业、教育、公共绿地、停车场、道路及⼴场等。
案名、广告语集锦
北京地产项目名称集锦硅谷先锋森林大第枫丹丽舍金榜园领秀硅谷雪梨澳乡菊园盛景当代城市家园清润嘉园上地佳园万地国际村永泰园•新地标倚瑞轩澳林春天风林绿洲华盛乐章奥人家科技财富中心阳光丽景清上园学府园清林苑竹溪园学知轩云珠花园洛桑美地文德广场森语星园天文苑美国银行中心文昌花苑美东大厦南国嘉园苹果城海伦堡伟诚广场梅苑雅居乐-上善若水碧桂园凤凰城金穗大厦千叶花园城启蓬莱阁维雅苑金沙花园云山居远洋明苑万科园金平大厦五溪御龙湾万华花园金奴大厦元邦洲际家园华建大厦-天府绿园鸿图苑金门大厦爱都铭轩都市之眼鸿瑞欧派名庭金满花园东山公馆中海康城鸿景园丽影华庭东方都会广场上寓鸿基花园金龙苑南国奥园东雅轩鸿辉阁金麟台雅郡花园二期--熙源锦骏华庭鸿福楼金津阁雅景湾一品新筑鸿发广场金建苑锦尚名苑和平家园鸿成花园金汇花苑马赛国际公寓光大花园-榕上居鹂鸣居金湖雅苑时代廊桥洪德楼金和大厦星河湾-星座岭南花园洪德居金濠大厦麓湖盛景海富花园宏宇广场新都城晋福阁金海花园汇成花园粤泰-学林华轩宏宇广场金海花园丽庭居恒骏花园金帼大厦恒福轩宏天大厦金桂园凌云居聚德花苑东逸花园•蓝谷宏航苑金桂园（金色领地）金铭轩嘉洲翠庭弘基广场金谷花园欧洲假日投资公寓中泰国际广场金富苑恒洲小苑二期绿庭雅苑东湖御苑恒雅居金丰花园二期万博翠湖花园金碧华府恒仕大厦金丰花园中兴花园粤韵庭园恒龙苑金鼎大厦保税广场逸泉山庄恒骏花园金迪城市花园雍翠园番禺锦绣生态园恒华阁金迪城市花园友和公寓康王阁恒福阁金德苑红棉苑汇友苑恒德苑得意阁金达苑永福大厦春晖闲庭恒德苑春风阁金城花园福莱苑逸华轩英豪花园恒城大厦金昌大厦华荟南景园新裕大厦恒安大厦金碧花园金满苑碧海湾荷柳苑捷泰广场中澳广场明轩竣雅阁江燕花园锦州国际海岸俊园骏逸苑江湾花苑利都大厦金海岸花园骏业阁江畔楼华荟大厦广百新翼大厦骏景花园南苑江南苑长江数码花园怡龙大厦骏景花园二期江南雅苑信明阁海珠锦绣春江花园骏景花园江南雅居新动力数码广场翠山美庭黄石花园江南美景花园广州保利大厦骏和大厦新光城市广场江南美景花园均益大厦保利珠江广场珠江帝景苑跑马地花园保利国际广场万国广场荔康大厦君兰国际高尔夫生活村跑马地花园雍雅园聚贤阁南珠广场三期临江商务中心恒鑫御苑聚侨苑南珠广场二期中新大厦锦桦世家聚龙阁南洲名苑溪御龙湾嘉宏阁聚宝阁南洲花苑东华花园佳兴大厦景云居南粤阁东方白云花园翠园景腾商业大厦南燕苑翡翠明庭旭景家园景泰名苑南雅名苑合和新城淘金家园暨南花园南轩阁富力千禧商务中心华荟明苑基立大厦袛岳母盛广场凯城华庭惠怡楼南晓苑高德中心海景花园惠城花园天平花苑冠华新城朗骏苑荟雅苑二期天河广场勤建商务大厦体育花园荟贤大厦海逸豪苑南山广场国际化妆品中心淘金华庭荷景花园南天广场华翰大厦东山雅筑和润花园南康阁东山华府逸彩新世界和辉花园南箕花苑荔锦雅居南北广场禾田大厦南箕花苑广州国际轻纺城天一新村灏景阁南晖苑帝景山庄映月湾好世界广场南华西大厦保利林语山居乐得花园好景花园南华花园保利香槟花园绿佳花园南湖山庄同德上步花园星汇国际恒宝华庭明珠新村同德花园金碧翡翠华庭柏蕙花园洛溪新城彩虹花园田心花园祈福新村迎风阁经典居豪贤苑天字广场保利海棠花园保利碧云居豪庭居天韵阁城启天鹅湾建丽花园蒙丰园南国天然居五月花商业广场丰汇居翰林阁南国家园广州后花园富力千禧花园海珠半岛花园南方李锦记中心美荔人生一方雅居海悦豪庭南方花园中海蓝湾逸景翠园南方国际商业大厦锦城南苑百顺台花岸广州碧桂园二期南翠苑珠江旭景熙苑中海名都广州奥林匹克花园牡丹阁珠江俊园恒康阁广之旅大厦明珠东苑颐高数码广场叠彩园广怡大厦