碧桂园质量培训课件
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周质量巡检记录
主体阶段——箍筋平直段加工
主体阶段——电渣压力焊
主体阶段——搭接焊及帮条焊
主体阶段——墙、柱筋绑扎定位
主体阶段——墙筋绑扎实例
根 部 定 位 筋
墙 筋 整 体 效 果
从板面上量15公分绑扎 定位筋，定位筋采用螺 纹钢，与每道剪力墙竖 筋都绑扎固定。
带 暗 梁 的 约 束 端 部 构 造
主体阶段——施工缝成型实例
独
剪
立
力
柱
墙
水
水
平
平
缝
缝
沿施工缝剔除表面浮浆 及松散石子，不易过深
梁 内
， 有 2-3mm 即 可 ， 用
竖
水冲洗干净，形成粗糙
向
、洁净的表面。
缝
主体阶段——钢支撑模板体系
采用承插式快拆满堂 架、钢方通背楞、横 杠、阴阳角锁具、墙 柱锁头组成。 优点：操作简便，尺 寸精确，刚度大，稳 定性好，周转效率高
装饰装修阶段——外窗洞口三线控制
1.水平标高控制线：建筑1M线，用以控制水平标高。 2.竖向洞口控制线：控制洞口收口垂直位置，该线须各层上下对齐。 3.侧边洞口内侧极差控制线：将灰饼控制线抄测在洞口侧面。 根据以上三线控制外窗洞口砌筑，外窗安装及抹灰收口等工序。解决洞口尺寸
主体阶段——砼外墙接茬错台解决办法
设置模板底脚固定螺栓，以便卡死下口，解决接茬部位错台问题。
主体阶段——墙体防漏浆处理措施
主体阶段——楼板厚度、标高控制措施
板厚度和标高控制措施
楼板厚度和标高的准确性直接影响地面地暖地坪施工质量和净空尺寸，也关系到项目成本投入，是严格管 控重点。对此采取相关措施进行管控。 1、预制与楼板同厚度的砼楼板厚度控制块，混凝土浇筑前放置在模板上，浇筑前拉线或用水准仪检查水 平度，浇筑过程中检查和控制楼板厚度； 2、使用废旧钢筋制作走路马镫，在混凝土振捣和收面时使用，振捣和收面后的混凝土面层与钢筋持平 3、浇筑过程中再加强过程检查
电箱槽模具
三
角
过梁、预制电箱上
块
墙实物效果
模
具
预
制
预
三
制
角
电
块
箱
实
实
物
物
装饰装修阶段——抹灰、地坪先走实体样板
抹
灰
整
分
体
层
交
样
房
板
样
板
一间房内展示出甩浆、灰饼、 抹灰、地坪等工序样板
地 坪 分 层 样 板
装饰装修阶段——施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭接处理
施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭设：抹灰接茬在洞口处各后退 200mm，玻纤网边与洞口平齐，粘贴在洞口处，避免操作工人在 安装外窗时破坏玻纤网。
倾斜、偏位等质量风险。
主体阶段——砼反坎支模方案
采用定型方钢加固吊模，解决反坎偏位，截面尺寸偏差题，门洞口处 吊模贯通设置，加入固定木盒控制门洞口尺寸。
主体阶段——砼反坎预制方案
1.结合施工图，将砼反坎分两段进行预制。 2.在楼板模板支设完毕后，弹出反坎边线，板筋绑扎完毕后，设Leabharlann Baidu钢
框吊模及反坎支撑件，吊装预制反坎就位后与钢框栓接。 （推荐做法）
有水房间砼楼板厚度控 制块，使用这样预制混 凝土块，可以有效防止 渗漏
普通房间砼楼板厚 度控制块，放置后 拉线或用水准仪检 查水平度
主体阶段——楼板厚度、标高控制措施
楼板厚度和标高控制措施
行走马镫：振捣和收面 后砼面与钢筋面平。
主体阶段——砼无痕收光鞋
铝合金材质，分摊面积大，不打滑，重量轻，不留脚印，利于楼面成 品保护。
各工序施工前，施工班组在楼层内先做施工实体样板； 各样板须通过项目质检部验收合格后，方可进行大面施工；
质量控制措施
支撑体系采用钢支撑，配备高强度黑色模板，支撑体系配四套； 采用碧桂园“实测实量三张表” 模式；
砌筑材料采用轻型混凝土加气块； 严控二次结构成型效果，大量采用预制小构件；
注重过程验收，各工序施工中，坚持后道工序班组验收前道工序； 每道工序完成后向质检部报验，擅自不报验的，相应工程量不予认可，并追加处罚5仟元；
主体阶段——模板工程管控要点
控制楼板模板标高
主体阶段——电梯井模板
主体阶段——厨房、卫生间降板模板
主体阶段——模板成型实例：垂直度5mm，截面-5mm，轴线位移5mm，相邻两板 高差2mm，底模上表面标高±5mm，表面平整度5mm
主体阶段——线盒预埋方案
