在梅林哪里有独栋别墅？房价多少
关于深圳房价最高的地方是哪里呢？
关于深圳房价最高的地方是哪里呢？深圳房价最高的地方是哪里?深圳房价最高的地方：第一，深圳湾一号，230000元每平;深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积47.5万平米，楼高350米，是深圳的地标性教主。
里面不仅有私人飞机游泳池，还有音乐厅，室内网球场以及直升机停机坪等众多资源。
当然，这座小区的价格也不便宜，至少在230000元每平。
第二，大南山紫园，232000元每平;大南山紫园，位于深圳市南山区月亮湾片区大南山以西，占地面积2.6万平米，是一个高端的生态别墅群。
周边被百年荔枝林环绕，生态资源极佳，里面包含了很多餐饮，商场，健身等多个不同的会所。
第三，天琴湾，280000元每平;天琴湾，占地总面积29.8万平方米，是深圳市内少有的珍稀地段，小区绿化程度高达85%以上，环境非常好。
此外，在这座小区周边800米处，还有著名的京基喜来登大酒店，京基海湾酒店，万科梅沙书院等等。
第四，香蜜湖水榭花都，380000元每平;香蜜湖水榭花都，坐落于深圳市福田区香梅路西，紧挨香蜜湖，小区自带8万平的商业，室内外游泳池，网球场，羽毛球场，瑜伽室等配套设施，基本上都有。
小区附近教育资源丰富，从幼儿园到中学，教育配套体系齐全，是不可多得的学区房首选住宅!哪些城市房价上涨较快房价上涨较快的城市有：合肥。
南京。
广州。
无锡。
厦门。
武汉。
西安。
深圳。
此外，徐州、金华、常州等城市的房价也上涨较快。
日本排污内地房价会涨吗不会。
根据查询苑亿财经官网显示，海水污染程度不会影响沿海地区居住人们的健康，经济复苏乏力，房屋供大于求，内地房价不会上涨。
为什么今年房价下跌这么多呢?房价下跌幅度较大,主要有以下几个原因:1. 供求关系失衡房地产供过于求,导致房价下跌压力较大。
目前房地产库存较高,加之购房者购房意愿下降,导致房子难以售出,开发商和房主只能通过降价来促成交易。
2. 信贷环境紧缩银行对房地产开发商和个人购房贷款采取较为审慎的态度,导致购房者获取贷款较为困难,付款能力下降,只能选择价格较低的房子。
深圳2020年度别墅市场总结报告
深圳2020年度别墅市场总结报告2020年度深圳别墅市场总结深圳市易图资讯开发中心研究与发展部吴茂萍孟竞2020-2-7深圳别墅市场总结（目录）第一部分概论 (4)第二部分2020别墅特征分析 (5)一、推出量历年最高 (5)二、关内外遍地开花 (6)三、别墅居住功能升 (8)四、产品质优价格高 (8)五、营销策划重文化 (12)六、发展商一哄而上 (12)七、全国辐射力度强 (12)第三部分、供应量与销售分析 (13)一、05深圳别墅供应量分析 (13)二、05深圳别墅供应量列表 (13)三、05深圳别墅销售分析 (14)四、05深圳别墅销售情况列表 (15)第四部分、产品分析 (17)一、建筑与容积率 (19)二、建筑分析 (20)三、园林分析 (23)四、户型分析 (27)五、配套分析 (36)第五部分、营销策划分析 (41)一、特征概述 (41)二、八大经典营销案例分析 (44)第六部分、客户分析 (54)第七部分、三级市场分析 (54)一、05别墅三级市场现状 (54)二、05别墅三级市场价格走势 (55)三、05别墅三级市场的热销原因 (56)附：2020年深圳批售别墅项目的基本资料统计 (57)2020深圳别墅市场总结第一部分概论本文所谈的“别墅”覆盖国内外两种物业类型：一是house，一是villa。
从建筑形态分，覆盖以下三种类型：singlefamilyhouse，即独立别墅；twofamilyhouse，即双拼别墅；townhouse即联排别墅。
而市场上所谓的“叠拼别墅”等多户叠加的物业类型在不在本文所谈的范畴。
2020深圳别墅年可谓取得了丰硕成果，别墅产品，策划，营销手法，推出量与销售面积，销售金额，销售均价，开发地段，开发企业，辐射企业，国际影响力等各个角度都有较大的提升或者扩大。
如果说深圳别墅经历了1994年之前的从无到有、1994-1997年间大跃进式发展和1998-2000年的沉寂等三个阶段的粗放型区域化发展，那么，2000－2020年深圳别墅市场则走向成熟发展道路，表现在产品类型丰富，风格多样化，设计精细化，区域分布广泛化。
深圳圣莫丽斯别墅豪宅项目营销执行报告102PPT-10M
配套 齐全
较浓
近
低
社区人文、 名人+活
品牌
动
联排
中
第一 居所
