(挂牌转让)附件.-惠州市公共资源交易中心惠阳分中心土地与矿业
福建省公共资源交易平台服务指引
福建省公共资源交易平台服务指引目录第1部分:总则 (1)第2部分:工程建设招标投标 (6)第3部分:政府采购 (17)第4部分:国有产权转让 (31)第5部分:国有土地使用权出让 (68)第6部分:矿业权出让 (90)第1部分:总则1 范围本部分规定了公共资源交易平台服务的术语和定义、基本要求、交易内容和流程、场所要求、人员要求、评标(评审)专家抽取与评价、公共资源交易电子系统、档案管理、监督与评价。
本部分适用于福建省行政区域内的公共资源交易平台的服务,是对公共资源交易平台提供的服务内容、服务流程、服务标准和监督渠道进行规范。
2 术语和定义下列术语和定义适用于本部分。
2.1 公共资源机关、事业单位和经授权的其他组织拥有、控制或管理的具有专业性、公益性的以及其他关系社会公共利益、公共安全的资产、资金和资源。
2.2 公共资源交易涉及公众利益、公众安全的具有公有性、公益性的资源交易活动。
2.3 公共资源交易平台实施统一的制度和标准、具备开放共享的公共资源交易电子服务系统和规范透明的运行机制,为市场主体、社会公众、行政监督管理部门等提供公共资源交易综合服务的体系。
2.4 公共资源交易电子系统指以数据电文形式完成的全部或者部分公共资源交易、公共服务和行政监督活动。
公共资源交易电子系统根据功能的不同,分为交易系统、服务系统和监管系统。
2.5 公共资源交易电子服务系统联通公共资源电子交易系统、监管系统和其他电子系统,实现公共资源交易信息数据交换共享,并提供公共服务的枢纽。
2.6 公共资源交易电子交易系统根据工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等各类交易特点,按照有关规定建设、对接和运行,以数据电文形式完成交易活动的信息系统。
2.7 公共资源交易电子监管系统政府有关部门在线监督公共资源交易活动的信息系统。
3 基本要求3.1 应遵守国家法律、法规和有关规定,坚持公开、公平、公正和诚实信用。
入驻承诺书(共5篇)
入驻承诺书(共5篇)入驻承诺书(共5篇)第1篇:入驻承诺书入驻承诺书本公司如下承诺:1、本公司已对*园区管理制度及入园企业评估考核办法等有关管理规定熟知并清楚全部掌握,包括入驻条件、入驻程序、优惠政策、服务与管理、入园评估考核条件等;本公司会严格遵守*园区管理制度及入园企业评估考核办法等有关管理规定;2、在孵化期限内,*采取"先免费使用,后核查落实"的方式向本公司提供办公用房。
若孵化期限内,本公司若不再具备杭州市大学生自主创业企业房租补助享受资格或在政府有关部门房租补贴核查中未获通过,则本公司应当按实支付租金(租金标准:一楼2.8元/天,二楼2.5元/天,三至五楼2元/天),*有权从本公司缴纳的孵化保证金中直接扣除,不足部分仍以前述租金标准另行承担支付;3、本公司入驻*后,暂时不进行装修,经*书面认可后方得进行,如擅自装修的,责任自负;4、本公司入驻后,若*需对房间进行调整,将积极配合搬迁工作,在收到*调整房间通知后2日内完成搬迁工作;5、本公司保证已经或将来提供给*的包括申请材料在内的一切材料,均为真实合法。
否则,*可以清退本公司,本公司将在收到清退通知后2日内完成搬离工作;6、本公司入驻*时与*签订的孵化合同约定用房时间原则上为两年,若两年届满后本公司仍然符合"先免费使用,后核查落实"政策原则的,则本公司应当在两年届满前60天内主动向*提出房租减免延期申请手续,具体延长期限以延期孵化合同约定时间为准,一般延长一年;孵化合同或延期孵化合同约定期限届满后,本公司若不继续留园孵化的,则应当在约定期限届满前30天内主动提出申请退场,并在合同期限届满前办理退场手续;7、本公司若接到*房间调整、清退通知以及孵化合同或延期孵化合同到期后退场的而未按照前述第4、5、6条规定期限采取搬迁、搬离或退场的,则本公司应当按实支付租金(租金标准:一楼2.8元/天,二楼2.5元/天,三至五楼2元/天),*有权从本公司缴纳的孵化保证金中直接扣除,不足部分仍以前述租金标准另行承担支付。
审计常用定性表述及适用法规向导
审计常用定性表述及适用法规向导——资源环境审计审计署法规司审计署农业与资源环保审计司2014年5月编纂及使用说明开展资源环境审计是法律赋予审计机关的重要职责。
国内外的资源环境审计实践都表明,在资源环境领域,最高审计机关凭借其在专业性、独立性、客观性、透明性等方面的优势,在应对地区和全球资源环境问题方面发挥了积极作用。
《审计署关于加强资源环境审计工作的意见》提出,各级审计机关要通过积极履行审计监督职责,加强资源环境审计监督,维护资源环境安全,推动生态文明建设,促进经济结构调整和经济社会可持续发展。
由于资源环境领域多,覆盖面广,专业性强,政策法规多,涉及多个管理部门,并且不断出现新兴的工作领域或工作内容,很多的相关政策、制度尚处于推进和完善过程中,因此,资源环境审计常用定性表述、审计定性和处理处罚的法律法规适用,呈现出一些有别于其他专业审计的特点,要求审计人员严谨、专业地对查出问题的定性和处理处罚依据进行研究,实现规范化,以确保资源环境审计工作质量。
为此,我们在以往资源环境审计发现违法违规问题的基础上,归纳确定资源环境审计发现问题的类别和主要表现形式,并对每一类问题的定性、处理、处罚的法规依据进行研究分析,筛选出适当的条款,编纂形成了《审计常用定性表述及适用法规向导——资源环境审计(试行)》(以下简称《法规向导》)。
资源环境审计实践中,有些领域的审计已发展得比较成熟,有的审计尚处于起步发展阶段,本《法规向导》采取“分步发展、不断完善”的思路,即根据审计机关资源环境审计实践的现实情况,选择审计技术方法比较成熟、审计经验积累较多的领域,先进行归纳总结,今后根据审计实践的发展,及时进行补充和更新完善。
为了便于审计人员更好地使用本《法规向导》,特作如下具体说明:一、本《法规向导》包括土地资源审计、矿产资源审计、水资源和海洋环境审计、节能减排审计、退耕还林审计五个部分,每部分按照相关的专业特点和审计工作的重点进行分类,包括不同类别的违反规定的行为。
房地产尽调
XX项目集合资金信托计划尽职调查报告(报告完成日期:2011年05月30日)目录1项目背景与交易结构概述1 1.1项目背景1 1.2交易结构概述1 2融资人资信情况2 2.1融资公司基本情况2 2.2融资公司经营情况2 2.3融资人财务状况2 2.4融资人银行贷款及对外担保情况3 3项目概况和建设情况4 3.1项目基本情况4 3.2项目建设条件5 3.3项目建设实施进度5 3.4项目的设计、施工、监理情况5 4项目市场情况7 4.1项目投资环境7 4.2项目分析及市场情况14 4.3项目租售情况预测18 5项目财务效益评估19 5.1房地产项目总投资预测19 5.2项目资金来源情况20 5.3项目损益预测21 5.4项目有关财务效益指标22 6信托方案与风险防范措施22 6.1交易结构安排及信托计划摘要22 7意见及建议23 8项目资料错误!未定义书签。
1项目背景与交易结构概述1.1 项目背景2004年12月07日,XX有限公司通过置换方式取得位于广东省惠州市仲恺高新区20号小区面积为42,229.2平方米的国有建设用地(下称“项目土地”)使用权,并获准在项目土地上开发房地产项目(以下简称“合作项目”)。
为了合作项目的顺利开发,XX公司向XX信托申请融资,由XX信托依法设立并发行信托计划,募集资金对XX公司进行股权投资,专项用于合作项目的开发和经营。
1.2 交易结构概述1.2.1 本项目的信托结构融资方式:股权投资融资总成本%/年。
融资人要求信托资金到位时间:2011年6月30日信托期限:2年公司收入:保管人保管费: %/年,以保管合同的约定为准。
受益人的预期收益:待定项目发行计划(适用于集合类项目):1.2.2 项目现状合作项目位于广东省惠州市仲恺高新区,项目土地的使用权系通过竞拍、项目公司股权转让的方式取得,XX公司系专门开发合作项目的项目公司。
项目土地占地面积为42,229.2平方米,规划的总建筑面积为330,724平方米,项目土地总价为30,405万元,折合楼面地价为919元/平方米。
公共资源交易目录
公用工程的机电安装工程
公共建筑的机电安装工程
与工程建设相关的重要设备、材料
A08
地质矿产工程
具体项目
废弃矿山生态环境治理工程
A09
各类建筑物(构筑物)设施设备的拆除工程(违法建设除外)
B
土 地
具体项目
商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地出让
工业用地出让
经公示后同一地块有多个意向用地者的土地出让
试验检测监控工程
桥梁工程
隧道工程
与工程建设相关的重要设备、材料
A06
水利水电工程
具体项目
不同类型大坝工程
电站厂房工程
引水和泄水建筑物工程
通航建筑物工程
基础工程
堤防加高加固工程
泵站工程
涵洞工程
隧道工程
施工公路工程
桥梁工程
河道疏浚工程
灌溉工程
排水工程
与工程建设相关的重要设备、材料
A07
机电安装工程
具体项目
G
电力工程
具体项目
主厂房建筑
烟囱
冷却塔
机组安装
锅炉安装
汽轮发电机安装
升压站
环保工程
附属工程
消防
送电线路
变电站
电力电缆
升压站安装
常规岛安装
H
特许经营类
具体项目
城市出租车经营权转让
主要污染物排放权交易
公车改革后的车辆转让
城市供水特许经营权出让
管道供气特许经营权出让
集中供热特许经营权出让
公共客运特许经营权出让
具体项目
园林工程
绿化工程
公共绿地(道路、公园、广场)养护
绿化储备苗木
2006年 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 国土部
(8)国有土地使用权出让合同
(9)其他相关文件
9
9.1发布公告
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布,也可同时通过报刊、电视台等媒体公开发布。
出让公告应当至少在招标拍卖挂牌活动开始前20日发布,以首次发布的时间为起始日。
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
(试行)
2006年5月31日发布2006年8月1日实施
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中华人民共和国国土资源部发布
目次
前
为完善国有土地使用权出让制度,规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为,统一程序和标准,优化土地资源配置,推进土地市场建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等规定,制定本规范。
8.2拍卖出让文件应当包括:
(1)拍卖出让公告
(2)拍卖出让须知
(3)竞买申请书
(4)宗地界址图
(5)宗地规划指标要求
(6)成交确认书
(7)国有土地使用权出让合同
(8)其他相关文件
8.3挂牌出让文件应当包括:
(1)挂牌出让公告
(2)挂牌出让须知
(3)竞买申请书
(4)挂牌竞买报价单
(5)宗地界址图
(6)宗地规划指标要求
(11)《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)
4
4.1招标拍卖挂牌出让国有土地使用权内涵
本规范所称招标出让国有土地使用权,是指市、县国土资源管理部门发布招标公告或者发出投标邀请书,邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
自然资源部、财政部、国家税务总局关于矿业权出让收益征收中矿产品销售收入计算有关问题的通知
自然资源部、财政部、国家税务总局关于矿业权出让收益征收中矿产品销售收入计算有关问题的通知文章属性•【制定机关】自然资源部,财政部,国家税务总局•【公布日期】2024.09.03•【文号】自然资发〔2024〕173号•【施行日期】2024.09.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】矿产资源正文自然资源部财政部税务总局关于矿业权出让收益征收中矿产品销售收入计算有关问题的通知自然资发〔2024〕173号各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门、财政厅(局),新疆生产建设兵团自然资源局、财政局,国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局:依据《矿业权出让收益征收办法》(财综〔2023〕10号,以下简称财综10号文)有关规定,现就按矿业权出让收益率形式征收矿业权出让收益时矿产品销售收入计算的有关事项通知如下:一、矿业权人应按财综10号文所附《按矿业权出让收益率形式征收矿业权出让收益的矿种目录(试行)》中规定的矿种、计征对象,逐年计算并申报缴纳矿业权出让收益。
原矿产品是指采出后未进行选矿或加工直接销售的产品。
选矿产品包括富集的精矿或研磨成粉、粒级成型、切割成型的原矿加工品等。
