合同解除权的定义及法律属性
《民法典》关于合同解除的规定
《民法典》关于合同解除的5个法律要点《中华人民共和国民法典》第464条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
在我们的生活中，合同无处不在，大到国家间贸易往来，小到每一个自然人的衣食住行，处处能看到合同的影子。
受新冠肺炎疫情影响，当事人来法院打官司要求解除合同的案件明显增多。
本期京小槌普法结合《民法典》的相关规定，为大家系统讲一讲合同解除的相关法律问题及风险防控。
一、合同解除的概念合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。
二、合同解除的种类(一)约定解除约定解除包括协议解除和约定解除权两种情况。
协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。
协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。
例如：A与B约定双方合作购买预售商品房一套，首付款双方各出资50%，贷款双方各承担50%。
交房后A不同意继续履行合同，要求B退还已支付的款项。
后A与B协商解除合同，B返还A已支付款项八万元。
此种情况即属于双方协商解除合同。
约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。
例如：冯某与某村委会签订承包合同，约定冯某承包某村委会大棚一个，村委会不能及时提供大棚或所提供的大棚不符合使用条件，严重影响冯某正常使用的，冯某有权解除合同。
后村委会未能在合同约定的期限内交付大棚，冯某向法院提起诉讼要求解除承包合同。
村委会逾期交付大棚的行为符合合同约定的解除条件，冯某作为守约方有权要求解除合同，此种情况冯某享有约定解除权。
(二)法定解除法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。
合同解除概念及合同解除意义
合同解除概念及合同解除意义一、概念合同解除是指当合同双方之间存在违约行为或其他法定原因时，一方或双方通过协商、仲裁或诉讼等方式终止合同关系的行为。
合同解除是合同法中重要的法律制度之一，对于维护合同双方的权益、保障市场秩序具有重要意义。
二、合同解除的意义1. 维护合同双方的权益：合同解除是一种法定的权利，当合同一方存在违约行为时，另一方可以通过解除合同来维护自己的合法权益。
解除合同可以使受损害方免除继续履行合同的义务，避免进一步的经济损失。
2. 保障市场秩序：合同解除制度的存在可以促使各方严格履行合同义务，减少违约行为的发生，从而维护市场秩序的稳定。
合同解除制度的存在也起到了一种警示作用，对于那些有意违约或故意损害他人利益的行为进行惩罚和制止。
3. 促进经济发展：合同解除制度的存在使得合同双方在签订合同时更加谨慎，从而减少因合同纠纷而导致的经济损失。
同时，合同解除制度也为那些想要解除合同的一方提供了法律保障，鼓励各方在合同履行过程中保持公平、诚实和守信的原则。
三、合同解除的条件根据《合同法》的规定，合同解除应当满足以下条件：1. 合同双方一方或双方达成一致：合同解除必须经过合同双方的一致同意，不能单方面解除合同。
当然，在某些特定情况下，法律也允许一方在符合法定条件的情况下单方面解除合同。
2. 违约行为或其他法定原因：合同解除的前提是存在违约行为或其他法定原因。
违约行为包括但不限于未履行合同义务、无能力履行合同、故意损害对方利益等。
其他法定原因包括不可抗力、法律法规的变更等。
3. 解除通知：合同解除应当通过书面形式进行通知，通知应当明确表明解除合同的意愿、解除的理由以及解除的时间。
四、合同解除的程序1. 协商解除：合同双方可以通过协商的方式达成一致，解除合同。
协商解除通常是最简单、最快捷的方式，可以减少纠纷的发生。
2. 仲裁解除：当合同双方无法通过协商解决纠纷时，可以选择仲裁的方式解决。
根据仲裁规则，仲裁机构将根据事实和法律规定对纠纷进行调查和裁决，最终确定是否解除合同。
《民法典》关于合同解除的6个法律要点
《民法典》关于合同解除的6个法律要点《中华人民共和国民法典》第464条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
受新冠肺炎疫情影响，当事人来法院打官司要求解除合同的案件明显增多。
本期结合《民法典》的相关规定，为大家系统讲一讲合同解除的相关法律问题及风险防控。
1.合同解除的概念合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。
2.合同解除的种类(一)约定解除《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
因此，约定解除包括协议解除和约定解除权两种情况。
协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。
协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。
例如：A与B约定双方合作购买预售商品房一套，首付款双方各出资50%，贷款双方各承担50%。
交房后A不同意继续履行合同，要求B退还已支付的款项。
后A与B协商解除合同，B返还A已支付款项八万元。
此种情况即属于双方协商解除合同。
约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。
例如：冯某与某村委会签订承包合同，约定冯某承包某村委会大棚一个，村委会不能及时提供大棚或所提供的大棚不符合使用条件，严重影响冯某正常使用的，冯某有权解除合同。
