建设工程前期手续办理流程图
工程建设前期手续流程图
消防审核
消防局
消防局 九公里与友谊大桥之间 右手侧楼房一楼
6247119 （消防科）
建筑工程消防审核提供资料：
1、 审核申请报告 （日期不填） 一式一份
2、 建筑消防设计防火审核申报表 （日期不填）一式一份
3、 发展计划委员会的批复（复印件）
4、 用地规划红线图，总平面图 （原件 叠好）
5、 建筑工程施工图纸及光盘。加盖“消防设计质量自审专用章”由维吾尔自治区公安厅消防局和维吾尔自治区建设厅统一发放2007年5月1日以后执行。如设置自动消防设施要提供“消防设计专篇”（图纸装订成册，A4幅面大小）。
6882530
一、防空地下室建设申报审核表（一式四份） 二、项目计划书（经计委下发） 三、规划用地红线图或规划建设用地蓝线图一份（原件、复印件均可） 四、申请交易地建设费的报告一份（建设防空地下室不需要交报告） 五、建设单位开户银行及 六 两证复印件 收费标准：1 应修建与建筑底层同等建筑面积防空地下室的，按应建防空地下室的建筑面积计算，每平方米1200元 2 应按民用建筑地面以上总建筑面积的比例修建防空地下室的，每平方米15元 3 享受政府优惠政策经济适用住房、廉租住房(以建设计划批复为准）、新建幼儿园、学校教学楼、为残疾人修复的生活设施等民用建筑减办收费 4临时民用建筑和不增加面积的危房改造项目、因遭受水灾、火灾或其它不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。
6、 标准档案盒报送 图纸每一册均需加盖 设计消防自审章质量验收章 设计单位公章 项目负责人章
咨询受理室：6246769 如为装修工程增加:原设计图纸平面图及电气图原件或复印件 原图纸消防审核意见书
消防科(新建工程5000㎡以下或装修投资50万元以下工程)
建设工程前期手续流程图
目录一、项目建议书 (3)二、项目建议书批复 (3)三、建设项目用地预审 (3)四、选址意见书 (5)五、环境影响评价审批 (5)六、可行性研究报告 (6)七、可行性研究报告审批 (6)八、土地划拨或继续划拨批复 (7)九、建设用地规划许可证（非市场供地） (8)十、国有土地使用权证 (9)十一、勘察设计招标 (11)十二、初步设计及概算 (11)十三、初步设计及概算审批 (11)十四、扩大初步设计 (11)十五、建筑扩初设计方案审定通知书 (11)十六、施工图设计 (12)十七、市政工程规划设计方案审定通知书（市级） (12)十八、建设工程规划许可证（市政工程） (13)十九、施工图报审 (14)二十、监理及施工单位招标 (16)二十一、办理质监、安监手续 (16)二十二、施工许可证 (17)建设工程前期手续流程一、项目建议书责任主体：委托的设计单位二、项目建议书批复办理部门：发改委所需要件：1.市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划；2.项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件；3.项目建议书文本。
时限：约2个工作日，具体视情况而定三、建设项目用地预审办理部门：规划和国土资源局行政审批要件：（一）已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告；3.项目建议书批复文件或项目备案批准文件；4.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，提交地质灾害危险性评估报告；5.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
6.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；7.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
（二）直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告和项目建设依据；3.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；4.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
