2017年物业管理委托合同(与开发商)(word版可编辑合同协议范文精品)
物业管理委托合同通用版(与开发商)4篇
物业管理委托合同通用版(与开发商)4篇篇1物业管理委托合同通用版(与开发商)甲方（委托方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：开发商法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了更好地管理物业，提高物业管理水平，特委托乙方负责管理物业事务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条服务内容乙方根据甲方的实际需求，提供包括但不限于物业管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等相关服务。
第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方与乙方另有约定或终止为止。
第三条服务费用1. 服务费用为_________________________。
2. 服务费用支付方式为______________________。
3. 若服务内容发生改变，经双方协商一致后，服务费用可相应调整。
第四条服务标准1. 乙方应按照甲方的要求，保证提供的服务符合法律法规及相关标准。
2. 乙方应保证服务人员具备相应的资质和职业素养，提供优质的服务。
3. 乙方应及时处理甲方提出的物业管理问题，确保物业管理工作顺利进行。
第五条保密条款双方应对对方在合作过程中获取的商业机密和其他保密信息予以保密，并保证未经对方书面同意不对外披露。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，致使甲方受到经济损失的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
第七条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决，解决不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他条款1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至服务期限届满终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：日期：篇2物业管理委托合同通用版(与开发商)甲方（开发商）：______________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方提供物业管理服务，达成如下《物业管理委托合同》：第一条服务内容乙方根据甲方的要求和相关规定，为甲方提供以下物业管理服务：1. 日常物业管理服务2. 安全保卫服务3. 保洁服务4. 环境绿化服务5. 物业信息服务6. 维修维护服务7. 管理运营服务8. 其他甲方认为必要的服务第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，期限为______年。
2017物业管理委托合同(4篇)_合同范本
2017物业管理委托合同(4篇) 甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理(一) 乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮(一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用(一) 根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币(大写)____元、y____元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金1 / 41"帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
(三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它(一) 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)(二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三) 其它约定：备注：(一)本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
物业管理委托合同通用版(与开发商)8篇
物业管理委托合同通用版(与开发商)8篇第1篇示例：物业管理委托合同通用版(与开发商)委托人：______________，以下简称甲方开发商：______________，以下简称乙方鉴于甲方为了更好地管理和维护其所持有的房产，现委托乙方进行物业管理，双方经友好协商达成如下合同：一、物业管理范围1. 乙方承诺负责甲方所持有的房产的日常保洁、环境维护、设备维护等事项。
2. 乙方应保证管理工作专业、高效、诚信，并按照相关法律法规要求履行物业管理职责。
3. 乙方有义务根据甲方的要求对物业进行定期维护保养，确保物业设施设备的正常运作。
二、管理费用及支付方式1. 乙方管理本合同项下的物业所需费用，包括但不限于人工、材料、设备维护等，由甲方承担。
