百思达成都南华地产怡丰花乡营销及广告推广
4a企业营销策划方案
4a企业营销策划方案目录1. 简介2. 定位3. SWOT分析3.1. 优势3.2. 劣势3.3. 机会3.4. 威胁4. 目标市场4.1. 目标市场细分4.2. 目标市场定位5. 竞争对手分析5.1. 主要竞争对手5.2. 竞争对手的优势和劣势6. 品牌建设6.1. 定义品牌6.2. 品牌核心价值6.3. 品牌传播7. 产品策略7.1. 产品定位7.2. 产品市场划分7.3. 产品线8. 价格策略8.1. 定价策略8.2. 定价方法8.3. 折扣和促销9. 渠道策略9.1. 渠道选择9.2. 渠道管理9.3. 渠道合作与扶持10. 促销策略10.1. 广告促销10.2. 促销活动10.3. 营销活动11. 服务策略11.1. 售后服务11.2. 咨询服务11.3. 物流服务12. 实施计划13. 预算14. 评估和控制15. 总结1. 简介本文是针对4A企业设计的营销策划方案。
4A企业是一种专业的广告代理公司，通过帮助客户设计和执行广告营销活动，提供一站式的广告解决方案。
本文将通过对企业的定位、SWOT分析、目标市场、竞争对手分析、品牌建设、产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略和服务策略的讨论，为企业提供全面的营销策划方案。
2. 定位4A企业的定位是成为客户在广告营销方面的首选合作伙伴。
通过提供专业的广告策划、创意设计、媒体购买和营销执行等服务，帮助客户提升品牌知名度和销售业绩。
3. SWOT分析3.1. 优势- 专业团队: 4A企业拥有一支经验丰富的专业团队，擅长广告策划、市场调研、创意设计和媒体管理等领域，能够为客户提供高质量的服务。
- 广泛的资源网络: 4A企业与各大媒体和供应商建立了良好的合作关系，能够为客户提供最优惠的媒体购买和资源利用方案。
- 良好的口碑和品牌形象: 4A企业在业内建立了良好的口碑和品牌形象，被认为是一家值得信赖和合作的广告代理公司。
3.2. 劣势- 竞争压力: 广告代理行业竞争激烈，存在很多同类企业，存在一定的竞争压力。
花源镇优博桃花源商业项目提案0321
商圈 特征
满足万辰及华楠半岛社区商业及当地居民需求 出现一拖二产品，环境升级，业态以生活休闲为主 销售中，氛围相比老商业中心稍显冷清
金科曼特小镇
金科·廊桥水乡打造的区域级休闲商业
商圈 特征
满足社区需求的同时辐射整个花源镇 档次较高、环境好、休闲娱乐配套为主、生活为辅 销售中，商业氛围差，人气低，区域未来商业中心
2
区域消费客户需求分析
综前所述，未来区域及泛区域消费客户基数约10万人，我们采取问卷调查的方式，取样129名目标客 群样本对消费客户的消费习惯及消费需求进行取样调查 经常去新津及双流消费的人数占比：70%以上
表示喜欢就近消费的人数占比：75%
行为与习惯逆反，区域商业无法满足消费需求，大量消费 需求外溢
老圈低档
去化较慢
业态单一
客户分析
未来客户进行预判
Customer analysis
从花源镇消费人口基数、商业置业客户、经营客户等角度对本案
1
区域消费客户基数
客源类型 来源地
成都艺术职业学院 学生客源 成都职业技术学院
特征
花源镇主力学生客源， 消费潜力军预计6000人
桃花源云居
本案
金秋乐园 周边常驻居民
招商等形式降低未来运营难度； 提供多元类业态商业，满足不同运 营需求，打造浓厚商业氛围； 初期控制商铺价格降低投资门槛 电影院进场及装修前置
电影院引入，带动消费及投资升值 看好牧马山未来发展前景 关注地段位置、未来呈现的商业氛围 【投资顾虑】 对是否能真正引入电影院存在质疑
价值认知：价格＞氛 围＞环境＞产品
金科曼特小镇商业业态占比
1% 4% 17%
数据类别 商铺新旧 程度 开间 进深
某某地产城品牌整合广告营销方案