建设工程前期手续办理流程图
舟山市建设工程前期手续办理流程指南舟山市建设工程前期手续办理流程如下：一、土地获取阶段：土地供应信息来源（多方面）规划设计条件（用地性质、经济指标等）竞买申请资料、资格确认土地出让竞买报价地挂牌、摘牌土地合同签订土地款（土地合同明确）各类费用支付（见附件1）二、项目前期策划阶段：项目策划书建设项目“三通一平”地质勘察、钻探项目总体规模布局、定位（经济技术指标）临电、临水方案位置确定申请临电、临水安装编制项目工程概算资金来源筹集（见附件2）三、规划设计方案评审、批复阶段：编制设计任务书项目概念性方案内部评审各专业单位管线征询意见建设工程人防专篇及初审意见建设工程消防专篇及初审意见建设工程节能设计专篇及初审各职能部门征询意见5张总图设计（定位、布置、竖向、消防、绿化）划设计方案初审、修改、内部评审规划设计方案评审、修改规划设计方案批复（见附件9）四、建设工程初步设计阶段：电力设计供电方案评审确定（见附件3—1）煤气供气方案确定、调压站位置确认（见附件3—2）泵房位置确定（见附件3—3）有线电视交接间位置确定（见附件3—4）电信交接间位置确定（见附件3—5）各职能门征询意见汇总建设工程施工图初步设计（见附件3）综合管线图设计全套施工图设计（包括总图、报建用）城建用地红线放样、定位（见附件4）五、建设工程审批办证阶段：项目选址意见书（拍卖土地不用办理）申请办理发改委前期立项服务联系单委托编制环评报告（见附件6）环评报告申请批复（见附件7）编制可行性研究报告（见附件5）水保方案评审及批复（见附件8）申请正式立项散装办、墙改办押金8—1）建设项目开发协议书（见附件10）土地使用权证办理（见附件11）可证办理（见附件12）压覆矿、地质灾害手续办理（见附件13—1）建设用地耕地表土剥离手续办理地批准书手续办理（见附件12）施工图面积预测报告（见附件9—1）消防审查意见（见附件9—1）人防审查意见（见附件9—1）园林绿化审核意见（见附件9—1）建设工程日照分析报告白蚁手续办理（见附件9—1）案承诺书办理（见附件9—1）建设工程规划许可证办理（见附件14）9—2）地名办手续办理建设、设计、勘察、施工单位网上报建及外地企业备案（可提前进行）建设工程施工图审查、设计回复、审查报告（见附件15）建设工程施工、监理招投标手续办理（见附件16）建设工程施工、监理招投标备案（公示3天）建设、设计、勘察、施工单位外地企业项目备案建设工程质、安监手续办理（见附件17、18）圾准运证手续办理（做好现场文明、泥浆池等要求）建设工程施工许可证办理（见附件19）续办理（见附件20）前期物业招投标及物业单位确认前期物业管理建设工程物业用房手续核准办理（见附件21）设工程房屋预售证手续办理（见附件21—1）六、建设工程开工、施工阶段：开工试打桩建设工程各方管理驻场施工图纸会审质、安监技术交底规划放样、定位基坑围护基坑开挖方案评审桩基施工桩静荷载检测桩大小应变检测建设工程分部分项施工建设工程分部分项单体验收建设工程中间验收市政综合管线工程施工环境景观工程施工物业单位进场入驻管理七、市政综合管线手续办理阶段：总图公建配套位置确定市政综合管线、景观绿化图初步设计征询各职能部门、各专业管线单位意见、汇总市政综合管线、景观绿化图内部初审、修改、会审市政综合管线、景观绿化图评审、确认、批复市政附属工程规划许可证手续办理市政附属工程施工图审查、设计回复、审查报告市政附属工程施工、监理招投表手续办理市政附属工程质、安监手续办理政综合管线工程施工、验收景观、绿化工程施工、验收市政附属工程档案验收八、建设工程竣工验收阶段：（详见舟山市建设工程项目竣工验收流程图）一○年九月七日（改）普陀区建设工程前期手续办理流程指南普陀区建设工程前期手续办理流程如下：一、土地获取阶段：土地供应信息来源（多方面）取得规划设计条件（用地性质、经济指标）竞买申请资料、资格确认土地竞买报价地挂牌、摘牌土地合同签订土地款各类费用支付（土地合同中已明确）二、项目前期策划阶段：项目策划书地质勘察、钻探项目总体规模布局、定位（经济技术指标）临电、临水方案位置确定申请临电、临水安装编制项目工程概算三、规划设计方案评审、批复阶段：编制设计任务书项目概念性方案内部评审各专业单位管线征询意见、签字、