2. 甲方应按照约定的管理费用支付方式，按时足额支付乙方提供的物业管理服务费用。
3. 如因甲方逾期未支付管理费用而导致物业管理工作受损，甲方应承担相应责任。
三、责任范围及保证事项1. 乙方应对物业管理工作负责，确保物业设施设备的正常运行。
2. 乙方应建立健全的管理制度和监督体系，确保工作人员的诚信、专业和高效。
3. 乙方应妥善保管甲方的物业信息及相关资料，严禁泄露或外传。
四、合同变更和解除1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方可提前通知对方并协商解决。
3. 双方解除本合同需提前30天书面通知对方，并协商处理相关事务。
五、争议解决双方因履行本合同产生的任何争议，应协商解决。
如协商未果，应提交有管辖权的法院诉讼解决。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，到期可协商续签。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签署日期：______以上为《物业管理委托合同通用版(与开发商)》范本，希望双方在签订合同前仔细阅读并遵守合同内容。
物业管理委托合同通用版(与开发商)5篇
物业管理委托合同通用版(与开发商)5篇篇1甲方（开发商）：__________________公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：______________公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业概况与委托管理事项甲方将位于_________________________的物业委托给乙方进行日常管理。
该物业的类型、面积、设施等信息详见附件。
乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、委托管理期限本物业管理委托合同自签订之日起生效，期限为_____年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费标准：根据物业的面积、设施及管理服务内容，甲方应按照每月每平方米_____元的标准向乙方支付物业管理费。
2. 支付时间：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。
3. 税费：物业管理费所含的增值税等税费由甲方承担。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）监督乙方履行物业管理职责；（2）及时提供乙方进行物业管理所需的资料；（3）协助乙方处理突发事件和重大纠纷；（4）按照约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共设施进行定期维护；（3）制定并执行物业管理方案；（4）收取物业管理费用；（5）对违反物业管理规定的行为进行处理。
物业管理委托合同协议书(与开发商)
物业管理委托合同协议书(与开发商)目录1. 定义与解释2. 委托服务内容3. 委托服务期限4. 委托费用及支付方式5. 双方的权利与义务6. 违约责任7. 争议解决8. 附件1. 定义与解释1.1 "委托方"指甲方，即本物业的所有权人。
1.2 "受托方"指乙方，即开发商指定的物业管理公司。
1.3 "物业"指甲方拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。
1.4 "委托服务"指甲方委托乙方提供的物业管理服务。
2. 委托服务内容2.1 乙方应根据甲方的委托，提供以下物业管理服务：2.1.1 物业维修与保养；2.1.2 物业安全与保卫；2.1.3 物业环境卫生管理；2.1.4 物业公共设施管理；2.1.5 物业租赁与销售代理；2.1.6 物业管理咨询与服务。
3. 委托服务期限3.1 本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同将自动续签____年，续签次数不限。
4. 委托费用及支付方式4.1 甲方应按照约定的收费标准向乙方支付物业管理费。
4.2 物业管理费的计算方式为：按物业的建筑面积乘以约定的单价。
4.3 物业管理费的支付时间为每月的____日，逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。
5. 双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 按时支付物业管理费；5.1.2 配合乙方进行物业管理服务；5.1.3 不得干涉乙方的正常管理工作；5.1.4 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和投诉。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 提供符合约定的物业管理服务；5.2.2 乙方有权对甲方的不当行为进行制止和投诉；5.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况；5.2.4 乙方应遵守相关法律法规，合法经营。
6. 违约责任6.1 如一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
物业管理委托合同(与开发商)5篇
