土建清水房界面标准

附件一
精装修工程土建清水房界面移交标准
一地面工程标准：
1.以客厅、餐厅、过道、卧室的地坪完成面标高为±0.00；厨房地坪完成面标高为-0.05；生活阳台完成面标高为-0.1；景观阳台完成面标高为-0.05，卫生间地坪完成面的标高为-0.35；
2.地坪的质量验收标准按照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209)的质量验收标准执行地坪平整度2米靠尺不大于4mm；
二．墙面工程标准
1.室内墙面两遍腻子；厨房、卫生间墙面抹灰不压光；移交标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的质量验收标准执行，平整度2米靠尺不大于5mm，垂直度偏差5mm。

2.厨卫墙面防水保护层在室内地坪以上300mm,卫生间淋浴区墙面防水层在室内完成面以上1800mm，厨房洗涤区防水层高度1200mm；
3.室内梁底要求无高差偏差，完全水平；
4.卧室门洞的完成尺寸（抹灰及地坪完成）保证870*2100，厨房、卫生间门洞尺寸保证770*2100；门洞腻子收边；
三顶面标准
1.厨房、卫生间的顶棚只抹腻子，感观合格；客厅及卧室顶棚不抹灰，剔除毛刺，两遍腻子找平；阳台的顶棚抹灰找平，腻子涂抹，乳胶漆两遍。

2.顶面平整度按照抹灰面层的平整度2米靠尺不大于4mm,阴阳角顺直，开间及深度方向阴角的水平度极差不超过2cm；
四电气底盒、箱安装标准
1、所有空间的开关、插座面板安装完成，通电合格及回路设置满足要求。

2、厨房、卫生间的开关、插座底盒比抹灰完成面凸出10～15㎜。

3、卫生间的等电位盒安装完成，突出墙面10-15mm；
4、浴霸安装回路总包预留4个回路并穿线完成；
5、户内配电箱和配电箱以前的穿线布管及箱内元件均由总包单位安装完毕。

6、室内强电部分的穿线安装界面划分如下：
（1）照明：由总包按照甲方确定的精装修图纸穿线，客厅、卧室、厨房、卫生间主灯位置总包预安装白炽灯，穿线预留到位。

客厅、卧室其他回路需精装修引线的照明，总包预留好出线位，预留线头长度300mm；
（2）插座：所有插座由总包按照甲方确定的精装修图纸穿线到位并接好线头（包含搪锡），面板均安装到位；
8、总包单位完成线路的通电（可临时接通）和绝缘测试后与精装修单位移交。

五给排水安装标准
1、户内给排水管道按照设计图纸安装到位，给水点标高按照精装修完成后的高度执行，给水点出总包抹灰墙面15mm；
2、给水点试压合格后用堵头封堵，洗衣机龙头安装到位，热水器冷热水接口用300mm长金属软管连接完成；
3、排水管道按照设计图纸安装到位，各卫生器具排水点预留对应管径的排水接口，暗埋于地坪内的排水接口出装饰完成地面100mm；
4、PVC地漏安装到位。

六土建清水房施工方法及移交标准。