明晖苑富力商贸大厦坚真花园二期华伟商住楼明桂苑富力科讯国际大厦辉洋苑鄹龙明珠花园名粤广场富力盈隆广场加勒比湾中房大厦永丰大厦旭日雅苑罗马假日天平架电器城棠利大厦名盛广场和风雅居广信银兰苑梅园阁金碧雅苑丽水庭园广信桥东大厦玫瑰园文福新筑顺景雅苑广信金兰花园曼哈顿大厦云峰花园琴海居蔚蓝湾畔广信江湾时代广场洛溪新城彩虹花园亿海湾时代花园广信嘉乐花园罗冲围住宅楼万科城市花园世纪绿洲广信荷花苑绿茵翠庭东海嘉园嘉和苑•白金府邸广信春兰花园绿景花园云逸苑美林海岸花园广信白兰花园麓苑阁云山翠苑华南碧桂园广和苑麓雅居白云大厦海怡半岛花园广海花园二期麓景台华普广场锦绣香江广发银行大厦麓湖阁二期怡新花园洛涛居南区广发大厦麓湖阁帝景华苑华南新城广东蓄能大厦穗文大厦信合大厦滨江绿园三期广东交通大厦同福楼祈福新村月明轩洛涛居广地花园鹭江小区海晴居南国奥林匹克花园四季花园光复阁豪丰园隆基怡苑半山雍景苑嘉银华庭冠城大厦隆城大厦天誉商务大厦金玫瑰苑•金玉堂观湖雅轩龙珠苑•灏景轩汇景新城柏菲美泉远锋大厦共和花园龙苑大厦城市假日园翠城花园高盛大厦龙田大厦映月翠庭南轩阁港丰大厦中信君庭宝龙苑港澳江南中心龙口花苑宏城别墅金鹿山庄富星商贸大厦龙津商贸大厦祈福南湾半岛麓景雅苑富信广场龙津花园（紫荆阁）逸蓝华庭龙津大厦富力现代广场可逸名庭富荣大厦龙湖大厦金逸雅居兰亭颖园六榕大厦云山诗意人家浪琴居富林居流溪河山庄富丽家园福安园流花雅轩天河都市广场侨燕苑富丽家园福宁园联发名阁倚翠轩富力天朗明居荔怡中心椰诚阁荔雅花园凤浦西苑枫丹雅居荔湾广场雅居乐雍华廷晓润闲庭富景居荔泰居新城雅居西关翡翠银涛阁荔湖名苑黄埔花园紫丹阁荔海鸣蝉花园世港国际公寓榕景园富江阁荔港南湾中洲中心金宇花园富华商住楼荔富居怡和苑龙泉居富和花园冈岳绖龙湾广场大鹏花园富豪山庄荔丰花园清华坊蓬莱花苑富都商贸大厦利和阁城启十三行广场鹤景楼富城花苑利安花园嘉颐居金道花园福怡居丽景湾纵横白领公寓悦湖阁福雅居丽晶华庭二期利雅湾旭日大厦福星广场丽晶华庭二期白云高尔夫花园荷塘月色柏丽雅居福鑫大厦丽华大厦滨江怡苑海谊百子大厦福泉雅居乐意居南航碧花园西华苑南园居教师邨乐怡居润盛花苑西华苑福龙苑乐雅苑珠江御景湾东山天伦花园嘉城苑乐得花园时代天骄富力环市西苑芙蓉花园蓝粤花园凤阳苑兰兴阁泊岸森邻名门大厦凤兴阁客村苑四季花城长堤湾畔(德丰名轩) 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名雅花园公寓设计理念
名雅花园公寓设计理念名雅花园公寓的设计理念是融合自然与现代的生活方式，打造一处宜居、舒适且与自然和谐共生的居住环境。
以下是我们的设计理念的详细介绍：1. 自然与绿化：在名雅花园公寓内，我们将引入大量的绿化元素，包括花草树木、绿化带和室内花园等。
这些绿色植物不仅能净化空气，还能为居民带来视觉愉悦和心灵放松。
同时，我们将注重自然采光和通风，充分利用自然资源，减少能源消耗，并促进居民身心健康。
2. 智能科技与节能环保：我们将采用先进的智能科技系统，如智能门锁、智能照明和智能家居控制等，提高居民的生活便利性和舒适度。
同时，我们将使用环保材料和节能设备，如太阳能光伏板和能源管理系统，以最大程度地提高能源效率并降低环境影响。
3. 社交与休闲空间：名雅花园公寓将创造一个社交和休闲的空间，包括共享健身房、俱乐部会所、露天游泳池、健康跑道等。
这些设施将为居民提供一个与邻居互动、放松和娱乐的场所，促进社区的凝聚力和居民的幸福感。
4. 空间布局与视觉美感：我们将注重名雅花园公寓的空间布局和设计，以充分利用每一平方英尺的空间，并为居民提供宽敞明亮的居住区域。