物业管理委托合同(与开发商)5篇篇1甲方（开发商）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方作为物业的开发商，有意将其开发物业的管理工作委托给乙方进行管理和服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方开发的物业进行专业化的管理，包括但不限于以下事项：物业的日常维护、保洁绿化、安保服务、客户服务等。
乙方接受委托，承诺按照本合同约定提供优质的服务。
二、物业的范围及管理期限本合同涉及的物业范围包括但不限于甲方开发的位于_______________的_______________项目。
管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
管理期限届满后，双方可协商续签。
三、服务内容与标准1. 乙方的服务内容应当包括但不限于日常维护、保洁绿化、安保服务、客户服务等方面。
具体服务内容应根据甲方的需求和乙方的专业能力共同确定。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。
服务质量标准应在本合同中明确约定。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业服务事项进行详细记录。
四、费用与支付1. 甲方应按时支付物业管理费用，具体金额、支付方式及时间等由双方另行协商确定。
2. 乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。
物业管理委托合同(模板)与开发商 合同(模板)范本
物业管理委托合同与开发商合同范本合同编号：[合同编号]本合同由双方于[合同签订日期]签订。
甲方：[物业管理委托方] 住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[开发商] 住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]鉴于： 1.甲方拥有物业管理的需求，并希望委托乙方作为物业管理方； 2. 乙方具备物业管理经验和相关资源； 3.双方经友好协商同意达成本次委托合作。
基于上述约定，双方本着平等互利的原则，达成协议：第一条合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起至合同期满。
合同期满前双方如无异议，可协商续约。
第二条委托内容甲方委托乙方从事物业管理工作：1.日常维护和管理小区内部的绿化、道路、楼宇、公共设施等；2.组织制定小区规章制度，并进行宣传和执行；3.对小区内物业设施进行按期检查、维修和保养；4.管理小区内的安全和环境卫生；5.接受业主的投诉，并及时处理；6.其他双方在合作期限内商定的相关工作。
第三条甲方义务1.甲方应根据合同约定按时支付乙方服务费用；2.甲方应配合乙方工作，提供相关资料和信息；3.甲方应严格遵守小区规章制度，不得干扰乙方正常的管理工作；4.甲方应对乙方提供的服务质量进行评价和反馈。
第四条乙方义务1.乙方应按照合同约定，按时提供物业管理服务；2.乙方应配备经验丰富、技术过硬的管理人员，确保服务质量；3.乙方应建立健全物业设施的维修保养和安全管理制度；4.乙方应根据甲方要求提供相关服务的统计报表；5.乙方应及时处理甲方提出的投诉和问题；6.乙方应根据甲方意见和要求，及时改进和提升服务质量。
第五条服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务，甲方应按月向乙方支付相关费用；2.乙方应出具正式的发票或费用清单，明确列示服务费用的项目及金额；3.甲方应在收到相关费用清单后的7个工作日内全额支付款项。
第六条保密义务双方在合作过程中，应严格遵守保密义务，不得将涉及到的商业机密、技术秘密等泄露给第三方。
物业管理委托合同(与开发商)6篇
物业管理委托合同(与开发商)6篇第1篇示例：物业管理委托合同是指由业主委托给专业的物业管理公司，由其负责整个小区或建筑物的管理、维护和运营工作的合同，是业主和物业管理公司之间的权利义务协议。
在现代社会，越来越多的住宅小区和商业建筑通过签订物业管理委托合同，来实现专业化管理，提高房屋价值和居住环境的质量。
一、合同签订的必要性1. 方便管理：通过签订物业管理委托合同，业主可以将小区的管理工作交给专业的物业管理公司进行统一管理，避免因个人管理能力不足导致的混乱和纠纷。
2. 提高服务质量：物业管理公司拥有专业的管理团队和丰富的管理经验，可以提供更专业、高质量的管理服务，满足业主的需求。
3. 规范管理：物业管理委托合同明确了双方的权利义务，具有法律效力，有利于规范管理行为，减少管理纠纷，维护业主的合法权益。
4. 维护共有利益：物业管理公司作为第三方，可以客观、公正地处理小区事务，维护业主的共有利益，提高小区的整体管理水平。
二、合同内容1. 委托范围：合同应明确规定物业管理公司的管理范围，包括小区的日常管理、维修维护、安全保卫、环境卫生等各项具体工作内容。
2. 服务标准：合同应规定物业管理公司应按照一定的标准和程序提供管理服务，确保服务的质量和效果。
3. 经济条款：合同应包括物业管理费的收费标准、支付方式、周期等经济条款，明确双方的权利义务，避免纠纷发生。
4. 保险责任：合同应规定物业管理公司应购买相应的保险，保障小区在发生意外或灾害时能够得到及时赔偿。