宝安 尖岗山 西乡
交界
中
中
较 低
一般 缺乏
较远
品牌、山 高 景、低容 高调
积率
联排+ 独栋
第一、 中高 第二
居所
本项目
香蜜 湖北
低
优
一 般
淡 缺乏 较近
高
原生、山 谷
高？
公寓+ 联排
中高？
第一 居所
本项目Vs星河丹堤
星河丹堤之现有动作：
1、主动与山湖林海业主沟通； 2、清理丰泽湖；
报告核心内容
一、产品分析 二、市场概况与竞争 三、策略推导及分解
——市场背景与竞争层面 ——项目在市场中的解读
——SWOT战略形成与销售组织
项目位置
地铁11号线 新区大道 地铁4号线
位于深圳二线拓展区南端，ห้องสมุดไป่ตู้
塘朗山脚下，牛咀水库西南
侧，自然资源良好；与新兴
豪宅区香蜜湖直线距离4.5
福
公里，4分钟车程。
3、请著名建筑师及学者王受之作其项目顾问，为其箸书、举办论坛，大造声势；
4、项目形象网站；
5、梅林关口大型广告牌；
6、春交会形象展；
7、公司品牌推广等
星河丹堤
香蜜湖一号
本项目
万科第五园及万科城
机会（0）
➢其中产定位 ➢合作可能存在的风险 ➢区域道路启动 ➢率先全方位强势出击市场
优势（S）
劣势（W）
•区域纯静，无农民房干扰； •配套缺乏；
H
314～360
闵行区颛兴路388弄红叶别墅
Bus #12
闵行区金雨路88弄金斯花园 1
King's Garden, 88 Jin Yu Road, Minhang District 闵行区金汇路588弄金汇华光城 2 Jin Hui Hua Guang City, 588 Jin Hui Road, Minhang District 闵行区程家桥路269弄光大花园 3 Guang Da Garden, 269 Cheng Jia Qiao Road, Minhang District 闵行区虹井路888弄嘉利豪园 4 Jia Li Hao Yuan, 888 Hong Jing Road, Minhang District 闵行区虹井路839弄新旺朝公寓 5 Xin Wang Chao Apartement, 839 Hong Jing Road, Minhang District
Sun Plaza, 88 Xian Xia Road, Changning Distirict
长宁区紫云路118弄虹桥豪苑 4
City Condo, 118 Zi Yun Road, Changning District
Bus #11
静安区威海路333弄中凯城市之光 1
Top of City Garden, 333 Wei Hai Road, Jingan District 静安区常德路500弄静安枫景苑 2 Jing An Feng Jing Court, 500 Chang De Road, Jingan District 静安区武定路650号静安豪景苑 3 Eight Park Avenue, 650 Wu Ding Road, Jingan District
2014/2015 Pick-up Points (SSIS MinHang)
上海一豪宅拍出1.58亿天价,什么样的房子才能称之为豪宅？
上海一豪宅拍出1.58亿天价，什么样的房子才能称之为豪宅？上海一豪宅拍出1.58亿天价7月1日，京东房产拍卖页面显示，上海中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位以1.58亿元成交，较起拍价溢价26.4%。
这套住宅位于绿城黄浦湾楼王第7号楼的25层，建筑面积为458.78平方米，是一套高区江景大平层。
竞拍过程吸引了16003人围观，最终有3人报价，经过39轮激烈竞拍，于7月1日10:52结束。
与拍卖结果一同备受关注的是竞买人的身份。
根据网络竞价确认书显示，竞拍人代码为"182398717"，名为杨冰。
业内猜测该竞买人可能是虎扑体育联合创始人、得物创始人兼CEO杨冰。
什么样的房子才能称之为豪宅豪宅之所以可以成为豪宅，自然是有让人目瞪口呆的地方，不仅有华丽的外装，内部装修更是精美，超大的户型以及惊人的价格，这些都是豪宅的必要条件。
但是并不代表这样的房子就能称之为豪宅，即便是这样进行包装之后，他还需要具备一些必要的条件，豪宅是一种超越纯居住功能需求和实际使用价值之外的顶级住宅，是与众不同的生活方式的反应，也是凸显出社会地位的载体。
