最新版-商铺租赁合同(奶茶店)(依据最新民法典)
奶茶店商铺出租合同模板6篇
奶茶店商铺出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法产权的商铺，现同意将其出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设奶茶店使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（请具体描述支付方式、金额和时间等）3.2 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金金额为拖欠租金的百分之___（%），自逾期之日起计算至租金全额支付完毕之日止。
四、保证金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金（不计利息）。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应向乙方提供租赁物的正常使用所需的证明文件。
5.3 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证其安全性。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物开设奶茶店，并保证经营活动的合法性。
6.2 乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自转租、转让或与他人共用租赁物。
6.3 乙方应合理使用租赁物，保持其结构完整和设施完好。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
6.4 合同期满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更与解除7.1 任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。
7.2 出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（具体描述解除合同的情形）八、违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________（如有）鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 商铺地址：具体地址___________区域（详见附图）。
2. 面积及格局：[详细描述商铺面积和房屋结构格局]。
3. 该商铺用于经营奶茶店，未经甲方书面同意不得变更经营业态。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租金标准如下：乙方应按照每月租金______元支付给甲方。
租金支付方式：每季度或半年一次性支付。
乙方需按时支付租金，逾期则每日需按租金总额的百分之___支付滞纳金。
3. 免租期（如有）为____个月，自租赁起始日起计算。
免租期内乙方无需支付租金，但需承担其他费用如水电费等。
三、保证金和其他费用1. 乙方需于本合同签署之日起___个工作日内向甲方交纳保证金人民币_____元作为租赁保证金和物品保管费用。
保证金在合同期满乙方完成全部义务后无息退还。
2. 其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等相关费用均由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用并提供相应票据。
四、商铺的交付与返还1. 交付：甲方应于合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方使用。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1奶茶店商铺出租合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方奶茶店商铺的相关事宜达成如下协议：一、出租商铺的基本情况1.1 出租商铺的地址：_________1.2 商铺面积：_________ 平方米1.3 出租用途：经营奶茶店及相关业务1.4 出租期限：从____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式2.1 乙方每月应支付租金为人民币_________元整，共计人民币_________元整。
2.2 租金支付方式：乙方每月应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每日需支付滞纳金_________元。
三、装修、维护和清洁3.1 乙方有权对商铺进行合理的装修和展示，但需经过甲方的书面同意。
3.2 乙方应当自行承担商铺的维护和日常清洁工作，并保持商铺内外的环境整洁。
四、使用权及限制4.1 乙方有权合理使用商铺内的设备和设施，但需注意维护和保养，不得擅自改变结构及用途。
4.2 乙方不得将商铺、设备、设施转租、抵押或出借给他人使用，违反者需承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同，并不承担任何违约责任。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日以上为奶茶店商铺出租合同正文，经双方签字盖章生效。
希望双方遵守合同约定，共同维护商业合作关系，促进双方共同发展。
篇2奶茶店商铺出租合同模板出租方（以下简称甲方）：________承租方（以下简称乙方）：________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的奶茶店商铺所有者，为了充分利用该商铺资源，特向乙方出租该商铺，甲、乙双方就商铺出租事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租位于________的奶茶店商铺，面积约____平方米，位置繁华，客流量大。
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）__________ 宁波天一物业管理有限公司乙方：（承租方）__________（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于____________（地址）的商铺给乙方开设奶茶店一事，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意出租其位于____________（地址）的商铺给乙方经营奶茶店，商铺面积为______平方米，用途为商业用途，具体位置详见附件一《商铺平面图》。