5. 法律责任：合同应规定物业管理公司在管理过程中的违约责任、赔偿责任等法律责任问题，保障业主的合法权益。
三、合同履行1. 业主权利：业主有权对物业管理公司的管理工作进行监督和评估，提出合理建议和要求，参与决策和审批相关事务。
2. 管理责任：物业管理公司应按照合同规定的范围和标准，认真履行管理职责，保障小区的安全、卫生和秩序。
3. 纠纷处理：如在合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
物业管理委托合同(与开发商)4篇
物业管理委托合同(与开发商)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同是指业主与物业管理公司签订的委托管理协议，规定了双方在物业管理工作中的权利、义务和责任。
这种合同通常是在小区或大型住宅楼交付使用之后，为了保障业主生活环境的质量和社区设施的良好运营而达成的。
一、甲方(业主)的权利与义务：1. 支付物业管理费用。
业主应按照物业管理费用标准及时支付物业管理费用，确保物业管理公司能够正常运转而提供高质量的服务。
2. 配合物业管理工作。
业主应积极配合物业管理公司的工作，如按规定使用社区公共设施、遵守社区规章制度等。
3. 参与业主委员会。
业主有权参与组建业主委员会，监督物业管理工作并向物业管理公司提出建设性意见和建议。
4. 维护社区环境。
业主应爱护和维护社区环境卫生，不随意擅自改建或破坏公共设施。
5. 反映问题。
业主有权向物业管理公司反映住户生活中出现的问题，并要求物业管理公司及时处理。
二、乙方(物业管理公司)的权利与义务：1. 提供物业管理服务。
物业管理公司应按照合同约定，为业主提供设施维修、环境卫生、安全管理等相关服务。
2. 保障社区安全。
物业管理公司应加强巡逻、监控等措施，确保社区安全和居民生活质量。
3. 做好财务管理。
物业管理公司应对物业管理费用进行合理分配和使用，并向业主定期公布财务报表。
4. 组织社区活动。
物业管理公司应组织开展各种社区活动，增进业主之间的交流和友谊。
5. 接受监督。
物业管理公司应接受业主委员会的监督，及时处理业主提出的问题和建议。
三、附则：1. 若物业管理公司无法履行合同约定，业主有权解除合同并向物业管理公司追究责任。
2. 物业管理委托合同应当在法律框架内签订，双方应遵守法律规定，维护各自的合法权益。
3. 物业管理委托合同的期限、费用、服务内容等应在合同中明确约定，以免发生争议。
4. 物业管理委托合同是业主与物业管理公司之间的约定，应当严格履行，共同维护社区和谐稳定。
物业管理委托合同通用版(与开发商)5篇
物业管理委托合同通用版(与开发商)5篇篇1物业管理委托合同甲方：（委托方）_______________ 身份证号码：_______________乙方：（受托方）_______________ 身份证号码：_______________鉴于甲方为（楼盘名称）的业主，现委托乙方管理该楼盘，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1 乙方接受甲方委托，负责管理被委托的楼盘，包括但不限于（具体内容）。
1.2 乙方必须严格遵守国家法律法规以及相关管理规定，履行物业管理职责，确保小区内秩序井然，居民生活安宁。
第二条委托期限2.1 本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
2.2 若甲方需要终止合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，乙方应在收到通知后协助完成交接工作。
第三条乙方责任3.1 乙方应认真履行物业管理职责，维护甲方利益，保持楼盘环境整洁。
3.2 乙方应配备足够的物业管理人员，并确保其素质和服务态度。
3.3 乙方应按时对楼盘进行常规维护，并做好应急处理准备。
3.4 乙方应对甲方进行每月一次物业管理报告，详细说明物业管理情况及存在的问题。
第四条甲方责任4.1 甲方应按时支付乙方管理费用，并提供必要的管理支持。
4.2 甲方应主动配合乙方开展工作，积极反馈意见和建议。
4.3 甲方应保持楼盘内部秩序，不得干扰乙方的正常管理工作。
第五条管理费用5.1 乙方提供的管理服务费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
5.2 乙方有权向甲方收取额外的管理费用，若甲方需要特殊服务或额外项目。
第六条合同变更6.1 若有必要修改本合同内容，需双方协商一致，并签订书面变更合同。
6.2 双方应严格履行合同约定，保证合同的有效性和合法性。
第七条合同终止7.1 本合同在约定期限届满后自动终止。
7.2 若有一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。
第八条争议解决8.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
物业管理委托合同(与开发商)9篇
物业管理委托合同(与开发商)9篇第1篇示例：物业管理委托合同是指业主委托物业管理公司对其楼宇或小区进行管理和维护的协议。
这种合同通常是由开发商和业主签订的，以确保物业能够得到有效的管理和维护。
下面我们将详细介绍物业管理委托合同的内容和特点。
一、合同内容1. 委托范围：合同中应明确委托管理的楼宇或小区范围，包括建筑物、公共设施、绿化等。
