旅游资源开发可行性分析研究报告PPT模板
八旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
现金流入量
净现金流量
旅游项目
旅游项目
现金流出量
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
静态财务评价指标
评价盈利能力的指标
1、投资回收期 2、全部投资的利润率 3、资本金利润率 另：还有自有资金收益率、全部 投资收益率等指标
评价偿债能力的指标
1、资产负债率 2、流动比率 3、速动比率
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
动态财务评价指标
CI、CO分别为现金的流出与流入
量，n为计算期，iC为行业基准收 益率或设定的折现率。
财务净现值（PNPV）
n
FNPV CI COt 1 ic t t 1
财务内部收益率（FIRR）
n
CI COt 1 FIRR t 0
融资可行 性分析
编写可 行性研 究报告
财务可 行性分
析
外部影 响分析
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念 二、财务可行性分析的主要理论基础 三、财务可行性分析的主要指标
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念
旅游规划与开发可行性的财务分析 是从微观的角度，按照国家的财税制度 规定对旅游规划与开发项目的财务进行 定量评价。
经 济 效 益 常用
旅游规划与开发对国民经济增长的贡献率
对国民经济增长的贡献
率
旅游业总收入 国内生产总值 (GDP )
评 指标
估
方 法
旅游规划与开发对国民经济产业结构调整的贡献率
对国民经济产业结构调
整的贡献率
旅游资源开发项目可行性研究
旅游资源开发项目可行性研究一、引言旅游资源开发项目是一项重要的经济活动，可以为当地带来经济收益、促进就业和社会发展。
在进行旅游资源开发项目前，有必要进行可行性研究，以评估其可行性和潜在效益。
本文将对旅游资源开发项目的可行性进行研究和分析。
二、市场需求分析在进行旅游资源开发项目之前，首先需要对市场需求进行分析。
通过市场调研和数据分析，可以了解到该地区旅游市场的需求情况、游客的偏好和旅游市场的竞争情况。
根据这些数据，可以评估该旅游资源开发项目在市场上的潜在效益和竞争优势。
三、资源评估在旅游资源开发项目中，资源评估是不可或缺的一部分。
通过对该地区的自然环境、人文景观和文化遗产进行评估，可以确定旅游资源的丰富程度和开发潜力。
同时，还需评估该地区的基础设施和交通网络是否满足旅游开发的需求，以及是否需要进行改善和提升。
四、投资成本分析开展旅游资源开发项目需要一定的资金投入。
在进行可行性研究时，需要对项目的投资成本进行细致的分析。
包括但不限于土地购买、基础设施建设、人员培训和宣传推广等方面的成本。
通过对投资成本的评估，可以帮助项目方更好地制定项目预算和资金筹措计划。
五、效益评估旅游资源开发项目的可行性研究还需要对项目的效益进行评估。
包括直接经济效益如旅游收入、就业机会和税收贡献等，间接经济效益如经济多元化和产业链延伸等，以及社会效益如区域形象提升和文化保护等。
通过对效益的评估，可以更好地了解项目的社会经济效益，并为项目的决策提供依据。
六、风险评估每个项目都存在一定的风险和不确定性。
在可行性研究中，需要对项目的风险进行评估和分析。
包括市场风险、政策风险、自然灾害风险以及管理风险等方面。
通过对风险的评估，可以帮助项目方更好地制定风险管理措施和应对策略，降低项目风险。
七、结论综合以上各方面的研究和分析，我们可以得出旅游资源开发项目的可行性结论。
如果项目在市场需求、资源丰富度、投资成本、效益评估和风险评估等方面表现良好，并且具备可持续发展的潜力，那么该项目是可行的；反之，则需要重新评估或调整项目方案。
旅游资源与开发PPT课件(14页)
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5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生 什么， 我们谁 也不知 道。所 以，放 下心里 的纠结 ，放下 脑中的 烦恼， 放下生 活的不 愉快， 活在当 下。人 生喜怒 哀乐， 百般形 态，不 如在心 里全部 淡然处 之，轻 轻一笑 ，让心 更自在 ，生命 更恒久 。积极 者相信 只有推 动自己 才能推 动世界 ，只 要推动 自己就 能推动 世界。
旅游资源与开发
目录
1
地文景观
2
水域风光
3
生物景观
4
天象与气候景观
5
遗址遗迹