1.2 甲方保证商铺权属清晰，没有产权纠纷，能够正常出租给乙方使用。
1.3 商铺的装修、设备和设施归乙方负责，甲方不承担这方面的责任。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共____年____月____日，期满后如乙方继续使用需经甲方同意办理续租手续。
2.2 租赁期限届满前乙方不得提前终止合同，如需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
三、租金及支付方式3.1 乙方承诺按照本合同约定向甲方支付每月租金人民币________元，共计____元。
3.2 租金支付方式为每月提前支付，自租赁期开始之日起至租赁期结束之日共计支付____期。
3.3 乙方应按时足额支付租金，如有逾期，每日按照未付款项的____%支付滞纳金。
四、使用及维护4.1 乙方承诺合法使用商铺，不得超越商铺使用范围，不得转租或分租商铺。
4.2 乙方应妥善保管商铺内设备和设施，定期维护保养，如有损坏须及时修复或更换。
4.3 乙方应当对商铺进行日常清洁、卫生和安全管理，保持商铺环境整洁和安全。
4.4 甲方有权对商铺进行定期巡视，如发现存在违规使用或损坏行为，有权要求乙方整改或承担相应责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求其承担相应违约责任，并有权单方解除合同。
奶茶店店面租赁合同3篇
奶茶店店面租赁合同3篇篇1奶茶店店面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该商业区域内的奶茶店店面的所有者，现自愿将该店面出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意向乙方出租其位于（地址）的奶茶店店面，面积约（具体面积）平方米。
该店面具有独立出入口和展示窗口，位于商业区繁华地段，交通便利，周围生活设施完善。
第二条租赁期限本合同期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
届时，乙方应当退还店面，并交付完好无损。
若乙方希望继续续租，应提前30天书面通知甲方，并按双方协商的条件签订新的合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付给甲方。
乙方不得拖欠租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 乙方在签订本合同时须支付押金（具体金额），在合同终止时无任何违约行为时，甲方需在合同解除时将押金全额返还给乙方。
第四条使用及维护1. 乙方须按照甲方的要求合法使用店面，不得改变店面的设计、结构和装修，不得私自转租、分租或用作其他商业用途。
2. 乙方应当妥善保管店面的设施设备和周边环境，避免货品损坏和店面脏乱。
乙方应当每日保持店面清洁和整洁，实行分类垃圾处理。
3. 甲方有权定期检查店面的使用情况，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。
第五条保险及责任1. 乙方在店面使用期间应当自行购买适当的保险，包括店面使用权的相关保险和公共责任险等，保障店面及其设备的安全。
2. 乙方应当对在店面经营中产生的损失和责任承担相应赔偿责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。
第六条解除合同1. 若乙方出现严重违约行为，如连续拖欠租金、擅自转租、严重污染店面等，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退店面，并不返还任何费用。
2. 若因不可抗力等原因导致无法继续合同的履行，双方可协商解除合同，解除合同时应当书面通知对方，并协商处理相关事宜。
商铺租赁合同(奶茶店)4篇
商铺租赁合同(奶茶店)4篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)甲方：(出租人)乙方：(承租人)鉴于甲方为合法拥有位于【位置】的商铺，并有出租的意愿，乙方愿意承租该商铺用于开设奶茶店，双方依据平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条商铺信息1. 甲方同意将位于【位置】的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方，用作开设奶茶店。
第二条租赁期限1. 本商铺租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，租期届满后可按照双方协商继续续租。
2. 若乙方提前终止合同，需提前【提前终止期限】提出书面通知给甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照【租金金额】的价格支付租金给甲方，租金应在每月【租金支付日】前支付到甲方指定账户。
2. 乙方需在签订合同之日支付首月租金以及相当于两个月租金的押金给甲方，在合同期满后无欠款的情况下，押金将全额退还给乙方。
第四条使用权1. 乙方可在本商铺内合理布置场地，但不得影响商铺结构和环境。
2. 乙方有权根据自身经营需求进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，确保不损坏商铺设施和周围环境。
第五条经营内容1. 乙方同意在本商铺内开设奶茶店，并遵守相关法律法规，不得经营违法违规商品或服务。
2. 乙方应当保持商铺内卫生和环境整洁，并遵守商铺所在区域的管理规定。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方若发现商铺设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方进行处理。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行达成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上是关于商铺租赁合同(奶茶店)的详细内容，双方签字生效后，请严格按照合同履行义务，共同维护合同的有效性和权益。
奶茶店店面租赁合同5篇
奶茶店店面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的奶茶店店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶及相关饮品。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_________________________元整），首次租金在合同签订后____日内支付。