某某地产城品牌整合广告营销方案汇报人：2023-11-09CATALOGUE目录•品牌背景与市场分析•目标客户群体与定位•品牌整合广告营销策略•预期效果评估与监控•实施计划与时间表•预算与资源需求01品牌背景与市场分析品牌背景介绍品牌发展历程介绍某某地产城品牌的创立背景、发展阶段和目前的市场地位。
品牌理念与价值观阐述某某地产城品牌的核心价值观、企业愿景和社会责任等。
详细描述某某地产城的目标客户群体，包括年龄、性别、职业、收入等方面的特征。
市场需求分析对目标客户群体的购房需求进行分析，包括购房动机、购房预算、购房关注点等。
目标客户定位目标市场分析VS主要竞争对手列举某某地产城在所在市场中的主要竞争对手，并简要分析其竞争优势和劣势。
竞争策略分析分析某某地产城在市场竞争中的策略选择，如价格战、品质战、营销战等。
竞争环境分析02目标客户群体与定位目标客户群体特征年龄以企业中层管理人员、公务员、教师等职业为主，收入稳定。
职业家庭状况教育程度01020403普遍具有大专以上学历，对生活品质和居住环境有较高要求。
主要针对25-45岁的中产阶级，关注家庭和事业发展。
以已婚家庭为主，有购房需求，注重家庭生活品质。
定位：打造高品质、生态宜居的地产城，为城市中产家庭提供舒适、安全、便捷的居住环境。
核心价值主张品质生活：强调地产城的住宅品质和配套设施，提供舒适、便利的生活环境。
生态环保：注重绿色生态和环保理念，打造宜居的居住环境。
便捷交通：提供完善的交通配套设施，方便居民出行。
安全保障：强化社区安全管理和物业服务，保障居民生活安全。
定位及核心价值主张03品牌整合广告营销策略品牌传播策略品牌定位确立 brand image and positioning，focus on the target market and consumer groups品牌价值传播promote the value of the brand，including product characteristics, service quality, corporate image, etc.品牌故事build a brand story，make the brand more humanized and vividMedia planningSelect and combine media channels，covering TV, newspaper, magazine, online, outdoor, etc.媒介选择与组合策略Media schedulingPlan the time and frequency of advertising placement according to the target audience and media characteristics.Media evaluationEvaluate the effectiveness of the media after the campaign to optimize future media selection.Develop a creative concept that attracts consumers' attention and meets the brand positioning.广告创意与表现策略Design creative visual images and copywriting that match the brand image and positioning.Implement the creative concept in the form of advertising，using various media and channels.Creative conceptCreative designCreative execution营销活动策划与执行策略•Event planning：Develop event plans that match the brand image and positioning，such as product launches, promotional activities, public welfare activities, etc.