【福客海外房产】 墨尔本老牌富人区Templestowe Lower豪华独栋别墅 墨尔本房价
【福客海外房产】悉尼Waterloo豪华公寓No.1 Lachlan ! 悉尼CBD周边4km澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
悉尼Waterloo豪华公寓No.1Lachlan!项目名称：No.1Lachlan所在城市：悉尼Waterloo区项目地址：1-9Lachlan Street，Waterloo产权年限：永久产权房屋层高：10层房屋类型：公寓（1房，2房，3房）房屋价格：$78.5万起房屋面积：58平米起No.1奢华外观古代最为奢华的建筑，最为叹为观止的设计，最为大胆的理念，当它与现代都市发生碰撞，那会产生怎样的一种美学效果。
位于Waterloo的No.1Lachlan St公寓，可能就能让你体验到这场旷世美学盛宴。
由澳大利亚本土开发商盛世集团（Golden Age Group）联合著名室内设计师HeckerGuthriel倾力打造，将空中花园的灵感注入现代公寓之中，完美再现了古巴比伦的奢华宫廷生活。
今日，让我们尚品国际带领各位走进NO.1Lachlan，发掘那份隐藏于闹市中的高雅品味。
No.1Lachlan项目位于1-9LachlanStreet，Waterloo，共包含3栋豪华公寓楼，发售的每一套公寓都搭载以经典的户型设计和完备成熟的配套设施。
项目所在的Waterloo距悉尼市中心仅4公里，周边生活配套齐全，步行一分钟即可到达大型购物中心，Moore Park近在咫尺，十分宜居。
【福客海外房产】 悉尼Blacktown高尔夫别墅Fairwater 澳洲房价
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于悉尼的好房子。
悉尼Fairwater高尔夫别墅Fairwater项目位处新南威尔士省最大社区Blacktown区，该区是悉尼最具多元文化的地区，于悉尼市中心以西约34公里，驾车到悉尼市中心只需35分钟。
项目简介项目名称：悉尼Fairwater高尔夫别墅项目类型：精品别墅所在区域：Blacktown开发商：百年历史的全球上市开发商Frasers星狮集团倾情打造Blacktown区与中国素有渊源，区内有一个参照中国明朝和清朝建筑修建的公园，名为“昌莱园（Chang Lai Yuan Gardens）”，由Blacktown市政厅与中国聊城政府合力打造，是两者结为姊妹城市的友谊象征。
昌莱园风景如画，别致恬静，是区内居民悠闲好去处，吸引越来越多来自亚洲的新移民入住Blacktown 区。
Fairwater项目所在的Blacktown区聚居了4万多位居民，他们基本在本区内经商或工作，区内商圈已非常成熟。
学校、体育馆、商场、餐馆、影院、银行等文体生活设施一应俱全，物业价位易于承受，是不少首次置业者或投资者的“别墅上车盘”理想选择。
悉尼西区的新住宅项目开发、就业机会增长以及基建项目增加等一系列因素，让悉尼西区物业成为买家们在2017年的炽热之选。
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷墨尔本铂金地段南岸（southbank）区位于墨尔本中央商务区以南1公里，是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街高楼大厦云集、众多饭店繁华热闹，在墨尔本地区颇有影响力。
这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置，该地很少有物业上市出售，属于墨尔本高级豪宅，因此珍贵无比，极具投资价值。
位居墨尔本黄金区域，生活便利、五彩纷呈这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便。
物业地址：澳大利亚墨尔本市南岸区怀特曼大街276/83号（276/83 Whiteman Street, Southbank, Melbourne Australia）。
南岸区坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术娱乐相结合。
如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此。
你可以发现很多独立生活的年轻人住在南岸区优质的公寓大楼之中。
这里地段优越，适合在市区工作的年轻人，也吸引了那些“大房换小房”的人群，他们原本住在带有大后院的房子，如今希望入住公寓享受便利的生活。
南岸区的生活十分便利，出行有Flinders Street火车站。
您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。
区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。
Royal Botanic Gardens墨尔本皇家植物园和艺术中心近在咫尺，闲暇无聊的时候都是好去处。
Southbank作为较为年轻的地区，拥有大片的现代化新建公寓大厦，非常受欢迎。
本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它墨尔本境内鲜有公寓套房带有如此大面积的阳台——在这里您可以将璀璨迷人的城市景色尽收眼底，也可以与家人好友一同休憩放松屋顶公寓套房设有2间主卧室，其中一间主卧自带配有双盥洗台的套内浴室以及一个步入式淋浴间本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它罕见的宽大阳台高端公寓，视野极好、设计顶尖这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台。