6
建筑与设施
7
旅游商品
8
人文活动
山水的童趣 广西桂林象鼻山
又名象山，因形状像大象吸漓江水而得名，是桂林山水的象征。现在的象鼻山 公园内以此为主景，结合了各种自然文化景观和娱乐设施。只可惜地理位置比较 偏，且开放时间截止到晚上的八点，看不到桂林山水中的一绝“象山水月”。
蓬莱仙境 山东烟台--八仙过海雕塑
八仙过海起源于道教典故，后人常以八仙过海各显神通来比喻各施展本领，相互竞赛。 这组雕塑位于蓬莱阁入口广场的靠海处，接八仙渡口。朝向街道，背对海面，像是八位仙 人临行前的道别。雕塑刚好处在蓬莱阁和蓬莱岛的中间，从这里坐船到两地都比较方便。 开发建议可以以此为中心建立一个连接两地的水运枢纽。
位于北京海淀区西郊，距市区 25公里，是北京著名的森林公园 。每年10月到 11月，到此观红叶的人络绎不绝，甚至很多同学聚会，家庭野餐都会选择在香山。 但由于生物景观具有季节性，开发时要考虑保证它在其他季节依然具有吸引力。
一半是海水，一半是火焰 海南--三亚
三亚市是中国最南端的滨海城市，日照时间全国最长，且平均温度最为适 宜，空气质量也是全国最好的城市。三亚作为天然氧吧、康复中心，是中国最 佳养生城市 ，极佳的避寒地。不足之处在于出行消费较高，且治安混乱。
旅游规划与开发ppt课件-9可行性分析
P=2000+1500/1.025+1000/1.05=4415.79 56万元
若上例按复利计息，则
P=2000+1500/1.025+1000/1.050625=44 15.229万元
二、现金流量理论
（一）现金流量的概念
现金流量从文字上看既然是“流”就必然有流入 和流出的量，通常我们称现金流量是指将旅游项目整 个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、 施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入 量与现金流出量之和。
被用来分析项目所产生的国民经济效果，也就是说 主要用来衡量该旅游项目对区域内国民经济的影响。 其内容大致有：衡量项目的经济效率、衡量项目的 投资收益率、衡量项目对区域经济的关联性以及对 环境因素的影响。
例：某旅游地有甲乙开发方案，经预算，甲方案需投资1000 万元，预计经营期内净收益为350万元，乙项目需投资 2500万元，经营期内预计净收益750万元，试用费用效益 比分析那种开发方案更优。
投资收益率： 甲方案：350/1000=0.35 乙方案：750/2500=0.30，因此从投资效益来看，乙方案效
益更好。
四、财务可行性分析的主要指标 （一）静态指标 1、盈利能力指标 （1）投资回收期。投资折现值之和与现金流入折现
值之和相等时经历的时间。若每年现金流入是等 量的，则 投资回收期=投资限制/每年现金流入 现值 （2）全部投资利润率
9、研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中的 经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式 和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
第9章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概 述
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节 旅游规划与开发的可行性分析的 方法
经济的贡献率
微观经济效 益
服从
宏观经济效 益
可行性分析的原则
经济效益
效 益 性
生态效益
社会效益
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类 按照旅游规划与开发的规 模分类
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游规划与开发可行性分析的分类
利用影子价 格—资源配置 和生产组织都 最优时，资源、 产品供求平衡
时的价格
费用效益理 论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率 与社会折现率 (社会平均最 低收益率)相
比
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究旅游资源的开发对于促进地区经济发展、丰富人们的生活以及传承和保护文化遗产都具有重要意义。
然而，在进行旅游资源开发之前，必须进行全面、深入的可行性研究，以确保开发项目的成功实施和可持续发展。
一、旅游资源概述首先，我们需要对拟开发的旅游资源进行详细的调查和分析。
