西安市老年人以房养老意愿及其影响因素研究
西安市老年人养老需求意愿及影响因素研究
西安市老年人养老需求意愿及影响因素研究59西安市老年人养老需求意愿及影响因素研究袁萍(西安培华学院陕西西安710125)摘要：本文针对西安市老年人的养老需求意愿和影响因素进行了问卷调查，围绕调查数据进行养老需求意 愿的分析进而得出结论。
关键词：养老需求意愿影响因素西安市中图分类号：D669文献标识码：A文章编号：1009-5349 (2017) 09-0059-01第六次人口普查资料显示，西安60岁以上老年人有125.68万，占全市总人口的14.9%。
西安市人口老龄化正进入快速发展期，养老已成为大家普遍关注的社会问题。
一、 西安市老年人养老需求现状本文围绕老年人的养老需求意愿和影响因素进行了问卷调查，发放问卷200份，有效回收194份。
我们对西安市6大主城区，包括莲湖区、碑林区、雁塔区、新城区、未央区和灞桥区的老年人发放问卷，进行一对一的询问方式填写。
(一） 基本信息在性别方面，男女比例相当；在年龄方面，被调查老人的年龄主要分布在60-90岁，其中，60-70_岁占43. 5%，70-80岁占37. 2%，80-90岁占19.3%;在受教育程度方面，小学及以下文化程度占27.2%，初中文化程度占53.9%，高中及以上文化程度占18.9%;在身体健康程度方面，健康的占68. 5%，不健康的占31. 5%。
在有无配偶方面，有配偶的占59.3%，无配偶的占40. 7%;在家庭子女方面，无子女的占2.1%，一至两个子女的占91. 3%，三个及以上子女的占6.6%。
(二） 经济状况老人的经济状况包括收入、支出、储蓄和拥有房产数目等方面。
例例如，在人均家庭年收入方面，人均家庭年收入低于5000元的占22. 3%，人均家庭收入在5000-10000元之间的占45.8%，人均家庭收入大于10000元的占31.9%。
(三） 意识观念老人的意识观念包括传统观念和对新型养老方式的接受能力等方面。
被调查的老人中，绝大部分传统观念强，对新型养老方式接受较慢。
秦岭北麓老年住居空间人性化设计研究
秦岭北麓老年住居空间人性化设计研究1. 引言1.1 研究背景老年人口的增长和老龄化趋势已成为全球性的社会问题，我国也面临着与世界其他国家一样的老龄化挑战。
秦岭北麓地区是陕西省西安市一个老年人口较多的地区，随着老龄化趋势的不断加剧，老年住居空间的品质和设计已成为亟待解决的问题。
目前，虽然有不少老年住宅项目建设，但在设计理念上普遍存在着功能单一、缺乏人性化、忽视老年人需求等问题。
老年人具有特殊的生理和心理需求，他们需要一个安全、舒适、便利的住居空间来满足自己的生活需要。
探讨秦岭北麓地区老年住居空间的人性化设计具有重要的现实意义和实践价值。
通过研究老年住居空间的特点与需求、人性化设计理念在其中的应用，以及秦岭北麓老年住居空间现状分析和提升策略，可以为提升老年人居住品质、改善其生活环境提供参考和借鉴。
本研究旨在深入探讨秦岭北麓老年住居空间的人性化设计，为相关领域的研究和实践提供有益的信息和建议。
1.2 研究目的研究目的：本文旨在通过对秦岭北麓老年住居空间人性化设计的研究，探讨如何充分满足老年人的生活需求和心理需求，提升他们的生活质量和幸福感。
具体而言，通过分析老年住居空间的特点和需求，结合人性化设计理念，对秦岭北麓地区现有老年住居空间的现状进行分析，提出相应的提升策略，并通过案例分析来验证这些策略的有效性。
最终目的是为了进一步促进老年住居空间的改善和完善，为老年人提供更舒适、便利、安全的生活环境，推动社会对老年人群体的关注和关爱，实现老有所乐的社会目标。
通过本研究的开展，也将为未来类似领域的研究提供借鉴和参考，推动人性化设计在老年住居空间中的应用与发展。
1.3 研究意义老龄化社会已成为全球共同的挑战，老年人口增多对社会各方面提出了新的需求和挑战。
老年住居空间作为老年人生活中不可或缺的一部分，其人性化设计对老年人的生活质量和幸福感具有重要的影响。
本研究旨在探讨秦岭北麓老年住居空间的人性化设计，提出相应的策略和建议，以期提升老年人的居住质量，促进老年人健康快乐地生活。
现阶段我国“以房养老”的现状及对策
现阶段我国“以房养老”的现状及对策自改革开放以来，随着我国经济的快速发展和人口老龄化的加速，老年人口的数量不断增加，养老问题也越来越受到社会的关注。
其中，“以房养老”是老年人的一种养老方式，即房屋转让或抵押，获得养老金的同时依然能够继续居住在房屋内。
然而该养老方式存在许多问题，本文将对其现状及对策进行分析。
一、现状分析1、政策不健全我国目前没有专门的“以房养老”的法律法规，相关政策难以统一，不少老年人对该养老方式认知不足，难以正确理解，容易被不良商家利用。