世界最大豪宅-全球十大豪宅
世界最大豪宅:全球十大豪宅豪宅，我们梦寐以求的生活~~那么世界上最大的豪宅是什么呢?下面小编为大家推荐了，欢迎大家参阅。
世界最大豪宅世界十大豪宅 No. 1爱敦阁(Updown Court) 温德尔沙姆(Windlesham)，英国由于汇率变化，爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。
也难怪，这座空置的豪宅有103间房间，5个游戏池，有能容纳50座位的影院。
从24K金的图书馆地板到热大理石车道，极显其富丽堂皇。
有壁球场，保龄球室和网球场，除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。
它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理。
其中有11英亩正规花园，另有树林、两幢宾客副楼，马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等，豪宅还应用了大量计算机控制技术。
No. 2 星木牧场售价：1.35亿美元星木牧场(Starwood Estate) 阿斯潘，科罗拉多州(Aspen, Colo.) 这是一项创记录的王子(prince)，哦不，价格(price)。
前沙特阿拉伯驻美国大使，班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。
星木牧场包括56000平方英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，一些小建筑，马厩，网球场和1个室内游泳池。
由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
No. 3 拉·阿密提豪宅售价：1.25亿美元拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅棕榈滩，佛罗里达州(Palm Beach, Fla.) 在2004年，唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝·高斯曼的超级豪宅，拉·阿密提。
【福客海外房产】悉尼Homebush区The Hudson公寓澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
悉尼Homebush区The Hudson公寓项目介绍The Hudson是Versal Property精选的又一个极具投资价值的项目，位于悉尼内西区Homebush，距离CBD仅12公里。
该项目由澳洲本土知名开发商Your Style Building Services倾力打造，总共只有45套住宅单元，数量极少，其中两卧41套，一卧4套，每个单元都带有车位和储藏间，性价比极高。
项目名称：The Hudson所在区域：Homebush房产类型：全新公寓车位：1-2房包1车位项目地址：31-35Smallwood Ave,Homebush,NSW开发商：Your Style Building Service建筑商：Your Style Building Service交房时间：预计2018年4月区域介绍Homebush距离悉尼中央商业区（CBD）西面约14公里，邮区编号2140，由Strathfield市政府管辖。
Homebush的北面是Flemington和悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）；东面是Homebush South和Strathfield；南面与Strathfield South为邻；西面是Lidcombe和Auburn。
墨尔本10大富人区，有钱人都住哪？普通人如何投资？（上）
墨尔本10大富人区，有钱人都住哪？普通人如何投资？（上）澳房投资见闻26篇原创内容公众号一直以来，多年以来，墨尔本，都被各大榜单评为世界上最宜居的城市。
可以说，墨尔本，确实是全球最好的城市之一。
绿树成荫的街道，华丽的历史建筑，风景如画的经典，墨尔本，就像一首田园诗。
但是，一个城市即使再好，也有贫困区域和富人区。
区域，决定阶层，阶层，也决定着区域。
中国古语，千金难买美邻，那么在墨尔本，对于华人来说，哪些区域是要抓住，哪些区域是要避开的呢？下图来看，红色、红色加深区域，是墨尔本相对各方面欠佳的区域，那些区域不管在配套，治安，风景，学校教育等等都不尽如人意而蓝色区域，则是墨尔本的推荐区域，是精英人士和富人中产居住的区域，这些区域，是墨尔本的精华所在。
今天，来给大家说一下，大墨尔本地区的十大富人区，都是谁，房价都是多少？普通人能不能投资。
1 ToorakToorak，在墨尔本CBD东南5公里处，人口大约13000人左右，这个区域，是墨尔本的老牌富人区，是墨尔本最昂贵的郊区，在此地住的，非富即贵。
是澳洲百万富翁亿万富翁的聚集地，比澳洲任何一个地方都要多。
在澳洲250个最有钱的人中，住在这里就有30人，比如包括Collingwood足球俱乐部总裁Eddie McGuire，亿万富翁商人Lindsay Fox，房地产开发商Tim Gurner和百货商店创始人Sidney Myer等等。