•Event implementation：Implement the event plan，coordinate resources，and monitor the progress to ensure successful execution.•Post-event evaluation：Evaluate the effectiveness of the event after completion，optimize future event planning.04预期效果评估与监控评估指标设定曝光量评估广告投放后的覆盖范围，了解受众的规模和特征。
某房地产营销推广策略(000002)
片区印象：
青云谱区地处南昌城市南端，周边聚集中航工业洪都航空集团、江铃汽车等大型国有企 业，靠近华东装饰城、洪城大市场、蔬菜批发市场、香江家具城等大市场，客源基础较 为充足。本项目将具有较强的吸引这部分中高端区域客户的能力。魏玛峰尚和恒茂英伦 国际的热销已经很明显地反映出这一区域特色。
三大隐性问题
1、青云谱片区目前在市场上没有豪宅血统， 项目地段成为豪宅的阻力 2、项目70 ℅的90-110平米两房小户型结 构与豪宅印象的冲突 3、低碳项目没有豪宅，项目经典外立面建 筑与低碳的客户认知矛盾
青云谱区在售商品住宅 2010 年销售情况表
区域最大竞争对手—万科.润 园项目概况---万科润园位于青云谱区梅湖景区内，连接市中心和南昌县 ，道路可达性差，
在市场上没有或者没形成定性思维的时候，我们做到了，并拉起这面旗帜，那我们就 是先驱者，占据这个市场的最顶层。我们谓之为豪宅低碳化或者是低碳豪宅化。而此 项目成功运作后博泰集团将成为低碳豪宅专家。
项目的启动带给南昌一个全新的健康住宅理念，在追求传统的显性的身份标榜的同时 还可选择健康的生活空间。是房产居住模式的一次升级。
位于于梅湖景区内，人文气息强，周边公共配套和交通配套并不完善，但是由于万科品 牌效应的强大，在销售上并无明显阻力。
南昌万科润润园定位为南昌首个赖特风 格的人文社区，以中西贯通的当代建筑 大师理念为 精髓髓 ，在尊重梅湖的原生 自然环境和人居适宜度上 ，开创南昌建 建筑新风格体验。
项目占地 99.6 万方，总建筑面积 144.5 万方，容积率 1.5，绿化率 35%% ，规划为别 洋房和小高层。被梅湖公园所环抱，同时，毗 邻南昌文脉之一的的八大山人故居，具备优越 的自然景观资源和和浓郁的人文气息。
项目定位为“公园大宅，人文庭院”，项目价值主诉求围
成都某地产绿洲某地产城广告推广营销及媒体传播全案策划
传播内容规划
品牌宣传
产品推广
强调地产项目的品牌理念、优势和特色， 提升品牌形象。
突出地产项目的产品特点、户型设计、景 观环境等优势，吸引目标客户。
活动营销
口碑营销
通过组织各类活动、节日庆典等形式，吸 引客户参观、体验，促进销售。
借助客户口碑、意见领袖的评价等，传递 项目优势，提高客户信任度。
传播效果评估
前期准备阶段
确定项目目标、制定策略、组建团队、收集市场信息等， 预计用时2周。
创意设计阶段
根据策略制定广告创意、设计平面及视频素材等，预计用 时3周。
媒体投放阶段
根据媒体计划进行广告投放，包括传统媒体和新媒体等， 预计用时4周。
效果评估阶段
对广告投放效果进行监测和评估，以便调整后续策略，预 计用时1周。
建立高效的项目管理团队
选择经验丰富、专业能力强的项目成员，明确各 岗位的职责和分工。
加强内部沟通与协作
建立有效的沟通机制，定期召开项目会议，确保 团队成员之间的信息传递及时、准确。
ABCD
制定详细的项目计划
制定详细的项目计划，明确各阶段的任务和时间 节点，确保项目按计划进行。