定位套管使用方法：线盒上下设置两排定位套管和定位钢筋，固定线盒。 优点：保证线盒之间定位准确，防止砼浇筑过程中对线盒的扰动，减少线盒
项目质检员、栋号工长每天组织劳务工长检查各自责任区质量问题，形成质量整改单 ； 项目质量总监、劳务公司经理每周带队巡检排查问题，制定质量销项表；
碧桂园项目质量管理
实测实量三张表制度
实测实量工作重点是主体施工阶段和 抹灰施工阶段，若实测实量不合格则 整改成本高、效率低，对后续施工影 响大。项目要严格管控，保证实测实 量得分不低于96分。对此，项目实行 实测实量三张表制度
碧桂园项目质量管理
施工各阶段实测实量上墙实例
结
砌
构
体
实
实
测
测
实
实
量
量
样
样
板
板
地
抹
坪
灰
实
实
测
测
实
实
量
量
样
样
板
板
碧桂园项目质量管理
周质量巡检制度
项目每周由质量总监带队进 行质量巡检，对实体工程质 量进行实测抽查，形成巡检 记录，要反映出当时施工各 过程实测数据，以此作为对 各栋号工长、质检员日常工 作考核依据。
碧桂园质量要点培训课件
中卫碧桂园质检部 2018年4月
质量控制措施
月度巡检区域综合排名前5，结构不低于90分； 创中卫市优质工程
严格执行制度，过程管控奖罚分明，； 按图施工，按规范施工，按集团质量管控制度施工； 成立实测实量小组，全过程实测实量；
施工前，组织各班组进行技术质量交底； 施工单位劳务人员培训考核合格上岗；
装饰装修阶段——大面抹灰前验收事项
门 洞 口 收 口
甩浆
线
盒
灰饼
窗洞口收口 暗护角
注：验收灰饼时，必 须将房间开间进深 数据测量出来，以 便及时调整灰饼厚 度
钢 丝 网 钢丝网
钢 丝 网
装饰装修阶段——抹灰层养护方法
墙体抹灰完成24小时后，对抹灰面喷水养护不少于7天， 推荐使用喷雾器喷水养护，并在每户设置养护记录表。 喷雾器可减少用水，避免楼层大量积水造成污染。
主体阶段——成型效果及成品保护实例
砌筑阶段——先走实体样板（在楼层做）
砌体样板
二次结构样板
砌筑阶段——要求灰缝饱满,横竖缝宽度10mm,水平缝平直度5mm,轴线位移5mm, 大面平整度8mm，垂直度5mm，马牙槎上下偏移5mm
墙 面 整 体 效 果
门马 洞牙 口槎 效效 果果
砌筑阶段——过梁、三角块、电箱等砌体上的小构件均采用预制
主体阶段——箍筋平直段加工
主体阶段——电渣压力焊
主体阶段——搭接焊及帮条焊
主体阶段——墙、柱筋绑扎定位
主体阶段——墙筋绑扎实例
根 部 定 位 筋
墙 筋 整 体 效 果
从板面上量15公分绑扎 定位筋，定位筋采用螺 纹钢，与每道剪力墙竖 筋都绑扎固定。
带 暗 梁 的 约 束 端 部 构 造
主体阶段——施工缝成型实例
独
剪
立
力
柱
墙
水
水
平
平
缝
缝
沿施工缝剔除表面浮浆 及松散石子，不易过深
梁 内
， 有 2-3mm 即 可 ， 用
竖
水冲洗干净，形成粗糙
向
、洁净的表面。
缝
主体阶段——钢支撑模板体系
采用承插式快拆满堂 架、钢方通背楞、横 杠、阴阳角锁具、墙 柱锁头组成。 优点：操作简便，尺 寸精确，刚度大，稳 定性好，周转效率高
装饰装修阶段——外窗洞口三线控制
1.水平标高控制线：建筑1M线，用以控制水平标高。 2.竖向洞口控制线：控制洞口收口垂直位置，该线须各层上下对齐。 3.侧边洞口内侧极差控制线：将灰饼控制线抄测在洞口侧面。 根据以上三线控制外窗洞口砌筑，外窗安装及抹灰收口等工序。解决洞口尺寸
主体阶段——砼外墙接茬错台解决办法
设置模板底脚固定螺栓，以便卡死下口，解决接茬部位错台问题。
主体阶段——墙体防漏浆处理措施
主体阶段——楼板厚度、标高控制措施
板厚度和标高控制措施
楼板厚度和标高的准确性直接影响地面地暖地坪施工质量和净空尺寸，也关系到项目成本投入，是严格管 控重点。对此采取相关措施进行管控。 1、预制与楼板同厚度的砼楼板厚度控制块，混凝土浇筑前放置在模板上，浇筑前拉线或用水准仪检查水 平度，浇筑过程中检查和控制楼板厚度； 2、使用废旧钢筋制作走路马镫，在混凝土振捣和收面时使用，振捣和收面后的混凝土面层与钢筋持平 3、浇筑过程中再加强过程检查
电箱槽模具
三
角
过梁、预制电箱上
块
墙实物效果
模
具
预
制
预
三
制
角
电
块
箱
实
实
物
物
装饰装修阶段——抹灰、地坪先走实体样板
抹
灰
整
分
体
层
交
样
房
板
样
板
一间房内展示出甩浆、灰饼、 抹灰、地坪等工序样板
地 坪 分 层 样 板