这包括资源的类型、特色、分布范围、品质和规模等方面。
例如，如果是自然景观资源，如山脉、河流、森林等，需要考察其独特的地质地貌、生态环境和自然景观的美感程度；若是人文景观资源，如古建筑、古遗址、民俗文化等，则要研究其历史价值、文化内涵和艺术特色。
以某古城为例，其拥有保存完好的明清古建筑群，街道布局独特，文化底蕴深厚。
这些建筑不仅具有很高的艺术价值，还承载着丰富的历史故事和传统文化。
对于这样的资源，其开发潜力巨大，但也需要在保护的基础上进行合理开发。
二、市场需求分析了解市场需求是旅游资源开发的关键。
这需要对目标市场的规模、结构、消费习惯和需求趋势进行深入研究。
我们可以通过市场调研、数据分析和案例比较等方法来获取相关信息。
比如，对于某海滨旅游资源的开发，需要考虑周边地区居民的休闲度假需求，以及国内乃至国际游客对于海滨旅游的偏好和期望。
随着人们生活水平的提高和旅游消费观念的转变，对于高品质、个性化的旅游体验需求不断增加。
因此，在开发过程中，要注重打造特色旅游产品，满足不同层次游客的需求。
同时，还需要分析市场竞争状况。
了解周边地区已有的旅游景点和旅游产品，分析其优势和不足，以便在开发过程中突出自身特色，形成差异化竞争优势。
三、开发条件评估开发条件包括交通、基础设施、人力资源、资金等方面。
良好的交通条件能够方便游客的进出，提高旅游资源的可进入性。
基础设施的完善程度，如住宿、餐饮、购物、娱乐等设施的配套，直接影响游客的旅游体验。
人力资源也是重要的因素，包括旅游管理人员、服务人员的数量和素质。
充足的资金支持是开发项目顺利实施的保障，需要对资金的来源、投入规模和预期收益进行合理规划。
旅游项目可行性研究报告ppt怎么做
旅游项目可行性研究报告ppt怎么做一、项目背景随着人们生活水平的提高和休闲旅游需求的增加，旅游业已成为当前经济发展的重要支柱产业之一。
本项目拟在某地探索开发一条以自然风光和文化遗产为主题的旅游线路，旨在吸引更多游客前来体验当地的独特魅力，推动当地旅游业的发展。
二、项目定位本项目定位为“自然与文化之美”的旅游线路，通过深度挖掘当地自然风光和文化遗产，打造具有独特吸引力的旅游产品，为游客提供丰富多样的旅游体验，带动当地旅游经济的发展。
三、项目规划1.游览路线规划：根据当地的自然风光和文化遗产，设计合理的游览路线，包括景点选择、交通安排等。
2.旅游产品设计：结合当地资源特点，设计各类旅游产品，如观光旅游、休闲度假、生态体验等。
3.宣传推广策略：制定宣传推广计划，通过各类渠道推广旅游线路，吸引更多游客前来体验。
四、项目优势1.资源优势：当地拥有丰富的自然风光和文化遗产资源，具有开发旅游业的潜力。
2.地理位置优势：位置优越，交通便利，适合开发旅游线路。
3.政策支持：当地政府积极推动旅游业发展，提供政策支持和优惠政策。
五、项目风险与对策1.市场风险：市场竞争激烈，需加强市场调研，提高产品竞争力。
2.自然灾害风险：应做好自然灾害预防和应急预案，确保游客安全。
3.人力资源风险：需加强员工培训和管理，提高服务质量和水平。
六、项目投资评估1.项目投资：估算项目总投资额，包括宣传推广费用、固定资产投资、运营费用等。
2.收益预测：预计项目运营收入和盈利能力，分析回报率和投资回收期。
3.风险评估：评估项目的风险因素，制定风险应对策略，降低经营风险。
七、项目实施计划1.确定项目实施时间表和节点，明确各阶段工作任务和责任人。
2.制定详细的项目实施方案，包括人员招聘、设备采购、宣传推广等。
3.监督和评估项目实施过程，及时调整和完善项目计划，确保项目顺利推进。
以上是本次旅游项目可行性研究报告的内容，希望能够对您的决策提供参考。
谢谢！。
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究在当今社会，旅游业蓬勃发展，成为了许多地区经济增长的重要驱动力。
旅游资源的开发也成为了各地政府和企业关注的焦点。
然而，在进行旅游资源开发之前，必须进行全面、深入的可行性研究，以确保开发项目的成功实施和可持续发展。
旅游资源开发可行性研究是一个综合性的过程，需要对多个方面进行评估和分析。
首先，要对旅游资源本身进行详细的调查和评估。
这包括资源的类型、特色、品质、规模以及独特性等方面。
例如，是自然景观如山脉、河流、森林，还是人文景观如历史遗迹、文化传统、民俗风情？这些资源的吸引力和独特性在很大程度上决定了其开发的潜力。
同时，市场需求的分析也是至关重要的。
需要研究潜在游客的来源、规模、消费能力、旅游偏好和需求趋势等。
比如，不同年龄段、不同地域、不同文化背景的游客对旅游产品的需求往往存在差异。
了解这些差异，才能有针对性地开发出符合市场需求的旅游产品。
