造价员必看的工程造价技巧
造价工程师施工方常用的工程结算技巧实用一份
造价工程师施工方常用的工程结算技巧实用一份造价工程师施工方常用的工程结算技巧 11、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免;2、重复报量,重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;5、涂改洽商内容;6、变换定额编号;7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;9、虚增工作项目;10、不光明的手段。
意见及观点:1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的.审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正!排除法这种方法是经常出现的一种方法,很常用。
排除法的使用技巧是:认真从题干、选项中挑出自己理解并有把握的信息,根据这些信息把明显错误的选项排除掉,然后再从剩下的选项中选出最可能正确的答案。
在多项选择题,如果能排除掉两个选项,那么,剩下的两个选项就是正确的。
对比法有些选择题,大家在读题干的时候就差不多可以自己做出一个结论,可是到读选项的时候发现并不容易做出选择,这个时候,大家可以把自己对题干的结论逐一与各选项对比,选出合适的一个或多个。
矛盾法大家对题干和选项都把握不太准的时候,可以再找找,看是否有“矛盾”。
矛盾法是最容易运用的一种方法,只要选项中有两个选项存在矛盾,必有一对一错。
找到矛盾双方之后,再看其他选项的表述属于矛盾的哪一方或者与矛盾不相关。
这样就可以挑出答案了。
怎样学习工程造价预算,掌握这三点就算是入门了
怎样学习工程造价预算,掌握这三点就算是入门了关于造价新手,刚入行必须要跟随前辈学习,自己也要在其余时间进修。
比如:1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作;2.熟练掌握工程量计算规则,提升计算速度;3.了解现行的施工规范,确保预算的准确性。
1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读〔制定〕说明,了解制定者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采纳了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由制定单位解答清楚。
2.熟练掌握工程量计算规则,提升计算速度工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、必须要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采纳的标准图集号、页数及构件编号,并把所必须砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算方法首先确定"三线一面"的尺寸作为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。
总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰难工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确,不但能提升计算工程量的速度,还能确保土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可确保。
3.了解现行的施工规范,确保预算的准确性为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中,铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。
工程造价控制的关键技巧
工程造价控制的关键技巧工程造价控制是在工程项目中非常重要的一项工作,它涉及到项目投资的有效管理和成本的控制。
在执行工程项目过程中,如何合理掌控项目造价,实现成本的最优化,是工程管理者和技术人员必须要面对的问题。
本文将介绍一些关键技巧,帮助各位读者更好地掌握工程造价控制。
一、前期准备工作在项目实施之前,充分的前期准备工作是确保工程造价控制成功的基础。
其中包括以下几个方面:1. 完善的投资估算在项目筹备阶段,进行准确的投资估算是关键。
需要梳理项目的所有投资和费用,包括建筑材料、设备采购、人工成本等。
通过对每个环节进行详细的估算,可以避免后期的成本超支。
2. 合理的设计方案项目的设计方案在一定程度上决定了项目的投资规模。
因此,在设计阶段,需要确保方案的合理性和可行性,避免因为设计不合理导致后期工程变更和成本增加。
3. 良好的风险评估在项目实施过程中,风险是无法避免的。
但是,通过前期的风险评估,可以对可能出现的风险进行预判,并采取相应的措施进行应对,从而降低风险对工程造价的影响。
二、施工过程中的控制技巧在项目实施过程中,施工阶段是工程造价控制的重中之重。
以下是一些施工过程中的关键技巧:1. 加强成本监控施工过程中,需要时刻关注项目的成本情况,及时掌握项目的进度和费用支出情况,确保不超出预算。
可以通过成本监控软件或系统来帮助管理人员实时监控和分析成本情况。
2. 强化供应链管理供应链管理是保证施工过程中材料供应的关键环节。
需要建立健全的供应链体系,确保物资的及时供应和优惠采购。
同时,合理掌控物资库存,避免因为物资过剩导致资金的浪费。
3. 加强质量管理质量问题是施工过程中造成成本增加的重要原因之一。
通过加强质量管理,建立科学的施工工艺和规范,可以减少工程质量问题,降低重复作业和修补的成本。
三、后期控制与总结项目竣工后,仍然需要对工程造价进行控制和总结。
以下是一些后期控制和总结的技巧:1. 完善的结算工作在项目完工后,需要进行结算工作,包括工程量清单的核算和工程变更的处理等。
