幕墙注意事项

济宁任城金融大厦外墙装饰玻璃幕墙使用说明书

建设单位：山东任城融鑫发展有限公司

监理单位：山东齐鲁城市建设管理有限公司

设计单位：山东天幕集团建筑装饰设计院

施工单位：山东福缘来装饰有限公司

编制日期：2017年7月10日

玻璃幕墙维护保养注意事项

一、玻璃幕墙工程竣工验收后，使用单位应制定幕墙的保养、维修计划与制度，定期进行幕墙的保养与维修。

二、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期。

三、幕墙在正常使用时，应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。

四、幕墙的检查与维修应按下列规定进行：

1、当发现螺栓松动，应及时拧紧；

2、发现板材松动、破损时，应及时修补与更换；

3、发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；

4、发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复;

5、定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；

6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。

五、对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：

1、不得在风力较大或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业；

2、检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。

六、玻璃幕墙使用注意事项

1、玻璃幕墙表面存在分格缝，用耐候密封胶填塞。不要用尖锐锋利物品切割、掏挖，以免因胶或胶条的损坏造成幕墙漏水。

2、玻璃内外表面严禁撞击，以免玻璃破碎发生危险。

3、幕墙内片玻璃周圈注有黑色内饰胶，不要用尖锐锋利物品切割、掏挖。

4、严禁使用化学清洗剂清洗框表面；严禁坚硬物品与铝合金框表面接触，以免将铝合金表面划伤。

5、室内玻璃周边与铝框接触处镶嵌有弹性胶条，严禁对胶条进行切割。若发生破损，则必须及时更换。

6、不要从室内向室外方向推压玻璃，在外力作用下可能发生玻璃脱落事故。

7、玻璃幕墙本身已形成受力平衡体系，未经设计施工单位同意，严禁其他任何外力施加在幕墙表面或幕墙内部结构上，使幕墙本身受力结构发生变化而生事故。

8、严禁非专业人员自行拆卸、安装、改造玻璃幕墙。

9、玻璃板块靠铝合金压板固定在铝合金框架上，对于外露的各种紧固件，严禁自行拆卸，以免发生危险。

10、玻璃幕墙作为建筑的外围护结构,开启扇的开启角度不宜大于30 度，开启距离不宜大于300mm。开启窗的开启角度和开启距离过大，不仅开启扇本身不安全，而且增加了建筑使用中的不安全因素(人员安全)。

11、发现玻璃幕墙有松动、破损等情况，应远离现场并立即通知相关管理人员。

12、严禁用化学清洗剂清洗内外玻璃表面、密封胶表面，避免发生化学腐蚀。

山东福缘来装饰有限公司 2017年7月10日