后村委会未能在合同约定的期限内交付大棚，冯某向法院提起诉讼要求解除承包合同。
村委会逾期交付大棚的行为符合合同约定的解除条件，冯某作为守约方有权要求解除合同，此种情况冯某享有约定解除权。
(二)法定解除法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。
《民法典》解读——合同的解除权
《民法典》解读——合同的解除权新颁布的《民法典》已于2021年1⽉1⽇⽣效，这是中国⾸部以法典命名的法律，也被称作社会⽣活的百科全书。
其中第三编合同编，在融合和包含之前《合同法》以及《合同法司法解释》的同时，也做了部分的调整，关于合同解除权的⾏使，也发⽣了变化。
现就合同解除权的规则变化，做以下认识和解读。
⼀、《民法典》保留了原合同法以及司法解释对合同解除的条件的规定，分别是约定解除和法定解除，这在《民法典》第五百六⼗⼆条以及五百六⼗三条进⾏了明确规定。
因此，司法实践当中（尤其是诉讼中），⼀⽅提出解除合同诉求的基础和依据仍然是法院需要查明的基本事实，需要由主张⽅在诉讼中进⾏明确。
⼆、《民法典》在五百六⼗四条中规定了解除权的⾏使期限，分为三种情况：1、按照法律规定或者当事⼈约定的解除权的⾏使期限⾏使。
如：《商品房买卖合同司法解释》第15条的2款规定的3个⽉。
2、在对⽅当事⼈催告后的合理期限内⾏使。
关于合理期限，在司法实践中需要法官结合实际情况（⽐如合同履⾏的情况、交易规则、交易习惯等）进⾏综合判断。
3、⾃解除权⼈知道或者应当知道解除事由之⽇起1年内⾏使，1年内不⾏使的，解除权消灭。
此条规定更加符合“法律不保护权利上的睡眠者”的原则，因此，在司法实践中，⼀旦发⽣合同解除的条件或事由，应当及时提出并主张解除，否则可能给丧失合同解除权。
三、关于合同解除权的⾏使规则。
《民法典》对合同解除权的⾏使规则做了明确的约定（详见五百六⼗五条）。
之前的合同法以及司法解除仅规定了“通知对⽅解除”，但没有明确规定没有通知如何来解除，在之前司法实践中，常常出现解除权⼈没有发任何通知的情况下，径直向法院起诉要求解除，⽽法院的处理⽅式往往也是在查明事实的基础上判决解除或不解除。
⽽《民法典》第五百六⼗五条的规定，从法律上明确了可以通过诉讼⽅式来主张解除合同，从⽽让法院的判决有法可依。
合同解除权564条
合同解除权564条合同解除权作为法律领域中重要的概念和制度之一，涉及到合同当事人在特定情形下解除合同的权利与义务。
本文将详细探讨《中华人民共和国合同法》第564条关于合同解除的规定及其适用条件、程序以及相关法律问题。
一、合同解除权是指在特定情形下，合同当事人依法解除合同的权利。
《中华人民共和国合同法》第564条对合同解除权作出了明确规定，以保障合同当事人的合法权益，同时维护合同交易的正常秩序。
合同解除权的行使必须符合法定条件，否则可能会产生法律责任。
二、合同解除的适用条件严重违约当一方在合同履行中发生严重违约行为，例如无故拖欠支付、严重违反合同约定等情形，且该违约行为已经严重影响合同目的的实现或者给对方造成重大损失时，对方有权解除合同。
无法实现合同目的因不可抗力或其他不可归责于一方的原因，导致合同目的无法实现，且经过协商或者合理期限内未能达成解决方案的，合同当事人可以协商解除合同。
约定的其他情形根据合同的具体约定，当事人可以在约定的其他解除情形下行使合同解除权。
例如，双方约定的特定违约条件或者解除条件。
三、合同解除的程序与效果解除通知解除合同的一方应当书面通知对方，并明确解除合同的原因和依据。
通知应当包括解除的时间、方式等重要信息，确保对方能够及时了解和准备应对。
法律后果合同解除后，各方应按照合同解除时已经形成的权利义务关系处理已经履行或者待履行的义务。
解除合同后，原则上双方应当恢复到解除前的状态，除非另有约定或者法律规定。
赔偿责任如果合同解除是因为对方的严重违约行为导致的，解除合同的一方可能有权要求违约方承担损害赔偿责任。
赔偿责任的计算和范围应当根据实际损失情况进行合理界定。
四、合同解除的法律问题与争议解除条件的界定合同解除权的行使必须符合法定条件，否则可能被认定为无效行为。
在行使合同解除权前，应当详细分析合同条款和具体事实，判断是否符合解除条件。
损害赔偿的计算解除合同后，如需向对方主张损害赔偿，需合理计算和界定实际损失的范围和金额。
解除合同的法条
解除合同的法条合同是一种法律行为，由两个或更多的人或法律实体签订，以设立、变更、终止一些权利与义务。
在合同中，签约方必须承担相应的义务，并能够在一定期限内完成约定的行动。
这些行动通常都涉及合同的履行，即一方或双方根据约定提供物品、服务或付款。
当一方无法或不愿继续履行合同时，可以解除合同。
解除合同是一项涉及法律和道德层面的事情，因此在法律上应该非常慎重和谨慎。
解除合同的法条包括了民法、合同法、劳动法等。
根据这些法条，有以下几种情况下可以解除合同：1、违反合同条款当一方违反合同条款时，另一方可以解除合同并要求赔偿。
例如，如果买方未按合同规定的期限支付货款，或卖方未按约定的时间交付商品，则对方可以申请解除合同。
该情况下的民法条款包括《中华人民共和国合同法》第二十一条，规定：当事人企图公然违反法律、行政法规的强制性规定的，或者违反社会公德的约定的，所订立的合同无效。
2、不可抗力不可抗力是指在合同履行当中出现的，非该当事人的错，同时也不能避免或者克服，从而导致该当事人无法按照合同约定履行义务的情况。
例如，当一方因自然灾害导致无法履行合同时，对方可以解除合同。