同时，我们将采用现代简约的设计风格，注重细节和形式感，为居民创造一个优雅、时尚的居住空间。
5. 安全与便利设施：名雅花园公寓将提供全方位的安全和便利设施，如24小时安保、闭路电视监控系统、停车位和储藏室等。
我们还将为居民提供各种便利设施，如洗衣房、自行车停车场、快递服务站等，以满足居民的日常需求并提高居住体验。
总之，名雅花园公寓的设计理念是在现代生活方式中融入自然元素，为居民创造一个舒适、健康和环保的居住环境。
我们将注重细节和使用先进的科技与设备，为居民提供便利的生活方式。
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四川蜀地律师事务所、四川华玮物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
四川蜀地律师事务所、四川华玮物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2020.06.12【案件字号】(2020)川01民终3826号【审理程序】二审【审理法官】喻小岷李亚李衡【审理法官】喻小岷李亚李衡【文书类型】判决书【当事人】四川蜀地律师事务所;四川华玮物业管理有限公司;成都成房置业有限公司【当事人】四川蜀地律师事务所四川华玮物业管理有限公司成都成房置业有限公司【当事人-公司】四川蜀地律师事务所四川华玮物业管理有限公司成都成房置业有限公司【代理律师/律所】谢鹏四川蜀地律师事务所;邹秀四川蜀地律师事务所;张伯乐四川亚峰律师事务所【代理律师/律所】谢鹏四川蜀地律师事务所邹秀四川蜀地律师事务所张伯乐四川亚峰律师事务所【代理律师】谢鹏邹秀张伯乐【代理律所】四川蜀地律师事务所四川亚峰律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】四川蜀地律师事务所【被告】四川华玮物业管理有限公司;成都成房置业有限公司【本院观点】我院2019年7月4日作出的（2018）川01民终8408号民事判决书已发生法律效力，该判决书载明华玮物业公司在前期服务合同到期后仍一直为案涉小区提供物业服务，且双方亦一直处于协商、调解阶段，华玮物业公司拒不退场不属于恶意违约行为，故不支持案涉小区开发建设单位要求华玮物业公司交纳违约金的诉讼请求，并判决华玮物业在判决生效之日起十五日内退出案涉小区，故本案中华玮物业公司要求蜀地律师支付2016年11月1日至2018年12月31日期间欠缴的物业服务费有法律和事实依据。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定证明诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与原审法院一致。
余杭区
3.项目规划为两幢商业和五幢住宅，整个住宅区共423 户，容积率为3.0。
均价：27400元/平方米
开盘时间：2016年7月/交付时间：2018年12月/开发商：杭州富力房地产 开发有限公司
售楼地址：余杭常二路海曙路交叉口 售楼电话：0571-89177777
未来科技城
溪望尚庭
推广名：万科·溪望
编辑提醒 / TIPS 1.项目是文二西路上的杭州市唯一湿地精工排屋； 2.紧邻阿里巴巴，对望原生湿地，门前近2.7万平方米市政入户湿地公园(万 科代建)； 3.总建筑面积约17万平方米，涵括3层140—185平方米联排及7层90—138平 方米洋房。
均价：9800元/平方米