交通和基础设施条件也是影响旅游资源开发可行性的重要因素。
良好的交通网络能够方便游客的到达，减少旅行时间和成本。
基础设施如住宿、餐饮、购物、娱乐等设施的完善程度，直接关系到游客的旅游体验。
如果一个地区交通不便，基础设施薄弱，那么即使拥有丰富的旅游资源，也可能难以吸引大量游客。
此外，环境影响评估也是必不可少的环节。
旅游资源的开发不能以牺牲环境为代价，必须确保开发活动对当地的生态环境、文化遗产等造成最小的影响。
要采取有效的环境保护措施，实现旅游开发与环境保护的良性互动。
政策法规环境也是需要考虑的因素之一。
政府对于旅游产业的支持政策、土地使用政策、税收政策等都会对开发项目产生影响。
了解并遵循相关的政策法规，能够避免项目在实施过程中出现不必要的法律风险。
经济可行性是可行性研究的核心内容之一。
需要对项目的投资成本、预期收益、盈利能力和投资回收期等进行详细的分析和预测。
包括土地购置成本、建设成本、运营成本、营销成本等，同时要考虑旅游收入的来源和增长趋势，如门票收入、住宿收入、餐饮收入等。
旅游开发可行性研究报告
旅游开发可行性研究报告第一章总论第一节概述一、项目名称XX旅游开发二、项目承办单位XX市XX旅游有限公司三、项目建设地点XXXXXX市XX镇XX四、可行性研究报告编制单位1、单位名称：XX省工程咨询院2、工程咨询资格证书编号：3、资格等级：甲级4、发证机关：国家发展计划委员会5、法定代表人：第二节可行性研究的依据及范围一、可行性研究的依据1、国家、XX省有关政策、法规、规划；2、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；3、现行有关技术规范、标准、规定；4、项目承担单位提供的有关基础资料、数据；5、项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究告的技术委托书。
二、可行性研究的范围根据项目单位委托要求，本项可行性研究的范围主要是：项目的背景及必要性；市场需求预测；建设规模；建设条件及地址选择；工程方案；土建；环境保护和节能；管理体制；投资估算；财务分析。
第三节研究结论该项目市场前景广、经济效益较好、项目建设有利于XX 及胶东半岛旅游资源的开发和XX旅游事业发展，是必须和可行的。
第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表1.日韩风情社区位置与范围：XX北入口，面积约100亩。
性质与功能：XX的民俗特色建筑群，主要承担居住功能，兼具景观、文化交流功能。
创意构思：改革开放以来，我国对外文化交流日益密切和频繁。
我国的近邻日本、韩国先后在九十年代、世纪之初在我国掀起了一股对华文化传播热。
日本的漫画、动画、围棋、料理、电视剧、流行歌曲等，韩国的影视、服饰、美容、饮食等，在我国都有相当的影响力。
同时，日本、韩国对外投资相当部分投入到中国。
XX省与日本、韩国隔海相望，具有接受日韩投资的地缘优势。
有鉴于此，针对性地开发日韩客源市场，建设日韩民俗风情社区，可望获取很大成功。
设计要求：社区分为南北两部分，南部布置日本社区，北部布置韩国社区。
日本社区充分融合日本传统民俗，采用传统和室作为居所，室内布置榻榻米地板、矮方桌、布坐垫等，室外广泛栽植樱花。
旅游项目可行性研究PPT课件
项目小组按照建设项目经济评价方法的要求,对推荐的建设方案进行详细的财务分析和国民 经济分析,计算相应的评价指标,评价项目的财务生存能力和从国家角度分析其经济合理性。
经济分析具体包括国民经济评价、社会效益分析、不确定性分析、综合评价等内容。
5.编制可行性研究报告
在对项目方案进行技术经济论证和评价后,项目小组负责人组织可行性研究工作组成员编写 可行性研究报告。
1.1旅游景区开发建设项目概况 1.1.1旅游景区开发建设项目名称 1.1.2旅游景区开发建设项目建设单位 1.1.3旅游景区开发建设项目拟建设地点 1.1.4旅游景区开发建设项目建设内容与规模 1.1.5旅游景区开发建设项目性质 1.1.6旅游景区开发建设项目总投资及资金筹措 1.1.7旅游景区开发建设项目建设期 1.2旅游景区开发建设项目编制依据和原则 1.2.1旅游景区开发建设项目编辑依据 1.2.2旅游景区开发建设项目编制原则 1.3旅游景区开发建设项目主要技术经济指标 1.4旅游景区开发建设项目可行性研究结论
旅游可持续分 析工具
增长极理论 点轴理论 圈层结构理论
5 旅游项目可行性的影响因素
影响因素
建设条件的 外部环境的 技术的合理
可能性
支撑度
性
区位因素
政治环境
旅游规划技 术
竞争性旅游 资源
经济环境
工程建设技 术
用地条件
需求市场
资金来源及 保障
可持续发展 能力
财务效益