2、产品缺乏规范“以房养老”产品的信息透明度不够，产品形式缺乏多样性，并且利率及楼市增值等形势也会对养老方案造成影响。
3、行业发展不稳定目前，“以房养老”行业处于迅速发展期，需要消费者及相关产业从业人员的共同努力，以促进行业的发展。
但是在住房物业管理、房地产、银行、保险等多个领域中，各自的监管体系不够完善，且有一些机构或私人公司缺乏资历或道德标准，处理事项迟缓、效果不佳、毫无诚信。
二、对策建议1、加强政策制定和完善相关法律法规政策制定者应该重视政策的制定，推进相关法律的制定，从而增加“以房养老”的合法性以及信任度。
政府需要依据实际情况加强监管力度，完善监管体系，加强产品监管，为老年人提供更加完善的养老保障。
2、建立公正透明的评估机制在“以房养老”产业发展的过程中，评估机制的建立是必不可少的。
这种机制应该是双向的，同时也要具备公正、负责的特征。
不同养老金方案的测试和评估，对保障市场主体的合法收益，防止风险提供出实际可行的方案。
3、建立多元化产品形态“以房养老”产品形式应该更加多元化，提供更多选择。
除了房屋出售、房屋抵押两种形式之外，构建更加科学的金融工具，提供更加合理的方案，以满足不同老年人的需求。
4、完善市场监管沟通机制“以房养老”行业可以加强与银行、保险等行业的联系与学习，从而推动“以房养老”行业的发展。
监管者需要及时了解市场监管状态，准确的把握市场变化。
关于老年人养老院居住意愿的影响因素研究报告
研究设计
问卷结构
问卷主要包括三部分，即受访者 基本信息、养老院居住意愿及其 影响因素、以及家庭和社会支持 情况。
变量设置
将老年人养老院居住意愿作为因 变量，自变量包括个人特征、家 庭情况、社会支持、养老院服务 质量和医疗保健等。
控制变量
控制老年人年龄、性别、婚姻状 况、教育程度、子女数量等变量 ，以排除其对分析结果的影响。
心理因素
文化因素
心理因素主要包括老年人的心理健康状况、 生活满意度等。这些因素直接影响着老年人 对养老院居住方式的接受程度。
文化因素包括文化背景、价值观念等。这些 因素对老年人的养老院居住意愿产生着深远 的影响。
已有研究存在的不足
研究方法单一
目前已有的研究大多采用问卷调查的方法，这种方法只能反映老年人的主观感受，无法全 面客观地反映实际情况。
关于老年人养老院居住意愿 的影响因素研究报告
xx年xx月xx日
目 录
• 研究背景和意义 • 相关文献综述 • 研究方法和研究设计 • 研究结果分析 • 讨论与结论
01
研究背景和意义
研究背景
1
中国人口老龄化趋势明显，养老压力逐渐增大 。
2
养老院作为一种重要的养老方式，但老年人是 否愿意入住养老院存在差异。
社会因素不可忽视
社会因素虽然对老年人养老院居住意愿的影响相对较小，但社会支持、社会福利和医疗保 障等也是影响老年人选择的重要因素。
05
讨论与结论
讨论
01
社会环境影响
老年人的养老院居住意愿受到社会环境的影响，例如社会对养老机构
的认知和接受程度、家庭支持网络以及社区资源的可用性等。
02 03
文化背景差异
老年人对养老机构入住意愿及其影响因素的研究进展_唐懿芳
１．１ 供不应求的矛盾 据国家统计局 ２０１４年２ 月 公布的 数 据 显 示［１］，截 至 ２０１３ 年 末，中 国 总 人 口 数 为１３．６１ 亿，其 中 ６０ 岁 及 以 上 人 口 占 １４．８８％，比 ２０１０ 年 第６ 次 人 口 普 查 的 数 据 上 升 了１．６２％ ；６５ 岁 及以上 人 口 占 ９．６７％，比 ２０１０ 年 上 升 了 ０．８０％。 由 此 可 以 得 出 结 论 ：中 国 的 老 龄 人 口 数 目 庞 大 ，且 人 口老化呈现加 速 趋 势。 与 此 同 时，家 庭 结 构 的 小 型 化 发 展 ，传 统 家 庭 养 老 功 能 的 弱 化 ，失 能 失 智 老 人 的 增多，“４２１型”家庭、空 巢、独 居 家 庭 的 涌 现，以 及 老 年群体对于晚 年 生 活 质 量 要 求 的 不 断 提 高。 因 此，为 了 适 应 当 前养老需求层 次 的 不 断 提 高，必 然 将 养 老 的 重 任 由 家庭转移 至 社 会。 据 统 计［２］，截 至 ２０１２ 年 末，全 国 各类养老服 务 机 构 ４４ ３０４ 个，比 上 一 年 增 加 ３４３６ 个；拥有床位４１６．５ 万 张，比 上 一 年 增 长 １２．８％，年 末收养 老 年 人 ２９３．６ 万 人，比 上 一 年 增 长 １２．７％。 然 而 ，仅 就 床 位 数 而 言 ，平 均 每 千 名 老 人 拥 有 床 位 数 仅２１．５张，这与发 达 国 家 ５０～７０ 张 的 水 平 相 差 甚 远 ，养 老 机 构 供 不 应 求 的 形 势 呼 之 欲 出 。 １．２ 入 住 率 低 的 矛 盾 与 预 期 相 反 的 是 ，在 供 需 矛 盾如此突出的 大 背 景 下，我 国 现 有 养 老 机 构 的 入 住