开盘时间：2016年6月24日/交付时间：待定/开发商：杭州旭广置业有限公司
售楼地址：崇杭街与塘康路交叉口西北角 售楼电话：0571-86279555
公寓
商业
现房
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购房字典 余杭区
ESTATE SEARCH Yuhang District
运河
越秀星汇园
崇贤
杭钢紫元·旭润和府
推广名：杭钢紫元·旭润和府
编Hale Waihona Puke 提醒 / TIPS 1.项目是杭钢集团下属全资子公司紫元置业深耕大城北的又一力作； 2.小区是由12幢新古典全高层建筑及半围合底商组合的住宅项目，总建筑面 积约12万平方米，总共有824户。户型面积88—125平方米； 3.营销中心已对外开放，同期美式风情样板房盛大开放，预计2016年10月下 旬开盘，推出8、9号楼，户型89—110平方米。
均价：26600元/平方米
开盘时间：2015年11月/交付时间：2017年10月/开发商：杭州西溪山庄房
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雅居乐国际花园雅郡
雅居乐国际花园多路公交直达重庆主城各区域。
322（美堤雅城——牛角沱）、115（南坪五小区——大石坝）等路公交车始发站。
但是沿着项目走10分钟左右，到达五公里公交车站，有301、308、319、320、611、475、349、809等多路公交车，覆盖整个主城区域，畅达四方。
5分钟车程内即可享受南滨生活圈、南坪步行街商圈、南山旅游风景区及回龙湾的各种配套。
规划中的轻轨环线将从雅居乐国际花园项目附近经过，估计步行至轻轨站大约10分钟左右。
等轻轨环线开通以后，雅居乐国际花园的交通将有很大的改善，不过距离轻轨站还是偏远。
亚美沙发里区位交通配置
亚没沙发里位于重庆南桥头，居于重庆长江大桥、菜园坝大桥之间，连接南北；临近南滨路，江南大道，靠近重庆国际会展中心，周边立体交通网络四通八达，通往重庆各个方向都比较便捷，40余条公交线路穿行于眼底，直达重庆各个区域，距离最近的两个公交站点一个是长江村站、一个是苏家坝站；即将于10
月通车的轻轨3号线和已通车的地铁1号线，可在两路口站进行无缝换乘，5分钟畅通全城。
拉近了南坪与江北、渝北、沙坪坝、渝中区的距离。
同景国际城香溪迈上周边配套
教育：南坪试验幼儿园、新加坡才儿坊幼儿园、珊瑚小学、重庆第二外国语学校
医院：重医附二院、西郊医院
银行：重庆工商银行等
其他：总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。
泽瑞琥珀居区位交通配置
三隧：约20km速达江北CBD、毗邻南坪商圈，至解放碑CBD仅约18km，繁华畅通。
经真武山隧道至南坪商圈仅约10分钟，经7月27日通车的慈母山隧道至江北嘴CBD仅15分钟，南山隧道（预计2013年通车）连接东水门大桥通达解放碑CBD也仅20分钟。
双轨：轻轨6号线（预计2013年通车），轻轨8号线（规划）均在项目周边设有站点公交线路：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区快速相连，今年新增175、176路两条环线一共有31辆大巴车（无人售票，采用一票制，全程两元，可使用IC卡，早上7点开班，晚上7点收班）每五分钟一班车。
万友七季城四期七季城品区位交通配置