所以，这个地区住户的平均收入是澳大利亚最高的，为196,816澳元。
Toorak居民中位年龄45岁，是上年纪的成功人士富人和中产居住地。
另外该地区人群构成除了长住居民外，还有更多的租房户，他们也想享受美好富人区生活。
独栋中位数：430万澳元公寓中位数 87万澳元独栋周租金：1150澳元公寓周租金：490澳元很贵是不是，如果你想享受T oorak还买不起的话可以考虑周边比如South Yarra 148.20万澳元Prahran 142万澳元Armadale 160万澳元Middle Park中央花园Middle Park，位于墨尔本CBD距离仅为3公里，拥有狭长的海岸线，这里还有受文物保护的维多利亚建筑和很多翻新过后的房屋。
【福客海外房产】澳大利亚房价之墨尔本Mount Waverley篇---墨尔本东南Mount Waverley区别墅集锦
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
区域简介广阔、宽敞的芒特韦弗利区(Mt Waverley)是家庭的聚居地墨尔本Mount Waverley区坐落于市区东南部，距离市中心16.1公里，总人口约29460人。
该区以稳定的家庭为主要人口组成部分，老年家庭19%，中年稳定家庭16.9%，独居者11.3%，这很大程度上保障了此地区的安全与低犯罪率，非常适合家庭居住。
Mount Waverley这个大城区呈现出长方形的形状，北面交界的是Highbury Road，南面交界的是Ferntree Gully Road，西面交界的是Huntingdale Road，东面交界的是Blackburn Road。
该城区的中心位置是Mount WaverleyVillage Shopping Centre购物中心，该城区的东南面是Pinewood ShoppingCentre购物中心。
购物休闲这里也不乏琳琅满目的商店，咖啡店，购物中心，高尔夫球场，自然公园及电影院等各种休闲娱乐设施，即使不在市中心也能享受到一样的便利生活体验。
想要吃到亚洲食品也十分方便。
住在Mt Waverley，你不仅可以享受便利的都市生活，更能体验田园生活的乐趣。
周末在Riverdale高尔夫球场打高尔夫，或者沿着风景如画的Damper Creek小散步，亦或是在Valley Reserve和家人朋友烧烤，想一想就很惬意。
世界最大豪宅-全球十大豪宅
世界最大豪宅:全球十大豪宅世界最大豪宅世界十大豪宅 No. 1爱敦阁(Updown Court) 温德尔沙姆(Windlesham)，英国由于汇率变化，爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。
也难怪，这座空置的豪宅有103间房间，5个游戏池，有能容纳50座位的影院。
从24K金的图书馆地板到热大理石车道，极显其富丽堂皇。
有壁球场，保龄球室和网球场，除非要访问附近温莎城堡的女王你甚至永远都不需要离开。
它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理。
其中有11英亩正规花园，另有树林、两幢宾客副楼，马厩、网球场、两个室外泳池、三个室内泳池、壁球室、保龄球室、影院、酒窖、直升机坪等，豪宅还应用了大量计算机控制技术。
No. 2 星木牧场售价：1.35亿美元星木牧场(Starwood Estate) 阿斯潘，科罗拉多州(Aspen, Colo.) 这是一项创记录的王子(prince)，哦不，价格(price)。
前沙特阿拉伯驻美国大使，班达尔本苏丹本阿卜杜拉阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。
星木牧场包括56000平方英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，一些小建筑，马厩，网球场和1个室内游泳池。
由约书亚公司(Joshua Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
No. 3 拉阿密提豪宅售价：1.25亿美元拉阿密提(Maison de L’Amitie)豪宅棕榈滩，佛罗里达州(Palm Beach, Fla.) 在2021年，唐纳德特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝高斯曼的超级豪宅，拉阿密提。
经过重新装修后――配套宴会厅、音乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺――目的在于创美国销售记录。
由多利莱兹(Dolly Lenz)公司和普天寿道格拉斯艾丽曼公司(Prudential Douglas Elliman)的杰夫托马斯(Geoff Thomas)代理。
澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!
澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!今天中青小编给大家唠唠澳洲各大城市租房攻略!今天是墨尔本篇，要在墨尔本租房的小可爱们看好咯Parkville 区墨尔木大学的主校区就坐落于此，地处市中心。
这里去墨尔木大学炒鸡方便，可以骑车去学校，这边车少风景好，骑着车去上课也是美滋滋。
安全性这里居住的居民都是学生或从事工作，总体来说治安和环境都非常不错。
安静安逸，鲜少有暴力事件发生。