保持与客户的良好沟通
定期向客户汇报项目进展情况，及时反馈客户意 见和建议，确保客户需求得到满足。
主要吸引成都市区及周边城市的购房 者，特别是对环境有要求的高端人群 。
竞争对手分析
直接竞争对手
其他在成都市区及周边的高端地产项 目，如万科、碧桂园等知名地产商的 高端产品线。
间接竞争对手
其他类型的房产，如二手房市场、租 赁市场等，也可能对目标客户产生分 流。
市场趋势与机会
市场趋势
随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，对高品质居 住环境的需求日益增长，这为高端地产市场提供了广阔的发 展空间。
2024年营销活动策划优秀5篇
2024年营销活动策划优秀5篇在开展所有活动之前人们需要拟定活动策划，我们在写活动策划的时候，需要注意态度端正，本店铺今天就为您带来了2024年营销活动策划优秀5篇，相信一定会对你有所帮助。
2024年营销活动策划篇1一、主办单位：湖南雨露商贸有限公司承办单位：中南大学市场营销协会协办单位：172校园活动网、大学生精英论坛二、活动时间：4月15日-5月9日三、活动意义1、为湖南各高校的学子创造更多的理论与践相结合的机会，让更多的湖湘学子在此次营销大赛中通过演讲、销售、团队合作等方式挑战自我、营销自我、提高自我;2、参赛高校多，可很好的为各个社团在整个长沙扩大影响力，建立好自己的品牌活动。
展示协会的实力，树立好协会在各商家心中的良好形象。
3、加强各大高校协会之间的联系，建立好我们营销协会的交流平台。
4、让人了解朝慕思品牌，展示朝慕思的形象，扩大朝慕思的影响力及知名度;5、为大学生及朝慕思企业搭建桥梁，为应届生大学生创造新的就业机会，为企业选拔人才、储备人才。
四、比赛流程策划此次营销大赛的比赛时间为4月15日至5月9日，分为报名宣传、初赛、复赛、决赛四个阶段。
1、报名宣传u时间：4月15日--4月22日u地点：由各大赛区现场报名点u负责人：各赛区委员u要求：（1）填写报名表（2）到172校园活动网上上传团队相片和基本资料2、初赛时间：4月13日至4月19日地点：各赛区即各个高校参赛人员：所有参加报名团队负责人：各赛区委员比赛方式：①、了解朝慕思。
参赛团队就自己采集的有关资料谈谈对朝慕思的了解。
此环节的比赛方式及规则由各赛区自己制定，表现形式自由。
②、营销实战。
参赛团队对赛委会提供的产品进行销售，时间为两天，各赛区委员负责统筹管理，评分以销售额为标。
3、复赛时间：4月20日至4月26日地点：长沙市区参赛人员：各大赛区前五名队伍负责人：赛委会比赛方式：①、推广朝慕思。
晋级团队以推广朝慕思品牌为主题，用ppt 形式做出来，提交给赛委会。
营销案例分析分众传媒
营销案例分析：分众传媒日期:目录•分众传媒概述•分众传媒的营销战略•分众传媒的成功案例•分众传媒的营销创新与未来展望分众传媒概述分众传媒成立于2003年，经过多年的发展，已经成为中国广告传媒行业的领军企业。
公司背景和发展历程成立时间分众传媒由江南春等一群有着丰富经验和视野的广告行业资深人士创立，他们准确把握市场动态，引领公司飞速发展。
创始人及核心团队分众传媒于2005年在纳斯达克上市，后于2012年私有化退市。
2015年，公司再次回归A股，成功在上海证券交易所上市。
融资及上市情况分众传媒的主要业务包括楼宇媒体（覆盖写字楼、住宅楼等）、影院银幕媒体、卖场终端媒体等，为品牌提供全方位的传播服务。
主要业务公司专注于城市主流消费人群，以中高端消费者为主要目标群体，通过精准的媒体投放，提高品牌知名度和影响力。
市场定位公司业务模式和市场定位行业地位分众传媒在中国广告传媒行业中具有举足轻重的地位，其市场份额、营收规模等方面均处于领先地位。
公司的行业地位和影响力影响力公司的媒体网络覆盖城市核心生活圈，对消费者的品牌认知和消费决策产生深远影响。
同时，分众传媒的成功也引领了中国广告传媒行业的发展方向，成为行业内的标杆企业。