工程造价诀窍
工程造价诀窍工程造价是指在工程建设的过程中,对各个工程环节和工程项目的建设成本进行合理、科学和全面地估算、核算和控制的过程。
在实际的工程建设中,工程造价的控制和管理至关重要,它关系着工程的质量、进度和成本,是保证工程建设的质量、效益和可持续发展的重要保障。
下面就工程造价诀窍来做一些探讨。
一、对工程造价领域的专业知识进行深入学习建筑工程造价学是工程造价领域的重要组成部分,熟悉工程造价领域的专业知识,是保证对建筑工程造价的准确评估和控制的前提。
要尽量了解不同类型的建筑工程项目,掌握各项工程的成本估算方法,了解工程造价核算的相关政策法规和标准规定。
二、进行科学合理的工程估算要进行科学合理的工程估算,首先需要进行工程量清单的编制,对工程项目的施工工序进行详细的分析和计算,根据实际情况选择合适的材料和施工工艺,适时地调整工程方案,准确确定每项工作量和材料费用,最后对各个项目进行汇总计算,以达到科学合理的工程估算成果。
三、对工程建设过程进行精准的成本控制在工程建设过程中,需要对各项成本进行精准的控制,保证每一项工程成本都按照既定的预算进行控制。
要及时调整工程计划和实施方案,有效控制成本的发生,尽可能地优化现有的资源,降低各项成本开支,保证工程质量的同时也能保证在预算内完成。
四、资源整合,实现建设成本的共享通过资源整合,不仅可以实现人员、资金、设备等多种资源的共享,还可以优选各类资源,降低建设成本,提升工程建设的效率和质量。
同时,可以采用新技术和新材料,有效实现建设成本的共享和节约,减少建筑垃圾的产生,实现可持续发展。
五、锻炼自己的工程造价分析能力要锻炼自己的工程造价分析能力,需要站在全局的角度考虑问题,了解各个环节的复杂性和工作重点,对工程项目进行全面的分析,研究各种可能的方案,并决策和优化。
不断提升自己的分析能力,可以有效地提高工程的效益和成果,促进工程建设的可持续发展。
工程造价对于工程建设来说具有重要的地位和影响力,只有采取科学、合理、全面的管理方式,才能有效地控制和管理工程造价,确保工程建设的质量和效率,同时促进工程建设的可持续发展。
工程造价公式及计算技巧大全
工程造价公式及计算技巧大全工程造价是指在工程建设过程中所发生的各项费用,包括土地费用、施工费用、设备费用、材料费用、人工费用、设计费用等。
正确地计算工程造价对于项目的顺利进行和经济可行性具有重要意义。
下面将介绍一些常用的工程造价公式和计算技巧。
1.总造价计算公式:总造价=建筑安装工程费用+设备购置费+土地费用+规划设计费用+其他费用。
2.建筑安装工程费用计算公式:建筑安装工程费用=建筑工程费用+安装工程费用+建筑设备与机械使用费用。
3.施工费用计算公式:施工费用=工程量×单位工程造价。
4.设备费用计算公式:设备费用=设备数量×设备购置单价。
5.材料费用计算公式:材料费用=材料数量×材料单价。
6.人工费用计算公式:人工费用=工人数量×人工费用。
7.设计费用计算公式:设计费用=设计周期×设计人员数量×单人每日工资。
8.直接费用计算技巧:直接费用包括施工费用、设备费用和材料费用。
在计算直接费用时,要注意将各项费用逐项列出,并逐一计算,并将所有费用相加。
9.间接费用计算技巧:间接费用包括建筑安装工程费用、土地费用、规划设计费用和其他费用。
在计算间接费用时,要考虑各项费用的比例,并将所有费用相加。
10.费用估算技巧:在进行费用估算时,可以参考类似工程项目的造价指标,并根据项目的实际情况进行适当的调整。
11.风险费用计算技巧:在进行风险费用计算时,可以根据项目的难易程度、风险程度和项目经验进行合理的估算,并将风险费用纳入总造价中。
12.投资回报率计算技巧:投资回报率=(项目收益-总造价)/总造价×100%。
在进行投资回报率计算时,要考虑项目的收益和总造价,并将其进行相应的比较。
13.优化费用控制技巧:在进行费用控制时,应根据项目的实际情况进行合理的优化和调整。
可以采取合理的劳动分工、材料选购和工艺流程等方法,以降低成本并提高效益。
工程造价经验技巧
工程造价经验技巧工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、〔制定〕概算、修正概算、施工图预算、工程结算、完工决算等等。
工程中如何控制好造价,是每个工程人必须掌握的生存之道。
接下来我告诉你工程造价经验技巧。
工程造价经验技巧:熟练掌握一款造价软件初学者可以先从网上买一款盗版软件练手,每个城市所用不同,购买时跟卖家咨询一下即可。
卖家和软件的官网上面都会提供一些软件的基本操作视频,只要自己抽出时间仔细看,一周左右便能掌握基本的软件操作方法。
阅读造价书籍每年都会组织工程造价师的考试,自然会出相应的造价学习书籍,一共分为四门:《工程造价〔管理〕基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》、《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》,这几本书一定要买来学习的,而且在日后自己的工作中也是可以持续看的。
另外,还有很多工程相关的规范,有心思的也可以网上下载阅读一下的,但是这不是必备的。
规范毕竟是非常乏味的,难以记忆,等我们入了这个行业慢慢也就知道了。
勤上工地,多看多问关于初学者来说,造价书籍上的学问是晦涩难懂的,我们还要自己手脚勤快,多到工地现场看看,多问问有经验的施工人员。
比如我们施工工序问题,我们要想编制一份准确的预算书,造价人员一定就要知道施工工序,如果多到施工现场亲自体会,自然比死记硬背图纸描述的要快速成长很多。
如何学习工程造价:先说做造价的流程:1、依据图纸及施工资料算出分类工程量,例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。
算量主要用算量软件,各别量必须要手算。
2、在计价软件中列出各条定额,必须要换算的换算一下,把工程量输入软件。
3、调整工料机的市场价。
4、选择适用的取费文件及税率。
5、依据个性化必须要做出调整。