豪宅是怎么界定的1、价格昂贵对于每个人来说，豪宅的价格都是比较昂贵的，而豪宅本身也是以其自身的价值来作为定价标准，好在的价格明显超出了平均水平事情重要的表现特征，并且豪宅的价格敏感度低于品质敏感度，按目前一线城市房产市场的行情来看，总价在1500万至2000万以上的为入门级的豪宅，总价在2000万至5000万的为尊贵级豪宅，而总价在5000万以上的才算是顶级豪宅。
2、占地面积大我们现在所购买的普通商品房面积最大的也就两三百个平方米，而豪宅的尺度包含了平面尺寸和层高尺寸，层高是用来衡量豪宅的非常重要的指标之一，一般来说豪宅的单层高度不能低于3.6米，挑空设计的一般在，7.5米左右，而豪宅的面积包括了占地面积和建筑面积，占地面积一般是2亩至3亩，5亩左右仍算正常，建筑面积一般在500㎡以上，1000㎡以上算是顶级豪宅。
梅林所有小区介绍大全
――新世界四季山水――
新世界四季山水是福田中心区周边大型山居物业。项目位于深圳市福田区梅林龙尾大道东侧，南开大学附中深圳分校以北。背靠绵延50多公里的塘朗山，南望莲花山公园、上梅林文体公园，西临特区内最大的市政公园梅林公园和梅林水库，享受梅林一村家乐福国美商圈配套。随着梅林公园和上下梅林文体公园三大社区公园的投入使用，特别是6.2平方公里的梅林山公园的规划成形，以及周边批精品小区的开发，梅林作为深圳特区城市门户的形象正发生质的飞跃……
――梅林四村――
梅林四村位于梅林中心地带，特警训练中心、中康文体公园对面，这里空气非常好，花园小区，环境优美，给人以温馨的感觉，房子使用率很高，非实方正实用，小区共有16栋，花园小区，有活动空间，旁边就是上梅林市场、天虹商场、民润超市、这里安静住家首选。房子方正实用，通风采光都很好，交通方便，还有幼稚园、小学、超市、银行、商场，是住家首选之地……
――梅林一村――
亚洲第一村，位于梅林水库的南面，依山面水，南临东西大动脉梅林路，西南方向有一座大型的农贸市场，前有梅林文体公园，后有梅林公园包围，地理位置优越，环境怡人，是一座天然的“氧吧”。三个公交总站直达关内关外。配套设施完善，功能齐全：民润，家乐福，国美，ITAT，银行，学校，高尔夫场，网球场，羽毛球场，游泳池等等围绕在其周围……梅林一村是由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区，具有智能化、园林型、标志性三大特点，被誉为“亚洲第一村”。世界最适住地，景观无敌，住在梅林一村如生活在大自然，11年将开通地铁线，房价飞升，整个社区花园式、园林式、智能化……
――碧华庭居――
碧华庭居位于下梅林市场附近,是一个四面封闭的管理小区,旁边有梅林中小学，保安24小时上班,是一个很安全的小区,毗邻家乐福和上梅林市场,生活很方便.房子里面是新装修的,彩光和通风都特别好,是一个很不错的房子，成熟社区、绿化超30%，有游泳池，幼儿园，院内景观水流迂回萦绕，小桥流水，优雅别致的成熟小区，金地物业管理，绝对是您居家的首选……
梅林一村户型资料(全)
梅林一村户型资料一区：01至04栋，高层18层高，99年入伙，二梯八户：A、B、C、D、E、F、G、H；A、B、C、D朝南，E、F、G、H朝北；A、D为90㎡，B、C、E、F、G、H为98㎡；A、D、E、H大阳台，顶层复式为121㎡，B、C、F、G为小阳台，顶层复式为147㎡。
二区：05至15栋，多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；05至11栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡，01、02朝东南，03、04朝西南；12至15栋方厅，01、04为94㎡，02、03户型是92.37㎡，01、04南北通、02、03朝正南；三区：16至18栋，高层32层高，02年入伙，三梯八户：A、B、C、D、E、F、G、H；A、B、C、D朝南大阳台，E、F、G、H朝北小阳台；2至26楼所有面积为90㎡，27至32层A、B朝南，C、D朝北，局级大平面148㎡。
四区：19至25栋，多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；22至25栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡。
19至21栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡；五区：26至29栋，高层18层高，99年入伙，和一区的户型完全相同！六区：30至40栋，多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；30至35栋斜厅，01、02、03、04全部都是96㎡；36至40栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡。