总结分众传媒凭借其独特的业务模式、准确的市场定位及强大的行业地位与影响力，成为了中国广告传媒领域的佼佼者。
分众传媒的营销战略市场细分分众传媒将市场细分为不同的人群，包括白领、金领、商务人士、年轻人等，根据不同人群的特点和需求，制定相应的营销策略。
目标市场选择分众传媒选择的目标市场主要是中高端人群，如高端楼盘住户、商业区白领等，这些人群具有较高的消费能力和品牌认知度，更容易接受分众传媒的广告服务。
市场细分与目标市场选择精准营销利用大数据技术和智能算法，对目标受众进行精准定位，实现个性化、精准化的广告投放，提高广告效果。
楼宇广告分众传媒通过在高端楼宇内投放广告，直接面向目标受众，提高品牌知名度和影响力。
都市花乡品牌营销策划方案
都市花乡鲜花营销及推广策划方案姓名：刘倩学号：2一、企业及产品基本情况简介长沙都市花乡花卉有限公司成立于美丽的长沙，历经十二年的经营发展，其鲜花、仿真花、绿色植物等业务在湖湘乃至全国享有盛誉。
都市花香这个品牌一直以来都是力求质量，力争上游的一个品牌，不仅有很多的实体店，在网上也有着属于自己的官方商城。
花，是一种美的植物，无论在什么环境中都能散发出它高贵的气质。
在节日的时候，送上一束鲜花，带上一句问候，给朋友的心里增添了无比的温暖，尤其是在社会迅速发展的今天，花的用途随之也越来越广，它总是以不同的身份和不同的气质出现在不同的场合，给人们增添诸多欢乐。
二、网络营销环境状况SWOT分析优势：1、鲜花成本低，净利润较高，从这一点上来说，有价格竞争优势。
情人之间的鲜花需求量很大，喜欢送鲜花给对方。
而且不论是在什么节日有一个鲜花需求量很大，而在步行街、商业区等地方存在着营销优势、物流配送优势。
2、销售采用一对一服务形式，保证提供优良的服务，让顾客买的舒心，买的放心，节日利用限时打折、送货上门的活动为顾客提供福利，提高萌芽花屋的知名度。
劣势：1、鲜花容易枯萎，很难挽救，所以许多花卉必须丢掉。
鲜花的价格有较强的季节性，特别在节日价格浮动较大，由于资金紧张，致使宣传等市场促销活动不到位，在一定程度上影响了知名度，目标受众认知程度相对较低。
简言之，在节日的时候有很多人购买，但在平常时期，很难卖出。
2、随着人们整体生活水平的提高，对鲜花的要求也越来越高。
"纯粹”上的花店已经不适合市场的需求。
加上竞争力的增强，顾客服务细致化。
机会：1、投入资金较少，风险小，在市场的影响下，可以很快的改变经营体系，销售模式全面能很快进入市场，提高产品知名度。
2、鲜花既能扮靓居室，又能送予爱人送友人等多种顾客群，目前在市场上很受欢迎。
3、鲜花业市场处于稳定状态，日益增长的消费量意味着市场潜力巨大，发展前景广阔，对于开拓市场等有良好的发展机遇威胁：1、现有的竞争对手具有一定的技术性，而鲜花的保存时间不长久，品种的更新周期不是很明显。
成都广告公司排名
成都广告公司排名（房产）NO1:【apex 阿佩克斯地产顾问】:阿佩克斯的广告水准是相当高的,这家知名的广告企业一度在成都市场上风光无限.不过，其地产项目不多，近一年来鲜有看到新的项目出炉。
看了成都上万个广告，他们设计的水木光华项目给我的印象相当深刻，其对客户群的定位以及在广告中对定位的表现手法值得许多广告公司学习。
代表项目：水木光华。
在接项目：泰逸·美景。
NO2:【黑蚁设计】：如果说黑蚁是成都广告界的代表，恐怕没有任何广告人会否认。
从水漪袅铜到缤纷假日,从成都花园到河滨印象,黑蚁给了成都广告界太多的激情和遐想。
黑蚁，成都广告界的骄傲。
代表项目：聚星城、水漪袅铜、成都花园、现代城、河滨印象、新城市广场、缤纷假日、金林半岛（后期参与）、香格里拉花园、芝华室在接项目：浪琴水岸、成都置信形象广告.N0：3【UNITE CONNVEY 联合传播】:在成都,联合传播的名声不及黑蚁大，但接的盘绝对比黑蚁多。
这就是联合传播稳居成都广告前列的理由。
无论从设计，从策略,从文案，联合传播都可比肩中国最优秀的广告公司。