装饰装修阶段——施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭接处理
施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭设：抹灰接茬在洞口处各后退 200mm，玻纤网边与洞口平齐，粘贴在洞口处，避免操作工人在 安装外窗时破坏玻纤网。
倾斜、偏位等质量风险。
主体阶段——砼反坎支模方案
采用定型方钢加固吊模，解决反坎偏位，截面尺寸偏差题，门洞口处 吊模贯通设置，加入固定木盒控制门洞口尺寸。
主体阶段——砼反坎预制方案
1.结合施工图，将砼反坎分两段进行预制。 2.在楼板模板支设完毕后，弹出反坎边线，板筋绑扎完毕后，设Leabharlann Baidu钢
框吊模及反坎支撑件，吊装预制反坎就位后与钢框栓接。 （推荐做法）
有水房间砼楼板厚度控 制块，使用这样预制混 凝土块，可以有效防止 渗漏
普通房间砼楼板厚 度控制块，放置后 拉线或用水准仪检 查水平度
主体阶段——楼板厚度、标高控制措施
楼板厚度和标高控制措施
行走马镫：振捣和收面 后砼面与钢筋面平。
主体阶段——砼无痕收光鞋
铝合金材质，分摊面积大，不打滑，重量轻，不留脚印，利于楼面成 品保护。
各工序施工前，施工班组在楼层内先做施工实体样板； 各样板须通过项目质检部验收合格后，方可进行大面施工；
质量控制措施
支撑体系采用钢支撑，配备高强度黑色模板，支撑体系配四套； 采用碧桂园“实测实量三张表” 模式；
砌筑材料采用轻型混凝土加气块； 严控二次结构成型效果，大量采用预制小构件；
注重过程验收，各工序施工中，坚持后道工序班组验收前道工序； 每道工序完成后向质检部报验，擅自不报验的，相应工程量不予认可，并追加处罚5仟元；
主体阶段——模板工程管控要点
控制楼板模板标高
主体阶段——电梯井模板
主体阶段——厨房、卫生间降板模板
主体阶段——模板成型实例：垂直度5mm，截面-5mm，轴线位移5mm，相邻两板 高差2mm，底模上表面标高±5mm，表面平整度5mm
主体阶段——线盒预埋方案
定位套管使用方法：线盒上下设置两排定位套管和定位钢筋，固定线盒。 优点：保证线盒之间定位准确，防止砼浇筑过程中对线盒的扰动，减少线盒
项目质检员、栋号工长每天组织劳务工长检查各自责任区质量问题，形成质量整改单 ； 项目质量总监、劳务公司经理每周带队巡检排查问题，制定质量销项表；
碧桂园项目质量管理
实测实量三张表制度
实测实量工作重点是主体施工阶段和 抹灰施工阶段，若实测实量不合格则 整改成本高、效率低，对后续施工影 响大。项目要严格管控，保证实测实 量得分不低于96分。对此，项目实行 实测实量三张表制度
碧桂园项目质量管理
施工各阶段实测实量上墙实例
结
砌
构
体
实
实
测
测
实
实
量
量
样
样
板
板
地
抹
坪
灰
实
实
测
测
实
实
量
量
样
样
板
板
碧桂园项目质量管理
周质量巡检制度
项目每周由质量总监带队进 行质量巡检，对实体工程质 量进行实测抽查，形成巡检 记录，要反映出当时施工各 过程实测数据，以此作为对 各栋号工长、质检员日常工 作考核依据。
碧桂园质量要点培训课件
中卫碧桂园质检部 2018年4月
质量控制措施
月度巡检区域综合排名前5，结构不低于90分； 创中卫市优质工程
严格执行制度，过程管控奖罚分明，； 按图施工，按规范施工，按集团质量管控制度施工； 成立实测实量小组，全过程实测实量；
施工前，组织各班组进行技术质量交底； 施工单位劳务人员培训考核合格上岗；
装饰装修阶段——大面抹灰前验收事项
门 洞 口 收 口
甩浆
线
盒
灰饼
窗洞口收口 暗护角
注：验收灰饼时，必 须将房间开间进深 数据测量出来，以 便及时调整灰饼厚 度
钢 丝 网 钢丝网
钢 丝 网
装饰装修阶段——抹灰层养护方法
墙体抹灰完成24小时后，对抹灰面喷水养护不少于7天， 推荐使用喷雾器喷水养护，并在每户设置养护记录表。 喷雾器可减少用水，避免楼层大量积水造成污染。
主体阶段——成型效果及成品保护实例
砌筑阶段——先走实体样板（在楼层做）
砌体样板
二次结构样板
砌筑阶段——要求灰缝饱满,横竖缝宽度10mm,水平缝平直度5mm,轴线位移5mm, 大面平整度8mm，垂直度5mm，马牙槎上下偏移5mm
墙 面 整 体 效 果
门马 洞牙 口槎 效效 果果
砌筑阶段——过梁、三角块、电箱等砌体上的小构件均采用预制