基本功:1、识图。
工程造价核算的方法与技巧
工程造价核算的方法与技巧工程造价核算是工程项目管理中的重要环节,合理准确的核算结果对于项目的可行性和利益分析至关重要。
本文将介绍一些工程造价核算的方法与技巧,帮助读者更好地进行工程造价核算。
一、成本清单法成本清单法是一种较为常用的工程造价核算方法。
核算人员根据工程项目的具体情况,编制项目成本清单,包括材料成本、人工成本、设备成本等各项成本,并计算出总成本。
成本清单法适用于工程项目较为复杂,成本项目繁多的情况,通过详细列举每一项成本,可以准确地计算出总成本,为项目决策提供参考依据。
二、比例估算法比例估算法是根据历史数据和经验进行工程造价核算的方法。
核算人员可以通过对过往工程项目进行统计分析,得出不同成本项目与总工程造价之间的比例关系,再根据新项目的规模和情况,估算出各项成本所占比例,并据此计算出总成本。
比例估算法适用于工程项目相对简单,缺乏详细成本数据的情况,通过借鉴过往经验,可以快速估算出总成本。
三、单位成本法单位成本法是按照单位建筑面积或单位工程量进行工程造价核算的方法。
核算人员可以根据相似工程项目的单位成本数据,通过乘以新项目的建筑面积或工程量,得出新项目的总成本。
单位成本法适用于同类型工程项目比较多,有完善的单位成本数据可供参考的情况,通过简化计算步骤,可以快速估算出总成本。
四、综合估算法综合估算法是将以上几种方法综合应用的一种工程造价核算方法。
核算人员可以根据工程项目的具体情况,综合运用成本清单法、比例估算法和单位成本法等方法,得出较为准确的总成本。
综合估算法适用于工程项目较为复杂,多个方面的成本需要考虑,通过不同方法的结合运用,可以得出更加准确的核算结果。
在进行工程造价核算时,还需注意以下几个技巧:1. 应充分考虑项目的特殊要求和地域差异,根据项目的具体情况进行差异化核算;2. 需慎重对待历史数据,应对数据进行合理筛选和分析,确保数据的准确性和可靠性;3. 对于核算模型和方法的选择,应区别对待不同类型的工程项目,选择最为适合的核算方法;4. 在核算过程中,应注重对不同成本项目的详细核算,避免遗漏和误差的发生;5. 核算结果需与相关方进行沟通和确认,以确保计算结果的透明和合理性。
工程造价预算技巧,控制成本
工程造价预算技巧,控制成本一、工程造价预算的重要性工程造价预算是工程项目管理中至关重要的一环,它不仅可以帮助项目管理者合理规划项目资金的使用,还可以有效控制成本,确保项目的顺利进行。
在进行工程造价预算时,需要考虑到各种因素,如人工成本、材料成本、设备成本等,以确保项目的质量和进度。
二、控制成本的技巧1. 合理评估项目需求:在进行工程造价预算时,首先需要对项目的需求进行合理评估。
只有充分了解项目的具体要求,才能有效地控制成本,避免不必要的浪费。
2. 精细化分项预算:在制定工程造价预算时,应该将项目分解为不同的子项目,并对每个子项目进行精细化的预算。
这样可以更好地控制成本,避免出现预算不足或超支的情况。
3. 择优选材:在选择材料时,应该注重性价比,选择质量好、价格合理的材料。
同时,可以通过与供应商谈判或采取其他方式,降低材料成本,从而控制项目的总成本。
4. 管理人力资源:人力资源是工程项目中不可或缺的一部分,合理管理人力资源可以有效控制成本。
可以通过培训提高员工的技能水平,提高工作效率,减少人力成本。
5. 精细化管理:在项目实施过程中,需要对项目的进度、质量、成本等方面进行精细化管理。
及时发现问题并采取措施解决,可以有效避免成本超支的情况。
6. 制定应急预案:在制定工程造价预算时,应该考虑到可能出现的风险因素,并制定相应的应急预案。
这样可以在出现问题时及时应对,避免造成不必要的损失。
三、总结工程造价预算是工程项目管理中至关重要的一环,通过合理的预算和有效的成本控制,可以确保项目的顺利进行。
在进行工程造价预算时,需要注意合理评估项目需求、精细化分项预算、择优选材、管理人力资源、精细化管理和制定应急预案等技巧,以确保项目的顺利进行并控制成本。
希望以上内容对您有所帮助,谢谢阅读!。
最全工程造价公式及计算技巧大全
最全工程造价公式及计算技巧大全一、工程造价公式:1.总造价=人工费用+材料费用+机械使用费+设备费+管理费+利润+税金2.人工费用=工程量(工作量)×单位时间工资3.材料费用=单位工程材料中的各项材料数量×材料单价4.机械使用费=单位工程机械的使用时间×机械小时租金5.设备费=单位工程设备的数量×设备单价6.管理费=施工人员工资+办公费用+施工机构管理费等7.利润=总造价×利润率8.税金=销售额×税率二、工程造价计算技巧:1.确定项目的工程量和材料需求,根据项目设计图纸和规范进行定量计算。
这需要工程师和设计师充分了解项目的施工方式和要求,合理估计施工周期和材料消耗量。
2.合理选择人工费用的计算方式,包括确定单位时间工资和工程量(工作量)。
工程项目的人工费用在不同地区、不同行业有所差异,需要根据实际情况进行调整。
3.材料费用的计算要准确、详细。
需要根据实际工程所需的各项材料进行估算,并根据市场行情和供需关系进行价格调整。
4.机械使用费的计算需要根据施工期限和机械租赁价格进行确定。
在选择机械设备时,应根据项目的实际情况和施工要求进行合理选择,以减少机械使用费用的浪费。
5.设备费用的计算要考虑到设备的实际数量和价格。
设备的选择应根据项目的特点和要求,选择适合的设备来满足工程施工的需要。
6.管理费用的计算包括施工人员的工资、办公费用、劳动保险和社会保险等。
这部分费用通常占工程总造价的一定比例,需要合理计算并进行预算。
7.在计算利润时,根据项目的复杂度和风险程度,确定合理的利润率。
利润率的高低直接影响到工程的盈亏情况,需要综合考虑市场环境、竞争状况和项目的风险等因素。
8.税金的计算要根据实际法律规定和税率进行。
需要注意的是,在计算税金时需要考虑到合理的税收优惠政策和减免政策,以降低项目的税负。
工程造价计算是一个复杂而细致的过程,需要充分考虑到项目的实际情况和影响因素,合理设置参数和比例,才能得出准确的结果。
造价必备技巧知识点总结