七区：41至48栋，多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；45至48栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡；41至44栋方厅，41栋与二区方厅相同；42至44栋方厅，01、04为109㎡，02、03为92.37㎡。
八区：49至62栋，多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；49至53栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡；54至62栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡。
世茂外滩花园380万尊贵江景豪宅享受
３ 、江景资源的不 可再生 性，每套房源 都将是绝版 ，社区的整体升值潜力
Ｑ
巨大 。
４、未来随着东百进驻元洪城 ，台江商
圈 的整 体 实 力 提 升 ，会 影 响 房 走 势。
全实景 拍摄
社区名称： 世茂外滩花园
所在楼层： ３ ２ 层
建筑面积： Ｋ） ４ Ｍ２ 户 售 型： ４ 房２ 厅３ 卫２ 阳台 价： ３ ８ Ｏ 万 （ 各税 ）
》 干花在黄色背景的衬托下更显富 贵雅致。 》 ② 卧室设计大气华丽且欣赏江景毫无遮挡。 》 卫生问拥有观景窗， 亦可靓 江景。
》 阳台的视野开 阔，江景一览无余。
》 客『 亍 艮示 极致奢华感受。
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土 地 证： 开发商代办 产 权 证： 已办 地理位置 ： 福州市台江区江滨中大道 ８ 号 生活便利： 中亭街、元洪城、国美、永乐、 永辉 、市一医院 、市二医院等
教育设施 ： 瀛江小学． 二十五中， 师大附中 等
交通线路 ： ３ ７ 路车直达社区门口
》 客厅欧式 恪的壁画，古朴典雅。
维普资讯
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１ 、精装大宅 ，无需修饰 ，拎包 即住 。 ２ 、西南朝向的大户型设计 ，不仅独享
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深圳6大富人区曝光：到底深圳的富豪都住在哪里？一起去看看吧
深圳6⼤富⼈区曝光：到底深圳的富豪都住在哪⾥？⼀起去看看吧都说深圳富豪不少但却⼀直看不到那深圳的富豪住在哪⾥什么样的才能称为富豪？圈圈君整理的深圳6⼤富⼈区反正看完我是跪了！华侨城：⽂艺的富⼈区居住⼈群：CEO、艺术⼤家富⼈指数：★★★★★华侨城的别墅组团，依傍青⼭脚，附近都是深圳著名的景点，像世界之窗、欢乐⾕、民俗⽂化村等，风景占地绝佳，⽽且名商⾼尔夫、益⽥威斯汀酒店、华侨城创意园等场所，也为⼟豪们提供了丰富的⽂化、娱乐空间。
⾹⼭美墅均价90000元/㎡总价约为1638万/套起⾹⼭美墅是华侨城·波托菲诺系列的收官之作，⼗余年精⼒⽽铸。
以欧美风格开端，以现代中式收官，享有完善的配套设施及⽣态⼈⽂资源，在⼨⼟⼨⾦的深圳演绎中式⼈⽂情怀与极致⽣活品质的完美结合。
燕晗⼭居均价80516元/㎡总价约为1529万/套⼩区规划结合⾃然地势依⼭⽽建。
逐层升⾼，⼜与⼭体环境巧妙结合，融为⼀体，创造⼀个与⾃然共⽣的社区环境。
外部共享华侨城⼤环境，内部基地环境资源纳⼊住户私有，提⾼居住品质，内敛的居住氛围。
红树西岸均价110000元/㎡总价约为1800万/套起“西⽅”先进⼩区，海归聚集！全国最早实现⾃动化的⼩区，深圳数⼀数⼆的豪宅，红树西岸位于深圳市南⼭填海区西南，南⾯可推窗见海，红树林湿地和⾹港天⽔围尽收眼底，北临“世界之窗”、“中华民俗村”，西⾯紧靠沙河⾼尔夫球场，东⾯是红树湾规划中的⼤型中央主题公园，户户见海，独瞰绝佳⾃然海景景观。
前海：“超前”富⼈区居住⼈群：CEO、商⼈富⼈指数：★★★★★前海是未来整个珠三⾓的“曼哈顿”，⽆论是⾹港还是⼴州，都有着重要地位，即将以核变动⼒推动深圳跃居世界超级城市的舞台。
前海充分利⽤⼭、海资源，建设宜居、优美的⼭海城相融合的⽣态型滨海城区。