万友七季城所在轻轨三号线的二塘-江北国际机场段计划于2011年6月实现通车，其中2010年底计划实现一期二塘-龙头寺段的试运行通车。
公交路线：610(空港开发区——菜园坝)、301(较场口——李家沱)、475(毛线沟——七公里)等30余条公交线路覆盖整个主城各个区域，畅达四方。
建设中的轻轨3号线在项目处设立站点；轻轨环线从项目附近经过。
七季向上具备发达的路网系统：鹅公岩大桥、长江大桥、菜园坝大桥；学府大道、回龙路、南湖路等城市交通干线紧密环绕项目四周. 。
明发江南香郡周边配套9000元/平米
教育：四公里小学，珊瑚实验小学，四南小学，重庆教育学院
医院：南岸区人民医院，南兴路诊所，妇幼保健院
银行：中国农业银行、中兴银行、中国邮政等
其他：沃尔玛超市，晨帆商场，家乐福超市
天怡碧桂苑周边交通
周边地铁：3号线- 南坪；
公交线路：现已开通306、838、149、833、872、301、320等多条公交线路
互信星座周边配套
教育：重庆工商大学、重庆交通大学、重庆市商业职工中等专业学校、重庆市商务高级技工学校、重庆市交通技工学校、海翔技工学校、重庆市机电工程技工学校、重庆市环境监测中学、教科院巴蜀实验学校、二塘小学、学府路小学
医院：重庆交通大学医院、重庆医科大学附属第二医院六公里门诊
银行：重庆农村商业银行、中国农业银行
其他：新世纪超市、永辉超市、农贸市场、重客隆超市
天景雨山前区位交通配置
天景雨山前有475、382、301、302、303、348、349、611等20余路公交车途径项目畅达全市各区。
毗邻轻轨三号线，项目出门即达一期起点站，通车后可实现15分钟内快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽，距离四公里轻轨换乘枢纽不到5分钟车程。
天景雨山前紧邻重庆城市一级景观快速干道——学府大道，交通通达畅达全城！距离南坪商圈约10分钟车程，据解放碑商圈20分钟车程，由内环高速前往江北机场仅需20余分钟。
像天景雨山前这样真正称得上山居别墅的楼盘，交通能够达到这样的程度已经非常不错了。
融侨城：96-250平户型套内均价7600 2012-02-13 10:34 作者：梁情来源：爱房网
爱房网2012年2月13日讯：金辉融侨城在售套内96-250平户型，高层、洋房均有。
高层建面5960元/平米起价，套内均价约7600元/平米；朝江户型8折优惠，不朝江户型85折。
洋房套内均价约13500元/平米。
该项目接受公积金贷款，最低首付2成。
预计2013年6月交房。
协信城
珊瑚村站下车611 383 349、
亚太商谷周边配套
教育：珊瑚中学、南开中学、实验小学、人民小学等南岸区重点中、小学
医院：人民医院、市6医院、现代女子医院等
银行：中国工商银行，建设银行，交通银行等
其他：百盛、重百、新世纪、百安居,红星美凯龙等大型商场亚太商谷+
教育：珊瑚中学、南开中学、实验小学、人民小学等南岸区重点中、小学
医院：人民医院、市6医院、现代女子医院等
银行：中国工商银行，建设银行，交通银行等
其他：百盛、重百、新世纪、百安居,红星美凯龙等大型商场
雅居乐国际花园雅郡周边配套
教育：重庆工商大学、重庆交通大学，重庆教育学院、重庆邮电大学等
医院：重医大附二院
银行：交通银行、招商银行、人人乐超市
其他：金豫时尚购物中心、新华书店
亚美沙发里周边配套
深入了解亚美沙发里周边配套>>
教育：重庆庆广播电视集团(总台)广播教育学校长江中学川益小学医院：长江医院、市六院，现代女子医院、南岸区人民医院
银行：南坪邮政储蓄上海浦东发展银行
其他：沃尔玛屈臣氏好又多。