该情况下的民法条款包括《中华人民共和国合同法》第七十二条，规定：因不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，使合同无法履行的，根据不可抗力的原则，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同，但其因此不得要求对方承担违约责任。
3、合同期限到期合同期限到期是指合同约定的履行期限已到期，当事人无须再履行合同。
例如，一份工程合同签订了一年期限，到期时便会自动终止，不需要解除。
该情况下的民法条款包括《中华人民共和国合同法》第八十八条，规定：合同期限届满，当事人未通知对方是否续签或者重新订立合同，该合同期满即视为不再履行。
4、双方协议解除在某些情况下，双方可以协商解除合同而不必走法律程序。
例如，一方被另一方骗取签订合同时，可以双方协商解除合同并不再履行。
该情况下的民法条款包括《中华人民共和国合同法》第二十八条，规定：当事人可以协商解除合同。
合同解除的正确表述
合同解除的正确表述合同解除是指当一方或双方无法继续履行合同义务或违反合同条款时，由解除合同一方向另一方提出解除合同的请求，从而使合同失效。
合同解除的正确表述包括以下几个方面：一、解除合同的原因和条件：1. 当一方无法履行合同义务时，对方有权解除合同。
2. 当一方违反合同约定，严重影响合同履行的，对方有权解除合同。
3. 双方协商一致，同意解除合同。
4. 根据法律法规规定的其他原因和条件。
二、解除合同的程序和方式：1. 解除合同一方应向对方提出书面解除合同的请求，并在请求中明确解除合同的原因和依据。
2. 对方接到解除合同的请求后，应及时进行核实并给予答复。
3. 在双方达成一致意见后，可以书面或口头解除合同，但为了确保合同解除的合法性和证明力，建议采用书面方式。
三、解除合同的效果和责任：1. 解除合同后，合同将失效，双方不再具有合同约束力。
2. 对于解除合同的原因和责任归属，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任和赔偿。
3. 合同解除后，双方应尽力恢复合同解除前的状态，如无法恢复，则应按照合同约定或法律规定进行赔偿。
四、解除合同的注意事项：1. 在解除合同前，双方应尽量通过协商和谈判解决争议，避免诉讼和纠纷的发生。
2. 对于临时或长期合同，双方应事先约定合同解除的程序和条件，以避免争议和纠纷的发生。
3. 解除合同后，双方应及时通知相关第三方，如银行、保险公司等，以保证解除合同后的相关事宜得到妥善处理。
总结起来，合同解除是当一方或双方无法履行合同义务或违反合同约定时，解除合同的一种行为。
在解除合同时，应根据合同约定、法律法规和协商一致的原则，明确解除合同的原因、条件、程序和方式，并及时通知相关方。
在解除合同后，双方应遵守相应的责任和赔偿义务，以维护合同解除后各方的权益。
因此，在解除合同时，应慎重考虑各种因素，保护自身利益并尽量避免争议和纠纷的发生。
建设工程合同的任意解除权
建设工程合同的任意解除权在我国，建设工程合同是指发包人为了完成一定建设任务，与承包人签订的明确双方权利义务关系的合同。
在建设工程合同中，发包人和承包人都享有一定的解除权，但这种解除权并非无限制的任意解除权。
本文将从法律角度探讨建设工程合同中的任意解除权。
一、任意解除权的定义与性质任意解除权，是指合同双方在合同履行过程中，无需对方同意，即可单方面解除合同的权利。
这种权利具有独立性、单方性和无因性等特点。
在建设工程合同中，发包人和承包人都享有任意解除权，但行使该权利需符合法律规定的条件。
二、建设工程合同中任意解除权的规定1. 《民法典》第787条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。
建设工程施工合同作为一种特殊的承揽合同，应当适用该规定。
因此，发包人在承包人完成工程前享有任意解除权。
2. 《民法典》第808条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
这意味着，在建设工程施工合同中，除了专门针对建设工程合同的规定外，其他关于承揽合同的规定也适用于建设工程合同。
3. 《合同法》第268条规定，承揽合同中的定作人可以随时解除承揽合同。
根据《合同法》第287条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
因此，在建设工程施工合同中，发包人同样享有任意解除权。
三、任意解除权在建设工程合同中的限制虽然建设工程合同中的发包人和承包人享有任意解除权，但这种权利并非无限制的。
在行使解除权时，必须遵守以下限制：1. 解除权行使的时间限制。
根据《民法典》第787条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。
这意味着，在承包人完成工程前，发包人可以行使任意解除权。
但一旦承包人完成工程，发包人即丧失了解除权。
2. 解除权行使的条件限制。
发包人和承包人在行使解除权时，应当符合合同约定和法律规定的要求。
例如，发包人行使解除权应当有正当理由，如承包人严重违约、无法履行合同等。
3. 解除权行使的后果限制。
发包人和承包人在行使解除权时，应当承担相应的法律责任。
合同解除协议的请求权基础-概述说明以及解释
合同解除协议的请求权基础-范文模板及概述示例1:合同解除协议的请求权基础合同是一种法律上具有约束力的协议，拥有解除合同的请求权基础是合同法中的一个重要原则。
当合同一方违反合同条款或者发生其他严重的情况时，另一方有权请求解除合同。
在合同法中，合同解除的请求权基础主要包括以下几个方面：1. 当事人违约：合同的一方若违反合同条款或者未履行合同义务，另一方有权请求解除合同。