造价必备技巧知识点总结1. 理解项目需求和设计要求在进行造价工作之前,首先需要全面理解项目需求和设计要求。
这包括对建筑结构、用材、区域规划等方面的了解,以便合理的编制造价预算和控制成本。
2. 精通造价软件和工具现代造价工作中,使用各种造价软件和工具是必不可少的。
造价软件能够帮助工程师对工程项目的造价进行精确计算和管理,因此,精通这些软件和工具是造价工程师必备的技能。
3. 熟悉成本控制方法成本控制是造价工作中非常重要的一环,它涉及到对项目费用的有序管理和控制。
熟悉各种成本控制方法和技巧,能够帮助工程师在项目实施过程中有效地控制成本,确保项目顺利完成。
4. 掌握合理的预算编制技巧编制预算是造价工程师的一项重要工作,合理的预算能够为项目提供明确的经济指标和基准。
因此,掌握合理的预算编制技巧是造价工程师的基本要求。
5. 熟悉市场行情和物价变动规律市场行情和物价变动是影响造价工作的重要因素,因此,造价工程师需要了解不同行业的市场行情和物价变动规律,以便根据实际情况进行成本控制和预算编制。
6. 具备风险管理思维在项目实施过程中,各种风险都可能会对项目造价产生重大影响,因此,具备风险管理思维是造价工程师必不可少的能力。
只有充分了解项目存在的风险,才能有效地制定应对措施,确保项目的顺利实施。
7. 熟练掌握谈判技巧在项目实施过程中,与各类供应商、承包商等相关方进行谈判是很常见的事情。
因此,造价工程师需要熟练掌握谈判技巧,以确保项目获得最佳的合作条件和价格。
8. 注重团队协作和沟通在项目实施过程中,团队协作和沟通是至关重要的。
作为一名造价工程师,需要与项目团队成员、相关方及其他相关部门进行有效的沟通和协作,以确保项目能够顺利进行。
9. 不断学习和提升作为一个专业人士,造价工程师需要不断学习和提升自己的技能,以应对日新月异的行业发展和市场变化。
只有保持对新知识和技能的敏锐感,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
总的来说,造价工程师需要具备丰富的专业知识和技能,以应对复杂多变的项目实施环境。
工程造价及技巧范文
工程造价及技巧范文工程造价是指在建设工程过程中,对各项工程费用进行合理估算和控制的一项重要工作。
正确合理地估算工程造价,能够有效地控制工程投资,提高工程质量和经济效益。
下面将介绍一些工程造价的技巧。
1.充分了解工程项目的情况:在进行工程造价估算之前,必须对工程项目的各项要求和设计计划有充分的了解。
要认真阅读工程项目的合同文件,详细了解工程项目的技术要求、工程量和施工方法等情况。
2.合理选择定额:定额是指在建设工程中运用广泛的、经济合理的单位工程量指标。
在进行工程造价估算时,应根据具体情况选择合理的定额。
要注意以往类似工程项目的定额和价格,以及不同地区的市场行情,合理调整定额的数值。
3.动态调整工程造价:工程造价的估算是一个动态的过程,随着施工进度和工程量发生变化,工程造价也需要进行相应的调整。
要密切关注工程实际情况,及时进行工程造价的动态调整,确保工程造价估算的准确性。
4.精细化管理工程造价:工程造价管理应做到精细化,通过建立完善的造价管理体系和制度,明确责任分工,加强监督检查,确保各项费用的合理支出。
要建立科学、规范的造价管理制度,加强对项目预算和成本的核算和审批,提高工程造价管理的科学性和规范性。
5.合理选用施工方法:施工方法的选用直接影响工程造价的高低。
在进行工程造价估算时,要根据工程项目的具体要求,选用适合的施工方法。
要考虑施工方法的效率和经济性,合理评估施工方法对工程造价的影响。
6.合理控制工程投资:工程造价估算的目的是为了合理控制工程投资。
在进行工程造价估算时,要注重预算的详细性和准确性,合理分配各项费用,避免盲目增加费用。
要严格按照预算执行,并进行工程造价动态调整,及时发现和解决工程造价预算超支的问题。
7.加强成本控制:成本控制是工程造价管理的重要环节。
要加强对材料采购、设备租赁和人工成本等各项成本的控制,确保成本在合理范围内控制。
要加强对工程造价成本的分析,找到成本控制的关键点,采取相应的措施,降低工程造价成本。
工程造价师资格考试中的预算分析技巧总结
工程造价师资格考试中的预算分析技巧总结工程造价师是一个专业性很强的职业,需要具备一定的技能和知识。
在工程造价师资格考试中,预算分析是一个重要的考点,也是考生需要掌握的关键技巧之一。
本文将总结一些在预算分析方面的技巧和经验,希望对考生有所帮助。
1. 熟悉相关法规和标准在进行预算分析时,首先要熟悉相关的法规和标准。
了解国家和地方的相关政策,掌握工程造价的基本原则和规范,对于正确进行预算分析非常重要。
只有在了解了法规和标准的基础上,才能进行准确的预算分析。
2. 细致认真的工作态度预算分析是一项需要细致认真的工作,考生需要对工程项目进行详细的分析和计算。
在进行预算分析时,要仔细查阅工程图纸、设计文件和合同条款等相关资料,全面了解工程的具体要求和需要预算的内容。
只有对工程项目有充分的了解,才能进行准确的预算分析。
3. 合理的定额计算在进行预算分析时,定额计算是一个重要的环节。
考生需要熟悉各种工程项目的定额计算方法和标准,根据实际情况进行合理的计算。
在进行定额计算时,要注意考虑各种因素,如材料价格、施工难度、工期等,确保预算的准确性和合理性。
4. 灵活运用软件工具在现代社会,计算机软件已经成为工程造价师不可或缺的工具。
考生需要熟练掌握相关的预算软件,灵活运用软件工具进行预算分析。
通过软件的辅助,可以提高工作效率,减少错误的发生。
但是,考生也要注意软件工具的局限性,不能完全依赖软件,还需要结合实际情况进行综合分析。
5. 注意成本控制和风险评估预算分析不仅仅是对工程项目的费用进行计算,还需要考虑成本控制和风险评估。
考生需要在预算分析的过程中,注意成本控制的方法和技巧,合理评估项目的风险,为项目的顺利进行提供支持。
只有在成本控制和风险评估方面做好工作,才能实现预算分析的目标。
6. 持续学习和实践预算分析是一个需要不断学习和实践的过程。