而关键一点，这个公司好象无论大盘还是小盘都做得非常精致，尤为令人赞赏.代表项目：国泰·现代之窗、好望角、青城阳光、仁和逸景、康河郦景、艺墅·花乡、快乐空间。
在接项目：时代印象、康郡.NO4：【深圳黑弧广告】：深圳的黑弧,谁也不能小觑。
左岸花都的广告成就，远远高出成都的水平，我认为，这就是成都目前做得最艺术化的广告.可惜的是，黑弧的商业广告能力，真的非常一般,新城市广场的广告真让我看不下去。
不过凭借深圳黑弧在成都广告界打下的一片江山,前十名绝不为过。
代表项目：左岸花都、万科城市花园在接项目：新城市广场NO5：【汇河新起点】：汇河新起点?你陌生吗？很多人都不认识，不过说出它接的盘,你可要吓一跳，从森宇·音乐花园到中海名城，全是业界有名的大盘,足见其功力,不过就其设计、文案而言，顶多在成都属于中上游；从其策划而言，也谈不上顶尖。
某高端地产楼盘业主“闻香识女人”主题优雅风尚沙龙活动策划案
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3、意义 •突显万科集团重视传统文化，在中秋佳节为黄埔区的居民带 来丰富精彩的活动。 •丰富黄埔区市民的娱乐生活，让万科城市1道成为黄埔区居 民假日旅游的好去处。 •渲染万科城市1道浓厚的商业氛围，展现万科城市1道潜在的 无限商机。
1、月饼的由来
古往今来，人们把月饼当作吉祥、团圆的象征。每逢中 秋，皓月当空，阖家团聚，品饼赏月，谈天说地，尽享天伦 之乐。月饼，又称胡饼、宫饼、小饼、月团、团圆饼等，是 古代中秋祭拜月神的供品，沿传下来，便形成了中秋吃月饼 的习俗。月饼，在我国有着悠久的历史。到了明代，中秋吃 月饼才在民间逐渐流传。当时心灵手巧的饼师，把嫦娥奔月 的神话故事作为食品艺术图案印在月饼上，使月饼成为更受 人民青睐的中秋佳节的必备食品。 明代田汝成《西湖游览记》 曰：“八月十五日谓中秋，民间以月饼相送，取团圆之意。” 清代，月饼的制作工艺有了较大提高，品种也不断增加，供 月月饼到处皆有。清代诗人袁景澜有一首颇长的《咏月饼 诗》，其中有“入厨光夺霜，蒸釜气流液。揉搓细面尘，点 缀胭脂迹。戚里相馈遗，节物无容忽……儿女坐团圆，杯盘散 狼藉”等句，从月饼的制作、亲友间互赠月饼到设家宴及赏 月，叙述无遗。
第三讲 心 理 减 压
通过女性心理减压讲座，及时调节健康的情绪，经受锻炼让自 己心理上成熟起来
优雅风尚
收获：通过心理调节，树立自信，正确面对压力与挫折，使自己身心愉快。
提示
• 以上是文化对万科城8。22日的活动沟通提案，其主旨为万科城拓展多 层客户圈子实行的CROSSOVER跨界营销！
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企业名称
所在省 所在市
详细地址
主营业务
成都依善科技有限 公司
四川
成都
计算机，网络科技领域内的技术
侯区二环路南三段1 商务，分布式网站集群系统，客
号祥福苑大厦东座 户及会员管理系统，计算机数码
14楼B
产品，服务
四川兔乖乖电子商 务有限公司
四川
成都
电子商务，计算机软硬件的开
成都市武侯区武兴四 发，技术服务，网络技术开发及
路166号8栋2单元3 技术咨询，网站建设与推广，水
层6、7号
果，蔬菜，花卉苗木，果树和农
术交流活动，摄影服务，音响设 备租赁，企业形象策划，会议及 展览展示服务，设计，制作，代
理发布广告，图文设计
成都融创极享科技 有限公司
四川
成都
电子产品的研发，设计及技术服
成都市武侯区金李路 13号
务，智能设备的研发与销售，商 务信息咨询，网站建设，软件技 术开发，销售预包装食品，散装
食品，日用百货，服装
170号附430号
示服务，会务服务，家庭服务，
计算机系统维护，网站建设
四川邦佰诺电子商 务有限公司
四川
成都
四川省成都市新都区 兴乐北路88号缤纷 礼品定制，软件开发，平台建 时代广场3栋15楼 设，网站建设，微店建设 33-34号