常见的违约行为包括未按时支付货款、未按约定交付商品或提供服务、违反保密义务等。
当事人的违约行为会对合同的履行造成重大影响，因此另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 存在重大风险：在合同履行期间，若出现无法预见、无法避免的重大风险，使得合同无法继续履行或者丧失了履行合同的意义，被保护方有权请求解除合同。
例如，自然灾害、战争、政府行为等，都可能导致合同的无法履行。
3. 不可抗力：合同法对不可抗力的概念进行了明确规定。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，战争或政府行为等无法控制的事件。
当一方由于不可抗力无法履行合同时，另一方有权请求解除合同。
4. 非法性：若合同的目的或内容违反法律法规、公序良俗或社会公共利益，被保护方有权请求解除合同。
例如，合同涉及非法交易、欺诈或违反竞争规则等情况。
合同解除的请求权基础是确保合同公平和正义的重要手段。
当合同发生无法预料的重大变化或者当事人出现违约行为时，被保护方有权请求解除合同并获得相应的赔偿或补救。
然而，在行使解除合同的请求权时，当事人应当依据实际情况和法律规定进行判断和行动，以维护合同的合法权益。
示例2:合同解除协议的请求权基础可以从以下几个方面进行探讨：1. 合同违约：合同是基于双方当事人之间的协商和约定建立的法律关系。
如果一方违反了合同的条款，导致对方无法实现合同目的或受到损害，对方可以请求解除合同。
例如，如果买方未按时付款，卖方可以请求解除合同。
承包中的解除与解除权利
承包中的解除与解除权利承包合同是指承包人与业主之间达成的一种约定，规定承包人进行某项工程或提供某项服务，并以一定的报酬作为回报。
然而，在一些特殊情况下，解除承包合同可能是不可避免的。
本文将探讨承包中的解除权利，并从法律角度分析其适用条件和程序。
一、解除权的适用条件解除权是指在合同履行过程中，一方因对方的违约行为或其他特定情况，依法享有解除合同的权利。
针对承包合同，存在以下几种适用解除权的情况：1. 违约行为：当一方无故违反合同约定的义务时，另一方可以行使解除权利。
其中，违约行为可能包括但不限于提供不符合合同要求的产品、延迟工期、未按合同约定进行支付等。
2. 不可抗力：当发生不可抗力事件，严重影响了合同履行的情况下，双方可互相解除合同。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等无法通过合理努力避免或预见的情况。
3. 合同约定：承包合同中可能存在特定的解除条款，当符合约定的情况下，任何一方都有权解除合同。
例如，合同中规定了质量不能达到一定标准时可以解除。
二、解除权的行使方式在确定满足解除权适用条件的前提下，行使解除权涉及以下几个步骤：1. 解除通知：一方决定行使解除权时，应及时向对方发出解除通知书。
通知书应具体说明解除的事由，解除的合同以及解除日期等必要信息。
2. 解除效力：解除通知的传达方式与合同约定有关，一般可以采用书面信函或者电子邮件等方式进行传达。
在通知到达对方后，即构成解除的生效。
3. 解除后的处理：解除合同后，双方应公平合理地进行权益的处理。
例如，已支付的费用如何退还，尚未履行的义务如何处理等。
在解除后的处理过程中，可以参考相关法律法规或合同约定进行具体操作。
三、法律保障与争议解决在承包中解除合同的过程中，各方的权益应受到法律的保护。
如果发生纠纷或争议，可以采取以下方式进行解决：1. 自主协商：双方可以在解除通知后，进行充分的沟通与协商，尝试达成一致意见。
通过友好协商，可以避免不必要的经济和精力成本。
《合同法》第94条的理解与适用解析~【法律相关】
合同解除分为法定解除和约定解除。
所谓法定解除，是指法律规定的可以或应当解除合同的情形。
在出现该等情形时，当事人享有法定解除权，并有权据之解除合同，终止合同权利义务。
最具概括性的法定解除事由见于《中华人民共和国合同法》第九十四条，该条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
”本文旨在对该条规定的五种解除情形逐一做浅显的解析。
一、因不可抗力产生的合同解除权见于合同法第九十四条第一项：因不可抗力致使不能实现合同目的。
对于这一项的理解，有三个方面：其一是不可抗力；其二是合同目的无法实现；其三是二者之间存在因果关系。
如此理解的核心是不可抗力对合同的影响程度，不是所有的不可抗力都能产生合同解除权，形成解除权的核心是合同目的不能实现。
所以我们要从不可抗力对合同的具体影响来分析，不可抗力对合同履行产生的影响一般有哪些呢？1合同全部履行不能，当事人享有解除合同的权利。
比如因地震导致合同义务一方当事人企业实际灭失，则合同完全无法履行。
这时一般应当允许其不履行合同，且免除合同全部无法履行的责任。
2合同部分不能履行；当事人可以享有解除权，但是只能免除义务方因不可抗力导致的部分不能履行的履行义务。
这种情形下，因合同部分无法履行，应当根据合同的具体特点，允许部分履行义务，针对不能履行的义务部分可以选择解除合同。
3导致合同延期履行，一般不能因此而解除合同。
不可抗力造成合同延期履行的，是指不可抗力形成的暂时性的履行障碍，比如因自然灾害导致的通行中断。
此种情形下，一般应当允许当事人在不可抗力情形消失后尽快履行合同，而不是解除合同。
二、预期违约形成的解除权见于合同法第九十四条第二项：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
《合同法》第九十六条第一款的理解