汉京九榕台均价160000元/㎡总价约为4000万-亿元级汉京九榕台坐落在半⼭，私密的上⼭道据说花费亿元打造的。
顶复建筑有三电梯直接⼊户，并分主⼈和保姆电梯。
恒温,广告语
恒温,广告语篇一：中国房产十大广告语中国房产十大广告语一、告别空调暖气时代(北京锋尚国际公寓)在北京苏州桥附近的锋尚国际公寓，售价达 1.4万元/平米，比邻近楼盘价格几乎高出一倍，一开盘近400套住房就被抢购一空。
这座由瑞士苏黎世联邦高等工科大学的博士后田原与她的导师布鲁诺.凯乐的设计的公寓，有按照欧洲环保设计标准设计的八大子系统保证：一年四季的室温恒温21度。
对应目前我国许多住宅设计先天。
不足，导致建筑能耗高，完全依赖采暖制冷设备维持室内舒适温度，不仅严重污染环境，导致城市“热岛效应”，而且危害人体健康二、好房子满足三代人(北京潞河名苑)买一套三代同堂同乐的房子并不容易。
老年人的宁静，中年人的情趣，小孩子的乐趣怎样和平地安置在同一屋檐下，是购房的时候所需要考虑的。
满足三代人的口号响亮喊出，从现代都市每一个年龄层的独立生活空间出发，一家之主可以不用再为婆媳关系、父子关系、祖孙关系因为居住上的琐事争吵发愁了。
三、运动就在家门口(奥林匹克花园系列)现代白领办公室综合症，过肥、过瘦、精神萎靡等等亚健康状态降低了生活质量。
开发商打出运动牌，吸引了一批拥有财富、急需健康的白领，他们可以花上万元去健身房、买健康食品、购置保健器材，“运动就在家门口”的房子正符合他们的需要。
四、给你一个五星级的家(广州碧桂园)这个1992年在顺德启动的房地产企业，在房地产疲软的潮流中逆流而上，1994年王志纲的团队提出“给你一个五星级的家”的口号，从此确定了碧桂园提供五星级生活的品牌方向。
地产商指着“广州一期那点儿别墅和周边一堆烂地”对他说，碧桂园“要建四星级的酒店、五星级的会所，搞五星级的服务”。
而现在他曾经听到的“疯”话真的全都实现了。
现在碧桂园品牌从顺德走向全国，成为一家拥有26亿元资产、，近3万名员工，在全国具有高知名度和重大影响力的大型房地产企业。
五、家在广州，住在欧洲(广州雅居乐)“家在广州，住在欧洲”似乎是一句逻辑不通的口号，而广州雅居乐正是以这一句广告语吸引了众多买房者。
中国十大的私人别墅排行
中国十大的私人别墅排行住别墅是很多人都梦寐以求的，是很多人的一个梦想与追求，别墅能够很好的象征着一个人的身份以及居家住宅理念。
你见识过中国最豪华最贵的别墅吗?今天，店铺-小编就为大家盘点中国最豪华最贵的十大别墅，一起来欣赏吧!中国最豪华的十大别墅之一：上海紫园1号别墅1.3亿上海紫园别墅区位于上海松江佘山国家级旅游公园内，为世界级首富别墅区，由上海嘉城兆业房地产公司开发，五合国际设计的上海紫园1号别墅占地18亩(含水面面积)，建筑面积为1461平方米，为集豪华住宅与小型会所功能于一身的独栋别墅。
中国最豪华的十大别墅之二：上海檀宫1000万美元位于上海市中心，高达千万美元的H型枫丹白露别墅是一栋黄色外墙的三层法国宫延式建筑，有一个约1800平方米的私家花园。
中国最豪华的十大别墅之三：广州广园东锦绣香江5000万元位于广州东郊，占地几十亩，尤其值得一提的是它颇为大气的私家花园，占地面积将达近万平方米---这在国内也是鲜有的。
中国最豪华的十大别墅之四：北京玫瑰园 3750万元玫瑰园就像它的名字一样馨香带刺，一直就是新闻不断，几年前在媒体的炒作下，玫瑰园给人的印象就是一个充满故事的“烂摊子”。
但就因为这些并非提高玫瑰园美誉度的新闻使得玫瑰园名声在外，无形中给开发商省里了**一笔的广告费。
中国最豪华的十大别墅之五：重庆翡翠湖3000万元位于湖**岛屿上的独立别墅营造了一个绝无仅有的私空间，占地4000平方米的岛屿上唯你独尊，建有私人码头，这栋1300平方米的两层别墅，其内部设施会完全依据买主的要求来度身定做。
此处房产确是国内较为罕见的超级豪宅之一。
中国最豪华的十大别墅之六：苏州碧瀛谷3000万元开价3000万元的别墅，建于烟波浩渺的太湖边。
这栋别墅的建筑面积为1200平方米，建有室内游泳池以及健身房等设施，加上超大面积的私家花园，整处房产占地约4800平方米。
中国最豪华的十大别墅之七：深圳半山别墅2200万元半山别墅群里有一栋三面朝海，面积1000多平方米的豪华别墅创下深圳豪宅市场的最高价2200万元中国最豪华的十大别墅之八：北京紫玉山庄2069万元别墅群内售价达2069万元的庄园正位于6万平方米草坪**的大型人工湖边，这栋三层独立别墅的建筑面积约946平方米，外带一个约300平方米的花园。