租金这里因为距墨大很近，所以房价就有点贵了，和city差不多贵哦！而且房间还是蛮拥挤的。
CarltonCarlton这个区真的很方便啊!就在墨大的旁边!走几步就到门离CBD也是很近的！安全性Carlton区的总体安全系数高，环境优美，饮食购物日常所需都很方便。
租金这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。
特别是一些新盖的学生公寓更贵，一个单独的studio 大概是450 per week。
City步行20分钟，电车5分钟即可到达墨大，十分便利。
而且在city的一大好处就是购物和饮食不仅选择多。
唐人街就在这里，全国美食任君挑选。
安全性City人多，蛇龙混杂。
主要的安全隐患就是睡到在街边的流浪汉，以及半夜厮混与酒馆的醉汉，还有不安分的teenager,大半夜尽量不要出门。
租金可能再也不能在墨尔本找到比city均价更贵的地段了，在享受繁华便利的时候当然就要支付更高的租金。
North MelbourneNorth Melbourne本身来说交通并非那么便利，但是好在离墨尔本大学很近，走路、电车和公交可以到。
NorthMelbourne这里有医院、警察局、超市......交通也便利!然而!租金却很便宜，同样的户型，平均比CITY, CALTON便宜100澳元左右!性价比超高。
安全性North Melbourne是靠近City的居民区，以House为主。
在靠近墨大的区域，有警察局，所以治安是很好的。
租金就房价来说，这边房子没那么华丽，离学校又近，而且比较便宜。
【福客海外房产】布里斯班别墅Springfield Lakes,50万布里斯班买房,布里斯班房价最低区
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于布里斯班的好房子。
布里斯班南区Springfeild大春城花园别墅Springfeild Lakes项目简介项目名称：大春城花园别墅Springfeild Lakes项目地址：26Sunset Place,Springfeild Lakes,QLD4300项目类型：独栋别墅项目城市：布里斯班南区Springfeild项目总价：约RMB250万起土地面积：300㎡~600㎡项目户型：4房2卫2车库大春城——昆士兰东南区发展最快的区域，占地面积1200公顷，这是一处可以让人们选择他们自己生活方式的社区，位于Centenary高速路附近，开车30分钟到达布里斯班市中心，40分钟至布里斯班机场，15分钟至伊普斯维奇市政中心，50分钟至黄金海岸。
社区附近的两处轻轨站大春城站以及大春城中心站为社区居民提供了到达布里斯班市中心更为便捷的交通方式，也带来了更多生活上的便利。
你将会发现高质量的儿童托管服务、公立/私立学校以及南昆士兰大学校区就以社区为邻，社区周边的购物娱乐以及公园设施多得让你眼花缭乱，同样也有很多的咖啡厅餐厅以及商业服务，另外Mater私人医院也于2015年开业。
社区规划获奖：2014年最佳社区规划和总统奖（大春城）2007年最佳社区规划奖（UDIA澳洲城市发展协会）2009年最佳社区规划奖（UDIA大春城）2010年澳大利亚国家住房理事会（RPS社区规划奖大春城）2010年Prix'd精英设计奖（世界不动产联盟，大春城，社区规划类）大春城距离布里斯班CBD仅30分钟车程。
【福客海外房产】悉尼北区Kellyville高性价比低价公寓The North Village 澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
悉尼北区Kellyville高性价比低价公寓The North Village项目名称：The North Village新世纪公寓项目地址：133-149Samantha Riley Drive,Kellyville NSW2155项目规模：期房4栋300套项目户型：一房、二房、三房预计完工时间：2017年初项目特色：悉尼北区底低价公寓投资首选区域介绍Kellyville距离市区约35公里，驾车50分钟直达悉尼市区，3个大型医院，5所学校，3个plaza及购物中心，2个大型商业园区，3个生态公园及5个健身娱乐中心，让您尽享生活便利。
据澳洲Domain房地产报导，根据土地出售数量最多的地区的情况来看，现在在悉尼购买空置地块最贵的郊区是岗区郡（The Hill）的Kellyville，那里的独立房的中位数房价是106.5万澳元。
Domain集团的首席经济学师威尔逊（Andrew Wilson）博士表示，在过去的12个月中，Kellyville的地价上涨了19%。
未来规划Kellyville是新州政府未来在西北地区的发展的重镇，全套的区域规划方案让该地区迅速城市化。
去年，Kellyville平均房价涨幅过百分之九。
【福客海外房产】 墨尔本西南Wyndham Vale区优质别墅Wynbrook温莎公馆 澳洲别墅
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本西南Wyndham Vale区优质别墅Wynbrook温莎公馆WYNBROOK是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档小区。
绿树成荫的街道、安静悠闲的小区氛围、便利发达的各种生活设施促使Wynbrook成为人人梦想的居家之所。
Wynbrook各种交通设施极具便利。
附近有几大主要道路以及Princes高速公路通过，同时距离Wyndham Vale火车站仅几步之遥，周围还有几大公交站点覆盖。