《合同法》第九十六条第一款的理解合同解除权人是否可以起诉要求解除合同或确认解除合同的效力?不少判决援引《合同法》第九十六条第一款对这种诉讼请求予以驳回。
《合同法》第九十六条第一款规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
”对该条款的理解与适用，有两种观点和做法。
1、否定说:根据该法律条文的语义，解除合同是当事人以自行通知的方式进行，排除了裁判机关的参与;只有相对方可以提起解除合同异议之诉，合同解除权人不得诉请解除合同或诉请确认解除合同的效力。
2、肯定说:合同解除权人可以起诉要求解除合同，或起诉请求确认解除合同的效力。
由于两种相反裁判在实践中并存，并对当事人的权益影响差异巨大，有必要对该问题予以辩析。
笔者支持第二种观点。
一、否定说的弊端。
传统以来，裁判机关依照原告的诉讼请求裁决解除合同是理所当然的做法，即使在《合同法》颁布以后，这种做法也占多数。
进而合同解除权人要求确认其解除合同的效力的诉讼请求同样被审理并作出实体裁决。
反对者指出，此种做法违反《合同法》第九十六条第一款的规定:第一、该法只规定了由合同解除权人以通知的方式解除合同，按照法律的反向解释方法，不得由裁判机关解除合同。
第二、该法规定相对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力，按照反向解释，解除权人不仅无权提起合同解除形成之诉，也无权提起合同解除确认之诉，关于解除合同效力的诉讼只能由相对方提起。
按照法律的文义解释的方法，否定说似乎无可辩驳。
不过，依其观点付之实践，将出现不利于合同解除权人的尴尬的局面:1、解除权人要求合同解除后相对方的返还或赔偿之诉讼请求没有基础。
由于不允许解除权人起诉要求解除合同或确认解除合同的效力，合同的状态还没有被司法机关的正式认可，即无法确定合同是有效解除，还是合同解除不合法而继续有效存在。
合同撤销权和解除权是什么意思有什么区别
合同撤销权和解除权是什么意思有什么区别在现实⽣活中，我们签订合同就有撤销权和解除权的概念，很多⼈认为撤销权与解除权意思和结果都是差不多的，所以⼤家就简单的认为合同撤销权和解除权是没区别的，那么合同的撤销权与解除权定义是什么，有什么区别，接下来就由店铺芜湖律师为⼤家解答。
合同撤销权和解除权是什么意思有什么区别合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权⼈因合同⽋缺⼀定⽣效要件，⽽享有的以其单⽅意思表⽰撤销已成⽴的合同的权利。
相对于绝对⽆效合同⽽⾔，可撤销合同属相对⽆效合同，其在有撤销权的⼀⽅⾏使撤销权之前，合同对当事⼈仍有效⼒，故其相对⽆效。
在⾏使撤销权后，合同⽆效溯及合同成⽴之时，⾃始不发⽣效⼒。
合同解除权就是合同当事⼈依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的⾏使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。
⾏使合同解除权的⽅法，《合同法》第96条规定：“当事⼈⼀⽅依照本法第九⼗三条第⼆款、第九⼗四条的规定主张解除合同的，应当通知对⽅。
合同⾃通知到达对⽅时解除。
对⽅有异议的，可以请求⼈民法院或者仲裁机构确认解除合同的效⼒。
法律、⾏政法规规定解除合同应当办理批准、登记等⼿续的，依照其规定。
”撤销权与可撤销合同中⼀⽅当事⼈所享有的撤销权，在名称上具有相似之处，且在宣布撤销的后果上也具有相似之处，两种撤销权的⾏使都会导致民事⾏为⾃始不发⽣效⼒。
根据1999年12⽉底施⾏的《合同法解释⼀》第25条的规定：“债权⼈依据合同法第七⼗四条的规定提起撤销权诉讼，请求⼈民法院撤销债务⼈放弃债权或转让财产的⾏为，⼈民法院应当就债权⼈主张的部分进⾏审理，依法撤销的，该⾏为⾃始⽆效。
”所以，⾏使作为合同保全的撤销权也会发⽣与请求撤销意思表⽰不真实的⾏为⼀样的效果。
但是，⼆者在性质上存在着根本的区别，表现在：1、⼆者是合同法上两种不同的制度，分别属于合同效⼒制度与合同保全制度。
可撤销制度设⽴的⽬的是为了贯彻意思⾃治原则，使撤销权针对意思表⽰不真实的⾏为请求撤销，从⽽实现撤销权⼈的意志和利益。
解除权指的是什么
解除权指的是什么合同解除是指在合同有效成⽴以后，当解除的条件具备时，因当事⼈⼀⽅或双⽅的意思表⽰，使合同⾃始或仅向将来消灭的⾏为，它也是⼀种法律制度。
法律咨询：什么是解除权?律师解答：解除权，是指合同当事⼈可以解除合同的权利，它的⾏使能发⽣合同解除的法律后果。
⼀⽅当事⼈⾏使解除权时，只要这⼀⽅做出意思表⽰，不需要对⽅当事⼈的同意。
根据解除权发⽣的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权。
法定解除权，是指由法律规定⽽发⽣的解除权，即法律在⼀定情况下赋予当事⼈解除合同的权利。
法定解除权依其适⽤的范围不同，可分为⼀般的法定解除权与特殊的法定解除权。
前者是对各种合同都能适⽤的，后者则是对某类或某种合同适⽤的。
约定解除权，是指由于合同双⽅当事⼈的约定⽽发⽣的解除权，即当事⼈约定在⼀定情况下可以解除合同的权利。
约定解除权的产⽣是基于双⽅当事⼈的约定，⽽不是单⽅所能决定。
这种约定可以在订⽴合同时就在合同中约定，也可以在订⽴合同后另⾏约定。
当事⼈在约定解除权时，对此种权利的⾏使可以附加⼀定的条件或期限。
在同⼀当事⼈间，法定解除权与约定解除权可以并存，当事⼈也可以约定改变或排除法定解除权。
相关法律知识：解除的条件不过是合同解除的前提，由于中国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，⼀般还需要有解除⾏为。
