广州市商铺租赁合同范本2篇
广州市商铺租赁合同范本2篇
广州市商铺租赁合同范本2篇广州市商铺租赁合同范本篇一出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市XX路商鋪，建筑面积 80平方米。
(附相关房屋产权证明)第二条租赁期限租期五年,自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月15 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自转让甲方房产的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9200元。
20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用, 房产租賃稅及相關費用由乙方支付.2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。
合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承担。
广州商铺出租合同5篇
广州商铺出租合同5篇篇1广州商铺出租合同甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下协议以兹安心：一、租赁房屋的基本情况1.1 租赁物：甲方同意将其所有权、使用权或租赁权享有的房屋出租给乙方，地址为：广州市XX区XX街XX号。
1.2 房屋结构及面积：本合同约定的房屋为XX层建筑，总面积为XX平方米（含公共区域），其中店铺面积为XX平方米。
1.3 租金及支付方式：租金为XX元/平方米/月，乙方应按月支付租金，具体支付方式为______，支付时间为每月的____号。
1.4 租赁期限：本合同期限为____年，具体起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
1.5 押金及用途：乙方应在签订本合同时交纳押金XX万元，押金作为担保使用，租期届满无违约行为的情况下将如数退还给乙方。
二、双方权利义务2.1 甲方的权利与义务1）保证租赁物的合法使用权，并保证租赁物在租赁期内得以正常使用；2）保证租赁物的配套设施完好，维修及时；3）依法向乙方提供租赁物产权证明和相关手续；4）协助乙方办理相关手续及提供必要协助。
2.2 乙方的权利与义务1）按照约定时间及金额支付租金，并按时提供发票；2）按规定使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或外观；3）维护租赁物的整洁、护理，并妥善保持租赁物的质量；4）不得擅自对租赁物进行装修，如需装修应征得甲方同意。
三、违约责任3.1 如果甲方或乙方一方违约，给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方的损失。
3.2 乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回租赁物；乙方应承担相应的违约责任。
3.3 甲、乙双方一方提前终止合同的，需提前一个月书面通知对方，并应协商解决相关问题。
四、争议解决4.1 本合同的订立、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
广州标准商铺的租赁合同范本6篇
广州标准商铺的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州标准商铺的租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是广州市的一家合法经营商铺的所有者，现有标准商铺一间，面积约____平方米，位于广州市______区______街道______号，现甲乙双方经协商一致，就该商铺的租赁事宜达成如下合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将前述商铺出租给乙方使用，作为商业经营用途。
2. 租赁物的情况：商铺的具体面积、结构和设施请参看《商铺结构图》，是作为参考之用。
甲方已将商铺的实际情况告知乙方，并且乙方已经查看过商铺，确认同意以实际情况为准。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__年。
2. 续租事宜：租赁期满前____个月，甲乙双方可以商议续租事宜，若同意续租，则需重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月支付给甲方租金人民币____元整，共计年租金____元整，租金应在每月最后一个工作日前支付至甲方的指定账户。
2. 逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每日需按逾期金额的___%支付滞纳金给甲方。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币____元整，用以保证租赁期内乙方的履行义务。
租赁期满后，押金经扣除应付款项后，乙方应在___天内与甲方结清尾款。
四、商铺使用及装修1. 商铺使用权：乙方拥有商铺的使用权，可用于自己的商业经营目的，不得擅自转租或改变商铺用途。
并且在租赁期内应按照法律法规和商铺管理规定使用商铺。
2. 商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方申请并获得同意。
装修费用由乙方自行承担，并在租期结束时将商铺恢复原状。
五、维护及检查1. 维护责任：租赁期间如商铺或设施出现损坏，乙方应立即通知甲方并承担维修责任。
2. 检查权：甲方有权在提前预约的情况下进行商铺的巡视检查，以确保商铺的正常运营和维持。
广州商铺租赁合同5篇
广州商铺租赁合同5篇篇1广州商铺租赁合同为了规范广州市商铺租赁市场，保护租赁双方的合法权益，特定制了以下商铺租赁合同模板。
合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。
一、租赁物件1.1 甲方拥有并合法拥有广州市某一商铺，并拟将其出租给乙方。
1.2 商铺的具体位置和面积等信息详见附件一。
（附件一为租赁物件详情表）1.3 商铺的使用性质为商业用途，乙方不得将商铺用作其他非商业用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，起始日为____年____月____日，终止日为____年____月____日。
2.2 租赁期限届满前乙方需提前____天以书面形式通知甲方是否续租。
2.3 如乙方提前终止租赁合同，应提前___个月通知甲方，并支付相应违约金。
三、租金和支付方式3.1 租金为每个月____元，共计____元。
3.2 租金支付方式为每个月的____日之前，乙方需支付下一个月的租金。
3.3 租金支付方式为____（如支票、转账等），具体账号和名称详见附件二。
（附件二为甲方账户信息）四、押金和保证金4.1 乙方需在签订合同时支付相当于___个月租金的押金，并在租赁期满后无欠款及损坏租赁物件的情况下退还。
4.2 乙方需在签订合同时支付____元作为保证金，用于租赁期间的损坏赔偿或违约金支付。
五、使用及装修5.1 乙方租赁期间可以自行进行装修，但需提前向甲方递交装修计划，并经甲方同意后方可施工。
5.2 租赁期满后，乙方应负责将商铺恢复原样。
六、其他约定6.1 若租赁物件因不可抗力等原因损坏，视具体情况双方协商解决。
6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，如产生争议应向广州市人民法院提起诉讼解决。
七、合同变更和解除7.1 任何一方需变更或解除合同均需提前书面通知，并经对方同意后生效。
7.2 如双方未按约定执行合同，一方有权要求对方承担相应的违约责任。
八、附则8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。
广州市商铺租赁合同5篇
广州市商铺租赁合同5篇广州市商铺租赁合同1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并准时提出意见。
7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
广州门面租赁合同5篇
广州门面租赁合同5篇广州门面租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于。
第二条该房屋用途为商业用房。
乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自年月日至年月日止。
第四条该房屋月租金为(人民币)(大写千)元整。
出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方按(年)支付租金(大写千)元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
乙方将承担起该房屋的维护使用。
第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、卫生费等。
第九条1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日广州门面租赁合同2出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：一、租赁时间为年月日至年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(￥1000)给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。
如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同;二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月元(￥)，每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金;三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担;四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行;五、装修及安装水电等费用由乙方负责;六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿;七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理;九、如有其它事宜双方协商解决。
广州标准商铺的租赁合同范本4篇