考生需要持续学习相关的知识和技能,积累实践经验,不断提高自己的预算分析能力。
通过参与实际项目的预算分析工作,考生可以更好地理解和掌握预算分析的方法和技巧,提高自己的实际操作能力。
造价师必知的四个技巧
造价师必知的四个技巧造价师必知的四个技巧“工程未动,造价先行”,造价工程师的素质不仅直接关系到工程的成本、质量,也关系到工程成败,因此造价工程师在整个工程中的分量举足轻重。
下面是店铺为大家搜集整理出来的有关于造价师必知的四个技巧,希望可以帮助到大家!一、利用各种基数计算工程量的技巧在工程量计算中有一些反复使用的基数。
对于这些基数,我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提高计算的速度和准确性。
这些基数主要为“三线一面”,即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。
对于“三线”的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、层分别统计。
另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。
1.建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)。
建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。
S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。
2.室内净面积(S室内净面积)。
室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。
利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。
3.外墙外边线的长(L外墙外边线)。
外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
(1)散水的计算。
按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。
在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的.建筑外形。
工程造价工作诀窍(一般人我不告诉他)
第一篇、钢筋算量基础要领;之阳早格格创做第二篇、兴办工程浑包工代价(真真的制价);第三篇、CAD,word,excel之间的变换;第一篇、钢筋算量基础要领第一章梁第一节框架梁一、尾跨钢筋的估计1、上部领悟筋上部领悟筋(上通少筋1)少度=通跨洁跨少+尾尾端收座锚固值2、端收座背筋端收座背筋少度:第一排为Ln/3+端收座锚固值;第二排为Ln/4+端收座锚固值3、下部钢筋下部钢筋少度=洁跨少+安排收座锚固值注意:下部钢筋不管分排与可,估计的截止皆是一般的,所以咱们正在标注梁的下部纵筋时不妨不输进分排疑息.以上三类钢筋中均波及到收座锚固问题,那么,正在硬件中是怎么样真止03G101-1中闭于收座锚固的推断呢?目前咱们去归纳一下以上三类钢筋的收座锚固推断问题:收座宽≥Lae且≥0.5Hc+5d,为曲锚,与Max{Lae,0.5Hc +5d }.钢筋的端收座锚固值=收座宽≤Lae大概≤0.5Hc+5d,为直锚,与Max{Lae,收座宽度-呵护层+15d }.钢筋的中间收座锚固值=Max{Lae,0.5Hc+5d }、腰筋构制钢筋:构制钢筋少度=洁跨少+2×15d抗扭钢筋:算法共领悟钢筋5、推筋推筋少度=(梁宽-2×呵护层)+2×11.9d(抗震直钩值)+2d推筋根数:如果咱们不正在仄法输进中给定推筋的布筋间距,那么推筋的根数=(箍筋根数/2)×(构制筋根数/2);如果给定了推筋的布筋间距,那么推筋的根数=布筋少度/布筋间距.6、箍筋箍筋少度=(梁宽-2×呵护层+梁下-2×呵护层)+2×11.9d +8d箍筋根数=(加稀区少度/加稀区间距+1)×2+(非加稀区少度/非加稀区间距-1)+1注意:果为构件扣减呵护层时,皆是扣至纵筋的中皮,那么,咱们不妨创制,推筋战箍筋正在每个呵护层处均被多扣掉了曲径值;而且咱们正在估算中估计钢筋少度时,皆是依照中皮估计的,所以硬件自动会将多扣掉的少度正在补充回去,由此,推筋估计时减少了2d,箍筋估计时减少了8d.(如下图所示)7、吊筋吊筋少度=2*锚固+2*斜段少度+次梁宽度+2*50,其中框梁下度>800mm 夹角=60°≤800mm夹角=45°二、中间跨钢筋的估计1、中间收座背筋中间收座背筋:第一排为Ln/3+中间收座值+Ln/3;第二排为Ln/4+中间收座值+Ln/4注意:核心间跨二端的收座背筋蔓延少度之战≥该跨的洁跨万古,其钢筋少度:第一排为该跨洁跨少+(Ln/3+前中间收座值)+(Ln/3+后中间收座值);第二排为该跨洁跨少+(Ln/4+前中间收座值)+(Ln/4+后中间收座值).其余钢筋估计共尾跨钢筋估计.三、尾跨钢筋估计类似尾跨钢筋估计四、悬臂跨钢筋估计1、主筋硬件协共03G101-1,正在硬件中主要有六种形式的悬臂钢筋,如下图所示那里,咱们以2#、5#及6#钢筋为例举止分解:2#钢筋—悬臂上通筋=(通跨)洁跨少+梁下+次梁宽度+钢筋距次梁内侧50mm起直-4个呵护层+钢筋的斜段少+下层钢筋锚固进梁内+收座锚固值5#钢筋—上脚下排钢筋=Ln/4+收座宽+0.75L6#钢筋—下部钢筋=Ln--呵护层+15d2、箍筋(1)、如果悬臂跨的截里为变截里,那时咱们要共时输进其端部截里尺寸与根部梁下,那主要会效率悬臂梁截里的箍筋的少度估计,上部钢筋存留斜少的时间,斜段的下度及下部钢筋的少度;如果不爆收变截里的情况,咱们只需正在“截里”输进其端部尺寸即可.(2)、悬臂梁的箍筋根数估计时应不减去次梁的宽度;根据建定版03G101-1的66页.第二节其余梁一、非框架梁正在03G101-1中,对付于非框架梁的配筋简朴的阐明,与框架梁钢筋处理的分歧之处正在于:1、一般梁箍筋树坐时不再区别加稀区与非加稀区的问题;2、下部纵筋锚进收座只需12d;3、上部纵筋锚进收座,不再思量0.5Hc+5d的推断值.