解除⾏为是当事⼈的⾏为，当事⼈是解除⾏为的主体。
虽然上级主管部门的⾏政命令对于合同的解除有时会起重要作⽤，但是该⾏政命令并不是解除⾏为，仅有⾏政命令不能发⽣合同解除的效果，只有⾏政命令被当事⼈接受时，才会发⽣解除的效果。
这也正说明解除⾏为是当事⼈的⾏为。
不过，适⽤情事变更原则时的解除则是由法院根据具体情况⽽裁决的，不需要解除⾏为。
解除⾏为有两种类型，⼀是当事⼈双⽅协商同意，⼀是解除权⼈⼀⽅发出解除的意思表⽰。
合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发⽣，各国的⽴法不尽相同。
解除与终止劳动合同的区别8篇
解除与终止劳动合同的区别8篇篇1甲方（雇主）：______________________乙方（员工）：______________________鉴于甲乙双方就劳动合同解除与终止的问题产生相关需求，根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除与终止劳动合同的区别，特订立以下合同协议：一、定义与适用范围1. 劳动合同解除：指劳动合同订立后，因某种原因，经双方协商一致或者单方行使解除权，使劳动合同效力提前终止的行为。
2. 劳动合同终止：指劳动合同约定的期限届满或者出现法律法规规定的情形，导致劳动合同自然失效的行为。
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除劳动合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反甲方劳动纪律或规章制度的；（3）严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响或者拒不改正的。
1. 劳动合同期满。
2. 乙方开始依法享受基本养老保险待遇的。
3. 甲方被依法宣告破产、吊销营业执照等法定情形。
4. 法律法规规定的其他情形。
四、解除与终止的程序及补偿1. 双方协商一致解除劳动合同的，应当签订书面协议，明确双方的权利义务。
2. 甲方单方面解除劳动合同的，应当提前告知乙方，并按照国家有关规定给予经济补偿。
3. 劳动合同终止的，除法律法规规定的情形外，甲方应当按照国家有关规定给予经济补偿。
五、双方的权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行各自的义务。
2. 乙方在解除劳动合同后，应按规定办理工作交接手续，并保守甲方的商业秘密。
3. 甲方应按时支付乙方应得的工资、奖金、津贴、补贴等劳动报酬。
4. 甲乙双方应妥善保管与劳动合同有关的文件、资料。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，按照国家有关规定支付违约金。
解除合同的请求权基础
解除合同的请求权基础解除合同是指当一方合同违约或者不履行合同义务时，另一方可以要求解除合同并获得相应的赔偿。
这是一种重要的合同权利，也是法律保障双方权益的重要保障措施。
一、合同法的规定首先，解除合同的请求权基础是《中华人民共和国合同法》第一百四十四条的规定。
该条规定，当一方违约时，另一方有权解除合同并要求承担违约责任。
也就是说，在合同履行过程中，一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方就有权要求解除合同。
二、合同违约的情形其次，合同违约是解除合同请求权的基本条件。
合同违约通常包括以下几种情形：1.严重违约：即合同当事人之一在合同履行过程中，严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。
2.不履行义务：当一方未能按照合同约定履行自己的义务，使得对方无法实现合同目的或者时间限制已经届满而未履行。
3.虚假交易：当一方以虚假交易方式进行交易，导致另一方订立的合同无法实现预期效果，甚至被欺骗。
4.合同解析：当一方认为由于情况变化，原有合同已经不能达到最初预期效果，且当事人协商未能解决问题，那么有权要求解除合同。
三、解除合同的程序及效果合同解除的程序主要包括以下步骤：1.通知违约方：另一方在发现违约行为后，应该及时通知违约方，并要求违约方立即停止侵权行为。
如果通知后还是没有得到解决，那么就可以考虑解除合同。
2.解除合同：对于已经违约的一方，另一方有权解除合同。
此时，必须写出解除合同的原因并向对方发出书面通知。
3.判断损失：在决定解除合同的同时，还需要评估因解除合同而产生的损失。
如果有需要，还可以采取补救措施，采取措施弥补损失。
4.赔偿请求：如果合同另一方承认对这还款解除了合同，那么两个合同当事人可以协商相应的赔偿方案。
如果合同另一方不承认解除合同，那么可以通过法律程序强制执行。
总的来说，解除合同是合同当事人的重要合同权利。
在合同履行过程中，一方应该遵守合同约定，防止违约行为的发生。
同时，在发现违约行为时，及时采取合法手段维护自己权益，取得应有的赔偿。
民法总则合同解除权的规定是什么？
民法总则合同解除权的规定是什么？民法总则合同解除权的规定是主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。
▲一、民法总则合同解除权的规定是什么?《合同法》第96条规定：主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。
”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