确认建设工程人防专篇及初审意见建设工程消防专篇及初审意见建设工程节能设计专篇及初审意见各职能部门征询意见张总图设计（定位、布置、竖向、消防、绿化）规划设计方案自审、初审、优化规划设计方案评审、修改规划设计方案批复（见附件3）四、建设工程初步（扩初）设计评审、批复阶段：电力设计供电方案评审确定（见附件3—1）煤气供气方案确定、调压站位置确认（见附件3—2）给排水供水方案确定、水泵房位置确定（见附件3—3）有线电视交接间位置确定（见附件3—4）电信交接间位置确定（见附件3—5）工图初步（扩初）设计内部初审、修改各职能门征询意见汇总建设工程施工图初步（扩初）设计评审、优化、修改设工程施工图初步（扩初）设计批复（见附件4）综合管线图设计（初步）全套施工图设计（包括总图）城建用地红线放样、定位五、建设工程审批办证阶段：项目选址意见书（拍卖土地不用办理）用地预审申请及批复（见附件1）前期预立项申请报告及批复（见附件1）委托编制环评报告环评报告申请批复水保方案评审及批复申请正式立项散装办、墙改办押金正式立项批复土地使用权证办理（见附件2）用地规划许可证办理（见附件6）压覆矿、地质灾害手续办理（见附件5）土剥离手续办理9）施工图面积预测报告（见附件8）消防审查意见人防审查意见（见附件7）园林绿化审核意见建设工程日照分析报告白蚁手续办理建设工程规划许可证办理（见附件12）避雷手续办理（见附件10）地名办手续办理外地建设、设计、勘察、施工单位网上报建及企业备案（可提前进行）建设工程施工图审查、设计回复、审查报告（见附件13）建设工程施工、监理招投标手续办理（见附件14）建设工程施工、监理招投标备案（公示3天）外地建设、设计、勘察、施工单位网上报建及项目备案建设工程质、安监手续办理（见附件17）建设工程施工文明责任书、垃圾处置许可证、垃圾准运证手续办理（见附件16）建设工程施工许可证办理（见附件18）建设工程消防设计审核备案手续办理（见附件19）前期物业招投标及物业单位确认前期物业管理续核准办理（见附件11）建设工程房屋预售证手续办理（见附件20）六、土建开工、施工阶段：开工试打桩建设工程各方管理驻场施工图纸会审质、安监技术交底规划放样、定位基坑围护基坑开挖方案评审桩基施工桩静荷载检测桩大小应变检测建设工程分部分项施工建设工程分部分项单体验收建设工程中间验收物业单位进场入驻管理七、市政附属工程开工、施工阶段：总图公建配套位置确定市政综合管线、景观绿化图初步设计征询各职能部门、各专业管线单位意见、汇总市政综合管线、景观绿化图内部初审、修改、会审市政综合管线、景观绿化图评审、确认、定稿市政附属工程、景观绿化工程施工市政附属工程、景观绿化工程验收八、建设工程竣工验收阶段：（详见舟山市建设工程项目竣工验收流程图）一○年九月七日（改）。
工程建设项目手续办理流程图
办理选址意见书缴纳城市配套费地区气象局办理防雷审查办理建设用地 规划许可证进行图纸设计土地性质为划拨 土地性质为出让办理建设用地许可证（即用地手续）签订土地出让合同需提交材料： 1、本年度有效计划文件 2、提出书面申请3、总平面图，相关部门的意见编制设计方案 地区建设局进行施工图审查建管办交纳工程质保金及到县人事劳动监察大队交纳劳务用工保证金 签订施工、监理合同委托有资质的招标代理公司进行招投标缴纳劳保统筹费需提交材料：1、国土有关资料；2、经批准的总平面图和建筑立面效果图；3根据规划要求提供相关部门的意见；4、施工图办理质量监督手续 办理开工前安全条件道路占道许证 道路挖掘许可证规划室防线开工建设需提交材料：垃圾处理申请书办理房产证一、办理私有房屋新建产权提交的材料 1、房屋登记申请书、房屋登记审批表； 2、建设用地规划许可证、土地使用权证； 3、建筑工程规划许可证； 4、产权申请人的身份证明； 5、税收凭证；6、房地产勘测调查表；7、勘界表；8、房屋所有权证存根及房产平面图； 9、县地税局出具的信息交换表。
二、单位自管产房屋新建产权登记1、房产登记申请表、房产登记审批表；2、立项批文；3、建设用地规划许可证，土地使用权证；4、建设工程规划许可证；5、房屋竣工验收材料；6、法人资格证明、法定代表人的身份证明、授权委托书；7、税收凭证；8、房地产勘测调查表； 9、勘界表； 10、收件收据；11、房屋所有权证及房产平面图； 12、县地税局出具的信息交换表。