2. 管理内容：合同中应详细列出物业管理公司需要承担的管理内容，如保洁服务、安保服务、维修维护、绿化养护等。
3. 费用标准：合同中需要明确物业管理公司的管理费用标准，包括基础管理费、额外服务费用等，以及收费方式和时间。
4. 管理责任：合同中应明确物业管理公司的管理责任，包括保障业主的生活安全和财产安全，保持物业的良好状态等。
5. 合同期限：合同中应明确委托管理的期限，包括起始时间和终止时间，以及有关续约和解除合同的条款。
6. 其他条款：合同中还可以包括其他相关条款，如违约责任、争议解决、合同变更等。
二、合同特点1. 法律约束力：物业管理委托合同是双方自愿签订的协议，具有法律约束力，能够规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
3. 规范管理行为：合同能够规范物业管理公司的管理行为，确保其按照合同约定进行管理，提高管理效率和服务质量。
4. 解决纠纷便利：合同中包含了争议解决的条款，能够为双方提供便利有效的纠纷解决途径，避免因管理纠纷产生不必要的纠纷与损失。
5. 促进良性互动：合同能够促进业主与物业管理公司之间的良性互动，建立互信互利的合作关系，为物业管理工作的顺利进行提供保障。
在签订物业管理委托合双方应当慎重考虑各项条款，确保合同内容清晰明了、合理合法。
双方应履行合同中的约定，共同维护物业管理的正常秩序，保障业主的合法权益。
希望本文的介绍能够为物业管理委托合同的签订提供一定的参考和帮助。
第2篇示例：物业管理委托合同是指委托人将物业管理的权利委托给受托人的合同。
在与开发商签订物业管理委托合需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
2017年委托物业管理合同
委托物业管理合同
甲方（委托方）：业主管理委员会
乙方（受委托方）：物业管理公司
为加强小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（8）物业档案管理；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式。
物业管理委托合同(与开发商)
物业管理委托合同(与开发商)物业管理委托合同（与开发商）本文为物业管理委托合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“开发商”）共同订立，双方遵守以下条款约定，并同意受其约束：第一章：合同背景与目的1·1 合同背景本合同的签订基于业主拟将其所拥有的物业交由开发商管理的意愿，以确保物业的良好运营及维护。
1·2 合同目的本合同的目的是明确双方在物业管理方面的权利与义务，保障业主的权益，提高物业的管理水平。
第二章：委托范围与期限2·1 委托范围业主将其所拥有的物业委托给开发商进行管理，包括但不限于物业日常运营、维护、安全管理等。
2·2 委托期限委托期限为起始日期至终止日期，终止日期可根据双方协商一致进行延长或终止。
第三章：双方权利与义务3·1 业主权利与义务3·1·1 业主有权要求开发商按照合同约定履行管理职责。
3·1·2 业主应及时向开发商提供物业相关信息，并积极配合开发商的管理工作。
3·2 开发商权利与义务3·2·1 开发商有权按照合同约定对物业进行管理和维护。
3·2·2 开发商应保证物业的正常运营，并采取必要措施维护物业的价值和品质。
第四章：费用与支付方式4·1 物业管理费业主需按照约定支付物业管理费，具体金额及支付日期将在另行约定的附件中注明。
4·2 其他费用除物业管理费外，如有其他费用产生，将根据实际情况协商确定支付方式和金额。
第五章：变更与解除5·1 变更任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更协议的订立。
5·2 解除5·2·1 一方违反合同约定且不改正的，对方有权解除合同。
5·2·2 发生不可抗力等无法履约的情况，双方协商一致决定解除合同。
物业管理委托合同通用版(与开发商)3篇
物业管理委托合同通用版(与开发商)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同通用版(与开发商)甲方：物业管理委托人（以下简称“委托人”）乙方：物业管理服务提供商（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就委托人将物业管理服务委托给物业公司，达成如下合同，以资约束：第一条委托内容1. 委托人委托物业公司为其提供物业管理服务（包括但不限于小区绿化、清洁、维修等）。
2. 物业公司接受委托，承诺按照法律法规和合同约定，认真履行物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_____年，甲方可自期满前__________日书面通知乙方延长合同期限或终止合同。
第三条服务内容1. 物业公司应根据委托书中约定，认真履行以下服务：(1) 小区环境的综合管理；(2) 小区安全、卫生管理；(3) 小区日常维修维护；(4) 接受住户的咨询、建议、意见，并及时处理。
2. 物业公司应保证提供的物业管理服务符合国家规定的相关标准和要求，不得擅自变更服务内容。
第四条服务质量1. 物业公司应保证提供的物业管理服务质量符合国家有关规定，不得因管理不善或服务不到位，导致小区出现安全事故或环境脏乱差等问题。
2. 如物业公司服务质量不符合标准，委托人有权书面通知其整改，物业公司应在收到通知后及时改正，并向委托人赔偿相应损失。