第四条押金的金额和支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
4.2 押金支付方式：签订合同时一次性支付。
4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.1.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.1.2 甲方应保证租赁物的正常功能及安全性。
5.1.3 甲方应提供乙方必要的证照协助，以便乙方顺利经营。
5.2 乙方的权利和义务5.2.1 乙方应按时支付租金和押金。
商铺租赁合同(奶茶店)5篇
商铺租赁合同(奶茶店)5篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)租赁双方：甲方为出租方，乙方为承租方。
甲方：____________(出租方名称)住所：____________(住址)乙方：____________(承租方名称)住所：____________(住址)鉴于甲方为一商铺的合法所有者，愿将该商铺出租给乙方从事奶茶店经营，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：一、租赁商铺情况1. 甲方同意将其位于____________(商铺地址) 的商铺面积约________平方米出租给乙方作为奶茶店经营使用。
2. 商铺租金为每月________元，租金支付方式为每月预付，截止日期为每月的____号。
3. 租期为________年，租赁开始日期为________年________月________日，截止日期为________年________月________日。
二、商铺使用1. 乙方承诺将商铺用于经营奶茶店业务，并保证遵守国家相关法律法规。
2. 乙方无权将商铺转租、转让或改变商铺经营性质，如有上述行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方有权对商铺进行装修，但需要提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。
三、租赁期间维护及其他费用1. 乙方承诺在租期内对商铺的保养维护负责，确保商铺设施设备的正常使用。
2. 乙方需自行承担商铺水电费、物业管理费等相关费用。
3. 如因乙方的原因导致商铺设施设备损坏，乙方需承担修理费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的__%作为逾期违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方退租。
2. 乙方若擅自改变商铺用途或转租、转让商铺等行为，视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，自双方签字盖章起生效，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向___仲裁机构申请仲裁。
甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________签订日期：________年________月________日以上是商铺租赁合同范本，如实际情况有所不同，双方可根据实际情况进行增减修改，但必须遵守相关法律法规。
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方系房屋的合法所有人，并拥有该房屋的出租权；乙方有意租用该房屋从事奶茶店经营活动。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其位于__________的房屋（以下称“出租房屋”）全部出租给乙方作为奶茶店使用。
2. 出租房屋面积约为__________平方米，由乙方按照实际使用情况支付租金。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自__________年月日起至__________年月日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续使用出租房屋经营奶茶店，应提前__________个月书面通知甲方，并与甲方协商租赁续约事宜。
第三条租金1. 乙方应按照每月__________元人民币的标准支付租金，租金支付方式为每月__________日之前以现金/银行转账的方式支付给甲方。
2. 乙方应按照规定时间和标准支付滞纳金，每日千分之五的滞纳金将被加在逾期未支付的租金上。
第四条使用权1. 乙方有权使用出租房屋经营奶茶店，但不得将出租房屋的使用权转让给他人，或擅自改变出租房屋的用途。
2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，并保证使用合理，不得损坏出租房屋及其环境。
第五条维修和保养1. 甲方应负责出租房屋的大修，乙方应负责出租房屋的日常维护和保养工作。
2. 乙方应对出租房屋内的设施设备进行定期检查，如发现有故障需及时报告甲方。
第六条其他费用1. 乙方应承担出租房屋相关的水、电、煤气等费用。
2. 乙方应向政府交纳奶茶店营业所需的相关许可证，以及与奶茶店经营活动相关的其他费用。
3. 如乙方有其他特殊需求，需与甲方另行协商，并签订补充协议。
第七条违约责任1. 若乙方未按照本合同规定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
商铺租赁合同样书(奶茶店)3篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有商铺的使用权；乙方有意租赁该商铺经营奶茶店，经双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，用于经营奶茶店。
该商铺的面积为（商铺面积），其中包括店面和仓库，用于存放经营所需的物品及设备。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（租赁期限），即自（起始日期）起至（终止日期）止。
租赁期满后，乙方如需继续经营奶茶店，应提前一个月通知甲方续租意向，经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准，每月支付租金人民币（数字大写）元。
2. 乙方应当于每月的（缴费日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，并出具相应的发票。
3. 甲方有权根据实际情况适时调整租金标准，调整幅度不超过10%。