竣工备案提交资料：一、房屋建筑工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告（施工单位）3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告（勘察单位、设计单位）5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书(建设单位)7、规划、消防、环保竣工验收文件（城建局、消防大队、环保局）8、施工单位签署的工程质量保修书(施工单位) 9、室内空气检测报告(建设单位) 二、市政工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告(施工单位)3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告(勘察单位、设计单位)5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书（建设单位）7、规划竣工验收文件（城建局）8、施工单位签署的工程质量保修书（施工单位）竣工验收竣工验收的程序：1、工程资料在施工单位、监理单位查验合格的基础上，提前7天报城建局档案室，由档案相关人员对工程的前期手续、档案装订进行审核，合格后开档案验收合格证。
建筑工程前期手续流程图
建筑工程前期手续流程图一、前期准备1、确定项目：确定工程性质、规模、投资来源等关键信息。
2、选址：根据项目需求，选择合适的建设地点。
3、编制可行性研究报告：由专业机构或团队进行全面的市场、技术、经济等分析，提出可行性研究报告。
4、立项审批：将可行性研究报告提交给相关部门进行审批，获得项目立项批复。
二、规划报建1、规划方案设计：根据项目需求和选址情况，制定初步的规划方案。
2、报建审批：将规划方案提交给相关部门进行审批，获得规划许可证。
3、环境影响评估：进行环境影响评估，确保项目建设对环境的影响在可接受范围内。
三、土地获取1、土地征收：根据项目需求，对所需土地进行征收。
2、土地出让：将征收的土地进行公开出让，获得土地使用权。
3、土地划拨：根据项目性质和相关政策，申请土地划拨。
四、工程设计1、方案设计：确定设计方案，进行详细的设计。
2、施工图设计：根据方案设计，进行具体的施工图设计。
3、施工图审查：将施工图提交给相关部门进行审查，确保符合规范和安全要求。
五、施工准备1、工程招标：根据项目需求和相关政策，进行公开招标或邀请招标。
2、施工许可证办理：将施工图审查通过的施工许可证提交给相关部门办理施工许可证。
3、施工现场准备：进行施工现场的清理、平整、道路修建等工作，为施工做好准备。
4、施工组织设计：根据项目需求和现场情况，编制施工组织设计。
5、施工队伍进场：组织施工队伍进场，开始施工前的各项准备工作。
天津市财政投资建设项目前期手续流程图天津市财政投资建设项目是天津市发展的重要组成部分，前期手续流程的规范化和标准化对于项目的顺利实施具有重要意义。
本文将介绍天津市财政投资建设项目前期手续流程图，帮助读者了解相关流程。
一、项目立项项目立项是项目实施的第一步，其主要目的是对项目进行可行性研究，确定项目的建设方案、投资规模、建设周期等。
在天津市财政投资建设项目中，项目立项需要经过以下步骤：1、提交项目建议书2、进行可行性研究3、编制项目可行性研究报告4、提交项目可行性研究报告至相关部门审批二、规划选址及用地审批规划选址及用地审批是项目立项后的下一个环节，其主要目的是确定项目的建设地点和用地范围，确保项目符合城市规划和发展要求。
工程建设项目全流程图
工程建设项目全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程1.2建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程政府投资项目企业投资项目1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程项目建设管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程·消极保留·非保险转移·消极保留·积极保留·保险转移·减小风险3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