我国对于合同效力的判定在合同法中作了相关的规定，一般情况下，上位法优于下位法，特殊法优于一般法，这是解决法律冲突的一般原则。
合同法是民法的特殊法，也可以说是专业法，而《民法通则》是调整民事事务的一般法，所以在两者发生冲突时适用《合同法》。
▲二、合同法《合同法》是2009年中国人民大学出版社出版的图书，作者是隋彭生。
本书以《中华人民共和国合同法》为依据，系统、全面地介绍、阐释了合同法基本原理、基本规则。
1、合同法内容简介合同法律是关于市场交易规则的法律，不仅与经营者的经营活动密切相关,也与人民群众的生活密切相关，因而是"适用频率最高"的法律之一。
在法律院校、系的教学计划中，基本没有不设合同法课程的。
在非法律院校、系的教学计划中，也经常设置合同法课程。
合同法律是民事法律制度的组成部分，将其作为独立的课程来设置，说明了合同法律的重要性。
《合同法》是高职高专系列教材的一种。
本书以《中华人民共和国合同法》[1] 为依据，系统、全面地介绍、阐释了合同法基本原理、基本规则。
该书的特色是：第一，紧密联系中国实践。
该书每章都设置了因例，通过因例，使学生产生兴趣、进入角色，并在教材中对因例作了简要说明;每章之后，又以案例的方式提出思考题，使学生能够对法律现象有直观的了解、加深对法律规则的理解。
合同解除制度概述
当事人协商一致解
02
除合同
协商解除条件与程序
协商解除程序
协商解除条件：当事人双方 自愿，对解除合同达成一致
意见。
01
02
03
当事人提出解除合同的建议 或请求。
双方就解除合同的具体事项 进行协商。
04
05
协商一致后，签订解除协议 。
双方权益保障措施
双方应明确各自在解除合同中的 权利和义务。
解除协议中应包含对双方权益的 保障条款，如违约金、损害赔偿
合同解除制度概述
汇报人：XX 20XX-01-22
目录
• 合同解除制度基本概念与原则 • 当事人协商一致解除合同 • 因不可抗力致使不能实现合同目的 • 在履行期限届满前明确表示或行为表明不
履行主要债务 • 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理
期限内仍未履行 • 其他违约行为致使不能实现合同目的
合同解除制度基本
案例二
乙公司与丙公司签订了一份买卖合同，约定由乙公司向丙公司供应一批原材料。在合同履行过程中，乙公司所在 地发生地震，导致原材料生产线受损，无法按时交货。乙公司及时通知丙公司并提供政府发布的地震公告作为证 明文件。丙公司在收到通知后表示理解，并同意解除合同。
在履行期限届满前
04
明确表示或行为表
明不履行主要债务
法定解除与约定解除
法定解除
由法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人 可直接行使解除权，将合同解除。法定解除的条件主要有不 可抗力、预期违约、迟延履行等。
约定解除
当事人在合同中约定解除合同的条件，在条件成就时，经当 事人一方主张或双方协议，使合同关系自始消灭或向将来消 灭。约定解除的条件由当事人自由约定，但必须符合法律规 定。
消费者的解除权
消费者的解除权一、背景介绍在现代社会，消费者权益保护日益受到重视。
作为消费者的一部分，每个人都享有解除合同的权利。
本文将深入探讨消费者的解除权，包括解除权的定义、法律依据、解除权的行使条件、消费者的权益保护等方面内容。
二、解除权的定义与法律依据消费者的解除权是指消费者根据法律规定，在一定条件下可以解除合同的权利。
解除权的法律依据主要包括《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规。
三、解除权的行使条件1. 商品存在质量问题：消费者在购买商品时，如果发现商品存在质量问题，可以行使解除权。
如商品存在严重的瑕疵、功能失效等情况。
2. 商家欺诈行为：如果商家在销售商品时采用虚假宣传、夸大其词等手段，误导消费者，消费者可以行使解除权。
3. 商品不符合约定：如果商家出售的商品与合同约定不符合，消费者有权解除合同。
4. 购买商品的重要属性发生变化：如购买的商品发生了质量、规格、用途等重要属性的变化，消费者可以行使解除权。
四、解除权的行使程序1. 提出解除请求：消费者发现符合解除权的条件后，应当向商家提出解除请求，明确解除合同的理由和要求。
2. 提供证据支持：消费者应提供相关证据，证明所购买商品存在质量问题或商家存在违约行为。
3. 协商解决：在商家接受解除请求后，双方可以协商解决解除合同的具体事宜，如退款金额、退货方式等。
4. 司法救济：如果商家不同意解除合同，或者无法达成协商一致，消费者可以向相关消费者权益保护机构投诉，并寻求司法救济。
五、消费者权益保护消费者的解除权是保障消费者权益的重要手段之一。
在解除合同的过程中，消费者权益保护应得到充分的重视。
1. 加强宣传教育：相关部门应当加强对消费者解除权的宣传教育，让消费者了解自己的权益，并懂得如何行使解除权。
2. 健全投诉机制：建立健全的消费者投诉机制，及时处理消费者的解除请求，保护消费者的合法权益。
3. 加大处罚力度：对于违反消费者权益的商家，相关部门应当加大处罚力度，维护市场的公平竞争秩序。
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合同解除权的定义及法律属性
合同解除权是合同当事人可以脱离合同约束力的一种权利，对于当事人双方意义重大。
合同解除作为一项法律制度,并非伴随着合同的产生而产生,而是在合同法发展到一定阶段才得以出现的。
下面由资深徐州律师解读合同解除权制度。
随着我国市场经济的发展，买卖纠纷也急速的增加，合同在这其中起到了关键的作用，但是合同得不到正常履行在所难免，我国法律允许在特定情况下当事人提前终止合同关系，以适应形势变化的需要。