211290829_西安市居家养老方式的现状调查分析
【摘要】养老问题是政府亟须解决民生问题的重中之重。
本文以西安市为调查地点，研究老年人目前的居家养老现状。
调查结果显示，老年人对各类居家养老服务的内容都有所需求，尤其是康复护理类，最关心的是服务态度、专业性和收费水平。
通过调查，老年人居家养老的模式很有发展前景，并且市场空间非常大。
【关键词】西安市；养老现状；养老服务；居家养老一、引言人口老龄化一直是社会关注的热门问题，那么养老问题就是未来国家民生发展面临的重中之重。
居家养老（服务）是指以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务。
服务内容包括生活照料与医疗服务以及精神关爱服务。
主要形式有两种：由经过专业培训的服务人员上门为老年人开展照料服务；在社区创办老年人日间服务中心，为老年人提供日托服务。
B.Meredith（1993）认为社区提供的照顾应该涉及多个方面，除了日常关照、吃喝、医疗护理等，还应包括精神安慰、休闲娱乐活动、情感生活疏导、心理健康等服务，且工作人员对老年人扶助中建立的良好互动有益于彼此的身心安慰。
吴迪（2014）认为是由政府和社会力量通过社区为老年人提供服务的一种方式，就是对老年人在家中和社区内提供的居家社区养老服务。
生活服务主要包括家政服务、生活照料服务、调养康复服务和精神安慰。
谢虔等（2019）认为应该开发养老服务内容，使用“互联网＋”实现智能化应用。
侯冰（2019）指出在服务侧重点上，一定要注重老年人对于医疗的需求以及保障，争取实现医疗保健与生活照料相结合。
史薇等（2015）在研究中发现，老年人在其他服务的依赖程度方面则较低，而对政府给予的养老服务上具有较高的依赖性。
本文从西安市为调查地点，主要分析西安市居家养老现状。
调查老年人对于居家养老模式的了解程度，参与程度，满意程度和需求等。
进而分析问题，提出解决意见，从而为进一步完善西安市居家养老制度提供一些借鉴。
西安市居家养老方式的现状调查分析基金项目：西安欧亚学院校级科研基金项目《西安居家养老模式的困境与对策研究》；项目编号：2021XJSK29何黎松 张雨纤 李军伟 孙思敏作者简介：何黎松（1990—），男，陕西宝鸡人，汉族，应用经济学硕士，西安欧亚学院经济统计学专业，研究方向：机器学习、文本信息处理与应用、商业分析其余作者单位：西安欧亚学院金融学院20Focus视点二、研究设计1.调研内容本次调查从居家养老模式出发，了解西安市老年人养老模式的现状及对于居家养老模式的了解和需求程度，最终提出居家养老模式发展的建议。
“以房养老”政策的发展困境及解决对策
“以房养老”政策的发展困境及解决对策“以房养老”政策是指将老年人的房产资产化，为其提供资金支持，以解决老年人生活养老问题。
在我国老龄化加快的背景下，这一政策在一定程度上解决了老年人的养老难题。
随着“以房养老”政策的推行，也出现了一些困境，需要寻找解决对策。
房屋价格波动带来的风险是影响“以房养老”发展的主要因素之一。
当前房地产市场存在着较大的不确定性，房价的波动在一定程度上影响了老年人通过房产实现资金养老的收益。
为了解决这一问题，可以建立相关的风险管理制度，加强对房地产市场的监管，防范房价波动带来的风险，保障老年人的养老收益。
老年人的房产资产化过程中存在的法律法规不完善也是一个问题。
当前的相关法律法规对于“以房养老”政策的具体操作细则等还存在一定的缺失。
为了解决这一问题，可以加强法律法规的修订和完善，明确相关的规定和程序，提供法律保障。
也需要建立健全相关的机构和管理体系，加强对“以房养老”政策的执行和监督。
老年人的房产资产化过程中还存在信任问题。
老年人对于房产的处置存在一定的犹豫和担忧，担心自己的权益无法得到保障。
解决这一问题的关键在于加强对老年人的宣传和引导，提高他们对“以房养老”政策的认知和信任度。
可以通过开展相关的宣传活动，向老年人普及政策内容，解答疑惑，让他们更加明确自己的选择。
政府在推行“以房养老”政策时也需要注意公平性的问题。
当前，“以房养老”政策在各地的实施还存在一定的差异，有的地方政策更加偏向老年人，而有的地方则偏向于开发商。
为了解决这一问题，政府需要加强对“以房养老”政策的监督，确保政策的公正执行。