建设工程前期手续申报流程图
验原件；
7、法律、法规、规章规定的其他材料。 五、受理程序:
直接交规划分局窗口办理 六、办理时限：20 个工作日（15 天公示期）
编号
9 10
办理事项
可行性研究报告 消防设计审核
审批部门
主要要件
办理时限
1、立项的批复文件（可简化程序的项目除外）；2、由项目建设单
发改委
位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写 的项目可行性研究报告；3、规划、土地部门核发的选址意见书和 未进审批系统，及时
追踪进度 设计方案审查意见通知书；4、资金来源证明；5、环境影响报告书
7 个工作日
建设单位 设计单位
设计单位完成相关图纸设计 2 建设单位按主管部门要求提 交相关资料并完成报批工作
计划；6、大配套证明 7、人防手续证明 8、地名审批手续
建设工程施工许 可证（永久）
区建委
1、经备案的施工合同； 2、质量监督备案书； 3、安全施工措施备案书； 4、节能技术资料备案； 5、建设资金证明；
建设单位
情况进行调查；2、完成地籍 调查工作的委托，取得成果文 件 3、建设单位配合提供原有 土地使用权单位的土地证、房
产证 4、必要时进行房产测绘
1、建设用地规划许可证原件及复印件;2、建设项目年度投资计划;3、可行性
16
建设用地准书（国 有土地划拨决定 书）
市国土 资源局
研究报告及其批复。4、规划设计成果或经批准的建设项目总平面布置图；5、 初步设计或者其他有关批准文件；6、环保部门的批准文件；7、勘测定界技 术报告书及勘测定界图；8、空白土地使用证 9、地籍测绘成果报告 10、大配
建设单位： 1 确定用地面积、
用地来源、落实取得用地所需
工程手续流程图及关键节点
工程手续流程图及关键节点工程手续流程图是指导项目从规划到实施阶段的重要工具，通过流程图，可以清晰地了解各环节之间的关系和顺序，确保项目顺利进行。
以下是一份常见的工程手续流程图：（1）项目立项：确定项目目标、范围、投资预算等。
（2）编制项目建议书：向相关部门提交项目建议书，获得批复。
（3）编制可行性研究报告：对项目进行可行性研究，评估项目的技术、经济、社会等各方面效益。
（4）编制环评报告：进行环境影响评价，评估项目对环境的影响。
（5）办理土地使用证：向国土资源部门申请土地使用证。
（1）设计阶段：委托设计单位进行项目设计，编制设计文件。
（2）招标阶段：发布招标公告，审查投标人资格，进行评标定标。
（3）签订合同：与中标人签订施工合同，明确双方权利义务。
（4）施工准备阶段：进行技术交底，组织施工队伍进场，落实材料、设备等。
（5）施工阶段：按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
（6）验收阶段：组织竣工验收，对工程质量进行评估。
（7）结算阶段：进行工程结算，支付工程款项。
（8）交付使用阶段：向业主交付使用，提供相关资料和保修服务。
在工程手续流程图中，存在一些关键节点，这些节点对于项目的顺利实施具有重要意义。
以下是常见的关键节点及其注意事项：项目立项是整个项目的起点，确定项目的合法性和合规性。
在项目立项阶段，需要对项目目标、范围、投资预算等进行充分论证，确保项目符合国家法律法规和相关政策要求。
同时，需要对市场情况进行调研，分析项目的可行性和竞争力。
可行性研究报告是评估项目可行性的重要依据，需要充分考虑技术、经济、社会等各方面因素。
在编制过程中，需要对项目进行深入的技术经济分析，评估项目的投资效益和风险水平，并提出相应的解决方案和发展建议。
土地使用证是证明项目用地合法性的重要文件。
在办理过程中，需要确保土地使用权来源合法、无争议，并按照相关规定缴纳土地出让金或土地租金等费用。
同时，需要对土地进行合理规划和利用，确保土地资源的有效利用和保护。
政府类建设工程项目前期工作一般流程图
• 返回
初步设计审查
• 1、初步设计审查申请表； • 2、初步设计图纸（经主办部门预审合格，下同）； • 3、规划设计条件通知书及红线图； • 4、建设工程规划用地许可证及其附件； • 5、工程勘察报告（初步勘察深度以上）及其质量审查合格意见； • 6、依法应当招标的勘察设计项目，应提供招标情况备案书； • 7、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件； • 8、勘察设计合同。