已尽阐明请参照03G101-1证明.二、框收梁1、框收梁的收座背筋的蔓延少度为Ln/3;2、下部纵筋端收座锚固值处理共框架梁;3、上部纵筋中第一排主筋端收座锚固少度=收座宽度-呵护层+梁下-呵护层+Lae,第二排主筋锚固少度≥Lae;4、梁中部筋伸至梁端部火笔曲锚,再横背直合15d;5、箍筋的加稀范畴为≥0.2Ln1≥1.5hb;7、正里构制钢筋与抗扭钢筋处理与框架梁普遍.第二章剪力墙正在钢筋工程量估计中剪力墙是最易估计的构件,简曲体目前:1、剪力墙包罗墙身、墙梁、墙柱、洞心,必须要整思量它们的闭系;2、剪力墙正在仄里上有曲角、丁字角、十字角、斜接角等百般转角形式;3、剪力墙正在坐里上有百般洞心;4、墙身钢筋大概有单排、单排、多排,且大概每排钢筋分歧;5、墙柱有百般箍筋推拢;6、连梁要区别顶层与中间层,依据洞心的位子分歧另有分歧的估计要领.需要估计的工程量第一节剪力墙墙身一、剪力墙墙身火仄钢筋1、墙端为暗柱时A、中侧钢筋连绝通过中侧钢筋少度=墙少-呵护层内侧钢筋=墙少-呵护层+直合B、中侧钢筋不连绝通过中侧钢筋少度=墙少-呵护层+0.65Lae内侧钢筋少度=墙少-呵护层+直合暗拄与墙身相仄火仄钢筋根数=层下/间距+1(暗梁、连梁墙身火仄筋照设)2、墙端为端柱时A、中侧钢筋连绝通过中侧钢筋少度=墙少-呵护层内侧钢筋=墙洁少+锚固少度(直锚、曲锚)B、中侧钢筋不连绝通过中侧钢筋少度=墙少-呵护层+0.65Lae内侧钢筋少度=墙洁少+锚固少度(直锚、曲锚)火仄钢筋根数=层下/间距+1(暗梁、连梁墙身火仄筋照设)注意:如果剪力墙存留多排笔曲筋战火仄钢筋时,其中间火仄钢筋正在拐角处的锚固步伐共该墙的内侧火仄筋的锚固构制.3、剪力墙墙身有洞心时端拄超过墙当剪力墙墙身有洞心时,墙身火仄筋正在洞心安排二边截断,分别背下直合15d.二、剪力墙墙身横背钢筋1、尾层墙身纵筋少度=前提插筋+尾层层下+伸进表层的拆接少度2、中间层墙身纵筋少度=本层层下+伸进表层的拆接少度3、顶层墙身纵筋少度=层洁下+顶层锚固少度墙身横背钢筋根数=墙洁少/间距+1(墙身横背钢筋从暗柱、端柱边50mm启初安插)中间层无变截里中间层变截里顶层内墙顶层中墙4、剪力墙墙身有洞心时,墙身横背筋正在洞心上下二边截断,分别横背直合15d.三、墙身推筋1、少度=墙薄-呵护层+直钩(直钩少度=11.9+2*D)2、根数=墙洁里积/推筋的安插里积注:墙洁里积是指要扣除暗(端)柱、暗(连)梁,即墙里积-门洞总里积-暗柱剖里积- 暗梁里积;推筋的里筋里积是指其横背间距×横背间距.例:(8000*3840)/(600*600)第二节剪力墙墙柱一、纵筋1、尾层墙柱纵筋少度=前提插筋+尾层层下+伸进表层的拆接少度2、中间层墙柱纵筋少度=本层层下+伸进表层的拆接少度3、顶层墙柱纵筋少度=层洁下+顶层锚固少度注意:如果是端柱,顶层锚固要区别边、中、角柱,要区别中侧钢筋战内侧钢筋.果为端柱不妨瞅做是框架柱,所以其锚固也共框架柱相共.二、箍筋:依据安排图纸自由推拢估计.第三节剪力墙墙梁一、连梁1、受力主筋顶层连梁主筋少度=洞心宽度+安排二边锚固值Lae中间层连梁纵筋少度=洞心宽度+安排二边锚固值Lae2、箍筋2、顶层连梁,纵筋少度范畴内均安插箍筋即N=(LAE-100/150+1)*2+(洞心宽-50*2)/间距+1(顶层)中间层连梁,洞心范畴内安插箍筋,洞心二边再各加一根即N=(洞心宽-50*2)/间距+1(中间层)二、暗梁1、主筋少度=暗梁洁少+锚固2、箍筋第三章柱KZ钢筋的构制对接3、第一章前提层一、柱主筋前提插筋=前提底板薄度-呵护层+伸进表层的钢筋少度+Max{10D,200mm}二、前提内箍筋前提内箍筋的效率仅起一个牢固效率,也不妨道是预防钢筋正在浇注时受到挠动.普遍是按2根举止估计(硬件中是按三根).第二章中间层一、柱纵筋1、KZ中间层的纵背钢筋=层下-目前层伸出大天的下度+上一层伸出楼大天的下度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数=N个加稀区/加稀区间距+N+非加稀区/非加稀区间距-103G101-1中,闭于柱箍筋的加稀区的确定如下1)尾层柱箍筋的加稀区有三个,分别为:下部的箍筋加稀区少度与Hn/3;上部与Max{500,柱少边尺寸,Hn/6};梁节面范畴内加稀;如果该柱采与绑扎拆接,那么拆接范畴内共时需要加稀.2)尾层以上柱箍筋分别为:上、下部的箍筋加稀区少度均与Max{500,柱少边尺寸,Hn/6};梁节面范畴内加稀;如果该柱采与绑扎拆接,那么拆接范畴内共时需要加稀.第三节顶层顶层KZ果其所处位子分歧,分为角柱、边柱战中柱,也果此百般柱纵筋的顶层锚固各不相共.(参瞅03G101-1第37、38页)一、角柱角柱顶层纵筋少度=层洁下Hn+顶层钢筋锚固值,那么角柱顶层钢筋锚固值是怎么样思量的呢?直锚(≦Lae):梁下-呵护层+12d a、内侧钢筋锚固少度为曲锚(≧Lae):梁下-呵护层≧1.5Laeb、中侧钢筋锚固少度为柱顶部第一层:≧梁下-呵护层+柱宽-呵护层+8d柱顶部第二层:≧梁下-呵护层+柱宽-呵护层注意:正在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固少度为直锚(≦Lae):梁下-呵护层+12d曲锚(≧Lae):梁下-呵护层中侧钢筋锚固少度=Max{1.5Lae ,梁下-呵护层+柱宽-呵护层}二、边柱边柱顶层纵筋少度=层洁下Hn+顶层钢筋锚固值,那么边柱顶层钢筋锚固值是怎么样思量的呢?边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固战中侧钢筋锚固:a、内侧钢筋锚固少度为直锚(≦Lae):梁下-呵护层+12d曲锚(≧Lae):梁下-呵护层b、中侧钢筋锚固少度为:≧1.5Lae注意:正在GGJ V8.1中,内侧钢筋锚固少度为直锚(≦Lae):梁下-呵护层+12d曲锚(≧Lae):梁下-呵护层中侧钢筋锚固少度=Max{1.5Lae ,梁下-呵护层+柱宽-呵护层}三、中柱中柱顶层纵筋少度=层洁下Hn+顶层钢筋锚固值,那么中柱顶层钢筋锚固值是怎么样思量的呢?