徐州律师表示，在实践中，由于理解和认识不尽一致，有时对合同解除条件的掌握过于严格，使合同解除权制度未能充分发挥作用。
一、合同解除权的定义及法律属性1、合同解除权行使模式律伴网律师表示，合同解除权行使方式就是当事人在合同解除权行使中运用何种方式、程序来实现权利的问题。
在现代各国相关民事立法例上，合同解除权的行使程序大致可以分为以下三种模式。
1、司法解除模式，即只有通过法院裁判才能解除合同的模式。
在这种立法模式下，合同解除权的行使不能仅由当事人意志所能决定，需要通过司法程序对其审查、确认或撤销。
2、通知解除模式，即解除权人单方以意思表示将合同解除，不须经过法院裁判，无论约定解除或法定解除，都是由解除权人向相对方表达解除合同的意思表示，即可发生解除合同的法律效果，不需要其他特别程序要求。
3、自动解除模式，即在一定条件下合同当然而自动地消灭。
律伴网律师表示，以上三种模式是与不同法律文化背景国家的不同法律价值追求相适应的，反映了不同国家不同的立法价值选择。
2、我国合同解除权的行使方式我国《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。
依照上述规定可知，我国立法对合同解除权行使方式采取的是通知解除模式。
解除合同是终止合同的权利义务关系，根据诚实信用原则，解除合同时，双方当事人都应当知晓合同解除的事实，便于及时结算和清理，因此立法把解除通知作为解除合同的生效要件。
但在实践中，经常碰到当事人直接诉请法院解除合同的情形，而不少法院也直接受理，并作出解除合同的判决。
律伴网律师认为，在行使合同解除权时，解除权人必须先通知相对方，当意思表示到达相对方时，该合同解除。
若双方当事人对合同解除形成争议时，解除权人可诉请法院或仲裁机构，要求确认合同解除有效，表现为确认之诉;相对方也可诉求法院或
仲裁机构，认为合同解除不符合约定或法定事由，要求宣布无效或撤销，形成确认之诉或撤销之诉。
三、合同解除权的行使存在的问题在审判实践中发现，合同解除权的行使存在以下问题：第一，解除权人的行使期限没有明确限制律伴网律师表示，解除权是一种破坏性权利，为维护合同法律关系的稳定性，平衡当事人之间的利益，必须对解除权予以限制。
合同法第九十五条第一款规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
可见，约定合同解除权人应当在合同约定的期限内行使解除权，法律规定有解除权行使期限的，按照规定行使。
那么在法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的情形下，解除权人可以在合同成立后至履行完毕前的任意期限内行使解除权。
如果对方不催告，则解除权人会一直享有并可随时提出解除合同的权利。
这样赋予了解除权人太过宽泛的权利空间，使合同的履行效力长期处于不确定状态，不利于当事人彻底的履行合同义务，实现合同目的。
第二，解除合同仅限于通知方式具有局限性律伴网律师表示，合同解除的效力自通知到达对方时生效，法律没有对通知的形式作出明确的规定，当事人可以采取口头、书面、传真、电子邮件等形式行使。
实践中，解除权人发出解除通知后，合同是否解除仍处于不确定状态：具有解除权只是作出解除合同意思表示的一方当事人的自己观点，对方、法院和仲裁机构未必认可，发出的解除通知未必具有解除合同的效力。
解除合同的通知发出后，若对方当事人提出异议，并提起诉讼或申请仲裁裁决，通过第三方确认合同解除的效力，则可能会出现不同的结果：如解除合同的效力得以确认，则解除权人可以终止履行，不必担心违约的风险;反之，作出解除决定的一方必然要对对方承担违约责任。
另外，在实践中，很多情况下解除权人无法实际通知到对方，即便通知了对方，也很难搜集通知送达对方的证据。
如果无法将解除通知送达对方或送达后无法证明，合同将不能及时解除，解除权人将陷入无法解除合同的困境或承担违约责任的风险。
第三，合同的解除时间不确定合同解除的条件是否成就，是否具备解除权，往往只是作出解除合同意思表示的一方作出的判断。
其发出解除通知后，若对方认可，则在通知到达时发生合同解除的效力。
若对方不认可，在约定或法定的期限内提出异议，则合同是否解除处于了不确定状态。
如果法院或仲裁机构确认合同解除的效力成立，合同解除的时间点是在通知到达时呢，还是法院或仲裁机构的裁决生效时?第四，法院不能直接受理解除合同的诉讼请求律伴网律师表示，按照合同法第九十六条的规定，合同的单方解除应当以通知的形式作出。
享有解除权的人一旦作出解除的意思表示并送达对方，合同就立即解除。
如对方存有异议，可以向法院提起诉讼。
也就是说，解除权人解除合同应当首先履行通知对方的义务，而不应直接提起诉讼。
但在司法实践中，大部分的解除权人却直接向法院提起诉讼，要求法院判令解除合同。
律伴网律师认为，在现有的法律规定面前，法院直接受理与法相悖。
合同法第九十六条中规定的非常明确，解除权人主张解除合同应当通知对方。
这里的用词是“应当”，而非“可以”，说明“通知对方”是解除权人的法定义务。
在没有履行法定义务的情况下就直接提起诉讼，不符合起诉的前提条件。
同时，法律并没有赋予法院直接解除当事人之间的合同的权力，法院直接受理其实是将一民事权利的行使作为了一诉讼来处理，存在逻辑错误。
合同解除制度是我国合同法律制度的重要组成部分，徐州律师表示，它对于合同当事人及时摆脱不良合同的束缚，提高交易效率，保护当事人的合法权益有着积极的作用。
合同解除权的正确行使和应运，对于维护正常的社会交易秩序、督促当事人认真履行合同义务、保护当事人合法权益具有重要意义。
文章来源：律伴网/。