二、实际销售和视同销售的矿产品均应计算矿产品销售收入。
视同销售是指矿业权人以自采或自产的原矿产品或选矿产品用于非货币性资产交换、捐赠、偿债、赞助、集资、投资、广告、样品、职工福利、利润分配等情形。
三、矿产品销售收入是指矿业权人销售矿产品时向购买方收取的全部收入,不包括增值税税款。
四、年度矿产品销售收入是指每年1月1日至12月31日发生的应缴矿业权出让收益的矿产品销售收入,具体按收讫销售款或取得销售款凭据的时间确定。
视同矿产品销售的,按矿产品转移所有权的时间确定。
五、矿产品销售价格是指矿业权人出售矿产品的公平成交价格。
有市场交易销售价格的,矿业权人按实际销售价格申报。
若内部自用、视同销售矿产品行为而无实际销售价格,矿业权人应参照当地或相邻地区同类产品的公开交易销售价格申报。
厦门市人民政府关于2024XP01地块等2宗国有建设用地使用权出让方案的批复
厦门市人民政府关于2024XP01地块等2宗国有建设用
地使用权出让方案的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2024.05.17
•【字号】厦府〔2024〕113号
•【施行日期】2024.05.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
厦门市人民政府关于2024XP01地块等2宗国有建设用地使用
权出让方案的批复
厦府〔2024〕113号
市资源规划局:
你局《关于2024XP01地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的请示》(厦资源规划地〔2024〕35号)、《关于2024P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的请示》(厦资源规划地〔2024〕37号)收悉。
经研究,同意位于翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧地块(编号:2024XP01)、湖里区湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西南侧地块(编号:2024P07)国有建设用地使用权采用拍卖方式出让。
现将有关事项批复如下:
一、同意你局报送的上述地块规划设计条件。
二、上述地块的竞买人资格、拍卖起叫价及竞价事项、土地出让金支付方式、
土地移交、出让年期、开竣工时间、项目配套等相关事项及要求按你局提出的方案办理。
三、上述地块出让工作由你局主持,市土地发展中心承担具体工作,出让全过程由市公证处进行公证。
接文后,请按规定程序开展上述地块出让的各项工作。
厦门市人民政府
2024年5月17日。
国家标准《固定资产分类与代码》
表11010000土地、海域及无居民海岛代码名 称计量单位1010000土地、海域及无居民海岛1010100耕地平方米1010101 水田平方米1010102水浇地平方米1010103旱地平方米1010199其他耕地平方米1010200园地平方米1010201果园平方米1010202茶园平方米1010299其他园地平方米1010300林地平方米1010301有林地平方米1010302灌木林地平方米1010399其他林地平方米1010400草地平方米1010401天然牧草地平方米1010402人工牧草地平方米1010499其他草地平方米1010500商业服务业用地平方米1010501批发零售用地平方米1010502住宿餐饮用地平方米1010503商务金融用地平方米1010599其他商业服务业用地平方米1010600工矿仓储用地平方米1010601工业用地平方米1010602采矿用地平方米1010603仓储用地平方米1010700住宅用地平方米1010701城镇住宅用地平方米1010702农村宅基地平方米1010799其他住宅用地平方米1010800行政单位用地平方米1010900事业单位用地平方米1010901教育用地平方米1010902科研用地平方米1010903新闻出版用地平方米1010904图书档案用地平方米1010905医卫慈善用地平方米1010906文体、艺术团体用地平方米1010999其他事业单位用地1011000社会团体用地平方米1011100公共服务用地1011101公共设施用地平方米1011102公园与绿地平方米1011103风景名胜设施用地平方米1011199其他公共服务用地1011400体育、娱乐用地1011402游乐场所用地平方米1011403俱乐部、影剧院用地平方米1011404舞厅、音乐厅用地平方米1011405文化宫、少年官用地平方米1011406老年活动中心用地平方米1011499其他体育、娱乐用地平方米1011500特殊用地平方米1011501军事设施用地平方米1011502外事用地平方米1011503监教场所用地平方米1011504宗教用地平方米1011505殡葬用地平方米1011599其他特殊用地平方米1011600交通运输用地平方米1011601铁路用地平方米1011602公路用地平方米1011603街巷用地平方米1011604农村道路用地平方米1011605机场用地平方米1011606港口码头用地平方米1011607管道运输用地平方米1011699其他交通运输用地平方米1011700水域及水利设施用地平方米1011701水面用地平方米1011702滩涂用地平方米1011703沟渠用地平方米1011704水利设施用地平方米1011799其他水域及水利设施用地平方米1012000海域公顷1012001渔业用海公顷1012002交通运输用海公顷1012003工业用海公顷1012004旅游娱乐用海公顷1012005海底工程用海公顷1012006排污倾倒用海公顷1012007造地工程用海公顷1012008特殊用海公顷1012099其他海域公顷1012100无居民海岛平方米1012101领海基点所有海岛平方米1012102国防用途海岛平方米1012103海洋自然保护区内海岛平方米1012111旅游娱乐用海岛平方米1012112交通运输用海岛平方米1012113工业用海岛平方米1012114仓储用海岛平方米1012115渔业用海岛平方米1012116农林牧业用海岛平方米1012117可再生资源用海岛平方米1012118城乡建设用海岛平方米1012119公共服务用海岛平方米1012120科学研究用海岛平方米1012199其他无居民海岛平方米表21020000房屋代码名 称计量单位1020000房屋平方米1020100生产用房平方米1020101 工业生产用房平方米1020102农林牧渔业用房平方米1020103建筑业用房平方米1020199其他生产用房平方米1020200交通、邮电用房平方米1020201铁路交通用房平方米1020202公路交通用房平方米1020203水运交通用房平方米1020204民航交通用房平方米1020205地铁用房平方米1020206邮政用房平方米1020207电信用房平方米1020299其他交通、邮电用房平方米1020300商业及服务业用房平方米1020301金融服务业用房平方米1020302批发零售用房平方米1020303住宿餐饮用房平方米1020399其他商业及服务用房平方米1020400行政单位用房平方米1020401办公用房平方米1020402业务用房平方米1020500公共安全用房平方米1020501监狱平方米1020502看守所平方米1020503劳教所平方米1020504拘留所平方米1020505戒毒所平方米1020599其他公共安全用房平方米1020600事业单位用房平方米1020601教育用房平方米1020602科研用房平方米1020603新闻出版用房平方米1020604图书档案用房平方米1020605医卫慈善用房平方米1020606文体、艺术团体用房平方米1020699其他事业单位用房平方米1020700社会团体用房平方米1020900军事用房平方米1021000外事用房平方米1021001外国驻华领、使馆用房平方米1021002外国驻华商贸机构用房平方米1021003外国驻华人员生活用房平方米1021099其他外事用房平方米1021200宗教用房平方米1021300居住用房平方米1021400体育、娱乐用房平方米1021401体育场馆用房平方米1021403俱乐部、影剧院平方米1021404舞厅、音乐厅平方米1021405文化宫、少年官平方米1021406老年活动中心平方米1021499其他体育、娱乐用房平方米1021500市政公共设施用房平方米1021501供应设施用房平方米1021502施工与维修用房平方米1021599其他市政公共设施用房平方米1021800仓储用房平方米1029000房屋附属设施1029001门个1029002门禁系统套1029003岗楼个1029004围墙延长米1029005采暖设施套1029006供水系统套1029007停车设施套1029099其他房屋附属设施1029900其他用房平方米表31030000构筑物代码名 称计量单位1030000构筑物平方米1030100池、罐座,立方米1030101 工业生产用池、罐座,立方米1030102灌溉用池座,立方米1030103水生动物饲养池座,立方米1030104观赏鱼池及花池座,立方米1030105沼气发生池座,立方米1030106水利用池座,立方米1030199其他池座,立方米1030200槽座,延长米1030201工业生产用槽座,延长米1030202农业用槽座,延长米1030203科研用槽座,延长米1030299其他用槽座,延长米1030300塔座,延长米1030301工业用塔座,延长米1030302农业用塔座,延长米1030303广播电视用塔座,延长米1030304交通航空用塔座,延长米1030305气象、水利及环保用塔座,延长米1030399其他塔1030400烟囱座,延长米1030500井眼1030501水井眼1030502地热水井眼1030503矿井条,米1030504科研用井眼1030599其他井1030600坑1030602铸铁块坑立方米1030603铸锭坑立方米1030604修罐包坑立方米1030605机车灰坑座,延长米1030606机车检查坑座,延长米1030607渣坑立方米1030699其他坑1030700台、站1030701旅客站台座,平方米1030702货物站台座,平方米1030703平台平方米1030704转运站平方米1030705煤台座,平方米1030706上油台平方米1030707料台平方米1030708渣台平方米加油站加气站1030709检查收费站座,平方米1030710地铁车站座,平方米1030711候车亭座,平方米1030799其他台、站座,平方米1030800码头1030801直立式码头个,平方米1030802栈桥式码头个,平方米1030803斜坡式码头个,平方米1030804浮式码头个,平方米1030805简易式码头个,平方米1030806其他码头个,平方米1030900道路1030901一、二、三级公路公里1030902高速公路公里1030903城市道路公里1030904铁路正线延长公里1030905铁路站线座,延长米1030906铁路段管线延长公里1030907铁路岔线延长公里1030908铁路专用线延长公里1030909特别用途线延长公里1030910铁路道岔组1030911铁路隧道座,延长米1030912地铁线路公里1030913地铁道岔公里1030914公路隧道座,延长米1030915电缆隧道条,米1030916排灌隧道条,米1030917巷道条,延长米1030918渠道条,米1030919坑道条,米1030920飞机滑行道条,米1030921飞机跑道条,米1030922飞机停机坪块.