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《建设用地规划许可证》
• （一）以出让方式供地的项目 • 1、用地申请及建设用地规划许可证申请表，并加盖申请人签名及印章，有主管
部门的需主管部门意见并盖章； • 2、国有土地使用权出让合同及附图一份； • 3、发改委的核准或备案文件一份； • 4、有相应资质的测绘部门测绘的1/500或1/1000现状地形图纸和电子文件各一
部门的许可、审批、备案手续）。 • 返回
施工图设计审批
• 初步设计审查通过后，建设单位委托设计院进行施工图设计，并将施工图报市 建委审批，然后由市规划局发建筑核位红线。 施工图设计审批通过后，建设单
位同时办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通等部门的手续，可到招
标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续，并向财政交纳相关建设费用。
• 6、规划部门要求提供的其他材料（如环保、公路、供电、水务、交运等部门意 见）；
• 7、交纳费用的证明件。
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可研报告审批
• 申报材料： • 1、项目可研审批的申请报告2份、节能审查申请报告2份 • 2、《可行性研究报告》（资质单位编制）2份、节能评估编制材料4份。 • 附件材料： • 1、县政府下达的年度政府投资计划或政府会议纪要等； • 2、城市规划部门出具的项目选址意见书或用地规划许可证； • 3、国土资源行政管理部门出具的项目用地预审意见的函； • 4、环保行政主管部门出具的环境影响评价的意见； • 5、发改部门出具的项目节能评估和审查意见； • 6、相关产业的行业准入预审意见； • 7、项目建设单位组织机构代码证复印件一份 • 8、根据国家有关法律法规需提交的其他文件
工程建设手续办理指南及流程图
建设手续办理指南
工程手续办理流程
图
一、建设项目立项
二、建设项目环境影响评价报告书（表）审批
三、建设项目规划设计条件
四、建设项目土地预审
五、土地出让
六、勘察、设计招标
七、勘察、设计合同备案
八、设计方案报审
九、建设用地规划许可证
十、国有土地使用证
十一、人防审查
十二、建设工程规划许可证
十四、建设工程消防设计审核
十五、施工图审查备案
十七、建设施工合同备案
十八、建设工程监理合同备案
十九、建设规费缴纳
二十、建设工程安全报监
二十二、建设工程施工许可证
二十四、建设工程人防验收
二十六、建设项目环保验收
二十八、建设工程竣工验收
二十九、工程项目竣工档案合格证
三十、建设工程竣工结算备案
三十一、建设工程竣工验收备案
三十二、自建房屋产权登记。
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方案意 见征询
报建 2天
扩初文 本修改
7天
委托初 设评审
22天
设计图纸 及说明
4
方案文 本修改
3
方案 审批14天
可研批复 10天
项目 评审14天
可研报 告编制
7天
扩初方 案意见 征询
10天
编制扩 初文本 5天
14天
评审 意见
10天
初步设
计批复 14天
设计阶段
施工图
审图 20天
130天
施工招投标 中标通知书 签订总包合同
（40天）
办理 规划许可证
（20天）
施工招投标、 规划许可阶段
45天
办理 施工许可证
（30天）
施工许可阶 段
30天
开工建设
2月
3月
4月5月Βιβλιοθήκη 6月7月8月
9月
10月
11月
12月
xxxx建设工程前期手续办理流程图
方案设计委托 10天
方案 深化
7天
项建书 编制 10天
董事会决议 待待定定
立项征询7天 7天
环评 10天
立项申请、批复 10天
立项阶段
40天
选 址 意 见 书
30天
招投标、中 标通知书
10天
签订合同 及备案10天
勘察报告 10天
土地 手续
30天
勘察设计 招投标阶段
30天