第四条使用权利及限制1. 乙方有权使用商铺经营奶茶店，并在商铺内进行装修及设备设施的设置。
2. 乙方应当按照国家相关法律法规的规定，合理使用商铺，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应当爱护商铺内的设备及设施，如有损坏应负责维修或赔偿。
第五条经营管理1. 乙方经营奶茶店期间，应当遵守相关法律法规，保证产品质量、卫生安全，并承担因违反规定所产生的一切责任。
2. 乙方应当购买相应的商业保险，确保商铺内装修、设备及设施的安全。
第六条终止合同1. 在租赁期限届满前，任何一方均不得unilaterally解除合同。
2. 在合同期限届满前，如有违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 在合同期限届满前，如因不可抗力等原因造成合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
第七条其他事宜1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2. 本合同的一切争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
商铺租赁合同(奶茶店)6篇
商铺租赁合同(奶茶店)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（房东）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方就其拥有之位于______________(详细地址)的商铺（以下简称“租赁房屋”），与乙方就租赁该商铺达成协议，达成以下条款：第一条租赁房屋及面积1.1 甲方同意将上述商铺出租给乙方，用于开设奶茶店。
商铺面积约为______平方米。
1.2 租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付租金______元，支付方式为每月（或季度）（或半年/年）一次，在每月（或季度）（或半年/年）的最后一天前支付，不能逾期。
2.2 物业管理费由甲方承担，如特殊情况需增加费用的，双方商议决定。
水电费等公共设施费用由乙方承担。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期内仅用于经营奶茶店的相关业务。
3.2 乙方承诺遵守相关规定，不得从事违法活动，不得损坏房屋结构和设施，出租之用途须符合当地法律法规。
第四条维护和装修4.1 乙方承诺按照相关规定对商铺进行搬迁和装修，保持商铺良好的状态。
不得擅自涂漆或改动房屋结构。
4.2 甲方承诺在租期内对商铺进行必要的维修保养，如有损坏由租户承担相应维修费用。
第五条租赁的权利和义务转让5.1 乙方不得转租商铺，不得将本协议的权利和义务转让给他人，如有特殊情况需提前获得甲方书面同意。
5.2 甲方不得私自变更租赁商铺用途及将商铺转租给他人。
否则由此产生的一切责任由甲方承担。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当承担对方因此而遭受的损失。
6.2 如因不可抗力因素导致不能履行本协议，一方应立即书面通知对方，并在合理范围内尽力克服障碍或减少影响。
奶茶店店面租赁合同（通用17篇）
奶茶店店面租赁合同（通用17篇）奶茶店店面篇1根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为______元。
付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。
当年租期满后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。
六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。
租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。
七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。
八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。
九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。
十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。
奶茶店商铺租赁合同(2024版)
奶茶店商铺租赁合同(2024版)合同编号：__________奶茶店商铺租赁合同（2024版）甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁商铺及面积1.1 甲方同意将位于__________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为__________平方米。
1.2 乙方租赁的商铺仅限于从事奶茶及相关产品的制作与销售，不得从事其他经营活动。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方保证商铺的水、电、暖、通讯等基础设施在租赁期内正常使用。
如因设施故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2 甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方声誉。
5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。
奶茶店店面租赁合同模板7篇
奶茶店店面租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将店面出租给乙方经营奶茶店；乙方愿意承租该店面，在合法经营的前提下开展业务。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的奶茶店店面出租给乙方使用。
店面具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证归还时的店面状况良好。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月支付______元；（2）每季支付______元；（3）每年支付______元。
3. 乙方需在每月/季/年的前______天内完成租金支付。
4. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营要求乙方承租该店面用于经营奶茶店，不得擅自改变店面用途。
乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、店面装修与维护1. 乙方有权对店面进行装修和装饰，但不得破坏原有结构。
2. 乙方应定期对店面进行维护和保养，确保店面设施完好。
如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应提供店面相关证件，确保乙方顺利经营；（3）甲方应确保店面设施符合安全标准；（4）甲方应对乙方提出的合理维修要求给予支持。
租奶茶店合同范本3篇
租奶茶店合同范本3篇篇一租奶茶店合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方奶茶店事宜达成如下协议：一、租赁店铺1. 甲方将其拥有的位于___________________________________（具体地址）的奶茶店出租给乙方使用。
2. 该店铺的建筑面积为__________平方米，经营范围为奶茶饮品的制作与销售。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、店铺的使用及维护1. 乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的用途，不得损坏店铺的主体结构。
2. 乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的整洁和卫生。
3. 乙方在租赁期间，如因使用不当或故意造成店铺及设备损坏的，应负责修复或赔偿。
2024年奶茶店商铺租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年奶茶店商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件第五条租赁用途5.1 租赁物的使用目的5.2 租赁物的使用限制第六条维护与保养6.1 租赁物的维护责任6.2 租赁物的保养责任第七条维修费用7.1 租赁物的维修费用承担第八条保险8.1 租赁物的保险责任8.2 保险费用承担第九条违约责任9.1 租赁双方的违约行为9.2 违约责任的具体承担方式第十条合同的变更与解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条合同的生效、终止与续约12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续约条件第十三条其他条款13.1 租赁双方的其他权利与义务13.2 合同的保密条款第十四条附件14.1 租赁物的相关文件14.2 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于____市的____奶茶店商铺，商铺的具体地址为____。
商铺的总面积为____平方米，内部设施包括____。
1.2 租赁范围租赁范围包括商铺内的全部区域，以及商铺外的____平方米的公共区域。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2029年____月____日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金的金额为每月____元人民币。
3.2 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____；账户名称：____；账号：____。
3.3 租金支付时间租金的支付时间为每月的____日前。
2024年奶茶店商用房租赁协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年奶茶店商用房租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险6.1 承租人必须购买的保险6.2 保险费用的承担第七条变更和解除合同7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出租人的违约行为8.2 承租人的违约行为第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条法律法规10.1 适用法律法规10.2 法律法规的冲突解决第十一条其他条款11.1 合同的转让11.2 合同的继承第十二条通知12.1 通知的方式12.2 通知的期限第十三条合同的生效13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间第十四条合同的份数14.1 合同的副本数量14.2 合同的正本保管第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的商用房，具体地址为。
1.2 租赁物的面积：租赁物总面积为X平方米。
1.3 租赁物的使用范围：承租人仅限于从事奶茶店经营活动，不得从事其他经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前个工作日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币X元。
3.2 租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第个工作日支付当月租金。
最新版-商铺租赁合同(奶茶店)(依据最新民法典)
租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及有关规定，结合具体情况和特点，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，经在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，双方共同友好协商，就租赁合同事宜达成一致并签订本协议条款，以资共同恪守及执行：第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：号商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自年月日至年月日。
第四条租金该房屋租金为（人民币）元/年。
大写元整。
第五条付款方式按年付款。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：元。
大写元整。
第六条维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条本协议自签订之日起生效。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人：乙方代理人：联系电话：联系电话：。