也需要加强对老年人的教育，提高他们的维权意识，让他们能够主动维护自己的权益。
为了解决“以房养老”政策的发展困境，可以通过加强对房价波动的风险管理，完善相应的法律法规，加强对老年人的宣传和引导，以及确保政策的公平执行等方式来解决问题。
只有解决了这些问题，才能更好地推动“以房养老”政策的发展，为老年人提供更好的养老保障。
中国以房养老的现实困境和应对策略
中国以房养老的现实困境和应对策略一、中国以房养老的现实困境1. 资金使用受限中国以房养老制度要求通过将自己的房产转让给养老机构或购买养老保险的方式，获得养老金或者终身享有住房权益。
由于我国养老金市场不够完善，收益率不高，加之养老机构的稳定性和可靠性存在一定的争议，因此让老年人对于将房产转让给养老机构或购买养老保险的行为表示了犹豫和顾虑。
2. 房屋转让难度大目前在中国，房屋转让的问题依然较为棘手。
一方面，老年人在将自己的房产转让给养老机构时，需要面临长时间的等待和诸多繁文缛节；市场上的养老地产也并不多，老年人根据自己的喜好和需求，难以找到合适的养老居所。
3. 利益平衡难以实现在以房养老制度中，养老机构需要对购买的房产进行价值评估，并将评估价款作为养老金的支付标准，但是这样做容易导致养老金的不稳定性，无法真正满足老年人的养老需求。
4. 法律法规不完善中国以房养老制度目前的相关法律法规并不完善，政策支持不够充分，缺乏相应的监管体系和市场约束机制，这些都在一定程度上制约了中国以房养老制度的发展。
以上种种困境都让中国以房养老制度难以真正起到其应有的作用，最终反应到老年人的生活质量上。
我们需要对中国以房养老的现实困境进行进一步的分析，找出解决的办法。
1. 完善养老金市场在完善养老金市场的过程中，需要加大对养老保险的宣传力度，提高老年人对养老保险的认知度，促进老年人参与养老保险的主动性。
还需要丰富养老保险产品，提高产品的透明度和灵活性，提高养老金的收益率，增强老年人对养老金的信心。
2. 加大养老服务设施建设力度政府应加大对养老服务设施的投入力度，增加养老机构的数量和品质，提高养老机构的服务水平，满足老年人多样化的需求。
鼓励社会资本和社会力量积极参与到养老服务设施的建设和管理中来，促进养老服务业的发展，为老年人提供更多更好的居住选择。
3. 健全相关法律法规和政策支持政府应加强对以房养老制度的监管，建立健全的市场监管和评估机制，保护老年人的合法权益。
陕西农村老年人集中养老意愿调查及影响因素
８ 李云迪 ，骆 宏 ，钱 ，等 ．心理资本与 ＯＰＳ对成功老龄 化的影响 因素［Ｊ］．应用心理学 ，２０１６；２２（２）：１５３－６１．
９ 吴燕璨 ，王鲁 宁 ．１００例成功 老龄化 认知 功能及 相关 因素的初 步研 究［Ｊ］．中国老年学杂志 ，２００６；２６（４）：４３２４．
１Ｏ 张 欣 ．成功老龄化现象评估及相关 影响因素分 析［Ｄ］．杭 州 ：浙 江 理 工 大 学 ，２０１３．
１１ 丁月萍 ，施春华 ．心理韧 性理论在 成功老龄 化研究 中的应用 ［Ｊ］． 中国老年学杂志 ，２０１５；３５（１）：２５９－６１．
１２ 张小兰 ，骆 宏 ，张 欣 ，等 ．成功 老龄化 影响 因素及其 不 同理 论 模型预测效用研究［Ｊ］．浙江预防医学 ，２０１４；２６（８）：７６８￣１．
Ｃｏｎｎｏｒ—Ｄａｖｉｄｓｏｎ Ｒｅｓｉｌｉｅｎｃｅ Ｓｃａｌｅ（ＣＤ—ＲＩＳＣ）［Ｊ］．Ｄｅｐｒｅｓｓ Ａｎｘｉｅｔｙ， ２００３：１８（２）：７６．８２．
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［摘 要 ］ 目的 调查农 村老年人人住养老 院意愿 、集 中养老需求及其影响 因素 。方法 采用横 断面 问卷 调查 方法 对陕西省 吴起 县周 湾镇 ６５岁及 以上常住老年人群展 开问卷调 查 ，并进 行统计 学分 析。结果 ４７．４％ 的老年人 拒绝接 受养老 院集 中养老方 式 ，仅 有 １６．７％表示非常愿意居住养老机构 。老年人乐 于集 中养 老的主要原因是 ：生活不 能 自理 ，无人照顾 ，经济条件 ，老 人 自愿减 轻子女 负担等 ；老年人拒绝集 中养 老的原因包括 ：亲情眷顾 ，孤独 ，不 了解 养老院的生活方式 ，传 统思维观念 等。结论 中国农村地 区的集 中养老需求存在较大的发展空 间，老年人群的传统思维观念需要渐进式改 变 ，要加强宣传教育 ，同时需要 给予一定 的财政政 策扶持 。
陕西省“以房养老”的可行性研究
陕西省“以房养老”的可行性研究作者：毕彦祯来源：《中外企业家·下半月》 2013年第7期毕彦祯（陕西国际商贸学院，陕西咸阳712046）摘要：陕西省老龄人口比重越来越大，养老已经成为一个急需解决的社会问题。