平方米1030923生产用道路条,米1031000沟条,延长米1031001地沟条,延长米1031002水沟条,延长米1031003围厂河沟条,延长米1031004渠沟条,延长米1031005盐场引潮沟条,延长米1031006盐场排淡沟条,延长米1031007盐场落卤沟条,延长米1031008盐场运盐沟条,延长米1031099其他沟条,延长米1031100洞座,延长米1031101铁路涵洞座,延长米1031102公路涵洞条,米1031103防空洞条,米1031104隧洞条,米1031105水工涵洞条,米1031106放水洞条,米1031107科学观测、监测洞体条,米1031199其他洞条,米1031200廊条,米1031201通廊条,米1031299其他廊条,米1031300桥梁、架座,米1031301公路桥梁座,延长米1031302铁路桥梁座,延长米1031303公路、铁路两用桥梁座,延长米1031304市内立交桥座,米1031305露天栈桥座,米1031306吊车栈桥座,米1031307洗涤塔支架座,米1031308通道支架座,米1031309落罐架座,米1031310露天框架座,米1031311凉水架座,米1031312混凝土支架座,米1031399其他桥梁、架座,米1031400坝、堰及水道1031401水电站大坝座1031402水库座,平方米1031403堤坝条,米1031404防洪堤条,米1031405防波堤条,米1031406尾矿坝条,米1031407护坡条,米1031408流量堰座,平方米1031409溢、泄洪道条,米1031499其他坝、堰及水道1031500闸座1031501节制闸座1031502进水闸座1031503排水闸座1031504分洪闸座1031505挡潮闸座1031507冲沙闸座1031599其他闸座1031600水利管道条,米1031601引水管道条1031602排水管道条1031603尾水管道条,米1031604节水管道条,米1031605倒吸虹条,米1031699其他水利管道条,米1031700市政管道条,米1031800库平方米1031801飞机库平方米1031802汽车库平方米1031803船坞平方米1031804粮库平方米1031899其他库平方米1031900仓平方米1031901平房仓平方米1031902立筒仓平方米1031903浅圆仓平方米1031904砖圆仓平方米1031905地下仓平方米1031906楼房仓平方米1031907简易仓平方米1031999其他仓平方米1032000场平方米1032001露天原料场平方米1032002废渣场平方米1032003停车场平方米1032004晾晒场平方米1032005露天体育场、训练场平方米1032006雨量场平方米1032099其他场平方米1032100斗平方米1032101料斗平方米1032102其他斗平方米1032200罩棚个1039900其他构筑物说 明承担行政职能的事业单位用地入此用于各类教育、培训的用地用于各类科研、勘察、观测、监测、设计、技术推广、科普等的用地用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地用于图书馆、档案馆、博物馆、展览馆等的用地用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地广播电视电影办公用地入此,不包括影剧院等娱乐及体育场馆用地用于城乡基础设施的用地,包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地风景名胜(名胜古迹、旅游景点、革命遗址等)景点及管理机构的建筑用地。
公路工程标准施工招标文件(2018年版最终稿)
4
省(自治区、直辖市)
(项目名称)
(招标编号:
标段施工招标
)
招标文件
招标人: 招标代理机构:
年
(盖单位章)
(盖单位章)
月
日
总目录
第一卷
第一章 招标公告/投标邀请书……………………………………………… 14 第二章 投标人须知………………………………………………………… 25 第三章 评标办法…………………………………………………………… 69 第四章 合同条款及格式…………………………………………………… 111 第五章 工程量清单………………………………………………………… 165
第一章 投标邀请书(适用于邀请招标) ...................................................................................................... 18 1. 招标条件 ...................................................................... 18 2. 项目概况与招标范围............................................................. 18 3. 投标人资格要求................................................................. 18 4. 招标文件的获取................................................................. 19 5. 投标文件的递交及相关事宜....................................................... 19 6. 确认 .......................................................................... 19 7.联系方式 ...................................................................... 19 附件 确认通知 .................................................................... 21
广东省汇智项目管理咨询有限公司_企业报告(代理机构版)
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
3 / 26
序号
项目名称
招标单位 法队)
预算金额(万元) 公告时间
佛山市禅城区石湾镇
街道综合行政执法办
8 石湾镇街道环卫保洁和绿化管养服 公室(佛山市禅城区石
务
湾镇街道综合行政执
法队)
9
云东海垦造水田环湖西部片区项目 开标记录
佛山市自然资源局三 水分局云东海管理所
法队)
佛山市禅城区石湾镇
7
石湾镇街道环卫保洁和绿化管养服 务
街道综合行政执法办 公室(佛山市禅城区石 湾镇街道综合行政执
29607.6 26526.8 25354.7 16415.5 13891.4 12644.4
12639.0
2022-08-29 2023-03-27 2023-03-21 2023-05-31 2023-06-12 2023-06-06
2.1 代理项目主要系统分布
重点项目
(1)企业采购系统(79)
序号
项目名称
招标单位
预算金额(万元) 公告时间
1
三水区提质增效污水管网建设工程 (第一期)第三标段评标报告
4
佛北战新产业园大塘新材料产业园 道路工程(一期)勘察设计
佛山市三水区交通建 设投资有限公司
5
云东海垦造水田环湖西部片区项目 中标结果
佛山市自然资源局三 水分局云东海管理所
佛山市禅城区石湾镇
街道综合行政执法办
6 石湾镇街道环卫保洁和绿化管养服 公室(佛山市禅城区石
务(2023—2026 年)
湾镇街道综合行政执
1.4 大额项目列表
序号
项目名称
北京苍穹CIS系统操作手册(KqGIS)
北京苍穹CIS系统操作手册(KqGIS)北京苍穹数码测绘有限公司用户手册KqGIS北京苍穹数码测绘有限公司北京苍穹数码测绘有限公司用户手册目录第一章概述 ..................................................................... ........................................................................ (6)1.1引言 ..................................................................... ........................................................................ . (6)1.2系统设计思想 ..................................................................... ........................................................................71.2.1集土利用管理和权属管理为一体...................................................................... (7)1.2.2统一的数据组织管理模式...................................................................... (7)1.2.3统一的数据结构 ..................................................................... . (8)1.2.4统一的分类体系 ..................................................................... . (9)1.2.5面向基层土地管理人员,操作简单 ..................................................................... (9)1.2.6多元化的国土业务处理 ..................................................................... . (9)1.2.7可与电子政务系统集成,成为电子政务系统中重要的一部分 (11)1.2.8采用关联技术对各种国土资源进行统一管理 ..................................................................... (12)1.2.9保障地籍调查成果的延续性和现势性 ..................................................................... (12)1.2.10与三维虚拟档案馆管理系统集成...................................................................... ....................... 13 1.3参考文档 ..................................................................... ........................................................................ (13)第二章系统初始运行 ..................................................................... ......................................................................152.1系统运行环境 ..................................................................... ......................................................................152.2系统运行准备 ..................................................................... ......................................................................152.2.1系统安装 ..................................................................... .. (15)2.2.2 SQL Server 2000数据库安装...................................................................... .. (20)2.2.2.1 SQL Server 2000安装 ..................................................................... (20)2.2.2.2 SQL Server 2000服务器的注册 ..................................................................... .. (23)2.2.3数据库备份及还原 ..................................................................... ................................................. 24 2.3数据库建立与维护 ..................................................................... .. (27)2.4系统登录运行 ..................................................................... ......................................................................282.5系统框架说明 ..................................................................... ......................................................................29第三章文件 ..................................................................... ........................................................................ .. (30)3.1清空工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.2加载工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.3保存工程 ..................................................................... ........................................................................ (30)3.4导出注记 ..................................................................... ........................................................................ (31)5导入注记 ..................................................................... ........................................................................ ...... 31 3.3.6图件打印定位 ..................................................................... ......................................................................313.7图件打印预览 ..................................................................... ......................................................................313.8加载数据 ..................................................................... ........................................................................ (31)3.9图件打印 ..................................................................... ........................................................................ (32)3.10退出 ..................................................................... ........................................................................ (32)第四章视图 ..................................................................... ........................................................................ .. (33)4.1工具条 ..................................................................... ........................................................................ . (33)4.2工具条功能及说明 ..................................................................... .. (33)4.2.1地图工具 ..................................................................... .. (33)4.2.1.1放大 ..................................................................... . (33)4.2.1.2缩小 ..................................................................... . (33)4.2.1.3中心放大 ..................................................................... .. (34)- 1 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册4.2.1.4中心缩小 ..................................................................... .. (34)4.2.1.5平移 ..................................................................... . (34)4.2.1.6全屏 ..................................................................... . (34)4.2.1.7输入比例 ..................................................................... .. (34)4.2.1.8设置显示 ..................................................................... .. (34)4.2.1.9选择要素 ..................................................................... .. (35)4.2.1.10拉框选取 ..................................................................... (35)4.2.1.11属性查询工具...................................................................... . (35)4.2.1.12实体查询 ..................................................................... (36)4.2.1.13量测距离 ..................................................................... (36)4.2.1.14注记编辑 ..................................................................... (37)38 4.2.2页面工具 ..................................................................... .................................................................4.3缩放到全图 ..................................................................... ........................................................................ .. 39 4.4清除选择集 ..................................................................... ........................................................................ .. 39 4.5视图刷新 ..................................................................... ........................................................................ ...... 39 4.6绘制设置 ..................................................................... ........................................................................ (39)第五章图形的查询与显示 ..................................................................... .............................................................. 41 5.1图形查询 ............................................................................................................................................. (41)5.1.1基本图查询 ..................................................................... . (41)5.1.2区域图查询 ..................................................................... . (42)5.1.3自定义范围查询 ..................................................................... .. (43)5.1.4组合查询 ..................................................................... .. (44)5.1.5宗地图查询 ..................................................................... . (46)5.1.6专题图查询 ..................................................................... . (48)5.1.7分幅图查询 ..................................................................... . (48).................................................................... (49)5.1.8三维查询5.2属性查询 ..................................................................... ........................................................................ (49)5.2.1宗地属性查询 ..................................................................... (49)5.2.2图斑属性查询 ..................................................................... (49)5.2.3房屋属性查询 ..................................................................... (49)5.3图形定位 ..................................................................... ........................................................................ (50)5.3.1宗地定位 ..................................................................... .. (50)5.3.2图斑定位 ..................................................................... .. (50)5.3.3预约出让地块定位 ..................................................................... . (50)5.4图形裁剪 ..................................................................... ........................................................................ (51)5.4.1自定义范围裁剪 ..................................................................... .. (51)5.4.2取消自定义范围裁剪 ..................................................................... (51)5.5图件管理 ..................................................................... ........................................................................ (51)5.5.1展开所有图层 ..................................................................... (52)5.5.2收拢所有图层 ..................................................................... (52)5.5.3清除选择集 ..................................................................... . (52)5.5.4地图选择集转换为版面元素...................................................................... (52)5.5.5缩放到全图 ..................................................................... . (52)5.5.6设置引用比例尺 ..................................................................... .. (52)- 2 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册5.5.7清除引用比例尺 ..................................................................... ..................................................... 53 5.6图层管理 ..................................................................... ........................................................................ (53)5.6.1删除图层 ..................................................................... .. (53)5.6.2缩放到图层 ..................................................................... . (53)5.6.3上移图层 ..................................................................... .. (53)5.6.4下移图层 ..................................................................... .. (54)5.6.5清除选择集 ..................................................................... . (54)5.6.6全部选择 ..................................................................... .. (54)5.6.7按选择集缩放 ..................................................................... (54)5.6.8图层选择集转换为版面元索...................................................................... (54)5.6.9自定义查询 ..................................................................... . (54)5.6.10属性浏览 ..................................................................... (54)5.7历史查询 ..................................................................... ........................................................................ (55)5.7.1历史切片图查询 ..................................................................... .. (55)5.7.2历史区段分析图 ..................................................................... .. (55)5.7.3宗地历史查询 ..................................................................... (56)5.7.4图斑历史查询 ..................................................................... (58)5.8量测 ............................................................................................................................................. .. (58)5.8.1长度量算 ..................................................................... .. (58)5.8.1面积量算 ..................................................................... .. (58)第六章统计分析 ..................................................................... ........................................................................ (59)6.1统计报表 ..................................................................... ........................................................................ (59)6.1.1界址点成果表 ..................................................................... (59)6.1.2宗地面积计算表 ..................................................................... .. (60)6.1.3宗地面积汇总表 ..................................................................... .. (60)6.1.4分类面积统计表 ..................................................................... .. (61)6.1.5权属性质统计表 ..................................................................... .. (61)6.1.6土地来源性质统计表 ..................................................................... (61)6.1.7土地使用者性质统计表 ..................................................................... .. (62)6.1.8土地利用强度分析 ..................................................................... . (62)6.1.8.1建筑占地面积 ..................................................................... (62)6.1.8.2楼层占地面积 ..................................................................... (63)6.1.8.3建筑密度容积率 ..................................................................... ............................................ 63 6.2缓冲分析 ..................................................................... ........................................................................ (63)6.3综合分析 ..................................................................... ........................................................................ (64)第七章设置 ..................................................................... ........................................................................ .. (66)7.1出图设置 ..................................................................... ........................................................................ (66)7.1.1分幅图设置 ..................................................................... . (66)7.1.2区域图设置 ..................................................................... . (67)7.1.3宗地图设置 ..................................................................... . (67)7.1.4图件分层设置 ..................................................................... (68)7.1.5接合图设置 ..................................................................... . (71)7.2系统设置 ..................................................................... ........................................................................ (71)7.2.1启动时装载基本图 ..................................................................... . (71)- 3 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册7.2.2使用国标地类编码体系 ..................................................................... .. (71)7.2.3用户权限设置 ..................................................................... (72)7.2.3.1动态工作流设置 ..................................................................... .. (72)7.2.3.2用户权限、字典设置 ..................................................................... (73)7.2.4启动优化方式 ..................................................................... (74)第八章土地登记 ..................................................................... ........................................................................ (74)8.1初始登记 ..................................................................... ........................................................................ (75)8.1.1收件 ..................................................................... .........................................................................758.1.2申请书 ..................................................................... (76)8.1.3调查表 ..................................................................... (77)8.1.4经办、初审、审核、审批...................................................................... . (78)8.1.5登记 ..................................................................... .........................................................................7980 8.1.6土地证书 ..................................................................... .................................................................8.2变更登记 ..................................................................... ........................................................................ (80)8.3他项权利登记 ..................................................................... ......................................................................818.4查封冻结登记 ..................................................................... ......................................................................818.5土地出让 ..................................................................... ........................................................................ (83)8.6注销登记 ..................................................................... ........................................................................ (84)8.7预约出让 ..................................................................... ........................................................................ (84)8.7.1预约出让合同登记 ..................................................................... . (84)8.7.2年度、产业、区块统计及报表输出 ..................................................................... . (84)85 8.7.3自定义查询 ..................................................................... .............................................................8.8土地出让 ..................................................................... ........................................................................ (85)8.8.1土地使用权出让合同登记...................................................................... . (85)8.8.2年度、产业、区块、竣工、土地供应量统计及报表输出 (85)8.8.4催缴、到期提醒 ..................................................................... .. (85)8.8.5开工、征收闲置费、超期未动工收回提醒 ..................................................................... . (85)8.8.6竣工、超期未竣工、超期未竣工收回提醒 ..................................................................... .......... 86 8.9土地租赁 ..................................................................... ........................................................................ (86)8.9.1待办、自定义查询 ..................................................................... . (86)8.9.2年度、产业、区块、竣工、土地供应统计及报表输出 (86)8.9.3应催缴租金提醒 ..................................................................... .. (86)8.9.4开工、征收闲置费、超期未动工收回提醒 ..................................................................... . (86)8.9.5竣工、超期未竣工、超期未竣工收回提醒 ..................................................................... . (86)第九章报表 ..................................................................... ........................................................................ .. (87)9.1图幅面积平差 ..................................................................... ......................................................................879.2图斑面积平差 ...........................................................................................................................................889.3统计簿计算及浏览 ..................................................................... .. (88)9.3.1台帐计算与浏览 ..................................................................... .. (88)9.3.2统计簿浏览 ..................................................................... . (89)9.4二调土地利用一级分类面积汇总表 ..................................................................... .................................. 91 9.5二调土地利用二级分类面积汇总表 ..................................................................... .................................. 91 9.6二调土地利用一级分类面积按权属性质汇总表 ..................................................................... ............... 92 9.7二调农村土地利用现状一级分类面积汇总表...................................................................... (93)- 4 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册9.8二调农村土地利用现状二级分类面积汇总表...................................................................... .................. 