圣莫丽斯别墅推荐
一、圣莫丽斯简介：圣·莫丽斯紧临城市核心，顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，与香蜜湖、华侨城片区一脉相衔，南坪快速路、福龙路环绕之中的便利快捷的交通体系以及地理位置得天独厚。
圣·莫丽斯定位为深圳中央别墅区高端豪宅，所处位置位于塘朗山生态风景区内，塘朗山属永久性、不可再开发的自然生态资源，且离福田中心区直线距离约5公里，是真正的“离尘不离城”，既享受福田中心区、香蜜湖、华侨城繁华配套的便利，又可享受自然原生态的宁静生活。
圣·莫丽斯项目于2005年启动，是迄今为止全球唯一获瑞士圣·莫丽斯小镇授权的项目。
本项目总占地面积为 27.6万平方米，建筑面积为33万平方米，是近年来福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。
项目容积率仅为1.2，整体绿化率44%，是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。
一二期为别墅类物业，已于2007年5月售罄。
将于2009年推售的3期产品处于地块北侧，由9栋高层和6栋小高层组成，共15栋，883户。
主力面积区间在150-230平米之间，纯大户型设计，尺度舒适，占据全社区最佳山体、内园林景观。
圣·莫丽斯园林打造耗资1亿，2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道，社区园林主景观为水，总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林，3期中心湖区与别墅区湖水相连形成了35000平米的私家内湖。
水景在园林中以不同形态存在，并以高山植物相伴，最大限度还原高山湖的自然景象。
本项目社区配套极其优越，拥有高端湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心、臻品五星客房、咖啡馆、游泳池……推荐单位：1.307平米.连排端头.名师300万豪华装修.实用面积约550平米,另送80平米花园.1580万.业主著名画家，皇家台地，风水一流2.353平米.毛坯.实用面积约600平米,另送100平米花园.1380万.目前圣莫丽斯单价最低.仅此一套.二、水榭山别墅推荐:水榭山花园项目占地14.3万平米，容积率0.6，建筑面积8.5万平米，为低密度纯Townhouse 高尚住宅区。
香槟小镇十诫书
香槟小镇十诫书目录一戒：自然环境差二戒：交通不便三戒：高居住密度四戒：绿化率低五戒：没私家花园没露台六戒：没天、没地、没邻居七戒：没私家会所八戒：不私密九戒：低使用率十戒：无发展持续性十诫书，敬请已在……正在……将在……CBD置业投资豪宅者翻阅。
CBD豪宅人士不可不读。
1诫：除自然之外，你的HOUSE不可崇敬别的神祉许多许多年后，为了一种寻找，人们从自然出走；许多许多年后，为了再次的寻找，人们重返自然。
自然HOUSE之浪费CBD豪宅之节省树多，浪费绿色/ 水泥代替风景，节省眼睛/水多，浪费湿润/ 噪音代替鸟鸣，节省耳朵/空气清新，浪费呼吸/ 高楼代替树木，节省季节/四季分明，浪费衣服/ 忙碌代替脚步，节省心情/晨昏如画，浪费鞋子/ 霓虹代替月亮，节省浪漫/尾气代替氧气，节省健康/美林香槟小镇——天竺核心区，几百年未曾干涸的温榆河，自诞生就如此的纯原生地核心。
10年国际成熟别墅区花园簇拥中，温榆河畔800米，数万亩百年野生成木林环伺里，再现365日葡萄原乡生活。
CBD——不为生活而造的中央商务区。
近4.5平方公里的CBD仅共有一块不大的原生绿地。
<同单价同总价不同的联排别墅生活美林香槟小镇之于CBD豪宅10大差异之一>2诫：不可远离城市，也不可在归家时远离风景.自然，人类的第一次选择/城市，人类的第二次选择/小镇，人类的第三次选择/符合①所述条件者请选择CBD为第一居所/ 符合②所述条件者请选择香槟小镇为第一居所①CEO ①不是只会工作的CEO②董事长②不是不懂得休闲的董事长③金领族③不是24小时都打领带的金领族④演艺人士④不是只爱表演生活的演艺人士⑤自由职业者⑤所有热爱自由的职业或非职业者⑥其他各界成功人士⑥一切生活大师美林香槟小镇——机场高速路，杨林大道出口，第一时间一线直通CBD。
10年国际成熟别墅区，北京第一代富人和外籍人士聚集地，已有40个国家和地区约5000人落户，其中1/2为外籍人士。
重庆十大在售别墅楼盘简介