而新型养老“以房养老”模式在有些国家已经实行很多年，也帮助这些国家解决了老龄人口养老问题。
但这种模式是要建立在有相关金融保险工具和手段的基础上的，笔者集中探讨了以房养老模式的特征、在陕西省推行的背景和适用性。
关键词：以房养老；可行性；老龄化；陕西中图分类号：D669.6；F293.3 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2013）19-0-02一、陕西省人口现状近年来，我国医疗卫生事业的进步、社会经济的飞速发展，我国人口平均寿命在近十年提高了。
由上世纪九十年代初的68岁上升至本世纪初的74岁。
人民群众的身体健康水平有了明显的提高，人口的平均寿命也明显延长了。
随之，人口老龄化也成为了我国的一项重大社会问题自1982年我国实行计划生育以来，我国严格按照计划生育政策控制人口，这一国策虽然帮助中国控制了人口增长，但也使中国的家庭结构由传统大家庭变成了现在的421式的家庭结构。
以前是父母由几个子女共同抚养，现在夫妻双方抚养两对父母。
有些家庭还需要照顾父母的上一代，陕西省亦是如此。
改革开放以来，陕西省经济总量也由原来的100亿元发展到如今的50000亿元，经济的发展也促进了陕西省医疗条件和生活水平的改善。
2009年，陕西省男女人口的平均期望寿命分别达到了70.06岁和73.01岁，第六次人口普查数据显示，陕西省的人口年龄构成中，老龄人口已占到了全省总人口的8.53%，比2000年上升了2.63%。
此数据可以看出，陕西省早已进入老龄化社会，并且老龄化速度在不断加快，抚养老年人成了每个家庭和社会的负担。
面对飞速到来的老龄化社会，陕西省如同我国其他省市一样都面临着基本养老的严峻的挑战。
现在大多数老年人储蓄余额不足，而医疗支出费用较大，若仅仅依靠退休工资维系晚年生活是不足以满足他们的各项生活支出的。
西安市老年人“互联网+”社区居家养老服务参与意愿及影响因素研究
影响因素
探讨影响老年人对“互联网+”社区居家养老服务态度和接受程度的因素，如个人特征、社会环境、服务因素等。
老年人对“互联网+”社区居家养老服务的态度与接受程度研究
03
研究方法与数据来源
研究设计
了解西安市老年人对“互联网+”社区居家养老服务的参与意愿及其影响因素，为优化养老服务提供参考。
西安市老年人“互联网+”社区居家养老服务参与意愿及影响因素研究
2023-11-03
研究背景与意义相关文献综述研究方法与数据来源西安市老年人参与“互联网+”社区居家养老服务的意愿分析
contents
目录
西安市老年人参与“互联网+”社区居家养老服务的影响因素分析提升西安市老年人参与“互联网+”社区居家养老服务意愿的对策建议研究结论与展望
老年人对“互联网+”社区居家养老服务的满意度评价
05
西安市老年人参与“互联网+”社区居家养老服务的影响因素分析
男性与女性在参与意愿上可能存在差异，女性可能更愿意参与居家养老服务，而男性则可能相对保守。
个人特征因素对老年人参与意愿的影响
性别
随着年龄的增长，老年人对互联网技术的掌握程度和接受度可能逐渐降低，从而影响其参与意愿。
社区环境
社会环境因素对老年人参与意愿的影响
服务质量因素对老年人参与意愿的影响
服务质量
服务质量越高，老年人越愿意参与“互联网+”社区居家养老服务。
06
提升西安市老年人参与“互联网+”社区居家养老服务意愿的对策建议
西安市机构及社区居家养老意愿及服务满意度的现状研究
西安市机构及社区居家养老意愿及服务满意度的现状研究作者：王静周晓丽崔沐冯博雄赵广秀宋梅来源：《医学食疗与健康》2021年第20期【关键词】老年人;机构养老;养老意愿;服务满意度随着社会经济的发展，老龄化程度逐渐加深，我国预测未来二三十年将进入老龄化高原时期，且呈持续高峰状态，社会养老需求问题会愈来愈多。
家庭少子女，老人空巢化、病残化现状明显，我国老年人的养老和医疗问题形式严峻[1]。
家庭养老已无法满足老年人的养老需求，逐渐发展起社区养老、居家养老和机构养老的多重模式。
目前机构养老是养老服务体系的重要组成部分，是解决人口老龄化问题的重要途径[2-3]。
本研究通过对机构养老方式的意愿、满意度的调查，为社会养老服务体系建设提供理论及实践依据，促进机构养老产业健康和谐发展。
1研究对象与方法1.1研究对象选取西安市养老机构和社区老年人760人作为研究对象，养老机构508人，社区居民252人。
纳入标准：年龄≥60岁;居住时间≥6个月;意识清楚、知情同意自愿参与。
排除标准：养老机构居住时间<6个月;精神状态异常、交流障碍者。
1.2调查工具①一般情况调查表：自行设计，包括人口社会学资料及养老机构相关资料。