与此同时，该小区生活设施非常完善。
小区周围商铺林立，为购物提供极大便利。
又因位于Werribee河河岸，该区非常靠近绿地和开放休闲空间。
小朋友可以在行人专区奔跑、玩耍，还可以家人一起在此垂钓、骑自行车以及野餐。
—————♣—————起步价低，升值空间大墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划维州政府将在Werribee打造一座澳洲大学城拥有10万人口，50层的摩天大厦高科技新兴产业以及世界顶尖的大学墨尔本第二个CBD未来火车站，步行5分钟出名学校苏珊考瑞高中+西墨尔本文法学校—————♣—————项目简介项目名称：墨尔本温布里克（Wynbrook）项目类型：独栋别墅装修标准：精装别墅户型：单层，4房2卫2车库土地面积：350-446平米房屋面积：187-210平米项目地址：Wyndham Vale地区产权类型：永久产权别墅总价：193-202万元人民币最低首付：58万元人民币交割日期：2016年2月Wynbrook项目介绍WYNBROOK是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档小区。
墨尔本各区优缺点大PK
墨尔本各区优缺点大PK墨尔本房产各区优缺点大PK!对于很多初次搬到墨尔本的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工作，都要面临一个首要的问题：住在哪儿呢?墨尔本大大小小那么多区，应该怎么选择一个适合自己的住处呢?今天，小微就为大家简单介绍一下墨尔本各个区的优点和缺点，供大家参考。
CBD如果你选择住在CBD，那么你的小伙伴很可能会时不时地把你家当成他们晚上出去浪的落脚点。
而且，你会住在一栋邻居们相互之间根本不认识的大楼里。
但是，早上走路就可以上班，免费Tram可以节省不少通勤费，能够躲开高峰时段路上汹涌的车流和火车里拥挤的人群，认不认识邻居，who cares!另外，住在CBD，不管啥时候，想出去购物就能出去购物，想出去吃饭就能出去吃饭，想出去浪就能浪，生活，so精彩!主要区域：Bourke Street、Russell Street、Flinders Street、Spencer Street优点：可以不用在家做饭;有5座火车站，交通方便;住所规模比较小。
缺点：房子大多是公寓，没有后院;路边不能停车;很吵闹。
City fringe市中心边缘住在这些地方，离你上班的地方也很近。
这里既有不断落成的各种高层建筑，也有一些很漂亮的小别墅和一些适合一家人住的大房子。
另外，墨尔本板球场(MCG)、Victoria Park 和Arden Street都在这附近，所以运动氛围很浓。
主要区域：Richmond、Collingwood、North Melbourne优点：搭乘电车很方便;经常举办各种赛事;可以一边享受城里的热闹，一边享受郊区的绿化和空间。
缺点：交通拥堵、房租很高。
The inner north北部近郊区以前，住在这一带的很多都是做小生意的希腊和意大利移民，高楼大厦也很少，但是现在，这里多了很多高层建筑，住在这里的很多都变成了年轻、不差钱的专业人士。
但是，你只要沿着这里的主干道走一走，就会明白为什么那么多人都会在这里安家。
房产宝典墨尔本好区介绍汇总
房产宝典墨尔本好区介绍汇总滴答网讯对很多人来说，购买或投资房产一定会考虑位置，每个地区的特点特色都是什么呢？东南西北，哪里才是我最适合的置业地点呢？让小编为你介绍一下墨尔本的各个好区（按首字母排序）吧。
AlphingtonYarra River 和Darebin Bay就在该区前面，尽可在这里体验田园生活。
几条主干道如Parkview、Yarralea、Riverbrae充分展示了该区的魅力，属于内北区最受欢迎的街区。
详情：墨尔本好区推荐 AlphingtonBalwyn NorthBalwyn North本地人口为19335.别墅均价*:110万澳元，到CBD 中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。
周围学校包括6所小学和1所中学。
Balwyn North算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区，特别是远近闻名的Balwyn高中（Balwyn High School），让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。
如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。
当然，这里的房价也让不少普通家庭望而却步。
详情：墨尔本好区推荐 Balwyn North:最好的街道之一Bundoora该区是拉筹伯大学（La Trobe University）和皇家墨尔本理工大学（RMIT University）两所名校的校区，因此有很多联排别墅和公寓项目推出。
这里还有多所优良的小学，中学，和初级学院。
浓厚的校园文化就是这里的一大特色。
这里自然环境优美，生活设施完善，不容错过。
详情：墨尔本的最新热门郊区Bundoora,大学，交通，购物Carnegie该区地段相当好，是墨尔本传统东南好区的典范，距CBD市中心仅25分钟车程，乘火车只需28分钟。
多元化和艺术风格的家庭型小区紧邻一批好学校，如Monash University莫纳什大学的Caulfield校区，公共交通四通八达，购物区热闹繁华。
【福客海外房产】悉尼内城西区的英...