94 9.9二调农村土地利用一级分类面积按权属性质汇总表 ..................................................................... . (95)9.10二调飞入地土地利用现状一级分类面积汇总表 ..................................................................... ............. 96 9.11二调飞入地土地利用现状二级分类面积汇总表 ..................................................................... ............. 97 9.12二调耕地坡度分级面积汇总表 ..................................................................... ........................................ 97 9.13其它报表 ..................................................................... ........................................................................ . (98)9.13.1外单位面积汇总表 ..................................................................... .. (98)9.13.2辖区权属面积汇总表 ..................................................................... . (99)9.13.3辖区坐落面积汇总表 ..................................................................... . (99)9.13.4单位面积汇总表 ..................................................................... ................................................. 100 9.14报表格式和模板的修改 ..................................................................... .. (101)第十章影像库管理 ..................................................................... (105)105 10.1影像库的创建 ..................................................................... ..................................................................10.2影像文件的导入 ..................................................................... .. (105)10.3影像文件的加载、导出 ..................................................................... .. (106)- 5 -北京苍穹数码测绘有限公司用户手册第一章概述1.1引言随着近年来经济的快速发展,城市化建设迅速推进,土地的流转速度加快,用地情况不断发生变化,为满足国民经济宏观调控和国土资源管理工作的需要,迫切需要建立国土资源综合业务管理系统,以适应土地资源管理科学化、规范化的需要。
惠州惠阳区城镇土地定级与基准地价更新结果
惠州市惠阳区城镇土地定级与基准地价更新结果一、基准地价更新的对象与范围本次惠州市惠阳区城镇土地定级与基准地价更新工作范围包括淡水街道办、秋长街道办、惠阳(三和)经济开发区、沙田镇、新圩镇、镇隆镇、平潭镇、永湖镇、良井镇9个街道办(镇)以及大辣甲岛诸列岛、三门岛诸列岛,共计评估面积约925.91平方公里。
详见下表:表 1 惠阳区城镇土地定级与基准地价更新评估范围表图 1 惠阳区城镇基准地价更新评估范围图二、基准地价内涵1、价格构成:包含征地费或拆迁费(含被征地农民养老保障资金)、土地开发费、各项税费、利息、利润、土地所有者权益等。
2、估价期日:2017年8月1日。
3、土地开发程度:设定开发程度为宗地红线外五通(包括通供水、通排水、通电、通路、通讯),宗地红线内场地平整,即“五通一平”。
4、土地用途设定:分商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地四类。
5、容积率:商服用地、住宅用地容积率为2.0;工业用地和公共服务用地容积率为1.0。
6、土地使用年期:土地使用年期为法定最高出让年期,即商服用地40年,住宅用地70年,工业用地、公共服务用地50年。
7、权属性质:国有土地使用权。
8、基准地价表达形式:商服用地和住宅用地级别价设定为容积率2.0的平均楼面价,工业用地和公共服务用地级别价设定为容积率1.0的平均地面价。
路线价设定为道路沿线标准深度为15米、容积率为2.0的商服用地平均楼面价。
三、惠阳区各用途级别价格及范围(一)惠阳区各用途级别价格表1 惠阳区各用途级别价格汇总表容积率1.0的地面价。
(二)惠阳区各用途级别范围1、中心城区各用途级别范围为避免土地级别界线切割宗地的现象出现,在进行土地定级成果绘图时除水系、沟渠等线状地物可直接作为级别界线外,其他区域的土地级别界线均要求沿宗地界址线布设。
另外,由于按宗地界址划分级别,以下仅是对级别范围的概略描述,具体级别范围以级别图为准。
表2 中心城区商服用地基准地价级别范围表3 中心城区住宅用地基准地价级别范围表4 中心城区工业用地基准地价级别范围表5 中心城区公共服务用地基准地价级别范围2、沙田镇各用途级别范围表6 沙田镇商服用地基准地价级别范围表7 沙田镇住宅用地基准地价级别范围表8 沙田镇工业用地基准地价级别范围表9 沙田镇公共服务用地基准地价级别范围3、新圩镇各用途级别范围表10 新圩镇商服用地基准地价级别范围表11新圩镇住宅用地基准地价级别范围表12 新圩镇工业用地基准地价级别范围表13 新圩镇公共服务用地基准地价级别范围4、镇隆镇各用途级别范围表14 镇隆镇商服用地基准地价级别范围表15 镇隆镇住宅用地基准地价级别范围表16 镇隆镇工业用地基准地价级别范围表17 镇隆镇公共服务用地基准地价级别范围5、永湖镇各用途级别范围表18 永湖镇商服用地基准地价级别范围表19 永湖镇住宅用地基准地价级别范围表20 永湖镇工业用地基准地价级别范围表21 永湖镇公共服务用地基准地价级别范围6、平潭镇各用途级别范围表22 平潭镇商服用地基准地价级别范围表23 平潭镇住宅用地基准地价级别范围表24 平潭镇工业用地基准地价级别范围表25 平潭镇公共服务用地基准地价级别范围7、良井镇各用途级别范围表26 良井镇商服用地基准地价级别范围表27 良井镇住宅用地基准地价级别范围表28 良井镇工业用地基准地价级别范围表29 良井镇公共服务用地基准地价级别范围(三)惠阳区商服路线价表30 惠阳区商服路线价表2、商服路线价:是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,根据不同区域、类型,设定标准宽度为4.5米,标准深度分别为15米,求取在该深度上商服用地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的商服路线价。
城镇土地估价规程
目录1 总则 (1)1.1 规程制定的目的 (1)1.2 规程适用范围 (1)1.3 从事土地估价的基本规定 (1)1.4 职业道德 (1)1.5 土地估价报告的有效期 (1)1.6 土地估价的法律依据 (1)1.7 规程解释权 (1)2 城市土地估价基本原则和程序 (2)2.1 城市土地估价的基本原则 (2)2.2 城市土地估价的程序 (2)3 城市土地价格的影响因素 (3)3.1 城市土地价格影响因素分类 (3)3.2 一般因素 (3)3.3 区域因素 (3)3.4 个别因素 (3)4 基准地价评估 (4)4.1 准备工作 (4)4.2 资料调查与整理 (4)4.3 基准地价评估的技术路线 (5)4.4 级差收益(地租)法评估基准地价 (5)4.5 利用土地交易资料评估基准地价 (9)4.6 利用土地交易资料评估路线价 (13)4.7 城市基准地价的确定 (14)4.8 基准地价修正系数表的编制 (14)4.9 基准地价图的绘制 (17)4.10 基准地价更新 (18)5 宗地地价评估基本方法 (21)5.1 宗地估价程序 (21)5.2 收益还原法 (22)5.3 市场比较法 (24)5.4 成本逼近法 (27)5.5 剩余法 (29)5.6 基准地价系数修正法 (30)6 各类用地宗地价格评估 (32)6.1 宗地类型 (32)6.2 居住类宗地价格评估 (33)6.3 商业金融业用地宗地价格评估 (34)6.4 工业、仓储用地宗地价格评估 (34)6.5 交通用地宗地价格评估 (35)6.6 综合用地宗地价格评估 (37)6.7 公共绿地价格评估 (37)7 不同土地权利的宗地价格评估 (37)7.1 按宗地权利划分土地价格评估类别: (37)7.2 土地所有权价格评估 (38)7.3 土地使用权价格评估 (38)7.4 土地租赁权价格评估 (39)7.5 土地抵押价格评估 (39)7.6 土地地役权价格评估 (40)8 土地估价成果验收及确认 (40)8.1 基准地价成果的验收及确认 (40)8.2 宗地估价成果的确认 (41)9 名词解释 (41)城镇土地估价规程1 总则1.1 规程制定的目的为了规范土地估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结果客观、公正、合理,根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定,制定本规程。
招标采购代理规范(ZBTB/T A01-2016)
工程组: 组长单位:华杰工程咨询有限公司 成员单位:国信招标集团股份有限公司、三峡国际招标有限 责任公司、安徽省招标集团股份有限公司、上海百通项目管理咨
1
询有限公司、辽宁工程招标公司 货物组: 组长单位:中国通用咨询投资有限公司 成员单位:中招国际招标有限公司、中化国际招标有限责任
公司、山东招标股份有限公司、江苏省国际招标公司、湖北省成 套招标有限公司、西北(陕西)国际招标有限公司
服务组: 组长单位:国信招标集团股份有限公司 成员单位:华杰工程咨询有限公司、三峡国际招标有限责任 公司、上海东方投资监理有限公司、悉地国际设计顾问有限公司、 天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 集中采购组: 组长单位:国网物资有限公司 成员单位:中国神华国际工程有限公司、中国石化国际事业 有限公司
《招标采购代理规范》编制人员名单
编制委员会主任:任 珑 编制委员会副主任:李小林 石国虎 编制委员会委员:
董永涛 荆贵锁 岳小川 吴 强 曹 峰 杜 杰 刘 蛟 李大鹏 高会晋 编制工作小组成员(按姓氏笔画排序): 方 劲 王 胜 付建卓 叶 涛 叶锋华 孙占海 孙启兵 刘仁和 刘若乔 刘 洋 李 强 李 琛 陈 琦(上海) 陈 琦(协会) 杨 育 严 蕾 吴明启 吴 萍 张 凡 张启龙 张明华 赵 勇 赵 洋 郭 宪 郭新宇 徐小汀 徐 灏 袁 静 韩佳庆 强兆枫
1. 总则........................................................................................................................................17 1.1 性质用途 .....................................................................................................................17 1.2 适用范围 .....................................................................................................................17 1.3 适用规则 .....................................................................................................................17 1.4 行业自律 .....................................................................................................................17