重庆十大在售别墅楼盘简介保利小泉别墅楼盘名保利小泉别墅开发商保利小泉实业楼盘特点地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”最新动态保利小泉别墅: 283-750平独栋最低总价718万起别墅售价 25000元/平米楼盘地址小泉90号(小泉宾馆内)所属区域板块巴南南泉售楼处电话400 823 6688 转11927概述:保利小泉别墅地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”，距重庆市中心15公里，距南坪经济技术开发区13公里，背靠仙居山，前临花溪河。
占地约315亩。
为提升项目品质，确保项目周边景观的完整性，经与林业部门协调，开发商于2005年10月顺利将项目地块西侧后山160亩林地租用，期限70年。
规划信息:规划面积 333350平米建筑面积 83337平米规划户数 100户车位数 186个 (4：1)容积率别墅: 0.25绿化率 64%开盘和交房时间:预计开盘时间 2009-11-15预计交房时间 2011-06物业信息:物业公司保利重庆物业管理有限公司别墅物业费: 3.50元/平米/月优缺点保利小泉别墅环境优美，景色宜人，适合休闲度假、养生。
建筑物与项目内稀有的成树植被相互协调，和协共生。
顶级原生态别墅，高差错落，风景别致。
保利地产品质住宅，高档社区。
保利小泉别墅离主城区有一定距离，基本上没有什么周边配套。
公交线路偏少，基本上几路公交车的。
对人们出行，生活方面都产生了不便。
均价580万元/套，价格对于这个位置和配套来说有些偏高。
海昌清水溪楼盘名海昌清水溪开发商海昌集团重庆极地实业有限公司楼盘特点联排、双拼高品质生态宜居区，居住舒适度最高的人文中式别墅最新动态海昌清水溪: 在售248-418平别墅总价300万起别墅售价 17500元/平米价格说明类独栋别墅单价17000-18000元/平米楼盘地址南山风景区黄山别墅旁所属区域板块南岸黄桷桠售楼处电话 400 823 6688 转 12913概述:海昌清水溪三面被浓密的自然森林植被围绕，原生的自然山地环境，是重庆别墅物业里独有。
深圳豪宅别墅大全
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【壕专属】杭州十大豪宅排名：一辈子都买不起的豪华别墅！
【壕专属】杭州十大豪宅排名：一辈子都买不起的豪华别墅！展开全文导语：杭州是个风景迷人的大都市，很多开发商利用自然资源开发出很多经典高档的别墅区为土豪们提供更加舒适的生活。
今天排行榜123网小编为大家介绍一下杭州十大豪宅排名，一起来看一下有钱人的豪宅。
杭州十大豪宅排名1.绿城云栖玫瑰园2.绿城江南里3.柳浪东苑4.武林壹号5.武林外滩6.绿城兰园7.万科郡西8.滨江华家池9.绿城桃花源10.新湖武林国际十、新湖武林国际均新湖武林国际价：42739元/平米新湖武林国际位于环城北路167号，杭州武林广场商圈附近，这个交通便利繁华聚集了很多高端的物业，包括大型酒店以及国际商场等，总共有三幢高度为30层是土豪们住的豪宅区。
九、绿城桃花源均价：均价：40520元/平米绿城桃花源别墅区是根据陶渊明的桃花源记中描绘的世外桃源作为创作蓝本，和自然山水和田园融合在一起打造人们理想的桃花源意境，园区环境优美有山水河流以及池塘，在杭州十大豪宅排名第八是全国不可多得的经典别墅园区。
八、滨江华家池均价：47650元/平米滨江华家池位于浙江大学华家池校区内，这里交通便利设施齐全。
有美丽的人文景观千年运河另外还有武林广场大型的购物商圈，采用欧式的建筑风格精心打造人们理想的生活住所。
七、万科郡西均价：48078元/平米万科郡西别墅位于万科良渚文化村附近，这里环境良好被山水围绕另外生活配套设施齐全，地段繁华交通便利成为杭州有名的别墅区，是现代生活的理想家园但是买一套得2000万，只适合土豪们。
六、绿城兰园均价：51823元/㎡绿城兰园位于杭州繁华地段，距离著名的武林广场商圈仅1.7公里，占地面积约5万平方米，是由10幢高层公寓和3幢酒店式公寓组成的一个豪华的小区。
五、武林外滩均价：59332元/平米武林外滩原来是东南面粉厂，后来被开发成别墅区这里离武林广场和西湖都很近，地理位置优越是由6座高层公寓和一栋酒店式公寓组成的一个高档小区，建筑风格看起来高端大气。
深圳福田梅林尚书苑小区户型简介,房产经纪人跑盘学习必备
06户型鉴赏：
34平米，1房0厅1卫1阳
阳台都是直接出去。