3. 物业公司应对小区内的人员、车辆、设备等进行有效管理，确保小区内安全秩序。
第五条服务费用1. 委托人应按照约定向物业公司支付服务费用，具体费用标准为___________，支付方式为（月付、季付、年付等）。
2. 如物业公司提供的服务不符合约定品质，委托人有权拒绝支付费用。
第六条保密约定1. 本合同签订双方应保守合同涉及的商业秘密，包括但不限于业务信息、经营计划等，不得向第三方泄露。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自披露合同条款及履行情况。
物业管理委托合同(与开发商)
物业管理委托合同(与开发商)物业管理委托合同甲方：开发商（以下简称甲方）地址：法定代表人：电话：乙方：物业管理公司（以下简称乙方）地址：法定代表人：电话：鉴于：1. 甲方是负责开发建设该物业项目的法律主体，拥有该项目的所有权；2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具备开展物业管理服务的经验和能力；3. 双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，以及双方充分协商，就甲方委托乙方管理该物业项目达成一致。
根据上述情况，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成下列协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理、维护、保养该物业项目的公共部分和共用设施，并执行以下具体职责：(1) 日常维修：乙方负责处理该物业项目公共部分和共用设施的日常维修，包括但不限于给水给排水、电力、天然气、空调等系统的设备和管线的维修保养；(2) 安全保卫：乙方负责保障该物业项目的安全，制定有效的安全管理制度，预防事故的发生，并及时采取措施，妥善处理突发事件；(3) 公共卫生：乙方负责该物业项目公共部分和共用设施的日常清洁和卫生管理，包括但不限于公共区域、楼道、公共卫生间等的清洁和消毒；(4) 绿化景观：乙方负责该物业项目的绿化景观维护，包括但不限于花草树木、草坪、花坛等的养护管理；(5) 管理服务：乙方负责该物业项目的日常管理服务工作，包括但不限于公共秩序维护、停车管理、垃圾清运、设备巡检、客户服务等；(6) 其他：根据甲方的要求和具体需要，乙方还承担其他与物业管理服务相关的工作。
1.2 乙方承诺按照相关法律法规、规章制度和双方的约定，认真履行上述职责，并提供专业高效的物业管理服务。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为从开发项目正式交付使用之日起至物业管理委托合同期满之日止。
乙方在该期间完成服务内容，并达到约定的质量和要求。
2.2 若双方在服务期限届满前达成续约协议，本合同自动延续。
第三条服务费用3.1 甲方按按照乙方提供的服务内容和服务标准，每月支付相应的服务费用。
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完整版物业管理委托合同与开发商1. 引言本合同由开发商与物业管理公司订立，旨在明确双方的权利和责任，确保物业管理工作的顺利进行。
本合同适用于一切开发商与物业管理公司之间的合作项目。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]，届时双方可以根据需要协商决定是否继续合作。
3. 物业管理范围3.1 服务内容根据本合同，物业管理公司需要承担服务内容：•安全管理：包括小区的安全防范、监控设施的维护和管理等；•环境卫生管理：负责小区内的垃圾清理、绿化养护等；•设施设备维护：负责小区内公共设施设备的维护和保养，如电梯、消防设备等；•公共区域管理：对小区内的公共区域进行规划和管理，确保居民的正常使用；•内外装修管理：对小区内的装修进行管理和监督，保证装修过程不影响其他居民的正常生活；•其他相关管理：根据需要提供其他物业管理服务。
3.2 免责条款物业管理公司对于居民的个人财物安全不承担责任，但应积极配合当地公安机关进行调查和解决。
4. 开发商责任开发商作为业主方，应承担责任：•向物业管理公司提供必要的资料和支持，包括小区规划图纸、相关设备信息等；•维护小区的基础设施和公共区域的完好；•对违反物业管理规定的居民采取相应的处理措施。
5. 服务费用与支付方式5.1 服务费用开发商应根据物业管理公司提供的服务项目和质量要求，按约定支付相关的服务费用。
5.2 支付方式服务费用可以通过方式支付：•银行转账：开发商将服务费用转入物业管理公司指定的银行账户；•现金支付：开发商将服务费用以现金形式直接支付给物业管理公司。
6. 合同终止与解除6.1 合同终止本合同届满后，如双方无异议，可以继续合作，另行签订新的合同。
6.2 合同解除情况之一发生时，本合同可以提前解除：•双方协商一致解除；•未经允许擅自转让、出租合同约定的权利和义务；•双方严重违反本合同约定，并在接到对方书面通知后，未在规定时间内改正。
7. 争议解决双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼解决。
物业管理委托合同(与开发商)