包括年龄、性别、文化程度、婚姻状态、配偶情况、子女情况、月收入、居住养老机构时间等。
②养老意愿调查表：自行设计函询专家修改后设计。
包括是否了解养老机构、是否有养老金、希望的养老方式、希望谁负责养老、对养老机构的印象、希望提供的照护服务、希望养老机构的条件等。
③养老机构满意度问卷：在中文版养老机构满意度问卷基础上结合《养老机构服务安全基本规范》要求编制，包括日常照顾、疾病照料、饮食供给、精神慰藉、尊重老人、居住环境、收费标准、人文关怀等是否满意。
不满意记1分，一般记2分，满意记3分，总分34～102分。
本研究Cronbach’sα为0.781。
1.3资料收集方法采用方便抽样法在2018年9～12月选择西安市5个行政区中12所养老机构中的760名符合条件的老年人，由参加培训的调查员解释及指导老年人填写。
农村老年人养老服务方式需求意愿及影响因素研究--以陕西省为例
农村老年人养老服务方式需求意愿及影响因素研究--以陕西省为例胡芳肖;李蒙娜;张迪【期刊名称】《西安交通大学学报（社会科学版）》【年(卷),期】2016(036)004【摘要】运用逻辑斯特（Logisic）回归方法，从个体特征、家庭因素、社区便利性、思想文化观念和政策环境五大维度对影响农村老年人养老服务方式需求的因素进行了实证分析；结果发现，年龄和社区便利性对农村老年人养老服务方式需求意愿会产生弱的负向影响，文化程度对其养老服务方式需求意愿产生强的正向影响，而健康状况自评、配偶的存在、电视信号和养儿防老观念会对农村老年人养老服务方式需求意愿产生强的负向影响；据此，建议农村应发展以居家养老服务为主体的养老服务体系，加强农村社区公共养老服务设施建设，发展适合农村老年人的机构养老服务，推广互助养老模式，大力弘扬中华民族传统敬老爱老道德风尚，进一步完善老年福利政策。
【总页数】9页(P57-64,136)【作者】胡芳肖;李蒙娜;张迪【作者单位】西安交通大学公共政策与管理学院，陕西西安 710049;西安交通大学公共政策与管理学院，陕西西安 710049;西安交通大学第二附属医院，陕西西安 710004【正文语种】中文【中图分类】C913【相关文献】1.生活满意度与养老院需求意愿的影响研究——江苏农村老年人的调查 [J], 黄俊辉;李放2.基于主成分分析和逐步回归法的农村老年人养老担心度影响因素研究——以四川为例 [J], 张冲;朱鹏;童峰3.农村居民养老方式选择的影响因素研究——以陕西省咸阳市农村地区为例 [J], 刘岳磊;虢静远4."以房养老"模式需求意愿的影响因素研究——基于郑州市中老年人的行为特征调研数据 [J], 韩威;张俊超;王平5.农村老年人市场化居家养老服务的需求意愿及其影响因素分析——基于江苏省的实证数据 [J], 吉鹏;李放因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
西安城区老年人心理健康影响因素研究
西安城区老年人心理健康影响因素研究发表时间：2013-11-19T11:44:03.390Z 来源：《学术月刊》2013年10月供稿作者：李从容赵哲楠[导读] 这种积累沉淀的文化就是校园文化，即学生在特定文化氛围中，基于学校自身所具备的特殊条件。
李从容赵哲楠（西安建筑科技大学管理学院，西安陕西 710055）[摘要]通过对西安市城区老年人心理健康状况的调查，从个体、家庭、社会层面探讨了影响老年人心理健康的因素，运用回归分析方法研究了这些因素对老年心理健康的影响关系。
老年心理健康用抑郁感、幸福感、价值感、开朗性四个变量表达。
研究发现与配偶子女合住的居住方式可以抑制老年人抑郁感的产生，对未来生活的担忧会促进抑郁感产生。
已婚比单身老人幸福感强，子女探望频繁会减弱老人幸福感。
养老方式家庭化与老年人价值感成反比，而积极参与各种活动则有利于老年人价值感的产生。
文章最后基于实证研究结果提出了相应的对策建议。
[关键词]西安城区老年人心理健康影响因素[作者简介]李从容（1970-），陕西西安人，西安建筑科技大学老年社会保障研究所副主任，陕西省老年学学会理事，博士，研究领域：老年社会保障、人力资源管理。
赵哲楠（1987-），河南郑州人，西安建筑科技大学管理学院行政管理专业硕士研究生，研究方向：管理心理。
[中图分类号] C913 [文献标识码] A [文章编号]0439-8041（2013）10-0056-04老年人的心理健康问题不仅是心理学研究的重要内容，更是一个严峻的社会问题。
西安市2000年就进入老龄化社会，预计2040年60以上老年人口将占全市人口的30%。