【福客海外房产】悉尼内城西区的英...澳⼤利亚的房价多少？悉尼作为澳⼤利亚的⼤城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间⾃不必说，⽐起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且⽆需缴纳澳⼤利亚房产税，⼤批中国投资者涌进澳⼤利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每⼗年翻⼀番的特点，所以很多海外房产投资客都⼗分关注澳⼤利亚房产价格。
布⾥斯班也是⼀个值得投资的城市。
那为什么投资布⾥斯班，布⾥斯班房价如何？在布⾥斯班买房，是买布⾥斯班公寓好还是布⾥斯班别墅好？布⾥斯班以南的黄⾦海岸是旅游胜地，所以澳⼤利亚黄⾦海岸房价也时刻影响着澳⼤利亚布⾥斯班房价。
今天福客海外房产就带⼤家看看位于悉尼的好房⼦。
悉尼内城西区Croydon中低密度公寓Chelsea 项⽬简介：英国的切尔西位于伦敦西南部，紧邻泰晤⼠河。
该区域以深厚⽂化底蕴及安逸的⽣活环境闻名全球。
切尔西本地的英超球队Chelsea在本国及欧洲联赛中摧城拔寨，成为中国球迷家喻户晓的名字。
⽽恰恰悉尼，也有⼀个英伦⼩镇隐藏在我们⾝边Croydon，这个区浑⾝充满了浓浓英国绅⼠⽓息，街两旁布满的错落有致的房屋，街对⾯⼀所⼩学让你在家⾥都能听到学童们爽朗的笑声，步⾏10分钟可尽享玲琅满⽬的亚洲美⾷，Champion将带您探寻这个隐藏在悉尼城区中的英伦⼩镇。
项⽬名称：Chelsea房产类型：顶级⾼端公寓所在城市：Sydney项⽬地址：Grosvenor&Boundary St,Croydon可选户型：1,2，3房项⽬规模：89套开发商：Lotus Property Group建筑及设计：SJB交房时间：预计2018年中优秀的区域值得最优秀的项⽬Croydon全新项⽬Chelsea，由开发商Lotus Property Group倾⼒奉献。
总共开发89套，预计2018年中交房。
Chelsea座落于Croydon中⼼位置，尽享便利1分钟步⾏到达Croydon公⽴学校3分钟步⾏到达PLC⼥⼦私⽴学校6分钟步⾏到达Croydon⽕车站15分钟步⾏到达Burwood WestfieldChelsea拥有充满设计感的外观，是区域内唯⼀的中低密度公寓精美设计，⾼效的空间规划以及新鲜的现代室内装饰为您带来⽆以伦⽐的居家体验Chelsea选材细致考究，公寓铺设实⽊地板，全屋空调，厨房采⽤⾼档欧洲进⼝电器，细节之处体现⽣活品质。
澳洲墨尔本别墅房价是多少
澳洲墨尔本别墅房价是多少对于有钱购买别墅居住的中国居民，常常会因为国内别墅稀缺性而无法实现，而在澳洲，别墅可以说是非常普遍的，因此很多中国有钱人都喜欢投资澳洲的别墅，不管是自己住或者是用于投资都非常不错，至于澳洲墨尔本别墅房价是多少，我们一起去了解吧。
澳洲墨尔本别墅房价是多少对于澳洲墨尔本别墅价格来说，也是根据地段有很大的区别的，一般价格60-300万澳币左右，而且对于澳洲墨尔本的别墅价格来说，可以说还在上涨中，澳洲可以说是寸土寸金，加上澳洲房产是永久产权，随着人口数量不断增加，势必会带动房价的增值，所以别墅热度高居不下是一定的，价格更是水涨船高。
在澳洲别墅分为大致分为两种，一种时联排别墅，另一种是独栋别墅，价格方面也会不同，想比之下独栋别墅价格方面会更高，因为对于独栋别墅来说，一般来讲要好一点，独栋别墅就是一套房子都是一家的，而且一般都会带很大的花园，具体看小区情况。
双排别墅就是1/2的独栋，就是要跟隔壁共用一整套。
作为全球最宜居城市，墨尔本的土地价值之高，不言而喻，下面我们就以墨尔本当地目前比较火热的一些别墅为例，详细介绍一下目前澳洲墨尔本别墅房价是多少。
Dunlavin·Nunawading精品联排别墅项目地址：22-24DunlavinRd,Nunawading房产类型：高性价比联排别墅项目价格：88-115万澳元Nunawading位于墨尔本东区，距离市中心18公里，驾车通过M3高速进入市区只需25分钟；环境优美安静，是深受澳洲本地人喜爱的郊区。
而对于华人来说，Nanuwading更是拥有得天独厚的优势，它临近著名华人区BoxHill，中华饮食和亚洲超市应有尽有。
截至2018年9月3日，Nunawading区域别墅中位价为102万澳元，其中，3房别墅98.6万澳元，4房别墅为110万澳元；每周租金平均值为440澳元，4房别墅的周租金更是达到508澳元。
2012-2017年，Nunawading区域房屋中位价持续稳定上升，别墅价格从57.1万澳元上升至106万澳元，翻了将近一番。
澳大利亚：Mullet别墅 建筑
Mullet别墅(Mullet House)是对一座位于澳大利亚墨尔本郊区独立住宅的扩展，负责设计的March Studio工作室以设计了一系列精品商店而著称。
角度扭曲的屋顶成为Mullet住宅的一大特色。
住宅的新建部分将原有房子的面积扩大了一倍。
对于原有建筑，March Studio工作室只保留了爱德华时期的立面，内部空间被重新规划成只容纳卧室和卫生间的布局。