1、3栋西南朝向， 2、 4栋西北朝向。
此户型户型方正，阳台半赠送，可以隔 成1室1厅。
阳台半赠送，户型和05户型一致，但是 会比05户型面积少一点。例：05户型是 34.**㎡，06户型是33.**㎡
07户型鉴赏：
48平米，1房1厅1卫1阳
府
朝向：同户型一栋同三栋、二栋同四 栋
层高：一栋、四栋共22层 二栋、三栋共16层
户型：01-13户型，共12种 户型，没有04户型；17层（包含17层） 以上没有02、03户型
一栋和二栋相连，三栋和四栋相连
01户型鉴赏： 71平米，2房2厅1卫1阳
阳台错层分布，奇数层主卧室出阳台，偶数 层客厅出阳台。
11、12户型鉴赏：
68平米，2房2厅1卫2阳
阳台错层分布，两个阳台，厨房出去一个 小生活阳台，奇数层客厅出阳台，偶数层 次卧室出阳台。
1、3栋东北朝向， 2、 4栋东南朝向。
此户型方正，客厅在两方户型最大，阳台 可以改成一个房间。
阳台半赠送，飘窗全赠送，顶楼的此户型 可以改成复式结构。
尚书苑56平（包含56平）户型全部偏西，62平（包含62平）的全部偏东， 尚书苑没有正南和正北朝向。
● 尚书苑基本信息 ● 楼盘地址：福田区梅山街与梅林路交汇处西南侧 ● 所属片区：福田区下梅林片区 ● 物业类型：住宅 ● 占地面积：12348平方米 ● 容 积 率：4.53 ● 物业管理：深圳市广居物业管理有限公司(现在改为：君临天下) ● 总 户 数：744 ● 开 发 商：君豪实业发展（深圳）有限公司 ● 项目特色：地铁口、空中花园社区、小户型 ● 批地时间：2005-01-05 ● 竣工时间：2005-12-22 ● 建筑面积：55961平方米 ● 绿 化 率：30.00 ● 停 车 位：254 ● 物业管理处电话：0755-82710111
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在梅林哪里有独栋别墅？房价多少
导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
中国的土地资源和人口结构决定了这种形态。
一系列国家政策，致使独栋别墅成了稀缺资源。
不仅是规模化地块越来越难拿到，城区新推出地块的容积率也开始向高发展。
这样的限制条件，注定了独栋别墅在今后的尊贵地位，在梅林哪里有独栋别墅，这列别墅的房价也是不可小视的。
在梅林哪里有独栋别墅
１、观澜湖别墅，此别墅位于观澜湖拥有１３５０平方的占地花园空间坐向北面向南－前后视野开阔。
卓越维港别墅升值空间极其大。
２、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
３、在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。
同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。
梅林独栋别墅房价多少
１、别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。
而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。
２、如果所购买别墅小区的品质较高，小区环境及物业均好，而且准备长期作为日常居住的别墅，则可考虑多增加些装修投入资金，因为这类型别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。
３、别墅毕竟是高端住宅，买别墅在一定程度上是身份和地位的象征，这时候别墅不单单是满足日常的居住功能，它还具备了一定的社交或接待功能，映画联盟的设计师林民称，因此别墅业主在别墅设计以及在别墅装修上不吝耗费重金。
４、对于一套居住型的、面积在５００平方米的独栋别墅而言，所有的装修投入从１００万到２００万元也是常见的。
确定定位再装修在现在的别墅居住业主中，常常可以听到别墅业主会有抱怨，觉得自己花了钱装修，却好像并没有充分享受到所有的别墅空间。
独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到者的青睐。
与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成
功人士所喜爱。
具有意向的购房者，对独栋别墅可以深入的了解、研究。
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