广州标准商铺的租赁合同范本4篇篇1广州标准商铺租赁合同范本甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）鉴于甲方为合法拥有广州市__________（具体位置）的商铺所有权的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商达成一致意见，特订立以下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺地址：__________（具体地址）商铺面积：__________平方米商铺用途：__________（商业/办公/其他）商铺租金：每月______元，每月______日前支付，逾期付款的责任按规定承担。
第二条租赁期限本租赁合同期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满前乙方应提前______日书面通知续租或退租，否则视为终止合同。
第三条租金调整租赁期限届满，双方可协商商铺租金调整事宜，如双方未能达成一致意见，依据当地市场租金水平调整。
第四条商铺使用乙方需按照商铺使用性质规范使用，不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺。
商铺内装修、设备等因使用磨损需维修的费用由乙方自行承担。
第五条保证金及押金1.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺使用的保证金，租期内保证商铺完好无损，退租时如无损坏，保证金将全额返还。
2.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺押金，租期内履行合同义务并无违约行为，退租时押金将全额返还。
第六条商铺交付与验收甲方应保证商铺交付时符合卫生、安全等相关要求。
乙方应在接收商铺后______日内进行验收，若发现问题应及时通知甲方。
第七条违约责任1.如甲、乙双方任何一方未按照约定履行义务，应承担相应违约责任。
2.任何一方未按时支付租金或其他合同约定的款项，应按日向对方支付滞纳金。
第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
广州商铺租赁合同样本(6篇)
广州商铺租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于____市小店区（县）_____花园____小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。
2.门面房内附属设施：________________________________。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期限____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。
四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币____元（大写_____）。
五、甲方的权利与义务1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由物业计收。
同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）广州市商铺租赁篇1出租方 (以下简称甲方)甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方(以下简称乙方)乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金,保证金及其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四,双方的责任和权利第十二条:甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.第十三条:乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.五,出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.六,违约及处理第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.七,合同生效及纠纷处理第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八,其它第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:附件1:________________________附件2:________________________附件3:_________________________第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________签字日期:200 年月日签字日期:200 年月日广州市商铺租赁合同范本篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
广州门面租赁合同范本5篇
广州门面租赁合同范本5篇随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心给大家整理广州门面租赁合同范本，希望大家喜欢！广州门面租赁合同范本1出租方(下称甲方)：_________________承租方(下称乙方)：_________________根据<中华人民共和国合同法>相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_________平方米。
甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。
门面租赁合同范本。
乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每____年支付一次，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
门面租赁合同范本。
在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
广州商铺租赁合同5篇
广州商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于广州市的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址和面积为：____________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付到甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、商铺的使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁关系终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。
2. 甲方应保证租赁物的权属清晰，并无权利瑕疵。
广州商铺租赁合同范本7篇
广州商铺租赁合同范本7篇第1篇示例：广州商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是合法持有广州市内商铺产权的所有者，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下协议：第一条租赁物品及租赁地点1.1 甲方同意将广州市内的商铺地址（具体地址及面积等详细信息）出租给乙方作为营业用途。
1.2 承租期限：自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。
1.3 租赁物品包括商铺内的房屋、门面、设备器具等一切属于商铺内的实物。
第二条租金2.1 乙方同意按月支付租金（具体金额）给甲方，支付方式为（支付宝、银行转账等方式）。
2.2 租金支付截止日期为每月的（具体日期），逾期支付将产生滞纳金（具体金额）。
2.3 租金不含商铺所需的水电费、物业费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。
第三条使用权3.1 乙方承诺合法使用所租赁的商铺，不得擅自拆改商铺结构、擅自转租或以其他方式处置商铺权益。
3.2 乙方应当按照规定使用商铺，不得从事违法违规活动，不得扰乱社会秩序。
第四条维护责任4.1 乙方承诺对商铺内的设备器具等财物进行妥善保管，如有损坏或丢失需承担相应赔偿责任。
4.2 乙方有权要求甲方及时维护商铺内的建筑结构和设备设施，确保商铺的正常使用。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
5.2 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，可以另行协商达成书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：注意事项：1. 请双方在签订合同时务必详细阅读合同内容，确保各项条款清晰理解。
2. 合同生效后，双方应严格按照约定履行合同条款，确保合同正常执行。
3. 如有任何疑问或争议，应及时协商解决，避免产生不必要的纠纷和损失。
广州商铺租赁合同标准范文(6篇)
广州商铺租赁合同标准范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限1、甲方将位于_____对面_____旁边____的第_____间门面租给乙方使用。
2、租赁期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。
租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满____个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币____元整，押金为____元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。
水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。
房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方____万元。
广州商铺出租合同范本3篇
广州商铺出租合同范本3篇篇1广州商铺出租合同范本出租方（甲方）：__________________________承租方（乙方）：__________________________根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于广州市的商铺，达成如下协议：一、出租商铺1.1 甲方同意将其拥有的广州市_______________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为乙方经营业务之用，商铺的实际面积为______平方米。