岩光信息技术有限 责任公司
四川
成都
四川-成都市 四川成 都市郫县花园镇西街 116号
灵思-2009年成都城市品牌推广方案
2nd图书：《梦想之都》塑造城市文化
操作方式：
•邀请10位国内外知名作家来成都体验生活，让他们为成都写书，集 结出版。 •通过文化名人生动细腻各具特色的文笔来宣传成都这座历史文化名 城。 •推荐作家：易中天、余华、于丹、王朔、韩寒、JK .罗琳、村上春树 等。
亮点：
•国外知名作家首次为中国城市写文章，可以作为新闻点进行炒作 •新书发布，举办新书签售会、作者见面会等活动
文化艺术 代表人物
文学作品、戏剧、摄影、美术、雕塑、展览等一系列艺术手段展现“梦 想之都”
城市代表性人物、名人、明星代言梦想之都
网络营销
互动活动 网络广告 病毒视频
以网络互动手段提升成都的关注度、美誉度 系列城市宣传广告、全球网络覆盖 特色化、趣味性的网络视频，引发关注热潮、传递成都文化、理念和形象
系列推广三： 塑造2个典型代表形象
1st：“梦想之都，成都女孩”系列广告
创意初衷：
•让成都各行各业的“美女”成为成都的城市代言人，为城市形象增添浪漫、温馨的 色彩
操作方式：
•拍摄一只主题为：“成都欢迎你”的广告片，形式类似瑞士旅游及新加坡girl的广告 •广告中出现成都各行各业的美女，为游客们提供着舒适、周到的服务和安全保障。 •广告进行大范围的网络投放
传播配合：
•配合广告投放，剪辑视频做病毒传播 •在BBS进行话题炒作 •话题示例：最“美”的中国城市
2nd：卡通形象熊猫嘟嘟
创意初衷：
•采用能够代表成都形象的，且在国内外有较高知名度较高的熊猫，增强城市 的亲切感
操作方式：
•设计熊猫嘟嘟（暂定）的卡通形象，制成漫画、Flash进行网络传播 •卡通形象进行大量的户外广告投放 •后期还可以将该形象的传播推广到旅游产品、城市建设等等各个方面
亿家天下广告推广执行方案初稿
3个月
标版广告
专题片广告
2个月
亿家天下国际建汇中心家庭收益型理财房产/全产权/全满租一家做一笔城北的生意赶紧抓住你的发财梦10-30万主力投资额
亿家天下2005家庭理财新方式
时间
主题
3、亿家天下家庭理财法典销售物料准备（稍后专案提交）4、电视广告
4月18日后每半月播一次，共6次
1、试营业盛况播出2、消费者感言3、经营者感言4、投资者感言5、主持点评
投资模式安全－100%全产权，地产？房产? ～家产最安全负责—先经营后销售模式，为你的投入负责无忧－100%全满租，即买即租好安全稳定－年８％，收益稳定有保障保障－5\10回购政策，2次反悔机会在手真安全灵活－\3\5\10租期自主开放,赚够
基础卖点
特质卖点
第五部分
项目推广策略制定
1\圆满完成项目销售任务2\树立项目专业品牌高度,为项目后期营运奠定良好市场基础
阶段划分
第六部分
项目阶段推广策略执行
阶段推广目的
第一阶段(形象导入期): 2005年2月20日——2005年4月18日 项目形象铺设，对项目进行准确描述，实现第一次有效客群分流
第四阶段(尾盘销售期) : 2005年9月19日——2005年12月31日
第二阶段(个性强塑期): 2005年4月19日——2005年7月18日
项目形象深入，对项目特质进行精确强调，实现第二次有效客群分流
第三阶段(持续销售期): 2005年7月19日——2005年9月18日
项目特性升华，深挖已积累客群，发掘新客群，满足客群消化再积累
项目品牌维系，实现第三次客群分流
阶段推广策略
推广要点 以4月作为此阶段推广结点，在此前为项目形象修正期，调整项目原有媒介信息传递，整合多种媒介手段，全面营造项目“家庭收益型理财房产”形象，树立项目“成都首家家庭理财房产”差异化市场高度，引起市场及业界的强烈关注及期待；4月-4月18日，为项目形象导出期，借项目试营业事件契机，多媒介互动传播，全面掀起市场热度，项目“先经营后销售”的严谨态度广受宣传，项目“火热经营势头”广为人知，为项目树立 良好投资前景。