土地市场动态动态监测与监管系统用户手册
第 3 章 数据录入、编辑 ...................................................................................................................15
3.1 来源管理 ............................................................................................................................... 15 3.1.1 农转征项目管理 ........................................................................................................... 15 3.1.2 储备地块管理 ............................................................................................................... 17
2.2 页面布局 ............................................................................................................................... 11 2.2.1 省、部级页面布局 ....................................................................................................... 11 2.2.2 县级页面布局 ............................................................................................................... 12 2.2.3 密码 ............................................................................................................................... 12 2.2.4 系统帮助 ....................................................................................................................... 13 2.2.5 显示消息 ....................................................................................................................... 13 2.2.6 系统注销 ....................................................................................................................... 14
国投晋城能源有限公司里必煤矿
国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权价款评估报告晋博矿评字[2015]第015号山西博瑞矿业权评估有限公司二〇一五年八月二十一日通讯地址:太原市漪汾街10号麦特摩尔905室邮政编码:030024 电话:(0351)5634889-888 传真:(0351)5634889-888国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权价款评估报告摘要晋博矿评字[2015]第015号评估对象:国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估委托人:山西省国土资源厅出让机关:国土资源部评估机构:山西博瑞矿业权评估有限公司。
评估目的:根据《财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》(财建[2008]22号)和《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知》(晋国土资发[2012]454号)有关要求,山西省国土资源厅拟对国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权进行有偿处置,受山西省国土资源厅委托,我公司对该采矿权进行价款评估,目的是为山西省国土资源厅处置该矿采矿权价款提供咨询意见。
评估基准日:2015年1月31日评估日期:2015年2月5日-2015年8月21日评估方法:折现现金流量法评估主要参数:根据《山西省沁水煤田沁水县里必井田补充勘探地质报告》(山西省第三地质工程勘察院,2007年8月)及其备案证明(国土资储备字[2008]38号),截止2007年8月31日,共求得3号煤保有资源储量32043万吨,其中,探明的内蕴经济资源量(331)12320万吨,控制的内蕴经济资源量(332)10325万吨,推断的内蕴经济资源量(333)9398万吨。
另有高硫煤(15号煤层)保有资源储量20499万吨,其中,探明的内蕴经济资源量(331)7177万吨,控制的内蕴经济资源量(332)6844万吨,推断的内蕴经济资源量(333)6478万吨。
评估利用资源储量31103.20万吨,可采储量18714.86万吨,生产规模400万吨/年,开采方式为地下开采。
惠州市公共资源交易中心(产权交易)平台操作手册-投标企业
惠州市公共资源交易中心(产权交易)平台操作手册-投标企业1.快速使用指南1.1.注册进入门户首页,点击“注册”进入注册页,输入注册信息,填写完毕后点击“提交注册”按钮即可完成初步注册输入用于登录的手机号码、登录密码、再次确认登录密码、图形验证码、手机验证码进行注册;1.2.登陆1.2.1.用户名登陆进入到登录页面,选择登录角色,输入登录账号和密码后点击登录按钮,登录后自动进入后台桌面1.2.2 实体CA登陆实体CA登陆,需提前绑定CA,通过CA认证后登陆进入平台,进行招投标的业务。
1.3.企业认证登录后进入到后台桌面,点击弹窗中「现在认证」或桌面中「企业认证」,点击「现在认证」按钮填写,保存成功后点击“提交”按钮进行提交,提交后方能进行完善企业资料的操作。
1.4.完善企业资料「企业认证」完成后,点击桌面中「企业资料」,填写企业资料,保存成功后,方能进行招投标操作。
(注:没有完善企业资料,则无法进行招投标,需尽快完善企业资料)2.业务流程2.1.项目台账① 我的消息:显示用户需处理的流程,包括评标过程中发起的咨询,联合体发起的组建邀请,用户可以在我的消息台账进行回复。
② 我的项目:显示已参与的项目,在台账中可查看参与的项目,点击详情或投标按钮可进入到项目页③投标邀请:显示被邀请的项目,可参与项目:显示目前可参与投标的项目,点击参与项目按钮可进入到项目页,查看招标公告,选择是否参与项目。
2.2.参与投标招标公告:可以查看到项目的招标公告,点击参与项目,进行项目的关联。
招标文件:支付标书费用,点击「下载」下载招标文件设置联合体:选择「联合体企业」,点击「添加联合企业」添加联合体企业,点击「确定联合企业」确定。
提问质疑:在项目「提交质疑截止时间」前,可点击新增填写提问标题和内容进行提疑。
投标保证金:选择「现金/转账」,选择银行后,点击「申请子账号」,由企业基本户转账至给出的子账号中,支付完成后即可查看到缴纳记录。
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法人代表身份证明书
同志,在我单位任职务,系我法定代表人。
年月日
(单位公章)
附注:
单位地址:
联系电话:
居民身份证号码:
(附身份证复印件A4纸)
授权委托书
XXX公司董事会
成员名单及签名式样
董事长: XXX(打印姓名)签名:
(或法定代表人)
董事:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX(打印姓名)签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
XXX公司股东会
成员名单及签名式样
法人代表: XXX(打印姓名)签名:
股东:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX(打印姓名)签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
XXX公司股东
成员名单及签名式样
法人代表: XXX(打印姓名)签名:
股东:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX(打印姓名)签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
董事会会议决议
会议时间:年月日
会议地点:
出席董事:
董事会经研究,同意本公司(独立或与XX公司联合)参与位于、挂牌编号为、面积为平方米、用途为的国有征地留用地使用权网上挂牌竞买。
出席本次会议董事人数符合公司法及章程规定,会议决议经与董事会与会董事签字生效。
董事长: XXX(打印姓名)签名:
(或法定代表人)
董事:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX 签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
股东会会议决议
会议时间:年月日
会议地点:
出席股东:
股东会经研究,同意本公司(独立或与XX公司联合)参与位于、挂牌编号为、面积为平方米、用途为的国有征地留用地使用权网上挂牌竞买。
出席本次会议股东人数符合公司法及章程规定,会议决议经与股东会与会股东签字生效。
法人代表: XXX(打印姓名)签名:
股东:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX 签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
股东决议
股东经研究,同意本公司(独立或与XX公司联合)参与位于、挂牌编号为、面积为平方米、用途为的国有征地留用地使用权网上挂牌竞买。
法人代表: XXX(打印姓名)签名:
股东:
XXX(打印姓名)签名:
XXX 签名:
XXX 签名:
公司名称:
(盖章)
XXX年X月X日
关于不存在违法违规违约行为的声明
惠州市公共资源交易中心惠阳分中心:
竞买人_________________________(该竞买人控股股东为___________________________)申请竞买挂牌地块编号为GZxxxx、位于xxxxxxxxx地段、土地面积为xxxxxxxxxx㎡、土地用途为XXXXX用地的国有征地留用地使用权。
竞买人及其控股股东在此郑重声明,竞买人及其控股股东不存在下列违法违规违约行为:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地;
以上情况属实,如有虚假,竞买人及其控股股东愿意承担一切责任!
特此声明!
声明人1(竞买人):
代表人:
声明人2(竞买人控股股东):
代表人:
年月日
关于没有欠缴土地出让价款的声明
惠州市公共资源交易中心惠阳分中心:
我方申请竞买挂牌地块编号为GZxxxx、位于xxxxxxxx地段、土地面积为xxxxxxx㎡、土地用途为XXXXX用地的国有征地留用地使用权。
我方在此声明,我方没有欠缴土地出让价款。
特此声明!
声明方:
代表人:
年月日
承诺书
惠州市公共资源交易中心惠阳分中心:
我方申请竞买挂牌地块编号为GZXXXX、位于XXXXXXXX地段、土地面积为XXXXX㎡、土地用途为XXXX用地的国有征地留用地使用权。
我方承诺所缴纳的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
特此承诺!
承诺方:
代表人:
年月日
竞买保证金退款申请书
惠州市公共资源交易中心惠阳分中心:
我公司(个人)于年月日已交纳挂牌编号为号宗地国有征地留用地使用权挂牌出让竞买保证金元(大写:人民币万元整)。
因竞拍未成功,现申请贵单位将该宗地的竞买保证金原路退还,请予办理。
(公司名称/申请人)
年月日。