1.2 商铺的地址及详细位置为：广州市_______________号_____________。
1.3 商铺出租期限为____年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月人民币________元的租金支付给甲方，每月的租金支付日期为每月__号，如逾期支付，按逾期支付金额的____%收取违约金。
2.2 除上述租金外，乙方还须支付商铺公共设施使用费、物业管理费、水电费等相关费用，费用标准由物业公司收取。
2.3 乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元作为保证金，租期届满无欠款无损坏情况下，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
三、商铺使用限制3.1 乙方在使用商铺时不得将商铺转租、分租或进行其他任何形式的转让，否则甲方有权解除本合同并没收押金。
3.2 乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需进行装修或改动，需提前征得甲方的书面同意。
3.3 乙方在商铺内不得从事违法违规的商业活动，如发现违法行为，甲方有权解除本合同并报警处理。
四、商铺维护与装修4.1 乙方有义务对商铺进行定期维护和保养，确保商铺内外环境整洁、无污染。
4.2 如乙方需要对商铺进行装修，需提前征得甲方的书面同意，并严格按照甲方及相关部门的规定进行装修。
五、违约责任5.1 甲、乙双方如任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。
广州商铺租赁合同书汇总(7篇)
广州商铺租赁合同书汇总(7篇)广州商铺租赁合同书【篇1】租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________租房合同承租方：_______________________（以下简称乙方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条租赁范围及用途1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。
甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条租赁期限1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条租金租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
广州商铺租赁合同常用版(5篇)
广州商铺租赁合同常用版承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
广州商铺出租合同5篇
广州商铺出租合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：广州市____________________区____________________街道____________________号。
2. 商铺面积：建筑面积为____________平方米。
3. 商铺用途：仅供乙方作为____________________使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。
2. 租金支付时间为每____（月/季度/年）的第一日。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
第四条商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。
租赁期满，乙方不得拆除装修及其他增设他物。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
广州商铺房屋租赁合同书5篇
广州商铺房屋租赁合同书5篇商铺房屋租赁合同书1出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：_______________________ 承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：_______________________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为__)第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。
从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)第五条押金押金___元，大写_________。
该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。
广州商铺租赁合同5篇
广州商铺租赁合同5篇广州商铺租赁合同篇1出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________证件编号：_______________________证件编号：________________________ 联系地址：_______________________联系地址：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金(1)每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
(2)必须按照约定向出租方缴纳租金。
不得无故拖欠租。
4、各项费用的缴纳(1)电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
(2)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、违约金和违约责任(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
(2)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
6、续租(1)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
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广州市商铺租赁合同范本2篇租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
今天要与大家分享的是：2篇广州市商铺租赁合同相关范本。
具体内容如下，欢迎阅读和参考!广州市商铺租赁合同范本篇一出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市XX路商鋪，建筑面积80平方米。
(附相关房屋产权证明)第二条租赁期限租期五年,自20xx 年7月16日起至20xx年7 月15 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自转让甲方房产的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限1、20xx年7月16日至20xx年7月15日;每月租金為人民幣9200元。
20xx年7月16日至20xx年7月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用, 房产租賃稅及相關費用由乙方支付.2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。
合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承担。
2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六条甲方的义务1、甲方应于20xx年4月30 日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。
第八条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。
第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条附则1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：______ 承租方(盖章)：______法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______签约时间：______ 签约时间：______广州市商铺租赁合同范本篇二出租方(以下简称甲方)甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方(以下简称乙方)乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx 年___月___日止,共____个月.第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金,保证金及其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四,双方的责任和权利第十二条:甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.第十三条:乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.五,出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.六,违约及处理第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.七,合同生效及纠纷处理第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八,其它第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:附件1:________________________附件2:________________________附件3:_________________________第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________签字日期:200 年月日签字日期:200 年月日。