西安市老龄化每年以3.28%左右速度递增；人口高龄化严重，2010年80岁以上高龄老年人约占全市总人口的11.38%；老年家庭空巢化明显，空巢家庭占全市老年家庭57.2%，高出全国平均水平；老年人需求多元化，对社会经济影响越来越大。
2002 年马德里召开的第二届世界老龄大会上正式提出了积极老龄化的政策框架。
关于以房养老模式风险评价研究——基于可拓理论对西安市以房养老模式的分析
Research on Risk Evaluation of House-for-Pension Model——An Analysis of House-for-Pension Model in Xi＇an Based on Extension Theory 作者： 方永恒;叶芬
作者机构： 西安建筑科技大学管理学院
出版物刊名： 价格理论与实践
页码： 156-159页
年卷期： 2017年 第9期
主题词： 养老方式;以房养老;住房反抵押贷款;风险评价;可拓理论
摘要：本文首先,基于金融机构风险防范视角,以西安市＂以房养老风险评价调查＂数据为依托,将金融机构开展以房养老业务所面临的寿命风险、房价风险、系统风险、交易风险进行量化,构建其物元模型;然后,运用可拓评价方法将待评物元的特征值进行关联函数计算;最终,确定各风
险因素所属的等级范围。
研究结果表明：可拓评价模型在以房养老风险评价中的适用性较好,为金融机构开展以房养老风险的定性与定量综合评价提供了一种新方法。
西安市城乡老年人养老意愿对比
西安市城乡老年人养老意愿对比周亚东;郭明贤【期刊名称】《中国老年学杂志》【年(卷),期】2016(036)007【摘要】目的：了解西安市城乡老年人对自我养老、家庭养老、机构养老及居家社区养老这四种方式的养老意愿现状，并分析影响城乡老年人不同养老意愿的影响因素。
方法采用横断面现况调查法，自制老年人养老意愿调查问卷，根据整群抽样的方法，选择西安市城东与城南城市老年人和灞桥区、未央区、长安区农村老年人进行调查。
结果由于城市老年人和农村老年人在受教育程度、婚姻状况、职业状况、经济状况、代际支持、养老观念等方面差异明显，所以他们对养老模式的选择意愿差异显著（P＜0．05），影响二者养老意愿选择的因素也不相同。
城市老年人更易受自身的健康状况、家庭结构、养老观念的影响，对自我养老、居家社区养老、机构养老的认可度都比农村老年人要高，而对传统的家庭养老需求有所降低，只占到23．4％，但仍然高于机构养老；而农村老年人深受传统养儿防老观念、对新的养老模式的认知度低和个人经济状况不佳的影响，55．8％的人更倾向于传统的依靠孩子的家庭养老方式，对其他三种养老方式的认可度都比城市老年人明显要低（ P＜0．05）。
结论在城市，单纯依靠家庭养老已不能满足老年人的养老需求，应同时大力发展自我、社区以居家型养老为特点的养老方式，同时由于城市老年人对机构养老的认知度和接受度的提高，也应发展机构养老作为有力补充。
而在农村，大部分老年人愿意选择家庭养老，更应为他们提供多渠道的养老服务建设，使其逐渐适应老龄化社会的改变。
【总页数】3页(P1732-1734)【作者】周亚东;郭明贤【作者单位】兵器工业卫生研究所，陕西西安 710065;西安外事学院护理研究所【正文语种】中文【中图分类】R195.4【相关文献】1.厦门市城乡老年人养老意愿及其影响因素分析 [J], 黄晓玲;陈炜;翁陈子恒;滕伯刚;韩耀风;方亚2.贵阳市城乡老年人养老意愿及影响因素 [J], 韦云波3.西安市老年人以房养老意愿影响因素的实证分析 [J], 党睿涛;周恩毅4.山东省城乡老年人养老意愿差异分析 [J], 刘露露; 刘美克; 张盈盈; 高倩倩5.城市老年人时间银行互助养老意愿研究——以陕西省西安市为例 [J], 李菁菁; 杜智民因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
影响养老院老人生活满意度因素的调查——以西安市养老院为例
影响养老院老人生活满意度因素的调查——以西安市养老院
为例
杨伊萌
【期刊名称】《新西部（中旬刊）》
【年(卷),期】2016(000)008
【摘要】本文调查了西安市三所养老院入住老人对养老院生活的满意度,分析了影响老人养老院生活满意度的内部因素:经济状况、老人与子女关系、老人自身心态、入住养老院之前的经历、宗教信仰、与外部的联系都影响老人对养老院生活满意度.提出改善的建议:子女首先应树立履行赡养老人的义务观念,多关心探望父母;养老院在提供基本生存保障的同时,要多关心老人的心理状况;养老院应形成与院外机构长
期的合作;养老院应不断完善服务体系;政府有关部门可利用媒体等多种渠道宣传养
老院,吸引社会各界人士对老人的关注.
