物业保安值班制度范本
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物业保安值班制度范本
一、总则
为确保小区的安全与秩序,提高保安人员的服务质量,根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规,制定本制度。
二、值班要求
1. 保安人员应提前10分钟到达岗位,着装整齐、仪表端正。由当班班长召开班前会,对上班情况进行了解,有无异常,写好班前记录。
2. 交班前上一班人员要认真详细检查本岗位的情况,向下班人员讲清,并写好交接班记录。值班人员要将本岗位所有用具放到指定位置,做到室内卫生有序,经接班人员检查同意后,本班方可离岗。
3. 接班者来到岗位或交接班不清楚时,不得交接班。接班后对本岗位所管辖的部位,要认真检查,检查后要认真做好记录。
4. 保安人员应自觉服从上级命令,坚决完成下达的任务,做到雷利风行,令行禁止。
5. 保安人员在执行公务时,态度和蔼严正,不亢不卑。
6. 值班期间,保安人员应整肃服装仪容,对于应急及防身器具等应经常佩戴,或储备齐全,以应不时之需。
7. 值班期间,保安人员要时刻提高警觉,遇有重大灾变时,应临危不乱,果断敏捷,立即报告上级。
8. 值班期间,保安人员不得擅离职守,严守岗位,严禁酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等现象发生。一经发现,公司将给予相应处理。
三、消防与安全
1. 保安人员应严格执行消防安全的制度,建立健全各项安全、消防安全制度和各种应急方案,做好防范工作。
2. 保安人员负责消防设施、消防通道的监督检查,确保消防设施处于良好备用状态,通道畅通。
3. 保安人员应制定治安、消防应急处理方案、防范措施,并进行定期演练。
4. 保安人员应加强对小区内的火灾隐患、火灾事故的排查与处理,确保小区内的
消防安全。
四、其他工作
1. 保安人员应协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作,协助业户做好防盗、防爆、防火、防灾害事故工作,发现不安全因素及时报告并提出整改意见。
2. 保安人员负责小区内的交通秩序及停车场管理,确保小区内的交通畅通。
3. 保安人员应做好值班电话传达工作,对上级重要电话、巡视要立即向领导报告,对外来其他电话要及时登记并通告有关人员。
4. 保安人员应加强对小区内的装修管理,对装修施工人员进行监督,确保装修施
工的顺利进行。
五、培训与考核
1. 保安人员应定期参加政治业务培训,提高政治业务素质,做到坚守岗位,履行
职责。
2. 保安人员的工作表现将定期进行考核,考核结果将作为奖惩、晋升的依据。
六、附则
本制度自发布之日起执行,如有未尽事宜,可根据实际情况予以补充。本制度的解释权归物业管理公司所有。