国民经济效 益
社会效益
环境效益
风险
竞争环境
1 旅游资源调查与评价
主类
亚类
5
综合自然旅游地
旅
沉积与构造
游
(旅游行业)旅游开发可行性研究报告
（旅游行业）旅游开发可行性研究报告旅游开发可行性研究报告目录1项目总论 21.1项目背景 21.2研究工作依据21.3项目研究的范围 21.4项目投资回报21.5可行性研究初步结论22项目背景和发展概况 22.1项目提出的背景 22.2项目发起人和发起缘由 22.3.本市旅游资源调查及分析 22.4投资的必要性23旅游客源市场分析 23.1概述23.2周边出游市场概述23.3市场调研的基本结论24建设条件 24.1资源禀赋状况24.2区位条件 24.3交通状况 24.4文脉分析 24.5自然情况 24.6人力资源条件25总体规划 25.1主题定位：25.2总体项目布置25.3矿道旅游－本市 25.4本市往事 25.5本市1900 25.6 山顶休闲区 25.7项目设计容量26环境保护 26.1环境保护原则26.2生态环境保护26.3废物处理方法及达标要求26.4大气环境保护26.5噪声污染 26.6消防、安全与卫生27企业组织和劳动定员 27.1组织机构 27.2企业组织形式27.3劳动定员 28项目实施进度安排 28.1项目总体进度计划28.2项目建设方式28.3项目建设依据28.4项目产品规格及质量标准28.5项目组织管理28.6开发第一阶段的详细时间安排 28.7项目总体开发步骤29项目运作及风险规避 29.1项目资本运作基本思路 29.2项目运作结构29.3项目运作模式29.4方案设计 210投资估算与经济分析 210.1投资估算依据 210.2项目总投资估算210.3测算说明210.4损益估算210.5现金流量表 210.6财务评价210.7不确定性分析 210.8国民经济效益分析 210.9风险与对策 211可行性研究结论与建议 211.1结论 211.2建议 2本市旅游开发可行性研究报1项目总论1.1项目背景表1-1 项目背景表娄底地处湖南几何中心，辖2市、2县、2区，面积8177km2，人口400 万，因相传是天上28星宿中“娄星”和“氐星”交相照映之处而得名。
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项目的意义
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旅游资源开发研究报告
【适用于研究报告/项目介绍/论文答辩】
【项目时间】201X年XX月XX日
【项目小组】XXXXXXXXXXX
【负责人】XXX
目录
CONTENTS
一
项目背景 旅游客源市场预测
二
项目概况 工程技术方案 游客安全保护 经济效益分析及社会评价
三
五 七
四
六 八
自然生态环境保护
融资方案
一、项目背景
75
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三、旅游客源市场预测
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六、游客安全保护
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八、经济效益分析 及社会评价
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四、工程技术方案
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项目审批 项目预算
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景区营销
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旅客管理
03
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景区规划
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二、项目概况
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五、自然生态环境保护
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99 单击此处输入文本
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七、融资方案
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