中柱顶层纵筋的锚固少度为直锚(≦Lae):梁下-呵护层+12d曲锚(≧Lae):梁下-呵护层注意:正在GGJ V8.1中,处理共上.第四章板正在本量工程中,咱们知讲板分为预制板战现浇板,那里主要分解现浇板的布筋情况.板筋主要有:受力筋(单背大概单背,单层大概单层)、收座背筋、分散筋、附加钢筋(角部附加搁射筋、洞心附加钢筋)、撑足钢筋(单层钢筋时收撑上下层).一、受力筋硬件中,受力筋的少度是依据轴网估计的.受力筋少度=轴线尺寸+左锚固+左锚固+二端直钩(如果是Ⅰ级筋).根数=(轴线少度-扣减值)/布筋间距+1二、背筋及分散筋背筋少度=背筋少度+左直合+左直合背筋根数=(布筋范畴-扣减值)/布筋间距+1分散筋少度=背筋安插范畴少度-背筋扣减值背筋分散筋根数=背筋输进界里中背筋的少度/分散筋间距+1三、附加钢筋(角部附加搁射筋、洞心附加钢筋)、收撑钢筋(单层钢筋时收撑上下层)根据本量情况间接估计钢筋的少度、根数即可,正在硬件中不妨利用间接输进法输进估计.第五章罕睹问题为什么钢筋估计中,135o直钩咱们正在硬件中估计为11.9d?咱们硬件中箍筋估计时与的11.9D本量上是直钩加上量度好值的截止,咱们知讲直钩笔曲段少度是10D,那么量度好值该当是1.9D,底下咱们推导一下1.9D那个量度好值的去历:依照中皮估计的截止是1000+300;如果依照核心线估计那么是:1000-D/2-d+135/360*3.14*(D/2+d/2)*2+300,那里D与的是典型确定的最小半径2.5d,此时用后里的式子减前里的式子的截止是:1.87d≈1.9d.梁中出现二种吊筋时怎么样处理?正在吊筋疑息输进框中用“/”将二种分歧的吊筋对接起去搁到“吊筋输进框中”如2B22/2B25.而后里的次梁宽度依照与吊筋一一对付应的输进进去如250/300(2B22对付应250梁宽;2B25对付应300梁宽)当梁的中间收座二侧的钢筋分歧时,硬件是怎么样处理的?当梁的中间收座二侧的钢筋分歧时,咱们正在硬件间接输进目前跨左收座背筋战下一跨左收座背筋的钢筋.硬件估计的准则是收座二侧的钢筋相共,则通过;分歧则举止锚固;推断准则是输进要领相共则通过,分歧则锚固.如左收座背筋为5B22,下一跨左收座背筋为5B22+2B20,则5根22的钢筋通过收座,2根20锚固正在收座.梁变截里正在硬件中是怎么样处理的?正在硬件中,梁的变截里情况分为二种:1、当下好>1/6的梁下时,无论二侧的要领是可相共,二侧的钢筋局部按锚固举止估计.直合少度为15d+下好.2、当下好<1/6的梁下时,按收座二侧的钢筋分歧的推断条件举止处理.如果框架柱的混凝土强度等第爆收变更,咱们怎么样处理柱纵筋?如果框架柱的混凝土强度等第爆收变更,柱纵筋的处理分二种情况:1、若柱纵筋采与电渣压力焊,则按柱顶层的混凝土强度等第树坐;2、若柱纵筋采与绑扎拆接,比圆1~2层为C45,3~10层为C35,则柱要分启去建坐二个构件:一个为C45,为3层,但是3层只输进构件截里尺寸及层下,脚段是不让2层动做顶层估计锚固;另一个构件建坐1~10层,1~2层只输进构件截里尺寸及层下,钢筋疑息自3层启初输进,那样便不妨办理问题了.每米下圆形柱螺旋钢筋少度估计公式:L=N(P*P+(D-2b+do)^2*π^2)^0.5+二个直钩少度式中:N=螺旋圈数,N=L/P(L为构件少即圆形柱少)P=螺距D=构件曲径do=螺旋钢筋的曲径b=呵护层薄度.其余:钢筋表里品量=钢筋估计少度*该钢筋每米品量钢筋总耗品量=钢筋表里品量*[1+钢筋(铁件)耗费率]钢筋表里品量估计捷径:钢筋表里品量=钢筋曲径的仄圆(以毫米为单位)*0.00617 第二篇、兴办工程浑包工代价(有用)模板:19-23元/仄米(粘灰里)砼:38-41元/坐,钢筋:310-420元/吨,大概者10-13元/m2砌筑:55-70元/坐.抹灰:7-15元/仄米(不扣除门窗洞心,不包罗足脚架拆拆)-里砖粘揭18/m2.室内大天砖(600*600)15元/仄米,踢足线:3元/米,室内墙砖:25元/仄米(包罗倒角)楼梯间石材:28元/仄米,踩步板磨边:10元/米.石膏板吊顶:20元(仄棚)铝扣板吊项:25元/仄米,蹲台隔断:120-300元/蹭位.明黑乳胶漆:6元/仄米.中墙砖:43元/仄米,中墙搞挂蘑菇石:50元/仄米.屋里挂瓦:13元/仄米.火温:9元/仄米(兴办里积)电气照明部分:6元/仄米.木工:18-24元/仄米(粘灰里),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,第三篇、CAD,word,excel之间的变换一、CAD图形大概表格复制到WORD、EXCEL的步调1、变动CAD系统变量WMFBKGND值为OFF,使CAD背景为透明,如果念让复制的图形是乌黑的,不妨正在图层管制器内里把图层颜色改为红色(7号);2、采用需要复制的图形,用“复制”工具举止复制;4、切换到WORD大概EXCEL,激活需要粘揭的天区,而后采用“编写”—“粘揭”;5、粘揭最初的效验如下图;、利用“图片裁剪”把图形空黑天区剪掉,而后用拖对付角的要领把图形缩搁到符合的大小;6、如图形需要建改,可按下图的要领回到CAD举止建改即可;7、复制到EXCEL的要领也共上.二、WORD、EXCEL图形大概表格复制到CAD的步调1、采用需要复制的图形大概表格,用“复制”工具举止复制;2、切换到CAD步调,而后采用“编写”—“采用性粘揭”;3、采用粘揭为“AutoCAD图元”,那样搞的脚段是粘揭后不妨正在CAD里编写;4、采用粘揭拔出面,粘揭后效验如下图;5、粘揭后的线条大概笔墨不妨正在CAD间接编写,如下图;CAD到Office补充几面:CAD图粘揭到Word、Excel、PowerPoint、Publisher皆不妨用那个要领.1、线条宽度——提议采与多段线设定线条宽度,果为线宽粘揭后宽度惟有宽窄二种,不好瞅;2、比率问题——如果有大概,尽管采与1:1画制,那里的1:1是挨印比率,也便是需要挨印为10mm的,便画制成10个图形单位,那样既不妨统制出图比率,又不妨统制线条宽度;3、背景颜色——2002不妨正在筹备空间(普遍筹备空间的背景是红色)复制,2004、2005、2006间接复制便止了,无需建改背景颜色.。