新建部分为两层，首层局部埋在地下，容纳了车库与活动室。
有趣的是分割一层与二层的地板上开设了许多圆形的洞，并安装上钢化玻璃，使得地下与地上得以连通。
二层翘起的屋顶让房间获得了更多的采光，轻盈而通透成为这座建筑的明显气质。
0层平面图
-1层平面图
立面图
剖面图。
墨尔本夜店攻略
墨尔本夜店攻略引言墨尔本是澳大利亚最著名的城市之一，也是全球夜生活的热门目的地之一。
这座城市有着丰富多样的夜店和酒吧，无论你是狂欢派对动物还是安静享受音乐的人，墨尔本夜店都能满足你的需求。
本文将为你介绍墨尔本夜店的一些热门场所和必去之地，帮助你规划一趟充满乐趣的夜生活之旅。
1. CBD区a. Revolver Upstairs位于墨尔本市中心的Revolver Upstairs是一家著名的夜店，被誉为澳大利亚最好的音乐场所之一。
这里经常举办各种电子音乐派对，吸引了许多国内外的DJ和音乐爱好者。
Revolver Upstairs的音乐风格多样，无论你喜好什么风格的音乐，都能在这里找到满意的选择。
b. Section 8Section 8是一个独特的露天酒吧，位于墨尔本的Tattersalls Lane。
这里以集装箱和废物回收建造的临时结构为特色，给人一种摇滚街头的感觉。
夜晚时分，Section 8会成为一个热闹的聚会场所，这里的音乐节奏多样，氛围热烈，是和朋友一起度过愉快夜晚的理想去处。
2. 弗兰德街弗兰德街是墨尔本夜店文化的中心，这里拥有大量著名的夜店和酒吧，给游客提供了多种选择。
a. Billboards NightclubBillboards Nightclub是墨尔本最具标志性的夜店之一，位于弗兰德街的一栋大楼里。
这家夜店有着宏伟的建筑和豪华的装修，吸引了很多外国名人和游客。
Billboards Nightclub主要播放流行音乐和电子舞曲，经常举办一些大型活动和派对。
b. Crown CasinoCrown Casino是墨尔本的一座综合娱乐场所，内部设有多家夜店和酒吧。
这里有澳大利亚最大的室内赌场，还有一些高端餐厅和豪华酒店。
除了赌博，Crown Casino也是一个热门的夜生活场所，各种表演和音乐活动每晚都有。
3. 其他区域除了CBD区和弗兰德街，墨尔本的其他区域也有很多值得一去的夜店。
【福客海外房产】悉尼西北重镇Kellyville大平独立别墅Woodbury 澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于悉尼的好房子。
悉尼西北别墅：Kellyville区Woodbury别墅项目介绍如果您已经习惯快捷便利的现代生活，却又厌倦了市区的熙来攘往、车马喧嚣，愿在追求精致生活品质的同时清享世外桃源的宁静悠闲；或者作为成熟的投资者，您希望以低价拥有一栋永久产权的独立别墅，并期待它给您带来的丰厚的回报，精品别墅Woodbury Kellyville将是您最理想的选择。
Woodbury坐落在悉尼西北区Kellyville，有着优美的环境和宜人风景。
巨大的发展前景和强劲的发展潜力使得Kellyville这座绿荫环绕的山区小城，展现出前所未有的生机。
30套独具风格的独栋别墅，便依山傍水隐落在此。
【项目名称】Woodbury【房产类型】独栋别墅【层高】2层【所在区】Kellyville【土地面积】508-540平米【项目户型】4房2.5卫2车位【项目价格】$1,143,000万起区域介绍Kellyville位于悉尼西北，靠近西北新贵Rouse Hill，Castle Hill和悉尼第二CBD Parramatta。
距离悉尼CBD约37公里，在2019年西北线铁路通车完毕之后，可40分钟直达悉尼中心。
南部毗邻广达170公顷的Norwest Business Park，容纳了近30%澳新500强企业总部，在可见的未来将增加数万工作岗位并带来更大规模的人口迁移。
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澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本老牌富人区Templestowe Lower豪华独栋别墅
257Thompsons Road位于墨尔本东南区15公里，该区的邻近区域是Doncaster和Box Hill等传统老牌富人区，背靠yarra river，周围绿地环绕，环境优美。
毗邻M3，公交也近在咫尺，交通便利。
可步行至餐馆、学校、购物中心，生活设施完备，深受华人喜爱。
房产类型：独栋别墅
所在城市：墨尔本
项目地址：257Thompsons Road
所在区域：Templestowe Lower
区域介绍
Templestowe Lower区距离墨尔本市中心14公里，20分钟车程，十分方便快捷。
该区紧邻另一富人区Doncaster，拥有完善的配套及适宜的生活环境。
在2011年的人口调查中，Templestowe Lower的人口数量是1万3152人。
Templestowe Lower是墨尔本公认的富人区，是墨尔本又一华人聚集地。
Templestowe Lower是一个充满生气的文化聚集地。