物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：佛山市星城物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将永新湖景苑小区（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：商住小区座落位置：佛山市禅城区彩虹路（街道）____68__ 号。
四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：154758.54 平方米（根据甲方提供资料统计）其中：住宅面积：商铺面积：地下车库面积：公用面积：第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、保安监察亭。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施、设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、围墙、大门。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、公共设施的清洁。
第十条维持公共秩序，包括安全监控、24 小时值班巡视、门岗执勤（协助当地公安机关实施小区治安防范工作）。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十二条组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费；2、装修按金、装修余泥、装修垃圾清运费。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
物业管理委托合同(与开发商商)范本
物业管理委托合同（与开发商商）范本甲方（开发商）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（物业服务公司）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本物业管理委托合同（以下简称“本合同”）。
第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对其所建物业进行管理服务，包括但不限于物业维修、保洁、保安、绿化等服务。
1.2 乙方应按照甲方要求，制定详细的管理服务方案，并按照服务协议的约定，按时、按质、按量完成服务任务。
1.3 甲方有权对乙方进行监督和检查，对于乙方未按时、按质、按量完成服务任务的，甲方有权要求乙方进行补救和处罚。
第二条服务费用2.1 甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。
2.2 服务费用的结算方式为：月结或季度结算。
2.3 服务费用的具体标准和支付方式以双方签订的服务协议为准。
第三条保密义务3.1 乙方应对甲方提供的物业信息和资料严格保密，不得泄露给第三方或用于其他目的。
3.2 乙方应采取必要的技术措施和管理措施，保障甲方物业信息的安全性和保密性。
第四条违约责任4.1 任何一方违反合同约定，未能履行其义务的，应承担相应的违约责任。
4.2 一方违约给对方造成损失的，应赔偿因此造成的实际损失。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
5.2 合同期满前，如双方需继续合作，应在合同期满前__________天协商续签合同。
第六条争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：。
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物业管理委托合同
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：XX市XX物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXXXX小区（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：商住小区
座落位置：XX 市XX 区彩虹路（街道）____68__ 号。
四至：东南
西北
占地面积：平方米
建筑面积：154758.54 平方米（根据甲方提供资料统计）
其中：住宅面积：
商铺面积：
地下车库面积：
公用面积：
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、保安监察亭。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施、设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、围墙、大门。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、公共设施的清洁。
第十条维持公共秩序，包括安全监控、24小时值班巡视、门岗执勤（协助当地公安机关实施小区治安防范工作）。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十二条组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、物业管理服务费；
2、装修按金、装修余泥、装修垃圾清运费。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、或通过法律途径解决等。