【总页数】2页(P29-30)
【作者】杨伊萌
【作者单位】陕西师范大学陕西西安710100
【正文语种】中文
【相关文献】
1.徐州地区养老院老人生活满意度的影响因素分析 [J], 濮莹萍;肖红宇;宋娟
2.农村养老院老年人生活质量调查及其影响因素分析--以长春市双阳区东山养老院为例 [J], 晏祺君;金家慧
3.杭州市养老院老年人生活满意度调查分析--以康乐养老院为例 [J], 吕毛园;倪天文
4.兰州市城关区机构养老院老人生活满意度的调查与分析 [J], 司侠青
5.养老院老人生活满意度调查与对策探究\r——以贵阳市Q养老院为例 [J], 宁荣辉
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经济论坛西安市老年人以房养老意愿及其影响因素研究
袁萍
（西安培华学院，陕西西安710125）
摘要：本文基于西安市老年人口状况及养老意愿进行调研，以考察老年人以房养老意愿并分析其影响因素。
关键词：以房养老；意愿；影响因素；西安市
1引言
根据西安市统计局的调查数据，西安市2015年11月1日零时的常住人口为869.76万人，其中65岁及以上人口为91.32万人，占人口总数10.50%。
据预测到2025年，西安市老年人口系数将猛增到18.4%。
随着老年人口的不断增加，会形成巨大的养老需求量。
但是，伴随人口老龄化，家庭结构逐渐小型化，“4-2-1”家庭不断涌现，子女家庭养老面临巨大的挑战。
与此同时，机构养老昂贵的费用不断攀升，而社区居家养老还没有发展壮大，从而为以房养老模式的实施提供巨大的空间。
2西安市老年人以房养老意愿基本情况
以房养老，也称住房反向抵押贷款，是老年人把自己拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等金融机构，然后定期取得养老金或者享有老年寓所服务的一种养老模式，当老年人去世时，金融机构将收回住房使用权。
作为一种新型的养老模式，它为保障老年人的生活提供了新的选择。
本文围绕以房养老，针对西安市主城区重点社区的老年人发放问卷，采用一对一的询问方式填写。
被调查老人的年龄主要分布在60～90岁。
本次调查发放问卷200份，最终回收有效问卷194份。
问卷内容大致分为两部分：第一部分涉及老人的基本信息，包括性别、年龄、收入、受教育程度、居住状况等基本信息；第二部分围绕对以房养老的认知度和支持度展开。
调查结果显示：第一，无配偶和子女的老年人对以房养老的接受度较高，随着子女数量的增加以及子女对老人生活照料满意度的增加，这部分老年人对以房养老的接受度逐渐降低。
另外，自身健康状况良好，生活自理能力强的老年人对以房养老的接受度较高。
第二，文化程度较高的老年人对以房养老的认知度较高。
第三，拥有房产且现有住宅建筑面积大者对以房养老的支持度较。
3西安市老年人以房养老意愿的影响因素
（1）个人及家庭基本情况主要包括有无配偶和子女、子女数、子女生活照料满意度以及自身健康状况、生活自理能力等因素。
据调查数据显示，受访老人希望主要由谁来照料生活时，首先选择的是自己（35%），其次是配偶（28.9%），之后是子女（23.7%），其他依次是社区（6.5%），保姆/钟点工（3.8%），另有2.1%选择其他。
同时，子女数量对受访老人养老方式的选择有直接影响。
随着子女数量的增加，受访老人选择子女家庭养老的比例逐渐上升，选择以房养老的比例逐渐下降。
（2）家庭经济情况主要包括收入、支出、人均居住面积和自有产权面积。
据调查数据显示，受访老人的月均收入主要集中在1500~ 3500元，对以房养老接受度较高，占55%；而1500元以下和3500元以上的分别占18.3%和26.7%，反而对以房养老接受度较低。
另外，受访老人经济来源的渠道中离（退）休金占74.5%，自有积蓄占1.2%，子女的资助占8.3%，政府补贴占2.9%，其他
方面占13.1%。
经济主要来源于离退休金，且整体的水平不高。
（3）意识观念主要指文化程度、传统观念和对新事物的接受能力。
文化程度越高，对新事物的接受能力就越强，就较能接受以房养老的新型养老模式。
同时，根深蒂固的养儿防老的传统观念同时又严重阻碍着老年人的以房养老意愿
古城西安传承了深厚的历史文明，大多数老人思想较为保守。
传统观念的影响，他们认为养老就是传统的家庭子女养老，他们想要的是全家人团聚在一起，其乐融融。
还有就是，一般子女是老人财产的直接继承者，而以房养老模式下，老人将房产抵押用于养老，完全打破了传统模式，引发了一系列矛盾。
（4）社会经济发展水平。
社会经济越发展，则对以房养老的认知度和接受度越高。
西安作为西北地区的特大城市，承担着西北地区综合服务和对外交往的门户功能和维护西北繁荣稳定的战略功能，逐渐将打造成西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路文化高地、内陆开放高地和国家综合交通枢纽。
伴随着西安经济的快速发展，与人民生活息息相关的住房凸显出来。
例如，商品房价格呈现不断上涨的趋势，老年人将自有房产用于抵押来养老，经济情况好转，极大地缓解了子女的压力，对以房养老模式的推广具有一定的促进作用。
表12017.6~2018.3西安市商品房售价
时间
价格
元/
m2
17.6
8882
17.7
9039
17.8
9626
17.9
1002
3
17.1
1004
17.1
1
1023
4
17.1
2
1039
3
18.1
1053
2
18.2
1062
3
18.3
1119
数据来源：西安市统计年鉴的数据整理
4结语
综合以上西安市老年人以房养老意愿及其影响因素的调研分析，老年人对以房养老的认知度和接受度还不高，以房养老的市场还没有拓宽。
西安市要大力倡导以房养老的新型养老，实现老有所养、老有所依，就要从老年人养老意愿出发，动员全社会的力量。
首先，大力宣传以房养老，要消除居民陈旧的传统观念，增强运行机构的公信力，完善以房养老相关的政策法规，由点及面，逐步推广各项政策法规。
其次，大力发展经济，整合全社会各种力量，合理引导养老资源的配置，为老年人构建一个有效的社会支持网络。
参考文献
［1］翟小敏.居家老年人“以房养老”意愿研究——以上海市为例［J］,老年科学研究,2015（1）.
［2］陈丽.农村居民平均住房消费倾向及其影响因素分析［J］,湖北农业科学2015（5）.
作者简介：袁萍（1982-），女，陕西西安人，讲师，硕士研究生，经济管理。
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