这里有你想要的餐厅、音乐、艺术、剧院、小酒吧和咖啡厅。
你也可以方便的抵达各社区的假日活动、集市和景点。
住在这里将享受原滋原味的墨尔本生活。
该区人口数共为12945，其中澳洲本地人口占66%，另外3%来自中国，(2%)来自香港。
本区的人高学历人群占比较高(本科和大专占6%).从下图我们可以了解，该区稳定家庭较多，占到了19.8%，其次是年长夫妇（17.3%）和年老夫妇（12.6%）。
房屋价值
Templestowe Lower区在去年共卖出218套别墅及32间单元房。
单元房和别墅最近1年和10年的中位价如下图所示：
House的过去十年的中位价走势：
最近一年中位价走势：
由以上几个图表可以看出，Templestowe Lower的房价最近十年都是在稳步上涨的，原因在于独特的区域优势和完善的周边设施。
在这十年间，住宅房价保持着每年7％左右的稳健增长，超过了墨尔本房价的增长平均值，Templestowe Lower区的房屋空置率为0.86%，远低于墨尔本平均水平2.3%，进一步说明了该地区十分受买房者的青睐。
尤其是近几年，在Templestowe Lower买房的中国人越来越多，所以，在Templestowe Lower区投资和自住都是非常不错的选择。
项目位置
257Thompsons Road位于墨尔本东南区15公里，该区的邻近区域是Doncaster和Box Hill等传统老牌富人区，背靠yarra river，周围绿地环绕，环境优美。
毗邻M3，公交也近在咫尺，交通便利。
可步行至餐馆、学校、购物中心，生活设施完备，深受华人喜爱。
占地面积大：整个项目占地830平，每套占地均有400平＋，房屋建筑面积到达225平和276平。
名师设计精品装修
独立联排，独立门牌号：两套房屋相对独立，没有墙体连，独立车道。
1号楼下主卧，有步入式衣橱和独立卫生间；开放式厨房美观敞亮，内服步入小厨房可放置闲置物品，如客户特殊需求还可以改造成小厨房，轻松完成煎炸等烹饪任务。
▲高雅的生活空间
楼上除了有2个卧室和带浴缸卫生间之外，另有活动区域，可用于家庭影院，孩子活动空间。
可以按客户需求，做小的改动，作为第四个卧室或书房。
室外设有露台，可以和家人朋友烧烤等。
▲简约主义的室内设计
2号楼下除了具体1号的功能外，另设家庭影院和独立书房。
已经完全具备了独立别墅的所有功能。
▲技艺精湛，选材精良
交通
Templestowe Lower和Manningham当地政府区的其他郊区一样没有电车或者是火车服务。
但是Templestowe Lower有着完善的公交车服务。
有到市中心的快车，也有到附近两个大型商场Doncaster Westfield和The Pines。
公交车线路：905，908，281，305
靠近Eastern Freeway高速公路
购物
在附近的Templestowe Road上以及Manningham Road上有很多的各式餐馆及餐饮店，在这里您可以体验各国的美食。
1公里至Bullen Plaza购物中心
1公里至Macedon Square购物中心
7分钟车程至Westfield Doncaster
医疗
生活附近的环境非常优越，疗养机构众多，包括有Reiki Angel Healing Wellness Centre、Family Doctor Bulk Building。
休闲
Macedon Square
Templestowe Village
Westfield Doncaster
Ruffey Lake&Westerfolds公园
Bimbadeen Reserve自然保护区
教育机构3分钟车程至Templestowe Primary School
Templestowe High School中学
Templestowe College
St.Kevin’s Primary School私立小学
3分钟车程至Bulleen Heights School
推荐户型
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Unit23房1书房2卫2车位
很多海外置业的投资者都会关注澳大利亚房子价格，了解澳洲房价走势，考虑澳洲房产投资，尤其是澳大利亚墨尔本房价方面引起了比较大的关注。
问题是，现在在澳洲悉尼或墨尔本买别墅要多少钱？关注过墨尔本目前房价的客户都知道，墨尔本现在房价比悉尼目前的房价要低，所以投资墨尔本房产是一个不错的选择。
在墨尔本买房，很多人都会选择买墨尔本别墅，就目前澳洲墨尔本房价来看，墨尔本camberwell区很多澳洲别墅可作学区房投资，Point Cook区目前也有一个最具投资价值的墨尔本独栋别墅upc，看重完善周边配套的，可以考虑墨尔本市中心公寓。
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福客海外成立于2011年，是一家综合性的海外置业机构。
我们一直在为高端客户提供海外房产、移民及财富管理的一站式尊贵VIP服务。
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