工程造价技巧
工程造价技巧工程造价是指在建设项目中,通过对项目所有工程量的计算,结合各项成本指标和因素,计算出项目的总造价的一项工作。
在工程建设过程中,合理的控制和管理工程造价,对于确保项目的质量和进度具有重要的作用。
本文主要讨论工程造价的一些技巧和方法,以帮助项目经理或相关人员在实际工作中有效地控制和管理工程造价。
一、准确的工程量计算工程量计算是工程造价计算的基础,准确的工程量计算对于确保工程造价的准确性至关重要。
在工程量计算过程中,应该注意以下几点:1. 充分了解项目的设计图纸和技术要求,对工程量的计算有全面的了解。
2. 使用专业的软件工具辅助进行工程量计算,减少人为因素影响。
3. 对于同类工程量的计算,可以借鉴历史数据和经验,提高计算的准确性。
4. 定期进行工程量的审核和校对,以确保计算的准确性和一致性。
二、合理的成本估算成本估算是工程造价计算的一个重要环节,合理的成本估算可以为项目的后期决策提供参考。
在进行成本估算时,应该注意以下几点:1. 分清直接成本和间接成本,确保成本估算的全面性和准确性。
2. 对于不同的工程项目,可以采用不同的成本估算方法,如比例法、指数法等。
3. 对于一些特殊的工程项目,可以进行成本仿真和风险评估,提高成本估算的准确性。
4. 定期进行成本估算的调整和审核,及时更新成本数据,确保成本估算的准确性。
三、合理的采购策略工程的采购策略的合理性直接影响工程造价的控制和管理。
合理的采购策略可以在保证工程质量的前提下节约成本。
在制定采购策略时,应该注意以下几点:1. 充分了解市场行情和供应商情况,选择性价比较好的供应商。
2. 根据工程项目的特点和需要,制定不同的采购策略,如招投标、定点采购等。
3. 在采购合同中明确成本控制和管理的要求,确保按照预算进行采购。
4. 定期进行采购合同的审查和评估,及时发现和解决问题,确保采购的合理性和合规性。
四、合理的变更管理在工程建设过程中,难免会遇到一些变更情况,合理的变更管理可以有效地控制和管理工程造价。
工程造价工作诀窍(一般人我不告诉他)
工程造价工作诀窍(一般人我不告诉他)在工程造价领域中,每个人都需要掌握一些诀窍,以提高工作效率和减少错误发生的可能性。
但这些诀窍并不是所有人都知道的,这也是造价师之间差距的一个方面。
本文不是要曝光造价师的行业机密,而是希望分享一些工程造价工作中的诀窍,以供大家参考。
以下是一些工程造价工作的诀窍:1. 善用计算机软件多数工程造价师可能都知道,计算机软件对价格分析和预测、预算和造价控制以及通用商业管理是至关重要的工具。
因此,掌握至少一个工程造价软件是必要的。
而且,不断学习和掌握新的工具和功能,可以帮助我们更快、更准确地完成我们的工作。
2. 充分了解行业标准和法规在工程造价领域中,熟悉国家或地方的计量法规和行业标准是非常重要的。
用正确的计量方法和标准,可以减少草拟文件时可能出现的错误,并确保各项工程符合规定。
此外,还要对常见做法和工作流程进行了解,以确保我们的工作流程符合行业标准,并确保工作效率和准确性。
3. 着手制定计划在开始工作之前,着手制定一个稳定的计划可以帮助我们规划时间和资源,更好地达成目标。
这个计划应该包括所有的活动细节,并且应该持续跟进和改进,以确保始终如一地达成目标。
制定计划时,需要针对不同的项目类型和规模,来确定不同的计划策略,并遵循一些共同的原则。
4. 建立良好的沟通渠道与客户和其他项目团队成员进行有效、及时和持续的沟通是非常重要的。
这甚至可以通过与他们建立紧密而密切的关系来实现。
有效沟通可以帮助我们更好地识别和满足客户的需求,并确保项目顺利进行,同时减少产生不满的可能性。
好的沟通可以产生互相支持和实现目标的正面作用,同时也有助于项目和公司的声誉和品牌形象。
因此,建立良好的沟通渠道是工程造价工作中的一个不可或缺的诀窍。
5. 进行充分的市场研究充分了解市场需求和行业发展趋势是成功的关键。
因此,建议进行充分的市场研究和分析,以便更好地了解市场需求的变化和发展趋势,并在改进公司或项目的基础上制订更加符合要求的计划和策略。
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造价员必看的工程造价技巧
我国建筑行业处于不断上升阶段,工程造价的作用也越来越明显。
工程造价是一项繁锁、细节要求相当高的工作,影响着建筑项目部门乃及整个企业的发展。
工程造价的工作虽然看起来简单,但里面细节却不容忽视,初学者刚接触可能觉得只要掌握基础技能就能完成造价工作,但深入接触就发现把造价工作做到位还是比较吃力,想将工程造价预算结果做得又快又准,还是需有一定的规则和技巧的。
一、工程造价预算编制技巧
1读工程图纸技巧
读图是造价员必备的一个技能,在熟悉图纸的时候,带着看完图纸能够将大致复述出来的目的,这样效率更高,对图纸内容了解也能更深,抓到图纸的工程重点,避免了漫无目的导致的效率低下。
2工程施工流程
要对工程内容和施工流程有足够的了解,了解市场材料费用,对工程量计算就拿捏得更准。
3工程量清单
编制工程量清单时按施工过程顺序列出工程项,条理清晰,提高准确率,避免漏项情况。
二、工程造价预算如何避免漏项
1 熟悉定额章节,锻炼“三维”立体想象能力。
2 熟悉图纸内容,对其中的工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰,按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目。
3 预算计算按照施工顺序,避免项目计算杂乱无章导致漏项。
4 学校了解工程施工中不同工种施工的操作技能。
5 注意每一个细节。
如果刚接触工程预算造价,建议把手算学好,然后再借助一些造价软件的帮助。
这样可以提高自身造价水平,减少对造价软件依赖性,以及对造价预算规则技巧掌握不牢固造成的效率和准确率的问题。